建筑企业概况范例

摘要：对建筑工程施工项目精细化管理的原则进行了总结，对建筑工程施工项目管理现状进行了概述，提出了精细化管理措施，分析了精细化管理在建筑工程施工管理中的应用，实践证明，精细化管理的应用可有效的提高建筑工程的施工效率和质量，值得进一步推广和应用。

关键词：精细化管理；建筑工程；原则；应用

1建筑工程施工项目精细化管理的原则

结合建筑工程的实际应用情况，在实时阶段必须做好项目管理工作，提升可行性，在项目管理的阶段，提前进行管理，按照原则实施。以下对原则分析：

1.1创新性原则

通过对技术进行分析后，需要进行有序化调整。根据现有的技术和管理概况，在当前基础上进行竞争力和生产力的评估。管理方式和模式创新等，在全过程监督和实施中，保证符合要求。

1.2以人为本原则

摘要：文中分析了造价预算控制对建筑企业发展的重要性，基于建筑工程造价预算控制现状，梳理了工程各环节造价预算控制的主要内容，提出了有效的控制策略。

关键词：建筑工程；造价预算；工作内容；控制策略

0引言

建筑工程投资量大，干扰造价的影响因素众多。建筑企业为了达到盈利目标，需要分析建筑工程中影响造价的因素，还需要明确建筑工程在造价预算方面的控制要点，围绕造价预算控制目标与任务，选择合理的方式进行控制，确保项目施工可以在规定时间内竣工且不会出现超预算，为建筑企业带来盈利。

1建筑工程造价预算控制现状

在工程预算控制环节，需要对工程各程序进行细致全面的控制，由此才能提升造价预算控制的可靠性与准确性。在工程建设期间,造价需要采用全过程管控的方式，因为工程项目在运行中存在很多不确定因素，若某环节出现超预算问题，均可能对工程总造价造成影响。采用全过程造价控制模式，及时发现施工环节出现的超预算问题并进行科学控制与管理，根据问题引发的原因设计解决方案，由此保证工程顺利推进。由于很多施工单位并没有关注造价预算控制工作，没有在造价预算控制方面引入全过程管理模式，制定的管理方案不合理，同时不能及时发现问题，则容易出现超预算问题，难以让建筑工程施工企业从项目中获得收益。工程造价是建筑企业控制工程资金并达到经营目标的关键，需要重视相关工作。然而，很多建筑企业领导与工程管理层对工程造价认识深度不够，没有合理设计造价结算方案，疏于对工程环节造价控制管控，将重点集中在造价结算方面，也没有为造价控制建立体系健全的管理体制。在此情况下，管理人员无法随着工程运行采用科学的造价控制手段，一旦施工出现问题，将会影响工程进度，降低工程质量，缩小企业在项目中的盈利空间［1］。

2建筑工程造价预算在各环节的工作内容

［摘要］伴着时代的进步，建筑行业也迎来了自己的春天。装饰装修工程是建筑工程非常重要的组成部分。一个主体建筑工程的品质再好，如果不能加入装修工程的合理装饰，也会黯然失色。很多业主与建设单位，也认识到了建筑装饰装修工程的重要性。将加强建筑装修品质，作为建筑工程建设的主要目标。通过探究建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策分析，了解装饰装修过程中存在的不足，寻找合适的应对策略，使装饰工程能够更好的服务于建筑工程，为人们的生活品质加油助力。

［关键词］建筑工程；装饰装修；施工品质；不足；对策

社会的进步，间接带动了建筑行业的建设进程。装饰装修工程是建筑工程的三大工程之一，对于整个建筑行业的进步，具有重要的辅助作用。由于装饰装饰行业的法律体制并不健全，使得装饰装修的建设品质，不能在制度的制约之下，得到更好的提升。技术应用不能严格的按照业内的相关规范进行，使得整体的装修过程，变得杂乱无章。通过对装饰装修工程在建设期间管理不足进行分析，制定合理的解决方案，使整个装饰装修工程的建设品质，得到更好的提升。以博望售楼处装修工程为例，南京亚奔装饰工程有限公司负责施工，通过装饰装修过程中品质管理的问题进行分析，制定合理的优化策略。

1装饰装修工程概念分析

装饰装修是在工程主体交工之后，利用合适的材料，对工程进行一系列的修饰。使整个工程更具有美观、经济实用的价值。利用装修的手段，将空间的布置按照图纸及业主的要求想法，进行的一系列装饰装修的活动。通过装修的处理，能把工程基础建设过程中的不足，合理的进行遮掩，让整个工程看起来更加的美观，更具有实用的作用。同时房间的设计还能按照业主的相关要求，进行具体的一系列创意创新，体现出整个装修的主题色彩。

2建筑装饰装修施工品质管理要点的不足之处

2.1施工材料材质控制不到位

［摘要］工程造价指标体系建设是对既往数据进行总结、统计，以达到指导未来工作目的的工作。本文介绍了工程造价体系的类型和数据来源，提出了工程造价指标体系的编制方法和内容。工程造价指标体系应按照“建设项目－区域工程－单项工程－单位工程－分部分项工程”的层次结构编制，具体内容包括工程概况、建安工程造价指标、设备价格指标、单项工程造价指标等。应充分借助信息化手段，及时更新和维护工程造价指标体系。

［关键词］工程造价;指标体系;编制层级;编制内容

0前言

工程造价指标体系是对历史工程数据进行整理、收集和加工维护而建立的一套数据系统。数据收集的对象包括历史项目的结算资料(如设备采购资料等)、施工图预算资料、招投标资料、其他咨询资料等［1］。通过工程造价资料的收集与整理建立工程指标造价体系，有利于加快数据整合分析，有效指导限额设计工作，便于对拟建项目进行初步判断，提高建设工程决策效率和质量，提升项目建设成本的精细化管控水平和项目建设成本标准化水平，便于盘活静态数据，实现通过数据要效益和精益化管理的目标及要求，对日后工程建设管理工作有重要意义，对工程造价咨询工作的开展有着积极的指导作用。

1工程造价指标体系的主要类型

工程造价指标体系按内容属性可分为建设投资指标、主要综合性指标、实物工程量及价格指标、消耗量指标。

1.1建设投资指标。建设投资指标是反映项目投资水平或强度的总纲性指标，可综合反映项目建设成本的高低，可作为衡量建设企业投资强度的标尺。建设投资指标可根据建设投资的构成按工程费用、工程建设其他费用、预备费用等指标分列。其中，工程费用指标又可按建筑工程费、设备购置费、设备安装费、主要材料费、材料安装费等单位指标分列。工程建设其他费用指标是国家法律法规所规定的建设项目费用的相关投资指标;依据不同项目自身特点和具体情形，这类费用指标涵盖的具体分项指标有所不同，主要包括土地使用费、建设管理费、可行性研究费、环境影响评价及检测费、工程勘察费、工程设计费、工程保险费、联合试运转费、专利及专有技术使用费、生产准备及开办费等。建设投资指标可根据项目建设规模、生产能力、总建筑面积等综合性较强的技术参数来编制，并量化相关费用占比。

1项目概况及现状分析

1.1项目概况

项目位于柳州城中区的文昌大桥东南面，是第三棉纺织厂和苎麻厂的旧址。西南面为柳州市重点打造的“十大工程”之一———窑埠古镇，商业较为发达，北面为文昌桥引桥，引桥的北面是柳州市政府，东南面为会龙山，南面为螺蛳山。场地环境优美，周边规划有五星级宾馆、商业街等设施。

1.2现状分析

工业博物馆项目用地呈不规则四边形，其中建有若干大小不一的车间、办公楼、宿舍楼和一些临建的厂房和景观构筑物，大致按两个方向进行排列。整个用地的建筑规划较为随机和零散，需要采取必要的措施进行取舍和组织。地块内建筑虽经历长时间洗礼，但均保存较为完好，多为框架结构，砖砌外墙，极具年代感。尤其其中两座较大的厂房有锯齿形的屋顶，造型别致，颇具特色，内部空间开阔，适当改造后非常适用于作为展示空间。首先对地块内所有的建筑进行编号，对其结构体系、建筑面积、外墙材质等进行调研登记，并根据改造需要进行评估，划分为三类。对结构牢固、立面具有一定艺术价值、能代表柳州工业建筑特色的划为I类建筑，采取尽可能恢复建筑历史原貌，着重保护和修缮建筑外立面，已损毁部分按原貌恢复，修旧如旧的方法；对结构基本牢固、建筑局部（立面、结构、室内墙面）有值得保留的工业建筑痕迹的划为II类建筑，采取部分拆除，部分保留的改造办法；对主要是后期临建、没有整体规划、立面陈旧、结构不牢固、无利用价值的划为III类建筑，采取整体拆除的方法。

2改造规划

2.1功能分区

摘要：企业是以盈利为目的、以利益最大化为使命的社会经济组织。开源节流是企业的生存法则，对于建筑施工类企业而言，在开源范围受到限制的情况下，进行成本管理是企业内部最易把控、用以提高经营效益最行之有效的途径。但实践中，很多企业重收益轻成本，忽视了成本管理的重要性和必要性，为此，文章首先阐述了成本管理的概念，然后深入剖析了目前建筑施工企业成本管理存在的问题，最后探讨加强成本管理的对策，以期对同类企业可持续健康发展提供参考。

关键词：建筑施工企业；成本管理；成本控制

从过去的几十年里，建筑施工行业处于高速扩张的态势，不断增加的就业人数和萌生的新公司持续加剧行业竞争。为了帮助企业保持发展动力、提升盈利水平，成本管理就成为不容忽视的课题。本文从建筑施工企业中成本管理的现状着手，分析成本管理应用全过程中存在的主要问题，并针对问题提出相应的解决对策，以提高建筑施工企业成本管理水平，增强企业的市场竞争优势，为企业深入发展奠定坚实稳固的基础。

一、建筑施工企业成本管理的概念

（一）建筑施工企业的界定

建筑施工企业是从事建筑工程和设备安装等生产活动的经营单位，需要具备相应资质和专业技术人员，尤其对专用设备的要求更加严格。施工项目周期长、人员流动频繁、固定资产投资额较大，这些独特而显著的经营特点，使得建筑施工企业成本管理的难度加剧。

（二）成本管理的内涵

【摘要】随着当前我国科学技术水平的提高，更多新的技术应用到国家发展的各个行业，BIM技术给建筑行业的发展带来了新的希望与未来，制定合理的建筑行业发展战略，然后通过工程监理企业BIM技术的应用，提高行业的整体水平。论文对工程监理企业BIM技术的应用进行深入的分析，并对其中的重要部分发表了看法。

【关键词】BIM技术；工程监理企业；应用研究

1引言

近年来，BIM技术在一些国家取得了非常好的效果，这种技术也逐渐地向国内市场进行过渡，从2007年开始，我国的建筑行业逐渐得到了BIM技术的支持与帮助。

2BIM技术的相关概述

2.1应用现状与背景

BIM技术就是一种建筑行业的信息模型，通过一个建筑项目，对项目的功能与各种特点进行详细的表达，它也是一种能够对有关建筑知识进行全球共享的一种技术，通过分享建筑项目的全部信息，在建筑的全部生命周期内，都能够提供可靠的资源，从设计到施工，再到完工中的各种技术要点都能够给予很好的依据，帮助建筑项目能够更加容易地完成，BIM技术深深地影响到建筑工程的各个阶段，使各个阶段能够更好地联系起来，让各个阶段的工作能够更加的完善，当前国外的BIM技术已经发展得非常成熟，在各个国家已经取得了非常好的成就，应用这种技术也具有了非常成熟的一套流程，对这种技术的规范标准也形成了比较完善的体系，尤其在美国等一些西方国家，对这种技术的应用有大量的资金扶持，在最大程度上加快BIM技术的发展。近年来，这种技术在中国慢慢地普及，相关建筑行业的权威组织也慢慢地看到了这种技术的优势与未来，我国对这种技术的更新与实际运用产生了很多良好的对策，针对当前BIM技术发展过程中存在的一些问题，建筑行业的有关部门也正在积极地应对，希望这种技术在我国能够发挥更好的作用。

摘要：

近几年来，伴随着国内城市化水平的不断提高，我国城镇居民的生活质量显著改善。园林建筑工程的建设，不仅可以提高城市环境质量，同时也能改善居民的生活条件与居住环境。但是，就现阶段的园林建筑工程施工以及管理工作来说，依旧存在着相关的问题，这些问题的存在影响了园林建筑工程的施工质量。本文先对目前园林建筑工程施工过程中存在的问题进行探讨，并结合案例探讨园林建筑工程施工技术以及现场的施工管理。

关键词：

园林建筑工程；施工技术；现场施工管理

1引言

一般来说，园林建筑工程包含了绿化栽植以及园林小品的建设，同时还包含给排水工程、地型建造等内容。由于园林施工中涉及到的项目较多，其施工过程中一般会出现较多的交叉作业现象。一旦施工现场出现管理不合理、施工配合不到位等问题，就容易导致施工质量问题，同时也不利于园林建筑工程施工成本的控制。因而现阶段探讨园林建筑工程的施工有着重要的意义。

2园林建筑工程施工中存在的问题