前言：寻找写作灵感？中文期刊网用心挑选的低碳经济下绿色建筑的经济效益，希望能为您的阅读和创作带来灵感，欢迎大家阅读并分享。
摘要：目前，我国建筑业发展迅速，绿色建筑作为可持续发展理念的典型代表，在健康、节约、环保等方面都发挥着重要的促进作用，逐渐受到社会各界的广泛关注。但是绿色而建筑从一开始就成本较高，投资者看不到直接对经济效益，进一步阻碍了绿色建筑的发展。下面文章主要就低碳经济背景下绿色建筑经济效益展开分析和探讨，希望能够提高人们对绿色渐变经济效益的认识。
关键词：绿色建筑；低碳经济；经济效益；建筑效益
1绿色建筑的概述
绿色建筑主要是建筑项目要发挥出建筑自身的作用和效果，也就是给人们的生活和工作提供一个舒适的环境，确保人类能够正常、健康地生存，与此同时，进行建筑建造项目过程中，对当地的自然环境不能做到破坏，要确保生态的平衡，让自然环境、人类和建筑物三者之间形成和谐共处的局面，达到平衡的状态，实现可持续发展。另外，绿色建筑不但给人类的生存打造了一个优质的环境，同时还将大量资源进行了节约。进行施工的过程中，要将绿色建筑理念融入，充分地利用资源，同时要重点将环境的因素加以关注，确保环境不受到威胁。目前，我国的绿色的建筑在发展的过程中和管理上，和发达国家还有很远的差距，国家在一步步地发展，人民生活水平的提高，就需要将绿色建筑的经济进行提升。
2低碳经济背景下绿色建筑经济效益分析
2.1低碳经济背景下绿色建筑的经济效益构成
绿色建筑的经济效益，在低碳经济的大环境下，主要是两个部分组成，一个是内部的效益，另一个是外部的效益。内部效益主要是进行绿色建筑的过程中，在生命周期内所形成的经济效益，也就是建筑材料、大量的土地资源和水资源以及能源等，形成的效益以及实际运营过程中的建筑效益。外部效益主要有环境效益以及社会效益，其中环境效益主要是室内的以及室外的环境效益，社会效益主要社区的效益，微观和宏观的社会效益。
2.2绿色建筑的成本效益分析
作为房地产开发商在绿色建筑上面应该有长远的目光，而不是注重眼前的利益。虽然绿色建筑在前期设计、施工阶段，采用大量的环保材料，在施工技术与成本费用上都有所增加，但是从长远角度考虑，在其中节能、节水技术的应用会随着建筑的使用而不断提高，最终达到降低成本费用的效果，推广绿色建筑发展是实现经济效益、环境效益共赢的有力手段。绿色建筑成本主要来源于设计、施工、维护、回收四个阶段，房地产单位在项目建设前期应该做好项目可行性研究，以低碳环保的视角去看待建筑经济效益。
2.3绿色建筑的其他效益
绿色建筑不仅具有经济效益还同时满足社会效益、生态效益要求，建设中采用了大量的环保材料，虽然在前期技术工艺与资金成本投入较大，但是能够减少对环境的污染与资源浪费，提高土地利用率，通过资源回收、节能技术等提高自然资源的利用效率。绿色建筑在前期设计、施工方案、建筑垃圾处理等方面都更加注重对环境的影响，而建筑楼顶、绿化等雨水收集装置，也提高了水资源的利用效率，低碳理念更加改善小区周围空气环境，降低人们患病的风险。
2.4完善项目金融支持
现阶段，很多的银行机构都想抢占绿色贷款的大量资源。但是，我国在借贷上，银行的资金不太充足，导致了很多的信贷利率增多，企业的融资成本上无形中增加了。为此，面地这种问题，企业应对融资的问题，就需要严格地进行管理和分析。目前，我国的绿色建筑，需要国家的大力支持和帮助，不管是建筑生产的单位还是科研单位，都要先将资金不足的情况采取有效地处理，同时政府部门要加强建设绿色建筑的融资体系，实现投资的共享平台，另外，可以给建筑单位提供担保等服务，从全面地将资金不足问题进行解决，确保绿色建筑项目能够健康、正常的开展。
3结语
目前，我国的建筑行业在不断地发展，走向稳定。在工程建筑项目中绿色建筑，其中在整体的成本分析中主要有建筑决策设计成本、建筑施工成本与建筑使用维护成本、建筑回收报废成本等等。在绿色建筑的实际经济效益分析中，针对建设项目的环境和社会效益都有明确的支出，同时还需要采取详细的评价，从而为建筑工程降低能源的使用，提高对环境的保护。未来，我国在建筑行业发展过程中，要首先考虑到低碳经济这项因素，发展绿色建筑行业，给我国的建筑行业发展带来深远的影响。
参考文献：
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[4]夏俊伟.我国绿色建筑运营保险体系构建研究[D].重庆大学,2016.
作者:张萌 单位:中航天建设工程有限公司
