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建筑工程监理方案范文1
项目前期的投资决策和设计规定了建设规模和建设标准，决定了投资规模的大小，是项目投资管理的重点。长期以来，我国建设工程项目对项目前期的投资管理重视不够，主要将投资管理重点放在对项目实施阶段的控制上。实际研究表明，项目策划和设计阶段决定了项目生命周期内80%的费用，其他阶段仅影响项目全寿命周期费用的20%。长期以来，建设工程项目大多缺乏全过程投资管理，前期项目估算通常参考借鉴已完成的项目工程，而不同项目实际差异甚大，这使得实际投资额往往与估算相距甚远。与施工阶段相比，项目设计阶段对项目投资的影响要大得多。前期设计是投资管理的关键阶段，设计出来的东西都需要投资来实现，而我国设计人员大多偏重规避风险，依据标准规范设计的方案多偏保守，加上不同设计人员的经验、爱好与风格差异甚大，设计出来的方案差别很大。
因此，业主应重视推行建设项目的全过程投资管理，研究项目建设全过程中不同阶段的特点，分别重点，分设目标，制定相应的投资计划并据以控制投资，同时建立项目前期投资决策和设计阶段的第三方监管约束机制，动态控制设计变更和索赔，做好技术经济评价工作，投资决策前加强项目可行性研究，通过招标投标择优选择勘察、设计单位，避免频繁的设计变更，加强设计监理和设计审查，通过标准设计、优化设计、进行设计索赔及设计监理等管理手段控制工程造价，应用价值工程、限额设计等对设计方案的技术与经济指标进行分析论证，对比不同的设计方案，优选技术先进、经济合理、安全可靠和效益最佳的方案，按投资限额严格控制设计的不合理变更，在投资估算限额内进行设计，按照投资估算控制设计概算，依据设计概算控制施工图预算、标底及合同价，通过合同价控制决算，最终取得工程投资和工程建设的良好综合效益。
技术与经济分离引费和投资失控
技术与经济分离的现象在工程项目建设中比较普遍，这既涉及工程项目管理模式的问题，也涉及管理体制问题。如在前期投资决策阶段，可行性研究报告和初步设计审查审批主要委托技术专家完成，偏重依据技术标准对技术内容的科学性、先进性、完整性进行把关，缺乏技术与经济的综合评价；在工程项目建设中，生产技术管理和财会预算等资金管理部门往往相互分离，设计人员通常关注设计的安全性，提高安全系数和设计标准，由于设计质量的优劣很大程度上影响到投资规模、工期、使用价值和经济效果，是处理技术与经济关系的关键环节，更加有必要提高设计人员的成本控制能力，在满足设计标准的前提下尽可能减少工程造价，避免由于设计问题造成工程投资的极大浪费。
又如，施工组织设计或方案的编制人员多为专业技术出身，对经济观念、投资管理工作经历和经验相对缺乏，没有把技术和经济有机结合在一起，难以达到技术最合理、投资最节约的效果；而工程造价人员往往只关心工程造价，对设计方面缺乏相应的专业知识，难以有效地控制住工程造价；这些由于技术和经济严重分离而引发的弊端，直接影响了项目投资管理的效果。因此，应提倡技术与经济相结合，将经济学的原理应用到工程实践中，在工程各阶段，对工程投资进行全过程有效地系统控制，使技术与经济二者紧密结合，提高设计方案和施工组织方案的技术经济效果，加强对建设项目的技术经济评价，对设计、施工、管理等方面进行全面综合的评价，在经济与技术之间找到一个平衡点，以达到在满足功能的条件下减少投资的目的。
工程进度、质量、安全与投资的相互影响
工程项目投资管理不是孤立的工作，必须综合考虑工程投资与进度、质量、安全的相互影响。工程投资与工期直接相关，在保证工艺要求、设计条件和相关标准的前提下，投入资金越少，建设工期越短，投资效益就越显著。同样，保证工程质量的相关工作也会产生相应的质量投资。缩短建设工期往往发生赶工费之类的费用，需要增加额外的资源投入，“工期的缩短”会转化成“投资的增加”；提高建设标准、提高工程质量时，也需要增加资源的投入，“建设标准和质量的提高”也会转化成“投资的增加”；反过来，削减一个项目的投资时，可能会造成质量的降低，也可能会造成工期的延长。
为在工程建设中形成工程进度、质量、安全和投资的最大优化结合，使人力、物力、财力得到充分合理的利用，获得最大的投资效益，首先需要在众多的投标单位之间选择经验丰富、技术能力强、报价合理、工期短、信誉好的的承包单位，使诚信有实力的业主和承包单位形成强强合作，为协调处理好工程进度、质量、安全与投资的关系创造坚实的基础。其次，投资与工期直接相关，建设工期延长涉及人为因素、材料和设备因素、资金因素、气候因素、环境因素等众多因素，既有承包单位自身的原因如施工组织设计不当等，也有非承包单位原因如业主不能及时支付工程预付款或进度款以及异常气候条件等。因此，业主应做好开工前的前期准备工作，及时发现可能存在的工期延误风险并研究相应对策。也可结合工程实际条件推广国际通行的设计--施工总承包模式，由工程总承包单位按照合同约定承担工程项目的设计、采购、施工等工作，并对所承包的工程质量、安全、工期、全面负责。传统的设计———招标———施工三阶段模式，设计、施工由不同的合同主体完成，先设计，后施工，不利于工程工期、质量和投资的控制，而设计———施工总承包把设计和施工两个阶段结合在一起，对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，减少了管理和协调的工作，有利于工程进度、质量和投资控制。
承包单位的收益模式与投资控制的矛盾
传统承包模式下，业主分别与承包单位签订合同，但承包单位之间没有合同约束。加上我国长期采用定额计价的模式，依赖政府颁发的固定单价和费率进行计价，通常承包单位的收益是基于完成的工程量为基础的，完成的工程量越大则收益越多，而完成的工程量越大就意味着投资越大，在这种模式下承包单位只按图施工，一旦发现图纸问题，就要进行工程变更，承包单位就有理由向业主索赔，与业主所希望的投资控制形成矛盾。作为投资主体，业主在建设资金使用和拨付上总是精打细算，尽可能降低工程造价，希望既能保证工程顺利推进又可以“减少”对承包单位的资金支付；而承包单位总是希望业主对资金能多付或提前支付；为了追求经济效益，有的承包单位“低价中标，高价索赔”，通过多报结算来增加工程造价，对于政府投资的建设项目更是“狮子大开口”；而设计单位为规避风险，设计风格多偏保守，也导致工程造价增大。对于建设项目而言，只有从业主到设计单位、施工单位以及工程建设的所有参与者都关心工程建设的投资效益，做好对工程建设投资管理工作，在提高工程质量、保证工期的基础上降低投资，才能提高投资效益。
为此，应使得业主、设计、监理、施工成为利益共同体，如结合工程实际条件考虑设计———施工总承包模式，业主不仅赋予承包单位建造工程的责任，还要求承包单位负起设计的责任，设计和施工均由一家承包单位完成，设计人员在设计中可以采纳施工人员的意见和建议，避免设计与施工之间的责任界限难以划分的问题，减少设计与施工之间的不协调，把设计方案与施工方案结合起来，减少现场签证，降低业主的索赔风险，节省工程成本和工程投资。同时，改变传统的定额计价模式，如采用工程量清单计价方式进行计价和招标投标，规范工程量清单的编制，投标单位按照业主统一提供的工程量清单自主报价，由市场决定工程价格，尽可能减少暂定项目，减少日后的工程造价追加。
各种失误和不可预见因素对投资的影响
工程建设过程中，由于前期勘察失误、设计错误或缺项等潜在问题、天气变化、周边环境变化、地质水文条件变化和施工过程中不可预见因素的影响，以及业主提高要求、增加功能等，都将导致投资增加，是造成后期工程投资难以控制的重要原因，给工程投资管理带来很大难度。如实际承载力高而勘察结果较低，导致基础设计浪费或建筑高度受限，业主成本增加和收益下降；相反，则会导致基础需要加固，成本上升，严重的甚至使建筑物倒塌，使业主的信誉和投资蒙受巨大损失。因此，明确工程投资控制目标，针对可能出现的工程量、施工条件、施工工期和材料、设备价格等变化，以及履行合同时可能出现的争议、纠纷、索赔，结合具体工程分析研究施工阶段投资控制的关键点，对工程造价进行动态控制，减少前期勘察设计失误，加强建设实施阶段的造价控制，严格控制施工阶段的浪费，通过图纸会审发现设计中存在的问题，减少变更、签证、工期拖延以及索赔等问题；按照合同规定、根据施工图纸和设计修改通知等加强现场签证的控制管理，按程序逐项核实工程量计量和工程费用的支付，严格控制工程量计量，严格控制工程变更、价格调整、限制工程签证、加强材料管理、严格按照合同支付，尽可能减少各种失误和不可预见因素对投资的影响。
建筑工程监理方案范文2
关键词：建筑工程、安全监理、安全监理作用
在我国的建筑工程中，大多具有安全系数低，施工作业的环境较差，作业对象和施工人员流动大等普遍特点。所以在施工的过程中，极容易发生安全事故。为了能保障建筑施工的安全，同时使安全监理工作能尽快步入正常的轨道并健康的发展，我们对此做以下论述：
一．建筑工程中注意的事项
为保障广大施工人员的生命安全，也为使我国建筑质量能够达到国家要求，因此，建筑工程中建筑器材质量的优劣，将直接影响到该问题的发生。只有高质量的建筑器材，才能为高质量的建筑添加一道安全的屏障。下面我们就建筑工程中建筑器材质量做以下论述：
1. 建筑器材质量过关
在加强现场安全管理工作的同时，会增加如：人力、物力以及财力的大量投入，而施工方常常为了节约成本，在建筑的过程中使用建筑器材时，达不到国家要求的高质量标准同时，也为安全生产埋下了严重的安全隐患。再加上施工方只注重工程的质量、进度，而往往忽视安全监管工作的重要性，这些，也是造成安全事故的重要原因。因此，在本着对施工人员生命安全负责的态度上，本着对建筑工程质量负责的态度，在建筑器材的使用上，要严把质量关。
2. 增强施工安全意识
在进行施工的过程中，我们主要本着“安全第一，质量第二”的态度，在施工的过程中，无论是施工人员还是工程的安全监管人员，都要把生命安全放在第一位。坚决杜绝为节省经济开销而致施工人员的生命安全于不顾。在施工的过程中，施工人员也要按照相应的施工安全要求进行，在自己的生命安全受到威胁时，要及时的拿起法律武器来保护自己的生命安全。安全监管人员在监管的同时，也要以施工人员的生命安全为主，其次是建筑工程的质量。
3. 按照相应的法律法规进行施工
在施工的过程中，我们要严格的按照相应的法律法规要求进行施工。按照规定来进行安全的建筑施工，不仅使我们的生命安全有了保障，更能在一定的程度保证工程的质量和工程的施工效率。因此，监察管理人员在监察的过程中，一定要按照相应的法律法规，坚决杜绝违规操作。施工人员在进行施工的过程中，也要按照相应的规章制度来进行操作，一切以保障生命安全为主。只有这样，才能达到高质量、高要求的建筑。
二．建筑工程安全监理工作的要点
经过以上对建筑工程安全监理工作的简单论述，我们可以看到，建筑工作安全监理工作是否能够做到位，不仅关系着建筑的质量和工期，更在一定程度上关系到施工人员的生命安全。因此，在建筑施工的过程中，我们要求施工监管必须到位。在此，我们将做以下三点论述：
1. 施工方案的审查
施工方案的审查，不仅仅关系到该建筑工程能否顺利的建设，更在一定程度上关系到施工人员的生命安全。因此我们要求在施工方案审查这一方面，要严格的按照相关规定，一切从实际出发，不谎报、不虚报，在审查的过程中，对于出现的问题要及时的予以提出并限期另其进行改正。坚决杜绝审查人员走“人情线”，施工方案的审查，是以后是否能进行安全施工的重要保证，因此，在施工方案审查这一方面，我们要严格的按照相应的法律法规进行。
2. 现场搭设物质量的控制
在现场搭设物得要求上，我们要严把质量关。现场的搭设物，与施工人员的生命安全息息相关，搭设物的不合格，也是发生安全事故的重要原因所在。因此，在检查现场搭设物方面，安检人员一定要本着对施工人员生命安全负责的态度，一定要把安检工作落实到实处。不放过每一个环节、每一个细节。要严格按照法律法规去执行任务，一旦发现问题，应要马上解决。
3. 安全监理人员的工作到位
以上问题的提出，都是安全隐患存在的根本原因，要保证施工人员的生命安全，保证施工建筑的质量，就要做到一切都要防范于未然。这和施工建筑安全监理人员的工作是否到位有着密切的联系。在经济发达的今天，施工方经常为节约成本而致施工人员的生命以及工程的质量于不顾，因此，作为建筑工程安全监理的工作人员，要本着对工作职责负责的态度，在安监的过程中把安全监理落实到位，及时的消除安全隐患，提前做好预防措施。
三．加强现场的安全管理工作
经过上述简单的论述，我们可以看到在加强建筑施工安检监理的过程中仍存在着安全隐患问题，由此就要求我们在本着对生命安全以及建筑工程质量负责的态度上，在消除安全隐患的基础上，一切都要从最根本的源头出发，也就是现场的安全管理上出发。在此，我们做以下简单的论述：
1. 加强施工安全管理，明确安全管理的内涵
在加强施工安全管理的同时，我们也要求从施工人员到安监人员彻底的理解和明确安全管理的内涵。在进行安全监管的同时，双方本着对生命负责、对建筑质量负责的态度，认真的将安全监理中的法律法规落实到实处，定期的、彻底的检查施工现场，及时的发现问题，从而及时的解决问题。
2. 要对施工方及施工人员进行及时的施工安全教育
施工方作为建筑工程的最大受益人和负责人，在安全施工中负有不可推卸的责任。施工方经常为节约成本，通常采用以次充好、以坏充次的建筑材料，以至于弃施工人员的生命安全于不顾。也在施工的过程中留下了巨大的安全隐患。为此，我们要求安全监查部门在进行建筑施工安全监理的过程中，要加强对施工方的安全教育，一切都要以施工人员的生命安全为主。在教育施工方的同时，也要加强对施工人员的教育。在施工的过程中遇到不合格的施工设备时，要及时的拒绝使用，并积极的向有关部门反映。要本着对自己的生命安全负责的态度进行施工。
3. 有关政府部门的监督
在建筑工程安全监理的过程中，除了安监部门外，有关政府部门也要尽力做到对有关问题的监督及指导。要不怕苦、不怕累的将工作落实到事实中，要本着一切从实际出发的原则，用事实说话。坚决打击谎报、虚报施工设施等问题的发生。
建筑工程监理方案范文3
关键词：建筑施工质量管理安全管理工序管理
中图分类号：C93文献标识码： A
引言
建筑工程是一项涉及要素较多、学科工种交叉较为频繁、施工周期较长、工程投资需求较大的综合性项目。施工过程中需要统筹工程技术学科以及工程建设的协作关系，这一点无形中便增加了建筑工程施工质量管理的难度。同时施工现场安全管理工作是建筑工程管理工作最为重要的一环。施工现场的安全不仅关系到工程的质量、施工进度，还关系到所有施工人员的生命安全。我国的经济处于高速发展的状态，建筑施工的需求蒸蒸日上。建筑施工是一个具有危险性的行业，安全事故屡见不鲜。安全事故一旦发生，必将给群众造成严重的经济损失，甚至威胁生命安全。
一、现阶段我国建筑工程施工质量管理过程中存在的问题及原因
建筑行业的快速发展，不仅带来了显著的成绩，同时也导致了大量问题的产生。在工程施工质量管理方面出现的问题归纳起来主要有一下几点：
（一）、现行管理体制下的分包机制带来了较多的问题
分包机制是现行建筑施工管理体制下较为常见的工程管理形式。在工程施工市场上，分包机制的普遍盛行和存在，使得企业很难在工作范围上进行明确的划分。加之各个分项施工单位受利益驱动，争相获得更多的施工订单，无形中便会对工程施工工序的质量管理产生较大的影响，较为分散的控制力度，容易忽略工序施工过程中的质量问题，造成一些较为严重的潜在问题，极大地增加了工程施工质量管理活动的协调难度。
（二）、现代建筑发展对施工单位提出了更高的质量技术要求挑战
随着科学技术的不断发展，科技与建筑之间的融合程度越来越深，建筑工程在科技含量不断提高的同时，所涉及到的学科及专业数目也在不断增加，相应的这些施工要素的改变也为施工质量提出了更多、更高的要求。在施工的过程中，每一个专业除了要满足自身空间和技术的要求之外，还需要兼顾其他专业在施工时间和施工顺序上的需求。施工活动一旦在技术上出现考虑不周的情况，极易产生这样或者那样的问题。
二、房屋建筑施工现场的质量管理
（一）、坚持“预防为主”的方针
加强施工质量的事前、事中控制，把对施工完成后质量的检查，转向对施工过程、工序质量的检查，并重视施工质量的事后控制，把相关的经验反馈到下一步的工作中，不断提高质量水平。在事前控制方面，对施工的重要部位，均制订切实可行的、详细的施工方案，尤其对施工中的难点及可能会出现的质量问题，要明确具体的处理方法；在人力、机械设备、施工方案的安排上，提出明确要求，以利于施工前的准备。在施工方案制定后，及时向具体实施人员进行技术交底，明确要求及责任，并要对施工的准备过程进行检查。
（二）、构建完善的工程施工质量责任体制
一项建筑工程施工活动的顺利完工离不开各个员工的共同努力，而由于建筑工程具有劳动密集型特点，涉及到的人员较多，从整体上管理较为困难，于是如何做好分项工程目标的实现对总体质量目标的促进作用便成为了现阶段亟需解决的问题。构建完善的工程施工质量责任体系需要施工单位大力推广应用项目工作分解法，将总体工程按照一定的方法分解成规模较小的分项工作，并根据总体质量目标的规划，给每个分项目标赋予一定的质量任务，加强质量任务的考核，完善分项质量目标的责任体制，根据各个分项质量目标完成情况，进行奖惩，以此激励或者约束各个分项施工管理者的行为。
（三）、推广应用先进施工设备和先进施工技术
鼓励建筑企业加大施工技术研发的投入，加强与科研单位和高校之间的合作关系，研究、开发和推广一系列具有安全性、实用性、先进性和可靠性的施工设备及施工技术，通过施工技术和设备改善传统施工过程的质量管理现状。无数的实践证明，先进的施工技术和设备不仅能够极大地提升工程施工的效率，同时还有利于工程质量的管理和控制。
三、建筑施工现场安全管理中存在的问题
（一）、安全生产方面投入过低
部分建造方故意把造价压的很低，存在不当招标的情况；施工方为使市场利益最大化，降低整个工程的成本，往往一味的缩减安全生产的经费投入，使得建筑安全生产的经费严重不足。由于安全生产的经费短缺，采购人员不得不购买一些不达安全标准的用材；为建筑施工现场的安全埋下了隐患。
（二）、建筑施工主体没有认识到现场安全管理的重要性
建筑工程施工单位要考虑：工程质量、施工进度、现场安全三大要素，这几个要素常常会发生矛盾，比如说施工速度加快，可以缩短施工期限，但工程质量可能会打折扣；施工单位过于考虑施工的成本、效益，往往忽略了施工现场的安全，安全事故一旦发生，追悔莫及。建筑施工主体缺乏施工现场安全管理的意识，安全生产的技术的专项资金往往得不到保证；部分私营企业甚至连施工现场的安全防护品都没有，企业主只看到了经济效益，眼中全无安全生产意识。
（三）、对施工人员的安全教育工作不到位
我国早有明文规定，用工方对新招录的工人应该进行安全生产教育。安全生产教育主要两个方面，分别是安全知识与劳动技能。在对工人传授完相关的安全生产知识后，还要进行考核，只有考核通过了才能上岗。但从我国目前的用工来，大多数企业并没有这样做，安全教育管理工作成为空谈。施工人员的安全教育工作缺失，是导致施工人员的操作不符合安全规范，缺乏自我防护能力的一个重要原因。
四、建筑施工安全管理的对策
（一）、提高管理人员安全意识
为保证建筑施工的安全，施工单位最好配备安全管理人员，专门负责对建筑施工的安全管理工作。做好建筑施工的安全检查工作，发现问题及时处理和应对，预防安全事故的发生，确保整个建筑施工的安全。与此同时，还需要加强对安全管理人员的培训工作，提高安全管理人员的责任意识和业务技能，在建筑施工中加强施工现场巡视，对出现的问题及时处理和应对，排除各种安全隐患，确保施工安全。另外，还要加强施工人员的安全培训，提高施工人员的安全意识，严格按照施工规范与要求进行施工，保证施工的安全顺利进行。
（二）、完善安全管理制度
要完善建筑施工安全管理的各项制度和措施，将建筑施工安全管理的各项工作落实到相关单位和个人，制定严格的责任制，明确安全管理人员的责任，从而促使他们在实际工作中更好的履行自己的职责。安全管理人员需要定期和不定期对建筑施工现场进行巡视和检查，规范施工人员的各项操作。对存在的违章违规操作现象，安全管理人员应该立即纠正，促进施工人员严格遵循施工规范和流程，避免安全事故的发生。为建筑施工创造安全可靠的环境，促进建筑施工顺利进行，提高整个建筑工程质量。
（三）、加强危险源的控制管理
危险源即引发事故的根源。建筑工程施工之前要足准备工作，根据工程项目的特点，充分论证建筑施工过程中可能发生的事故以及可能对施工人员造成危险的安全隐患。对危险源进行分类处理，主要有工序危险源、施工作业危险源、设备危险源等等；再将全部的危险源制成清单，逐一进行分析，将危险源清单中发生的概率较高的危险源列为重大危险源，特点标明，特别注意。对待重大危险，要特殊情况特殊对待，专门制定施工方案；如检查方法，人员组织，安全技术措施，机械设备以及救援预案。在重大危险源的施工过程中要加强监督监控，不能有丝毫的放松，要保障群众的生命财产安全。
结束语
综上所述，在整个建筑施工过程中，加强质量与安全管理具有重要的现实意义。所以，今后在实际工作中，我们需要认识质量与安全管理存在的不足，并采取相应的管理对策。从质量管理体系、原材料管理、工序管理、人员管理、制度建设等方面采取相应的措施，全面提高建筑施工质量与安全管理水平，促进施工顺利进行，提高整个建筑施工的质量和效益。
参考文献
建筑工程监理方案范文4
[关键词]建筑机电；安装工程；施工管理；策略
中图分类号：F426 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）08-0189-01
1.机电安装施工简介
1.1施工要点
首先是施工前的准备阶段，机电安装一般开始于建筑结构完成之时，施工前的准备工作影响着整个施工工程，因此，施工前应准备充足的劳动力、工程材料、场地及施工图纸等。其次在施工前期还应配合建筑专业人员洽商预埋线管、孔洞等前期工作，在安装土建结构底板时，应做好预埋工作，对电缆线槽、线管、照明、监控系统等进行预埋，在第一层钢筋网后进行，同时焊接防雷地线。最后在机电施工的放线阶段，应注意登记不同电压，谨记不同回路的导线不可放置一个线管内。电缆井内铺设好线路，并做好楼板耐火极限的防火处理。
1.2施工技术
机电安装工程应掌握基本的安装施工程序，一是机电设备的安装，可以被分为整体与解体两类，无论哪一类安装施工前都应对设备进行开箱检查，清点数目并核对型号，然后将机械设备定位、放线，进行初步的检测工作，固定并调整设备的精度，施工结束后，还应按照正确步骤拆卸设备，做好清洗工作；二是安装母线，将母线运至施工现场后，首先将其安置在干燥的环境中，进行母线绝缘检查，其次还应督促土建施工工人完成所有的信道作业，避免损坏设备，最后还应连接好所有部位，做好密封工作，避免漏电；三是安装弱电系统，目前的很多建筑中都设置了一定的弱电系统，例如报警系统、监控系统、停车管理系统等。安装前应做好设备检查工作，并连通所有线路，进行软件的输入与测试工作。弱电系统工期相对较短且设备昂贵，其线路铺设应在前期完成，安装等工作应在后期完成。
2.建筑机电安装工程施工现状
2.1管理水平低，设计不科学
目前我国建筑机电安装管理的主要问题便是水平较低，不能满足时代的快速发展。造成原因有许多种，首先是企业的管理人员缺乏必要的专业知识，不够了解管理的重要作用，思想上也并未引起高度重视，导致工程合同管理不严格，不但损害了企业的名誉信度，而且导致了经济利益的损失。其次，随着现代科学技术的不断发展，数字化管理已逐渐席卷全球，但我国仍然存在不少企业的管理观念陈旧落后，导致信息获取渠道较为单一，不能及时分类处理信息资源，无法满足市场的实际需求。最后，工程的设计也并不科学，设备与材料的选择与实际情况并不相符，不但影响了工程造价，而且导致整个工程的机电安装质量比较低下。企业很多管理者比较注重自身的经济利益，工作中，不认真负责，甚至有些图纸并未经过严格审核就予以采用，不但增加了成本费用，还影响了工程周期。
2.2造价管理混乱，安装不规范
当前很多机电安装工程造价远超出了项目预算，这主要是因为造价管理不规范、施工单位技术水平较低以及管理者一味追求利益最大化，甚至有些企业为了提高造价不惜扩大定额工程量，在决算环节弄虚作假；安装过程中故意采购价格高昂却质量低下的产品，为建筑工程带来了很多质量隐患。除此之外，很多企业在机电安装过程中并未严格遵照相关的规范要求，为后期的检修、更换环节增加了难度。
2.3设计不合理，缺乏协调一致性
改革开放以来，我国工业获得了长远发展，机电种类也越来越多，型号与规格也呈现出多样化，此种情况下很难出台统一的产品型号标准。为了设置机电设备与材料的采购标准，相关部门应设计标识各种设备材料的型号与规格。我国很多企业并未设计产品编号，很容易造成订货混乱，出现错误。同时很多施工企业只是简单的标注说明电气图中的防雷接地图，为工程监理带来了很多麻烦，稍有不当就会出现错漏危险。加之目前的机电安装设计团队往往分工不协调，缺少实际的工作经验，导致图纸不合理、不完善，从而严重影响了整体的施工进度。
3.建筑机电安装工程施工的管理措施
3.1施工合同、施工材料方面
施工合同主要指的是建设单位与施工单位之间为了明确义务责任签订的协议，只有妥善的处理合同才可以达到预期目的，实现双赢。因此，在制定合同时应遵循科学、合理原则，既要满足客户需求也应结合自身实际情况，还要严格审核工程实物质量。为了进一步完善建筑机电安装合同的管理措施，双方企业应做到合理制定合同管理制度；建立完善合理的合同管理系统；将合同交由具备专业知识水平的人员负责，保证合同的规范化；严格跟踪履行合同条款约定，保障双方的基本利益不受侵害。
3.2安全施工方面
安全是建筑施工工作的核心要素，机电安装安全管理不当将会导致巨大的经济损失，甚至有可能危害工作人员的人身安全，后果十分严重。为此，建筑企业一方面应强化施工人员的安全教育工作，提供专业的技术培训，增强安全防范意识。另一方面，企业应构建系统的安全保障体系，配备专业装置，并定期检查消防设施，做到及时更新调换。安全对员工来说是最重要的话题，企业应该建立一批负责的管理队伍，组织员工观看典型的安全事故，并有针对性的进行法制与政策教育，使他们懂得运用法律手段维护自身合法利益。除此之外，企业还可以定期进行员工安全知识考核工作，并对优秀员工予以一定奖励，通过物质手段鼓励其他学员共同进步。
3.3质量控制方面
建筑机电安装的质量将直接关系到建筑物的舒适性与安全性，因此应严格监管机电安装的质量工作。施工前，应制定有效的质量监管体系，并成立专门的质量监督小组，监督涉及机电安装工程的每一个细节，小组成员应反映施工中存在的问题，做到及时解决，避免出现施工事故，提高工程的整体质量。验收阶段的质量控制工作也不可忽视，机电安装按照合同范畴以及设计文件完成，建设单位应组织施工、设计、监管三方进行验收工作，查看设计是否达到要求、工程设备是否采用合格产品以及项目是否正常使用等等，只有建筑机电安装工程验收成功后才可以办理管理移交手续。
3.4信息智能化方面
实际安装过程中，施工单位应按照建筑物的实际需求选择相应的智能化体系，建筑智能化主要包括通信网络、设备监控、火灾报警等工程。施工前期应首先确定产品的标准与规格，然后针对智能化工程进行深入设计，划分智能化系统边界，检查施工质量，最后按照验收标准进行施工安装。一方面是深化智能化的开放程度，另一方面则是做好施工前期的工序交接工作，接日确认建筑结构、装饰装修、给排水、采暖通风等分部工程。
结束语
作为建筑工程的一个重要分支，机电安装工程可以有效提升工程的舒适度、安全系数以及高效系数。机电安装的方方面面都决定着建筑工程的质量水平。只有工程委托方、施工方以及管理方做到密切配合、互相协助，才可以提升机电工程的整体施工水平。建筑行业的机电安装是一项繁杂系统的工作，涉及范围较广，建筑企业应不断强化自身的管理水平，实现企业的科学化、合理化管理，切实保障机电安装的质量水平。
参考文献
[1]徐良方.建筑机电安装工程施工管理[J].中华民居（下旬刊）.2013（06）.
[2]刘震.关于建筑机电安装工程的施工管理研究[J].智富时代.2015（06）.
建筑工程监理方案范文5
关键词：建筑工程；安全管理；防范措施
Abstract: with the development of the market economy process and the people's life to the general improvement, construction become one of the fastest growing industries. And the increasingly fierce market competition, which become the enterprise competitive benefit goal, in this paper, the construction engineering safety construction management measures in this paper.
Keywords: building engineering; Safety management; Preventive measures
中图分类号：TU761 文献标识码：A文章编号：
随着我国建筑业快速发展，国家对建筑安全工作高度重视。特别是近几年来，建筑安全事故频发，并呈逐年上升趋势，给国家及成千上万个家庭带来巨大的生命和财产损失，每年施工的死亡人数仅次于矿山，这为新时期的建筑安全工作带来了极大的挑战。对此，本文结合个人多年安全监督管理经验对如何抓好建筑安全施工管理从以下几个方面进行阐述：
一、做好安全宣传工作
建筑工程安全生产与人民群众的切身利益息息相关，是构造和谐社会的重要组成部分，提高建设系统全体干部、职工及施工企业全体员工的安全意识，最重要的手段就是宣传。国家出台的有关法律法规，建设行政主管部门、施工企业等都要认真遵照执行，把宣传放在安全生产工作的第一位，切实抓紧抓好。要正确处理好安全与效益、安全与效率、安全与发展、安全与生命的关系，确保企业自身的发展健康稳步向前。建设行政主管部门、施工企业全体员工要对有关《建设工程安全生产管理条例》的内容深思熟记，并把基本精神广泛宣传。施工企业是建筑安全生产的主体，要重点学习和贯彻落实。建设行政主管部门、施工企业要注重宣传的效果，坚持以人为本的理念，运用多种方法教育广大职工，把宣传的声势造的大大的，把宣传的氛围造的浓浓的，切实达到人人皆知的目的。
二、切实做好安全生产教育工作
“安全第一，预防为主”是安全工作方针，做好安全教育工作就是重点加强对一线作业人员的安全教育培训，增强他们的安全意识和安全操作技能。一线作业人员担负着安全生产的首要职责，他们迫切需要对安全操作技能有全面的掌握。因此，对他们的安全教育培训要制度化，要级别化。有条件的施工企业，还要尽可能地让一线作业人员学会运用新技术、新工艺、新设备、新材料，并加大在此方面的培训力度。一线作业人员培训教育合格后，要发放安全生产作业证，实现持证上岗。
三、严格落实安全生产责任
建筑安全生产工作要紧紧咬住安全生产目标责任不放松。建设行政主管部门要严格按照规定办事，一级对一级负责，一级对一级签订安全生产责任书，将安全控制指标层层落实下去，同时做好跟踪检查，全面落实安全生产责任，对于一个企业而言，企业负责人是安全责任的第一负责人，而一个工程项目的项目经理则对项目安全负全面责任。对安全生产形势较差的企业，要进行深刻剖析，虚心学习先进，努力创新安全生产管理新思路，拿出新举措，切实把事故的势头降下来。安全生产形势较好的企业，不要骄傲，更不能有麻痹松懈思想，要继续巩固成果。“没有安全，就没有效益”，每个建筑企业都应该高度重视安全工作，克服安全工作与己无关思想，不能因为工程项目少就忽视安全，否则，出了问题后果同样严重。
四、建立健全安全生产管理制度
安全生产工作离不开制度的落实和建设。因此，建设行政主管部门、施工企业等要不断探索，建立长效工作机制，认真落实好安全生产许可证制度、建筑意外伤害保险制度等；没有安全许可证、没有办理建筑意外伤害保险的企业坚决不允许施工，只有这样，才能提高企业事故防范能力，保障一线操作人员的合法权益
在此基础上．还要结合实际，建立健全企业安全生产责任体系、安全工作例会、安全巡查和不良安全行为记录等制度。建设部颁布的《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》、《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》，要认真贯彻落实好，确保到位，为长期有效地抓好建筑安全工作提供有力保证。
五、加强安全生产经费的投入
要抓好建筑安全，就要舍得投入。建设行政主管部门要广泛深入调查研究，科学合理地对工程造价、计价进行准确预算，规定施工企业单独设立安全生产专项费用，专款专用。目前正在推进的施工企业缴纳安全生产、文明施工措施费的做法，也是很值得借签的，确实能对遏制安全事故的发生起到一定作用。
六、做好安全生产专项治理工作
要控制事故的发生，就要从源头做起，下重锤搞好专项治理，这是关键。从近几年各地建筑施工伤亡事故的种类来看，主要是高处坠落、施工坍塌、物体打击、机具伤害、触电等。建设行政主管部门要督促每一个建筑企业都要认真总结经验，认真查找和纠正存在的问题，对危及的突出问题，要采取切实可行的有效措施，雷厉风行的加以解决。最后的事实会证明，针对薄弱环节实施的专项治理是遏止事故发生的最有效手段。
七、加强安全生产监督工作
建设施工安全，加强监督是大事。各地建筑工程质量安全监督站要切实履行职责，监督人员要铁肩担道义，时刻牢记质量、安全重于泰山的神圣责任，努力提高建筑施工安全监管水平。建设行政主管部门要积极向政府汇报安全生产监督工作情况，争取上级领导的支持，全力解决监督人员、经费不足等问题，确保安全生产监督真正落到实处。要不断提高安全监督人员的执法水平，强化对安全生产法律法规和标准规范的培训，做内行不做外行，提升安全生产监督水平。
八、如何做好安全生产工作
严格落实安全生产目标责任。各级政府监管部门、施工、监理等单位要认真落实国家、省、市安全生产管理的各项政策法规及规范性文件要求，逐级落实并签订安全生产目标责任，特别是各项目部、监理部、专业分包、劳务分包企业对贯彻落实上级的有关规定要有安排方案，要有会议及教育培训等记录。企业要不断建立和完善安全生产管理制度，按规定设立安全生产管理机构，配备足够的专职安全生产管理人员，不得允许建设单位压缩工程项目的合理工期，合理造价。要实行资料管理规范化、软件化。
严格审查备案手续。在抓好开工安全生产条件备案工作的基础上，严格审查安全文明施工费的专户存贮凭据、施工单位办理的意外伤害保险凭据及阶段使用安全文明施工费的支出情况，对没有原始凭据或持虚假凭据的，一律不予办理和不得办理相关手续。
建立安全监管台账。在安全条件备案时，对每项工程可能存在的重大危险源和各类管理人员信息等建立安全监管台账。并将每次现场检查安全生产好坏情况记入台账，需在网上公示的及时汇总报告，为局里全年各类考评工作提供基础依据。对施工禁用的小钢模、木支撑、简易支撑吊篮及危险性较大的分部分项工程专项施工方案的自评或组织专家评审进行书面预警告知，并跟踪监管。
九、认真做好查处问题
对施工企业和从业人员要建立安全信用体系和奖惩机制，对安全生产不良行为进行记录和公示，凡有章不循，违规不纠，屡出事故的企业应追究法人代表和有关人员的责任，该判刑的判刑，该罚款的罚款。另外还要视其情节在投标、降低企业资质等级、吊销执照等方面给予处罚。典型案例要进行新闻曝光，真正起到警示教育促进工作的目的。
十、加强劳务用工的安全管理
目前，在各地建筑行业中，劳务工占施工总人数的比重较大，由于劳务工安全意识差，其流动性较大，因此对于劳务用工的安全管理是十分必要的。首先应以提供劳务输送的管理部门签订相关的安全管理协议，其次还应对劳务工进行安全教育培训，做到入场前三级教育制，从而切实做好对劳务用工的安全管理。
十一、把好项目部安全管理关
项目部是直接从事现场管理的机构，因此把好项目部安全管理工作尤为重要。首先项目部必须建立健全安全管理体系，项目经理为项目部的安全第一责任人，并指派专门的安全员对项目部的安全生产工作进行监督、指导、检查等管理；其次项目部由安全员组织应定期召开班前会、周安全会、伤害预知预警活动活动等，并由项目经理进行不定期检查，切实做到“人人重视安全、人人参与安全”，为项目部的安全管理工作把好关。
参考文：
1、霍啸 王书文 浅谈施工中的安全生产管理[J] 河南建材 2011年01期
2、何玉红 浅谈建筑施工安全生产管理 [J] 科教文汇(上旬刊)2010年03期
3、建筑施工安全规范 [M] 北京：中国建筑工业出版社 2008
建筑工程监理方案范文6
1高层房屋建筑工程施工中主要安全隐患
1.1高空坠落高层建筑工程施工安全隐患中，高空坠落是造成人员伤亡的重要隐患类型。高空坠落主要分为两个方面，其一为施工人员高空坠落伤亡，其二为高空坠物所造成的安全威胁。前一方面，高层建筑中高空作业环节较多，施工人员常常需要在高空中进行施工操作，一般在高空作业过程中，会通过搭建高架并为施工人员装配安全绳索等方式来保障施工人员的安全，但在一些高层房屋建筑工程中，由于施工平台搭建质量问题，以及安全绳索经磨损、腐蚀、变质后性能下降，也会造成高空施工人员坠落，导致人员伤亡。后一方面，在高空作业中一些设备、工具、零件、施工材料、建筑结构剥离物等如从高空中坠落，将极有可能造成对地面施工人员的伤害，并且高空坠物所造成的打击伤害致死率往往较高，这对与施工人员生命安全是极大的威胁，而造成高空坠物的原因除一些不可抗拒因素外，多数与人为因素有关。
1.2机械设备伤害建筑施工中很多设备都对施工人员有人身威胁，如塔吊、搅拌机、挖掘机等，如操作不慎就会造成不同程度的安全事故。如塔吊容易松动砸伤人、搅拌机容易将操作者卷入等。
1.3建筑物倒塌建筑物倒塌所造成人员伤亡往往是十分严重的，一般规范施工建筑物倒塌的发生几率较低，但如在施工中因施工质量较差，施工设备使用不当等，也会导致建筑物的部分倒塌，无论对高空作业人员或是地面施工人员而言，都是巨大的威胁。
1.4火电隐患施工现场大量施工设备在使用过程中，经常需要随着施工的推进而进行设备转移，这一过程中设备电线往往在现场杂乱放置，如出现操作不当或电线老化造成短路，极有可能造成现场施工人员触电，或引发火灾，威胁现场施工人员的生命安全。
2造成高层房屋建筑工程施工中安全隐患的主要原因分析
2.1施工设备因素在一些高层房屋建筑工程施工中，施工单位为节约施工成本，会使用较为老旧的设备，这些设备可能存在性能上的缺陷，并且设备的安全性也相对不高，这就会造成施工人员操作时具有一定的难度，容易发生操作失误，而设备性能如不能满足施工需求，也可能会造成施工中的安全事故发生。同时，施工企业对设备的安全检查不到位，导致设备带病运行，也是造成施工安全隐患出现的主要原因。
2.2人为因素导致施工安全隐患出现的人为因素主要包括两个方面，首先是施工人员缺乏专业的施工技术，施工单位对施工人员的施工能力缺乏系统的培训，无法保障施工中的规范到位操作，也容易造成因操作不当引发的安全事故。其次，施工单位对施工人员的安全教育不到位，施工人员普遍缺乏安全意识，容易在施工中出现疏忽大意，造成高空坠物或操作失误。
2.3不良环境影响高层房屋建筑工程施工中，露天高空作业较为普遍，这就会一定程度上受到气候及环境条件的影响，如在台风、暴雨等较为恶劣的天气下进行施工作业，就会大大增加施工的危险性，易导致施工人员高空坠落，或造成高空坠物，威胁施工人员生命安全。
2.4安全管理不到位安全管理在高层建筑工程施工中的作用也是不可忽视的，安全管理涉及建筑工程施工的各个环节，如安全管理存在缺位，就极有可能产生安全漏洞，容易导致安全隐患的出现。安全管理不到位多数都是由于相关工作人员安全管理观念意识薄弱所造成的，企业在安全管理方面重视不足，安全管理制度不完善也会导致安全管理的失效。
3高层房屋建筑工程施工安全风险管理策略
3.1建立完善的施工安全风险管理制度体系施工企业要实现安全生产的目标，首先要加强对安全风险管理各项相关制度的建设，应针对施工过程中容易出现各类安全隐患问题，制定针对性的安全管理规章制度，对施工中的各个环节与各项操作进行规范。相关规章制度的制定要具有一定的针对性与可行性，要确保其能够在工程施工中充分发挥指导和约束作用。此外，还要建立施工安全风险管理责任机制，明确在工程施工各个环节中的责任归属，通过责任的约束作用，提高施工人员的安全责任意识，严格按照规范要求自身行为，并为安全管理工作的有效开展提供制度保障，同时，也为安全事故发生后的责任追溯提供依据。
3.2加强工程施工现场管理施工现场管理是保障工程施工安全的关键，施工企业应做好施工现场的安全管理工作。首先，应做好对施工现场的安全检查工作，包括对各类安全隐患因素的排查，对现场施工人员安全防护装备的配置的检查，对施工中使用的机械设备的性能检查，安全防护标志的检查，安全绳、安全网等各类防护设备与装置的检查等，并且要在施工前注意对施工人员明确安全施工的要点。此外，在施工过程中，还要对施工人员各项操作的规范性进行监督，对于施工材料的质量也要进行抽查，对于施工中发现的各类违反安全施工规范的行为要及时予以纠正，避免由此导致安全事故的发生，从而确保施工安全风险管理工作的作用得到充分发挥。
3.3提高施工人员专业素质与能力施工企业首先应加强对施工人员队伍的建设，培养自己的安全施工技术骨干，以不断提高企业施工队伍的安全施工能力与水平，应该加强对具有较强专业素质与施工经验的施工人员的引进，利用他们的专业素质与经验带动队伍其他人员的素质提升，提高施工的安全性。其次，要在施工前对所有施工人员进行系统专业的培训与教育，使施工人员能够掌握足够的安全生产知识与技术，并提高他们的安全生产意识，在施工中能够严格按照安全施工标准要求进行施工作业，有能力防范各类安全事故的发生，并自觉遵守安全管理相关规章制度，从而更好的保障施工的安全性。最后，要对安全事故发生后的紧急逃生救援知识进行系统的培训，使施工人员能够掌握一定事故应急逃生救援技能，在发生事故时能够正确的采取有效措施进行逃生自救或伤员救治，从而最大限度减少安全事故的所造成的人员伤亡与财产损失。
4结束语
