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摘要
随着我国对保障性住房绿色建筑的高度重视及大力发展，在此背景下，探究保障性住房绿色建筑设计当中应遵循的原则及发挥其实用性具有十分重要的现实意义。本文通过对保障性住房绿色建筑相关设计原则进行分析，并结合洋唐居住区保障性安居工程项目对其实用性的充分发挥进行探讨。
关键词
保障性住房；绿色建筑；设计原则；实用性
0、引言
随着社会经济技术的不断发展，作为反映一个城市人民生活状况形象标识的住房条件，对于社会经济的发展及环境保护起到至关重要的作用。针对保障性住房来讲，其主要是为那些困难及低收入家庭提供住房保障，因此，在具体的房屋建筑设计方面，也提出相应更高的目标和要求。如何设计好保障性住房，促使其在有限的面积上发挥更大的作用，这与市场需求相符合。不仅可以解决民居问题，而且还有利于资源节约型及环境友好型社会的构建。本文以洋唐居住区保障性安居工程为例，其中采用集成设计理念及被动式设计手法，并将更为成熟且适宜的绿色技术应用其中，实现居住发展模式的可持续性。
1、保障性住房绿色建筑设计应遵循的基本原则
首先，被动优先原则。针对绿色建筑技术来讲，其主要可以分为两种，即被动技术及主动技术，在对住房进行设计的过程中，应对被动式技术给与优先考。采用被动式技术不仅投资较少及环境影响小，而且还特别适宜人居住。在开展设计时，可对项目相关背景资料诸如湿度、降雨量及温度等进行深入调研分析，根据项目的实际状况，对设计内容进行优化完善，例如太阳辐射较大影响建筑的室内热环境，在设计原则的使用上，要尽可能对冬季太阳辐射方面的使用给与尽可能增加，当建筑在夏季之时，应针对太阳辐射能量在吸收方面给与尽量减少。对于建筑物具体的朝向、建筑的蓄热能力及窗户的设计等，对于太阳辐射的充分利用具有十分重要的作用。其次，实用优先原则。当对绿色保障性建筑进行设计的过程中，应对那些实用性较强且比较成熟的技术进行首先考虑，例如节水器具的选择、节能灯具的选用、围护结构的具体优化、地下室的合理设置、及布局的合理性等。又如为了较为合理的对有限土地予以节省，应对那些具有高效性的空间体系予以建立，对地上空间的效益进行增加。对地下空间相应综合利用效率进行充分开展，促使建筑地下与地上实现有机结合，并建立更为合理、协调的立体化实用网络。对于一切可使用的资源给与因地制宜的利用，比如对自然资源给与高效利用等。最后，经济优先原则。针对保障性住房来讲，其在我国整个城乡住宅建设体系当中，具有一定特殊性及实用性的住宅类型，通常情况下，政府对其给与统一规划，并将其向那些特定的人群提供使用，还可以限定其租金标准、销售价格及建造标准等。因此，从传统的经济保障性住房转变为绿色建筑，应对与之相适应的有关成本增量状况进行综合考量。例如针对那些可再生能源方面的选择来讲，当对太阳能热水技术及太阳能光伏技术进行进行同时选择时，应对那些投资回收期段且使用经济性较高的太阳能热水技术进行首先考虑；还可以对诸如建筑自遮阳技术、固定遮阳及活动外遮阳技术等进行同时选择，针对固定遮阳及建筑自遮阳技术来讲，由于其成本比较低甚至是零成本，因此，可作为首选技术。
2、项目实例分析
2.1技术特点分析
针对早期的绿色建筑来讲，其对许多高端技术予以探索，最终造成绿色建筑成本过高的状况，并且还低效益，然而对于绿色建筑的本质来看，其主要目的在于创造高效、适用及健康的使用空间，而不仅简单的高端技术的堆积，，更不是那些高成本的外在代名词，在绿色建筑具体的设计过程中，要始终坚持“被动技术优先及主动技术为辅”的技术应用理念，在技术手段的使用上提倡采用成熟且因地制宜，以此达到对资源予以节约及保护环境的效果和目的。至此，本项目在技术应用上，着重为比较成熟的被动式技术，利用计算机模拟分析技术，对规划设计及单体建筑设计进行优化，针对绿色建筑技术具体的选用上，对其相应的可靠性、成熟性及适宜性给与特别强调，在成本尽可能低的状况下，促进工程绿色及可持续发展的得以完成及实现。本项目通过对国内一些比较成熟的技术进行整合，实现建筑一体化集成设计，并对水资源回用、自然通风、建筑遮阳及生态绿化等方面进行深入设计剖析。
2.2设计目标
洋唐居住区保障性安居工程建筑设计将“低成本及可持续发展”作为工程建设目标，对于低收入人群相应可持续居住发展相符的模式进行探索，并依据《绿色建筑评价标准》对乐色建筑进行相应设计和规划，并将目标确定为福建省绿色建筑二星级，以下就洋唐居住区保障性安居工程绿色建筑设计特点予以分析。
2.3设计特点分析
（1）天然通风和采光
各住宅建筑的主朝向为南向，日照良好；建筑房型合理，室内天然采光及自然通风效果良好；建筑平、立面布局合理，本项目采用Low-E中空玻璃，每幢住宅外门窗可开启面积均大于45%或所在房间窗地面积的8%，有利于自然通风和采光。
（2）生态绿化
室外通风顺畅，绿化率达到46%，有效缓解小区热岛效应；选择适应当地气候和土壤条件的乡土植物，每100m2绿地上5.3株乔木。小区的绿地率达46%，人均公共绿地面积达1.87m2，采用屋顶绿化、垂直绿化等方式增加绿化覆盖率。
（3）天然采光
室外景观照明采用了太阳能路灯；太阳能光电系统安装在9#平屋顶上，共计207块295Wp/块太阳能光伏发电系统，并采用并网方式，总装机容量在61.065kW。该系统设计平日为地下车库部分一般照明提供电源，当太阳能电池板不能满足要求时自动转为市电供电。建筑均朝南向，体形系数为0.35；两楼最小的前后间距均不小于37m。地下室采光采用光导照明系统，在日照充足的情况下，光导覆盖区域地下室照明无需耗电。
（4）水资源回用
采用雨水收集系统，雨水处理采用人工湿地系统，通过漫流至人工湿地后用来绿化灌溉及道路浇洒；使用雨水系统，年节约自来水9454.8吨；本项目所采用的灌溉方式为喷灌，喷灌面积率达到70%以上，能够充分实现水资源回收利用的目的。
（5）建筑遮阳
本项目采用Low-E中空玻璃，同样能够起到遮阳的效果。建筑在遮阳系统设计方面，主要对住宅相应立面特点给与综合考虑，在外遮阳的设计上，比较使用那些阳台是太阳能热水器的设置，从而形成与建筑物合为一体的外遮阳系统形式，针对南向来讲，其与室外空调机位置以及太阳能热水器相结合，对水平遮阳板予以设置，最终实现夏季南向遮阳效果。针对东西方向的客厅，与相应立体构造技术相结合和，采用能够对窗户予以覆盖的活动卷帘外遮阳，对于东西方向遮阳相应需求予以满足。采用外遮阳举措，能够对于建筑物的能耗予以降低，对于住宅室内的热舒适具有很好的改善作用，并且对于住户采暖及空调费用还起到减少支出的作用。
（6）本项目采用阳台壁挂式太阳能热水器
该热水器不仅实用且美观，促使太阳能光热应用及浇筑一体化得以实现。并且在楼层不会限制热水器的安装和使用，能够实现高层住宅对太阳能产生的热水充分应用的目的，对于社会发展过程中对于产品环保节能的未来趋势相符合。为了对太阳能更为充分合理的运用，在阳台栏板外侧给与集热器安装，并且集热器与阳台外飘板呈现出75°的夹角，促使太阳垂直光照能够最大限度的得以运用。
（7）成品房一体化装修
对于保障性住房当中的公共租赁住房及廉租房来讲，其为政府对那些低收入人群提供住房保证，比较适合采用成品房全装修，并且在建设设计与装修设计上要做到同步展开，同时给与施工，以此对于装修质量提供有力保障，并且还可达到节约装修材料的目的，与此同时，在卫厨的使用上，采用大量工厂预制成品，进行现场安装，减少建筑垃圾的产生。
3、结语
针对保障性住房来讲，由于其是政府支撑下特别为那些低收入或贫困家庭给与提供的住房类型，因此，应尽可能促使其舒适性及环境得到保证，对其相绿色建筑予以转变，需要与其自身特点相结合，采取那些较为成熟及被动式的技术手段，因地制宜的开展设计工作，在承办得以保证的前提下，促进住房建设的可持续发展得以实现。
作者：刘永波 张海静 阳传 单位：中建三局集团有限公司
参考文献：
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