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摘要：在新的发展背景下，建筑业在发展的过程中，要将可持续发展作为行业发展的关键要求。当前，绿色经济盛行，其强调高效低耗，且较为推广新材料和新技术。基于此，建筑行业相关人员应提高对绿色经济的重视程度，积极转变发展理念，并在实际建设过程中加强对新材料和新技术的应用，保持经济发展和生态环境之间的平衡状态。基于此，本文在分析绿色经济和建筑经济可持续发展时，主要对绿色经济背景下建筑经济可持续发展现状进行简要介绍，并对绿色经济背景下实现建筑经济可持续发展的有效路径进行了具体探讨。
关键词：绿色经济；建筑经济；可持续发展
随着城市化进程的推进，我国每年新增建筑数量逐渐增多。建筑行业为能耗水平较高的行业，尤其在我国当前资源消耗总量较大的背景下，建筑行业相关人员应认识到转变工作理念和方式的必要性。传统的建筑模式下，建筑工程成本较高，同时很容易造成资源浪费以及环境破坏，在这种情况下已无法满足当前建筑行业发展的多重需求，基于此，建筑企业负债人应意识到绿色建筑理念的提出和实施使中国建筑行业占据了更多的市场份额这一发展现实，确保加深研究，加强实践，以有效提高建筑整体经济效益。
一、绿色经济背景下的建筑经济发展现状
（一）法律法规不健全。现阶段，虽然我国有相应的法律法规来保障绿色建筑的顺利实施，但是不够完善和规范。相关政府部门以及工作人员对于绿色建筑缺乏充分地了解，更无法制定出具有针对性的政策文件来保障绿色建筑的实施，就算制定出了相应的规范建筑企业也不能完全依据要求践行，在这种情况下，绿色建筑无法实现进一步的发展。
（二）鼓励性政策较为缺乏。当前我国绿色建筑无法实现真正意义上的发展，其重要原因是缺乏相应的鼓励性政策。激励政策和法律可以通过结合来保障绿色建筑的发展。由于缺乏相应的鼓励性政策，一些企业无法融入其中，也很难在企业发展中树立起可持续发展的理念。因此，为了助力于绿色建筑经济的发展，政府部门不仅要建立健全相应的法律法规，还要设立专门的鼓励性政策，以提高企业的参与度和积极性。
（三）缺少专业的绿色技术支持。科技是企业发展的主要推动力，想要实现绿色建筑经济的可持续发展，必须依托于科技的支持。不管是落实绿色建筑经济理念，还是实现设计想法，都需要开展大量的研究工作以及技术创新工作，为这些想法和理念的实现提供有力支撑。和传统的建筑经济发展相比较，绿色建筑经济发展其技术含量相对更高，其相关的规范和制度相应也更为完善。但是科技创新不是一蹴而就的，其具有投入大、期限长、技术门槛高的特点，这是凭借个体企业的力量无法做到的，因此需要政府部门提高重视力度，从经济、政策等方面进行大力扶持，从而激发社会团队主动参与开展技术研发，以推动绿色建筑经济的进一步发展。
（四）缺乏针对性的评价机制。我国对绿色建筑经济研究的侧重点在如何发展上，却忽视了评价机制的重要性，这导致了人们对绿色建筑经济形式的评估效果存在认知障碍。当前，我国主要是依据多年前制定的《绿色建筑评价标准》对绿色经济进行评价，随着科学技术的发展，该标准的很多内容都比较落后，已经不能体现当前绿色经济发展的情况，因此，需要对《绿色建筑评价标准》做好更新完善，以符合现阶段绿色经济发展的水平，从而推动我国绿色经济发展迈向新的台阶。
二、绿色经济背景下实现建筑经济可持续发展的现实路径
（一）完善法律法规，完善建筑产业经济生态链条。建筑产业经济生态链条主要是由建筑产业中各种类型的以及具有供给关系的企业所组成，这些企业和生物一样有着共生的关系。例如，如果想要建造一座建筑物就必须安装墙体材料，那么就必须有企业负责生产建筑墙体材料；在墙体材料生产过程中所体现出来的绿色经济循环工业理念是：收集报废的建筑物垃圾，然后进行简单处理，或者直接把矿渣作为生产墙体材料的原材料。这个过程就是一条绿色可持续发展的建筑产业经济生态链条。另外，在建筑产业经济生态链中，水泥的生产厂家是其一个中心，因为水泥厂家直接把水泥销售给建设单位，建设单位不仅利用水泥进行建筑施工，还能对水泥包装袋以及在墙体材料施工过程中所产生的热能进行回收处理，水泥厂可以把城市中的灰尘、污泥等作为制造水泥的原材料，这样就能实现绿色可持续发展。上述两个例子表明，为了实现绿色经济理念下建筑经济的可持续发展，需要建设相应的建筑产业经济生态链。
（二）注重政策激励，增加建筑产业经济发展动能。1.绿色建筑启动阶段的经济激励政策在绿色建筑产业刚开始启动时，各个方面的机制都处于萌芽阶段，其政策制定所面对的主要方向是产业以及提高开发商以及生产商的积极性。可以从以下几个方面入手来提高绿色建筑的推广质效：第一，构建良好的产业发展经济环境，建立健全行业相关规范制度；第二，制定优惠政策，激发相关机构主动参与绿色建筑发展的积极性，对于开展有关研发活动的团队或者个人进行一定的奖励，同时，落实相关实体的责任和义务，对绿色建筑的发展进行有效监督；第三，相关政府部门可以给绿色建筑相关企业开辟资金获取的绿色通道，为开发商解决融资难的问题。另外，政府可以采取集中采购绿色建筑或者产品的方式以提高购买力，制定较为详细的产品目录为后续政府部门采购提供购买细则。在建造经济适用房时，可以邀请主动开发绿色建筑的企业参与到竞标中，优先选择这些企业开发经济适用房。2.绿色建筑开发阶段的经济激励政策（1）对开发商的经济激励政策。在绿色建筑开发阶段，经济因素是决定开发商是否继续开发绿色建筑的关键因素，而政府的经济激励政策的力度大小则是影响开发商决策的最重要因素。因此，在该阶段政府在制定经济激励政策时可以侧重于采取一系列的措施来降低绿色建筑开发商的成本压力。另外，必须对绿色建筑专项基金的资金去向以及覆盖面的汇报系统进行完善，进一步筛查基金会的拨款明细，以确保每项绿色建筑基金都落实到开发企业。（2）对于消费者的经济激励政策。购房者的需求情况直接影响到绿色建筑的消费情况，因此要对于需求端不同群体需要进行差异化的经济激励政策分析，对于高收入的群体来说，价格并不是决定购房的主要因素，因此经济激励政策较为侧重的应该是中低收入群体。从这一方面来说，相关政府部门可以采取以下三方面的措施来助力绿色建筑的发展：第一，实行财政补贴激励政策，和当前国家对消费者购买新能源汽车所采取的相关财政补贴优惠类似，这样能够降低消费者的购买成本，从而提高绿色建筑市场的购买力；第二，实施税收减免优惠政策，减免消费者购买绿色建筑相关的购置税、维修基金税等费用；第三，实施贷款优惠政策，在一定程度上降低消费者购买绿色建筑的利率，或者采取放宽按揭年限等多种能够调节消费者购房行为的措施，反之，如果消费者购置非绿色建筑，政府部门可以适当增加能源税以及环境保护税，这样能够提高消费者的购买成本，以转变消费者的购买行为。3.绿色建筑成熟阶段的经济激励政策绿色建筑迈入成熟期之后，随着国内市场的逐渐完善，国际市场便成为推动绿色建筑发展的重要因素，在这个阶段，国务院可以采取一定的经济手段来提高我国绿色建筑行业的核心竞争能力，引进和吸收一些国外先进的绿色建筑政策理念，以使我国绿色建筑更能迎合国际需求。对于在我国开发非绿色建筑的国外开发商征加一定的税款，对于向国际市场进军的国内绿色建筑开发商可以设立一定的进出口补贴策略，适当地放宽进出口手续办理规定，尽量精简流程。
（三）加深技术研究，推动建筑产业绿色创新技术应用。节约能源和资源是绿色经济发展必须实现的目标，因此，相关建筑企业以及科研机构需要加大对技术研发和创新的重视力度，做好绿色建筑技术成果的积极转化以及市场推广工作。如果刚进入市场的新产品、新技术、新材料符合评价标准，要及时把其纳入相应的标准规范范围内，要不断优化完善节能环保的发展规模以及标准体系建设情况。比如，钢筋、混凝土、水泥等常用的绿色建筑施工材料，在研发时，要重视其强度和质量等时效性，以确保能够提升建筑物的耐久性。另外，还要做好绿色材料的研发工作，尽快研发出可回收、易降解、利用率高的材料，以提高建筑施工的节能环保性。
（四）改进评价标准，指明建筑产业持续长效发展道路。不断对建筑经济可持续发展的评价标准进行调整和改进，2014年的《绿色建筑评价标准》已经被2019年所实施的《绿色建筑评价标准》取代。我国绿色建筑经济发展的起步比较晚，但是市场是不断变化的，因此评价绿色建筑经济的国家标准要及时做好更新。2019年所实施的《绿色建筑评价标准》重新调整了评价绿色建筑的时间节点、技术指标体系，新增设了绿色建筑的等级，并就绿色建筑的性能提出了更高的要求。在未来，我国的绿色建筑经济将取得更大的进步，因此相关部门要时刻关注相关技术的发展情况以及市场的普及情况，及时做好《绿色建筑评价标准》修订工作，持续推动我国建筑经济的可持续性发展。
三、结语
当前阶段，我国绿色建筑经济在发展过程中仍然面临着诸多亟须解决的问题，这些问题出现在消费者自身、企业自身以及相关部门之间，相关开发企业要正确认识这些问题，然后采取行之有效的措施从根本上解决这些问题，只有这样才能够推动我国绿色建筑经济持续稳定地发展。
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作者:钟天铭 单位:广东顺的建设工程有限公司
