装饰工程合同范例

一、装饰工程施工合同简析

1.表现形式

装饰工程施工合同有着相应的表现形式，对其进行分析可以发现合同的形式主要包括了合同的表现方式，这意味着合同的表现形式即是合同内容的外部表现，与此同时也往往是合同内容的重要载体。除此之外，装饰工程项目的表现形式通常都会采用相应的书面形式，并且包括了信笺和数据电文、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等不同的表现形式。另外，在表现形式的选择过程中工作人员应当注重确保这一表现形式可以对于合同双方的权利义务进行详细的规定和保障并且是合同实体的体现。

2.数量与质量

数量与质量对于装饰工程施工合同有着重要影响。即施工物品的数量和质量应当是施工合同的重要内容。并且在这一过程中数量往往是衡量合同标准的重要尺度，即数量是以数字和其他计量单位来进行表示的尺度。需要注意的是，装饰工程项目的施工合同的工程量清单和标准固定的计量单位、方法是衡量合同数量的尺度。除此之外，在装饰工程项目中质量往往是指标的内在品质和外观形态的综合指标。在装饰工程项目的施工合同中，应当对于歧义的词语、标准加以详细的说明和解释，并且对于强制性标准，当事人必须执行，合同约定的质量不得低于该强制性标准，从而能够有效提升装饰工程项目施工合同的精确性。

3.履行与违约

装饰工程项目的施工合同内容应当包括了具体的合同履行方式履行内容以及相应的未履行的违约惩罚。通常来说履行部分的内容主要包括了履行期限、履行地点和履行方式。例如履行期限通常是指合同双方的当事人应当依照合同中的有关规定来全面完成各自义务的时间，其主要内容包括了合同的签订期、有效期和履行期。除此之外，合同的违约责任通常是指合同双方任何一方的当事人没有履行或者不适当的履行合同规定的义务而应当承担法律责任。例如装饰工程项目施工合同的当事人可以在合同中规定，当一方当事人违反合同时应当向另一方当事人支付一定数额的违约金并且在合同中约定好违约赔偿的具体计算方法。

在竞争日益激烈的装饰行业，装饰企业面临着新的机遇和挑战。装饰企业要想提升自己的核心竞争力，必须做好装饰工程造价工作。本文首先对装饰工程造价进行了简单地介绍，又分析了装饰工程造价的形势，最后阐述了新形势下装饰工程造价的影响因素，对装饰企业进行工程造价工作有一定意义。

一、绪论

装饰工程造价指的是建筑装饰企业在装饰工程的施工过程中，对施工工程中产生的成本进行预测、计划、控制、核算、分析、考核和检查等管理工作。建筑装饰企业装饰工程造价的水平高低，对企业的经济效益有着很大的影响。其中对成本的预测和计划，就为以后对成本的控制和核算准备了具体的要求。对成本进行控制和核算，就为以后对成本进行分析与检查准备了相关的依据。对成本进行分析和检查，就为下一阶段对成本进行预算和计划提供了相应的参考信息。

二、装饰工程造价的形势

1.装饰工程的图纸达不到标准

装饰工程是一个非常复杂的工程，其中包含着很多形式各样的施工工艺和设计方式。由于不断的创新，新的材料和施工工艺更是不断产生。然而行业的过快发展，管理没有跟上发展的步伐，问题也就接踵而至。一些工程的相关设计人员为了达到某种美化的外观效果，不考虑实际施工的具体情况，忽略了细节的设计，导致设计出来的图纸达不到标准。不标准的图纸不仅给施工带来不必要的困难，还使得工程造价人员难以进行工程造价工作。

2.装饰材料市场的价格不规范

一、装饰装修工程的常见问题

1.存在的结构隐患比较多

因为建筑工程跟装饰工程这两个方面在设计的时候是分开进行的，这样不可避免的出现一些质量问题，而且很多装饰方面的工程是在建筑主体完成之后进行的，但是在进行工程结构设计的时候，很少考虑到装修的质量问题，在装饰施工的时候，可能会在某些部位对结构产生破坏。

2．安全隐患比较多

在装饰材料中玻璃幕墙是使用比较多的一种，因为其外观比较好看，特别受到装饰行业的青睐，但是，在进行装饰结构的设计时候，采取的措施不够，还存在荷载方面的因素，装饰材料和施工配合的质量不好，出现比较多的安全隐患。

3.火灾隐患较多

在一些公共娱乐场所，发生火灾的几率是非常高的，引发火灾事故的其中原因，就是装饰材料不合格，有的甚至是违规设计，设计人员没有进行实地的质量监测，这样以来，室内装饰物上容易有化纤织物，存在火灾安全隐患。

摘要：

当下我国经济飞速发展，人们对生活品质要求也越来越高，因此人们对装饰装修有了更新更高的要求。面对庞杂的建筑装饰工程涉及到的问题也很多，本文旨在对建筑装饰工程结算审核过程中易出现的问题进行分析，以及对如何做好结算审核，合理控制其造价进行探讨。

关键词：

装饰工程；结算审核；工程造价

0引言

装饰工程是在建筑工程主体完工后，在此基础上进行施工，一是对主体结构起保护作用，二是达到建筑物的使用功能，三是丰富建筑形象。现代人们越来越追求美的理念，在满足生活方式的基础上对装饰装修的要求不断提高，因此人们有了更多想法，新型材料、新兴技术层出不穷，由于装饰材料多种多样、价格差异大、施工繁琐，在工程结算审核中会遇到很多亟待解决的问题。那么，如何提高审计工作质量，如何把造价风险控制在合理范围之内至关重要。

1装饰工程造价审核常见问题

摘要:

这些年，我国社会经济在不断地发展，随之人们的生活水平也在不断地提升，这就使人们对生产生活的环境有了更高的需求，在现代的建筑中，人们对建筑装饰工程的重视度越来越大。在建筑工程项目主体结构建成后，就需要对建筑装饰进行施工，这里不光光是包括墙面抹灰，刷浆，也包含玻璃的安装以及天花板的吊顶施工。在进行建筑装饰施工的过程中，工序复杂，分子项目工程也很多，而且涉及到了很多专业领域，因此加大工程造价成本控制的难度，在施工中也经常出现工程变更的问题，这会使工程装饰工程的造价成本发生很大的变化，从而影响装饰工程的造价成本控制。本文对建筑装饰工程中成本控制中出现的问题进行了阐述，并且提出了相应的措施，以供相关人士参考。

关键词:

建筑;装饰工程;造价成本;控制

随着人们生活水平不断提高，对艺术美的追求不断提升，也对建筑装饰工程要求越来越高，这样在建造过程中，建筑工程慢慢演变成了一个独立的个体，最终成为了一个新的建设领域，装饰建设阶段是整个建设项目的重要施工阶段之一，这就与工程的投资费用有着密不可分的关系。因此，合理的控制建筑装饰工程造价，使用合理的措施来控制造价是非常有必要的。

1建筑装饰工程项目成本的组成

在建筑中装饰工程项目成本一般是五部分构成，也就是人工成本，材料成本，机械成本，管理成本以及税金成本。人工成本也就是说在建筑装饰工程项目过程中需要使用的人工费用，也包含公认的工资，拆卸费用，医疗保险费等，这些费用在建筑装饰的总成本中比例是非常重的，大概在总成本的10%－15%左右;装饰材料成本也就是说在建筑装饰工程项目的施工过程中，使用的半成品和成品建筑材料的总价，在总造价中占有的比例在70%－80%左右;机械成本也就是说在进行项目工程施工的时候所需要的机械产生的所有费用，包含机械的添置费用，折旧费以及维修费用;管理成本是说建筑装饰工程项目中因为管理所产生的费用，包含管理者的工资，办公费用，通讯费用，电费水费等，管理成本不是一个分项工程，是在各个分享中来进行分配的，项目过程中产生的税金也是项目产生的成本之一。由于是一项固定的费用，因此有强制性，需要缴纳的税金一般包含营业税、城市维护费用、教育费及附加、所得税等。

第一篇:建筑施工质量管理要点与优化措施

摘要：社会在进步，人们的生活质量与品味也在不断优化，他们对于建筑物的装饰装修的要求也越来越高。装饰装修是建筑工程中特别重要的环节，是建筑物的点晴之作，因此，一定要做好装饰装修工程施工，保证其质量。笔者根据建筑装饰装修工程质量现状，不断分析，找出建筑装饰装修施工的质量管理的对策，来加强施工质量。

关键词：建筑装饰；装修；施工质量；要点

1我国建筑装饰装修施工质量现状

1.1材料方面

在实际施工中，建筑材料的购置起着决定性的作用，工程施工的效果先决于建筑材料是否合格。当前，市场上的装饰材料琳琅满目，一些伪劣产品大量的进入，使得装饰材料采购者一不小心就会购买到不合格的产品，这些不合格产品一旦运用到装饰装修施工中，便会对装饰装修的质量产生不良的后果，甚至需要反工，这给建筑团队造成了严重的经济、信誉等问题。因此，保证建筑装饰装修的质量的前提就是原材料必须合格。

1.2技术方面

1建筑装饰工程施工管理的主要内容

1．1工程的质量管理

建筑装修工程质量的好坏决定了整个工程的成败。施工单位首先要根据建立起的质量保障体系，对工程的全程进行全方位的监测，确保工程质量符合规范要求;对进场所需的各种装饰材料进行检查验证，保证材料严格按照采购合同购买并且这些所购买的材料必须达到质量要求。对施工现场进行管理是一个必不可少的重要环节，其中对建筑装修工程质量造成影响主要有人力，物力，财力等因素，这些因素的管控直接影响着工程的返工与损失等。

1．2工程的成本管理

在保证建筑装修工程质量的情况下，节约成本开支是工程追求的目标之一，现如今也逐渐成为衡量建设单位管理水平及其竞争力一个重要标准。建筑装修单位若想在激烈的市场竞争环境中使获得的利润最大化，就必须在保障工程质量的前提下尽可能的降低成本。因此，在工程开工之前做好合理的预算，有效控制工程的规模，最终达到控制建筑装饰工程成本的目的。

1．3工程的进度管理

在工程质量和成本有效管理的基础上，要提高工程的施工效率，可以从施工进度上来体现。然而一些没有资质的施工单位过于追求利润，由于施工水平、服务能力跟不上，盲目加快施工进度，导致返修返工的现象比较严重。因此，制定合理的施工计划，对施工进度事先做好规划，加强监管对于一些不合理的地方进行及时纠正，确保建筑装修工程的施工进度。

摘要：与一般性建筑工程不一样，装饰装修工程在与之相当的几类行业中，对于如何管理、如何提升自我工程质效还有较大的提升空间。泛化的管理机制以及较为落后的管理手段，使得建筑装饰装修工程迟迟得不到提升。缺乏系统化、完整化、科学化的管理，建筑装饰装修工程企业往往在施工过程中，面临成本缺失的困境，造成资费浪费。本文就此为研究中心，对如何提升建筑装饰装修工程成本控制水平作简要探析。

关键词：建筑工程；装饰装修；成本控制；策略分析

引言

我国国家经济的飞速发展为我国建筑行业的发展带来机遇，也有不可避免的挑战。社会经济发展水平的日益提升，为更快、更好发展建筑行业提供资金与科技技术的支撑，并伴随需求量的逐渐提升而扩大其工程范围，并逐步由地区市场，迈向广阔的国际市场。但是，严格化的施工工程需求以及扩大化的市场竞争，使得建筑装饰装修工程企业面临更大的市场冲击，如果不能在技术与管理上得到有效改革与提升，对于该类企业的发展将会产生十分大的影响。

1建筑装饰装修工程成本控制

1.1具体涵义

作为一种经济用语，成本管理并不是一个单一的、片面的概念存在，而是一个较为系统的、完整的、涉及面广的系统，整个系统具有两个方面的任务，即管理与控制管理，以节约成本为任务中心。一般而言的成本控制涵盖十分广泛的内容，其中涉及决策、控制、计算、探析以及测考等多种因素，而在这些复杂的因素中，一般而言以“控制”为其中心点，因为在这个中心点中，如果能够使之为该中心进行控制、服务的话，就能够很好调配该系统，为成本的节约工作而“效力”。而缩小系统范围，又可将之理解为“成本控制大本营他中的一个小系统”，与决策、计算、探析等处于相等地位。