商业建筑设计范例

1商业建筑设计的理念

随着经济社会的快速发展和人们生活水平的提高，现代商业建筑设计已经不能只提供给顾客购买商品的百货商店了，越来越多的人追求一种全新的购物理念，追求符合全新生活方式购物中心。如一些高档的小区附近，为了满足消费者的需求和全新的生活方式，这个区域的商业圈都具备多功能性，具有良好的环境等特点。通常包括全国一些知名的品牌连锁店、具有特色的餐饮、娱乐设施、休闲场所、舒适的影院等设施，打造出别具特色的休闲娱乐消费于一体的场所。现在的商业建筑已经不能是简单的以购物为主，而是要能满足人们的生活需求，符合人们的生活理念。现代的商业设计中的建筑物里包括零售不同的商品、不同的美食、特色的休闲娱乐项目、特色的书店以及其他的休闲场所，整体看上去是一个休闲娱乐的中心广场，在广场中还有特色的景观绿化，给该区域日常文化娱乐生活增加更多的乐趣。现代商业建筑是每一座城市的必需品，它体现了这座城市生活的多种形态，同时也体现了这座城市的文化、经济特色，现代商业建筑与其他建筑相互依存、相互依靠，一同体现着这座城市特色。商业建筑设计大体有两种表现形式:一种是以居民生活为主体的商业建筑，主要给服务所在区域的人们，在一栋集合了办公、美食、消费于一体的独立综合建筑体;另一种是以经济建筑为主体的商业建筑，这个地区有很多独立的办公楼、商业楼、影院与娱乐为一体的设施楼、居民楼，这些楼体之间互相关联着，成为互相独立但却又相互关联的建筑体。

1.1以居民区为主的商业建筑

在居民区内建造商业建筑，不仅能给当地居民提供休闲消费娱乐的场所、满足当地居民的需求，还能提高该小区的入住率、提高整体的经济效益。居民区当中建造商业建筑和小区当中的景观建筑相协调，形成了一个全新的风景线。该小区内的商业建筑投入小，回本时间快，能够给小区的居民提供温馨的服务。

1.2以经济建筑为主体的商业建筑

现代商业建筑大多数是多个楼体相互组合，看似是独立的但却是相互关联的。这些楼体当中包含了很多公司、很多娱乐设施的楼体、各种餐饮美食、休闲场所等设施。这些楼体的设计经常底层是一些品牌的专卖店、商业网店的店铺，楼上是一些公寓和住宅。紧密相连的是商业圈。这些商业建筑大多数是位于临街的位置，位于这座城市的中心地带，其设计标志着这座城市的文化和经济特色。

2综合建筑设计

1商业建筑设计的理念

随着经济社会的快速发展和人们生活水平的提高，现代商业建筑设计已经不能只提供给顾客购买商品的百货商店了，越来越多的人追求一种全新的购物理念，追求符合全新生活方式购物中心。如一些高档的小区附近，为了满足消费者的需求和全新的生活方式，这个区域的商业圈都具备多功能性，具有良好的环境等特点。通常包括全国一些知名的品牌连锁店、具有特色的餐饮、娱乐设施、休闲场所、舒适的影院等设施，打造出别具特色的休闲娱乐消费于一体的场所。现在的商业建筑已经不能是简单的以购物为主，而是要能满足人们的生活需求，符合人们的生活理念。现代的商业设计中的建筑物里包括零售不同的商品、不同的美食、特色的休闲娱乐项目、特色的书店以及其他的休闲场所，整体看上去是一个休闲娱乐的中心广场，在广场中还有特色的景观绿化，给该区域日常文化娱乐生活增加更多的乐趣。现代商业建筑是每一座城市的必需品，它体现了这座城市生活的多种形态，同时也体现了这座城市的文化、经济特色，现代商业建筑与其他建筑相互依存、相互依靠，一同体现着这座城市特色。商业建筑设计大体有两种表现形式:一种是以居民生活为主体的商业建筑，主要给服务所在区域的人们，在一栋集合了办公、美食、消费于一体的独立综合建筑体;另一种是以经济建筑为主体的商业建筑，这个地区有很多独立的办公楼、商业楼、影院与娱乐为一体的设施楼、居民楼，这些楼体之间互相关联着，成为互相独立但却又相互关联的建筑体。

1.1以居民区为主的商业建筑

在居民区内建造商业建筑，不仅能给当地居民提供休闲消费娱乐的场所、满足当地居民的需求，还能提高该小区的入住率、提高整体的经济效益。居民区当中建造商业建筑和小区当中的景观建筑相协调，形成了一个全新的风景线。该小区内的商业建筑投入小，回本时间快，能够给小区的居民提供温馨的服务。

1.2以经济建筑为主体的商业建筑

现代商业建筑大多数是多个楼体相互组合，看似是独立的但却是相互关联的。这些楼体当中包含了很多公司、很多娱乐设施的楼体、各种餐饮美食、休闲场所等设施。这些楼体的设计经常底层是一些品牌的专卖店、商业网店的店铺，楼上是一些公寓和住宅。紧密相连的是商业圈。这些商业建筑大多数是位于临街的位置，位于这座城市的中心地带，其设计标志着这座城市的文化和经济特色。

2综合建筑设计

1当今居住区中商业建筑普遍存在的问题

从总体布局和规划的问题出发。居住区和商业的建筑二者之间有着一定的联系，但是也存在着一定的矛盾性，很多开发商在商业建设布局和规划的时候，往往都是按照分期的建设进行，很多时候居住区的人们已经入住，而商业建筑还迟迟没有建设，或者没有进行招商引资;还有很多开发商在设计规划中，没有充分的考虑到未来的发展前景，建造了超额的商业建筑，这就造成商业圈过多，却没有充足的市场空间，不但给商家造成了经济损失，还给人们的生活环境带来了浪费，影响到了居住区人民的生活。从建筑本身的设计角度出发。当今社会很多商业建筑在自身的设计中，花样百出，有的商业建筑本身的设计过于注重形态，没有考虑到商业建筑实际的应用，这就给商业圈的招商引资带来了阻碍，还有很多商业建筑的设计并没有和居住区紧密的连接起来，商业建筑和居住区太过分散，给人们的生活带来了不便。同时，现如今很多商业建筑在设计中都是双层或多于双层的建筑，并且没有针对双层以上的建筑设计便捷式的通道，不但影响了商业建筑的招商引资问题，还会让人们觉得不便利，使商家和人民群众都受到了不同程度的影响。

2居住区中商业建筑的设计思路

商业建筑的合理布局和设计思路，影响着人们的生活和商业盈利等问题，居住区中的商业建筑需要运用合理的设计思路，只有这样才能在一定程度上为商业圈和人们的居住环境创造良好的条件，并为二者达到互利互用的双赢状态。

1)整体布局和规划的设计思路。

对于新开发的楼盘来说，开发商在居住区和商业建筑的布局、规划中一定要体现出以人为本的设计理念，并时刻以人们居住的环境和生活的便利为主，在商业建筑的布局和规划中，要考虑商业建筑的数量能够与人们的需求相符，以免造成商业建筑量小而满足不了人们的生活所需，或者建筑过多，给人们的生活环境造成困扰。在布局上，一定要遵循居住区和商业建筑的紧密性，能够给人们的生活所需带来更便利的条件，例如，在设计布局上可以选择人们通往居住区的道路两侧。同时更要确保在居住区人们入住时，商业建筑的招商引资已经得到批准和入驻，在实际招商时，要考虑到招商的营业性质，争取能够满足人们的生活所需，实现招商性质的综合性，给人们的生活打造出一个全面的商业圈，同时开发商更要不断的根据社会发展的需求，引进或者开发出符合人们现代生活的特色商业，让本居住区的人们能够更加满足于当前的生活环境。

2)建筑本身的设计思路。

1商业部分

大雅堂是丹棱以及省内著名的文化中心，历史上有诸多文人在此讲学并留下墨宝，同时丹棱也是中国民间唢呐艺术之乡，项目对于历史文化的呼应性是设计的一个关注点，结合项目性质特点与文化、地理环境，设计中针对商业提出了水、墨、声、韵的四字设计理念。

（1）设计中在二层步行街道建立部分建筑之间的临河平台，加强河道景观与商业步行空间的联系；在三层商业设立临河的俯瞰院落，提升三层商业空间品质，建延续中国传统文化中人与自然的视觉关系，在最内侧商业街道设计从西侧入口广场引入的跌水、街道水景。丰富商业街道空间。

（2）建筑的形体中，借鉴水墨画中的色形的“面”、“线”模式，设置部分的单元独立体块与线形连续形体。使得建筑临河获得较完整，且有节奏界面；内部有形较丰富的空间形体与层次，同时统一的灰色屋顶，也从第五立面上形成了对于水墨绘画意境的呼应。

（3）丹棱同时也是中国的唢呐之乡，音乐声色文化源远流长，设计中结合唢呐的形式特点，设计了部分景观小品，风度步行街道空间，同时内侧商业街道的连续水道景观，也将引入自然流动的水声。

（4）借助建筑的形体与步行系统设计，建筑形成空间层次与节奏丰富的游走路径—商业步行道、休息公共平台、架空走廊等等，游人在商业街内部可以随时感知到空间丰富层次与变化韵律。在商业综合性的设计中，商业价值极高的是一层平面，因为每个功能的出入口相对较多，所以能够将利益最大化。与以往的商业建筑或大型超市的卸货场分布在与商业展示面的相背一侧不同，现代商业综合性如酒店，会议中心等的出口一般都设计在商业展示面相背一侧。所以我们在平面设计时就会把卸货场安排在地下室，再设计货运坡道，让货车经由此来到达地下卸货场，再由地下完成对每个功能区的货物运输，这不仅使综合性的外在交通得到优化，同时也提升了商业综合性的外部形象。与之相应的还有后勤机电用房的布置，都使的商业综合性的运行和管理工作得以顺利开展。

2功能布局

摘要：

在城市化进程中，商业发展是重要的推动力之一。在城市的结构构成中，商圈是重要的组成部分之一，城市发展水平很大比例上是通过商圈水平来体现出的。当前的城市建筑设计工作逐渐开始融入商业化元素，进而使得在城市中出现了以商业功能为主的建筑集合体，这些建筑对于城市的发展可以提供很大的动力。本文通过对商圈相关内容的阐述，分析了在商圈理论下的建筑设计策略。

关键词：

商圈；城市发展；建筑设计

在城市的建筑结构和类型分布中，商业化建筑占有重要比例，对于它的设计就需要以城市的消费习惯、消费文化以及消费水平等相结合，保证不会和建筑的整体风格出现冲突。商圈是衡量城市经济发展水平的重要指标，在商圈理论的指导下，商业建筑设计工作就会更具有针对性和科学性，可以反映出城市的文化特色，具体的设计策略还必须坚持依靠实际，把握建筑内外部设计的基本要点和要求。

1商圈的概念

什么是商圈？所谓的商圈就是在城市中的某一特定范围内，企业的实际销售所涵盖的范围和达到的水平与消费者购买向心力之间相互交叉而形成的一个独特的商业场所，简单来讲，就是商家为了尽可能的吸引到更多的消费者前来消费的区域和场所，这一区域是企业的业务活动空间所在，同时也是消费者进行消费行为选择的一个空间［1］。我们从其结构构成来看，商圈的构成要素主要有四个，即环境、主体、可以以及载体，也就是常说的点、线、面、流相互间的不同组合体现。

1设计理念

设计理念在城市大型商业建筑最突出的便是外形的设计，体现商业建筑的风格，设计师通过对材料，色彩以及比列，甚至结合光影来设计出个性的建筑风格，结合商业建筑用途凸显不同的商业气氛，创造形象，吸引顾客。如“北京茶馆”、绍兴咸亨酒店，美国拉斯维加斯的设计里就渗透着还旧的理念，这样的商业建筑能勾起人们对过去的回忆，时间倒流，在这一设计中，建筑造型和细节运用了历史上曾出现过的造型提炼出的抽象或者具象的造型，这种历史符号，旺旺应用于餐饮旅店和博物馆的建设中。

2设计原则

在进行商业建筑设计过程中，为了迎合我国经济发展城市建设的基本原则，在进行商业建筑的开建过程中，有效的强化并完善其设计的思路将提高，商业建筑的设计价值，商业建筑的设计关乎到商业建筑未来的发展走向，在经过若干年的总结分析之后，科研设计人员研究出了适合当展的商业建筑设计基本理念。商业建筑及其环境的创造，应“以人为本”做为设计构思的出发点，是否符合消费者消费体验的才是检验商业环境设计的标准。因此，商城应为顾客提供了充分的休憩和交往空间。大部分逛商场的顾客购物的范围比较杂，也比较随意，或完全以休闲为主要目的，希望得到购物、娱乐、休闲等需要为一体的综合体验。商业建筑设计并非消极被动地应付消费者需求，而是要积极主动地去发现更多的“可能性”需求，消费者可以从设计者提供的“可能性”需求中去满足他们的真正需求，商城的内部配套设施完备，环境优雅。设计将植物、水体、小品和多彩的硬质铺地等元素巧妙地与空间有机结合，进一步提升了环境的品质。此外，商城内还设有专为残障人士、儿童以及老人休息和服务的特殊设施。才能吸引更多的顾客，才能获得更大的商业效益。

3设计手法

3.1耳目一新的外观设计手法

建筑外观设计是一门集美学、建筑学和地理学等于一体的综合学科，综合各种建筑设计的要素体现建筑的外观造型，需要对建筑外观的色彩、肌理和质感等细节进行协调，鉴于现在建筑物所在的地区环境的差异性，所以建筑外观设计要具有可变的弹性空间，建筑设计师本身要利用自身的艺术修养，利用设计方面的知识技能，以发散性的创造性思维改善外观设计效果，使得建筑外观设计朝着更合理、更人性化的方向发展。建筑外观色彩设计的表现方式具有多样性，但无论哪种设计手法，最终都必须突出建筑与周围环境的整体感、建筑本身的美感和形式感等。外观设计手法有：①运用当代高科技手法。高科技喜欢丛结构形式、材料工艺、建筑设备等方法入手，用最新的材料，尤其是硬铝或合金材料，以夸张暴露的手法塑造建筑形象成为商人们卖弄财富炫耀实力的标牌。富于表现力和现代美。②动漫卡通手法的运用。卡通形象鲜艳、活泼、轻松，深受大众喜爱，想这种可爱幽默艺术形式自然而然的被建筑师们引入到商业建筑设计或者活动主题设计中，为大众所喜爱是消费的先决条件，迪斯尼乐园就是这方面的典型范例。③传统美学的设计手法。古典美学追求的是和谐、统一、完美的美学意境，商业建筑设计通过严格遵循形式美的法则来实现这个目的。

摘要：地下商业建筑作为当前商业建筑重要形式之一，为推动城市现代化发展作出了重要贡献。为进一步发挥地下商业建筑的商业活力，文中将以地下商业建筑概述与设计为要点，围绕地下商业建筑设计中出现的问题，分析具体对策。

关键词：地下商业建筑；设计要点；对策

0引言

随着社会生活水平的不断提升，群众对精神文化的追求日益高涨，促使不同主题、不同结构、不同类型的多元化商业建筑工程数量快速攀升，其中地下商业建筑以其能够极大地提高城市土地的空间利用率、有效缓解城市发展与土地资源紧张的矛盾、创新传统商业建筑结构等价值优势而被广泛采用。伴随着城市现代化建设程度不断深入，城市空间立体化拓展已成为大势所趋，其中地下商业建筑作为城市地下空间开发利用的主要形式，是落实城市空间立体化拓展战略任务的关键，同时也是有效改善城市土地资源紧缺问题的重要手段，能够切实起到优化与完善国土空间规划的成效［1］。建设部也曾发布《城市地下空间开发利用“十三五”规划》，由此可见，在新时代的背景下，为保障城市空间得以有效利用，需要侧重发展地下商业建筑，并不断优化地下商业建筑设计，以此提高地下商业建筑的功能价值。

1地下商业建筑概述与设计要点

1.1概述

传统地下建筑主要以人防建筑为主，主要作用是战时的工程保障，是作为人员与物资等资源掩蔽、战斗指挥、伤员救助、后勤保障的主要阵地。随着社会发展，人防建筑在当代社会发展中逐渐成为与城市建筑规划的融合体，例如哈尔滨奋斗路地下商业街、上海人民广场地下停车场、郑州火车站广场、厦门梧村地下商业街等。由此可见，当前地下建筑类型逐渐增多，成为满足经济建设、城市发展和人民生活需求的重要场所之一。进入改革开放后的城市化进程已经步入快速发展阶段，目前各城市发展过程中所需要的公共基础设施与建筑物数量大幅度上升，为保证城市现代化建设的发展，让城市在新时期背景下焕发新的生机，激发城市商业活力，加强地下建筑工程建设显得尤为重要。

摘要

如今，实体商业与电子商务的矛盾冲突愈发激烈，O2O模式作为电子商务中一个独特的细胞，其对实体商业的影响则尤为重要。本文主要针对现代商业建筑存在的问题，及O2O模式详细研究，探寻O2O模式影响下现代商业建筑空间的设计策略及方法，旨在为现代商业建筑设计的更新提供出一条可能性路径。

关键词

大数据时代；O2O模式；现代商业建筑设计；互补性

1.电子商务的冲击

电子商务的冲击是如今实体商业面临的最大的困难，笔者通过八个维度对传统实体商业及传统电子商务进行了对比，发现了实体商业与传统的电子商务模式均存各有优劣，O2O模式就是在此矛盾的背景下应运而生的新型的电子商务模式，O2O模式提出了线上与线下应共同发展，而其相互的优劣也决定了电子商务无法完全替代实体商业，只有对二者进行互补性的设计研究才是二者互利共赢的基石。

2.O2O模式的研究