土建投资论文范例

【摘要】钢结构深化设计作为钢结构工程的一项重要工作，其对工程进度、施工安全、制造安装质量和商务成本产生较大影响。论文结合天府新区国际商务中心项目，分析了核心筒钢框架结构体系的超高层建筑钢结构深化设计的过程管理，探讨钢结构专业的深化设计管理措施。

【关键词】钢结构；深化设计；管理措施

1引言

天府新区国际商务中心的2栋主楼，均为超高层建筑，塔楼结构形式为圆钢管混凝土柱+钢筋混凝土核心筒+组合楼板，外框周边均有16根钢管柱（从负2层开始，其中地下室部分为劲性钢管柱），钢管柱直径1600~800mm，壁厚36~12mm，标准层每层钢梁数量314根，总体用钢量达2.7×104t。钢结构工程体量大，工期紧，在整体工程中占比较大，本文就钢结构的深化设计管理进行分析。

2钢结构深化设计管理

2.1深化设计组织管理体系。建立深化设计管理制度，组织建立钢结构深化设计工作小组，包括业主、设计、监理、总包、深化设计、制作安装共6家单位的项目负责人。主要职责是：业主单位进行总协调，统一管理，对工程中涉及的各专业分包单位进行有效管理；设计单位对原设计意图向各方进行技术交底，对深化设计进行审定；监理单位进驻加工制造厂进行监督制造；总包单位确定深化设计单位，在专业分包合同中明确工作界面及双方职责和权利；深化设计单位依据边界条件与各相关单位做好协调沟通，按时完成深化设计并进行相关校核；加工制造单位及时提供工厂的基本加工安装条件，给深化设计单位提供输入边界条件。

2.2深化设计流程。深化设计团队熟悉钢结构设计图纸，与原结构设计人员形成良好互动，同时与土建、机电、幕墙等相关实施单位就钢结构安装中需要配合的事项进行充分的沟通。将深化设计所需要的输入条件调查清楚后，建模型绘制详图。对详图按照深化设计单位自校—安装单位校核—设计单位（业主、监理、咨询单位）审核—各方签字认可的流程完成逐级图纸审核。

第一篇：BIM工程造价管理分析

摘要:

随着建筑行业的发展,建筑项目的信息量日益增大,传统信息沟通方式及管理方式记忆导致工程造价管理出现失控情况,BIM技术则能够明显提升工程造价管理水平。该文主要从BIM技术概述入手,重点对当前工程造价管理过程中存在问题进行了分析和阐述,并有针对性地提出了一系列改善措施,希望给行业相关人士提供一定的参考和借鉴。

关键词:

BIM；工程造价管理；应用

工程项目信息量的日益增大,单纯依靠传统信息的管理模式使得施工单位在具体的工程造价管理过程中存在较多问题,对企业的经济效益产生严重影响。所以,为有效提升工程项目的经济效益,减少资源浪费,迫切需要将BIM引入实际工程造价管理过程中,为建筑企业健康稳定发展打下坚实基础。

1BIM概述

第一篇：建筑工程施工现场管理分析

［摘要］

最近几年国内的经济水平有了很大的提高，这是我国各行业通过各方面的努力取得的成果。在这样高速发展的背景之下，市场竞争也在不断加剧，很多行业都必须通过改革才能够满足市场的需求。建筑工程行业就是一个典型的例子，长久以来国内的建筑工程施工现场都处在一个比较混乱的管理状态下，这不仅造成了很多施工材料的浪费，也对整体的工程项目带来了巨大的安全隐患。面对现如今的市场环境，建筑施工企业需要做好工程施工现场管理，才能取得更大的优势。

［关键词］

建筑工程；施工现场；要点；员工素质

1建筑工程施工现场管理现状

熟悉国内建筑行业发展历程的人可能都知道，我国的施工现场管理长久以来都是处在一种比较混乱的状态。施工单位一味地追求施工进度，相关的质量评定工作对他们来说就是可有可无的一个环节，这导致施工现场发生了很多可以避免的事故。这些都给了人们深刻的教训。直到20世纪80年代末，相关的法律才不断完善，这才确定了建筑施工现场管理工作的细则。但是与国外的建筑行业相比，我国已经落后了。目前，对于现场管理方面的工作，我国已经形成了相关部门行政引导、法律制度行业规范，施工单位对从业人员进行教育这种多方位的管理体系。但是具体的落实工作还存在很多的问题和漏洞，因为缺乏强有力的监督措施，很多施工单位都忽视了这方面的工作。另外，在市场竞争不断加剧的状态下，很多企业都会通过降低原材料采购标准，压缩员工的福利保障等办法来降低工程的整体支出，这也给施工现场的管理带来了很多压力。

摘要：随着我国建筑行业的发展，BIM技术的应用越来越广泛。BIM是一种用于整合某一工程设计、施工阶段所有建筑数据的工具，在项目过程管理中发挥着重要作用。文章以常熟市某图书馆土建工程为例，应用Revit、GTJ、平面布置软件、模板脚手架软件、斑马梦龙以及BIM5D，对BIM技术的应用进行探讨，阐述BIM软件在应用过程中的存在的问题，并提出解决对策。

关键词：BIM；施工过程管理；模型；技术

1绪论

BIM———建筑信息模型，是一种用于整合某一工程设计、施工以及全过程管理中所有建筑数据的工具。在整个项目的规划、运营中起到了共享和沟通信息的作用。BIM技术的出现引发了建筑业的大变革，方便工程师正确理解各种建筑信息，为设计团队和参与建设、运营单位的所有利益相关者提供合作的基础。与传统方式相比提高了生产效率。随着建筑业的不断发展，BIM技术也一直在创新突破。从最初的3D模型发展到了如今的BIM5D。BIM5D施工过程管理不仅有利于实现建筑资源的优化配置，还有利于实现建筑项目的科学化管理。一方面，可以通过软件及时发现问题，使建筑资源以合理的成本、在合理的时间使用在合理的位置，从而有条不紊地完成施工目标。而另一方面，施工单位能够通过软件进行进度控制，有效调节各个班组在不同建筑工程项目的作业时间，使项目管理人员有效率地组织施工生产活动，完成项目施工既定目标。

2国内外研究现状

2.1国外研究现状

BIM的发展是一个循序渐进的过程。从BIM概念被提出开始，它的应用就在欧美发达国家中迅速推进，并且得到了政府和行业的大力支持。近几年，发达国家的一般大型企业都拥有了应用BIM技术的能力，BIM技术专业咨询公司也大范围涌现，他们为中小型企业应用BIM技术提供了有力的支持。同时，BIM应用软件越来越多也越来越成熟，具有代表性的有Revit、Magicad等。在BIM的应用日趋成熟的前提下，以美国为首的发达国家已经开始关注环境保护问题，着手打造绿色BIM。学者张星远、臧元（2018）指出，从2005年到2015年期间，绿色建筑在美国建筑市场的比重在不断的扩大，且美国制定了强制性标准，要求建筑工程在施工过程中要提高建筑效能和资源利用率，同时降低建筑物碳排放[1]。

摘要：

本文结合某电站工程项目现场设计管理实际经验，通过分析、总结设计管理与施工、质量控制的关系，提出一系列加强项目管控能力，提高管理水平的方法，理顺了工作思路，为后续工作的顺利开展提供借鉴与保障。

关键词：

设计管理;施工;质量控制;接口;管理模式

1引言

在发电厂建设过程中，工程项目现场管理水平高低直接影响到工程质量，我们必须协调好现场设计、施工和质量之间的接口关系，才能保证工程项目科学高效地按工程进度计划实施。由于发电厂的建设的投资比较大、周期比较长且具有很强的专业性，所以在发电厂的建设过程中，对其管理极为复杂，现场项目管理水平高低直接影响到工程质量的好坏[1]。在电厂建设项目管理过程中，设计管理是联系其他管理部门的重要环节，同时，设计与现场施工、质量控制的接口管理更是举足轻重。

2设计管理概述

【摘要】我国的煤炭产业结构受到了国家的重视，相关政策资源和财政资源的大量投入使我国的煤矿项目焕发出新的生机。为了促进项目的开发，避免煤矿工程项目的投资风险和项目风险，论文就煤矿工程的项目经济评价和风险管理进行研究。

【关键词】项目经济评价；风险管理；研究

1引言

目前，由于我国对产能过剩的调控和频发矿难事故的治理，使我国的煤矿企业总量不断减少。在这个背景下，需要煤炭企业开展项目经济评价和风险管理，以实现更多的社会效益和经济效益。

2项目经济评价

煤炭项目经济评价分析分为3个模块，分别为投资估算、资金筹措、财务评价。下面进行详细阐述。

2.1投资估算。投资估算，是指针对煤矿工程各项目中需要用到的各项投资进行整合并估算。一般来说，在煤矿工程中要对矿井和选煤厂的井巷工程、土建工程、设备及工器具购置、安装工程、工程建设其他费用、工程预备费、建设期利息和流动资金等方面的资金进行整合。另外，还需要进行矿业权价款投资，这部分投资采用的是分期支付方式，在建设期缴纳一部分的金额，剩余下金额在合同规定的生产期年限中逐年交付。对于一些生产要求较高、安全意识较高的工程，在上述投资中，设备投资比重较大，这也是目前煤矿工程投资的一个发展趋势。主要注意的是，针对流动资金的估算需要严格按照国家颁布的相关规定，要包括生产安全事故、救灾和善后等方面的风险抵押金[1]。

【摘要】随着中国经济近年来的蓬勃发展，电力能源需求不断增加，核电作为低碳环保的清洁能源之一，应大力发展。核电基建项目的投资大，周期长，债务融资占比较大，导致核电基建项目资产负债率居高不下。论文结合核电基建项目的自身特点，对其高资产负债率的原因进行简要分析，并提出两点建议。

【关键词】核电基建项目；资产负债率；融资

1核电基建项目资金筹措模式

核电站建设投资额大，建设期长，投资风险大，核电站项目的建设融资一直是一个难题。融资成本对电站造价和售电成本有巨大影响，需要仔细策划。目前我国的核电项目融资构成主要有项目资本金和外部债务。项目股东投入的资本金在项目融资中属于风险资金，项目失败，资本金在偿还顺序中排列在最末位；项目顺利投运，资本金会分享经济效益，项目债权人也会将投资者投入的资本金看作其融资的安全保证。因此，对于一些建设周期长、期初投入大的项目，项目股东应将项目资本金提高到一定的程度，其他债权才有参加项目的保障，从而对项目投放资金。债务融资中包括股东的委托贷款、商业贷款、银团贷款、政府出口信贷等，如何筹集债务资金是项目融资问题的核心。当项目公司破产清算时，债务资金对资产的取得权顺序不低于其他各种形式债务资金。项目融资所采用的债务形式有：商业贷款、银团贷款、商业票据、外币债券等。在中国的核电建设的早期，项目资本金比例偏低，例如，大亚湾和岭澳一期核电站的资本金比例仅有项目投资金额的10%。近年来，按照国家对建设项目资本金注入比例的相关规定，核电项目的资本金比率最低为20%，田湾核电二期项目的资本金按照投资计划的20%配比注入。田湾核电二期项目计划总投资为374亿元，建设期自2012年12月至2018年12月，建设期间资本金总额为74.05亿元，剩余由公司开展项目贷款，资产负债为80.20%。由此来看，截至机组投产，股东资本金并未达到20%，导致公司的债务比例非常高，资产负债率超过80%。中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加强国有企业资产负债约束的指导意见》，要求通过建立和完善国有企业资产负债管理机制，强化监督管控，促使高负债率的国有企业负债情况尽快回落至合理水平，国有企业平均资产负债率在2020年年末较2017年年末降低2个百分点左右。但因资本金注入机制、项目投产时间较短，导致核电项目资产负债率居高不下。

2核电基建项目资产负债率居高不下的原因

2.1投资额高，建设周期长。投资规模是导致资产负债率上升的关键因素，核电企业承接如此大的投资任务，少量的资本金无法撬动与之匹配的资产规模。因为涉及核安全问题，工程设计复杂，国家相关监督管理部门要综合考虑多方面的因素导致审批过程较长。选址、系统设计经过国家监管部门的批准，然后才能进入项目开工建设阶段，从选址到正式开工通常需要至少3～5年时间，核电设备的设计和建造也存在很多的审核节点，同时设备的特殊性需要定制相关设备，因此，核电站的实际建设期一般在5～8年。投资金额如此之大，建设周期长达多年，短期内无法产生效益，导致债务融资成为发展建设所需资金的唯一来源，负债规模随着资产规模不断增长，推高了核电企业的资产负债率。

2.2利润结余分配比例较高。核电企业生产经营非常规范，资产质量相对较高，通过不断地提质增效、提高资产周转效率，发电业务的利润贡献维持在稳定水平，现金流量充裕。但部分核电企业受到股东分红的要求，前期的项目投产后的现金流入除用于生产经营与偿还项目建设期债务外，几乎全部用来分红，利润留存率非常低。投资计划超过利润留存的部分仅能通过外部债务融资来补充。

与工程管理专业有关的几个基本概念

“工程”是指将自然科学的理论应用到具体的工农业生产部门中形成的各学科的总称[1]。如：化学工程、土木工程、生物工程等。“工程”也指用较大而复杂的设备来进行的工作。如：城市改建工程、京九铁路工程、“菜蓝子”工程等。我国大学所设有关工程类的专业就有土木工程专业、机械工程专业、材料工程专业等。“管理”的定义是指组织、指挥、协调、控制[2]。管理的分支也很多，如：工商管理、国民经济管理、农业经济管理、人力资源管理等。管理科学与工程是管理理论与管理实践紧密结合的学科，侧重于研究同现代化生产、经营、科技、经济、社会等发展相适应的管理理论、方法和工具，该学科培养学生具有扎实系统的管理理论基础，合理的知识结构，正确地应用系统分析方法及相应的工程技术方法解决管理方面的有关理论与实际问题。从《工程管理》字面上来看，很容易使人产生如下疑问：比如是对什么“工程”进行管理？或者学成后会“管理”什么工程？国内有些学者把“工程管理”定义为研究工程建设项目的管理，即对建设项目的专职管理。从建设项目的周期来讲，工程管理就是研究。建设项目决策阶段的开发管理、项目实施阶段（准备、设计、施工）的工程项目管理、项目运营阶段的设备管理，即对建设项目的全过程的管理。

工程管理专业的课程设置

第三届建设部高等工程管理学科专业指导委员会（一九九九年七月西安）认为：工程管理专业一般设置工程项目管理、房地产经营与管理、投资与造价管理、国际工程管理及物业管理五个方向。为此，工程管理专业的课程设置除了一般工科专业所必修的基础课程以外，专业基础课和专业课可设置为：主要专业基础课有管理学、经济学、会计学、市场学、组织行为学、财务管理、经济法、统计学、运筹学、工程经济学、工程制图、房屋建筑学、测量学、土力学与地基基础、工程力学、工程结构、施工技术与组织、工程项目管理、工程估价、工程合同管理、计算机管理信息系统等。主要专业课有工程咨询、建设项目可行性研究与评估、投资经济学、工程造价管理、工程项目风险与保险、工程项目招标与投标、房地产开发与经营、房地产评估、项目融资、国际金融、国际贸易、国际工程承包、国际工程合同管理、国际工程索赔、国际工程专业英语（听力、阅读、口语、写作）、国际公司理财等。因此，工程管理专业实际为跨土木工程与管理工程的交叉学科，适合有足够土木工程方面与管理学方面师资力量的学校设置。

从学生的修业科目来分析，上述主修课程和主要专业课程已有36门，再加上公共课程：高等数学、外语、政治、体育、概率论、线性代数、计算机、普通物理、普通化学、机械原理、电工学等总共有47门之多，有的课程如高等数学、外语等要学习两个学期。如果学制定为四年，第八个学期学生即要寻找工作还要完成毕业论文，47门课要用7个学期来完成，平均每学期学习近7门课。所以工程管理专业本科教育的学制宜定为5年，使学生有足够的时间掌握土木工程方面的技术知识与管理、经济、法律方面的知识，学生工作后即使从事技术性较强的工作，技术专业水平也不会低于相应专业的大专水平，同时也会把所学管理知识运用到实践中去，为以后事业的发展打好基础。如果条件允许，应把土木工程专业的毕业设计和管理方面的论文结合起来做，使工程管理专业的学生对工程项目的形成过程强化理解，对如何发现“工程”方面的管理问题、解决“工程”上的管理问题会有很大的帮助。

学生就业与市场需求

根据《中国教育报》报道的统计资料：2000年普通高等学校和工程管理相近的本科专业学生就业率为：工商管理类78.05%、经济学类72.72%、土建类84.91%、管理工程类82.73%、管理类Ⅰ51.82%。根据新华社2003年6月4日统计资料，黑龙江省2003年应届本科毕业生签约率不足50％，明显低于2002年。据了解，除了受非典的影响，一些供需见面和双向选择活动被迫中止和取消，部分毕业生无法进行正常的面试、体检和签约以外，目前社会的需求形势也不容乐观。作为吸纳毕业生的主渠道之一的国有企业，由于受经济不景气（包括改制）的影响，其吸纳毕业生的能力大幅度下降。黑龙江省省属高校毕业生到国有企业就业的比例在2001年为21.6%，2002年为13.8%，2003年很难增长。政府和事业单位受编制所限，特别是今年事业单位机构改革要全面铺开，毕业生需求量也会减少。而毕业生面向基层、面向非国有经济单位就业的渠道在一些地方还不畅通。这些原因导致了毕业生今年严峻的就业形势。华商报2003年2月20日报道，在长安大学举行的“2003年毕业生双向选择会”上。公路桥梁专业的毕业生今年供不应求，此专业的学生很多在年前就已经找到单位。八成用人单位招聘桥梁工程、公路城市道路专业学生。河南洛阳一研究所原打算招收10名桥梁工程本科生，结果一上午只有一名学生递交了推荐表。长安大学就业指导中心主任张红红分析介绍说，西部大开发首先要加强基础设施建设，公路、桥梁、隧道的建设急需人才，而设置公路桥梁专业的高校并不是很多，长安大学公路桥梁专业的供需比例去年是1：8，今年这个比例会进一步拉大。