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产权交易中心范文1
文/ 杨洋
11 月6 日，中部林业产权交易服务中心在湖南长沙正式揭牌，成为我国中部第一家区域性林权交易中心，湖南省林业厅厅长邓三龙为林权中心揭牌。
作为湖南集体林权制度配套改革的“龙头”工程，中部林权中心旨在打造一流的林权交易服务平台、林业产业金融服务平台、林业产品电子商务服务平台和林业中介服务平台。投资4000 多万元的林权中心，目前已顺利将交易市场门户网站、湖南省林权交易竞价公共服务平台与湖南省林权数据库和测土配方数据库同步对接，对湖南120 余家县市区级林权交易服务机构以中心会员的形式进行统一归口管理，实现统一信息披露、统一交易规则、统一资金结算、统一交易平台、统一贷后监管。
从2011 年10 月批准组建试运行3 年以来，该平台已累计信息、在线流转、资产评估土地面积达100 多万公顷，成交金额近52 亿元，业务辐射四川、云南、广西、江西、河南等地。
产权交易中心范文2
为认真贯彻落实《关于加快建设幸福美丽新农村的若干意见》文件精神，加大城乡统筹发展力度，培育和发展农村产权交易市场，规范农村产权交易行为，推进农村集体产权有序流动，加快农业农村经济发展，经县委、县政府同意，现就规范我县农村产权交易管理提出如下意见：
一、充分认识规范农村产权交易管理的重要意义
近年来，我县通过政策引导、机制创新，在农村土地承包经营权流转取得一定成效，林权、养殖水面（河塘等）承包经营权流转也不同程度开展，但目前农村资源流转和交易以“散户—散户”模式为主，流转和交易品种比较单一，缺乏促进农村资源有序流动并实现资本化的有效平台，难以满足外来投资者特别是工商企业对农村资源多样化的投资需求。随着现代农业发展和新农村建设、金融支农创新工作的进一步推进，对加快农村产权流转的要求越来越强烈。建立农村产权交易平台，规范农村产权交易管理，有利于推动农村产权流转，推进农业产业转型升级；有利于增加村级集体经济和农民收入，保障合理、合法收益；有利于推进农村廉政建设，促进农村和谐。各级各有关部门要高度重视引导与支持农村产权市场的发展，加快建立现代农村产权制度，推进农村产权和生产要素的有效流转。
二、积极创新服务载体，搭建农村产权交易平台
县成立象山县农村产权交易中心（以下简称“县农产交易中心”），归口县农办管理，为全县各类农村产权交易提供服务。各镇乡（街道）农办授权开展农村产权交易活动，并按“六统一”模式进行管理，即统一交易规则、统一交易鉴证、统一信息、统一收费标准、统一监督管理、统一平台建设。有关部门及各镇乡（街道）要创造条件提升各类产权价值，降低交易成本，鼓励农村各类产权进场交易，除法律、法规另有规定外，本县范围内农村集体产权依法采取转让、出租、入股或其他方式交易的，原则上应在县农产交易中心或授权的镇乡（街道）农办公开、公平进行交易。
三、坚持服务“三农”根本宗旨，依法有序开展农村产权交易
（一）遵循农村产权交易原则。农村产权交易应遵守有关法律、法规、规章和政策规定，以服务“三农”为根本宗旨，并遵循以下原则：
1、坚持依法、自愿、有偿，公开、公平、公正原则；
2、坚持统筹城乡发展、集约节约利用农村资源原则；
3、坚持农民自主、村民自治，保护农村集体经济组织和农民对农村产权的占有、使用、收益等合法权益原则；
4、坚持不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益原则。
（二）规范农村产权交易方式。农村产权交易应遵循“先易后难、由点到面、先试后推、循序渐进”的方式推进。农村各类产权的流转采取协议转让、拍卖、招投标、网络竞价等方式进入县农产交易中心或授权的镇乡（街道）农办交易。
（三）明确农村产权交易品种。目前先实施的交易品种有：
1、农村土地承包经营权；
2、农村集体林地使用权和林木所有权、使用权；
3、农村集体养殖水面（河塘、海淡水养殖池塘等）承包经营权；
4、农村房屋所有权、使用权；
5、农村集体建设用地使用权。
四、建立健全相关制度，严格规范农村产权交易行为
（一）实行分级办理制度。农村房屋所有权、使用权和农村集体建设用地使用权交易直接向县农产交易中心申请进行，农村土地承包经营权、农村集体林地使用权和林木所有权、使用权及农村集体养殖水面（河塘、海淡水养殖池塘等）承包经营权的交易面积在30亩以上的经所在镇乡（街道）农办初审通过后提交县农产交易中心进行办理，交易面积在30亩（含）以下的由所在镇乡（街道）农办负责办理。
（二）规范交易价格机制。村集体产权的转让价格，以有资质的资产评估机构的评估值或周边地区的时价作为参考依据，并经集体产权所有者讨论通过。转让价格低于参考价的，应经集体产权所有者同意；农民个人产权转让价格由转让者自行确定。对村集体和农户除拍卖交易方式外免收交易服务费用，对其他交易主体按规定收取相关费用。
（三）建立变更登记制度。农村产权转让方与受让方达成转让意向后，签订农村产权交易合同，县农产交易中心审核、登记后出具农村产权交易凭证，有关部门根据县农产交易中心出具的农村产权交易凭证办理备案或权属变更登记手续。
（四）健全纠纷解决机制。在县农产交易中心进行产权交易过程中，发生产权交易纠纷的，当事人可以向县农产交易中心或授权的镇乡（街道）农办申请调解；也可以依据合同的约定申请仲裁或依法向人民法院提讼。产权交易以外的纠纷按县有关规定办理。
五、加强组织领导，促进农村产权交易工作规范发展
（一）健全工作机制。县政府成立农村产权交易工作领导小组（具体名单见附件），并下设办公室，负责全县农村产权交易的监督管理和指导协调工作。各镇乡(街道)也要成立相应机构，明确分管领导，并落实专门人员，负责农村产权交易信息的收集整理、组织授权品种开展交易、做好县农产交易中心交易品种产权初审等工作，并协调处理产权交易涉及的农户关系等服务工作。
产权交易中心范文3
2004年2月16日，注册资本1.5亿元人民币的中德住房储蓄银行在天津正式开业。这是中国首家按国际通行运作模式建立的住房储蓄银行。在开业仪式上，三个重量级人物到场：中国建设银行行长、德国驻华大使、天津市长戴相龙。
戴相龙笑容满面。自从天津来了他这位“金融市长”以来，在争夺“金融中心”的角斗场内，天津虎虎生风，气势不凡。
就在十几天前，天津产权交易中心被国务院国资委选定为首批中央企业国有产权转让市场，而志在必得的北京产权交易中心榜上无名。
与此同时，渤海银行获准在天津筹建，东北亚银行也基本成定局。
天津非常明确地宣称，正在争取建立离岸金融市场，要打造中国的北方金融中心。这是天津的梦想，也是戴相龙的梦想。
北方金融中心旧梦复活
在不少人听来，天津的金融中心计划似乎有些即兴而来。事实上，在上世纪初的时候，天津是当时名副其实的北方金融中心。那时作为北京的政治后花园，天津的名声非常响亮，中国近现代史上诸多重大历史事件都在这个“后花园”里酝酿而成。天津还是当时的北方经济中心、金融中心，近现代工业极其发达。
如今如果你到天津一提金融街，出租车司机会将你准确无误地拉到解放北路。到20世纪40年代，这条街上设有49家国内外银行，其中12家国内银行的总行设在天津；有270多家国内外保险机构，还有功能完备的证券交易所。
昔日繁华已如烟云散尽，如今，离天津最繁华商业区和平路几百米之遥的解放北路一片落寞。天津作为全国直辖城市之一，曾与北京、上海齐名，但是在改革开放以后的几十年内，却一直像个老人，行走迟缓，没有什么生气。
天津人认为，客观原因是，天津在被划为河北省省会的8年间发展受到牵制，唐山大地震天津也遭遇重创 ，恢复城建又用了8年，直到上世纪90年代天津经济开发区设立，天津才有了一些起色。特别是最近十几年，天津经济连年保持两位数的增长，环渤海经济带开始初步显现出强劲的发展力量。
在这个时候，北方金融中心的旧梦在天津人心里开始复活，这不仅仅是一个历史的情结，而且是夺取将来经济发展的一个制高点。
尽管如此，天津政府对重建北方金融中心的计划一直比较低调，没有声张，因为似乎没什么底气。事实上，截至2000年 ，还没有一家银行将总部设在天津，没有一家中外保险公司总部设在天津。
1991年，中日韩三国东北亚会议在天津召开，在天津成立一家区域商业银行――东北亚银行的计划一经韩国前总理提出就得到与会三方的同意，经过长时间运作，2003年10月底，PECC(太平洋经济合作理事会)内部会议在天津召开，东北亚银行筹建工作被提上日程，并选址天津作为银行总部。2002年4月光大永明保险公司成为第一家将总部设有天津的保险公司。一年后，英国标准人寿保险公司和天津一家公司合资建立的“衡安标准人寿”。花旗等二十多家外资银行相继在天津开业。天津的金融业开始引起人们关注。
2003年3月，美国华尔街的那头金牛被复制到天津友谊路，友谊路也被称作天津的华尔街。由于老金融街不再适应天津金融事业发展需要，天津市开始斥巨资在友谊路打造新的金融街。如今，新金融街有金融机构26家，已具有建设金融服务区的基础。
而在被称作天津经济的兴奋点的天津经济技术开发区，另一条自称是“天津的曼哈顿”的金融街也初具规模。
金融市长戴相龙
2003年1月，戴相龙从央行行长变成天津市代市长。以戴在中国金融界的资历与资源，天津的金融中心计划有了一个近乎完美的领军人物。分析人士认为，戴相龙资深的金融业履历决定了其在天津的工作将偏重于金融。甚至有传言说，在戴来津之前，中央许诺他带五六百亿的资金。
果如所料，戴相龙很快以一个金融市长的角色活跃在天津。
戴到任一个月后，中国建设银行就与天津签订金融合作协议。根据协议，中国建设银行将向天津市一批重点建设项目提供长期、稳定、优质的金融服务和信贷支持。随后，国家开发银行、中国农业银行、中国民生银行等金融机构不断向天津提供信贷支持。
向银行“借钱”只是小试牛刀，戴的雄心不仅在此。戴相龙到津后不喜欢张扬，但戴在上任后的第一个政府工作报告中就明确提出要“加快发展金融、物流、商贸会展、房地产四个主导产业”，金融被列在了第一位；同时他又明确提出要“推进北方重要金融中心建设”。振兴天津从振兴金融开始。
观察人士评论，把天津建成“北方重要金融中心”，是戴相龙的一个梦想。这对他来说，是从央行行长位置下来以后一个职业抱负上的寄托。
2003年，争过长时间争取，天津渤海银行终于被国务院批准，目前正在积极筹备。这将是总部设在天津的第一家全国性银行。中外金融界认为，这是天津重建北方金融中心的标志性的一步。
据天津市政府一位人士透露，天津近期还要筹建一家金融租赁公司，初步的筹建计划是吸引外资入股。此举旨在增加企业对外融资渠道，增强利用外资的能力。金融租赁公司可以最大限度地从事混业经营。
设立证券投资基金也是近期天津的一个目标。国内业已设立证券投资基金50多只，但尚未有一只是由天津的基金公司发起设立。据天津市政府的有关人士说，天津要争取设立两到三家基金管理公司，计划利用天津当地信托公司的从业资质，再吸收本市和外地公司入股，组建股份制的基金管理公司。天津还要求综合类证券公司也要继续创造条件，争取设立证券投资基金。
戴相龙还有更大的目标，据了解，天津目前正在争取建立离岸金融市场。
京津对决北方产权市场
许多天津人认为，天津作为首都北京的门户，与北京竞争多于合作。这是长期制约天津经济发展的一个因素。
同样，天津的金融中心计划遇到最强有力的挑战来自北京。特别是同样有着金融从政经历的入主北京市政府后，北京谋取全国金融中心的欲望更加强烈。2003年8月底，北京市人大常委会向市政府提出建议，成立北京市政府金融顾问团，一个月后迅即被采纳。时间之短，足见北京谋求金融中心心情之急。
尽管北京的理想更为宏大，与上海争夺全国金融中心的地位，但是北京首先是必须在争做北方金融中心的竞争中获胜。
如此紧密相邻的两个大城市都要成为北方金融中心，毋庸置疑，面对面的交锋难以避免。眼下的一场大战是争夺北方产权交易中心。
据权威人士估计，到2010年，天津复兴计划可能耗资在1万亿元到1.5万亿元之间。这一笔巨量的资金从哪里来？“通过银行的直接融资显然是戴相龙倚重的重要通道，但是如果只依靠这单一的渠道，效率与风险都是问题。”业内人士分析认为，戴相龙显然已经将产权交易市场的组建和完善看作其筹集资金的另一个重要通道，1994年成立的天津产权交易中心已有相当规模和基础。
但北方产权交易中心的意义远不止在此。
首先，这是一块现成的蛋糕。国资委正在筹建南北两大产权交易市场，凡经认可的国有资产交易，必须进这两个市场。目前中央直属的经营性国有资产有6.9万亿元，净资产有2.5万亿元，这样推算，1/3的资产至少也有2.3万亿元。以2.3万亿元中央直属国有资产进场交易，按照目前通行的2‰的标准计提交易佣金，仅此一项就有40多亿元的收入，更不用说相关的进场费用。
其次，产权交易中心是构造金融中心的基础性结构。资本市场是金字塔型的，证券市场是整个资本市场的塔尖部分，二板市场则属于塔身部分，最后的产权交易市场应当是塔基部分。产权交易市场为塔尖和塔身源源不断地提供入市资源，并接受这两个市场的退市选择。产权交易中心实现国有产权的跨区域性流动，从而带动资本在当地的聚集，成为资本的聚散中心。这些都是金融中心的必要条件。
正因如此，争夺北方产权交易中心的不仅是天津，北京也是志在必得。北京要在竞争北方金融中心的战斗中获胜，必须要在北方产权交易市场的竞争中获胜。南北两大产权交易市场，南方上海当仁不当，北方如果北京拿不到，简直就是一个羞辱。在这场竞争中，作为首都的北京有天然条件优势和心理优势。目前，四大资产管理中心都聚集在北京 ，国务院国资委直接掌管的180多家企业中，有130多家的注册地在北京，北京市自己所属的经营性国有资产也有将近4000亿元。
与此同时，北京加快了产权交易场所的规范与合并，将中关村技术产权交易所和北京产权交易中心两大产权交易所成功合并。
与北京的大张旗鼓相比，天津行事低调，但是动作却十分迅猛。
据天津产权交易中心一位高层介绍说，2003年6月国资委主任李荣融考察上海后，戴相龙曾亲赴北京，力邀李荣融到天津考察。同年10月30日，李荣融来到天津产权交易中心，原定半小时的视察延长为2小时，李荣融对天津产权交易机构的市场监管很满意。
一个半月后，戴相龙牵线，天津市政府与国资委联合召开“经济结构与国有资产战略性重组高级研讨会”，规格之高是历届此类会议之最。李荣融应戴相龙之邀再次来津。
与此同步，天津产权交易市场迅速开展整合工作。天津产权交易中心从2002年下半年起先后制定了《产权交易标准文本》等五个业务文件；组织40家会员单位入场服务。2002年4月，该中心还发起成立了中国北方产权交易共同市场，自主起草的《规范和建设中国产权交易市场课题报告》颇得高层认可。
经过一系列的苦心经营，天津在竞争中占得先机，被国资委确认为首批中央企业国有产权交易市场，而北京没有首批入围。
第一仗天津获胜，但笑在最后的人是谁？还没有人知道。据了解，北京不甘落败，开始奋起直追，并将产权交易所的挂牌时间由3月21日提前到2月23日。
产权交易中心范文4
关键词：文化创意产业；交易平台；版权交易；版权定价；经纪机构
常态化版权交易平台是指版权交易的场所和机制，其主要形式为版权交易所或版权交易中心。版权交易活动作为一种知识产权交易，属于要素市场的重要组成部分。而要素市场是市场体系的主体，是社会资源配置的依托，它的发育程度直接关系到市场经济成熟程度。①建立与完善版权交易平台，为版权交易营造公平、公开、公正的市场环境，推动版权交易市场的规范和发展，对于引导和促进我国文化创意产业投融资，形成风险投资、创意产业和版权交易市场联动的发现和筛选机制，实现资源的合理配置以及优化产业结构促进社会经济的发展都具有重要意义。
版权交易是伴随文化创意产业的迅速发展而出现的商业行为，也是“生产——交易——使用——保护”这条版权产业链上的重要环节。目前我国虽然每年都产生大量的文化创意产品，但“真正走向市场的不到1/3，走向市场后能够盈利的不到1/5”。②因此，必须重视版权交易和交易平台的建设，通过建立完善交易制度、健全交易体系、丰富交易品种、建设多层次的交易市场和培养高水平的专业人才来突破版权产业链上的“瓶颈”。
一、我国常态化版权交易平台发展现状
由我国常态化版权交易平台的功能与特点（见表1）可作如下分析：
第一，政策导向、政府推动
常态化版权交易平台的建设总体上体现为政策导向、政府推动的特征：
长沙出版物版权交易中心是长沙市雨花区人民政府申请、长沙市新闻出版局申报、省新闻出版局审批，目前是湖南省重点文化产业基地和重点扶持的对象。
《北京市促进文化创意产业发展的若干政策》中提出，要“建立版权资源信息中心和版权国际交易中心，构建版权授权体系”；《北京“十一五”时期文化创意产业发展规划》指出要“使文化创意产业成为首都经济的重要支柱”。出版发行和版权贸易中心的建设是其中的一个重要目标。此后陆续挂牌的北京国际版权交易中心、人民大学国家版权贸易基地、国际版权交易中心分别由朝阳区、海淀区、东城区政府主导成立。
上海版权交易中心所依托的上海文化产权交易所是上海市人民政府批准设立的综合性文化产权交易服务机构，是、文化部、广电总局、新闻出版总署支持的立足上海、服务全国、面向世界的常态化版权综合交易市场和版权资本运作平台。
第二，各项功能已现雏形
上述地区通过建设常态化版权交易平台，迅速聚集了相关的版权管理机构、专门人才、版权资源，在一定程度上成为连接版权生产、孵化和使用机构的纽带。大宗交易系统、集中交易系统、电子商务平台等形式也初步形成。通过版权交易、投融资服务等方式为各类版权主体和投资机构提供资本进出的通道，有利于实现并扩大版权与文化实体产业、版权与文化资产的对接，同时也为创建我国文化金融体系的新模式进行了有益的探索和尝试。
第三，交易方式、程序和规则基本形成
目前出现的版权交易中心普遍采用了协议定价、拍卖、招投标、场内竞价、网络竞价等交易方式。而版权交易程序一般包括了委托申请、审核登记、挂牌准入、洽谈撮合、成交签约、交割结算和签证备案六个步骤。在交易规则方面，目前国际版权交易中心从申请登记、大宗版权交易、版权集中交易、交易监管和资金管理几个方面已经制定了一系列规则，同时也从交易平台的资质认定、作品版权的真实性认定、作品导向性把关、如何有效监管、版权纠纷调解等方面作出了具体的规定。总之，各版权交易中心在交易方式、程序和规则建设方面的努力有利于进一步规范版权交易行为，促进版权交易市场的发展。
二、目前相关研究综述及主要问题的对策探讨
1．相关研究综述
目前对我国版权交易平台的研究，主要包括以下三个方面的内容：
一是从版权交易的性质出发研究版权交易平台的基本功能。高海涛、张志林（2008）认为，版权交易活动的总和属于一种广义的产权交易，狭义的产权交易主要是指产权交易所或产权交易中心。因此，常态化的版权交易平台应属于狭义的产权交易范畴。③产权交易所或产权交易中心属于资本市场的范畴，因此应该发挥其优化资源配置的作用。周茂清(2004)也曾指出，所谓产权交易，是一定的产权主体对作为商品的产权客体的买卖活动。对产权交易的这一界定，反映了市场经济中各种商品的交换实质是产权交换。④产权交易平台则可以在这种交换中起到降低信息搜寻成本、充分发现产权价格和提高交易效率的作用。
二是研究版权交易平台在版权交易中的重要作用以及目前存在的问题。汤兆志（2009）指出，版权的利用、授权、交易在西方国家主要是通过很完备的经纪人制度实现，并没有类似的门类齐全的常态化版权交易平台出现。国内常态化产权交易平台目前主要是指国有企业或国有资产的产权交易，在知识产权交易方面，也主要是指工业产权（商标与专利），而很少涉及到版权交易。⑤虽然版权交易作为整个产业链中的一环不是独立存在的，如：约翰·霍金斯(2006)就曾指出，版权交易所依赖的知识产权法的每一形式都有庞大的工业与之对应。⑥而王野菲（2008）认为，版权交易投资对相关产业的拉动为1∶10，版权交易不畅已经成为整个产业发展的“瓶颈”，因此是迫切需要解决的问题。陈勇（2005）认为，版权交易目前的问题主要有三个方面：第一，尚未建立有效的行业规范；第二，信息技术落后，还处于人对人、物对物的原始状态；第三，版权交易各自为政，没有统一交易平台。⑦目前就我国版权市场来看，曾学民（2008）概括为总体规模相对较小、整体结构不完整、市场规范、运作能力低和专业人才短缺等特点。⑧
三是提出版权交易平台的建设思路。在产权交易平台建设方面，陈勇（2005）提到有必要建立一个统一的、全国性的、信息畅通、管理规范的知识产权综合交易平台。王野菲（2008）提出常态化的版权交易中心可以有效解决长期存在的版权交易分散，交易方式落后、信息交流不充分、交易成本高、交易过程无规则不透明的问题，为创意成果转化提供良好的平台，进而提高文化创意产业的核心竞争力。李蘅（2009）指出，要从版权的登记、评估、鉴定、推广，到版权的交易、谈判、咨询，到版权的投融资，为版权的拥有者和需求者提供一站式的公共服务，形成了完善的服务平台。⑨
分析以往研究的成果，结合目前版权交易平台的运作实践，可以发现目前版权交易不畅、成交不够活跃，其症结主要在于版权保护机制建设的滞后。有效进行版权保护和版权维权的基础是版权合理估值和定价，对版权合理定价有助于量化版权保护和维权标准、提高版权价格的市场公信度，进而对促进版权交易和扩大版权投融资起到积极的作用。
2．版权定价对策探讨
目前的资产评估方法主要包括成本法、现行市价法和收益现值法。
其中，成本法是根据取得被评估资产所付出的现金及现金等价物，或重新创建一个与被评价资产相同或相似的资产所需要的成本来进行估值；现行市价法是参照市场上相同或类似的资产价格，将其与被评价资产进行对比分析并进行相应调整后，确定资产价格；收益现值法是一种确定资产内在价值的方法，即根据被评估资产未来预期的一系列现金收入的贴现来对其进行估值。
分析以上资产评估方法可以看出：第一，成本法所关注的是资产的历史成本或重置成本。而对于作为无形资产的版权，交易者所关注的并不是其形成过程中的成本，通过版权经营可能产生的收益才是交易者所关注的重点，预期收益的多少才是决定版权价值的主要因素。第二，现行市价法所关注的是市场上同类资产的交易价格并通过对比进行定价。运用这种方法时首先需要有一个成熟、公开、竞价充分的交易市场，而现行版权交易市场尚不具备相应的价格发现功能。第三，收益现值法基于因拥有和经营版权资产而可能产生的一系列收益，这也正是交易者所关注的。但因拥有版权可能带来的经营收益的多少，不仅取决于其本身，也会受到经营者的内部资源能力、外部渠道空间和合作网络等多种因素的影响。版权只是文化产品生产链条的中间环节，因此，整个社会的文化产品生产能力、市场环境和消费习惯等因素也将会影响到版权的内在价值。
通过上述分析可以看出，版权的内在价值取决于其未来可能产生的一系列收益的贴现，由于版权“中间环节”的特点，如果进一步将其与当前同类文化产品的交易价格进行比对，并借鉴期权定价的方法，即可进行版权期权化定价。其基本思路如图1所示：
其中，版权的内在价值是“可比文化产品目前的市价总值”减去“基于版权的文化产品形成期间的全部投入”后的差额；版权的时间价值是指因可以推迟决定未来是否进行投入而形成的价值；版权的价值应为内在价值与时间价值之和。
根据Black-Scholes期权定价模型：
C0=S0e-δT N(d1)-Xe-γT N(d2)
在T值趋近于0，N(d1)、N(d2) 趋近于1的情况下，模型显示，版权价值C0应为“可比文化产品目前的市价总值S0”与“基于版权的文化产品形成期间的全部投入X”的差额。
由于结合版权相关文化产品市场交易价格，运用期权定价方法进行版权的期权化定价，符合版权产品运营规律，因此可以更为准确地进行版权估值，为版权交易各方提供重要的参考依据并促进版权交易及版权投融资等活动的进行。这也是版权交易平台各项功能得以充分发挥的基础。在此基础上，还需要进一步发展和完善目前版权交易平台的功能。
三、常态化版权交易平台的发展和完善
目前的常态化版权交易平台多由政府引导或牵头建设，它的出现是版权保护制度逐渐完善的体现，也是版权产业市场化改革进一步深入的结果。但为保证各项功能的充分发挥，常态化版权交易平台还需要从几个方面加以完善。
1．价格发现功能
应积极采取措施促进版权拥有者、需求者、投资机构和投机者进入常态化版权交易平台参与交易。首先，大量的交易者可以充分代表版权供求双方的力量，有助于版权市场价格的形成。其次，大量熟悉市场、具有丰富的背景知识和了解广泛的信息渠道行情的人士可以根据科学的分析、预测方法，结合文化产品的生产成本、预期利润以及对价格走势的预测进行报价。再次，公开化、公平化，透明度高的版权交易也可以避免个别交易方式容易产生的欺诈和垄断行为，有助于形成公正的价格。因此，版权交易平台的价格发现应该具有较高的权威性。
2．资源配置功能
版权交易平台的资源配置功能是指通过版权价格引导资源合理流动，实现资源的有效配置，以获得最佳效率的过程。版权价格的高低是由版权产品预期的回报率的高低来决定的，版权成交价格高的产品反映出产品开发潜力大，从而吸引资源向该产品流动。
3．激励创新功能
建立版权保护制度的目的在于激励创新，丰富版权创作，常态化版权交易平台是实现制度目的的承担者，激励是它的一个基本功能。版权创作者可以通过版权交易平台，使劳动和智慧的结晶转化为经济报酬，从而不断提高版权创作的积极性。
4．综合提升功能
常态化版权交易平台还有着提升发展版权业的功能。随着我国文化产业的进一步发展，市场化改革越来越深入，常态化版权交易平台建设已成为推动贯彻实施《国家知识产权战略纲要》的重要手段。常态化版权交易平台通过产业集聚、投融资服务、信息交流、培养人才等众多功能的发挥，从而起到提升我国的版权及相关产业的作用。
综上所述，常态化版权交易平台是我国在版权交易方面的创举，也是一项具有中国特色的版权交易市场建设。在制度建设、运行机制、机构设置、交易促进和法律保障等方面都需要结合实践进行更加深入的研究和探索，以进一步发挥出其鼓励创意、促进创意产品转化为现实生产力、推动产业升级、实现我国经济可持续发展和国际竞争力提高的作用。
（王颖聪系中国传媒大学经济与管理学院副教授；姚林青系中国传媒大学经济与管理学院副教授）
*本文系中国传媒大学“211工程”三期重点学科建设项目《版权与文化产业国际竞争力研究》（项目编号21103060201）阶段性成果
注释：
① 马广奇. 中国经济市场化进程的分析与度量 [J].求实,2000（10）：34-37.
② 李焱.建设版权交易中心提高首都文化创意产业核心竞争力 [J].投资北京,2008(6):64-66.
③ 高海涛,张志林.版权经济相关概念和性质探讨 [J].北京印刷学院学报,2008(2):1-4.
④ 周茂清. 关于“产权交易”几个理论问题的看法[EB/OL].（2004-12-13）[2010-10-15]
⑤ 京多家版权交易中心挂牌 同质竞争引发重复建设疑问 [EB/OL].
（2009-06-08）[2010-10-15] finance.省略/macro/ gdxw/200906/08/t20090608_14649368.shtml
⑥ 罗锋.电视版权交易:可供深度开发的后利润区 [J] .现代传播,2009(1):102-105.
⑦ 陈勇.建设我国知识产权综合交易平台的思考 [J] .中国软科学,2005(1):154-156
产权交易中心范文5
____年____月____日
根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。
一、 合同的双方当事人及其委托的经纪会员
出让方（以下简称甲方）：____________
住所：______________________________
邮编：______________________________
法定代表人：________________________
职务：______________________________
委托人：________________________
电话：______________________________
e-mail：____________________________
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委托的会员：________________________
法定代表人：________________________
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委托人：________________________
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受让方（以下简称乙方）：____________
住所：______________________________
邮编：______________________________
法定代表人：________________________
职务：______________________________
委托人：________________________
电话：______________________________
e-mail：____________________________
传真：______________________________
委托的会员：________________________
法定代表人：________________________
职务：______________________________
委托人：________________________
电话：______________________________
二、转让标的的基本情况：
本次转让为甲方将所属的______________________________，该标的账面价值______________万元，评估价值______________元，涉及土地______________平方米，涉及职工安置______________人，涉及银行债权______________元。该标的转让行为已经_______批准。
三、职工的安置
本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报______________批复同意，按如下方式处理：______________
四、债权、债务处理
经甲、乙双方约定，按如下办法处理：____________________________
五、土地使用权使用方式
本合同标的坐落场所的土地性质为______________，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：______________
六、标的转让及价款支付情况
甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以______________方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）______________元，双方约定在______________内，乙方______________（①一次、②分期）通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的______________账号将合同价款付清。采用分期付款的，乙方以______________为保证条件，分________次，分别在________付清。
七、产权交割
乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。
八、税费负担
经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：____________________________
九、争议处理
在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择
（①依法向______________所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向______________所在地人民法院起诉）。
十、违约责任
1．乙方在报名受让时，通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币（大写）______________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。
2．乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的__________％，向对方支付违约金。
3．一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
十一、合同的变更和解除
当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同；
1．因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。
2．由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
3．由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。
本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。
十二、权证变更
甲、乙双方在交割完成后，由______________负责，于______________日之内办妥权证变更事项。
十三、双方约定的其他条款：____________________________
十四、合同的生效
本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。
十五、其他
本合同共______页，附件_____件（共 页）。一式_____份，甲、乙双方及委托的会员各执_____份；产权交易机构备存_____份。
甲方：（盖章）______________ 乙方：（盖章）______________
法定代表人：（签字）________ 法定代表人：（签字）________
产权交易中心范文6
授权委托人：____________
地址：__________________
乙方：__________________
法定代表人：____________
授权委托人：____________
地址：__________________
甲、乙双方经友好协商，就公开挂牌转让股权一事，签订如下协议，并共同遵守：
第一条 乙方有意出让其所持有的在公司的____%股权，挂牌转让价格为 _____元，并就该股权的出让信息指定甲方为唯一信息渠道向外。
第二条 甲方接受乙方的委托，并就且仅限于乙方提供的股权出让信息，通过深圳市产权交易中心网站、交易大厅电子显示屏幕及报刊或其它媒体向社会公开。
第三条 乙方保证对公开挂牌出让的股权拥有完全有效的处分权，并保证该股权未被设置任何质押权或其它担保责任。
第四条 乙方保证所提交材料的真实性、合法性，并同意甲方就上述材料按下述第（）项所规定的方式：
（一）完全地、无保留地向社会公开，包括公布本协议项下股权所在企业和或乙方的全称、地址和联系方式；
（二）向社会公开，但不公布且仅限于不公布本协议项下股权所在企业或乙方的全称、地址和联系方式。
第五条 乙方承诺遵守《深圳市产权交易中心交易规则》，并按规定履行相关义务。
第六条 甲方保证在遵守法律和《深圳市产权交易中心交易规则》的前提下，按乙方的要求和授权乙方提供的股权出让信息，向求购方提供乙方提交的材料。
向求购方提供材料包括允许求购方阅读、摘抄、复印相关材料等方式。
第七条 公开挂牌期限，自本合同生效之日起，共 ___个工作日。（国有、集体企业产权转让公开挂牌不少于二十个工作日）。
第八条 乙方知悉从甲方处获得的有关求购方的材料，全部来源于求购方，保证对该材料及其涉及的商业秘密负有保密责任，并保证该材料不得被用于除转让该股权以外的其它用途。
第九条 甲方对按本协议的规定公开挂牌及向求购方提供材料，给或可能给乙方造成的纠纷、损失，不承担任何责任 。
第十条 公开挂牌期间，甲方负责接受求购方的求购申请。公开挂牌期满，甲方应在3个工作日内告知乙方公开挂牌求购情况。
第十一条 公开挂牌期满，对于本协议项下的股权，有一家求购方表示求购的，乙方与该求购方可以协议成交；有两家或两家以上求购方表示求购的，根据《深圳市产权交易中心交易规则》的规定，协商确定交易方式，并另行签订委托协议，以此交易方式确定交易价格和受让方。
第十二条 甲方提供的服务包括：寻找受让人、制定谈判方案并参与谈判、制作有关法律文书（合同等），并参与合同签约、有关政策、法律、法规咨询等。
第十三条 在公开挂牌期间，乙方不得随意提出解除挂牌协议或要求撤销挂牌。发生特殊情况，乙方坚持要求解除挂牌协议或撤销挂牌的，应持国有资产管理部门的书面批准文件，向甲方申请解除挂牌协议和撤销挂牌，并应承担由此产生的一切经济或法律责任。
第十四条 甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应当通过友好协商解决，协商不成的，通过向人民法院诉讼的方式解决。
第十五条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字并盖章后生效。
甲方：（盖章）___________乙方：（盖章）___________
