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做销售的技巧范文1
关键词：手机阅读；畅销作品；写作技巧
写作技巧就是作者为表情达意而采取的有效的艺术手段。无论是传统文学作品还是手机阅读作品，其受欢迎程度和作者的写作技巧是密不可分的。写作是书面化的语言，因此同一个故事，用不同的写作技巧来展现，产生的效果也是不同的。笔者在从事手机阅读的写作、策划与出版实践的基础上，于2013年3月底对中国移动手机阅读网（http：//read10086cn/）畅销总榜前100部作品进行统计分析，希望由此总结出手机阅读畅销内容的写作技巧。
一、叙述方式
在文学中，叙述是写作所使用的频率最高的一种表述方法，也是文学创作的最基本的方式。一个恰当的叙述方式，可以将作品的内容和亮点恰如其分的表现出来。手机阅读是即时性和灵活性很强的阅读行为，发生地点是任意性的。在这种阅读环境的影响下，作者迎合读者的阅读习惯变得尤为重要。2013年3月底，为了探究手机阅读畅销作品在叙述方式上的特征和规律，笔者对中国移动手机阅读网畅销总榜前100部作品的叙述方式进行了统计，结果如下：
通过表格数据我们可以看出，手机阅读畅销总榜前100部作品全部选用第三人称叙述方式，而在传统作品领域经常出现的第一人称叙述方式，在手机阅读领域甚少采用。原因主要有两个方面，一是手机阅读畅销作品动辄几百万字，涉及人物繁多，人物之间关系复杂，第一人称叙述方式只能以“我”为主线，对于其他人物的心理活动只是推断和猜测，对读者的心理冲击不够强烈。二是手机阅读畅销作品框架宏大，背景复杂，第一人称叙述方式无法灵活地进行地点转换，只能通过主角的“一双眼”进行追踪，给复杂的环境描写带来一定的困难。
顺叙广被采用与手机阅读作品的娱乐性有着紧密的联系，采用顺叙方式进行叙述，事件由头到尾，次序井然，文气自然贯通，文章显得条理清楚。阅读起来也最为轻松，很适合读者在消遣时阅读。
在概括叙述和具体叙述方面，手机阅读畅销作品无一例外选择了具体叙述，这是由手机阅读畅销作品类别决定的。手机阅读畅销作品多为小说，小说的魅力在于其传神的人物形象、精彩的故事情节、生动的细节刻画。概括叙述更强调的是文字包含的信息，当信息量过大，读者就会产生一种阅读疲倦的心理。对于手机阅读读者而言，他们更希望作者把内容淋漓尽致地展现在自己的面前，而不是通过一句句概括性的文字，强迫他们浪费头脑去探究文字背后的深意。
二、开头
一部好的作品，恰当的开头是必不可少的。与传统阅读不同，手机阅读作品无需从书架上抽出，也无需翻找，只要轻轻一点，就可以准确地找到第一章。由于试读方便，读者放弃一本书也变得尤为简单。如何通过寥寥数笔在几十万部作品中脱颖而出，成为考验作者的一大难题。为了探究手机阅读畅销作品在开头部分的表达技巧，笔者对中国移动手机阅读网畅销总榜前100部作品开头的表现手法进行了统计，结果如下：
由上表我们可以看出，手机阅读畅销作品多以具体场景为开端，极少采用概括介绍。如在开头部分大费笔墨的介绍背景，再将人物一一列举，会给读者一种刻板的印象。同时介绍过于详细，信息量大，还会增加作者的阅读难度，降低读者的阅读兴趣。而矛盾冲突和设置悬念也是手机阅读畅销作品惯用的手法。矛盾冲突是亮点，放在开头可以瞬间抓住读者的眼球。悬念对于一部小说而言极其重要，他是诱发读者往下阅读的动力所在。没有悬念的作品是毫无吸引力的，读者对于这种作品的态度往往是“读不读尚可”。如果能在开头部分就将悬念引入，作品的魅力值会大大提升，相较于平淡无奇的引入，“惊艳”的开篇当然更能吸引读者的眼球。
三、卖点
所谓“卖点”，无非是一个消费的理由，在手机阅读领域具体表现为作者卡在收费章节前的那个“点”。笔者对中国移动手机阅读网畅销总榜前100部作品的卖点进行了统计，结果如下：
通过表3的数据我们可以看出，原创类和女生类畅销作品的“卖点”呈现明显不同的分布规律。原创类畅销作品的“卖点”集中在渐入佳境、扑朔迷离、即将揭晓这三种情节设定上，其中渐入佳境占据最多的比重。也就是说，在励志类畅销作品占据原创类畅销作品主体地位的前提下，主角的“上升”势头是最好的卖点。这个“上升”的势头可以是能力的提升、地位的改变、境遇的改善等诸多对主角的蜕变有力的条件。只有具备这样的条件，读者才能看到主角强大的“希望”，对其后的内容怀有美好的期待。扑朔迷离和即将揭晓是故事进展的两个阶段，扑朔迷离是情节发展进入复杂时期，无法推断结果，容易催使一些好奇心强的读者掏腰包。而即将揭晓是情节发展到关键阶段，就差谜底未揭开，急于知道答案便成了读者的消费理由。
而在女生类作品中，“卖点”大大集中在“感情转变”这个情节设定，作为言情类别占据主要地位的女生类作品，读者阅读目的就是看到两个主角从相识到最终相伴或分离的过程。在这个过程中，读者的兴趣点就是“火花”，所谓“火花”，就是两个人在互动过程中微妙的关系转变。这种关系转变并非一定要有个结果，通常都是朦胧且暧昧的，又朝着好的势头发展，让读者通过这种转变，预见两个主角间可能产生的种种美好的结局，这样一种期待的心理催使她们进行消费，以达到精神上的慰藉。
结语
手机阅读畅销作品代表着新生代读者的审美观，反映了当下年轻人的潮流和人们的价值取向。目前，手机阅读对大众出版市场，特别是低端小说出版市场的冲击越来越大，替代性越来越强。研究手机阅读的畅销因素，不仅可以为网络的创作提供有力的借鉴，也可以为传统出版社的转型和编辑工作的重新定位带来极其有益的思考和启发。（作者单位：北京印刷学院）
参考文献：
[1] 中国移动手机阅读网：http：///index
做销售的技巧范文2
关键词：帕格尼尼 《帕格尼尼24首小提琴随想曲》 左手技法 右手弓法
从浪漫主义时期至今，帕格尼尼的作品就一直在小提琴的舞台上停留。他的小提琴曲造诣出神入化，他的技巧在同时代人的眼里是个迷。他掀起19世纪前半叶整个浪漫主义演奏艺术的思潮，他在器乐方面的创新是当时诸多作曲家，音乐家的典范，而他的技巧更是被多人折服。本论文将《帕格尼尼24首随想曲》 被作为帕格尼尼作品的典例来进行分析，讨论。
一、尼可洛·帕格尼尼的生平
尼可洛·帕格尼尼（Paganini，Niccolo），生于意大利靠近地中海美丽海港的热那亚。父母从未受过任何音乐方面的教育，但帕格尼尼继承了父母的天分，在他幼年时充分显露出音乐才能，而其父在发现帕格尼尼有这种绝非寻常的才能时，儿子就成为了父亲手中的王牌。父亲每天逼着他从清晨练习到半夜，过于繁重的练习给幼小的帕格尼尼留下了毛病。母亲虽然疼爱着孩子，但是她觉得自己的孩子前程远大，她便什么都不予理会了。
父亲管教后，帕格尼尼先在一位普通乐师那里学习。后来又到贾科·科斯塔那里学琴，同时他还学习作曲。他的身材高而瘦，加上演奏技巧绚丽，情绪令人振奋，表情十分到位，如泣如诉，引人入胜，如魔鬼般附身。
可是，虽然这位成功的大师有着世人无法比拟的才华，但是天妒英才，他的生活极其糜烂不堪，总是被生活所迫。帕格尼尼死后，教会误以为帕格尼尼是魔鬼，不愿意给他下葬，直到1896才入葬。
二、帕格尼尼小提琴技巧的背景与形成
时势造英雄，英雄造时势 。在18世纪时，意大利学派的小提琴演奏家还颇有局限性，他们追求“歌唱性的艺术”，将音域控制在三个把位置内。他们只注重右手的运弓，追求绵延性，稳定性，极力排斥、反对跳弓与泛音等技巧，反映了以前小提琴演奏的传统观念。而此时的演奏风格也只是停留在讨好王室贵族的阶段，那么就迫切的需要新的演奏风格，而帕格尼尼就在这个时候出现了，他的炫技风格极大激起了当时人们的热情和想象力，突破了传统，在那时的小提琴演奏家中脱颖而出。
三、帕格尼尼小提琴的技巧
（一）左手技巧
1.双音
双音在帕格尼尼练习曲中经常见到，早在巴洛克时期就有此技术，帕格尼尼在此练习曲中又加深了这一技巧。双音是高难度技巧之一，它是需要在两根弦上的两个音来同时发声，并且一定要保持在一个非常平稳的平面上，且左手手指不能碰到别的琴弦，否则会出现杂音，最终会对音色有所影响，另外还要注意手指的力度要适中。双音对音准有很高的要求，并且还需要演奏者具有良好的听力水准，才能有效的辨别音准。还有就是在按双音的时候，有一个需要克服的困难，那就是手指的灵活度少了，需要死死的控制在两个甚至三个位置上，刚开始会觉得很别扭，但是只要长期刻苦努力练习，注意手指与音程的统一，把握其中的规律，相信会有所收获的。
这首曲子整个都以八度、十度的双音组成，其奇妙之处在于左手的把位滑动的跨度很大，能由一、二弦的高把位双音直接滑往三、四弦的原把位，这一突然地跨度给人一种听觉上的冲击与视觉上的超凡体验。而这种连续的和弦更是他加入的一些吉他的演奏技法，如上下扫弦，就被他改编到了这首曲子里，把炫技推到了极致。
在帕格尼尼练习曲第十三首中的双音进行也颇有意思，刚开始他就用连顿弓的弓法来演绎八度的双音，并且这几个小节的双音是以半音下行进行三度模进，给人一种奇幻而诡异的感觉，所以人们将这首曲子拟为魔鬼的笑声。
2.在G弦上演奏
帕格尼尼那时为了取悦拿破仑的妹妹而把任意三根扯断，只用一根弦，G弦来演奏，当时起名为《拿破仑》。而现练习曲中，也是大部分以在G弦上演奏居多，在那之前这无疑是炫技。演奏者的手指会随着音在弦上的距离缩短，并且手指紧紧贴在一起，这就加深了演奏难度，但是却在某种程度上开阔了小提琴的新篇章。
3.泛音以及双泛音
泛音是弦乐的独特技巧，手指轻轻按在某个音上所发出的类似于吹口哨的声音，声音很低，不易被听到，靠近琴码时声音会增大。泛音分自然泛音和人工泛音两种，自然泛音，指左手手指轻轻搭在弦上拉出的音，有固定的位置。人工泛音，指在同一根弦上，和八度双音的手型一样，1指按实，4指同样搭在弦上拉出的音。双泛音，相当于双音泛音，是由人工泛音与自然泛音一起构成来演奏。
要想拉好人工泛音也并非易事，左手的手型一定要标准，也要有八度练习的基础，否则是拉不出声音的。而能否出色地演奏泛音，成了衡量一位演奏者水平的标志。
4.左手拨弦
拨弦一般以弹拨乐器为主，但由于帕格尼尼从小在父亲那里学习吉他，他就将拨奏运用到小提琴中，虽然在他之前小提琴曲中也有拨奏的技巧，但只是限于用右手来拨奏，比较慢速。而帕格尼尼则呈现了另一种更迅速更疯狂的效果，他把左手拨弦与右手弓杆击弦巧妙结合在一起，十分精彩，使听众内心澎湃。
“+”为左手拨弦的音乐符号。手拨弦练习的关键是增强左手力量的独立性，必须在保持音准和手腕松弛的状态下，一只手指用于按弦，另一只手指用于拨弦。此时，拨弦的速度是最难控制的，感觉手指有些不听使唤，但只要长期坚持练习，这个困难一定可以克服。
（二）右手技巧
1.连顿弓
顾名思义，连顿弓是把顿音用连弓的形式表现出来。这项技巧考察的就是演奏者的控制力，拉连顿弓的时候最容易着急了，可能节奏完全卡不住。帕格尼尼练习曲中有大量的此弓法，除了第十首之外，第七首整个篇幅都是这样的手法。 2.跳弓与抛弓
18世纪中期，跳弓才或多或少的加入到小提琴的演奏中，到了帕格尼尼手里他竟大量运用起来。这里的跳弓为自然跳弓，运用弓子自然地弹力就可以很轻松的将弓子跳起来，适合于稍慢的曲子中，无论力度还是速度都可以由演奏者控制。抛弓则是人工的，是机械的，这个弓法是由演奏者用手腕和右手食指来施加压力，使弓子在弦上可以跳起来，这个弓法必须用于谱子快速的段落，否则是跳不起来的。此弓法极其轻巧灵活，赶紧利落，让人听了很是轻松。
练习曲第五首中的速度非常之快。每一小节的十六分音符的前三个音符都得用抛弓来完成，而剩下的那个音符用击跳弓完成。而连弓与快速的跳弓是很难结合的，加之随后的两组音都加入了连顿弓，使的谱面上的弓法更难实现。第三行，48个音符的连弓更是把这一技巧推到了极致。
帕格尼尼，一个被誉为“魔鬼”的天才。在帕格尼尼的众多音乐作品中，无论是精炼短小的音乐小品，还是辉煌磅礴的大型协奏曲，都将浪漫主义情怀表达的极为具体与详细，帕格尼尼所有的作品中只有这首《帕格尼尼二十四首小提琴随想曲》公开出版，这个作品基本把所有技巧呈现，在旋律性与在生命力上都是小提琴史上的“宝藏”。
对帕格尼尼作品的探究与了解，是一个不断深入的过程，他对小提琴作品以致对世界音乐的积极影响都是全世界都有目共睹的。总的来说，帕格尼尼的演奏以及他的创作的作品，早就超出了单纯的小提琴范畴，不仅影响了世人，还影响了一个时代，极大的推动了浪漫主义时期的演奏与音乐创作。
参考文献：
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做销售的技巧范文3
随着中国经济发展，买方市场的形成，销售人员越来越占据了企业重要的地位。优秀的销售人员有着广阔的晋升空间和在企业中的话语权。共同阅读销售沟通演讲范文模板2020，请您阅读!
销售沟通演讲范文1首先，我想从自已做为一名普通的销售人员在跟进客户方面应具备的心得说起，也许我们在很多时候也会常说以下几点，问题是在于能将它投入到真正的行动去的人太少，所以有个很简单的事实，成功的是少数人。因为他们都是始终如一的去做，将它变成一种习惯。
1：最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。销售工作就是与人打交道，需要专业的沟通技巧，这使销售成为充满挑战性的工作。对待客户要一视同仁，不能嫌贫爱富，不分等级的去认真对待每一位客户，我们的热情接待使他对我们的楼盘也充满了好感，那么我们的目的也就达到了。
2：接待客户的时候不要自己滔滔不绝的说话，好的销售人员必然是个好听众，通过聆听来了解客户的需求，是必要条件;同时也应该是个心理学家，通过客户的言行举止来判断他们内心的想法，是重要条件;更应该是个谈判专家，在综合了各方面的因素后，要看准时机，一针见血的，点中要害，这是成交的关键因素。
3：机会是留给有准备的人：在接待客户的时候，我们的个人主观判断不要过于强烈，像“一看这个客户就知道不会买房”“这客户太刁，没诚意”等主观意识太强，导致一些客户流失，对一些意向客户沟通的不够好，使得这些客户到别的楼盘成交，对客户不够耐心，沟通的不够好，对客户没有及时的追踪导致失去客户等等。还是那句老话，机会只留给有准备的人。
4：做好客户的登记，及进行回访跟踪。不要在电话里讲很长时间，电话里都说了，客户就觉得没有必要过来了。
5：经常性约客户过来看看房，了解我们的楼盘。针对客户的一些要求，为客户选择几个房型，使客户的选择性大一些。多从客户的角度想问题，这样可以针对性的进行化解，为客户提供最适合他的房子，让客户觉得你是真的为他着想，可以放心的购房。
6：提高自己的业务水平，加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的问题就能游刃有余，树立自己的专业性，同时也让客户更加的信任自己，这样对我们的楼盘也更有信心。客户向你咨询楼盘特点、户型、价格等等的时候，一问三不知，客户就根本不会买你推荐的楼盘。
7：学会运用销售技巧。对待意向客户，他犹豫不决，这样同事之间可以互相制造购买氛围，适当的逼客户尽快下定。凡事心急人不急沉着应战也许客户就要成交了，但是由于一些小小的原因，会让他迟迟不肯签约，这个时候是千万不能着急的，因为你表现出越急躁的态度，客户越是表示怀疑。你可以很亲切地问一下客户还有什么需要解决的问题，然后再细心地和他沟通，直到最后签约。当然，在解释的时候，所要表现出来的态度就是沉着，冷静，并且没有太过于期待客户能够成交。
8：与客户维系一种良好的关系，多为客户着想一下，这样的话，你们可以成为朋友，他的亲朋好友都可能是你的下个客户。
9：如果这次没成功，立即约好下次见面的日期。我们的销售并不能够做到百发百中，每次新客户过来都能成交。毕竟现在的经济形势是不会出现这样好的结局的。假设这次没有能够现场定房成功，那么在客户要离开的时候，不妨试着与他约定下次来现场的日期，这样你可以更加了解客户的需求，也可以帮助你确定客户的意向程度。
10：记住客户的姓名。可能客户比较多，不一定能够记得所有的客户姓名，但是，如果在你的客户第二次来到现场的时候，你能够立刻报出他的姓名，客户会觉得你很重视他，也能表现出你的专业态度。不妨去强化记忆一下，实际上在每次接待完客户以后多想想接待过程，再加上平时的回访工作，你是可以记得的，至少是他的姓氏!
在我们的墙上有这么一句话：今天工作不努力，明天努力找工作。如果有的时候，你工作有点疲倦了，接待客户很累了，那么就看着客户，当成是自己的佣金，没有谁会不喜欢钱吧，为了佣金而去好好地对待客户。呵呵，这样似乎有点俗气，但是，在自己很累的时候，如果把个人的心情带入到工作中，那一定不能做好销售的。不妨尝试一下这种方法，至少是一种动力。
以上就是我的销售经验，我以后要这样做，不能纸上谈兵，引用一句话：能说不能做，不是真本领!
销售沟通演讲范文2纵观销售行业，在浩浩荡荡的销售大军中，前赴后继的景象非常壮观，一批人倒下了，另一批人又跟上来。倒下的人糊里糊涂，不知自己是怎么倒下的;跟上的人不亦乐乎，而跟一段时间后，他们也光荣地倒下了。那么想要在销售行业中长久生存，都首先应该了解那些“死掉了”的业务员的“死因”，你了解了“死因”，就是掌握了避免“死掉”的真理。
1、怕死的
怕见客户，怕被拒绝，一个“怕”字扼杀了业务人员的无限潜能。业务活动的快乐在于每天见不同的人，经历不同沟通场景，不断向客户传递价值，怕的本质在于太在乎自己，在于“心里有鬼”，深怀成就客户之心，怕从何来?
2、想死的
想的太多，干的太少，把“研究”当作业务活动是业务人员的大忌。只有大量的行动，在战争中学习战争，才能练就过硬的本领，在操场上永远学不会游泳，智慧是在实践中喷发出来的东西，干的太少，想的太多，“思想”就成了行动的负担与阻力，没有海量的拜访，所有的技术技巧工具都是没有用的“装备”。
3、懒死的
不想付出，懒字当头，把“灵泛”当作自己安身立命的本钱。做业务与种地本质上是一样的，一份耕耘，一份收获，你付出多少，客户心里就收到多少，分毫不差。“人生败相，非傲即惰”，勤快、勤恳、勤谨永远是业务活动最朴素最有效的法门，缺失了“勤”字为业务人生铺就底色，一切都会苍白。
4、累死的
做销售有的人要么闲的要命，有的要么忙得要命。有些销售人每天忙东忙西，甚至有时候连饭都顾不上吃，早出晚归，精神每天都绷得紧紧的，最后累垮了!建议做销售的朋友要适当的给自己放松一下，如果你有下属，也要适当授权给他们，不要什么大小事情都自己搞定!
5、等死的
很多做业务的人不愿意主动去拓展客户，总想坐着等待客户送上门来。其实，有句号叫做“主动是一切机会的开始”，你不去主动联系客户，不去主动拓展新的客户，哪有什么机会给你?有人说等运气来了在做?运气也不会白白降落在没有付出过努力的人身上的。运气——运动了才能产生气，才能带来了运气!不动的人，只能坐以待毙。
6、气死的
在做销售过程中，不免遇到一些刁难的客户、一些打击你的客户、一些难缠的客户、一些满口粗话的客户……反正，在销售中都会遇到各种各样不同性格，不同脾气的人，作为一个销售人员，如果没有一种宽容的心态去面对的话，很容易被这些人给活活气死。当你面对这些客户的时候，唯一的生存法宝就是：莫生气!
7、饿死的
这是非常悲剧的一种死法，很多人一开始满腔热血的来做销售，但是干了几个月没有啥业绩，开始面临穷困潦倒的局面，为了生活，为了家庭，还有各方面的压力，就开始觉得自己不适合做销售行业，就选择离开了。
销售沟通演讲范文3五一快到了，对每一个一线销售员来说，是增业绩，拿提成的又一个好机会;对老板来说，是赚钱的好机会。
可是，你真的准备好了吗?
技巧1：学会进行封闭性问题的提问
销售的过程中，能针对我们的每个卖点设计并提问一些封闭性的问题，也就是让顾客回答一些“是”与“不是”的问题。
在设计封闭性问题的时候，尽量让顾客回答“是”，假如顾客回答的都是“是”的话，那我们的销售就基本能成功了。
技巧2：区分谁是购买者、谁是决策者
销售的过程中，尽力吸引决策者的关注，同时，也要善于对待影响者，因为其可能会影响到我们的整个销售过程。
例如：年轻夫妇同意买东西，多以女方为主;中年夫妇买高档的用品，多以男方为主;一家老小来买商品，一般父母是出钱者、决策者，子女是商品的使用者、影响者。
技巧3：以编故事或潜意识的暗示进行情节销售
要知道，我们所要面对的是各样的消费者，我们需要做的是使各类消费者能够很好的理解我们产品的功能，加强对我们产品的印象，利用编故事或潜意识的暗示能很好的把消费者引入我们的话题。
技巧4：尽量让顾客参与到我们的销售互动当中
是一个互动的过程，并不是一个人表演的舞台，同时做好互动是增加我们产品信服力，使顾客关注我们讲解内容的最好途径。
技巧5：学会诉求与赞美
赞美顾客可以使客人虚荣心上升，给客人以好感，使其头脑发热，利于冲动购买，使顾客停留专卖店的时间增长，更有机会销售成功。
例如：用感人的语言使顾客下定决心，如“您家人也一定会喜欢的!”
技巧6：学会应付讨价还价的顾客
消费者在购买产品时讨价还价的原因主要有：一、对价格有异议;二、追求成就感。
我们应付对策首先是自信，突出品牌力，建立不容置疑的诚信感。其次需要对消费者适度的恭维与夸奖，使消费者获得某种程度的满足感。最后用执着触动消费者的可怜心。
技巧7：销售的过程中要注意促单
掌握技巧需要讲究效率，在产品解说到一定过程的时候要促单，顾客在犹豫不决的情况下我们要帮助他做决定，特别是面对多个消费者在商量到底需不需要购买的情况下，需要帮助顾客做决定，然后促单。
技巧8：善于与一线品牌做比较
作为终端销售人员要对竞争对手的产品了解透彻，只有这样才能更好的解说我们的机器。同时，销售的过程中，尽量把我们的产品质量、功能、性能与第一品牌靠近，拉近我们与第一品牌的距离。
技巧9：学会观察与比喻
在终端销售的过程中，我们要观察对手的卖点，并能对他的卖点进行一些有力的打击;在实际的销售过程中，我们也要学会利用比喻的手法，把我们想要表达的东西用一个简单的比喻介绍给顾客，加深顾客的认识。
技巧10：学会利用销售道具
我们写议论文需要论据，做数学证明题同样也需要“因为……所以……”，同理，在我们实际的销售过程中，我们要学会利用一些报刊、书刊、评论、评测等对我们有利的一面来做为我们销售过程中有力的论据。
技巧11：学会销售企业文化
在销售的过程中，我们要学会思考与随机应变，能够化解消费者的疑虑，同时我们销售的过程中不是单单销售我们的产品，我们还要销售我们的企业文化。
销售沟通演讲范文41、我们是靠能力赚钱。
只要使用正确的方法，付出的越多得到的就会越多，其实就是借助公司的平台为自己打工!有干劲啊!
2、自我能力提升比较快。
因为要接触不同性格的人，不同职业的人，为了拿下更多的客户只好拼命学习知识跟人际关系!
3、行业选择比较容易，当我们做到一个销售行业的顶尖时，想去另一家公司，很容易!
4、晋升的空间比较大，只要我们有能力你就可以晋升，不像机关单位要靠关系，而销售行业靠的是实力!
5、可以接触到不同的人，从而锻炼自己的沟通能力;
6、可以锻炼自己对人、对事的判断力;
7、可以发现自己的潜能;
8、可以锻炼自己的意志，因为销售很苦;
9、可以锻炼自己的抗压力、抗击打的能力;因为100次得拜访，可能遇到99次得的拒绝;
10、可以锻炼自己的创造力;因为你要想办法提高销量，所以要有新的创意和方法;
11、可以锻炼你的团队协调能力：因为你是连接上游和下游的中间环节;
12、销售让你懂得感恩;
13、销售让你成长的更加扎实、坚定。
销售沟通演讲范文5我们做销售的人或多或少都会有些想法的，只不过有些人想法高些，有些人想法低些而已;有些人更愿意付出，有些人付出得很少，有些人一直在坚持，有些人遇到困难轻易就放弃了，导致了不同的结果。
一个月的收入是别人一年的收入!
如果你做一名办公室普通职员，你的工资按目前水平也就3000块/月，一年才3.6万;如果你是一个业务员，一个月下来，提成就可以超过这个数，也许根本不用一个月，也许就是当天，你看完这个文章后，你拿起你手中的电话，马上给你想到的客户打电话，或直接跑出去见你的客户，你今天的收入，有可能是他们干一年的收入。普通职员，最盼望的是月底，因为那个时候有3000块钱，如果遇到公司偶然发点奖金，那他高兴的一夜不能睡觉。他的天空，也就只有20层楼的高度，是灰色的，因为能够看着到，摸得着。做销售的人，天空永远是蓝色的，永远不可能触摸到，既使你今天签了十个单，还有明天，还有后天。不过，当你停止了拜访客户的步骤，你的天空将会变成黑色，会变得失落、迷茫、郁闷和痛苦，所以永远不要停下来，永远不要放弃，你的天空会一直是蓝色的，一直充满着大量的希望。
最快的获得老板与同事的尊重!
普通职员，想获得老板的认同，同事的尊重，很难!而销售人员，即使你没有任何经验，既使你看起来很寒酸，即使你文凭很低，只要你拿着合同，到处跟潜在的客户谈，谈100家、200家、400家，总有一家会跟你签单的，拿着签回来的合同，没有人认为你寒酸，没有人再小看你，因为你用你的行动证明，你是全公司最重要的，老板会尊重你，同事也会尊重你。你的家人也会为你引以为豪!
是男人就要顶起一片天!
八十年代出生的人，从小的时候，父母就抱着非常大的期望，无论付出任何代价，也要让孩子读完大学，现在的高文凭的人太多了，学校学的东西，社会上根本用不上;竞争太大了，即使你胆子再大，也没有多少机会可追了，你卖的东西跟我卖的东西也没有什么不得了的差别，价格也不会低到哪里去，那我们到底怎么办呢?
父母在等待着我们“胜利”的声音，亲朋好友在看着我们如何“表演”，老婆那个失落的眼神，你的心能平静吗?
不能!~怎么办?努力，竞争虽然大，那我就要比别人更努力，别人一天面谈三个客户，我一天谈八个，别人一天工作八小时，我一天工作十四小时，别人在聊天，我在谈客户，别人在看电视，我在整理客户资料，因为我是男人，是男人就在负起责任来，不能让自己的父母再劳累，自己不去辛苦，难道还要让自己老婆去辛苦吗?
一生只做一件有意义的事
做销售，最容易的事就是放弃，真的，放弃太容易了，只要写一封离职报告就可以了，甚至有些单位，写都不用写，直接说一声，到财务领钱就走人。
做销售，最伤心的事也是离职，因为一离开，你以前的努力，可能就白费了，其它的行业，还要重头再来;做销售，太容易暂时性成功了，因为只要你想跑，愿意去跑，那结果只是一个自然而然的事，也是太让人容易自满的职业，一但有了小小的成功，就以“老资格”自居，没有了空杯的心态，没有了激情，自然就没有了结果。
做销售，最难最难的事就是一直坚持，决不放弃!决不抛弃!永远像个新人，永远有谈不完的客户，其实这不是很难的事。
做销售的技巧范文4
销售技巧是否果真为“王”
成功地直销出一款产品，哪怕仅仅是几十元的生意都不知凝聚了直销商多少汗水和苦水。做过直销的人大多有这样的经历：有一天，谈过若干次可仍然没有付款的客户终于成交了，于是这个月的考核能够维持住了，这个月的生活收入有了着落，随之，自己也可以站在家庭聚会的讲台上与伙伴们分享成功经验了，主管和公司没准还会给自己一些奖励……可是天亮才发现，原来这些都是一场美梦。
有一位直销商这样陈述自己的直销经历：有一次，我去一栋住宅楼做陌生拜访，整栋大楼有一两百户，除了两户外，其余的都让我吃了闭门羹。一些住户的门口贴着这样的纸条“谢绝生人拜访！”单位也一样，有的单位甚至要求员工注意三防――防火防盗防直销。更让人感到难堪的是，单位里或居民小区中的保安，他们任凭你说破了嘴也始终要坚持“原则、规定”，好象奚落直销从业人员已经成为他们的一项工作或是一件快事。
因此，销售直销产品必须掌握若干经验，学习的渠道就是每天的聚会、每天的业务交流。当然随着学习场所和学习方式的变换，经验也要上档次、上水平，不能再叫经验了，要称其为销售技巧、销售技术。于是乎，直销公司的业务培训就以技巧为核心来安排，无论是新人培训、晋升培训、主管培训都以技巧为中心，但凡与直销有关的书刊杂志、音像资料等都以销售技巧为主要内容。
那么是不是意味着直销就是一个技巧或技术的问题？或者换句话说，是不是只要技巧到位，就可以实现直销产品的成功销售？似乎很有道理，因为一些成功人士经常在传授他们的成功销售经验及在直销过程中的一些技巧，这会让一些感同身受的直销商如获至宝，并且踊跃学习，积极推崇。
心理突破是第一关
最近笔者参加了一个直销团队的野外拓展活动，从中，笔者感受到，销售能否成功，最关键的不是技巧，而是能否成功地将技巧展示并灵活应用在客户面前。因为有了以上介绍，我们可以推理直销商只要踏进直销的大门，无论是自己主动还是被动都会被各种销售技巧包围，悟性再差的人也不可能一点也学不会，那为什么销售对于直销商来讲还如此可怕？其实销售的第一个难题来源于直销商自身的心理素质和心理感受，也就是说他们对拒绝的承受能力。因为一般的人都不喜欢被拒绝，被拒绝后都会产生不愉快的心情，由于害怕拒绝就可能导致害怕与人接触，尤其是与陌生人接触。而若不突破这个心理障碍，销售人员的销售技巧根本就得不到应用和发挥。野外拓展活动之一是从40米的高空沿着一根细绳降落到地面，悬崖与地面垂直，站在崖顶上往下看几乎都会让人头晕。虽然有专业技术绝对过硬的训导员在旁边保护和指导，但是要想从上面降下来还是需要勇气和胆略的。经过训导员不断劝说和示范，团队中终于有人开始大胆尝试，紧接着就一个、两个、三个……队员们纷纷安全、成功地降到地面，最后大家惊异地发现每一个人都可以成功，包括胆小、瘦弱的女生。因此，压力和恐惧多半来源于我们的内心，这个活动让我们体会到，只有战胜恐惧，才能让我们学会技巧、掌握要领。如果你连尝试的勇气都没有，那剩下的就只是跳还是不跳，我敢不敢跳，万一有危险怎么办等一系列的心理斗争了。
做销售的技巧范文5
优秀的管理能力，不断强化的服务意识，遇事经常换位思考的能力，良好的协调、沟通能力，及时发现、解决问题的能力，准确分析、判断、预测市场的能力，如何保证管理者信息及时、对称的能力，良好的语言表达能力、流畅的文字写作能力。小编为大家整理的销售员技巧总结资料，提供参考，欢迎阅读。
总结一
来到市场部工作已有三个月。
在这三个月的时间中，领导给予了我很大的支持和帮助，使我很快了解并熟悉了自己负责的业务，同时更感受到了市场部领导们“海纳百川”的胸襟和对员工无微不至关怀的温暖，感受到了市场部人“不经历风雨，怎能见彩虹”的豪气，也到了市场部人作为公司核心部门工作的艰辛和坚定。更为我有机会成为市场部的一分子而荣幸和高兴。
三个月以来，在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过自身的努力，各方面均取得了一定的进步，现将我的工作情况作如下简要汇报。由于岗位的职责目前我的工作重点：
一是在于服务，直接面对客户，深深的觉得自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，代表的是企业的形象。这就要求我们在与客户直接接触的过程中都应态度热情、和蔼、耐心，处理业务更应迅速、准确。过去的工作中，真正体会到什么才是客户最需要的服务，工作中点点滴滴的积累，为我今后更好地为客户服务奠定了良好的基础。
在工作中除了每天要做好的客户来电、案件投诉受理及市场部后勤工作的一些工作外，时刻监控市场动态，为维护市场秩序和客户管理提供相关建议等。在领导和同事的指导协助下，基本保质保量的按时完成了各级领导安排的各项工作。
二是产品的价格管理、客户管理，具体包括按照相关销售管理制度，对相关部门进行监督、检查具体执行情况，提出意见和建议;随时掌握市场变化情况，与销售部一道对客户实行动态管理，作好客户满意度调查、客户评价;对销售市场进行检查、监督、检查等工作;三是领导交办的其他工作。
通过完成上述工作，使我认识到一个优秀市场部员工应当具有优秀的管理能力，不断强化的服务意识，遇事经常换位思考的能力，良好的协调、沟通能力，及时发现、解决问题的能力，准确分析、判断、预测市场的能力，如何保证管理者信息及时、对称的能力，良好的语言表达能力、流畅的文字写作能力，较强的创新能力。以提高办事效率和工作质量为标准，这样才能不断增强自身工作的号召力、凝聚力和战斗力。
在部领导的正确指导和同事们的帮助下，通过自己的努力，我按照岗位职责的要求，做好个人销售工作计划，克服对市场的不熟悉、客户的不了解等困难，较好的完成了工作任务。
短短几个月时间，虽然自己做了一些力所能及的工作，但是与一个优秀的市场员工标准相比，还有一定的差距。表现在：
1、由于经验少，从事管理工作时间较短等原因，虽然能够充分认识创新在管理工作中的重要意义，但创新意识不够强;
2、由于多种原因，有时对于工作中相关问题的处理，协调难度大。
3、遇事经常换位思考的能力有待进一步加强。
4、在工作和生活中，与人沟通时，说话的方式、方法有待进一步改进。
我认为：勇于承认缺点和不足并正确认识，在以后的工作和生活中不断加以改进，对于自己来讲是开展好工作的前提和保证。
以上是我个人任职市场部工作以来的小结，也是我个人XX年上半年 ，不足之处，请领导指正。
总结二
我十分有幸参加了公司组织的《顾问式营销技巧―销售潜力核心》课程培训。透过这次课程的学习，学习了顾问式销售技巧培训的概念原理，学习了“客户建立关系“制定销售拜访计划”“确定优先思考的问题”“阐述并强化产品利益”“获得反馈并作出回应”“获得承诺”等销售流程、步骤等。透过学习，我认识到顾问式销售技巧培训是目前广泛受到销售人员认可的一种销售方式，是指销售人员以专业销售技巧进行产品介绍的同时，运用分析潜力、综合潜力、实践潜力、创造潜力、说服潜力完成客户的要求，并预见客户的未来需求，提出用心推荐的销售方法。
透过学习，让我认识到：做想做一名好的销售人员，个性是金融行业的销售人员，务必要树立以客户为中心，帮忙客户解决问题的顾问式销售理念，将销售的重点，放在解决客户问题的方案上，而不是放在产品上。其二在探讨拜访客户前，要做好充分的分析和准备。在应对客户时，各个环节的注意要点，需要注意的各个细节。其三、务必要以客户为中心，展示给客户带来的好处。挖掘客户的难题，体现我们方案的价值。其四、提升服务品质，让客户感受到后续服务带来的价值，进而锁定客户，让客户持续购买。其五，应对不不同的客户群体，我们有必要透过人格类型分析，针对不同的客户类型制定销售对策等等。在学习中，让我体会最深的有一下几点：
1、“用头脑做销售、用真心做服务”
用头脑做销售技巧培训，是让我们在销售之时，要动脑经，想办法，做市场调查，开发设计创新型的产品，建设行之有效的销售渠道，做好独特的宣传攻势，网络对口的目标群体，高效的将我们的产品推销出去;而用心做服务，即是让我们在做销售的同时不仅仅仅是要我们把产品买出去，更多是要在售前、售中、售后阶段做好客户的服务和维护工作，让客户充分体会到我们销售的专业性、职业性，真让客户享受到满足感、安全感和舒适感。而我们作为金融行业金融产品的销售人员，就更应遵循“用头脑做销售，用真心做服务”的理念，踏踏实实的做好金融产品销售服务工作。
2、“信服力、可信度”
信念的力量是无穷的，有什么样的信念就有什么样的结果导向。
透过学习，我认识到作为一个销售顾问，其信念的作用要远远大于其技能。要想做好销售务必具备坚定的信念，相信自己所服务的公司是的公司，相信自己所销售的产品是的产品。相信就将得到，怀疑即为失去。心在哪里财富就在哪里!
3、“商品+服务”/价格=价值
透过学习，我充分的认识到，商品的价格的高低取决与商品本身的价值与其销售过程中所带给服务的品质，因此，我们在金融产品的销售技巧培训过程中，销售的是什么?是金融产品本身，或是银行服务本身，或是金融产品加银行服务?显而易见，我们销售必然是我们的金融产品与金融服务本身，而客户购买的不仅仅仅是金融产品，银行服务，更是购买是一种感觉。因为大多数人是理性思维，感性购买，此刻的人越来越重视他所购买的产品所能给他的一种感官和心理上的感觉。在竞争异常激烈、金融产品同质性异常突出的金融市场里，怎样让客户认同理解自己的产品呢?这就需要去迎合客户的感觉，感觉是一种看不到摸不着的载体，但在销售技巧培训的过程中，必须要营造好的感觉，包括客户所了解关注到的企业、产品、人和环境都要去注重和加强。
4、“逃避痛苦”大于“追求快乐”
透过学习，我认识到客户的行为的动机即是：追求快乐，逃避痛苦。客户在买卖过程中卖的是什么?客户永远不会买产品，买的是产品所能带给他的好处，所能让他逃避的痛苦。客户不会只关心产品本身，客户关心的是产品的利益、好处、价值。他购买你的产品能够拥有什么样的利益与快乐，避免什么样的麻烦与痛苦。一流的销售顾问卖的是结果好处，二流的销售顾问卖的是成份，三流的销售顾问卖的`是价格。这也让我充分学习到，在日后的金融产品销售中，要针对客户的痛处对症下药，阐述其所拥有的价值与利益，能让客户消除的苦痛与带来的诸多利益，透过“痛苦、快率”规律，有效的销售我行金融产品。
5、“F.A.B法则”
透过学习，让认识到FAB法则是指推销员运用产品的特征F(Feature)和优势A(Advantage)作为支持，把产品的利益B(Benefit)和潜在顾客的需求联系起来，详细介绍所销售的产品如何满足潜在顾客的需求。特征F是产品的固有属性，它描述的是产品的事实或特点;优势A是解释了特征的作用，证明产品如何使用或帮忙潜在顾客;而利益B则说明产品能给潜在顾客带来的好处是什么，证明产品如何满足客户表达出的明确需求。
透过学习，我也充分了解到，在日后我行金融产品销售技巧培训中，我们务必灵活运用FAB法则，将我行金融产品的利益与顾客的需求相匹配，强调潜在顾客将如何从购买中受益，才能激发顾客的购买欲望，让其做出购买的决定。
总结三
转眼间，20XX年已悄然走来，x年，综合办培训围绕公司经营目标，在公司的领导关心和帮助下，在全体员工的不懈努力下，圆满完成了全年的培训任务。为了总结经验，寻找差距，现将一年来的工作总结向如下：
一、培训工作情况：
x年综合办培训与其他部协作共举办了员工培训二十期以上，共四百多人人次参加，每届培训合格率达90%以上，基本达到了目标要求;(其中包括全公司员工消防知识，消防实战练习)。
二、培训工作分析：
1、x年的培训工作比起x年相比有了较大的进步，无论是在培训课程还是培训质量上都有了一定的增长幅度。一是：对一线操作人员开展技能培训，做到持证上岗;对管理人员进行现代管理理念和管理方法的培训;二是：全员培训，对所有员工进行安全教育、法律法规教育、企业文化构建与团队协作教育与培训;三是：脱产和半脱产培训，学校将参培人员送到其它培训机构或规模企业，接受创新思想和技术提高培训。
2、完整了培训计划：建立了制度性培训体系，比起以往的培训工作缺乏制度完善和系统化，培训管理幅度和力度较弱，员工培训意识差，培训工作开展起来较为困难的情形。综合办建立了职工学校，利用职工学校平台，在总结了以往的培训经验基础上，优化了培训的重要性，重点加强了培训内容全面性，提升了培训工作的制度化管理。
3、不断改进培训方式，积极探索新的培训模式：x年的培训工作，我们主要采取幻灯片、理论与实践相结合的方式来提高培训工作，让新入职员工尽快掌握相关知识，在投入工作。
三、培训工作存在的问题与不足：
1、培训工作考核少，造成培训“参加与不参加一个样，学好与学孬一个样”的消极局面，导致培训工作的被动性。
2、虽改变了培训制度但是培训形式缺乏创新，只是一味的采取“上面讲，下面听‘形式，呆板、枯燥，提不起员工的兴趣，导致员工注意力不集中，影响了培训的效果。
3、培训过于形式化：培训时间与课时的不长是导致形式化的主要体现，短短的1个小时不能完全将所要讲的课程融入到培训工作中来。
4、实施培训的针对性不好，后续效果评价不到位目前培训整体还是停留在推的阶段，培训计划更多地靠主管部门去督促和实施，相对缺乏对业务的支持，针对性不强。
5、内部授课老师技巧普遍不高，有待提高，制作课件水平不足，自主研发课程能力有所欠缺，所以，以上需要改善，进一步规范内部讲师管理，提升内部讲师授课水平，推行内部讲师认证，真正打造一支合格称职的讲师队伍。
做销售的技巧范文6
11月过去了，作为一名销售人员，如果在12月份到来之前还不做一做工作计划的话，那么一定在新月份到来时依旧业绩平平今天小编整理了销售12月份工作计划模板范文最新5篇供大家参考，共同阅读吧!
销售12月份工作计划1即将到来的12月份对我来说是用以提升绩效的契机，回顾以往完成的销售工作能够认识到自身存在着些许不足，但对于工作中的优势也能够予以肯定并争取做得更好，作为手机销售员自然得明白市场竞争的严峻性并提前做好准备，现制定12月份的手机销售工作计划如下。
注重市场调研并在销售工作中加强宣传力度，为了给手机店的发展开发更多新客户自然要认真做好宣传工作才行，因此在12月份应该要做好市场调研并了解到顾客购买手机需要看重哪些因素，针对这方面来运用销售技巧自然能够取得不错的效果，另外也能够通过发传单以及拉横幅的方式来推出手机店的新活动，再加上12月份有着国庆中秋假期的缘故可以好好利用一番，利用假期折扣的噱头来展开促销活动无疑能够为店面的经营带来更多的效益，但我也明白宣传过程中的实际意义十分重要自然要积极做好才行。
强化对手机性能的了解并积极参与到进货流程之中，为了增加销售过程中的谈资以便于提升自身的专业度，深入了解不同手机的性能并展开与顾客之间的交流是很重要的，至少要能够让顾客明白自己对销售的手机十分了解才行，若是对销售的手机不了解的话则会让顾客觉得自己很不专业，再加上强化对手机性能的了解程度也能够让自己在交流过程中更好地分析手机的优点，这对销售技巧的运用以及客户的开发来说往往能起到不错的效果。至于进货工作的参与则是为了加深对手机进价的了解，从中了解每部手机可以产生的效益并努力提升手机店的整体效益。
重视对销售技巧的学习并在运用过程中积累更多的经验，想要在手机销售过程中有所作为自然要强化自身的工作能力才行，虽然没有捷径可走却也能够随着时间的流逝来积累相应的经验，所以我得保持沉稳的心态对待12月份的销售工作并争取获得更多的绩效，这需要我强化对工作技巧的运用从而在销售过程中占据主导地位，但我在展开话题的过程中也要将选择权交给客户从而让对方感受到尊重，尽管只是手机销售的些许技巧却往往能够取得不错的效果。
能够通过计划的制定使得12月份的绩效有所提升自然是再好不过的事情，所以我得严格执行这份计划并在手机销售工作中不断总结经验，通过对自身工作表现的分析来改进现有的工作方式并争取做得更好，至少我会不断总结手机销售工作中的经验并为了手机店效益的提升而努力。
销售12月份工作计划2十二月份的工作即将到来，过去的一个月时间是比较快的，真的感觉非常的有意义，我也想通过这样的方式去积累知识，这段时间我也一直都对自己很认真，回顾过去一个月来的业绩，我也是感觉非常的有收获这一点是毋庸置疑的，我也对自己的工作很有信心，也希望能够在这样的环境下面做好本职工作，作为一名销售我是非常认可这一点的，需要对工作有一个好的交待，发挥好个人能力，在这样的环境下面还是应该要有规划。
首先十二月份的工作当中，首要任务就是发展新的客户，回顾过去的几个月来都没有太多新的客户，所以这一点是非常重要的，是我应该及时去调整的，这对我的来讲很有意义，我应该要对的工作认真一点，十二月份的工作当中必须发展新的客户了，这是刻不容缓的，当然除了发展新的客户还需要稳固老客户，这是必然的，是我应该要去坚持去做好的事情，作为一名销售我需要不断的提高的自己，积累更多的工作经验，让自己接触更多的知识，这是非常有意义的事情，我也考虑了很多，通过这段时间以来的思考，我现在也对自己有了更多的信心，我希望我能够在这样的环境下面把工作做的更好。
十二月份我的需要提高自己的业绩，过去的几个月来业绩是平平无奇的，所以不能再继续这么下去了，确实还是应该要认真一点对工作的要认真，提高业绩是迫在眉睫的事情，在提高业绩的同时，肯定是需要把工作态度端正好这一点是一定的，我也需要和周围的同事学习经验，认真的去处理好工作当中的细节，这一点是一定的，我也会发挥出自己的足够多的能力，提高自己业务水平，我认为在工作当中是需要一直不断学习的，这一点毋庸置疑，通过这样的方式我也会认真的去提高自己能力，十二月份的工作就要到了，业绩和个人能力还是要认真去做好的，十二月的工作我很有信心去做好，纠正自己的不足，作为一名销售在这方面我一定是要认真去督促好的。
当然有些做的不好的地方也是需要去改进的，这一点对我来讲很重要，积累了那么多的工作经验，我一定会端正好心态，成为一名优秀的销售工作者我一定会改正自己的不足提高工作能力的，十二月份工作任重道远我一定会端正好态度，对销售工作更加上心。
销售12月份工作计划3每一个月都有每一个月的销售任务，其实从事房地产工作至今，我也逐渐的明白，或许每一个月份都应该订立一个新的目标，我们可以根据前一个月的表现，对下一个月的工作进行调整，并且加以改善其中的不足，让新的一月有一个新的生机，因此我做了下一个月十二月份的工作计划：
一、提高自己的销售技巧、谈判能力
从事一名房地产销售至今，有很多部分其实我都是有所进步的，销售的确是一份很锻炼人的工作，不管是在工作技巧还是个人表达方面，都是有重大提升的。过去十一月份的工作提醒了我几个点，首先在下一个月里，我要提高自己的销售技巧，虽然自己有了几年的销售经验，但是现在我缺乏的仍有技巧这一方面，以及自己的谈判能力，也就是表达能力，都是应该提高的。平时多去实践，跟随更加优秀的同事进行学习，提高技巧的把握，提升个人综合能力。
二、把握好工作效率，提高工作积极度
在这份房地产工作上，有时候出去跑一两趟，这一天就差不多结束了。有时候情况好，这一天的收获还算不错，有时候情况不好，那么这一天就是白费的。不仅累着了自己，反而还一无所获。所以说十二月份还是要把工作效率提升上去，只要效率上去了，工作的积极度也会增加。所以效率这个问题也就决定了很大一部分的发展，我认为我们每个人都应该是要去注意的和改善的。今后我也会把工作效率想办法提升上去，保持一个好的、积极地态度进行学习。
三、积极配合同事，做好服务工作
房地产销售是很苦的，平时有时候加班到凌晨，陪着客户去看房子东奔西走，有时候还没有办法得到任何回报。在这个过程当中，同事之间多加帮扶会让我们更好的走下去。平时一般两个人左右陪同客户去看房的胜率是高一些的。所以同事之间的配合以及合作是非常重要的。一个小的集体总会有能量一些，我们个人的自信也会更高，在谈判和服务的时候，我们的自信力也会更强，更容易让对方信服和放心。
十二月份可能会迎来一些新的挑战，但是我觉得，只要我们自己有了信心，接下来的一切都将不成问题，我相信我会把这份工作达到一个新的高度，取得一个更好的业绩，去证明自己的努力和决心。
销售12月份工作计划4十一月即将结束，马上就要开始十二月份的工作，作为一名房产销售，我对十二月份工作是很期待的，在工作当中我也是做的很好，回顾过去一段时间以来的工作我的态度一直都是本着认真的，我也认为在这一阶段的工作当中自己能够做的更好，作为一名销售我一直都在提高工作经验，想要做好这份是要端正好态度的，在这一点上面这是毋庸置疑的，在今后的工作当中我需要做的更加爱认真仔细，把自己的本职工作工作做好这一点是一定的。
十二月份工作是非常重要的，我也一直在端正好态度，过去几个月来的业绩比较平淡，这让我感觉非常的有压力，十二月份的工作当中还需把工作做的更加细心，这一点是一定的，我也需要把自己的工作做的更加到位，做销售业绩是非常关键的，十二月份我需要把自己的工作能力提高，近期在工作当中我也是做的非常的到位，业绩还有待提高，八月份十一月份还是需要做认真的做好工作，作为一名销售这确实是我应该去思考的事情，十二月份需要维持好客户的关系，在近期的工作当中这是比较重要的，拓展新的客户也是主要的工作。
下一阶段的工作目标当中还是需要调整好工作状态，这一点是一定的，完成预定销售额__万，收集更多客户的资料，提高业务知识，只有掌握过硬的业务知识才能够在和客户交流的过程当中对答如流，这一点是非常重要的，与客户加强沟通，在沟通的过程当中需要掌握客户的心理状态，还是的需要去有这方面的心理准备，一定要对各种房源掌握的到位，包括价格，还有面积，作为一名销售这也是基础的事情，搞好分内的工作，房地产销售工作需要努力的提高工作经验，作为一名销售这一点是非常关键的，十二月份的工作当中我需要认真的做好销售工作，维护老客户，拓展新客户，和周围优秀的同事虚心的请教，在这一点上面需要认真的一点，我现在也是坚持在做好自己的分内的事情，十二月份的工作当中这些是我应该处理好的事情，掌握更多的销售技巧，提高自己的工作经验，我一定会努力去搞好自己的工作，调整好心态，努力去做好分内的事情，对于十二月份的工作，我也会认真规划好，对于今后的工作我会调整好自己的状态，做一名优秀的房产销售。
销售12月份工作计划5十一月是本人丰收的一个月份，但十一月不是永恒。要想在十二月份的工作中，依旧大丰收，那还是得在此时好好做工作计划。前几个月的业绩一般，但十一月的业绩让我有了可借鉴的经验，现回望创造了辉煌成绩的十一月份工作诀窍，有针对性的计划一下十二月份的销售工作：
一、抓住促销活动的时机
十二月份，相比十一月份来说，是一个更应该出业绩的月份，只因十二月份有一个国庆长假。但凡做销售，肯定都知道一个长假对拉动消费会产生多大的影响。本人计划在十二月份前就做出国庆长假期间的促销方案，保证十二月国庆长假一开始，就用促销活动将客户“一网打尽”，让他们逃不出我们产品的好品质。对，我们公司产品的品质是非常好的，这是我们无论何时何地做销售都应该自信的。当然，促销方案却可以决定我们这一次促销活动的成功与否。所以，在计划十二月份的工作时，重点还是得放在促销方案上，保证这一点不出问题。
二、把握目标客户的意图
虽说销售员在进行销售时，销售对客户的意图是最重要的，但销售过程却是一定需要有客户一起才能得以完成的。销售在确定好自己做销售时的意图后，还应把握好目标客户的意图。需要通过沟通了解去很好的认识每一位目标客户，知道他们需要什么，也知道我们能够为他们提供什么，这样才可以保证我们的销售工作能够出业绩。当然，要想把握住目标客户的意图，并不是那么容易的事情，本人唯有在工作中想尽一切办法，不断提高自己的情商，才有可能把握住目标客户的意图。不过，有了十一月份的成功经验后，十二月份本人的工作一定会更加用心对待的。
三、吸引潜在客户的注意