消防工程建设范例

摘要：针对建筑工程中消防工程造价审核相关内容，做了简单的论述。目前，消防工程造价审核工作中，主要采取全面审核法、分组计算审核法等，来控制消防工程的投入，实现资源优化配置。通过统筹安排，从全局角度出发，重视整体效益和实效，以提高消防工程建设的效益。

关键词：建筑工程；消防工程；造价审核；工程效益

为促进建筑市场发展，规范建筑工程计价行为，有效控制工程造价行为，保障建筑工程各方主体的合法权益。基于此，贵州省结合本地区实际情况，编制了《贵州省建筑与装饰工程计价定额》（2016版）等规范，为建筑装饰、通用安装等工程项目，提供计价定额标准，为工程项目编制投资估算与设计概算等，提供了依据。

1消防工程建设的必要性

开展消防工程建设，对提升建筑消防工程质量，消除火险隐患，保护使用者的财产安全与生命安全，有着积极的作用。现阶段，各地区不断加强消防设施投入建设，将建筑消防工程作为重点，通过提高建筑消防工程质量，加强对火灾的预防与控制，减少火灾危害，保障建筑消防工程建设的效益。

2建筑工程中消防工程造价审核的内容

2.1工程量审核

本文作者：马骏 单位：河北省廊坊市公安消防支队香河大队

建筑消防工程安全隐患原因分析

设计上的问题在消防工程施工之前，通常要根据国家及有关部门制定的标准对消防系统进行设计，并将相关的技术标准通过图纸设计清楚地展现现出来。消防系统方案应当严格按照要求设计，但实践中却并非如此，很多设计单位为缩短设计时间，根本没有严格按照相关要求进行把关，给建筑结构的消防安全埋下了重大的安全隐患。实践中我们可以看到，有些消防系统设计人员缺乏责任意识，为获取经济利益，表面上在尽量满足建设单位的需求，实际上却私自降低了设计标准。诸如此类行为的存在，严重危及到了人民的生命与财产安全，进而导致消防安全系统难以真正的发挥作用，后果不堪设想。

消防设备自身及安装过程中的问题在消防工程实际施工过程中，消防设备的质量直接关系着消防系统能否正常运行，能否发挥应有的功能。目前来看，由于消防设备及相关产品质量监督法律法规还不够健全，而且缺乏全面而又系统的技术检测方式和手段，因此部分消防设备在施工前就可能存在着严重的质量问题，一旦投入使用其后果不言而喻。作为建筑结构的重要组成部分，消防设备在建筑工程施工安装过程中应当严格安装技术要求进行操作，这有这样才能确保整个建筑结构和建筑工程消防安全。但实践中却并非如此，部分建筑施工单位在具体的施工过程中因诸多影响因素的存在，使用了不符合规定的或耐火条件的相关建筑材料，甚至私自降低了消防设备和相关装置的安装标准，因此也埋下了重大的安全隐患。

建筑消防工程安全隐患改进对策

基于以上分析，笔者认为可从以下几个方面加强对对建筑消防工程安全隐患改进与防治。

加强建筑消防工程设计管理目前来看，国家及相关部门已经在消防工程设计管理方面加强了控制，并制定了《消防设施专项工程设计证书》，建筑消防工程设计单位在达到要求和保准的基础上才能获得资质证书，才具备承接建筑消防工程设计业务的资质。笔者认为，一项制度落实的意义要远远大于其存在的价值，因此相关部门还要不断地加强对建筑消防工程设计单位的监督与管理，加强市场准入监管，对于没有设计资质的单位一律不得准入，以免滥竽充数。

本文作者：唐烨 陈富贵 单位：成都市消防支队

按照建筑阶段一般划分方法，消防工程项目与所有建设工程项目一样，有五个阶段，即决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段。按照我国建设程序，消防工程的生命周期包括项目建议书、可行性研究、设计工作、建设准备、建设实施、竣工验收交付使用六个阶段。在以上阶段中应注意以下要求:消防工程的设计与总体工程一起设计，设计单位应具有相应的资质;在初设和施工图设计等过程中均须按照国家工程建设消防技术标准强制性要求进行设计工作，施工图设计要在取得《建设工程消防设计审核意见书》同意或建设工程消防设计备案合格后才能施工;消防工程的施工单位须取得省级建设主管部门发给的消防工程施工资质证书;消防工程施工单位的主要技术人员除要有相应职称外，所有施工人员须持证上岗;施工中如需变动消防设计，须取得原先审核的消防机构书面同意或重新备案;在工程竣工后，消防工程要有具有资质的检测单位进行检测，出具合格报告后，交消防机构备案;消防工程要在该建设工程取得《建设工程消防验收意见书》合格或建设工程消防验收备案合格后才能投入使用;消防工程在交付使用后，对管理人员和操作人员要进行培训，通过有效管理才能正常运行。

设计阶段的质量控制设计单位应具有相应设计资质，设计人员要求具有较高的理论水平，充分理解和掌握国家有关消防技术规范，特别是要严格执行国家工程建设消防技术标准强制性要求。设计单位和设计人员不能为了迎合业主要求，擅自降低设计标准，从而降低消防施工质量。施工准备阶段的质量控制在这个阶段施工单位应做好图纸自审工作，找出图纸设计中存在的影响今后施工、验收和使用的隐患。在建设单位组织的图纸会审中，提出自审中发现的问题，经各方商讨后形成书面纪要，作为施工与验收的依据。施工过程质量控制主要从人、机、料、法、环五个要素进行控制，通过完善的质量管理体系对消防工程产品质量进行测量、分析、改进。

人———参与消防工程施工的人员工程项目参与各方员工素质是工程质量的基本保证。消防工程专业施工企业的施工人员必须掌握国家有关施工验收规范和质量标准，主要技术负责人不仅要具备相应技术职称，还应对消防设计、消防设备及整个工程防灾系统掌握了解，具备整合协调能力。应选择具有消防工程施工经验的施工人员，对其进行岗前培训，主要包括消防工程施工技术培训以及安全生产知识培训。并且在各分项工程开始前应对施工班组进行技术交流，使其领会设计意图、设计变更的要求，执行和满足施工规范、规程、工艺标准、质量评定标准和建设单位的合理要求。

机———施工机械和检测仪器包括施工机械、测量仪器、检测仪器等。常用施工机械应定期进行维护保养，使其保持完好状态。配备经检验合格的仪器，对所敷设线缆的绝缘电阻、火灾探测器的性能等进行测试。

料———工程材料、设备消防工程使用的所有材料与设备必须符合设计要求，并应从具备良好的信用和质量管理体系的厂家中选取，并应具备材料证明书或合格证，消防专用产品应为公安部消防产品信息网上网产品，并严格按物资进场验收程序进行验收，严防不合格物资进入施工现场。

法———施工质量管理制度和施工组织设计施工质量管理制度建立完善的施工质量检验制度、隐蔽工程检查验收制度、施工技术复核制度、质量责任制、并在实施中得到有效落实，实物质量符合设计、合同和强制标准要求。工程施工中发生了质量问题(事故)要按程序及时进行处理，不留隐患，且质量责任明确，项目质量技术管理人员均应持证上岗。现场质量管理应处于受控状态。施工组织设计应根据工程特点编制有针对性、可操作性强的施工组织设计，工程的重要部位及专项应有施工方案，施工方案中应明确有关的施工工艺与技术要求、工程成品、半成品的防护措施，工程项目按照施工组织设计方案的要求组织实施。文件和资料管理应做好消防工程项目有关文件和过程施工记录的管理工作，确保施工中所使用的图纸与规范的有效性，并收集保管好消防工程从建审开始形成的有关文件和记录，如建设工程消防设计审核意见书或消防设计备案资料、图纸自(会)审记录、施工组织设计(方案)、主要材料或设备质量合格证明文件、隐蔽工程检查记录、水压试验记录、绝缘电阻测试记录、施工技术复核记录、技术质量问题(事故)论证处理记录、建筑材料、构配件、设备进场检查验收记录，分部、分项工程质量验收资料等。

摘要：

建筑消防工程是建筑施工的重要内容，也是消防部门重点监控的对象。建筑施工企业必须重视建筑消防施工的重要性，在分析建筑消防工程建设要求的基础上，对建筑施工过程中的消防安全问题进行及时有效的解决。文章结合建筑消防工程的实际建设经验，总结了消防安装工程中常见的问题，并结合这些问题提出了相应的解决措施。

关键词：

建筑消防工程；建筑施工；工程管理；建筑施工企业；建筑质量

建筑消防安装施工的质量对建筑的安全性有着直接的影响，还会进一步影响建筑企业的经济效益和发展前景。若建筑的消防工程建设和安装质量不合格，将会导致严重的人员和财产损失。因此，建筑企业必须重视建筑消防安装的重要性，认真分析总结建筑消防安装中存在的问题，并制定合理有效的解决措施。

1建筑消防安装工程施工中存在的问题

根据对实际消防工程安装经验的总结，在建筑消防工程建设和安装的过程中主要存在以下四个方面的问题：第一，忽视对设计图纸的审核。施工图纸是消防工程施工过程中的主要依据，若设计图纸本身存在不合理或不规范的环节，将导致建设消防工程的质量从根本上存在问题，即使在实际安装的过程中严格按照图纸来进行，也无法确保建筑的消防安全。而建筑的消防工程对设计图纸的要求较高，而由于施工单位没有及时进行设计方案的确定和完善，导致设计的要求和目标没有及时有效地传达给设计单位，从而造成了消防工程安装的质量问题；第二，在进行消防工程的实际安装时，为了缩短施工的时间，用简便的施工方法代替了标准的施工方式，从而导致安装施工的质量不达标；第三，消防安装工程中使用的材料质量不达标，一些施工单位为了降低施工成本，经常使用一些劣质的施工材料来替代优质材料，从而导致建筑消防工程的质量得不到保障；第四，在建筑消防安全工程的安装过程中，施工单位没有及时与其他部门进行协调和沟通，导致施工现场的管理秩序混乱，不仅降低了施工的效率，还会给建设埋下一些安全隐患。

摘要：随着我国当前我国城镇化建设的不断加快，越来越多的高层建筑投入建设。但是越高的建筑，其风险和安全问题会越多，因此为了更好的保证高层建筑的安全和舒适度，我们就要提高高层建筑的质量和安全，更好的保证高层建筑的消防等工程的质量。本文中我们就将针对高层建筑消防工程设计施工进行探究，希望可以为高层技术的设计和施工提供参考，更好地保证高层建筑工程的质量。

关键词：高层建筑；消防工程；设计；施工

高层建筑的建设过程中，消防工程的设计施工对于最后保证高层建筑的安全性来说是非常关键的。但是我国当前高层建筑消防工程的设计和施工过程中，仍然存在着各式各样的问题，都在很大程度上影响我国高层建筑的安全性，对于我国城市建设的发展来说也是非常不利的。接下来我们就来具体探讨了解一下高层建筑消防施工的设计与施工，希望可以更好的提升高层建筑的消防工程质量，保证高层建筑的安全。

1高层建筑消防工程建设的必要性

1.1保证周边居民生命安全。当前我国很多建筑都是居民住宅建筑，都是为了解决我国城市居民的居住问题。对于高层建筑的居民来说，高层建筑的首要要求就是安全性，需保证居民的生命安全，同时使其拥有舒适优美的居住环境。而消防工程的建设就可以在很大程度上帮助高层建筑增加安全性，一旦发生消防事故就可以应用相应的消防设施来帮助灭火，避免火灾发生影响居民的生命安全和财产安全。

1.2提升高层建筑的耐久性，推动城市发展。我国当前高层建筑的建设是为了更好的推动我国当前城市化的进程和发展。只有更好的保证相关高层建筑的质量和性能，才能保证城市建设的进一步发展。消防工程的建设就可以在很大程度上保证高层建筑的安全性，使其可以长久稳定的运行，为周边居民提供优质的居住环境，使其生活有保障。这样周边地区的生产才会有条不紊的开展，城市进程才会不断推进。

2高层建筑消防工程设计中存在的问题

【摘要】随着我国经济的发展和社会的进步，我国城市的高层建筑如雨后春笋般拔地而起，但是随之也产生了一系列的问题。在这些建筑中，消防工程施工难度逐渐增加，导致建筑施工过程面临着较大的安全隐患。那么如何才能够有效地提升高层建筑消防工程的质量，确保消防工程可以顺利完工成为高层建筑消防工程设计面临的重要问题。论文就高层建筑消防工程设计和施工问题进行分析研究，希望能够给相关的工作人员一些启发。

【关键词】高层建筑；消防工程；施工问题

1高层建筑消防工程施工问题分析

1.1高层建筑消防工程施工水平不足。目前高层建筑建设工程大多都是层层转包，而消防工程只是其中的一小部分，大多是私人建筑队承包施工。所以施工人员的素质普遍较低，技术水平不高，员工的流动性也相对较大。但是消防工程又不同于一般的水电、暖通工程，施工人员专业素质要求是比较高的，特别是高层建筑，消防设施种类多、布局复杂，如果施工人员不是专业人员，就很容易导致工程不能够满足具体的标准。另外，在承包过程中，很多的施工队伍恶性竞争，随意压价，后期为了减少施工成本，提升自己的经济效益，在施工的过程中会使用一些质量不合格的产品，从而给消防工程建设埋下了很大的安全隐患。

1.2火势蔓延速度快且难以控制。经过专家的调查研究发现，在火势比较大的情况下，高温导致热对流，从而会造成烟雾在水平的方向扩散速度加快，从而达到了2m/s的速度，而且沿着竖向方向扩散的速度是更快的。例如，竖向管井或者楼梯间，它们的扩散速度甚至可以达到3～4m/s。高层建筑最大的一个特点就是竖井多，如楼梯间、防排烟管道、电梯井、电缆井等，特别是高层公共建筑，结构更加复杂、可燃物更多、竖井数量更多。

1.3人员疏散困难。高层建筑的楼层相对较多，结构比较复杂，这样就导致人员在疏散的时候需要花费更长的时间。另外，高层建筑火势的蔓延是比较快的。那么这也对人员的疏散提出了更高的要求。另外，目前很多的高层建筑都属于大型城市综合体，结构更为复杂，疏散距离也大大增加，在疏散的时候需要花费的时间也就更长。特别对于施工现场，由于无法自然采光和通风，再加上应急照明和防排烟设施还未安装到位，一旦发生火灾，浓烟和黑暗环境极易引发现场施工人员恐慌，发生踩踏的情况，大大增加疏散的难度。

1.4救火难度相对较大。救火包含了灭火和人员救援两个方面的内容。从灭火来看，由于消防设施还未安装到位，发生火灾时没有固定消防设施可以利用，主要靠消防车辆进行火灾扑救，难度相当大。从人员救援方面来看，在施工过程中，由于防火门等还未安装，防烟楼梯间、封闭楼梯间等还无法形成，烟气极易进入疏散楼梯，导致通过楼梯救援的难度大大增加。另外，由于消防电梯还未安装，消防员无法通过消防电梯接近着火区域，需要携带器材装备攀登十几层，甚至是几十层，救援难度相当大。目前我国大部分的消防部门其实都已经配备了专门的登高消防车，部分登高消防车最高的高度甚至可以达到百米，但是对于超高层建筑（高度超过100m的高层建筑），这样的高度还是无法满足灭火和人员救援的要求。

作者：沈宇亮 单位：襄阳市公安消防支队

消火栓系统中存在的问题室内消火栓安装及压力不符合要求。这主要表现在三个方面：有些暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部没有设置过梁，在荷载作用下箱体发生变形，致使箱门开启不灵。还有些工程随意改变了消火栓箱底预留孔位置且采用气焊割孔，导致安装之后栓口出水方向无法与设置消火栓的墙面垂直。还有些面积较大、结构功能较为复杂的建筑物只考虑了满足最不利点消火栓水压要求，而忽视了对次不利点的考虑，为了增加此类建筑物消防给水的供水可靠性，应该兼顾最不利点和次不利点消火栓水压要求。消火栓箱及其附件问题。在二次装修中，经常会出现用装饰物遮掩住消火栓箱的情况，或是箱门四周的装饰材料颜色与箱门颜色区别不够明显，使得消火栓箱很容易被人们忽视掉。或是消防水带与接口扎接不规范，接口处缺少卡簧，致使试水时接口与水带脱落。在地下式室外消火栓和地下式水泵接合器安装中，没有严格地按照标准安装于冻土层以下，或是在室外消火栓中没有安装泄水闸。并且在施工中由于工作人员的原因还经常混淆地下式水泵接合器和室外消火栓，造成这两种作用、功能完全不同的实施重复安装或是错误安装。

自动喷水灭火系统方面的问题。在《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中有明确的规定，在管网的安装中，如果水管公称直径＞100毫米时一般采取法兰或是焊接连接；当水管公称直径≤100mm时一般采用螺纹连接。并且当水管公称直径≥50mm时，每段配水管或干管都应该至少设置1个防晃支架，如果管道有方向改变的情况则更需增设防晃支架。但是在实际工程中，施工单位为了方便施工，在水管公称直径≤100mm时也经常采用焊接且很多工程管道没有设置防晃支架。感温喷头与周围物体距离不符合规范要求。由于喷头与楼板之间距离过远导致火灾时感温元件延误了喷水实时间，致使火势不能及时得以控制或是扑灭。而如果喷头与周围物体距离太近的话，又会出现消防用水无法有效的喷洒至预期范围。屋顶消防水箱的安装存在问题。最常见的问题是消防用水与其他用水共用水箱，不符合消防用水不得他用的要求，更无法满足消防水箱必须存储10分钟的消防用水量的规范要求。另外随意改变消防给水的位置且没有逆止阀，或是在水管道上设一些不必要的阀门，导致无法保证正常的消防用水量，一旦发生火灾将无法及时给水。由于设计安装考虑不周，有些消防工程喷淋系统缺少末端试水装置，或是末端试水装置设在公共走廊处，而周围有没有设置地漏装置或是排水管，致使在消防工程的监督检测过程中，无法进行试压监测，或是监测过程中使用的水无法得以迅速的排走。

消防工程问题出现的原因

各种管材、设备质量存在问题。随着各种新型给排水管的开发和应用，在消防工程中比较常见的给排水管有铝塑复合管、铜管、PEX管、PVC管、薄壁不锈钢管和球墨铸铁管等多种类型。这些新型管道在实际工程中可能出现不了解性能而滥用或是以次充好的情况。另外在消防工程中，还存在着过于追求设备、材料的美观而忽视其性能、可操作性和质量的现象，导致消防工程的管材、设备质量存在问题。

消防工程施工队伍工作人员素质存在一些问题。很多的施工单位片面的重视经济效益，在施工过程中只注重建筑的基础、结构等方面，而忽视了其他的建筑安装工程，甚至有意的降低消防安装工程的标准。在消防施工工程中，熟悉试验方法、试验设备及技术素质好的人才比较缺乏，因此无法运用科学的试验方法和技术先进、性能稳定的试验设备对消防设施进行检测。因此消防工程的施工在很多时候都只停留在表面，而缺少科学、统一的检测和试验方法。

建筑管理单位的消防管理工作比较薄弱。任何的消防设施要想持续的保持正常工作状态，在有火灾发生时运用消防设施能够及时地控制住火情、扑灭火灾，是离不开日常工作中对消防设施的维护和管理的。但是在实际的操作中，很多的建筑管理单位并没有定期地对消防设施进行检查和维护，火灾自动报警装置中的探头、自动喷水系统中的喷头等消防设施没有定期进行专门清洗，消防给排水管道也没有定期地进行冲沙，使得一些消防设施在建成之后一直处在无人问津的状态，一旦有火灾发生，就有可能因为消防设施故障而导致无法及时进行灭火。

第一篇：BIM建设工程造价管理解析

摘要：

在我国的建筑工程施工中，造价管理经历了几十年的发展，而且也在不断的完善，但是建设工程中造价管理的信息化、精确化的程度还不是特别高，而且水平也达不到预期的标准，这给建设行业工程造价管理的发展带来了非常消极的影响。BIM技术在建设工程造价管理的数据信息共享、高效率调取方面起着非常重要的作用，并且为建设工程造价管理的发展提供了良好的平台。本文对BIM在建设工程造价管理中的适用性进行了分析。

关键词：

BIM技术；建设工程；造价管理；适用性；

随着我国社会经济体制的不断发展和完善，我国建筑业中的人力、物力等的费用价格正在持续上涨，再加上我国建设工程的造价管理制度不够完善、工程造价的信息化程度比较低以及工程造价管理方式比较滞后等，使我国的建设工程造价控制的效果不是十分显著，对我国的建设工程造价管理的发展产生了巨大的影响。而BIM技术的发展和使用给建设工程造价管理带来了历史性的改革，BIM技术的应用使建设工程的造价管理系统实现了信息的共享，从而提高了对项目成本的控制能力。本文对BIM在建设工程造价管理中的适用性进行了分析。

一、BIM技术的基本原理