前言：中文期刊网精心挑选了认购协议书范文供你参考和学习，希望我们的参考范文能激发你的文章创作灵感，欢迎阅读。
认购协议书范文1
住所地：杭州市_____________路______号
法定代表人：于_______________________
乙方：_______________________有限公司
住所地：___________________路
法定代表人：_________________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州_______________酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。
第一条 甲方通过出让方式取得位于杭州市_________路609号地块土地使用权（土地使用证号： ________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年 ________月________日止，规划用途为________。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州 _______________酒店。
第二条 乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：
1.第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）
2.第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附 图2）
3.酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。
第三条 商铺面积的约定
1.第一层西北向的商铺建筑面积暂定为________平方米；
2.第一层西南向的商铺建筑面积暂定为________平方米；
3.第二层西北向的商铺建筑面积暂定为________平方米；
4.第二层西南向的商铺建筑面积暂定为________平方米；
5.第三层商铺建筑面积暂定为________________平方米；
以上暂定建筑面积总计为________平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。
第四条 甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：
1.第一层西北向的商铺单价为________元/平方米；
2.第一层西南向的商铺单价为________元/平方米；
3.第二层西北向的商铺单价为________元/平方米；
4.第二层西南向的商铺单价为________元/平方米；
5.第三层商铺单价为________________元/平方米；
根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为________元。
第五条 定金及其价款的支付
1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民币定金；
2.乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款。
3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。
认购协议书范文2
乙方(买受人)：_____ 身份证件号：_____ 联系电话：_____
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 预定房屋情况：
乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房)，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____ 元人民币，总房价金额__________元人民币(大写：_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)。付款方式为：_____ 。
实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。
第二条 乙方付款时间：
1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写：_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。_____
2、付款时间：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：(1)本认购书；(2)身份证明复印件和原件；(3)定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：(1)结婚证(或未婚证明)；(2)收入证明原件；(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件；(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。
第三条 双方的权利、义务
l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订《重庆市商品房买卖合同》；如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续；受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。
2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5％(日息)向甲方支付违约金；逾期5日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。
3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售；若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。
4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。
5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力／意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。
6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。
第四条 甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。
第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院。
第六条 本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。
甲方：__________房地产开发有限公司
乙方（签字）：__________
销售代表(签名)：__________
认购协议书范文3
随着社会一步步向前发展，协议书使用的情况越来越多，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。你知道要如何写好协议书吗?下面是小编为大家整理的2021个人购房协议书模板，希望能够帮助到大家!
2021个人购房协议书模板1卖方(以下简称甲方)：________________
买方(以下简称乙方)：________________
经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：
一、甲方将其自建房屋(建筑面积_____平方米，位于第_____层_____套)以总价______出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
二、甲方承诺：
1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。
2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。
4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。
5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。
三、乙方承诺：
1、保证按要求付清房款。
2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
四、违约责任
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价_____%的违约金。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价_____%的违约金。
五、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：(签字)_________________
乙方：(签字)_________________
_________年_____月_____日
2021个人购房协议书模板2甲方：
乙方：
甲乙双方在协商一致下，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定订立本合同，合同约定如下：
一、委托事项
甲方委托乙方购买内蒙古房地产开发有限公司房产，房屋面积80.33平米，房屋总价贰拾陆万贰仟叁佰叁拾。
二、委托方式
甲方在本协议签订之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开发有限公司缴纳首付款拾万伍仟叁佰叁拾元，以乙方名义向银行申请贷款，乙方只是名义贷款人，实际还款人为甲方。
三、产权过户
乙方在五年内为甲方办理房屋产权变更手续。
四、房屋居住权
甲方为实际购房人，拥有房屋的完全居住权，乙方应协助甲方领取房屋钥匙。
五、违约金条款
乙方未能在合同规定期限内协助甲方办理房屋变更手续，应支付甲方肆拾万违约金，但因甲方未能还清银行贷款导致不能办理变更手续的，乙方不承担责任。
六、争议解决方式
因本合同发生的一切纠纷，由双方协商解决，协商不成，应提交回民区人民法院解决。
七、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。
八、本合同自双方签字后生效，一式两份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2021个人购房协议书模板3甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在__市__区__路__小区__号楼__单元 室(建筑面积__平方米，储藏室__平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起__个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由__方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号：)，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
甲方(签章)：
乙方(签章)：
日 期：
2021个人购房协议书模板4甲方：
乙方：
甲方因需要，特向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行。
一、借款金额、时间
第一条、本次借款用于买房，共计人民币：
第二条、总计人民币(大写)：
第三条、本合同借款自________年____月____日起成立
二、借款利率
第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率3。75%。本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。
第五条、具体还款明细见附件
三、借款偿还
第六条、本合同项下的借款本息，采取有钱即还款方式，由罗_监督，还款金额由乙方签字生效。
四、违约责任
第七条、乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分其下房产。
五、附则
第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。
第九条、本合同经双方当事人签名后生效，至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止。
第十条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
2021个人购房协议书模板5甲方(卖房方) 身份证
乙方(买房方) 身份证
甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议：
一、甲方只转让户头(拆迁安置房购买权)，每个户头含安置面积 平方，甲方户头人员名单 共 人，委托人为，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。
二、按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点(发票户名是甲方的)
三、转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。
四、在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的.费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。
五、_____________________________________
六、_____________________________________
此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。
甲方： 身份证： 电话：
乙方： 身份证： 电话：
认购协议书范文4
关键词：以人为本；构建自主；和谐；课堂教学
中图分类号：G633.6 文献标识码：B 文章编号：1006-5962（2013）06-0242-01
课堂教学是学生学习数学的主要阵地；和谐是课堂教学的主旋律。只有以人为本，构建和谐的课堂教学，才能有效地促使学生全面、持续、和谐的发展。只有自主学习，才能体现出构建了和谐的课堂教学。自主学习是新课程提倡的有效学习方式之一，已被我们一线老师所认识和接纳，在我们的日常课堂教学中亦得到了广泛的应用。
《数学课程标准》指出："有效的数学学习活动不能单纯地依赖模仿与记忆，动手实践、自主探索与合作交流是学生学习数学的重要方式"。在数学教学中，教师的活动应减少到最小程度，把更多的时间和机会留给学生去观察、实验、猜测、验证、推理与交流。学习数学，教师的引导是必要的，有了教师的引导，学习就有了明确的方向。正确的引导，能取得事半功倍的效果。放弃必要的引导，学生的学习就可能是盲目的、低效的甚至是无效的。然而在这个环节只有让学生充分自主地表达、陈述，才能完全、真正地检验学生的预习情况，才能真正地展现学生的思维过程、认识的缺陷，才能更有利于教师真正地发挥主导作用，给学生以点拨、提示和强化，为后续的教学做好铺垫。
新课程理念强调"学生是学习的主人，教师是学生学习的组织者、引导者、合作者"。因而学生是学习的主体，学习活动是学生在已有的知识和经验的基础上主动构建的过程，教师的角色也要由以往单一的讲授者转变为的组织者、引导者、合作者，让学生在教学活动中真正成为数学学习的主人，教师应由一个课堂的控制者转变为一个课堂的参与者。
因此，在教学中，教师应该热爱每个学生，用爱心去教化他们，课堂中老师的一句简单的肯定话语，一个关爱和肯定的眼神，一个简单的手势，平时一个简单的谈话，都可以让学生得到激励和感化，让师生距离缩短，使学生从内心上接受你，认可你，从而才能使学生对你所教学科感兴趣。只有学生喜欢这位老师，学生才能更主动的去学习这门课程。相反，在我们的生活中，由于学生对有些老师不欣赏，导致对这门学科产生厌倦的事例到处可见。所以作为老师，我们要热爱学生，感化学生，让学生对自己有欣赏的眼光，老师同样对学生有欣赏的眼光，这样才能更好的提高学生学习的兴趣和课堂的有效性。
在学生自主的课堂上，不是不要教师的主导，相反教师的主导地位尤为显得重要，不可缺失，关键是教师要能正确地确立自己的"主导"地位、诠释好自己的"角色"。 教师主导角色的"导"是引导、指导、开导，其核心是教师对学生"导什么"和"怎样导"的问题，要导的科学化、艺术化。教师的导应放在创设问题情境、明确思考的方向、指导探究的方法，放在学生的愤诽之处，帮助学生创造性地运用所学知识解决实际问题，同时教师的"导"还体现在点明学生的错误与不足。
"例题选讲"-例3及跟踪练习2的讲解与处理
例3：如图1在ABC中，AB=13cm ，BC=10cm，边上的中线AD=12 cm，求SABC。
跟踪练习2：如图2，AD=4，CD=3，∠ADC=90°，AB=13，BC=12。求此图形的面积。
这两个题目有一定的难度，需要学生利用所学知识进行相关的判断之后才能做出正确的选择和解题，尤其是跟踪练习2，不但需要学生做出辅助线AC，同时还需要学生对三角形ADC和三角形ACB作出判断，判断它们是直角三角形，再利用面积的计算公式进行相关计算。知识的综合性、应用性较强，对学生的综合解题能力要求较高，学生解题有一定的困难。在这里的教学中，上课教师充分地尊重了学生的主体地位，将课堂交给了学生，让学生去交流、去思考，通过小组讨论和组间交流，让学生充分地陈述自己的观点，然后进行板演；同时教师也充分地使用好了自己的主导角色，给自己一个很好的定位，针对学生的思维误区、解题的不规范给予及时的点拨、引导和规范，对于一些注意事项进行强调，从课堂教学效果来看，学生不仅很好地完成了解题，同时思维能力得到了相应的提升。
学生是一切学习活动的主体，更是教学的主体。学生的积极性是其成功学习的基础，只有学生主动学习、主动认知、主动获取教学内容、主动吸收才能更好地认识自我、促进自我的发展。在这一个环节教师就充分地了利用了自己的主导作用，充分地调动了学生的积极性，给学生创设了良好的课堂教学氛围，使学生拥有充足、宽裕的钻研、探索、发现的时间和空间，让各种不同程度的学生的智慧都得到尽情发挥。从课堂中可以看出每一个学生在学习的过程中都享受到了学习带来的快乐、体验到脑力劳动带来的收获，积极地思维、踊跃地发表观点，课堂焕发出了生命的活力。
教师在课堂教学活动中，要学会适当指导学生利用硬纸、木条、铁丝等材料制作一些简易的几何模型，可以激发学生的学习兴趣，提高学生的动手操作能力，培养学生的思维能力和空间观念，有利于全面提高学生的数学素质。教材编排上版式活泼、图文并茂，内容上顺理成章、深入浅出，将枯燥的数学知识演变得生动、有趣，有较强的可接受性、直观性和启发性。在教学活动中只要我们在教学过程中注意创造合适的情景，使抽象问题形象化、具体化，学生学习由外而内、由浅入深、由感性到理性，使学生不断产生兴趣。
在教学中要灵活选择、优化教学的组织形式和方法，创设学生参与探究的时空，让学生动起来，主动参与，主动探究，尽量让学生自己观察、思考、动手、动脑。教师只是以"学生"的身份参与学生的学习活动，创设各种机会，帮助学生去发现、 探索，用心去营造一种学习氛围，充分培植学生的自信心，从而让学生以活跃、旺盛和高昂的精神状态去积极参与学习，使学生在数学活动的过程中自主学习、自主发展，让数学从此不再是抽象、枯燥的课本知识，而是充满"现实的、有意义的、富有挑战性的"学习内容，学习不是知识的灌输，而是自主学习的魅力，成功的喜悦。
认购协议书范文5
个人二手房购房协议书
甲方(售房人)：
乙方(买房人)：
见证人:
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于 ，建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。
房价款的支付方式和支付时间为：
第五条
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条
二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 甲方承担 乙方承担 。
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日 权利转移之日 起转移给乙方。
第十条
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条
本契约 自甲乙双方签订之日 自之日起生效。
第十三条
甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 依法向人民法院起诉 。
第十四条
本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条
二手房购房协议样本中甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
地 址： 地 址：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
表达二手房购房合同范本
甲方(出卖人)：_______身份证件号码：_______
乙方(买受人)：_______身份证件号码：_______
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第2条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第1期：在年月日，付人民币万元;
第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地*金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担.
除本条第2款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自__之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
地址：地址：
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
二手房购房合同模板
出卖方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
买受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
第一条房屋的基本情况
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。
第十条出卖方保证
在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
认购协议书范文6
关键词：脑死亡；患者家属沟通；ICU
【中图分类号】R473 【文献标识码】A 【文章编号】1674-7526（2012）12-0143-01
脑死亡是指包括脑干在内的全脑机能丧失的不可逆转的状态，一般脑机能丧失后不久，患者心跳也会随之停止，目前我国尚未对脑死亡立法，且几千年来，我国一直以心脏停止跳动、呼吸停止作为死亡判定的标准，且根植于大众的意识当中，让患者家属接受尚有心跳的家人已死亡的事实而放弃治疗显然很困难。我院针对2010年1月至2012年6月收治的31例ICU脑死亡患者的家属进行优化沟通，探讨与患者家属的沟通方式与方法，降低医患、护患纠纷的方法，现报告如下。
1 资料与方法
1.1 一般资料 ：选择我院自2010年1月至2012年6月收治的31例ICU脑死亡患者的临床资料，患者全部确诊为脑死亡。
1.2 纳入及判断标准：根据卫生部2003年制定的脑死亡判定标准，患者昏迷原因明确，且排除可逆性昏迷；临床表现为患者深度昏迷，脑干反射消失，无自主呼吸。
确认试验：经EEG呈电静息，TCD无脑血流灌注现象，体感诱发电位P14以上波形消失。以上试验至少一项呈阳性。首次判定后观察12h，复查无变化后确诊。
1.3 方法：对患者展开积极的护理的同时，针对患者家属进行优化沟通模式，具体方法如下。患者入院后发现其病情严重，有可能出现死亡情况时即告知家属，嘱其有心理准备，同时给予患者积极的抢救。患者确诊为脑死亡情况后，如实告知家属患者情况，可借助讲册、图片等形式，讲解脑死亡相关知识，劝导患者家属接受现实。在此过程中，应注意用语不可刺激患者家属，适当给予患者家属安静、可供排泄情绪场所。根据患者家属的接受程度，适当讲解器官移植等相关知识及其社会意义，取得患者家属同意后实行。
2 结果
本组31例患者家属经沟通后，7例仍坚持继续治疗至患者确诊死亡；其余患者家属接受死亡现实，其中2例患者家属提出器官移植，未出现严重医患冲突，沟通效果较为满意。
3 讨论
脑死亡最早是由1959年Mollaret等提出，并称之为超越昏迷的状态，国际医学界于1966年提出脑死亡的概念，1968年由美国哈佛大学医学院脑死亡专题委员会将不可逆昏迷称为脑死亡征候群，是为脑死亡的新标准，并被全世界广泛采用。
目前，已有100多个国家承认脑的标准，我国至今仍沿用心死亡的标准，对于脑死亡尚停留在是否立法的问题上。
由于受传统因素影响，一般认定心跳停止、呼吸停止作为死亡的判断的标准，只要患者仍有心跳，仍要积极抢救，以挽救患者生命。但随着现代医疗技术的提高、复苏技术的开展，临床已出现心脏不跳动，但仍存活的患者，研究指出但脑死亡一旦发现，即无复苏案例，因此脑死亡是不可逆的。但受传统因素等影响，患者家属多不能有效接受患者死亡的事实，并多次提出继续抢救的要求，增加医患冲突，因此和谐、有效的沟通十分必要。
本组研究中，针对34例确诊为脑死亡患者家属采用优质沟通的方法，旨在探讨与脑死亡患者家属的和谐沟通方法。首先，在推测患者可能发生死亡时应如实告知患者家属，使其有一定心理准备，根据患者家属的表现，适当进行一定的宣贯；确诊患者脑死亡后，及时告知患者家属，可配合宣传讲册、书籍、挂图等配合讲解，但应注意留患者家属安静、可供发泄的场所，给予言语安慰；医生和护士可相互配合，医生给予医学、病理方面讲解，而护士给予安慰等，从理性与感性上平复患者家属悲痛的情绪。观察患者家属的反应，根据患者家属接受程度，给予讲解器官移植等相关知识，在取得患者家属的同意下实行。本组患者家属经沟通后，7例仍坚持继续治疗至患者确诊死亡；其余患者家属接受死亡现实，其中1例患者家属提出器官移植，未发生严重医患冲突，沟通效果较为满意。
目前虽然世界已有100多个国家已确认脑死亡标准，欧美等发达国家均认可脑死亡，而我国尚处于脑死亡是否立法的研究中，人们对死亡的概念仍处于心跳停止、呼吸停止这个层面，我们认为，虽然我院通过采取有效沟通的方式与患者家属达到有较为满意的沟通方式，但是，推进人们对脑死亡概念的认知，接受脑死亡标准，这仍然需要社会因素的协助，提高人们对脑死亡的认知，推进脑死亡立法，让人们认可并接受脑死亡的观点，减少患者脑死亡后医患间的冲突，降低医疗资源的不必要浪费，为器官移植提供更多供体，挽救更多患者的生命。
参考文献
[1] 杨慧艳.论我国脑死亡立法的现状及面临的问题[J].中国医药指南.2008，6（23）：208-209