建筑法实施细则范例6篇

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建筑法实施细则

建筑法实施细则范文1

Abstract: Building has characteristics of both technology and art, the rules of form beauty in architecture is the foundation of all the artistic architectures. This paper, from the aspects of scale, symmetry and balance, rhythm, unity in diversity and form, discusses the rules of form beauty, aims to provide some enlightenment for studying architecture form beauty rules.

关键词: 建筑;形式美;法则

Key words: architecture;form beauty;rule

中图分类号:[J59] 文献标识码:A 文章编号:1006-4311(2014)17-0129-02

0 引言

建筑是一种集物质功能与精神功能于一体的特殊艺术形式,具有技术与艺术的双重性,常被人们称为“城市的雕塑”。建筑的精神功能是人们对建筑艺术性要求,建筑形式美的规律是所有艺术性建筑的基础。建筑的美是什么,建筑美的标准有哪些,建筑的形式美该如何表现,一直是建筑师们所关心的问题。本文从尺度、平衡对称、节奏、多样统一、形体等方面探析建筑形式美得法则,旨在对研究建筑形式美得规律有所启发。

1 建筑形式美的法则

事物的形式是客观存在,为什么这种形式是美的,那种形式不美呢?形式的美与不美,原因何在?人们在长期实践中,经过种种的概括和抽象,产生了诸如尺度、对称、均衡、节奏、旋律、虚实、对比、多样统一等等的许多规律性认识,于是便形成了一系列形式美的法则。建筑形式美的规律与法则,是衡量建筑形式的美与丑的依据。在建筑的创造性活动中,只有掌握了建筑形式美的法则,才能“依照美的规律来造形”。

1.1 尺度 我国早在《考工记》中就有“室中度以几,堂上度以筵,宫中度以寻,野度以步,涂度以轨”等等。古人席地而坐,几是室内唯一的家具(如图1)。古人的几是用以倚凭身体,也表示对长者的尊敬,所以用几的位置和几数来衡量室的大小。筵,为席地而坐满铺地上的席,约2×1米,所以“筵”也成为古代建筑面积大小的模数。寻、步等,“古以身为度,故按指知寸,布手知尺,舒臂为寻”。汉代男子平均身长八尺,等于周制一丈,故称男子为“丈夫”。舒臂等于身长,“寻”即为八尺;“步”为六尺。轨,《周礼》郑玄注:“轨,谓辙广,乘车六尺六寸,旁如七寸,凡八尺,是为辙广。”

1.2 平衡对称 平衡对称,在自然界和社会生活中是非常普遍的现象。平衡对称一般是指:两边的形式是对等的。建筑有机整体中不同构成元素,常会在人们的视觉中形成视力平衡感判断,以满足人们心理上的平衡和安定之感。所以古往今来的大多政治性、宗教性建筑都采用对称式的布局,如帝王的宫殿、宗庙、祭坛(如图4)、佛教的寺庙、道教的宫观、基督教的教堂(如图3)、希腊的神殿(如图2)等等,以及大型的公共性建筑,从功能的需要也多用均衡对称的平面空间形式。

1.3 不平衡对称 不对称平衡,又称重力平衡。这种平衡在中轴线两边之物,体量、大小、形状不一定都相等,重量更不相等。建筑在大多数中小型公共建筑,尤其在地形不规整、功能多而空间体量大小不一的情况下,基本上都是采取不对称的平面空间组合方式。造型上由于型体组合的变化,会给人以灵活轻快地美感。

1.4 节奏 中国的木构梁架建筑是以“栋”按对称平衡的方式组合成庭院,成为“进”,有多进庭院时,沿轴线对称地纵向排列成组群建筑,规模最大最具代表性的为故宫。故宫的总体规划,充分展示了中国建筑艺术的空间设计,运用组合的围闭与开合、庭院方位的纵横、空间的狭长与横阔、体量的大小与轻重,形成了一种合目的性的空间序列与节奏,使人产生一种特定的精神审美感受。由于中国古典建筑是对外封闭的,从外往内看到的只是故宫的墙垣部分,故宫的外形就是其的紫禁城。观赏者必须身临其境,在空间的流动中才能感受。

1.5 多样统一 中国的园林,堪称体现多样统一的杰出典范。造园家用多种性质不同的材料构成景境,不是简单地美观不美观,好看不好看的问题,而是将材料统一于自然山林的主题思想中,经过一番经营,因地制宜地创造出“如山脚到涧边”,或如明代张南垣所说:“若似乎奇峰绝嶂,累累乎外墙”的意境。

在人的审美活动中,多样统一是对立统一规律的具体表现,多样统一的结果所展示的则是和谐的整体美。

1.6 完美的“不和谐” 西方的审美心理和审美趣味,多喜静态的几何形式中体现出来的数的和谐和统一性,齐整了自然的优美。而中国的造园力求打破形式上的和谐,追求自然的完美的不和谐,视觉无尽的意蕴之美。例如,中国人欣赏的石尤其是太湖石,不但要怪,而且要丑,对这些石根本不能讲什么“数的和谐”,也没有什么形式美的法则可以遵循。石之美,到唐代时人们已超越对石的怪异形态的赏欣升华到石的神态所意蕴的自然山林之美。

1.7 形体的美感 毕达哥拉斯认为“一切立体图形中最美的是球形。”我国古代先贤们见天上日月星辰皆往复旋转,因而谓“天道圆”;又见地上山陵、原野、江河等皆不移位,不能旋转,因而谓“地道方”,故曰:“至静而德方。”现代建筑的上海博物馆,为考虑华夏建筑文化的文脉,虽采用现代的材料技术,建筑的形体采用了上圆下方的形式。在古典建筑中,帝王宫殿宝座的上方,寺庙殿堂佛像的顶上,都有半球形穹窿式的藻井。它与建筑构架无关,纯属建筑的一种空间装饰。藻井的重要作用不单是具有“天”的象征意义,从空间上能够解决顶部三角形空间的阴暗和不完整,也能打破天花平面结构的单调。

2 结语

在建筑设计中,不但要充分展现出建筑形式美的规律,还要根据建筑对空间的具体使用要求,运用一些具体表现手段将各种建筑材料进行合理、充分的使用,以更好体现建筑物的特点。

参考文献:

[1]张仁新.形式美解析[U].工程建设与设计,2009(03).

建筑法实施细则范文2

关键词:建筑施工;现场管理;原则;问题;方法;

中图分类号:TU71文献标识码: A

前言:施工现场的管理工作是一项既重要又繁琐的工作,管理人员对于整个工程的质量身负重任,必须将自身的管理工作开展到位。在管理工作中,要兼顾全面性和高效性原则,对工程现场的各项环节都予以同等程度的重视,不能忽略任何一个施工细节,对于施工违规行为要及时纠正,做到防微杜渐,切实有效的履行管理的职责,为企业和社会创造更大的效益。

一、建筑施工现场管理的原则

要想做好施工现场管理的工作,有几项原则是必须遵循的。

第一,遵循科学合理的原则,建筑施工现场的每一项工作,要根据科学合理的实施方法,结合建筑工程实际情况,进行有序的现场管理方式,积极提升员工工作积极性的同时,也更好地杜绝不合理、不规范的操作方式。在现有的进度以及成本基础上,要提高操作方法和操作流程的合理性,减少资源的浪费,真正保证现场施工的有序和合理性,让每一个员工都可以各司其职,并且有效协调各方的利益以及各个环节之间的协调。

第二,成本、质量、进度并重原则。建筑施工现场管理既要抓好进度,又要保证建筑施工的质量。对于管理人员而言,应该考虑到各种外部因素对于项目施工的影响,将现有成本、质量、进度三者进行综合性的考虑,对所制定的成本支出预算要严格执行,施工的每个要素都必须认真按照制度和规章实施,杜绝各种主观随意性。所有的员工以及工作人员都应该结合现有工作的实际要求,通过对于员工工作方式以及效率的监督,更好地实现成本、质量以及进度的保证,提升建筑工程现场施工有效性。

二、建筑施工现场管理存在的问题

1、施工人员管理难度大

建筑施工工程的工期长投资大技术难度高,施工现场涉及的施工人员数量十分庞大每个施工人员都有自己的想法,对其进行管理是一项十分艰巨的工作首先,施工现场涉及的工种繁多,施工人员素质高低不同有一部分施工人员拥有专业的技能与素质,在施工的过程中严格遵守相关的施工规范及要求进行施工,对其进行管理时也比较配合但是,还有一部分施工人员并不具备相关的专业技能,在思想上也没有严格按照规范进行施工的意识由于其并没有专门的培训经历,在施工的过程中不按照规章办事,经常违规操作,例如不按照规定佩戴安全帽不使用正确的施工方法等这些不规范之处极易成为安全事故的导火索,不仅是对自己的不负责任,同时也给其他施工人员的生命安全造成了极大的威胁第二,有些施工人员在施工过程中自作主张,不按照设计图纸进行施工建筑施工现场的施工人员大多具有相关的工作经历,在施工中凭借自身的经验,擅自更改施工设计,为施工质量埋下了不合格的隐患第三,管理人员人数少,工作困难加大

2、施工设备与材料的管理不到位

第一,对施工材料的保管工作不到位在施工现场往往存有大量的施工材料以便施工人员随时取用,但是正因为施工材料太多,给管理工作带来了很大的困难用过的材料和没有用过的材料杂乱的堆放在一起,有时会导致施工人员直接忽略没有用过的材料,造成不必要的浪费,有时会因为保护措施的欠缺,导致材料被踩坏或者受潮失去使用功能第二,对施工设备的管护工作不到位施工现场的施工工序繁琐,并且有严格的程序,有些施工设备虽然已经制备齐全,但是难免会因为工期等原因而停在现场,占用了大量的空间,难免阻碍施工人员正常的施工活动并且,长期搁置在无人管护的现场发生零部件丢失的情况也就在所难免了,缺乏管护也造成了设备老化的加速,给施工埋下了安全隐患。

3、施工现场环境不达标

由于缺乏管理,建筑工程施工现场大多都是既脏又乱且差的,其具体的表现有:第一,施工现场大多是未开发的地段,路面并没有进行平整硬化等处理,又因为施工有大量的机械设备进进出出,给路面造成了更大的破坏,即使是平时都因为坑坑洼洼给施工造成不便,更不用说下雨天,路面本就松软加下雨水变得十分泥泞,给施工造成了极大的不良影响,也直接导致了环境的脏乱差第二,施工现场安全标志设立混乱,放置位置不合理,甚至根本没有,导致施工人员在施工的过程中很难注意到潜在的危险,埋下了巨大的安全隐患

4、管理制度不完善

有些施工现场没有相关的制度,认为进行监督督促就是进行管理,观念的错误导致实际操作中缺乏指导,管理混乱有些施工企业制定了相关的施工现场的管理制度,但是,在任何一个施工现场都使用这一套制度,不进行任何的改变但是,每个施工现场的场地布局施工时间及工序标准等都有很大的不同,远远不是一套制度所能够完全囊括的这也导致了在每一个施工现场,施工制度都不是完全的适合,造成了管理的混乱另外,即使有些施工企业针对不同的施工场地制定了相应的制度,但是,在具体的操作中因为重视程度不够,对相关制度的贯彻落实不到位,管理制度沦为空谈的现象也屡见不鲜。

三、建筑施工现场管理方法

1、重视员工的技术培训,完善技术管理体系。加强施工现场的管理体系,建立一个能够满足市场诸多项目需求的管理机构也是解决管理问题的有效途径。很多工程项目工艺复杂、材料繁多,需要员工的技术准备,对整体施工的要求和图纸做到熟识与了解进而根据实际情况制定合理的管理计划。建议指派拥有专业技术和知识的管理人员定期检查、维护电线情况,及时更换老化陈旧的机械设备,加强设备管理人员的培训,遵循严格执行操作规程,引导他们正确的使用机械设备。

2、全面开展对施工人员的综合管理工作。人是直接参与施工的组织者、指挥者和操作者。调动人的积极性、创造性,增强人的责任感,树立主人翁的观念,提高人的素质,避免人为的失误,以人为本。根据各个工程的特点,在用人方面从政治素质、思想素质、技术业务素质、管理水平素质等方面综合考虑,充分发挥管理人员的真才实学和其业务特长,实行全面控制,根据各人的技术水平、管理水平,业务水平、心理素质等合理地量人所用,从而全面提高施工现场的综合管理能力。

3、做好建筑施工材料的节约使用工作

由于建筑工程其本身一般规模较大,涉及的材料、器械数量较多,因此需要对现场的建筑施工材料进行合理的规划以及放置。一方面利于后续的对于相关材料以及设备的查找,另一方面也利于保证现场施工的有序性,避免了材料以及机械设备的随意堆放所带来的现场施工的混乱。首先,在进行施工之前,要对现有的各类机械设备以及材料进行清点以及摆放规划,充分考虑到不同部门对于这些资源的需求状况,从而安排在合理的地方,保证材料运输有效性以及使用效率。其次,对于每一次的建筑材料的回收以及入库均要进行有序的清点,做好详细的记录以及材料的分发工作,杜绝施工过程中材料的浪费,并且对于损坏的机械设备进行统一的处置、回收、维修和管理,避免对建筑材料的浪费和丢失,由此最大限度地减少资源的浪费以及现场施工过程中没有用的材料的堆放,在降低施工企业成本支出的同时,也提高了现场管理有效性和施工效率。

4、完善相关的管理制度

俗话说无规矩不成方圆,管理制度就是建筑施工现场的规矩,是对施工现场进行管理的标准管理制度的编制必须是根据具体的施工方案进行的,保证能够涉及施工管理的方方面面,使所有的情况都有据可查有了完善的制度,就要抓好落实工作虽然对建筑施工现场管理制度进行落实是一项难度很大的工作,但是,不能因为困难就放弃,必须迎难而上,认真进行贯彻与落实实际操作时,可以根据项目情况划分不同的区域,专人负责,提升管理效率,保证管理效果同时,必须意识到关系施工安全的无小事,对于任何的小问题都不能疏忽,将工作做到施工的每一方面。

结束语

建筑施工现场各项工作的管理水平是保证建筑施工质量的重要措施之一,也是提高建筑企业核心竞争能力的重要途径。可以说只有建筑施工现场得到了有效的管理以及协调、组织,才能够最终保证整个工程建设有序、安全地进行。但是,我国目前建筑施工现场的管理受到观念、资金以及众多内外部因素的干扰,从而影响了现有施工现场的管理。其不仅仅造成了施工进度以及投资效益的损失,同时也造成了工程自身的施工质量无法达到预期效果。由此必须要结合当下建筑工程的实际情况,通过对我国现有建筑施工现场管理所存在的问题进行分析的基础上,进一步提出合理的改进策略与建议,从而更好地提升以及完善我国建筑施工现场管理,切实有效地提升建筑工程质量以及进度的保障。

参考文献:[1]方群立.建筑施工现场管理初探[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2013,04:68.

[2]曲颖.试论建筑施工现场管理的优化及质量监督[J].科技与企业,2013,08:38.

[3]李成尧.建筑工程施工现场管理的策略探究[J].广东科技,2013,10:20-21.

[4]任云红.关于建筑施工现场管理的探讨[J].河南科技,2013,12:146-147.

建筑法实施细则范文3

关键词:建筑施工;资料管理;

中图分类号:TU7文献标识码: A

一、建筑施工中资料管理的重要意义

1、在城市建设和规划管理中起着重要作用。建筑工程档案资料的归档管理工作在城市规划和建设管理过程中发挥着重要的作用。城市建筑物的扩展和维修以及改建工作也都要以建筑工程档案资料为基础,所以必须加强管理工作的进行。

2、城市防灾和灾后重建的重要基础。在预防自然灾害破坏以及城市的灾后重建工作中,建筑工程档案资料有助于我们发现建筑工程的薄弱环节,也有助于我们恢复城市灾前的本来面目或者为城市的改建提供参考依据。

3、建筑工程的使用和管理业离不开建筑工程档案资料的支持。

建筑物的后期使用和管理业始终离不开档案资料的支持。建筑工程使用过程中遇到问题首先用到的就是查阅建筑工程档案资料,因此,做好建筑工程档案资料的归档管理工作是必须也必要的。

二、建筑施工中资料的内容构成

1、施工资料的形成过程及相关资料

施工资料的形成过程也是一个工程项目逐步成型的过程,在此过程中离不开各方主体的相互协作和配合,而各方主体在行使自己的权利和义务时,将相关的内容以书面的形式体现出来,形成了建筑工程资料。由于各方主体的工作内容有所不同,故形成的工程资料也具有相异性。施工方资料体现工程项目实体形成过程中的质量资料;监理方资料体现监督项目实体形成过程中的监控资料;而建筑单位资料体现过程的监督检查。各方主体形成的资料都应保证其真实、清晰、完整。

2、施工资料形成的内容

施工单位文件资料:施工方案的形成、向单位相关部门报审并修改、方案通过形成技术交底。施工物资进场资料包括:相关质量证明文件、产品合格证、质量认定证书、产品生产许可证、安装、使用、维修说明书、有关部门出具的检验报告、进口物资检验证、中文版质量证明、有关部门出具的认可文件、材料及构配件进场检验记录、物资进场试验报告、设备开箱检验记录、施工物资进场报验表。

检验批质量验收及资料形成过程:施工单位组织施工施工单位过程质量控制、检验施工单位自检监理单位审核检验批资料形成。分项工程质量验收资料形成过程:检验批按要求施工完成并验收合格施工单位自检分项工程质量验收分项工程质量验收资料形成。分部(子分部)工程质量验收及资料形成过程:分项工程施工完成并通过验收施工单位进行资料自检相关单位进行验收并形成分部(子分部)质量验收资料。单位(子单位)工程竣工验收及资料形成过程:分部工程施工完成所含项目均验收合格施工单位自检合格形成自检资料监理单位预验收形成预验收资料预验收及预验资料合格进行正式竣工验收形成单位(子单位)工程竣工验收资料。

3、竣工图归档

竣工图是归档资料的重要组成部分,是工程施工过程的重要依据,也是工程建成后进行追溯的最直观文件。由于施工过程中的技术变更、设计变更等变化均会在竣工图上体现出来,故成为竣工后建设项目维修、保养、改建、扩建的重要依据。正因如此,应该重视竣工图的归档,并审核竣工图的有效性,使其为后续工作服务。

竣工图分三种类型:综合竣工图、室外专业竣工图、专业竣工图。凡是不改变原设计结构、工艺等的一般性变更可直接在图纸上标注。凡涉及结构、工艺、管线等重要部位的变更应由设计单位另出相应的图纸并标明图名、图号。深化建筑施工中档案管理的有效对策及时、准确、完整、有序以及全方位的进行施工资料的管理是一项需要迫切解决和逐步深化完善的过程,提高意识、规范管理、奖惩严明相结合

三、深化建筑施工资料管理的对策

1、加强施工管理人员及资料管理。人员对于《建设工程文件归档整理规范》及相关规范文件的培训、交流、学习,从提高资料员自身素质起步,逐步从源头对施工档案进行全面梳理、整合。对以往交回的归档资料,进行全面检查,对查出的各种问题进行汇总、分类、整理,拾遗补缺,并形成文件,一方面完善了施工资料,另一方面也为施工档案的整理提供借签。对技术复杂、含有新技术、新工艺、新材料、新能源的施工资料应特别重视,以保证其的有效作用。

2、加强与参建各方的联系,尤其是对于分包方的资料管理应规范、有序地进行,不能事中不管理,事后满后抓。将奖惩机制与施工管理资料挂钩,既起到约束作用又起到督促作用,从而纠正资料管理中的不规范行为。

3、做好建筑施工档案资料的监理工作

3.1施工合同文件资料的管理和运用。项目监理部进场后,应将该项目的施工合同文件资料进行及时收集(由建设单位提供),并要熟练掌握合同文件中双方约定的工程承包范围、合同工期、工程质量与验收、合同价款与支付、安全施工、工程变更、材料设备供应、竣工验收与结算、违约、索赔和争议及工程质量保修等双方的权利和义务等内容,这些都是我们进行监理工作的重要依据。监理工程师要熟练掌握和正确运用施工合同,指导监理工作的正常有序开展。

3.2关于对《监理规划》《监理实施细则》的正确认识和运用。

3.2.1《监理规划》的正确认识和运用。《监理规划》是在签订建设工程监理合同及收到设计文件后由总监理工程师组织编制,并经监理单位技术负责人审批后,应在召开第一次工地会议前报送建设单位,是项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。《监理规划》应结合工程实际情况,明确项目监理机构的工作目标,确定具体的监理工作制度、内容、程序、方法和措施。编制好、运用好《监理规划》,监理工作就具备了前瞻性和预控性,因此,总监理工程师在组织编制《监理规划》时,应该熟悉项目的基本概况和主要特点,明确监理工作内容和监理工作范围;掌握监理工作程序和监理工作方法;制定切实可行、行之有效的监理工作制度,其内容要具有针对性、可行性、可操作性,也就是说,通过对《监理规划》的编写,总监理工程师就应该对本项目监理工作的全过程中,“什么时候应该干什么工作”“怎么干”等问题做到心中有数。工作起来井井有条、有条不紊、事半功倍。

3.2.2关于对《监理实施细则》的正确认识和运用。《监理实施细则》是在相应工程施工开始前或对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,由专业监理工程师以《监理规划》、工程建设标准、工程设计文件、施工组织设计、(专项)施工方案等为依据进行编写。由总监理工程师审批后实施,《监理实施细则》的编写要体现专业工程的特点、监理工作流程、监理工作要点、监理工作方法及措施等内容。《监理实施细则》的运用,是在所监理的专业工程施工过程中,专业监理工程师依据《监理实施细则》开展监理工作。

比如在对本专业工程的检验批或分项工程验收时,监理工作的流程是:先由施工单位自检合格并签字后再向项目监理部报验,项目监理部接到报验单后,首先要对验收记录表上填写的施工、验收标准是否正确、施工单位自检人员签字是否真实完整进行审核,在审核合格的基础上由专业监理工程师组织验收,验收合格,专业监理工程师签字认可,施工单位进行下道工序的施工,验收不合格,专业监理工程师提出整改意见,要求施工单位进行整改,整改完毕,施工单位自检合格并签字后,重新报验,程序同上。编好用好《监理规划》和《监理实施细则》,对提高监理工程师的执业水平和执业技能,能起到立竿见影的促进作用,相反,如果对《监理规划》《监理实施细则》认识不足,编制时照抄照搬、图形式、走过场、其内容对监理工作缺乏针对性和实用性而形同虚设,就失去了《监理规划》和《监理实施细则》的作用,不利于规范化、标准化、制度化、科学化地开展监理工作,不利于监理工程师的执业水平和执业技能快速、普遍的提高。

4、加强对档案的信息化管理

随着网络平台的普及,使得项目的各方主体在施工过程中随时随地进行监控成为可能。在施工现场安置相应数量的摄像头,并同网络平台相连接,各方主体很容易通过影像资料来掌握工程实际情况,可以在施工过程中对工程进行管理,避免事后补救的问题。同时影像资料可以同施工资料同时归档保存,相较于书面资料,影像资料更具有真实性、直观性、可追溯性。

结束语

随着科技的发展,施工资料的管理越来越趋于施工过程资料的管理,充分利用微机管理技术和信息化技术,进行施工资料信息的收集工作,以达到施工进度与现场资料同步,文字资料与影像资料同步,归档资料文字资料与影像资料双重保证,为城市未来的改造建设提供保障。

参考文献

[1]蔡军.试论档案是文化的载体[J].火柴工业,2012(24):40-41.

[2]郭孝敏.建设项目档案收集归档存在的问题与对策[J].机电兵船

建筑法实施细则范文4

建设工程项目具有投资规模大、建设周期长、参与主体众多等特点,决定了建设工程项目是一项充满不确定性的工程。无论是业主、施工单位、监理单位,还是设计单位、材料供应商等,都面临着诸多风险。然而,工程保险是转嫁建设工程项目风险的主要手段,工程保险最早起源于英国,并在国际工程项目中得到广泛的应用,然而,在中国市场的发展却比较缓慢,究其原因,工程保险制度在中国市场推行存在诸多问题,主要表现在以下几个方面。

2.我国工程保险制度现存的主要问题

2.1法律、法规不健全

《建筑法》中关于职工意外伤害保险做了明确规定,即“施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费”,明确投保主体,付费主体及被保险人,从条款表述上属强制性保险,除此之外,《建筑法》中对于工程质量问题追偿的规定,即“在建筑物合理使用寿命内,因建筑工程质量方面不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。”这为我国工程质量责任保险的发展提供了法律依据。《建设工程施工合同(示范文本)》(GF ―1999-0201)中就工程保险做了如下规定,“工程开工前,发包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人员生命财产办理保险,支付保险费” 、“运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备,由发包人办理保险并支付保险费用”、“承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机构设备办理保险,支付保险费用”、“具体投保内容和相关责任,发包人承包人在专用条款中约定”等。这些规定对投保主体、付费主体、被保险人等都做了明确规定,但对于投保的主要内容及相关责任、保费应该计入项目哪项成本中等规定不明确,实际操作性不强,从条款文字描述上,除职工意外伤害保险为强制性保险外,其余条款为选择性投保条款,并无强制性要求,投保主体本身素质不一,对保险的认识、对于风险管理的重视程度不同,这就导致不少业主、承包商对于选择性投保条款干脆就不进行投保。

2.2 业主、承包商风险意识淡薄

业主、承包商等风险意识淡薄是阻碍工程保险制度发展的主要因素,他们往往存在侥幸心理。考虑到高额的保险费用支出,不愿对项目进行投保,他们对待风险大多选择风险自留的方式,但自留风险已远远超出企业能够承受的范围,一旦发生风险,企业将很难承担负重,将会严重影响项目连续运营。

2.3 保险公司重承保、轻服务,经营观念落后

目前,我国保险公司行业呈现几家保险公司寡头垄断的格局,由PICC、平安、太平洋等几家保险公司占据市场主导地位。保险公司数量偏少,缺乏市场竞争动力,产品创新活力和服务动力不强。存在险种单一、保险内容不全面等问题,同时,保险公司不够重视为客户提供针对性的工程风险管理方案,因此,被保险人项目自身风险得不到相应降低,在不出现的情况下,很难感受到保险的价值,投保积极性不强。

2.4 人才匮乏

人才匮乏制约保险业务发展,保险公司缺乏既懂工程、又懂保险的复合型人才。因此,在业务拓展阶段,缺乏客户期望的能够提供全方位服务的专家;产品开发阶段,表现为产品创新少,险种单一,很难满足客户个性化需求;核保阶段,则费率制定凭经验,缺乏科学费率制定方法;理赔阶段,表现为缺乏理赔经验和技能,大多靠外聘专家协助理赔,导致理赔进展慢,无法及时保障建设项目的顺利进行。严重影响客户投保的积极制约工程保险的推广。

3.我国工程保险制度推广措施建议

3.1 健全法律、法规

丰富、完善工程保险的险种,明确每一险种承保的风险范围和相关责任,明确保费计入成本项目,为投保主体提供执行参照的法律依据,制定操作性强的实施细则。工程保险是否强制要根据具体险种的发展情况来定,针对制定的法律条文、实施细则,前期可以选取部分地区进行试点,借鉴试点成熟的经验再全面推广。也可以鼓励地方政府根据当地实际制定符合本地区的地方性法规。为工程保险的发展提供法制保障。

3.2 提高建设工程风险主体的风险意识

提高风险主体的风险意识,要充分发挥建筑协会的作用,做好宣传推广工作。对正面案例大力宣扬,对反面教训引起警示。增强风险主体的工程保险意识,使风险主体充分认识到工程保险是转嫁风险的主要手段,是保障项目顺利实施的有力措施。通过宣传提高风险意识和工程保险意识,推进工程保险制度实施。

3.3 转变保险公司经营观念

保险公司应转变经营理念,不仅重承保,还应重视工程项目风险管理服务。这样既有利于工程项目本身的风险进行及时的控制和规避,同时,保险公司自身的风险也得到降低。应充分体现自身的存在价值,帮助项目工程降低风险发生概率,并提供相应的人力、物力为提高工程项目风险管理注入优质的服务。要增强保险公司的管理水平,完善、丰富现有的险种。根据不同的项目特定制定个性化的保险方案。同时,我国保险公司也要意识到,目前我国的保险业在国际竞争能力还是比较弱的,如不抓紧占领国内建筑市场,那么国外成熟的保险公司终将很快地抢占中国市场。因此,保险公司要加强自身竞争能力的管理,积极开拓建筑工程保险市场。

建筑法实施细则范文5

【关键词】监理,旁站方案

一、旁站监理范围:

凡涉及建设工程结构安全和使用功能的地基基础,主体结构和关键的设备安装工程,均应实行旁站监理。

二、旁站监理的依据:

1、建筑工程相关法律、法规(建筑法、质量管理条例等)。

2、相关技术标准、规范、规程。

3、建设工程承包合同文件,委托监理合同文件。

4、经批准的设计文件、施工组织设计、监理规划和监理实施细则。

三、旁站监理的主要内容:

1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计或施工方案施工。

2、是否使用合格的材料、购配件和设备。

3、施工单位现场管理人员、质检人员是否到岗。

4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺的要求,特殊操作人员是否持证上岗。

5、施工环境是否对工程质量产生不利影响。

6、施工过程是否存在质量和安全隐患,对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患,旁站监理人员应采用照相等手段予以记录。

四、旁站监理的程序和方式:

1、施工单位应在旁站监理开始24小时前书面通知项目监理部,项目监理部总监安排监理人员在约定时间内到达施工现场进行旁站监理。

2、旁站监理程序:

a、旁站监理前的的准备工作:落实旁站监理人员,进行旁站监理技术交底,配备必要的旁站监理设备(相机等)。

b、旁站监理人员经常对施工单位人员、机械、材料、施工方案及安全施工措施等进行检查,具备施工条件时准予施工。

c、根据旁站监理的依据实施旁站监理工作,并做好旁站监理记录。

d、旁站监理过程中,监理人员发现有施工质量和安全隐患时,应按规定及时上报。

e、旁站结束后,旁站监理人员及施工质检人员在旁站监理记录上签字。

3、旁站监理人员应及时、准确的记录旁站监理内容,并要求施工单位在旁站记录上签字确认。旁站监理记录内容包括:旁站监理的部位或工序、时间、地点、主要施工内容,发现或存在的问题及处理过程。

4、总监理工程师、总监代表或专业监理工程师依据旁站监理记录砼的质

量。

5、旁站监理采用现场监督、检查的方式。

五、旁站监理人员的职责:

1、旁站监理前,应对施工单位的施工准备工作进行检查,并将检查记录上报项目监理机构。

2、熟悉相关的技术规范、设计图纸、建设工程承包合同和委托监理合同。

3、旁站监理工作完成后,应向项目监理机构提交完整、准确的旁站记监理记录。

4、当发现施工活动可能危害工程质量和安全时,应当及时制止,并监督施工单位改正处理。

5、当发现重大施工质量和安全问题时,必须立即上报项目监理机构,项目监理机构通过一定的程序上报建设单位和建设行政主管部门。

6、根据旁站监理的依据,客观公正的开展旁站监理工作。

六、旁站监人员的权力:

1、当发现施工单位在施工中有违反技术标准、规范、规程、建设工程承包合同、经批准的施工方案等行为时,有权要求施工单位及时整改。

2、当发现工程施工过程中出现严重的质量和安全隐患时,有权口头局部工程暂停指令,并及时报告总监理工程师,在24小时内由总监理工程师补签工程暂停令。

参考文献:

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《建筑工程监理规范》

建筑法实施细则范文6

自xx年8月1日正式开工以来,我单位依照业主提供的施工图和业主的具体要求,按国家有关建筑法规和技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对项目施工质量、安全、进度、造价等方面进行全过程监理。

我单位进场后主动调查了解施工现场及周边环境情况,并告知建设单位的安全责任,协助建设单位及时办理工程项目安全监督手续。施工单位进场后,审查了总承包、专业分包、劳务分包单位的安全生产许可证,以及相互间的安全协议。对施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、特种作业人员的数量与资格进行了审查,并检查了施工单位施工现场安全生产保证体系。对施工组织设计中的安全技术措施或安全专项(重点是危险性较大的分部分项工程)施工方案进行了审查,并结合施工施工现场死机,组织对进场施工单位的安全监理工作交底,同时认真做好有关交底会议纪要。

在审查和协助其他方的同时,我单位编制了安全监理方案及起重吊装安全监理实施细则。并对监理人员进行岗前安全教育,并配备必要的安全防护用品;

在第一次工地会议上重点介绍安全监理目标、工作要求及安全监理人员等。

我单位现场监理机构对施工单位进入施工现场所有施工机械、设备,以及现场搭建的安全设施,包括电焊机、起重机械等,均经现场安全监理检查合格后,才进场使用。

协助建设单位建立并有效坚持每周工地例会,以及不定期的施工安全专题例会制度,并就会议有关工作布置、计划要求,以及有关问题的处理意见进行积极协调,检查、督促落实。我单位已建立并实施‘监理工作月报’制度,针对当月施工进度控制、质量控制、安全管理,以及监理工作实施开展情况进行相关评述和报告。

我单位各专业监理工程师针对施工过程中检查发现的各类安全隐患问题,会及时向施工单位签发监理工程师通知单、监理工作联系单,并同步提交报告业主。针对施工过程中的安全情况而组织实施的各类专项检查工作,均以‘监理检查专题报告’形式,就检查发现的具体问题、落实整改的具体要求和完成情况,及时书面报告业主。对危险性较大的分部分项工程,专职安全监理人员实施旁站监理。施工过程中发现存在隐患的,能积极检查督促有关单位落实整改,同时对整改完成情况进行复查确认。情况严重的,要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。若施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。