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开发区环境整治方案范文1
按照省委省政府的部署要求，对省市安排我县的2013年村庄环境整治任务全面落实，对列入范围内的村庄进行综合整治，加快改善村庄设施条件，不断提升公共服务水平，使全县农村村容村貌更加整洁、生态环境更加优良、乡村特色更加鲜明、公共服务更加配套，努力形成环境优美、生态宜居、特色鲜明的乡村面貌，推动我县城乡建设新发展，建设更加美好幸福的家园，为“开放、创新、生态、幸福”建设提供有力支撑。
二、主要任务
1、实施规划布点村庄环境综合整治行动。对列入2013年整治任务的全县611个规划布点村庄进行环境综合整治，改善村庄人居环境，重点整治生活垃圾、生活污水、乱堆乱放、工业污染源、农业废弃物、河道沟塘，着力提升公共设施配套、绿化美化、饮用水安全保障、道路通达、建筑风貌特色化、村庄环境管理水平。实施环境综合整治后的村庄达到《省村庄环境整治分类标准》中的一星级以上“康居乡村”标准，其中经济条件较好和重要窗口地带的规划布点村庄达到二星级“康居乡村”标准，并创建三星级“康居乡村”4个。
2、实施非规划布点村庄环境卫生整洁行动。对列入2013年整治任务的全县529个非规划布点村庄进行环境卫生整洁，突出生活垃圾、乱推乱放、河道沟塘等环境卫生整治，保障农民群众基本生活需求，有效改善村庄环境。实施环境卫生整洁后的村庄全部达到《省村庄环境整治分类标准》中的“环境整洁村庄”标准。
3、实施村庄规划优化行动。在调优、调定镇村布局规划的基础上，根据不同村庄的自然地理特点和历史人文特征，充实完善村庄建设规划，统筹安排村庄各项建设活动，注重对村庄地形地貌和传统机理的保护，强化对村庄环境整治的引导作用。
4、实施特色村庄保护行动。开展特色文化村庄调查，编制保护规划，制定保护政策。充分发掘和保护古村落、古民居、古建筑、古树名木和民俗文化等历史文化遗迹遗存，保护和修缮具有传统建筑风貌和历史文化价值的村庄建筑，培育特色文化村庄。
5、实施村庄环境长效管护行动。广泛开展村庄环境整治宣传教育，强化环境卫生意识，引导农民群众形成健康文明的生活方式。积极探索农民参与和自主管理村庄环境的有效途径，引导制定农民群众普遍接受和遵守的村规民约。巩固提升全县农村公路养护、河道管护、村庄保洁及绿化管护“四位一体”长效管护建设成果，进一步拓展管护范围，提升管护水平，推动农民群众生活环境、生活习惯和生活方式的根本改变，使村庄环境管理走上规范化、制度化、长效化轨道，确保环境整治有成效、不反弹。
三、实施步骤
1、全年整治工作部署：
2013年，全县列入整治范围的1140个自然村庄，涉及15个镇（开发区），134个行政村，其中611个规划布点村庄中居住人数小于30户的自然村125个，30—50户的298个，大于50户的188个。529个非规划布点村庄中居住人数小于30户的266个，30—50户的约占157个，大于50户的约占106个。（各镇村庄类型及整治任务分解情况见附表1）。
根据市安排，2月底前需完成整治任务的51个，上半年793个，下半年296个，2月底前任务需按序时及要求完成。上半年和下半年任务各镇可根据本地区具体情况、具体特点制定整治方案，安排调节整治任务，但需完成规定的整治任务数量，达到整治标准要求。
各镇（开发区）应在3月10日前自选2个具备自然风貌或历史传承等类型的行政村作为二星级“康居乡村”（试点村）进行打造，并作为本地区的整治样板，为下一步创建三星级“康居乡村”做好基础工作，同时对试点村周边村庄、出入口进行配套整治。确定试点村应尽量选择重点区位、交通干线及其他重要窗口地带，试点村名单及整治方案报县村庄整治办公室审定。
2、2013年2月底整治任务安排。
2月底前需全县完成6个位于城镇主要出入口附近村庄的环境整治任务；完成京沪高速公路两侧500米范围内44个自然村村庄环境整治任务，启动4个三星级“康居乡村”创建工作和周边7个行政村的配套整治工作,其中自然村庄中居住人口在30户以下的5个，30—50户的26个，50户以上的30个。（整治任务分解情况见附表2）。
四、政策措施
1、加强组织领导。县政府成立县村庄环境整治推进工作领导小组，领导小组办公室设在县住房和城乡建设局，组织开展村庄环境整治实施计划制定、目标任务分解、协调指导和督查考核等工作。各镇党委、政府以及县经济技术开发区党工委、管委会对本地区村庄环境整治工作负责，要结合实际建立相应组织领导机构和工作推进机制，组织领导机构与实施牵头部门应与现有农村环境整治及“四位一体”长效管护管理机构合署办公，所有涉农单位全力参与，以利资源整合，合力推进，并要制定具体实施方案，细化职责分工，落实政策措施，加大推进力度。
2、加强资金投入。县财政设立村庄环境整治“以奖代补”资金，在省、市财政补助的基础上，对镇和县经济技术开发区村庄环境整治推进工作进行奖补。各镇和县经济技术开发区要切实加大村庄环境整治资金的筹措力度，保障村庄环境整治顺利推进。
3、加强政策扶持。落实农村集体建设用地政策，探索实施跨村组宅基地置换，对于符合规划要求的村庄整治用地，国土部门要简化工作流程，提高办理效率，保障村庄环境整治用地需求。切实做好农村土地整理工作，土地增值收益全部用于农村建设和集体经济发展。加快农村土地和农民住宅确权登记发证，探索建立城乡统一的建设用地市场，开展农村土地承包经营权、农村集体建设用地使用权和农村住房抵押贷款试点。深化农村综合改革，严格执行各项惠农政策。积极鼓励和支持社会力量以捐资捐建的方式，支持村庄环境整治。
4、加强技术指导。加强乡镇建设管理服务机构建设，提高指导服务能力。组织开展基层干部村庄规划建设和环境整治技术培训，提高科学组织实施村庄规划建设和环境整治的能力。选择不同类型村庄开展示范，及时总结推广典型经验。组织专业技术人员深入村庄实地进行技术指导，大力开展科技、规划、技术下乡，建立科技、规划、设计单位“一对一”技术帮扶机制，规划布点村庄要编制村庄环境整治规划，非规划布点村庄要编制村庄环境整治方案。2个重点整治村和2个特色示范村整治规划要在3月10日前完成，其他村庄整治规划应在3月底完成。
5、加强检查考核。县政府按年度分解下达目标任务，制定考核标准和考核办法，对各镇和县经济技术开发区村庄环境整治推进工作实施目标考核。同时建立定期督促检查和情况通报制度，严格落实工作责任制和责任追究制。村庄环境整治推进工作同时作为全县“十二五”社会主义新农村建设的重要组成部分，纳入全县农业农村工作年度考核内容。
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一、工作开展情况
（一）改厕工作方面。结合实际，研究制定落实方案，压实责任主体，明确推进时间表，确保到6月底前完成全年413座厕所改造任务目标。
（二）垃圾治理方面。目前已完成所有垃圾点位清理工作，清运处理各类垃圾6200余方。
（三）村庄清洁行动方面。认真按照“两个全面”的要求，分类推进“五清三建一改”工作，目前已拆除残垣断壁54处，拆除面积4300余平方；清理房前屋后乱堆乱放83处；21个“三园”建设项目正在稳步推进。
（四）美丽庭院创建方面。充分发挥妇女半边天作用，发动各村妇女同志，引领广大妇女同志积极参与到美丽庭院创建工作中来。截止目前，全区已创建美丽庭院966个，其中精品庭院358个。
（五）村庄绿化方面。目前全区所有村全部达到了人均一棵树的标准；全区集中连片3100亩春季绿化任务已经完成。
（六）村庄美化亮化方面。积极引导村民清洁卫生文明意识，全区所有村庄均已养成垃圾分类习惯。16个村的街道路巷、门户已完成地名标志牌设置工作。
（七）农村生活污水治理方面。按照黑水全部收集用于农田施肥，灰水全部用于原位消纳的标准，加大宣传力度，对各村街道实行村干部划片分包，基本解决了村庄街道污水横流现象。同时，吴岳投资1500万正在进行污水管网的铺设。
（八）街道硬化方面。寺庄、郑庄、前颜、后颜已基本完成街道两侧便道花砖铺设任务，河头、辛留寨正在有序推进中。
（九）村庄规划方面。积极配合县自然资源局和第三方公司，结合各村实际，制定完善村庄规划，目前，16个村的村庄规划任务已经完成。
二、存在问题及下一步打算
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一、目标任务
全市2012年度村庄环境整治任务调整为80%，各镇（街道）按相应比例调整。具体调整指标见附表1。
二、整治内容和要求
1．重要窗口地带。市域范围内高速公路、高速铁路、一级公路两侧以及城镇出入口、重点工业园区（开发区）、省级以上（含省级）风景名胜区周边和其它重要窗口地带272个村庄全面整治，村庄建筑物必须全面出新，其中重点整治锡澄高速和沿江高速两侧村庄。
锡澄高速两侧500米范围内的村庄进行全面整治，充分体现开放大气、收放有序、疏密有致、显山露水、生态自然。
沿江高速重点整治锡澄高速以东段两侧的村庄环境。
2．美丽村庄。为全面推进农村环境连片整治，打造花园式家园，积极开展“美丽村庄”建设活动。以行政村为单位，在村域范围内至少有一个保留村庄和三星级康居乡村，保留村庄整治率100%，自然村庄整治率达80%以上，村与村的连接应绿树成荫。
3．三星级康居乡村。按照省三星级康居乡村标准，整治一批有历史文化底蕴、自然生态环境良好、富有乡村特色、产业特色、旅游特色和规模适度的村庄。今年完成16个以上省“三星级康居乡村”的创建任务。
4．二星级康居乡村。按照省二星级康居乡村标准和“六整治、六提高”要求，抓好“二星级康居乡村”的创建工作。其中市镇村布局规划中规划保留的村庄，必须达到“二星级康居乡村”的要求。
5．环境整洁村。按照省环境整洁村标准和“三整治、一保障”，结合实际达到“三清一绿”的标准，即：清家园、清田园、清水源，增绿化，全面提升村庄环境。
三、工作标准
各镇（街道）科学制定各自的整治计划，对整治计划内的自然村和撤并村庄，要严格按照省、市一图一表一方案的要求严格实施，做好整治（拆除）前、中、后的图片资料和施工资料，每个自然村一个档案。
四、奖补办法
（一）奖补对象
奖补对象为年内开展村庄环境整治工作，并按照《省村庄环境整治考核标准》经验收合格的自然村，资金补助到行政村。本规定执行前已整治并奖补过的环境整洁村不纳入本奖补范围。
（二）奖补标准
根据省、市村庄环境整治以奖代补的要求，市财政设立村庄环境整治专项资金，用于补助村庄环境整治工作。
1．锡澄、沿江、锡张高速两侧500米范围内的村庄环境整治，建筑物出新费用按实际面积（按工程决算最后确定的面积）的50%由市财政补贴。
2．对三星级康居乡村、二星级康居乡村、环境整洁村给予奖励补贴，每月现场打分考核，按照50万元、15万元、5万元的基数结合考核得分，每月发放应得奖补资金的40%，年终再根据长效管理考核情况一次性补贴到位。各镇按照实际情况制订配套奖励措施。
（三）奖补资金申报程序
1．申报。各镇整治结束后，按照自然村填报《村庄环境整治奖补资金申报表》（见附表2），并申请验收。
2．考核。市村庄环境整治推进工作领导小组每月组织对已完工村庄进行现场打分，得分作为奖补资金的依据。
（四）奖补资金的使用
奖补资金应全部用于补贴村庄环境整治中的“六整治、六提升”和“三整治、一保障”方面的工程建设费用，不得用于行政办公经费或发放人员工资、奖金、福利等。
（五）奖补资金的监督管理
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一、指导思想和工作目标
以科学发展观为统领，按照“以人为本、服务民生、城乡结合、提升形象”的工作要求和“标本兼治、建管并重、突出重点、打造亮点”的工作原则，以综合整治脏、乱、差、违等工作为载体，探索建立城市管理的长效机制，着力解决影响城乡环境的一系列问题，使环境卫生和交通秩序明显改善、居民素质和文明程度明显提高、城市形象和管理水平明显提升，为经济社会突破创新跨越科学发展创造良好的城乡环境。
二、整治重点和责任分工
根据上级工作部署和要求，顺应群众呼声和要求，结合我县城市建设管理工作实际，城乡环境综合整治行动主要围绕“七大工程”开展。
（一）环境卫生综合整治工程。
1.落实“门前五包”责任制。所有城区道路两侧的机关、团体、中小学校、企事业单位及个体经营者，都要对其办公、生产、经营场所及住所周围自临街建筑物外墙至路沿石范围内，包绿化美化、包卫生整洁、包无乱停乱放、包无乱贴乱画、包无店外经营，并及时更换国旗。（责任单位：各机关、团体、企事业单位、中小学校）
2.加大城区道路清扫保洁力度，实行全天候保洁、无缝隙覆盖，公共厕所清理、垃圾收集、清运及时彻底，实行日产日清，确保无卫生死角和垃圾，及时清理无主生活垃圾和建筑垃圾，实现垃圾清理、清运无死角。（责任单位：县城管执法局）
3.加强渤海金山文化城、广场、北海公园等旅游景点和商贸广场等市民休闲场所的管理，加大设施管护维修和卫生清扫力度，确保设施齐全完好，环境整洁有序。（责任单位：县旅游局、城管执法局、金山寺景区管理处、北海公园管理办公室）
4.城中村（新华社区解集村组、柳家村组、乔万村组，开元社区范庵村组、任店村组，诚信社区信家村组），城乡结合部（利民社区窦家村组，诚信社区小都村组、东周村组，开元社区洼于村组，安居社区小田村组，金山社区小徐村组），各专业批发市场，红云高新区、经济开发区内企业，各住宅小区要根据属地管理原则，各负其责，全面进行周边环境卫生清扫、收集工作，不得随意倾倒垃圾，不得擅自清运垃圾，要按规定与县城管执法局环卫处签定服务协议后，由县城管执法局环卫处统一收集清运。（责任单位：县城管执法局、红云高新区、经济开发区、商贸开发区、街道办事处）
5.对国道205线、省道246线、315线等城市东、西、南、北四个出入口及公路沿线环境进行全面治理，拆除违章，粉刷沿线建筑物，取缔废品收购点，清理“三大堆”，补绿增绿，保证路面平整、完好，沿线清洁、美观。（责任单位：县公路局、街道办事处、尚堂镇、东辛店镇、镇、常家镇）
6.彻底清查城区、城中村的违章建筑，严肃查处未经批准，擅自搭建行为，减少违法案例，提升和谐因素。（责任单位：县城管执法局、规划办、国土资源局、公安局、街道办事处）
（二）城市“三化”工程。
1.按照大绿化实施方案要求，全面推进落实，提高绿化覆盖率。大力开展“花园式”单位评选活动，推动园林绿化向单位、向外环延伸；加强绿化管护，规范绿篱、草坪的造型修剪及管理标准，确保平面整洁、线条流畅，保障城市整体绿化环境和景观效果。（责任单位：县大绿化工程建设指挥部及各成员单位）
2.搞好城市主次干道两侧临街建筑立面的清洗、粉刷、整饰、美化。（责任单位：县城管执法局、红云高新区、经济开发区、街道办事处）
3.充实、调整城区夜景亮化，提高档次和品位，对所有企事业单位和公共新建建筑物、高层建筑物高标准设计安装外墙灯光设施，沿街各单位、门店、公共建筑配套完善外墙灯光设施并做好检修、维护管理，保证灯光色彩合理搭配、字迹清晰、规范明亮、无缺损。（责任单位：县城管执法局、红云高新区、经济开发区）
4.加大路灯管护力度，及时清洁灯杆、更换破损灯泡，确保开灯率和完好率。（责任单位：县电业公司）
（三）店外经营整治工程。
1.对城区道路实行等级管理，一级路段乱摆摊点、店外加工等占道经营业户全部予以取缔，一律进店经营；规范二级路段物品摆放范围，确保无乱摆乱放、无超出批准占地范围和时限从事经营活动。（责任单位：县城管执法局）
2.经批准设置的早市、夜市和临时摊点实行定时定点经营、定人管理，严禁占用行车道经营以及延时经营，保持市场、门店、摊点周围环境卫生整洁。（责任单位：县城管执法局）
3.严禁占用主要道路两侧人行道冲洗、修理汽车、摩托车，摆放商品，取缔各主要道路两侧的所有店外经营和流动摊点，做到行商归市、入室经营。对无加工场所从事机车修配、加工等经营的不予办理营业执照。（责任单位：县城管执法局、工商局）
（四）户外广告整治工程。
1.集中开展大规模户外广告整治活动，拆除设置不当、质量低劣、内容失实、严重影响形象的各类广告牌（箱）和店牌门匾，更换不符合标准的户外广告，保证户外广告牢固安全、整洁美观。严格审批程序，实现户外广告规范有序，展示良好城市形象。（责任单位：县城管执法局、工商局）
2.坚持疏堵结合整治城市“牛皮癣”，全面清理沿街门店橱窗玻璃上的各类贴字、贴画，保持洁净、美观；严厉打击在沿街建筑物、公共设施和树干上乱贴、乱画、乱写、乱刻及乱挂广告的行为。（责任单位：县城管执法局）
3.门店牌匾严格按一店一牌设置，标准为铝塑板或更好材质，高1.5米、长不超过门店宽度。（责任单位：县城管执法局）
（五）建筑工地整治工程。
1.规范建筑工地运输管理。对建筑工地运输的车辆要保持车身完好、车容整洁，严厉查处运输沙石物料的车辆在城区行驶中扬尘、撒漏等行为；规范建筑垃圾清运，加大对建筑垃圾乱倾乱倒的查处力度，对城区内所有施工工地进行监督管理，从源头上杜绝乱倒建筑垃圾现象。（责任单位：县城管执法局、住建局）
2.加强建筑工地围挡管理。临街建筑施工工地实行封闭施工，并按规定设置高度为1.8米的建筑围挡，围挡设施应进行彩绘，确保整齐、美观，不得占道设置和乱贴乱画，严禁占道摊放施工物料。（责任单位：县城管执法局、住建局）
3.强化建筑工地出入口道路硬化，配备清洗设施，做好周边清洁，防止车辆将泥土带到马路上，给周围环境卫生带来不良影响。（责任单位：县城管执法局、住建局）
（六）道路交通畅通工程。
1.加强交通法规的宣传普及，强化机动车驾驶员和广大市民自觉遵守交通法规的意识。进一步完善各类交通信号灯和交通标志，加大交通管理力度，严禁乱闯红灯、乱行其道、乱穿马路等违章行为。（责任单位：县交警大队）
2.严禁装载流体的车辆和超重、超载车辆进入城区。（责任单位：县城管执法局）
3.在城区主要道路设置出租车停车标志，定点停车，严禁出租车、公交车随意调头和在无停车标志的地点停车。宾馆、饭店、商店、金融网点等人流及车辆密集的场所，设置专门的停车区域，划出停车线，并安排一定数量的车辆疏导管理员。（责任单位：县交通运输局、城管执法局、交警大队）
4.加强对营运车辆的管理和驾驶人员的教育，促使依法经营；严厉打击“黑车”“黑户”等违法经营行为，保护经营者的合法权益。（责任单位：县交通运输局）
（七）乡镇环境整治工程。
1.各乡镇驻地要大力开展环境综合整治行动，设立固定的垃圾存放场所，做到清洁卫生。集贸市场要做到统一有序管理，场地平整，卫生清洁。公共场所和主要街道进行绿化和美化。（责任单位：各乡镇、工商局）
2.各乡镇（街道办）要根据本方案要求，督促辖区内社区（村）积极开展环境综合整治工作。（责任单位：各乡镇、街道办事处）
三、实施步骤
（一）宣传发动阶段。各乡镇（街道办）、各有关单位按照全县城乡环境综合整治行动的部署和要求，结合各自实际，制定实施方案，搞好宣传发动和启动工作。
（二）集中整治阶段。各乡镇（街道办）、各有关单位按照职责分工，强化措施，细化责任，倒排工期，集中力量，全面开展综合整治工作。
（三）巩固提升阶段。各有关单位对照方案要求，总结经验，查找不足，完善城市管理长效机制，巩固综合整治成果，进一步提升城市管理水平。
（四）总结验收阶段。县政府组织有关单位对整治效果进行考核验收，考核结果在全县范围内通报，对工作完成不到位、任务落实不到位的单位限期整改，成绩突出的单位给予表彰奖励。
四、保障措施
（一）加强领导，落实责任。为加强对城乡环境综合整治行动的领导，县政府成立县城乡环境综合整治行动领导小组，负责对全县城乡环境综合整治行动的统一领导、协调调度等工作。按照“统一领导、分级管理、以块为主、条块结合”的原则，各乡镇（街道办）、各有关单位要认真研究制定具体整治方案，调动各方面力量，明确任务，严格标准，落实责任，确保各项任务的落实。
（二）强化协作，合力推进。各乡镇（街道办）、各有关单位要立足本职，细化任务，精心组织，抓好具体工作的落实。对职能有交叉的任务，要积极主动，及时补位，争当主角，相互配合，形成合力，确保综合整治行动顺利推进。
开发区环境整治方案范文5
关键词：天津滨海新区、城市环境整治、街道改造、旧建筑更新
Abstract: the binhai new area area of the new port area as an example and puts forward the binhai new area of city environmental reconstruction of the basic work frame, and tianjin in the city center related design specification is conducted on the basis of the development and the innovation, puts forward the binhai new area under the new situation, shows the character of the age architecture reconstruction methods and work procedure, so as to lay the foundation for the further improvement work environment.
Keywords: tianjin binhai new area, urban environmental renovation, streets the transformation, the old building update
中图分类号：TU984文献标识码：A 文章编号：
1.规划背景
近年来，经济社会的发展对城市环境面貌提出了更高的要求。我国不少大中城市相继开展市容环境整治工作。上海结合2010年世博会实现了历史街区出新、内光外透等旨在提升国际化大都市品位的环境改造；广州结合九运会在旧城全面展开了滨水沿山地区和一批主要道路、街巷的环境整治；苏州以古城保护为核心积极酝酿体现“东方威尼斯”古城特色的整体改造；杭州以全面拆违为主要内容的市容出新已取得明显成效[1]；北京市结合“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”主题的环境改造，着重体现首都的时代风采[2]。天津市中心城区的市容改造工程取得了阶段性成果，并形成了建筑综合整修、城市道路绿化、城市家具、商业牌匾等内容的设计导则1，成为进一步工作的指导框架。
2009年，天津市滨海新区行政区划调整获国务院批准，滨海新区行政区正式组建，管理体制改革取得重大突破，为新区发展注入新活力。由于历史原因，不少老城区环境状况不佳，与新区发展定位极不相称，地区形象改造提升势在必行。新港地区作为新区政府所在地，成为新区环境改造工作的起步区。（图）
图项目区位
2.项目概况
项目位于滨海新区核心区、海河以北。涉及环境整治区域面积 76.45公顷，现状主要以居住用地为主，包括现状馨苑小区、朝阳新村、华云园、幸福家园、馨苑新城、紫云园、北仑里、濒开里及部分正在建设的居住区。局部有商业、科研、市政设施用地。涉及路段全长4.6公里，包括新港三号路3.1公里，港滨路、港航路、港医路各0.5公里。
3 项目解读
3.1.基于上位规划的项目定位
滨海新区政府临时办公地点位于新港三号路以南，未来行政中心选址于规划范围以北，三号路及周边道路将成为滨海新区行政中心对外联系的主要道路和区域生活性干道。因此，此次改造方案并非孤立存在，是滨海新区整体发展的有机组成。
滨海新区总体规划提出滨海新区是我国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心，逐步成为经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区。2008年编制的核心区总体城市设计，结合滨海新区总定位提出将城市道路、水系、绿廓与海河相连，将海河作为串联城市功能的纽带。更进一步的海河两岸城市设计中对海河下游的定位为滨海新区CBD时尚景观带。海河东段主要体现动感、活力、繁华之美。本规划区是其中重要一环。
通过对上位规划的研读，明确此次改造的定位为：（1）.新区政府对外联系的重要道路，体现动感、活力、繁华之美。（2）.地区重要的生活性主干道，体现宜居生态的高水准居住氛围，体现创新性、追求现代感、兼顾节能生态环保。
3.2设计目标
通过调整建筑与环境的色彩；协调建筑与建筑、建筑与道路、建筑与环境的关系；创造良好的城市形象。在现有条件下完善交通系统、城市标识系统、无障碍设施、市政设施、城市照明系统，发挥现有潜能，形成整体良性运行。通过环境整治工作达到清新亮丽的城市氛围，为滨海新区发展创造优良的硬件条件。
3.3 设计理念
（1）把握整体，提出区域改造框架及设计要点。
（2）主次分明，在完善总体框架的基础上集中力量改造重点地区。
（3）突出功能，以人为本，完善生活配套设施。
（4）按需增减，因地制宜地整合道路系统、绿化系统及建筑空间。
3.4 现状问题
3.4.1 建筑
规划范围内以居住建筑为主，总体来看，新旧建筑反差较大，主要体现出建筑质量参差不齐，立面造型、色彩不协调，老建筑周边违章建筑较多等问题。
3.4.2 道路交通及街道景观
现状路面为一块板结构，宽16米，双向四车道，机非混行，互相干扰大。随着新区政府开始行使职能，现状道路将不能满通需求。从高峰小时交通量来看，春光路以西过饱和，春光路至港滨路近饱和，港滨路以东状况尚好。
沿街景观重装饰轻功能。因追求绿化带连续性，沿路设置5至7米宽绿篱，导致人行道宽度不足，且缺少街道家具。绿带中灌木主要以大叶黄杨、小叶黄杨、紫叶小檗、铺地柏等组合而成。乔木主要以紫叶李、栾树、白蜡、西府海棠、柳树为主。树种较为丰富，乔、灌、草搭配效果尚可，但对冬季景观效果欠考虑。
3.4.3 夜景照明
道路现状照明灯单侧设置，照度偏低，不能满足夜间行车安全需要。人行道、绿化带基本无照明。建筑照明分布不均衡，基本集中在三号路北侧幸福家园小区到紫云园小区之间。部分建筑采用冷色调LED光源照明，与生活居住的氛围不符。
4 改造策略
4.1 道路交通及街道景观
交通是城市的骨架，交通系统是否完善直接影响着城市的发展，对于城市整治来讲，交通系统已形成，工作重点设定在满足机动车通行顺畅并完善人行系统上。
新港三号路对外连接中央大道，是连接核心区中心城区、天津经济开发区的重要通道和区域重要的生活性干道。未来交通量会大幅增加，应拓宽至双向六车道以满足功能上的需要。交通分析证明路面拓宽后车流连续（饱和度小于0.8）。并应适当减小绿化带宽度，内设置人行步道、休息场地、设施、照明设施等。
4.2 夜景照明
夜景照明有重点、有针对性地按不同需要进行组织。为满足街道照明，需要增补路灯、步道灯；为了突出某个公共建筑应适当增加重点照明。夜景照明改造增加了车行道照度及人行道照明设施，局部点缀景观照明，满足夜间使用，并兼顾景观要求。重视对树木绿化进行照明，防止绿植在夜间的压抑感，形成情切宜人的夜景效果。
4.3建筑
建筑作为城市中最主要的元素，设计时要充分考虑建筑本身的性质以及在区域中的地位。作为整治内容，与新建有着很大的区别。既有建筑本身代表着一个城市的发展与历史，改造过程应充分考虑历史的沿革，传承历史文脉和文化信息。
改造方案按照建筑年代分类的提出。中央大道至港滨路基本为质量较好建筑，可保持现代建筑风格，清洁建筑表面。港滨路至临港路基本为旧建筑，分两类进行改造，做到主次分明，重点明确：（1）.沿街建筑重点改造。改造方式为现代建筑风格，立面简约，体现新区的时代感（后文改造案例部分主要介绍此类建筑的改造方式）。并对沿街底商的广告牌匾进行重新设计。统一广告标识位置、大小、设置区域。（2）.非沿街建筑在保持现有立面形式的基础上按照天津市相关设计导则要求进行改造。整理空调机位、粉刷墙面、增加坡顶，着重社区环境治理和丰富第五立面。
5 沿街建筑改造案例
天津中心城区建筑改造以简欧饰面及坡顶为主要特点，较好的协调了与历史风貌建筑的关系，是对历史元素的成功提取和体现，经验值得推广和借鉴。滨海新区作为年轻的城市发展区域，缺乏完全照搬简欧改造模式的历史基础，亦与新区的定位不相吻合，应着重体现现代感和时代特征。沿街建筑的改造方案在参照天津市城市综合整治相关设计导则（注）的同时，针对滨海新区自身特点进行发展和创新。
改造案例位于新区政府以北，沿新港三号路向西至港滨路，向东至港航路。改造区域沿三号路长约400米，总面积3.6公顷。改造建筑20世纪90年代以前建设，4-5层为主，建筑质量较差。
5.1 改造方式
改造建筑沿三号路两侧，最能体现城市面貌。为突出新区现代开拓的作风，并与现状开发区、响螺湾、于家堡等周边地区的现代风格相协调，提出较为大胆的创新方案。改造方案并不强求坡屋顶，主要突出简约现代的时代精神。
5.2 改造步骤及实施过程
建筑改造实施的过程难免对居民生活造成一定程度的影响，通过制定合理的改造步骤，可使影响程度降至最低，具体的改造步骤和实施过程如下。
第一步：拆除底层违章加建的建筑。沿街首层违章建筑对城市形象影响最大，作为违法建设应坚决予以拆除。
第二部：为底层每户增设阳台，为沿街卧室或客厅更换塑钢中空玻璃窗，拆除阳台窗户。更换阳台以外的玻璃窗是对居民影响最大的改造工作，应在限定时间内集中完成。
第三部：对建筑外墙进行整治、拆除窗护栏、统一空调机位，按照立面设计方案增设轻钢水泥平板围合壁柱。
第四步：为阳台安装统一的塑钢中空玻璃窗。同期对外墙进行节能处理，加装外墙保温材料，并进行涂料饰面。
第五步：按照立面设计，在外墙局部涂刷仿木效果的涂料进行装饰，也可安装实木板材进行装饰。
第六步: 在空调机位处安装仿木塑钢百叶。
5.3 效果示意
图改造效果（左图：白天效果、右图：夜间效果）
5.结语
以滨海新区核心区新港三号路为例，本文给出了滨海新区城市环境改造的基本工作框架。其中，沿主要道路旧建筑的改造在天津市中心城区相关设计导则的基础上有所发展和创新。与简欧、平改坡的改造方式不同，沿街建筑忠实于现有建筑的平屋顶及现代主义建筑形式，运用更具时代感的立面改造方式。是滨海新区创新发展形势下对建筑立面改造的大胆尝试。
参考文献
开发区环境整治方案范文6
一、全力推进生态市和环保模范城市创建
今年是我市生态市创建的攻坚之年。一年来，科室上下紧紧围绕创建指标体系，全力以赴抓推进，取得了明显成效。国家环保模范城市创建于今年4月份、12月份分别通过了环保部技术评估和考核验收；生态市创建于今年5月份通过了环保部考核验收；顺利完成XX生态市创建国家级技术评估迎检任务。在推进过程中，重点抓好三个方面：一是抓任务分解。对照创建标准，结合“四城建设”要求，制定年度创建工作任务和“生态之城”建设工作方案，并以责任书的形式细化分解到各镇（区）、各部门，使各项工作任务明确，责任落实。二是抓规划编制。在完成环保模范城市规划、生态市建设规划的基础上，今年又启动了生态文明建设规划的编制，目前规划初稿已编制完成。三是抓督查推进。会同市“三创办”，定期对创建工作推进情况进行专项督查，对发现的问题及时向市政府汇报。四是抓资料完善。制定创建台帐资料收集整理任务分解表，认真做好每项指标的汇总、统计，确保每项指标数值合理、佐证有力。五是抓迎检准备。针对每次评估考核，制定多套迎检预案。从人员分组、车辆安排、联络员确定到现场迎检点和线路安排，全面准备，周密部署，确保迎检不失分。今年以来，新建省级生态村3家，市级生态村15家，开发区创建省级生态工业园区顺利通过省级考核验收。
二、加快农村环境连片整治工程建设
我市于____年被省政府列为全省首批16个农村环境连片整治示范片区之一，分别在珥陵、云阳、埤城镇开展了三年试点工作，通过铺设污水管网、建设污水处理设施等措施提高示范片区农村生活污水处理率。目前，珥陵镇农村环境连片整治工作已经完成了绩效自评；云阳镇农村环境连片整治工程已于6月底竣工，12月1日通过了市级自验收，即将迎接镇江市级复核和省级考核；埤城镇农村环境连片整治工程也已全面开工，目前已完成总工程量的68%。在推进过程中，我们严格按照省厅要求，突出抓好工程建设、综合整治、机制创新三大任务。一是规范项目建设。按照市重点工程管理办法的要求，严格履行招投标制、合同管理制，确保工程按照计划方案完成。二是提高综合整治水平。结合村庄环境整治，把环境连片整治片区打造成村庄环境整治的特色和亮点。如云阳镇大钱村、东庄村、苏巷里村，埤城镇赵家村等。三是机制创新。提请市政府出台了农村分散式污水处理设施长效管理办法，从日常维护、资金补助等方面确保建成的设施正常运行，发挥效益。
三、认真做好各项基础工作
1.完成环境统计任务。环境统计是环保部门的一项基础性工作，为此，我们认真做好企业申报数据的梳理、审核，确保环境统计质量的科学性和可靠性。同时，克服时间紧、任务重、人手少的困难，加班加点，按期完成了255家企业____年度环境统计和污染源普查更新调查工作，并及时上报。
2.完成企业环境行为信息公开化评色工作。今年涉及企业达277家，且每家企业都涉及近十几项考核指标。为此，我们认真设计好评色考核统计表，科学分解考核内容至局每个职能科室，并及时做好汇总评定和受理申诉工作，按时完成了全部评色工作任务，并在丹阳日报上公布。其中，绿色企业6家，蓝色企业257家，黄色企业9家，红色企业4家，黑色企业1家，评色结果在6月5日丹阳日报上公布，促进了企业环境行为的规范。
3.完成重要生态功能保护区划分调整工作。按照省厅和镇江市统一要求，对全市重要生态功能保护区进行了优化完善，编制了重要生态功能区调整方案，进一步明确了保护区的界限和范围，目前已上报省厅待审批。
4.进一步规范环保专项资金管理。积极做好对上专项资金的争取，____年争取中央及省级专项资金1600万元。同时，认真做好专项资金的绩效评估工作，对____-____年度省级以上专项资金项目进行了绩效自评。
