绿色化管理范例

摘要：随着我国社会经济的发展和城市化进程的加快，工业与民用建筑建设事业也迎来了新的发展契机，其建设规模也呈现出日益扩大的趋势。同样，在现代化建设的进程中，社会对于工民建项目也提出了更高的要求，尤其是在可持续发展的大背景下，绿色施工作为一种崭新的施工管理模式，逐渐成为建筑行业的主题。建筑企业在保证工民建项目基本质量的基础上，贯彻节能环保的创新要求，选择更加符合绿色施工观念的施工方案与技术，已经成为建筑行业发展的必然趋势。本文立足于工民建项目的建设实际，分析了当前我国工民建项目中绿色施工管理模式的现存问题，强调了绿色施工的基本要点，在此基础上探寻优化工民建项目中绿色施工管理模式应用的有效策略。

关键词：工民建项目；绿色施工；管理模式；应用研究

1工民建项目中绿色施工管理模式的现存问题

1.1绿色施工的管理意识仍然有待提升

与发达国家相比，我国现代化的建筑行业起步较晚，尽管近年来随着我国经济实力的提升，建筑行业也展现出了极快的发展速度，但是相对来说，现代化的建筑观念仍然有待贯彻落实，尤其是绿色施工的管理意识仍然相对薄弱。在实践中不难发现，传统模式中粗放式的管理模式仍然根深蒂固，很难对绿色施工起到积极的指导作用，使得施工过程中浪费了大量的原材料，且对周边环境造成了不同程度的消极影响，也使得工程造价出现额外的浪费，与可持续发展的要求相悖。对于我国的建筑企业来说，其新时期的创新发展必然要依托于科学化的管理理念，这就要求其打破传统施工模式的限制，积极贯彻落实安全意识，以适应建筑行业的发展要求。

1.2过度注重经济利益而忽略管理水平的提升

工民建项目作为我国社会生活与国民经济的一项基础性项目，其根本目的在于满足不断增长的社会需求，为人民生活与工业生产提供更加优质的环境，同样，负责工民建项目的企业也必须以这一根本目的为指导，在做好施工质量管理的同时，追求经济效益的最大化。但是在实际施工中不难发现，受利益的驱使，很多建筑企业过度关注经济利益最大化，一味地追求生产成本的降低，而不能配备专业化的管理人员进行绿色施工管理，从而阻碍了绿色管理水平的提升。同样，绿色施工作为一种崭新的管理模式，也需要依托于更加多样化、先进化的现代施工技术及机械设备，需要企业投入一定的财力与物力，在发展初期也会对企业的工期安排造成一定的影响，这都需要企业协调好各类资源、给予绿色施工管理更高的重视。

摘要：

物业管理的本质可以说就是对建筑物本身的打理，而建筑也的确需要良好的打理来维持建筑本身的生命力。绿色物业作为新型的物业管理模式，必然是引领行业创新的中坚力量，同时绿色物业所涵盖的绿色环保等理念也在促进着行业的规范化。

关键词：

绿色物业；绿色建筑；新型物业；低碳环保

随着经济发展给环境带来的压力不断加大，人们对良好居住环境的重视度不断提高，绿色的生活方式也由理论逐渐走进人们的生活。建筑作为最主要的资源消耗者和环境污染者，其绿色化发展就显得更为迫切。在建筑的绿色化的发展中，相比于依靠高新技术的所带来的能源节约，建筑绿色化的管理和维护则更为容易实现。而人们对生活品质的持续最求，促进了绿色物业成为物业管理模式的主流方向。

1绿色物业是绿色建筑的延续

绿色建筑的定义是指“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。”[1]这里突出强调的是建筑的使用和评估是在建筑成后直到建筑被弃用拆除，所以在使用过程中所能达到的节能和环保才是绿色建筑的意义所在。而物业管理的本质可以说就是对建筑物本身的打理，而建筑也的确需要良好的打理来维持建筑本身的生命力。建筑周边环境卫生，空气污染程度，垃圾在建筑里滞留时间都深刻的影响着建筑的使用。新建筑因不环保或使用不方便而早早被拆除重建的例子屡见不鲜。一个可怕的现象是，中国许多建筑的寿命仅仅只有三十年，而这显然是有有悖于绿色低碳的理念。正如华远地产董事长任志强在“博鳌21世纪房地产论坛上”表示的：“中国不是建筑的寿命太低了，而是使用的寿命太低了。如果未来的建筑都不具备节能环保条件，建多少就要拆多少。”基于可持续性的发展和使用，要求建筑设计师在设计之初就赋予建筑绿色的理念，而同时也需要绿色的物业管理措施来维护建筑的使用，创新和完善建筑的绿色化发展。一个优秀的绿色建筑必然是建筑设计本身和绿色物业共同实现的。

目前，我国环境污染问题日益加剧，绿色环保得到了人们高度关注，其在畜牧业也一直被倡导。随着我国生活水平的不断提高，人们更加注重健康，绿色食品的地位也在日趋升高。为了顺应市场形势，使人们能够买到更安全、更绿色的食品。推广绿色畜牧养殖刻不容缓。文章主要对如何更好的推广绿色畜牧养殖技术进行讨论。

一、绿色畜牧养殖技术的主要内容

当今时代，我国国民经济发展迅猛，人们对于绿色健康这一概念更加重视，使得畜牧业养殖面临着严峻挑战。绿色畜牧养殖技术，主要包括：养殖场地的无污染、绿色饲料的选择、药物的严格控制及疾病的防治工作，其为畜牧养殖健康、高效发展提供重要保障。推广这一技术，逐渐被相关部门所重视。绿色畜牧养殖能够有效的降低养殖所带来的污染，还能有效提高经济效益，使畜牧产品质量趋于更优更安全。但经调查显示，绿色畜牧养殖技术未能得到广泛普及，有关的从业技术人员也较为缺乏。

二、推行绿色养殖理念

绿色畜牧养殖的重要保障就是绿色的养殖理念。传统的养殖方式中，不同程度上的存在一些盲区及错误的经验，从而导致产品质量出现问题。推行绿色畜牧养殖技术，要先将绿色养殖理念深入人心。这样做一方面可以转变传统养殖中错误的养殖手段及经验，另一方面还能促进养殖人员学习科学的绿色畜牧养殖技术。绿色畜牧养殖时，难免会遇到使用药品的情况。在推行时，要着重强调对药品的控制。不能为了提高生长速度与产量，使用国家明令禁止的药物。另外，在养殖过程中，兽医也扮演着非常重要的角色，对于兽医也要对其明确，在用药时严格对药物用量进行控制，并且帮助养殖人员寻找存在问题的养殖步骤。

三、推广绿色畜牧养殖的措施

（一）严格选择绿色饲料

在“双碳目标”框架下，物业管理模式的发展和变革是建立在科技应用迭代基础上的，物业服务企业应依托智慧科技加速绿色转型。主要措施为依托科学技术的迭代应用，使物业服务和内部管理过程更快速、更高效，通过先进技术设备投资实现降低劳动力成本，管理降本增效，强化与客户互动，形成共赢局面。同时，通过移动互联网应用，物业服务企业还应实现组织管理的扁平化，建立完成信息化的物业云服务管控系统，通过手机客户端应用，扫码管理、设备基础服务及项目管控系统等，实现办公绿色化、服务快捷化及降低管理成本的目的。通过管理与服务模式的改变，也将有助于促进服务质量和管理品质的提升。绿色物业管理的发展模式及要素主要包括以下几个要点。

一、内部管理机制的优化完善

在绿色物业服务过程中，物业服务的工作规划、工作效率和服务品质需要得到有效的管控，在员工的数量方面，特别是管理人员的编制需要优化和精简，使物业服务企业的组织结构趋于扁平化。对于一位物业服务项目的高级管理者而言，基本工作职责是管理项目的各项工作的有序推进和服务质量的稳定性；而作为项目经理或社区管理者，将更多的时间和精力投入到服务价值创造的过程中去，在业主的需求导向下，进行多元化或个性化服务，为物业服务企业创造更多的经济效益。在内部管理机制中应注重以下几点：

一是绿色物业服 务过程的规范化。为了使绿色物业管理这项系统工程达到最佳运营效果，各种类型的管理流程都必须标准化和规范化，形成有效的管理和运行机制。管理规范化是绿色物业管理的有效工具。传统的物业管理注重“测量评估”，而绿色物业管理的核心是基于数据概念的“绩效评估”，注重节能降耗、减少碳排量与环境保护的效果。

二是 绿色物业服 务举 措的精 细化。绿色物业管理对管理团队的专业化程度的要求较高，管理工作涉及面广，技术应用复杂，因此必须采取更加精细化的管理措施。为了使物业服务企业内部管理实现数字化，需注重环境监测、建筑能耗及设备运行管理相关数据的收集、数据分析和系统管理。物业服务企业借助数据管理，不仅可以有效地测量和分析管理效果，还可以为企业提供决策依据。

三是 绿色物业 服 务行为的动态化。根据不同的物业类型，绿色物业管理模式也有很大的差异。因此，必须实现动态管理。对于同样的一栋建筑，在全生命周期的不同阶段，因为设备及各类运行系统的使用年限和运行效率的变化，物业管理中的技术应用和管理方法必然会有所不同，这充分体现了建筑不同阶段应用的差异化管理行为。

二、甲方客户/业主群体的参与和互动

摘要：随着市场经济体系的逐渐完善，建筑行业的发展迈向了一个新的阶段，在建筑产业中涌现出了逐渐企业，该种现象推动了建筑行业发展的步伐。而且，高层建筑建设也面临着很多问题，其中，工艺技术的使用就是最常见的问题。怎样的节能背景下采用绿色施工方法是文章将要研究的重要问题，下文对此展开详细分析。

关键词：高层建筑；节能背景；绿色施工方法

在国家可持续发展大环境下，高层建筑中也出现了绿色施工方法的理念。绿色房建工程的观念主要强调房屋建筑建设过程生态系统不会遭受影响，在具体施工中十分重视资源的节省与环境的维护，在高效建成高层建筑的基础上，还能够保证生态环境的长远发展，而且如此也能够改善人民的生活状态。

一、绿色施工的内涵

绿色施工主要指近些年在建筑建设技术快速发展的背景下，衍生出的一种以节能低碳为根本目的的工程施工技术，该种技术的使用，既可以在一定程度上减少建筑建设对自然环境造成的不良影响，还可以大幅度提升施工质量。绿色施工方法的使用，要求在施工阶段科学采用管理措施，令施工技术获得发展的基础上保证施工质量的提高。

二、节能背景下高层工程绿色施工的作用

（一）促进建筑企业长远健康发展

摘要：由于国家对绿色发展，为打赢蓝天保卫战对生态环境的要求越来越重视，并出台了相关的政策，在此基础上要求各制造企业构建低碳、环保的管理体系，并从信息体系、物流体系、标准化体系、政策扶持以及供应链组织架构的优化系统，探讨了陶瓷行业绿色供应链流通模式的运行条件，对企业健康、持续发展有促进作用。

关键词：陶瓷；绿色；供应链；管理

1前言

十八大以来，“生态文明”理念的贯彻力度不断深入，通过绿色、低碳发展来达到建设美丽中国的目的，表明了国家对绿色可持续发展战略的支持力度不断加强，生态文明建设理念与绿色发展、低碳发展理念一致。对于供应链有“绿色化”程度逐渐引发了制造业、零售业、物流等越来越多的行业重视，特别是提出“绿水青山就是金山银山”，这是国家要走的绿色发展理念，良好生态环境是造福民生的福祉，保护生态环境就是保护生产力，实行最严格的生态环境保护制度。所以各级政府及各企事业单位、学术界等对于绿色供应链管理的发展与研究不断深入。为提升我国企业在新的国际环境下的综合竞争力，并不断探索绿色化供应链管理的实现途经，不断推动整个供应链的绿色发展。

2低碳时代和绿色供应链管理

在新兴环保理念的指引下，低碳经济管理模式逐步被越来越多的行业所重视，逐渐成为一类新兴的经济管理模式。通过技术创新来推动低碳经济发展的过程，高效利用社会资源、资源共享，为低碳环保供应链管理模式奠定基础。同时，低碳经济模式也对企业的发展提出更高要求，企业的生产活动需满足于环保理念的要求，即“低能耗、低污染、低排放”。供应链管理是一项综合性和系列化的复杂工程，贯穿于企业内部以及企业间生产交易的全过程，在低碳发展理念的支持下，供应链管理效果会直接影响到过程的顺利与高效的进行。供应链管理涵养了物流管理、生产、采购、研发、营销管理等过程。从企业的发展战略上考虑，强化绿色供应链的管理是企业健康、可持续发展的重要途经。在低碳经济时代在绿色供应链体系中，严格贯彻低碳、绿色的发展理念，强化低碳经济及绿色供应链间的关联特性。低碳经济发展战略逐渐应用于智能电网、新能源以及清洁煤技术中，并将绿色供应链纳入企业的运营管理的全过程中，最大限度降低企业生产过程对环境和资源的影响及消耗，因此推行绿色供应链管理已成为低碳经济发展的重要推动力。

3推行陶瓷行业绿色供应链管理模式的必要性

摘要：环境保护是一项基本的国策，近年来随着环保意识的深入人心。为创造健康绿色的社会环境，各行各业都加入到环境保护的行列当中来。酒店业的发展也不例外，绿色酒店成了酒店业发展的趋势。酒店绿色化发展是绿色经济发展的必然要求，国内绿色酒店管理要想提高管理水平，提高市场竞争力，就必须正确认识自身发展的现状以及发展中出现的问题，寻找适合本酒店发展的与社会经济发展需求相适应的管理办法。本文主要通过对我国目前绿色酒店的管理现状的分析，找出绿色酒店在行业发展中存在的问题，并提出解决问题的对策和建议。

关键词：绿色酒店；管理现状；存在的问题；对策

一、研究的目的和意义

工业发展在促进社会进步的同时，对人类赖以生存的环境造成了严重的破坏。环境不断恶化，资源和能源的短缺，使得环境保护和资源节约的问题得到人们的重视。于是，人们在意识到这个问题的以后，开始倡导绿色经济。国家也出台了一系列政策和法规，来保护环境，促进经济可持续发展。近年来，旅游业成为国民经济发展的支柱型产业，同时随着旅游业的发展，酒店行业的发展势头正旺，每年酒店的数量和人流量都在逐渐增加，而酒店行业每年的水电等消耗量是很大的。为响应国际社会的号召，全球范围内兴起了一场创建绿色酒店，节约资源，坚持经济可持续发展的绿色运动。所以说，绿色酒店的发展是刻不容缓的，绿色经济发展了成为一种必然的趋势。

二、绿色酒店和绿色酒店管理

绿色酒店就是倡导消费者绿色消费，通过安全、绿色、健康、环保的方式为顾客创造舒适的住宿环境。绿色酒店管理实质上就是将企业经营效益和环境效益相结合的一种新兴的酒店管理模式。绿色酒店发展更加注重的是安全、环保和健康的服务，将资源和环境可持续发展的理念融入酒店的经营管理过程当中，在酒店生产和服务的中加强对资源的节约和循环利用，在卫生处理的环节减少对环境的污染和破坏。从而在酒店取得经济效益的同时，实现资源利用的最优化，促进社会经济可持续发展。

三、我国绿色酒店的发展现状

［摘要］绿色建筑工程管理价值观，已经成为我国建筑行业发展的重要指导理念。而本文就以此为切入点，对绿色建筑施工中应遵循的各项管理观念进行分析，探讨建筑行业对绿色工程的要求，工程施工应坚持的原则，以及这一观念对建筑行业发展的作用。另外，针对这一价值观念，重点思考创新绿色工程管理的途径。

［关键词］建筑工程；绿色工程管理；价值观；创新途径

1建筑工程中绿色建筑工程管理的价值观

工程价值观作为绿色工程管理内容的核心组成部分，实现的方式主要是借助合理的决策、完整的计划、高效的指挥和极佳的控制等途径，以此来保证可以降低成本，缩短施工周期，提高施工安全和质量。一般来说，绿色建筑工程的管理价值，主要表现在以下几方面：

1.1要求

关于绿色工程管理中价值观的要求，主要表现在六个方面：第一，要求使用的建筑产品质量必须达标；第二，施工周期必须在合理的前提下尽可能实现最小化；第三，使用的施工成本应在合理的范围内保证支出最小化；第四，施工过程中应确保施工流程的合理性；第五，通过合理的资源配置，提高资源的利用率；第六，降低环境污染，实现社会效益、经济效益和生态效益的最大化[1]。

1.2原则