装修装饰合同范例

第一篇:建筑施工质量管理要点与优化措施

摘要：社会在进步，人们的生活质量与品味也在不断优化，他们对于建筑物的装饰装修的要求也越来越高。装饰装修是建筑工程中特别重要的环节，是建筑物的点晴之作，因此，一定要做好装饰装修工程施工，保证其质量。笔者根据建筑装饰装修工程质量现状，不断分析，找出建筑装饰装修施工的质量管理的对策，来加强施工质量。

关键词：建筑装饰；装修；施工质量；要点

1我国建筑装饰装修施工质量现状

1.1材料方面

在实际施工中，建筑材料的购置起着决定性的作用，工程施工的效果先决于建筑材料是否合格。当前，市场上的装饰材料琳琅满目，一些伪劣产品大量的进入，使得装饰材料采购者一不小心就会购买到不合格的产品，这些不合格产品一旦运用到装饰装修施工中，便会对装饰装修的质量产生不良的后果，甚至需要反工，这给建筑团队造成了严重的经济、信誉等问题。因此，保证建筑装饰装修的质量的前提就是原材料必须合格。

1.2技术方面

摘要：在装修装饰企业发展中，要正确处理好人力资源的开发与运用，通过人才的支撑来带动企业稳定发展。有效的人力资源管理可以通过有效的方法激发员工工作热情，调动员工的积极性与创造性，减少人员流动，完成企业发展目标，为企业创造更大的经济效益。本文对人力资源管理的实际意义进行阐述，分析当前装修装饰企业人力资源管理现状，针对如何完善装修装饰企业人力资源管理给出合理化建议。

关键词：装修装饰；人力资源；管理策略

1引言

装修装饰行业经过多年的发展，现如今已经成为一个热门行业，随着我国市场经济的不断成熟，消费者对装饰装修的意识越来越强。目前许多装修装饰公司人才外流的现象比较严重，直接制约着企业发展。为了将装修装饰公司发展壮大，必须要有明确的企业管理制度，通过有效的人力资源管理可以对相应的管理制度与职责落实到各个部门以致个人，一旦出现问题能够第一时间采取补救措施，减少损失与影响。人力资源管理是企业长远发展的重要保证，经营管理、服务质量、客户满意度等都会对装修装饰企业起到积极的推进作用，促使装修装饰企业稳步发展。

2企业人力资源管理的重要性

人力资源是能够推动企业发展的劳动者的能力的总称，人力资源是企业发展的核心竞争力，人员是企业运营的主体，直接影响企业的经济效益，任何企业都要以科学的手段进行人才储备，实现人力与物力之间的最优配置。人力资源管理是长期而复杂的工作任务，对于提升企业综合竞争力有着非常重要的作用，通过有效的人力资源管理能够激发员工的智慧与劳动潜能，创造更有效的生产成果。最后，通过有效的人力资源管理能够使企业拥有第一流人才，从而掌握并应用一流现代化技术，创造出一流产品，实现企业由传统管理向现代化管理转变。

3装修装饰企业人力资源管理现状

摘要：我国经济的发展带动了房地产业的商机蓬勃，在商品用房日益普遍的今天，也为装修工程带来了商机。装修工程不同于一般的操作，需要各方面工种的互相配合，要求细致，有更多的技术施工要求。对建筑装饰装修工程现场的管理是保障装修施工效率和质量的基础，是对施工装修目标完成预期指标的重要促进手段。本文从装修装饰的特点出发，对装修装饰现场施工的现状进行浅要分析，望能予以参考。

关键词：装修装饰；工程现场；现场管理；细化管理

我国人均消费水平的提升是社会发展的结果，在人民生活水平提升的同时对住房的要求也在不断提升，房屋的建筑装饰装修水平也得到越来越高的重视。过去房屋装饰装修的基本的保暖功效已经无法满足日益增长的需求，现在的房屋装饰装修更注重房屋的环保型以及节能效果。在追求美观的同时注重房屋居住的方方面面，保障用户的舒适性。建筑装饰装修工程虽在房地产行业中占比不大，但过程要求精细，涉及的工种较多，对技术要求高，需要各方面装修人员的精密配合。装修过程中涉及多种材料的应用，在装修过程中进行适当的现场监工能够很好的对装修质量进行保障[1]。建筑装饰装修工程现场的管理是对人员配比，材料应用，机械维护布置以及工期和质量的多方面管理，是对房屋装修各方面的综合性考虑，通过合理的现场管理来实现施工任务的高标准完成。本文分为建筑装饰装修的特点，建筑装饰装修存在的问题，建筑装饰装修的施工现场管理方法三个方面，对加强建筑装饰装修工程现场施工管理可行性进行简要分析。

1建筑装饰装修的特点

建筑装饰装修的显著特点是工种的复杂性和工程的细致性。其本身是一件细致而复杂的工作。在进行装修前需要注意的是装修中各个环节的配合，在主体工程中进行的工序交接和电工水暖之间的工种配合都是建筑装饰装修过程中需要注意的问题。建筑装修装饰是从业主的要求出发，根据业主的需求来完成工程项目[2]。所以在进行装修的过程中受到业主方的限制和要求。在进行自主装修的同时要考虑到业主所想达到的要求和意图，最终完成的装修成果符合业主的装修要求和想要达到的目的。装修的过程中需考虑装修材料的成本问题，装修材料的成本直接影响整个装修工程的建筑成本和建筑进度。装修材料的选择直接关系到最终的装修工程质量。在进行装修管理的时候要注意对装修材料的选择和管理，因为装修过程的交叉作业，所以还要注意对装修过程中的装修成品的保护，以免造成损坏后增加装修成本。

2建筑装饰装修存在的问题

2.1管理人员的专业性问题

［摘要］近些年，随着我国科学技术的高速发展，人民的生活水平有了显著提高，对住房的需求也从过去的功能实用需求转化为集美观、个性、安全、功能等为一体的复合型需求，这就对建筑行业的后期装饰装修工程提出了更高的要求。就目前建筑行业工程造价的相关内容进行概述，通过对装修装饰工程中从竣工图纸与现场实际施工情况的结合、整体工程的工作量、各类施工原材料的计算，实现对装饰装修工程造价审核过程中各类问题的分析，使得装修装饰工程造价可得到一定程度的控制，为企业赢得更多的利润。

［关键词］装修装饰工程；工程量；造价审核

随着近些年我国人民生活水平的不断提高，人们对于住宅的美观性和适用性提出了更高的要求，房屋的装饰装修工程在建筑市场中所占据的比例也在不断增加，工程造价也随之水涨船高，这就要求建筑施工企业在后期针对房屋的装饰装修工程实现优化和升级。基于这种市场情况，本文主要对目前装饰装修在工程造价中需要注意的各类事项进行简要的分析和概括，希望能为市场的规范化运行提供一些帮助。

1工程造价概述

从广义理论来看，工程造价的范围非常大，如建设工程造价、公路工程造价、通信工程造价等都属于工程造价的内容；从狭义角度来看，工程造价主要包括在完成某一项施工工程后，其整个建设过程所使用到的全部资金金额的总和，内容主要包括前期对于工程金额的预估、工程设计的概算及施工图纸的预算等。装饰装修工程是建筑设计人员及建筑施工人员通过利用不同种类、风格各异的建筑装饰材料，以科学美观的设计及合理的施工方式将其进行组合，实现对建筑物内外表层空间的美观化处理及相应的功能设置的工程活动，最后达到保护建筑主体及完善建筑各类功能的目标。装饰装修工程造价简而言之就是在实行装饰装修工程的过程中所有工程费用的总和。为保证装饰装修工程造价的合理性及避免出现工程实际费用比预估高很多的情况，需要进行装饰装修工程的造价审核工作。工程造价中最重要的3个要素就是量、价、费，本文主要针对这三类元素，就装饰装修工程造价过程中所出现的各类问题进行简要分析和阐述。

2装饰工程结算造价审核中应注意的问题

2.1竣工图纸与现场实际做法及尺寸的核实

第一篇:建筑装饰装修工程施工现场质量管理

摘要：随着我国建筑行业的快速发展，对装饰装修工程质量也提出更高的要求。因此在实际应用中需要确保装修装饰质量符合相关标准要求，同时控制发生质量问题所引发的浪费情况，从而能够进一步改善施工环境，更好的促进企业的建设发展。但是在实际的施工过程中仍然存在一些问题，因此，本文就建筑装饰装修工程施工现场的质量管理进行分析和探讨。

关键词：建筑装饰；施工现场；质量管理

1.装修装饰的相关概述

1.1装修装饰的概念界定与特点分析

对装饰装修主要是指在实际施工中需要结合相关情况美化其中的环境，包括居住环境、办公环境等，目前主要是适应建筑材料如木材或石材等达到其目的。从而能够更好的确保商业或居住效果。就目前的情况来看，对于装饰活动主要是在隔墙、吊顶、门窗以及面板等方面，适应一系列的装饰没换整体的环境效果。装饰装修必须要确保满足装配化和机械化要求，因此在实际应用中也主要是制成品或者是半成品。在进行装饰装修的时候会使用一系列的机具，其会在很大程度上影响着整体的特征，确保该方面质量也是非常重要的。

1.2影响装修装饰质量的主要因素分析

摘要：

对大体已经完工的建筑物进行科学实用且使得房屋更加美化的工作叫做建筑装饰装修工程，但是其范围不仅是对建筑物而言，对周围环境的美化艺术也同样考虑其中，因此对建筑装修装饰工程的施工工艺要求格外的严格。高要求、高标准使得人们对房屋建筑充满着期望，也推动了建筑行业的不断发展与持续走高。建筑风格的多样化造就了建筑材料的多元化，施工设施设备也伴随着逐步增多。文章结合当下建筑装饰装修工程的实际情况进行系统分析，并概述当下装修装饰的施工工艺。

关键词：

建筑工程；装饰装修；施工工艺

1装饰装修工程特征分析

主要特征：①建筑主要是从低层到高层，不断攀升，不断增长。装饰装修根据施工对象的建筑风格进行调整，同时也要依据施工对象主体结构布置的装饰特点进行分析，检测出其中的复杂性、可操作性、多样性与可塑造性。装饰装修的施工中，如果建筑主体结构很复杂，会给其施工工作带来很大的危险，特别是建筑主体中的幕墙装饰工程；②不同的建筑在装饰装修中存在很大的差异，同一个建筑中的室内室外材料使用情况不尽相同，因此对装饰装修施工人员的专业性与职业素质、能力（提出更高要求）是要求施工人员具备相应的施工工艺技术手段与施工技能；③装饰装修施工中的对象主要是室内、室外，室内外的建筑特点不同，因而装饰风格就会不同，考虑的角度、方向也不会相同，但是安全始终是第一位。保证每一个施工人员的科学有效、安全地进行施工，避免施工中的安全事故发生，同时也要保证装饰装修施工的高质量、高效率。

2装饰装修工程的施工工艺

第一篇:建筑装饰装修工程施工质量控制措施

摘要：建筑装饰装修工程施工质量不但影响建筑工程整体的美观性，同时也对其使用性能与安全性产生影响，因而加强建筑装饰装修工程的质量控制至关重要。鉴于此，文章首先阐述建筑装饰装修工程的施工特点，然后基于当下建筑装饰装修工程施工过程中所存在的质量问题，总结装饰装修工程施工过程质量控制措施，以期满足建筑施工的设计要求以及居民的居住要求。

关键词：建筑；装饰装修；施工；控制措施

1装饰装修工程施工质量控制的重要性

建筑装饰装修工程的实施，应当依照客户对于建筑装饰装修的基本需求以及设计要求，因此建筑装饰装修施工质量的管理难度与控制难度均较大。一些建筑工程其施工质量的要求较为严格，若装饰装修施工质量不达标，不但会影响整个建筑工程的施工进度，同时也会对建筑工程的整体效果产生直接的影响。我国的建筑装饰装修工程技术还不够完善，施工模式也较机械化，在诸多重要的施工部位，依然以人力施工为主，而施工人员在技术水平、能力等方面存在较大差异，因而整个建筑装饰装修工程施工质量无法得到有效的保障。鉴于此，在建筑装饰装修工程施工过程中，加强施工过程质量控制和管理，对于提升建筑装饰装修施工质量至关重要。

2建筑装饰装修工程施工的质量隐患

2.1结构隐患

［摘要］随着经济的腾飞，建筑行业正在蓬勃发展，装饰装修作为其主要构成部分，大众对其要求达到了一个新的高度，对装饰装修有了更高的标准，不仅要美观，而且要多功能。所以未来的建筑工程需要在保证质量的同时提高美观度，这已经成为工程主要发展方向。基于此，本文围绕施工质量控制与管理展开分析，希望能为建筑装饰装修带来一些理论依据。

［关键词］建筑装饰装修；施工管理；质量控制

建筑行业如雨后春笋，正在蓬勃发展，进行装饰装修作业时，其主要内容在于如何做好质量管控，这一点受到民众的关注。经过数十年的发展，质量控制管理模式逐渐多元化，在施工管理中被广泛运用，使得传统工程质量得到了保障。与此同时也呈现出一些问题，比如管理不到位、施工技术难落实等。以管理不到位为例，在现场施工中，由于施工管理不当引发质量问题的情况比较常见，影响了后续的质量，这个问题亟待解决，否则会影响现场施工效率，提高返修几率，不仅会浪费建设成本，还会引起细节问题，在后期投入使用中埋下安全隐患。

1施工质量管理与控制的重要性

截至目前，国内很多建筑企业在管理装修装饰方面有一些问题亟待解决，虽然在施工中运用了新型的材料和工艺，然而因为缺少健全的管理体制，在施工后期与完工后显露出一些问题，降低了工程效率，造成了不良影响，而且还对民众生命财产安全造成了威胁。对于工程建设而言，保证质量是首要问题，要在细节上把好关，否则会造成恶劣的影响，简单来说会让居住者产生不好的体验，严重来说会威胁居住者的生命财产安全，因此要想保证施工质量，就要在管理与控制方面下功夫，这一点需要施工单位引起重视[1]。

2建筑装饰装修工程施工问题分析

2.1施工前期准备工作不够充分