绿化管理方案范例

摘要：随着近几年我国城市化进程的不断加快，人们对生活质量的追求已经从过去的物质层面过渡到精神层面，对自己所生活的环境也提出全新要求。而在城市环境建设过程中，园林绿化工程建设是至关重要的一项内容。在园林绿化工程实际施工过程中拥有着工程量庞大、建设环境复杂等一系列特点，因此积极开展城市园林建设对于城市化今后发展将会产生一定影响。而本文在研究过程中就对园林绿化工程造价全过程控制对策进行针对性分析。

关键词：园林绿化工程；工程造价；全过程控制

从园林绿化工程自身角度看，是将社会、自然等多个领域内容充分结合的一种重要载体，在开展具体项目过程中不但要实现既定的设计目标，与此同时还应当满足植物的正常生长发育需求。随着近几年我国城镇化发展水平的不断加快，很多城市绿化率都已超过50％，但是与发达国家之间还依然存在较大差距。根据相关部门统计结果，在未来20年我国城镇化发展的进程中，园林工程所需要的投资在整个城市建设投资进程中所占比重将会逐渐提升。在这样的整体背景下，必须要结合各个项目的实际情况积极开展有效的造价管理，为项目决策提供一定参考，也是保证园林绿化工程未来可持续发展的重中之重。

1园林绿化工程造价的影响因素

1．1区域经济的影响

园林绿化工程造价结果受工程所在区域的地质气候和社会文化、建设成本、方案设计、后期维护保养等多种因素的影响。一般而言，气候适宜的平原地区的城市园林绿化工程造价远远低于气候恶劣的高原地区或山区的城市园林绿化工程造价。同样的，经济发达、文化繁荣的城市园林绿化工程造价要比经济欠发达城市园林绿化工程造价要高很多，也就是说园林绿化工程造价与城市整体经济水平呈正相关性。

1．2施工成本的影响

作者：暴长珽 单位：珠海市政府投资项目评审中心

阶段评审缺乏重视，后期造价控制不力如前所述，由于政府投资项目存在一定的主观干预，往往会出现一些建设主管单位盲从主观要求进行设计的现象，在项目绿化方案的定位上、思路上不可避免的影响着设计人员，同时，绿化方案在项目评审中由于投资小，对安全、质量也无明显影响而被专家忽略，对设计方案多数“走过场”，造成道路绿化设计“随大流”而被通过，这些因素直接影响着建设的成本控制，是造成后期造价控制不力的因素之一。1.4设计费计算不合理，工程造价人为增加一个项目的设计费的多少取决于工程造价费用的高低，部分设计单位为了获得较多的设计费，在绿化苗木选择上多数使用规格大的，品种贵的植物，同时刻意增加苗木的种植密度，从而人为性的增加工程造价；例如，绿化工程定额对灌木地苗有密度要求，一般每平方米在25株至36株左右，而部分设计人员在相同规格下的设计则为每平方米36株至45株。

在总结政府投资审查工作实践经验中，充分研究部分城市道路绿化设计、施工情况可以得知，设计阶段道路绿化造价控制可以从以下几方面着手：

设计方案应独立招投标，合理完善设计成果这里所说的仅仅是针对道路绿化设计方案而言，不影响后期的统一建设，单独对绿化工程引进设计招投标制度，首先可以获得与主体市政工程相得益彰的好作品，提升城市品位；其次，设计人员可以避开一些主观压力，选择适宜的苗木进行方案内的环境搭配，同时提升设计人员的风险意识，对自身设计进行客观科学的经济技术对比，不断完善设计成果，为后期的造价控制打下良好的理论基础。

把限额设计的理念贯穿于设计，严格控制超概算预算限额设计是建设项目投资控制系统中的一个重要环节、一项关键措施。在整个设计过程中，设计人员与经济管理人员应密切配合，做到技术与经济的统一。设计人员在设计时以投资或造价为出发点，做出方案比较，有利于强化设计人员的工程造价意识，优化设计；经济管理人员及时进行造价计算，为设计人员提供有关信息和合理建议，达到动态控制投资的目的。设计人员要始终把限额设计的理念放在首位，在设计上保证绿化的各项使用功能的前提下，严格控制预算不超已批复的概算范围。

设计与造价合理介入，科学规范编制报价绿化设计人员应对设计方案向工程造价人员进行分析与解读，通过必要的讲解，让造价人员充分认识理解设计人员的思路，把握设计关键点，充分考虑费用的组成，编制出科学合理的报价；同时，造价人员要从项目设计的开始就介入，对设计采用的苗木种类和规格在经济数据上给予设计人员必要的支持，使得设计人员在限额设计内充分考虑价格因素，多方位的全面的选择苗木搭配，设计出符合要求的精品设计；多工种的合理有效的搭配，共同促进方案设计的合理可行。

推行全过程的造价咨询管理，使造价始终受控虽然我国执行清单报价体系多年，但是全过程的造价咨询管理却没有得到有效的发展，加上市场造价行业的竞争激烈程度，导致多数人认为全过程造价管理就是简单的由一家造价机构做概算、预算、结算。建设项目全过程造价咨询管理是指工程造价咨询机构接受建设单位或投资者的委托，使用现代项目管理的方法，对建设项目从前期决策、方案设计、项目发包、施工实施、竣工验收、项目后评价各个阶段、各个环节进行全过程造价规划、预测、确定与控制，使项目周期中造价始终处于受控状态的造价管理咨询活动；通过现代的造价全过程管理，造价咨询机构成立由各专业人员组成的项目组，对项目实施的前期阶段采用合理的现代化管理手段，对项目的决策与设计进行整合优化，达到理想目的的同时还尽可能的避免了后期具体实施的无谓的变动，为实施阶段乃至结算阶段都将奠定良好控制基础。

【摘要】成本控制和成本管理是施工管理工程的重中之重，同时也是施工管理的永恒主题，成本控制的合理与否将直接影响到整个工程建设的经济效益。在城市园林绿化工程建造施工过程中，应该注重做好成本管理工作，深入分析现阶段成本管理过程中所存在的诸多问题，保证各项资源能够得到有效利用，尽量减少经济成本投入，提高施工企业的竞争能力。本文主要结合实际工作经验，首先分析了城市园林绿化工程成本管理面临的多种问题，然后论述了具体的工作对策，希望通过本次研究对更好的提高成本管理效率保证资源科学利用有一定帮助。

【关键词】城市园林；绿化；成本管理；

1城市园林绿化工程成本管理存在的问题

1.1设计方案更改造成成本增加

在园林绿化工程设计建造过程中，施工方需要按照设计单位所提供的设计方案开展施工。因此设计方案的科学性与合理性直接影响到最终的施工成效。在实际的园林绿化工程施工建造过程中，由于很多设计单位不能够深入现场进行有效的调研，造成设计方案与实际情况存在较大差异，在工程建造过程中往往需要对设计方案进行频繁的改动。在整个设计方案当中，一旦某一个环节进行改动，往往对整个施工现场会产生较大的影响，各项施工原料的投入将会发生变化，这样不仅会对建设方造成很大的经济损失，而且还会伴随着多次的工程变更，使得整个施工周期大大延长，影响到城市园林绿化工程的建设质量和建设成效，造成整个工程的成本得不到有效控制。出现这种情况，往往与设计单位在设计前期勘察不到位，调研不充足，有很大联系。

1.2施工过程中不注重做好成本管理

园林绿化工程施工建造过程中做好成本管理工作，对提高资源利用效率，减低经济投入有很大帮助。但从现阶段的施工情况来看，普遍存在着管理成本较高的情况。出现这种情况，主要是因为施工单位当中的某些管理人员对施工合同的相关要领没有全面掌握，在施工建造过程中不能够严格按照相关要求进行认真细致的成本管理和成本控制。一些项目管理人员对成本管理工作的重要性认知不足，认为该项工作主要由财务管理人员进行，施工现场的整体管理责任意识相对比较淡薄。在整个园林绿化工程建造过程中，项目的负责人、管理人、技术团队没有进行有效的沟通，在施工建造过程中各项成本管理问题不能够严格落实和及时解决，没有构建最优化的成本管理体系。有不少施工单位出于自身的经济成本考虑，不能够严格遵循施工设计方案和合同当中的相关技术要求，导致施工难以满足合同要求，使得很多分项目工程不得不返工，一方面影响到施工周期，另一方面加大了成本投入。

摘要:目前我国经济社会进步快速，人们生活质量提升。在城市建设方面，园林绿化工程管理起到很大的作用，因此社会上发展出各类型的园林绿化工程企业。园林行业新的企业不断成立，其行业竞争力度逐渐增大，所以企业需要对其内部进行优化，增强管理，使员工的工作效率及质量不断提升，才能保证企业在行业中崭露头角，并在激烈的竞争中坚定地发展下去。鉴于此，文章详细论述了园林绿化工程投资管理和控制，旨在可以为相关业界人士提供有价值的借鉴与参考，进而为园林绿化业的健康可持续发展贡献应有之力。

关键词:园林绿化工程;投资管理;控制

随着国民经济和社会的全面进步，人们的环保意识逐渐提高，并开始追求更高的精神享受的生活状态，增强了城市公园及小区绿化的建设，人们休息的地方，如园林、花园等已经成为人们生活中越来越重要的理想栖身之所。然而，在我国，仍然有园林绿化工程管理与投资成本控制方面的问题存在，这不仅影响绿化过程中的效果，也阻碍了我国城市化的进程。为此，我们研究园林绿化工程投资管理及控制具有十分巨大的现实意义。

一、园林绿化工程投资的内容

对于园林绿化工程投资工作而言，主要是工程从开始至工程完工一共花费的费用，其中涵盖了前期准备工作所使用的费用、施工阶段使用的费用以及后期维修养护使用的费用。园林工程建设经济效益会直接受到园林工程绿化工程投资控制的直接影响。为此，当前紧要任务就是对园林工程绿化工程投资控制进行强化，并在园林绿化工程的整个过程中全面贯穿工程投资控制，在确保园林绿化工程施工质量的基础上，最大限度降低园林绿化工程投资成本，实现企业的利润最大化。

二、开展园林绿化工程管理和投资成本控制的作用

现如今，随着社会的不断发展，城市建设的速度的持续加快，每个城市也均在持续实施园林绿化工程，在园林绿化市场发展的大趋势和激烈的市场竞争背景下，园林绿化企业一定要有较强的软实力、硬实力和优势，持续提高自身的竞争实力，重视企业发展的核心要素，更好地对管理方式进行优化，充分保证企业对接的园林绿化工程有较高的质量。除此之外，想要充分确保园林绿化施工企业长久、稳定发展，一定要对施工材料进行科学选择，科学设计出合理的园林施工方案，全面加强对园林施工队伍工作质量和水平的管理。对于园林绿化工程而言，施工队伍的技术能力是施工的重要组成部分，园林绿化工程施工现场是企业的外部形象，为保证园林施工企业的品牌在行业中具有一定的影响力，需强化企业文化建设，提升园林行业中企业品牌的影响力。施工企业不但要将自身竞争力进行提升，还应加强企业在园林行业发生变化时及时反映并提出相应解决方案的能力。在园林绿化工程中，想要确保施工企业经济效率，其最重要的工作就是对投资成本的有效控制。也就是说，投资成本管理是保证企业优化和完善经营模式、完成成本控制的重要途径。企业若要将园林绿化工程中成本管理工作进行有效完成，应将企业成本管理人员的知识范畴进行提高，正确引导员工对成本管理工作加以重视，使园林企业所有成员都能对成本控制对企业的意义进行充分认识。

摘要：随着我国社会经济建设快速发展，城市建设速度日益的加快，城市环境污染问题日益严峻，园林绿化的重要性日益凸显出来，在市政工程道路建设中开展园林绿化工程，对于美化城市环境以及净化空气有着重要意义。基于此，本文首先分析了加强园林绿化工程建设意义，随后探讨了市政工程道路建设中园林绿化要点，希望为有关专业人士带来一定的参考与借鉴。

关键词：市政工程；道路建设；园林绿化

在城市建设中园林绿化工程属于重要内容，在美化环境以及净化空气方面做出凸出贡献。基于此，在开展市政道路建设过程之中对于园林绿化工作要予以重视，从而打造出绿色生态的城市风貌，改善人们的生活环境，提高人们的生活质量。

一、市政工程道路建设中园林绿化的重要作用

随着我国社会经济建设快速发展，人们生活水平不断的提升，对于生活环境提出更高要求。然而，以往市政工程建设中往往对自然环境缺乏必要的保护，使环境污染的问题日益严峻。因此，为了推进城市的可持续发展，满足人们对高质量环境的需要，积极开展园林绿化工程建设是极为必要的。通过大力开展园林绿化工程建设，可以有效的提升城市环境整体质量，解决城市污染这一问题，使城市空气更为清新，同时，加强园林绿化工程的建设，有利于城市生态系统的建立，推进了城市的可持续发展。此外，加强园林绿化工程建设是改善人们生活环境提高人们生活质量的重要途径。因此，相关工作人员应当重视对各种植物的合理配置，全面落实草木管理方面工作，加强对绿化植物的保护，充分的发挥出园林景观的重要价值，从而打造出良好城市环境。园林绿化工程建设不断推进，使城市绿化面积不断的扩大，由此可以充分的将绿色植物的作用发挥出来，使城市环境污染严重以及噪音大等问题得以有效解决，使身心疲惫的人们获得心灵上的放松，体验到一种回归自然的感觉，很好的舒缓了人们精神上的紧张情绪。

二、现阶段市政道路建设中园林绿化中面临的问题

（一）缺乏对绿化正确的认识

［摘要］园林绿化企业要想取得更高的经营利润就必须尽量减少公司的各项开支，也就是控制好企业的成本支出。园林企业的成本控制是一项系统的工程，要全面做好成本控制就需要进行成本控制的事前计划、事中控制和事后的分析工作，从而从整体上降低园林企业的经营成本。文章分析了在园林企业成本控制方面的若干问题，并提出了相应的应对措施，希望给大家一些有益的参考。

［关键词］园林绿化;企业成本;控制方法

随着城市基础设施建设的不断完善，我国的园林绿化企业的发展速度也在不断地加快，企业发展初期得到了许多国家政策方面的支持，行业前景也非常景气。但是随着园林绿化企业规模的扩大和新的园林绿化企业的加入，园林行业内出现了企业自身经营成本上涨和外部市场竞争不断加剧的局面。因此，园林绿化企业必须加强企业的成本控制和管理，以提升企业利润和市场竞争力。

1影响园林绿化企业成本支出的主要因素

1.1土地、机械等固定资本或租赁使用费用的消耗

园林绿化公司在开展园林工程的时候，基于提高苗木成活率或适时买进苗木价格开支少等多种原因，可能会占用土地来存储这些花卉苗木，这些土地有的是园林公司自己的土地，有些则需要额外支付费用进行租赁。另外，随着机械化水平的提升，现在在园林绿化中使用机械设备提高绿化施工质量和速度也是比较常见的。而这些机械设备同样有自购有租赁，自购设备会产生设备维护费用，租赁设备也会有租赁费用。

1.2工程施工支出

摘要：主要对园林绿化施工现场管理及植物养护工作进行相关的研究，保护绿化环境、提高施工水平，切实提高城市园林绿化建设。

关键词：园林绿化；施工管理；植物养护；绿化管理

随着人们生活水平的提高，生活需求有了很大改变，从生理需求和精神需求等多方面都逐渐向着健康、绿色、安全的方向发展。园林绿化工程在城市建设中，能够满足人们的高质量生活需求，对于施工企业来说，做好现场管理，提高园林建设的施工质量尤为重要。其中植物的养护也是一个不可忽视的问题，园林植物养护不仅是为了植物更好地生长，还在某种程度上提高园林的美观和整体环境水平，相比于短期的施工建设，植物养护是一个长期且漫长的过程。由此可见，这方面的工作非常重要。

1园林绿化施工现场管理要点

1.1施工方案管理

为了确保园林绿化施工的顺利进行，科学合理的施工方案非常重要，园林工程施工过程中，根据现场实际情况编制切实可行的施工方案有重要意义。施工方案的管理是一项综合且专业的工作内容，由于涉及材料、机械设备、工艺技术等方面的要素，在施工前必须进行全面的检查和管理工作，做好机械设备的调试、材料质量的检验、工艺技术的优化，避免施工过程中一切不利因素的影响。另外，除了以上的各种因素，自然环境也是影响施工质量的关键问题，根据当前施工地点的地质条件、水文条件采取合适的工艺方法，保障施工质量、控制成本。

1.2人员管理

1我国高校绿化资产管理现状

目前，各地高校都对校园绿化用地的建设加大了资金投入，以确保校园园林景观的别具匠心、夺人眼球。但绿化工程不同于其他建设项目的是，绿化工程的竣工代表的不仅仅是一个项目的结束，更是后期浩大管养工作的开始。但由于资金、人力等各方面的原因，我国许多高校面临着绿化资产管理不到位的现状。

1.1绿化用苗存在“以次充好”现象

校园绿化作为校园文化的一部分，代表了一个高校的文化底蕴，点缀了校园的艺术气息。一些高校在建设新校区绿地时，为创造更好的园林效果，趋向于做精品的园林景观，以达到形成亮点、吸引眼球的目的。因此，有些高校在选择园林设计方案时，偏向于用精品苗木堆砌而成“大制作”，认为有名贵的绿化树种，便能凸显学校的景观品质。而不少绿化公司便是利用了建设方这一心理，在设计图纸上夸大精品苗木的景观效果，但在实际施工中却“偷梁换柱”，在苗木蓬径、干径等指标上“缩水”，更有甚者，用其他品种替代，最常见的便是用四季桂替代金桂。虽然这些所谓的“精品苗木”孤植在校园一角后很难看出和原本设计方案的差距，但是就是地径、干径几厘米之差，或者品种上的小小差异，就能造成建设资金的巨大流失，导致国有资产的严重缩水。

1.2绿化资产账目不清

绿化资产与其他固定资产不同的是，它具有更高的灵活性和流动性。在前期建设过程中，便可以根据建设方的要求，改动绿化的品种或者种植地点，特别是小型乔木及灌木，起苗与种植都无需动用太多的人力，可以较轻易地完成，因此即使是绿化建成后，也可根据管理者的个人喜好或者其他原因随意变动其种植地。另外，区别于办公家具等固定资产，绿化资产是有生命的，冷暖、干湿等气候因素以及管理养护等人为因素都会导致绿化的死亡，造成国有资产的折损；或者一些绿化在一定年限后自然老化而死亡，为不影响景观需进行换植，造成绿化资产的变动。存放地及数量的不稳定性就给资产管理带来了很大麻烦，如在绿化资产发生变动时不及时登记、上报，资产管理员盘查绿化资产时就很难追溯其来源及去向，最终随着时间的推移，导致绿化资产账目无法清理。

1.3绿化资产后期管养不到位