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供暖申请书范文1
为适应经济社会发展和人口老龄化形势，完善既有住宅使用功能，提高居住品质方便居民生活，结合我区情况，现制定我区既有住宅加装电梯工作的方案（试行）如下：
一、基本原则
既有住宅加装电梯工作应遵循“政府引导，业主自愿，依法合规，保障安全，公平合理，统筹兼顾”的原则。
二、申请条件
（一）既有住宅应当具有合法的房屋权属证明,且未列入房屋征收范围和计划。
（二）既有住宅符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准。
（三）单位产权的房屋加装电梯须征得单位书面同意。
（四）既有住宅加装电梯须经加装电梯所在单元全体业主同意。
加装电梯拟占用业主专有部分的,还须征得该专有部分的业主同意。
（五）既有住宅加装电梯拟占用小区公共道路、绿地等公共区域,须征得相关权益业主三分之二以上同意。
（六）符合现行文物保护、历史文化名城保护的相关规定。
三、责任分工
成立由主管副区长任组长，区住建局主要负责同志为副组长，城区办、区民政局、区财政局、区审批局、区综合执法局、区市场监督管理局、区自然资源和规划分局、区生态环境分局、住房公积金管理中心、各通信公司、供电、供水、供气、供暖公司为成员单位的XX区既有住宅加装电梯领导小组（以下简称领导小组），负责既有住宅加装电梯的组织领导工作。领导小组下设办公室在区住建局，办公室主任由住建局主管领导担任。
区住建局负责我区既有住宅加装电梯指导协调，监督管理工作。
各社区负责既有住宅加装电梯的舆论引导和政策宣传。调查摸底辖区既有住宅现状，受理加装电梯的申请材料，并对是否符合加装条件进行初审，出具书面意见。对有加装意愿且于2020年6月30前准备实施的小区（单元、楼），做好全面摸底、登记工作，并确定一至二个试点实施。试点实施方案参照本方案执行。
城区办在负责审查申请材料并于收起申请材料五个工作日内负责召集自然环境和规划、住建、生态环境、综合执法、地下管线权属单位等部门进行现场踏勘，开展论证。
区民政局、区财政局、区审批局、区综合执法局、区市场监督管理局、区自然资源和规划分局、区生态环境分局、住房公积金管理中心等职能部门应根据职责分工，按照简便高效的原则，依法支持既有住宅加装电梯有关审查、监督、备案、技术解释和咨询服务等工作。自然资源和规划、住建、生态环境、综合执法局、地下管线权属单位等部门负责参加既有住宅加装电梯现场踏勘，开展论证，论证结果以会议纪要形式告知申请人，当场无法确认意见的，有关部门应当在会后5个工作日向城区办反馈书面意见。
四、组织实施
（一）申请人
1.既有住宅加装电梯有产权单位的小区，由小区的产权单位或产权单位委托的业主委员会作为申请人。
2.既有住宅加装电梯无产权单位的小区，由该小区业主委员会或物业服务企业作为申请人。
3.既有住宅加装电梯无产权单位且无业主委员会的小区，由全体业主授权至少两名业主代表、物业管理公司、电梯施工安装企业等单位作为申请人。
4.以幢或单元申请加装电梯的小区，可由该幢或单元全体业主，授权委托至少2名业主代表、该小区业主委员会、物业管理公司或电梯施工安装企业等作为申请人。
（二）资金筹措
1.加装电梯及使用维护费用由拟加装电梯服务范围内的业主共同承担。业主根据所在楼层、面积等因素分摊资金，分摊比例由出资的全体业主协商确定。
2.如需申请使用房屋所有人及其配偶名下的住房公积金，须提供不动产权证书、加装电梯工程费用发票及分摊方案、竣工验收备案文件及其他资料。
3.经专有部分占加装电梯所在单元建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，按有关规定申请使用住宅专项维修资金。
4.利用社会资本投资等其他合法资金来源。
（三）实施程序
1.提交申请。申请人负责收集并提交申请材料到所属社区。申请材料包括：①小区或单元业主的房屋产权证明材料及使用土地的有关证明文件。②小区或单元业主签订的同意加装电梯的文书。③小区或单元业主对申请人的授权委托书和电梯加装单位的相关证照。④既有住宅加装电梯拟占用小区公共道路、绿地等公共区域，征得相关权利业主三分之二以上同意的书面材料。⑤加装电梯工程费用的预算及分摊方案，申请人委托社区设立加装电梯专用账户。⑥电梯运行、保养、维修等费用的分摊方案。⑦有资质的房屋安全鉴定单位出具的房屋结构安全性能鉴定报告。⑧对权益受损业主的资金补偿方案。⑨其他相关资料。
社区负责受理加装电梯的申请材料，并对是否符合加装条件进行初审，且出具书面意见。
2.可行性论证。符合既有建筑加装电梯申请条件的，申请人应委托具备资质的设计单位现场勘察，进行加装电梯的可行性论证。论证内容主要包括：既有房屋的结构安全性。加装电梯初步设计方案在规划和消防管理方面的合规性（通道、楼间距、消防间距、日照间距等）。对影响或改变供水、排水、供气、供电、通信、消防、人防、雷电灾害防护等装置设施的改造论证方案。其他需要进行可行性论证的事项。申请人将可行性研究报告、加装电梯初步设计方案和经社区核准同意的所有资料一并提交到城区办。城区办在收齐申请材料后5个工作日内召集自然资源和规划、住建、生态环境、综合执法、地下管线权属单位等部门进行现场踏勘，开展论证，论证结果以会议纪要形式告知申请人。当场无法确定意见的，有关部门应当在会后5个工作日向城区办反馈书面意见。经论证不具备加装电梯可行性的，申请人调整实施方案或停止相关工作。
3.公示制度。经城区办组织论证通过后，申请人在社区协助见证下进行公示，征求业主意见，公示期应不少于10个工作日。公示内容包括提交社区的书面申请材料，以及城区办出具的论证结果材料、加装电梯设计文件。在公示期内收到异议的，本栋住宅加装电梯单元业主与异议人协商达成一致意见。异议处理应报城区办备案。公示后无异议的，社区出具书面意见。
4.规划手续。申请人持公示意见、可行性论证结果等相关材料到辖区行政审批局办理规划手续。（原房屋建筑竣工验收时预留电梯井加装电梯的，不需要办理相关规划手续。）
既有住宅未预留电梯井的，须提供下列材料：①行政许可申请书、申请人资格证明材料（企业提供营业执照、机关事业单位提供单位法人证书、个人提供身份证、授权委托书、项目基本情况说明1份）；②社区、城区的审核同意意见文件及公示材料复印件1份；③房地产权属证明材料及使用土地的有关证明文件复印件1份；④有资质的设计单位验算设计并出具加装电梯后满足结构安全及抗震设防要求的证明材料1份；⑤现状照片；⑥方案设计图（平面配置图1；500、立面剖面图1；100或1；50）5份及相应的电子文件；⑦日照分析图及报告；⑧诚信承诺书1份。
既有住宅加装电梯最小建筑间距，仍按照原建筑外墙计算。符合条件的，由辖区自然资源和规划局出具规划意见。
5.施工图设计。申请人委托有资质的设计单位进行加装电梯施工图设计，设计单位出具完整的施工图。申请人委托有资质的审图机构进行加装电梯施工图联合审查，合格后审图机构出具施工图审查合格证明。
6.行政审批手续。申请人持规划手续、加装电梯专项设计施工图、施工图审查合格证明、施工合同（申请人委托监理单位进行监理的，同时持监理合同）等相关书面材料，到行政审批局办理施工许可手续，同步办理质量安全监督备案手续。
7.施工及竣工验收。申请人作为建设方对既有住宅加装电梯施工过程安全生产负总责，电梯施工、安装单位应当严格按照质量安全生产要求，落实现场施工安全防护措施，并依法对工程质量安全负责，监理单位对施工质量安全实施监理，并对施工质量承担监理责任。电梯井道工程竣工后，申请人应当依法组织竣工验收，经验收合格后方可申请电梯设备安装。电梯安装单位应在施工前按相关规定向市场监督管理部门办理施工告知，电梯安装完工后向特种设备检验检测机构申请电梯监督检验。检验合格后，电梯使用单位在投入使用前或投入使用后三十日内，向辖区市场监督管理部门或审批部门办理使用登记手续。加装电梯项目竣工后，申请人应依法到自然资源和规划、住建、消防等行政主管部门办理竣工验收备案。
五、使用管理及维护
业主可以委托业主委员会、物业服务企业或其他管理人等作为电梯使用管理单位，由使用管理单位与有资质的电梯维护保养单位签订合同，对电梯进行日常维护保养。
业主对电梯自行管理的，可以共同决定直接委托有资质的电梯维护保养单位签订电梯日常维护保养合同，对电梯进行日常维护保养。
六、附则
（一）既有住宅加装的电梯不用办理不动产登记手续，也不在不动产权证书或不动产登记簿上注记。
相关房屋所有权或使用权发生变化的，出让人应告知受让人加装电梯的事实并移交有关资料。
（二）既有住宅加装电梯未完成可行性论证，进行加装电梯施工的项目，由城区和社区进行监管。
供暖申请书范文2
关键词:供暖管道;PPR管道安装;补偿器安装;质量监控
中图分类号:TU823文献标识码:A
文章编号:1009-2374 (2010)22-0188-02
1普通管道与PPR管道的区别
1.1钢质供暖铁管
虽然质量较好,功能性较强,但是由于高昂的价格,在铺设时也只能走明管,不能暗埋,目前在市面上已经趋于淘汰。
1.2PPR管道
PPR管采用热熔技术,管与管之间完全融合到一起,所以一旦安装打压测试通过,PPR管绝不会再漏水,可靠度极高。PPR管的这种热熔技术,使得管与管之间具有良好的密封性,保证管之间不透气。目前,PPR管已经成为市场上的主流管道。
2钢质供暖管道安装过程中的质量监控
2.1管道安装前的质量控制
首先需要对施工单位(分包单位)的资质证明文件进行审查,严格杜绝无资质的施工单位进场,严格禁止对工程进行转包。对施工单位的开工申请书严格审批,对其施工准备工作的质量检查、核实与控制。施工单位提交的施工方案、施工组织设计或施工计划严格把关和审批,使工程施工质量有可靠的技术措施保证。对施工单位提交的有关材料、半成品和成品的质量证明书进行严格审批,确保在工程过程中有可靠的物质基础。对特殊操作工种人员的资格严格审查,确保施工作业的安全性。
2.2安装过程的质量控制
整个安装工程中质量控制的重中之重就是安装过程,针对供热管道施工的特点对各施工工序进行质量预控,在重点的部位设立质量控制点。
2.3管道除锈、涂漆
堆放管材时,必须用木垫住管材:露天无遮挡长期存放时,必须用布覆盖,以防止被雨淋和太阳长时间的照射。而且由于热力管道的直径较大,一般都采用机械除锈,使管道表面呈现金属光泽,为管道涂漆通常采用涂环氧煤沥青底漆2遍、面漆2遍,并在现场按比例配制。
2.4管道组对与焊接
把已除锈涂漆并坡口的管道进行对接时,一般3～4根组对一组,要用专用对口卡板对口组对,严格按设计及施工规范找出平直度和间隙,禁止用力集中造成焊缝裂口等缺陷的强力对口出现。目前主要使用国产碳钢卷管作为热力管道,施工时要按规定进行坡口,严格焊条烘干程序,做好烘干记录。13920、D820等大管径采用内壁补焊一次封底,是为了保证焊口严密。进口钢管要进行理化性能分析和制定相应的焊接工艺,以便保证焊接质量,焊缝外观检验合格后,按规定比例进行无损探伤。
2.5补偿器安装
目前,球形补偿、方型补偿、波纹补偿、套筒补偿是常用的热力管道补偿方式,因其安装特性各异需要对其制定相应的质量控制措施。(1)方型补偿器在安装架空管道时,特别要重视补偿器吊架的恒力弹簧的安装;方型补偿器在地沟内安装的,必须根据环境温度和设计要求计算出预拉伸量;(2)安装套筒伸缩节,要保证芯管和套筒的轴芯重合,在接通全线管道和焊牢各处固定支架后,再从热力室内按设计要求位置切割管段的套筒伸缩节安装长度,并将套筒安装在管道上,使套筒和芯管的间隙沿径向一致,确保同心和伸缩自如。最后填满石棉盘根密封;(3)波纹补偿器的安装也应在管道贯通后进行,不准在补偿器上吊装、绑扎或焊接打火,内套筒方向与介质流动方向要一致,活动元件不得被外部构件卡死或限制其活动范围;试压前应将盲端可靠固定;(4)球形补偿器的选择直接影响管道的运行和安全,对于两球形补偿器之间的距离要进行验算,弹簧安装在两固定支架之间用于吸收变形应力。
3PPR管道安装中的质量监控
3.1影响施工质量的因素
(1)参与工程施工的人员工程项目参与各方员工的素质是工程质量的基本保证。首先应选择具有相应施工资质的施工队伍,并配有相应的技术人员及管理人员,应对所有人员进行岗前培训,主要包括技术培训及安全培训。在各分项工程开工前应对施工班组进行技术交底,使其领会设计意图。(2)施工机械和检测仪器机械设备主要包括施工机械、测量仪器、检测仪器等。常用的施工机械应当定期进行维护保养,使其保持完好。(3)材料、设备所用的材料设备必须符合设计要求,并具有材料质量证明书或合格证,并严格按进场验收程序进行验收,严防不合格材料进入现场。
3.2控制PPR管道安装质量的措施
(1)材料质量控制。要控制好PPR管的安装质量,首先应把好材料质量关,PPR管进场以后,应该对管道的规格型号是否与设计要求相符,检查合格证等资料是否齐全,检查管外表是否有损伤,壁厚是否在允许的误差范围之内,监理工程师检验合格后,由施工单位通知质检站派人到施工现场取样,施工单位拿到质检报告后向监理工程师报验,监理工程师检查施工单位所报资料,如所报资料合格,签署同意使用意见,否则监督管材撤出施工现场。另外,应把好材料的储运关。施工人员在搬运PPR管材和管件时,不应破坏塑料外包装,避免油污污染,并应小心轻放,严禁剧烈碰撞和抛、摔、滚、拖。管材和管件应存放在通风良好的库房或简易棚内,不得露天存放,防止阳光直射。
(2)PPR管道安装质量控制。PPR管及管配件之间通常采用承插热熔连接,承插热熔连接具有接口强度高,气密性能好,操作简便,施工成本低等优点,但需特制的热熔器,此种方法对操作工人技能要求高,接头质量受人为因素影响大,熔接施工应严格按规定的技术参数操作,在加热和插接过程中不能转动管材和管件,应直接插入,正常熔接在结合面应由一均匀的熔接圈,热熔连接施工必须使用专用热熔机具,以保证熔接质量。安装使用的专用热熔机具应由管材供应商提供。PPR管与金属管件连接时,应采用带金属嵌件的关键作为过渡,该管件与PPR管采用热熔连接,与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。切制PPR管材必须使端面垂直于管轴线,切制后应将管材断面毛边或毛刺去除并应用洁净棉布擦净管材或关键连接面上的污物,保证连接端面清洁、干燥、无油。热熔深度应符合PPR管热熔技术要求,热熔连接加热时间应符合相关厂家的有关规定。安装PPR管道时,必须按不同观景和要求设置管卡或吊支架,其位置应正确,埋设要平整,管卡与管道接触应紧密,采用金属管卡或吊支架时,金属管卡与管道之间应采用塑料袋或橡胶等软物隔垫,支吊架间距应符合施工规范的有关规定。PPR管道嵌墙或地面安装时,宜配合土建预留凹槽,凹槽表面必须平整。管道暗敷于墙内或地面面层内,应严格按图纸位置进行,如现场施工有更改,必须在竣工图上注明,管道暗埋部分应在墙体表面和地表面上准确作出标记。水压试验应在PPR管道热熔连接完成24h后进行,水压试验之前,'R管道应固定,接头须明露。管道注满水后,先排除管道内空气,PPR给水系统应在试验压力下稳压1h,压力降不得超过0.05MPa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.035MPa,同时检查连接处不得渗漏。给水系统交付使用前必须做通水试验并做好记录。系统试压合格后,应对系统及过滤器进行冲洗。监理工程师应对试压和冲洗过程进行旁站监理,直埋在地面面层和墙体内的管道试压合格后,经水暖监理工程师同意,土建才能继续施工,安装施工人员及监理工程师应监督土建施工人员保护好已安装的管道,直埋暗管敷设完毕后,应在墙面或地面标明暗管的位置及走向,严禁冲击管道或在管道敷设的部位打孔、钉金属钉类物质。
4PPR管道安装的质量通病及防治措施
4.1质量通病的原因分析
通过现场检查及不合格项的统计结果分析,PPR管道安装主要存在坡度不符合设计要求、管道通水不畅、垂直度不够、支架间距不符合施工规范要求等通病。
4.2防治措施
(1)加强对操作人员的技术培训,提高操作的熟练程度,增加人员的责任心,使操作人员熟练掌握机器的使用方法,做好技术交底,严格按规范及施工方案进行施工。
(2)管材应按要求存放,减少管材的自身弯曲,高温环境存放应做好库房通风,避免高温变形,安装前应对管道做好检查,不合格的禁止使用。
(3)严格挑选管件,不合格的管件一律清除施工现场。
(4)支吊架间距严格按规范要求施工,垂直、水平方向均应放线施工,减少管卡偏差。
(5)加强专业之间的配合协调,尽量使墙面、地面平整度满足管道安装要求。做好成品保护工作。
5结语
PPR管近年来应用越来越广泛,但由于PPR管本身的固有特点,要保证水暖系统的安装质量,必须从材料进场到系统安装,按照设计要求及施工验收规范严把质量关,尤其应重视影响PPR管道安装的主要因素,对管道安装经常出现的质量通病采取必要的预防措施。
参考文献
[1] 姜声宇.浅谈建筑给水排水技术[M].
[2] 马东华.建筑给水排水工程改革与实践[M].
[3] 王清雨.综述高层建筑给排水施工方法[M].