绿色建筑管理范例

【摘要】基于区块链与BIM技术的绿色建筑管理平台的应用逐渐引起了人们的重视。论文阐述基于区块链与BIM技术的绿色建筑管理平台的价值，分析BIM平台下绿色建筑管理存在的问题，并提出相应的应对策略，以供参考。

【关键词】区块链；绿色建筑平台；BIM技术

1引言

在现有的法律结构下，国家政府已经开始重视绿色建筑的发展问题，认为绿色建筑是整体建筑行业的主要发展目标，能够为建筑行业的高质量转型提供先决条件[1]。只有不断发展绿色建筑才能够缩小与发达国家的整体差距，让现有建筑更好地满足现实需求。而想要真正做到这一点，就必须要在建筑生命周期内对各种不同的技术进行明确，通过协同优化的管理方式实现将降低建设成本、保护环境、节能减排的具体目标，这也在一定程度上拓展了BIM的应用空间。对于BIM技术来说，其不仅仅是一种设计辅助工具，同时也是信息化平台中最具代表性的内容之一，能够在三维模型的基础上对信息进行共享，提升精细化管理的水平，保证工程质量并取得更高的经济效益。

2基于区块链与BIM技术的绿色建筑管理平台的价值

想要对整体问题进行研究，就必须要在一定程度上明确基于区块链与BIM技术的绿色建筑管理平台价值。对于区块链而言，虽然其是一种底层的技术体系，与比特币息息相关，但是其如今已经被广泛应用在多个具体的行业及实体经济当中，区块链从核心角度来看，就是具备分布式特点的“共享账本”，每个人都可以参与其中，构建互联网数据库。随着我国互联网技术的不断发展，国家政府部门已经开始重视区块链的相关问题，强调区块链的重要性，认为区块链是核心技术自主创新的基础。在这样的情况下，基于区块链与BIM技术的绿色建筑管理平台自然也就具备了较为明显的价值[2]。除此之外，BIM技术不仅仅是一种设计辅助工具，同时也是信息化平台中最具代表性的内容之一，能够在三维模型的基础上对信息进行共享，提升精细化管理的水平。为了能不断发展绿色建筑，就必须要在建筑生命周期内对各种不同的技术进行明确，通过协同优化的管理方式实现将降低成本、保护环境、节能减排的具体目标。以上所述，基本就是基于区块链与BIM技术的绿色建筑管理平台的价值。

3BIM平台下绿色建筑管理存在的问题

【摘要】传统建筑工程存在资源消耗大以及环境污染严重的问题，通过绿色建筑施工管理可以对这些问题作出科学有效的控制。文章总结了绿色建筑施工管理在环境保护和工程实施中的具体应用，并对应用中的问题作出分析，提出工程施工中绿色施工管理的保障措施。

【关键词】分析探讨；建筑施工管理；策略应用；绿色建筑施工

1引言

目前，绿色化已成为现代建筑工程施工管理过程中一个重要的发展方向。在实际建筑施工管理过程中，对绿色施工理念以及技术展开有效应用，可以更好地规避建筑施工过程中产生的高能耗以及高污染问题，这对提升建筑工程项目的生态效益以及社会效益有着良好的促进作用。对此，在实际开展建筑施工管理时，相关工作人员应注重正确解读绿色施工管理理念，并且结合实际情况对其进行科学合理的应用，以此来保证绿色建筑施工管理能够切实发挥出应有的价值和作用。

2建筑施工管理中应用绿色建筑施工管理的必要性

伴随经济社会及科学技术的不断发展，现代建筑工程项目建设规模都相对较大，在实际施工的过程中，各种资源以及能源的投入和消耗都相对较多，这对建筑施工管理工作的顺利高效开展提出了一些新的要求以及挑战[1]。唯有将建筑施工管理水平进行切实有效地提升，才可以确保现代化建筑工程项目能够切实满足来自各方面的要求，保证各方面的消耗能够有所降低，进而取得多方面的效益。现如今可持续发展理念正在全面推行，作为高能耗行业，建筑工程如何在实际工程项目开展的过程中，不断优化和提升施工管理模式以及管理水平，已成为建筑施工管理中必须要重视的问题。对于绿色建筑施工管理理念来讲，可以在建筑项目具体施工的过程中科学合理应用很多新的节能技术以及管理方式，并能对施工方案作出科学合理的优化，促使施工过程中每个环节的管理控制效果能够不断提升，有效降低各项资源以及能源的消耗，避免施工过程中对周围环境的影响和破坏，促使建筑施工实现绿色化发展。

3绿色施工的环境管理

摘要：伴随着我国社会经济和人们生活质量的高速健康发展，现在社会对于建筑行业的要求也越来越高，人们也更加地注重了绿色环保。但是因为诸多方面的影响，让现阶段的建筑施工仍然存在着环境污染等现象，所以目前应该针对影响绿色建筑发展的因素进行分析，更需要结合绿色建筑工程管理的相关概念和绿色建筑施工的原则进行解决问题。基于此，对这两点进行了理论概述，并通过对建筑行业的现状分析，阐述了绿色建筑理念下提高工程管理的有效措施。

关键词：绿色建筑理念；建筑工程；施工管理

建筑行业的高速健康发展，需要融合新型管理念模式，这无论是对于工程还是对于环境来说，都具有一定的意义。伴随着现在建筑行业的持续发展，也让建筑工程的管理工作逐渐严格了起来，所以相关人员必须要对工程管理的理念进行创新并落实，只有采取高质量的创新技术管理，才能对建筑施工过程中的效率和安全有所保障。现在的建筑工程也都是围绕着绿色建筑理念下对工程进行管理的，该理念也在极大程度上减少了对周围环境的危害，并体现出了绿色建筑工程管理效果。

1理论概述

1.1绿色建筑工程管理概念。所谓绿色管理也是指工程施工的人员在保障安全和质量的前提下，还要结合绿色施工技术促进绿色建筑的建设。而绿色建筑施工主要的理念就是提倡绿色环保以及节能减排，将绿色施工理念合理地融入工程管理工作当中，使得管理工作能够在绿色环保的基础上开展。绿色建筑工程管理的开展必须以实际情况为出发点，实实在在去解决现实问题，还要落实人才团队的培养和逐渐纳新。提倡绿色施工的根本原因是因为现阶段我国生态环境受到的损坏较为严重，而且在最近几年资源浪费的有关问题也逐渐增多，从而就造成了生态环境以及经济推进出现不均衡的状况，长时间下去，还会制约了我国的经济发展。另外，建筑行业在绿色施工过程中尚未构建完善的体系并且施工人员综合素质过差也是影响绿色建筑管理发展的因素之一，因此相关部门开始推崇绿色施工理念，提倡施工中优先选择绿色材料进行施工，加强绿色施工管理，以保护我们的生活环境并实现绿色建筑的普及和推广。

1.2绿色建筑管理中的创新原则。最近这些年，伴随着社会经济的迅速发展，人们日常的生活质量和水平都有了明显的提升，这也让我们对建筑物的整体需求也越来越高。为了适应现在的建筑行业，我们要跟随社会的进步去对建筑施工管理进行创新改革。建筑行业的发展过程中，可以将绿色施工管理理念和绿色建筑工程互相结合，通过两者的交互作用，我们才可以更好地对施工管理的工作进行创新，并推动绿色建筑的长期发展。因此我们应该严格遵循全面性、节能性、环保性的原则，从而创新绿色建筑工程管理的相关制度。全面性是指整个施工过程中对有可能发生的危险因素进行综合考虑，并对建筑工程中每一个环节进行全方位的把控；节能性就是在绿色施工技术下，对建筑的节能进行适当的管理和控制，这样不但保证施工中的节能技术，还可以为我们的绿色建筑管理带来创新效果；环保性则是在对绿色建筑施工管理的期间，注重对施工材料的选择和再生能源的循环利用，以及施工时对周围环境造成的污染控制。根据这三个方面为原则对绿色建筑工程管理进行创新，会大大地提高我们建筑行业的发展。

2建筑工程管理现状分析

摘要:我国经济经过多年的发展，各行各业呈现出欣欣向荣的景象，我国建筑行业中的绿色建筑业也迎来了发展的关键时期，想要保证绿色建筑高质量的发展，就必须构建完善的全过程管理体系。正是由于现存机制的不完善，在一定程度上，我国绿色建筑的发展受到了限制。为构建健全的全过程管理体系，本文基于实践对我国绿色建筑管理体系进行了分析，并且借鉴国外现有的技术和经验，提出了体系的设计要点，以供参考。

关键词:绿色建筑;全过程管理体系;设计要点

自21世纪以来，我国建筑业蓬勃发展，已经初具规模，在这个过程中，建造建筑物全过程周期产生的巨大能耗是不可忽视的一个问题。有数据显示，由于建筑物需要的材料颇多，在建筑行业消耗的土地和矿石近乎达到了世界总额的一半，消耗木制品和田地也达到了60%以上，除此之外还包括40%的水资源等大规模不可再生资源被用于建筑物建造和维护过程中。并且建筑行业所消耗的能源多为不可再生能源，为降低建筑业能源损耗，各国开始重视发展绿色建筑，把发展绿色建筑制定为可持续发展战略。绿色建筑可以有效降低能源损耗，提高其利用率，保护环境，减少污染。我国在“十二五”规划之中便已提出了推广绿色建筑的建议，近几年，政府大力推动这一理念，多项政策接连出台，在原有政策的基础上推出了具有针对性的新的管理体系，这一举动加速了绿色建筑在国内的发展，截至2016年底，超过8亿m2的建筑面积获得了绿色建筑的称号标识。由此可见，一个先进的管理体系可以为行业带来质量和效率的提高，但随着时间的发展，绿色建筑管理体系需要进一步完善和优化。

1如何进行绿色建筑全过程管理

绿色建筑指的是在建筑的有效使用寿命范围内，最大程度地节约资源，减少资源的浪费，减少建筑对环境造成的污染，从而提高人们的生活质量，保障人们的生命健康，提高空间的舒适度，做到建筑与自然和谐相处［1］。在节约能源方面，可以利用太阳能来提供建筑采暖，从而减少对采暖设备的使用。以自然通风原理来设置风冷系统，即根据不同地区的特点进行建筑平面布局，利用季节的主导风向来为建筑提供风冷。在节约资源方面，设计之初，从建筑模数、材料选择等方面，应优先选择相匹配的，合理的，在不影响建筑质量的基础上做到尽可能减少材料的用量，做到减量化［2］。除此之外，对水资源的利用做出约束，最大程度的节约水资源在建造过程和后期运维过程中的使用，在回归自然方面，做到将建筑和外界环境相融合。进行绿色建筑全过程管理，需要做到全方位推进，除了建立法律法规体系和出台相关政策外，规范建筑标准，攻克关键技术也是十分重要的。在监管方面，监管者要对各个方面深入了解，从立项到运维，各个环节严格监控，督促保障工程质量。各个领域也要精诚团结，在各自领域指定环保节能的方案，并着手研发新型节能技术，从政府到设计、施工单位，各部分紧密结合，实现合作共赢。

2对绿色建筑管理的探索

上世纪90年代，一些发达国家开始关注绿色建筑并了解其重要性，有针对的推出了一系列的评价体系，其中较为知名的是美国的LEED和英国的BREE-AM。本世纪初，我国国民经济水平高速发展，同时也意识到环境问题，于是在2006年颁布《绿色建筑评价标准》［3］。由于绿色建筑业发展速度过快，国家在2014年在其基础上又重新修订更改，颁布了更为全面的《绿色建筑评价标准》，其借鉴了LEED和BREEAM的绿色建筑过程评价，对我国绿色建筑的发展有着划时代的意义。2019年3月13日我国进一步修订该标准，发布了《绿色建筑评价标准》(GB/T50378－2019)，作为对绿色建筑及其等级评定的指导性文件，该标准从2019年8月1日正式开始实行。随后，我国住房和城乡建设部于2021年3月16日发布了《绿色建造技术导则(试行)》，从建造过程技术对绿色建筑、绿色建造进行指导。这些标准和导则的出台全面推进了绿色建筑的发展，各省各市也在文件的指导之下纷纷制定了关于绿色建筑的管理方案，从立项、规划、设计、建设到运维五个方面入手，来加强对绿色建筑的管理。我国的《绿色建筑评价标准》对绿色建筑进行了分阶段评价。一个建筑工程的施工图设计文件需要经过审查并通过后再进行设计评价和标识认证。一个工程项目只有在竣工并验收后投入使用时间超过一年，才能申请标识认证评价，两者可以分别进行，不会产生矛盾。而其推出的新绿色建筑评价方法中，通过对评价阶段进行重新定位，并取消设计评价的方式提高了方法的可行性。尽管我国绿色建筑标准和方法与国外的评估机制不尽相同，但更为符合我们国家的国情。然而，LEED和BREEAM也有许多地方值得我们借鉴，其具体体现在下面几个方面。第一点，当评估过程存在问题时，国外的团队会派出专业人员进行全过程的跟踪，并与项目团队进行深入交流，共同优化建筑设计方案，形成新方案，不仅解决了问题，也提高了项目完成的效率。第二点，国外评估机构有专门评估的网站，网站可以对预评项目进行在线评估，这种方式避免了过去复杂繁琐的程序，让专业人员可以直接在网站上根据预评结果来修正和改进方案，极大地提高了工作效率。第三点，为了保证工程施工后，建筑产品和最初设计的一致，很多评估机构都设置了核查环节。当申请机构认证的项目完成后，需要提供施工过程和施工完成后的实际检查报告，再申请认证BREEAM。除此之外还要求进行实地核查，以此来保证施工的效果。第四点，建立评审和信息共享平台。这一提议是由美国绿色建筑委员会提出的。根据此提议，美国创建了Arc平台，通过这一平台，LEED可链接到绿色建筑运行的所有设备，人们可以在平台上获得帮助，从而提高生活质量。这一平台拥有许多的即时数据，这些数据包括了许多生活中常用能源的数据，这些即时数据能够让绿色建筑的运行系统变得直观，且便于有关部门进行随时监督。平台的功能还远不止于此，其收集了全球的绿色建筑产业信息，拥有大量的资源进行对比改进，让整个平台拥有了更大的进步空间，集众家之所长。

【摘要】论文对低碳建筑管理的影响因素进行了归纳总结，对影响因素间的关系进行了检验，界定了低碳建筑的概念，回顾了学者们对低碳建筑的探索与研究，从而总结发现低碳建筑管理的影响因素有项目环境、项目特性、主体特性等。通过结构方程模型发现在低碳建筑管理中，项目环境、项目特性对工程项目规划有显著影响，主体特性对于协调有显著影响。

【关键词】低碳建筑；影响因素；结构方程模型

1引言

建筑业是耗能大户，是节能减排所重点关注的行业。在借鉴现有低碳建筑的研究成果的基础上，本文拟总结与归纳低碳建筑管理的影响因素，为低碳建筑管理提供理论依据。

2低碳建筑的概念界定

关于低碳建筑的概念，目前还未有一个明确的标准定义，但学者们认为其核心是降低碳排放。如国内学者张仕廉等[1]的研究指出，所谓低碳建筑，就是在建筑材料的整个生命周期里能够通过尽可能地减少使用化石能源或提高能源使用效率，来降低二氧化碳的排放量，以此建设减少环境污染、保护环境、与自然和谐共存的建筑；李启明等[2]则强调建筑的低污染、低能耗和高利用率。由此可见，关于低碳建筑的概念界定，可从广义层面和狭义层面来进行定义。从广义层面来看，低碳建筑是在建筑全寿命周期的时间范畴上，通过前期关于低碳建设目标的设定、低碳建筑的设计规划、建筑材料以及建筑设备选型的严格把关，中期的施工过程中对低碳目标的管理以及建筑产品质量的管控，后期的低碳建筑运营过程的把控，来达到清洁能源高使用率、二氧化碳的低排放量，以此来保护生态环境的一种现代化的且可持续发展的新型管理模式。从狭义层面来说，低碳建筑是在建筑的整个寿命周期的各个阶段中以低二氧化碳排放量为目标，以保护生态环境为原则，基于可持续发展观念而建设的节能、减排以及减碳型建筑。

3文献回顾

摘要：

近年来国内的建筑工程项目正在不断的发展，相关的技术与也在不断进步。创新思维是行业发展的基础，同时也是带动建筑行业发展的关键要素。以当前建筑工程管理工作开展的情况为基础，结合近年来的工作经验，分别从多个角度讨论如何在建筑工程项目管理过程中融入创新思维，以此来提升建筑工程管理质量。

关键词：

建筑工程；工程管理；创新思维

引言

近年来随着社会经济的不断发展，建筑行业与前些年相比也有了一定的进步。行业的发展不仅带动了建筑工程项目管理的发展，同时也涉及到诸多建筑系统化管理热点内容，不论是拟定合同还是风险评估，都可以为建筑工程管理添砖加瓦。想要保证建筑工程项目管理工作的正常进行，就必须要相关部门相互协调，对工程项目施工优先性进行决策。虽然相关工作人员都在研究如何提升建筑工程项目管理创新，但是日常工程管理依然存在较多的问题，影响项目管理效果，下文将对相关问题加以分析。

1在建筑工程管理过程中融入创新思维的意义

摘要:

绿色建筑工程管理要坚持绿色环保、节能、降低能耗为理念，作为工程管理者需要充分发挥管理作用，严格规范绿色建筑工程的监督管理。同时，提高建筑对于绿色建筑的认识度，这样对于加强绿色建筑工程管理有着非常重要的实际意义，管理队伍应该聘请高素质专业化的管理人才，完善培训激励制度，这样才能提高绿色建筑工程的管理的整体水平，帮助我国绿色建筑行业稳步发展。

关键词:

绿色建筑工程管理问题与对策

随着绿色环保理念在社会中不断被大众认可，使绿色建筑越来越受到各界人士的广泛关注。在绿色建筑工程管理中，我们要坚持绿色环保、节能、降低能耗为理念，这样才能真正达到绿色建筑的高质量高标准。加上我国可持续发展战略的稳步实施，绿色建筑倡导的就是可持续发展，绿色建筑能够节约能源符合社会可持续发展理念，因此已被国家认可。

1我国绿色施工的发展状况分析

中国奥运会的举办促进了我国建筑以绿色建筑为主，申奥成功后在国内绿色建筑掀起了建设行业的热潮。在这股建设热潮中“绿色建筑、科技建筑”成为了主要的建筑理念。在2004年我国建设部与科技部联合组织实施了国家十五科技攻关计划项目“绿色建筑关键技术研究”，这直接推进绿色建筑的技术成果的不断发展。2005年12月建设部颁布了《绿色建筑技术导则》，2006年3月建设部颁布了《绿色建筑评价标准》。随后国家颁布了《建筑节能工程施工质量验收规范》、《建筑节能工程施工技术要点》。2007年9月建设部友印发关于《绿色施工导则》，在《绿色施工导则》里面对绿色施工的概念、核心理念、四新技术等要求进步完善，这为后续颁布的《建筑工程绿色施工评价标准》做了很好的铺垫工作。随着国家对于绿色建筑的逐步完善，使很多房地产的开发商们更加重视绿色建筑的开发，也能为开发商的楼盘增加建筑卖点。但是在其中有很多开发商他们主要看重的是“绿色”这个噱头，能真正将绿色落实到整个开发的项目中企业非常少，作为管理者我们应该严把建筑企业绿色施工管理。

摘要：建筑施工管理是个重要的过程，在实施中，要求注意的是贯彻和落实绿色施工管理理念。在建筑施工管控的过程中，受到多种因素的影响，存在建筑施工管理创新不足的情况。因此在实际发展中需要以绿色施工理念为基础，合理进行创新。在本次研究中以绿色施工管理的原则为基础，对如何在该理念下进行建筑施工管理创新进行分析。

关键词：绿色施工管理理念；建筑施工；管理创新

当前我国循环经济发展的过程中，对战略发展形式不断创新，在社会发展中，将目光聚集在绿色环保方面，作为国民经济建设的重要组成部分，在建筑施工管控中需要注意的是进行理念的创新。在绿色施工理念的背景下，建筑施工管理被应用到建筑施工管理中，在整个阶段，可实现绿色可持续发展。针对绿色理念下的建筑工程管理创新概况，需要以高质量的健康发展为基础，更新现有的战略发展方案，实现创新。

1绿色施工管理的基本内容

1.1绿色施工管理的观念。在施工管理的过程中，绿色施工管理作为一种可持续的理念，在整个过程中，注意的是采用现代化的设备进行实施，可提高建筑管理的水平。在确保建筑项目质量的基础上，最大程度地降低施工项目的能源损耗，减少资源浪费。此外在实施中，减少对周边环境的不良影响，在建筑施工阶段贯彻节能环保的方式，实现整体进步[1]。

1.2绿色施工管理的原则。（1）全程控制原则。在现代化的控制理念下，全过程的管控是一个重要的内容。在实施中需要进行工程规划和建设。在各个施工环节，强化精细化管理，避免出现资源浪费以及环境污染的现象。在建筑工程的施工管理中，坚持全过程控制原则，在实践中合理规避风险[2]。（2）双赢原则。建筑企业在实际发展中，最终的目标是提升经济效益。在建筑工程绿色管理理念创新的阶段，针对存在的违背企业经济发展目标的现象，需要坚持共赢的原则。在建筑的施工管控中，获得理想的经济效益，同时兼顾到环境效益和社会稳定等方面情况，合理调整，进而实现可持续发展。（3）环保原则。建筑工程绿色施工中将环保作为基础，在建筑工程施工的过程中，采取的是节能环保举措，避免在施工阶段出现大量扬尘的现象。另外在建筑工程设计中，坚持环保第一的原则，将多个设计方案进行对比，只有科学选择合理的方案，才能结合现场施工落实管理举措。在阳台设计中，确保安全，减少能源损耗。

2绿色施工管理理念下的建筑施工创新管理的必要性