商业规划设计范例

伴随着城市化的持续深入，很多大型商业建筑物在城市中拔地而起。这些商业建筑物之中的店铺及客流量相对来说非常密集，并且在此类建筑物内部的餐饮类型网点比较多，假如厨房人员操作失误很容易发生火灾险情，严重威胁人们的生命及财产的安全。为此，在大型商业建筑物中需要进一步强化消防管理工作，这样才可以最大限度地消除相应的潜在隐患。本文针对商业建筑物的消防隐患实施了简要的介绍，并给出了具体的应对措施。

1. 商业建筑物中火灾险情的应对难点

通常情况下，商业建筑物都是独立建设的建筑物，伴随着我国宏观经济的持续高速发展和进步，其建筑物的规模和体量也逐渐变得非常庞大，除此以外，通常在商业建筑物日常营业期间，其内部人员的流动量及客流的密度通常都比较大，一旦其内部出现了火灾险情必将导致非常严重的人员伤亡及财产损失的结果。综合大型商业建筑物的实际使用特征，随后再经过研究和分析曾经的案例便能够总结出应对大型商业建筑物火灾的主要难点。第一点，通常商业建筑物的内部空间非常大，内部存放的可燃物质比较多，火灾荷载比较大，非常容易引发火焰的大范围扩散和蔓延。第二点，一旦发生火灾险情的情况下，可燃物质燃烧后会放出大量的烟气以及有害的气体物质，这就对被困人员及消防人员的人身安全造成了非常严重的威胁。第三点，商业建筑物内部的人员组成相对复杂，人员的密度非常大，一旦发生火灾险情，容易发生人员撤离过程中拥堵的状况。

2. 商业建筑物中普遍存在的各类潜在消防隐患

2.1 静态火灾危险性及其潜在隐患

行业曲线可替代度影响力行业关联度静态火灾的危险性是指在相关商业建筑物进行施工以前，为了更好地符合消费者对于娱乐相关功能的实际需要，在其规划设计阶段对于建筑物的某些结构的处理并不是合理的状态，特别是在设置固定类型的消防装置的时候操作不规范的情况屡见不鲜，因为多数情况下管理者会将工作的中心聚焦到追求经济利益方面，进而造成使用的装修材料的品质均比较低劣，然而装修原材料的不合理使用进一步就会反映到商场的消防安全存在巨大的潜在隐患。针对大型商业建筑物普遍存在的静态火灾的危险性来讲，主要由如下几个方面的内容表现出来。

2.1.1 商场的规划设计与有关的规范和要求相背离

摘要：文中分析建筑设计对于可持续发展城市的重要性，在此基础上阐述建筑设计和可持续发展的融合途径，希望能够为我国建筑业稳定有序发展提供可参考意见。

关键词：建筑设计；可持续发展城市；重要性

0引言

在建筑工程中融入可持续发展理念，有利于建筑及城市的可持续发展，因此建筑设计开展时，需要对可持续发展理念在建筑工程每一环节的贯彻落实提供保障作用。

1SM城市广场三期总体规划设计方案的相关概述

本项目为厦门SM商业城三期规划设计项目，项目用地位于厦门市仙岳路与嘉禾路交叉地带，毗邻已建SM城市广场一期及SM城市广场二期，地理位置优越，是厦门城市中心地带。项目周边主要为居住区，基地东边为乌石埔居住区，如裕发花园、天成花园。西侧为台湾山庄，松柏华庭等，南侧为龙门天下、联发花园等住宅区。基地与轨道交通一号线接驳。因此，地块商业氛围浓厚，受众充足，公共配套设施齐全，是良好的商业开发地块。针对作为中心地段的SM商业城三期规划设计项目开展建筑设计，从可持续发展观为出发点，能够促使城市中心具备的可持续发展理念辐射到四周，借此推动整体城市的进一步可持续发展。由此可见，在SM城市商业城三期规划设计项目开展时，融入绿色建筑理念对城市可持续发展具有积极的促进作用。

2建筑设计对于可持续发展城市的重要性

摘要：随着地产业的发展，其经营水平越来越高。众所周知，近年来我国不动产价格呈现逐年上涨的趋势，地产开发成本的动态控制变得越来越重要。本文简明扼要地说明了BIM技术在商业地产开发成本动态控制中的优势价值，并结合实际案例介绍了BIM技术在商业地产开发成本动态控制中的具体应用，希望可以为相关工作人员提供帮助。

关键词：BIM技术；开发成本；商业地产开发；成本控制；应用

我国商业地产行业成本动态控制的意识不强，并且成本控制体系不完善，造成商业地产行业诸多问题出现，或多或少都会对商业地产开发建设项目成本的支出与支配产生一定的消极影响。BIM技术在商业地产开发成本动态控制中的实际应用，可以更好地解决这一系列问题，因此，BIM技术应用成为商业地产行业的热点问题。

1BIM技术在商业地产开发成本动态控制中的优势价值

1.1信息数据的精细化

BIM技术能够集合商业地产开发各方面的信息与数据，并通过设计模型方式将几何数据以3D形式呈现给专业工作人员。与此同时，BIM技术还可以使相关商业地产开发建设信息数据更加详细化与精确化，从而影响商业地产施工成本动态控制因素的确切记录，方便相关工作人员采用和查看。

1.2信息数据的关联性

摘要：随着我国社会经济发展水平的不断提高，人们的生活质量水平也有所提高，并开始重视周边生活环境。居住区在城市结构中占据重要的地位，城市要想获得可持续发展，就需要做好城市居住区规划设计工作。本文分析了新时期城市居住区规划设计工作，优化整体规划设计工作，进一步提高城市居民的生活质量。

关键词：新时期；城市；居住区；规划设计

在新时期我国不断改善住宅商业化政策，地方政府大幅增加住宅土地出让收入，这也是地方财政的重要产业。房地产行业和建筑业在国民经济发展过程中发挥着支柱性作用。我国住房产业不断发展，逐渐形成了规范性的管理模式，施工单位在新时期需要做好城市居住区规划设计工作，提高城市居民的生活条件。

1概述新时期城市居住区规划设计趋势

1.1政府缺位问题

当前城市居住区规划设计中，市场发挥着主导作用，导致施工单位盲目开发地块，追求利润最大化。市场策划部门根据楼盘销售经验完成设计工作，规划设计部门根据规定内容设计楼型和风格，但是没有联系传统环境和城市肌理，导致城市居住区缺乏特色。为了提高公共设施建设的操作性，城市居住区公共服务管理的主体是商业地产开发商，政府出于缺位的状态，一些城市居住区公共设施建设工作过于依赖市场主体的力量，最终缺失社会公平性。

1.2节约集约用地的需求

摘要：文中分析建筑设计对于可持续发展城市的重要性，在此基础上阐述建筑设计和可持续发展的融合途径，希望能够为我国建筑业稳定有序发展提供可参考意见。

关键词：建筑设计；可持续发展城市；重要性

0引言

在建筑工程中融入可持续发展理念，有利于建筑及城市的可持续发展，因此建筑设计开展时，需要对可持续发展理念在建筑工程每一环节的贯彻落实提供保障作用。

1SM城市广场三期总体规划设计方案的相关概述

本项目为厦门SM商业城三期规划设计项目，项目用地位于厦门市仙岳路与嘉禾路交叉地带，毗邻已建SM城市广场一期及SM城市广场二期，地理位置优越，是厦门城市中心地带。项目周边主要为居住区，基地东边为乌石埔居住区，如裕发花园、天成花园。西侧为台湾山庄，松柏华庭等，南侧为龙门天下、联发花园等住宅区。基地与轨道交通一号线接驳。因此，地块商业氛围浓厚，受众充足，公共配套设施齐全，是良好的商业开发地块。针对作为中心地段的SM商业城三期规划设计项目开展建筑设计，从可持续发展观为出发点，能够促使城市中心具备的可持续发展理念辐射到四周，借此推动整体城市的进一步可持续发展。由此可见，在SM城市商业城三期规划设计项目开展时，融入绿色建筑理念对城市可持续发展具有积极的促进作用

2建筑设计对于可持续发展城市的重要性

摘要：这些年来随着我国社会的快速发展，我国城市建设也在不断的发展，在城市建设当中商业综合体将逐渐成为了城市建筑发展的主题，并且也受到了人们的青睐，所以，做好商业综合体建筑设计的工作有着非常重要的意义。本文将针对商业综合体建筑的特点进行了深入的分析，并且对此还提出了有关的设计方案。

关键词：商业综合体；建筑设计；设计方案

1商业综合体建筑特点

商业综合体作为城市现代化发展的重要产物，能够很好的适应与促进城市立体化的长远发展，在一定的空间环境当中将城市当中的商业、办公、居住、餐饮等各个功能进行有效的整合，从而形成一个相互依存与促进发展的重要关系，构成一个高效的建筑综合体。在城市化进程不断向前推进的趋势之下，将会有越来越多的内容加入到城市综合体当中，从而提升建筑设计效果，有效满足人们的精神上的需要，在设计方案的决策过程当中，要事先掌握好商业综合体的特点与空间结构，并且要从不同的角度出发，来实现在满足商业建筑基本功能与实现人们心里需求的同时，还能够更好的提升建筑设计的综合效应的目的。

1.1空间尺度大

空间尺度大是商业综合体最为显著的特征，其综合了多功能的空间，并且能够在很大程度上扩展了其内部的空间，从而很好的体现了综合体空间的匹配性。而且空间尺度大也将决定了商业综合体建设项目的设计形式，需要将内部的各个空间设计进行相互的配合，从而使得大尺度空间设计能够更加的完善。

1.2交通体系丰富

文章首先简要分析了商业空间装修工程设计应遵循的几点原则，在此基础上对商业空间装修工程设计中的相关问题进行论述。期望通过本文的研究能够对促进商业空间装修工程设计水平的提升有所帮助。

一、商业空间装修工程设计应遵循的几点原则

1.功能性原则

功能是空间设计首要考虑的原则，在商业空间装修设计中，要充分考虑到商业空间的定位，根据空间实际情况，进行装饰装修设计，确保空间与功能达到协调统一。

2.经济性原则

商业空间装修工程设计要响应国家节能降耗的号召，根据建筑所在地的地理、气候、通风条件，对空间装修进行设计，降低空调能耗；设计师要优化采光设计，降低照明成本；选用耐用、环保、可靠的装饰装修材料，降低商业建筑使用过程中的维护成本。

3.个性化原则

【摘要】氢能小镇是一种以氢能产业、文旅和社区为核心的，以解决能源、经济和空间结构问题为前提，并将社会空间和物理空间进行高度融合的小型社会生态体系发展模式。文章通过文献调查、案例分析和总结归纳对国内出现的氢能小镇模式进行研究，总结其空间结构特征和设计要素，对氢能小镇模式进行概念规划设计。

【关键词】氢能小镇；规划设计；空间结构

1引言

1.1背景

随着建筑领域碳排放量的增加，氢能凭借自身优点作为解决能源和经济问题的措施之一被多个国家纳入发展计划，在近两年得到快速发展。国际社会对氢能的作用和价值已基本形成共识，即“大氢能”定位，在工业、交通、建筑、能源等诸多领域都有巨大的潜在应用价值。我国从2018年开启氢能计划，2019年进入氢能高速发展阶段，并在部分地区进行试点，打造氢能小镇、氢能产业园和氢谷等模式，推广氢燃料汽车，建设加氢站。粗略统计，全国各地已经有29个氢能产业园、氢能小镇、氢谷和氢能社区等项目审批。

1.2目的和意义

本文对国内特色小镇模式和氢能小镇进行研究，分析归纳其空间结构和设计要素，将氢能和空间结构进行多维度的融合规划设计[1]，丰富相关理论，并为氢能小镇模式的推广发展和设计提供借鉴和参考意义。