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建筑材料调查报告范文1
水泥市场调研报告实习的时间:20**年10月11-18日
实习的地点:高桥建材市场、郁金香建材市场
实习的目的:拓展自己的视野,提升自己的实践能力,增强我们的团队意识和协作能力。此外,通过了解硅酸盐系列水泥的发展趋势,我们能更好地把握建筑工程的行情。
实习的方法:首先,通过上网和查阅相关书籍,熟悉调查的内容。然后,去建材市场,走访不同硅酸盐水泥的销售商。接着,打电话向水泥生产厂家询问。最后,自己整理所获得的资料,形成调查报告。
实习所取得的成果:第一,熟悉了硅酸盐系列水泥的市场价格,第二,了解不同硅酸盐水泥的用途。第三,通过分析不同水泥销售商的产品市场策略,使我们对销售技巧有了一定的了解,丰富了自己的社会经验。
一、硅酸盐系列水泥的生产厂家和市场价格
在长沙市内,主要的水泥销售厂家有长沙新星水泥厂、湖南省湘乡水泥厂长沙经营部、长沙县印山实业总公司水泥厂、长沙县水泥厂。主要经营普通硅酸盐水泥和复合型硅酸盐水泥。
二、不同定位针对的客户群
水泥的客户们是在了解了不同的硅酸盐水泥之间的主要性能、用途以及一些区别后,从而根据他们的不同需求来选择硅酸盐水泥种类。
硅酸盐系列水泥可分为:硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火灰硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥。
普通硅酸盐水泥:适用制造地上、地下及水中的混凝土,钢筋混凝土及预应力混凝土结构,受循环冻融的结构及早期强度要求较高的工程,还可以配制建筑砂浆。()建筑客户需求量大,直接从水泥厂家购买。
复合硅酸盐水泥:32.5强度的适应于小型住户的业主,进行室内装修用。还有建筑单位少量的用于进行屋内粉刷;42.5强度的用于一些普通的房屋建筑的工程队,以及一些乡村道路的水泥路小桥梁等;52.5的适用于一些高层楼房建筑、大跨度的桥梁,还有一些小型堤坝等;62.5高强度的适用于比较大型堤坝像三峡等,还有一些核电站等。对于强度较低的复合硅酸盐水泥,业主等客户需求量不是很大, 可以直接到建材市场购买。而需要较高强度的客户一般是建筑施工方,需求量大,直接从厂家购买。
火山灰水泥:适用于地下、水中及潮湿环境的混凝土工程,不宜用于干燥环境、受冻融循环和干湿交替以及需要早期强度高的工程中。粉煤灰硅酸盐水泥:适用于大体积水工建筑,也可用于一般工业和民用建筑。
矿渣水泥:用于地面、地下、水中各种混凝土工程,也可用于高温车间的建筑,但不宜用于需要早期强度高和受冻融循环、干湿交替的工程。不同的客户有不同的需求,根据他们的需求来选择不同的硅酸盐水泥,有时会同时购买两种或两种以上不同的水泥。
三、对水泥生产厂家的产品市场策略的分析
每一个厂家在生产和销售水泥之前,都会做一个市场需求分析,形成一个总体规划,其基本步骤如下:
第一步、必须了解建设地址的政治、经济、文化、资源、基础设施等方面的情况,包括对建设地点的投资环境分析(税收、土地等优惠政策)。如将来会建设什么的工程,对哪种水泥的需求量比较大。
第二步、对产品的生产规模,原料资源,生产设备,技术特点及生产工艺等情况进行分析,并对产品的市场服务做出规划。
第三步、分析行业现状与市场容量,对项目产品进行准确的市场定位,掌握项目的竞争情况、各竞争对手的优势,然后再做出竞争策略分析。
第四步、做出产品营销计划,包括市场机构和营销渠道的选择,营销队伍和管理,产品或服务的定价和分销,促销计划和广告策略,价格决策。
第五步、资金筹措、运用与退出、公司目前资金筹集、使用的情况,融资方式,推出策略,投资的方式和条款。
第六步、对未来的财务做出预测与分析,包括财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、敏感性分析、盈利能力预测和现金流量。
第七步、对公司运营过程中遇到的管理风险、市场风险、财务风险、政策风险等做出预测,并给出规避方法。
以上的市场策略的比较全面、客观的。首先,厂家对投资的环境做了一个整体的分析。在长沙市内,土木工程的修建仍处在阶段,由于市民的住房需求和房地产行业高温不减,目前仍在大力修建住宅区,因此会用到大量的普通硅酸盐水泥。而桥梁已基本上达到了饱和状态,但是为了满通需求,缓解地面的交通压力,改变拥挤的局面,长沙市内正在修建地下隧道。厂商为了满足这些需求和把握机遇,因此会生产比较多得普通硅酸盐水泥和
其次,厂家对自己做了一个客观的、准确地定位。了解职员的受教育程度、工作经验和实际能力,再根据公司的资金筹集、使用的情况以及日后的投资风险,使得利益最大化确定公司的生产规模。然后制定营销计划,选择合理的营销渠道、强劲的营销队伍和科学的管理方式。通过对自己有一个准确的了解,清楚自己的优势和劣势,取长补短,从而提升自己的市场竞争力,为自己获得长远的发展打下基础。
最后,熟悉竞争对手的情况。随着经济的发展,市场竞争变得越来越激烈,很多的经营商因缺乏对竞争对手的了解而采取错误的市场战略,使自己失去了在市场上的立足之地。因此,不要过低地看轻对手,也不要过高地看重自己。为了树立良好的市场形象和知名度,应该具备自己的特色。找到自己的闪光点,击败强劲的对手。
建筑材料调查报告范文2
[关键词]建筑工程资料;管理;重要性
中图分类号:TV84 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2017)02-0234-01
建筑工程资料是记载建筑工程施工全过程的一项重要内容,是指在建筑施工过程中直接形成,对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件资料。它是城建档案的重要组成部分,也是工程竣工验收、交付使用的必备文件。建筑工程资料管理工作直接反映施工企业的管理水平,住建部要求建立并管好城市基础设施的建设档案,加强对工程建设项目资料管理工作重要性的认识,并明确指出任何工程如果技术资料不符合有关标准规定,则判定该工程不合格。建筑工程资料对工程质量具有否决权,足见其在工程建设中的重要性。
1.工程建设建筑工程资料的重要性
1.1 工程建设初期建筑工程资料管理工作的重要性
建筑工程资料在工程施工前就开始产生了。首先形成的资料是建筑工程立项文件,它是对项目审批立项过程的真实记录,是项目概算设计、预算编制、招投标等的原始依据。其次形成的概、预算设计招投标文件资料又是项目勘察设计的依据,随后形成的勘察资料又成为施工的依据。由此看来在建筑工程项目开工前,就已经有大量的文件资料形成了,而工程建设初期建筑工程资料管理工作也显得尤其重要。
1.2 建筑工程资料管理工作对于工程质量控制的重要性
从工程质量控制的角度看,建筑工程资料管理工作处于很关键的位置。建筑工程项目施工管理过程中的质量控制,主要表现在对施工组织和施工现场的质量控制,控制内容包括工艺控制和产品控制,影响质量控制主要有人、材料、机械、方法、环境等五大因素。从“人”的因素看:建筑工程资料员是建筑工程中不可或缺的技术人员,要经专门部门培训合格后持证上岗,并保证资料员相对稳定。从“材料”因素看:所有建筑材料的检测报告、出厂合格证、使用说明书等是建筑工程质量保证资料的主体。从“机械”的因素看:机械设备的配备、使用和现场调度是施工组织设计的重要组成部分。从“方法”的因素看:对施工程序、方法和工艺流程的详细记录就是施工日志。从“环境”的因素看:我们要针对开工前、施工中和建设后的环境进行拍照和录像,真实反映场地环境的变化。以上几个方面的资料都收编在建筑工程资料中,可见工程质量控制的五大因素都离不开工程资料管理工作。
1.3 建筑工程资料管理工作对于安全管理的重要性
建筑工程施工现场安全管理的目的是要达到预测、预报、预防、最终实现零事故。在建立健全安全生产保证体系,实施和持续改进施工现场安全生产的过程中,形成大量的施工现场安全资料。它既是有效的安全管理手段,又是安全管理的成果。一个施工现场的安全技术资料的收集整理状况直接反映施工企业和施工项目部的安全管理水平,安全管理资料是施工现场安全生产的记录和指导基础,也是考核落实安全生产责任制的书面依据,同时它还给安全管理工作提供了分析研究的材料,进而能够动态掌握项目安全工作进展,以便对每个施工阶段制定行之有效的安全保证措施,由此可见建筑工程资料管理工作对于安全管理的重要性。
2.建筑工程资料管理工作对于处理质量安全事故的重要性
2.1 质量事故的实况资料
要确定质量事故的原因和处理对策,首先要掌握事故的实际情况。质量事故实况的资料主要来自以下几个方面:施工单位的质量事故调查报告。发生事故后,施工单位有责任对发生的质量事故进行调查、研究,并根据掌握的情况写出调查报告,上交监理工程师和业主,详尽说明与质量事故有关的实际情况。监理单位调查所获得的第一手资料,其内容大致与施工单位上交报告中有关内容相似,可用来与施工单位所提供的情况比对核实。
2.2 相关合同及合同文件
所涉及的合同文件是:设计委托合同;监理合同;工程承包合同;设备与器材购销合同;劳动用工合同等。有关合同文件在处理质量安全事故中的作用:确定施工过程中甲乙双方是否按照合同有关条款实施,借以分析产生事故的可能原因。
2.3 有关的档案和技术文件
与施工有关的设计技术文件、安全技术交底、档案和资料。施工图纸和技术说明是施工的重要依据。在处理质量安全事故中,一方面可以对照设计文件,核查施工质量是否完全符合设计要求;另一方面可以根据发生的质量安全事故情况,核查设计中是否存在问题或缺陷,分析可能导致质量事故的另一方面原因。
3.结语
建筑工程资料是工程建设过程中的真实客观记录,反映工程各个环节的内在联系和本质规律,所以与工程管理有着十分密切的联系,工程管理始终离不开资料的支持。它在为本工程进行检查、验收、使用、维修、改扩建以及突发事件处理提供原始依据的同时,还对其同类工程规划、设计起着重要的参考借鉴作用,可以使资料得到重复多次使用,这是工程资料活力和价值的体现。这一价值也足见建筑工程资料管理工作在工程竣工验收后的重要性。综合以上六个方面的论述,可以看出建筑工程资料管理工作在城市建设的各个方面都发挥着非常重要的作用,它是城市建设的一种潜在的生产力,通过对它的编研利用,必将转化成直接的生产力,推动城市建设的发展,因此认真做好建筑工程资料管理工作是非常必要的。我通过多年的工作经验深刻感受到要想做好这项工作,仅靠几个人的努力是远远不够的,只有依靠各相关责任主体以及全社会的共同关注和共同努力,才能确保建筑工程Y料管理工作步入良性循环的轨道。
参考文献
[1] 邓建平.论建筑工程资料管理工作的重要性[J].山西建筑,2013,29(39):249-250.
建筑材料调查报告范文3
(湖南省怀化市环境保护局,怀化 418000)
摘要: 本文首先概述了住宅内辐射的特性及其主要来源,然后根据辐射的来源提出相应的污染防治及控制措施。
关键词 : 住宅;辐射;危害及措施
中图分类号:X591 文献标识码:A 文章编号:1006-4311(2015)03-0296-02
作者简介:段少科(1979-),男,苗族,湖南麻阳人,工程师,研究方向为环境保护。
1 辐射剂量率基本概述
放射性辐射剂量率是一种自然放射性元素、宇宙贯穿射线及人工放射性同位素等多种辐射剂量率总和并存在环境中。放射性辐射剂量率的存在无形中给人类及自然界带来一种隐性杀手,因此加大对辐射剂量率的认识并提高预防措施,会使人们生活环境更优越更安全。放射性辐射剂量率的存在主要分布在日常的生活、工作、资源开采利用和核工业中。从十八世纪发现镭以来,人类对于放射性元素的研究利用及其危害有了一定程度的探讨和发展,尽管放射性物质对人类的科学发展、能源利用、医疗卫生等起到了一定的贡献,但由于人类生活工作的环境受到放射性物质的污染所带来的辐射剂量率对人体、动物的危害也是严重的。因此,严格控制放射性伴生元素及其废弃物的污染、合理安全利用固体废弃物、抑制住宅内放射性辐射污染超标,是保护人们身体健康、降低血液病的有效途径。
2 辐射剂量率的性质和来源
2.1 辐射剂量率的基本特性
辐射剂量率是由宇宙微粒、地壳中铀、钍、镭等放射性伴生元素及其污染物在衰变过程中所产生的,是一种看不见、摸不着、无色、无味、无臭的射线,具有高强度的穿透能力,能穿过数厘米钢板。同时放射性辐射所产生的化学效应,比光源的光化学效应还要强。
2.2 怀化市放射性伴生元素矿物分布及其浓度
怀化市放射性伴生矿产品及其分布的异常点比较多,主要伴生于原煤、石煤、铅锌等多种开采量大的矿产品中。在活动中经过人们的开采、冶炼等形成放射性矿物产品,废渣基本弃于环境中,详见表1。
2.3 辐射剂量率的来源
辐射剂量率和人体接受辐射剂量率污染途径:主要来自宇宙辐射,人为的伴生放射矿产品的采选、冶炼、同位素利用等所产生的放射性辐射污染。其中天然、宇宙辐射剂量率危害是自然形成的,但对人体的危害相对较小,人为的放射性伴生元素废弃物的污染所产生辐射及其衰变产物氡气体才是人们住宅最大的危害源。
怀化市地处湖南的西南部,地层放射性伴生元素以碎屑岩夹煤层中的伴生放射性元素比较高。据调查得知:辰沅煤系放射性含量最高,其次为安江煤系和会同煤系。由于大量的煤炭资源的开采、利用,产生煤渣及矸石随处可见,不但污染周边环境,而且是一种永久性辐射污染源。煤渣砖、碳化砖利用又带来了住宅建筑辐射污染。其中湘西金矿八十年代所建的煤渣砖住宅群就是一个辐射剂量率污染的典型例证。
2.3.1 原煤放射性伴生元素的污染
怀化市原煤中放射性伴生元素含量比较高,从实测的U(铀)、Ra(镭)的浓度看,Ra高于U,北部煤辐射强度高于南部煤。据调查,辰溪县孝坪原煤中辐射剂量率范围为20.9~61.98×10-8Gy·h-1,平均值为56.3×10-8Gy·h-1,分别是南部原煤和地表辐射剂量率的8倍以上。沅陵县煤矿的煤渣辐射剂量为72.5~76.0μR/h,是山西大同煤的10倍,该市同种煤的8倍。
2.3.2 铀矿采选、冶炼废渣污染
怀化市放射性铀元素异常点较多,小型铀矿资源较丰富,主要集中在辰溪、溆浦、沅陵及怀化中方。在资源开采比较活跃的80年代,溆浦县冶炼厂是怀化市唯一以当地铀资源为原料的小型铀钒冶炼厂,主要产品为重铀酸钠,副产品为五氧化二钒。据实测得知,该冶炼厂铀渣场辐射剂量率达到503-700μR/h,渣场周围500米范围的环境中辐射剂量率也达到123~250μR/h,分别是铀渣场周围1000米外的对照点辐射剂量率的49倍和12倍,铀钒废渣场周围数十米范围内寸草不生,连距离比较远的耕地也受到不同程度的辐射污染,作物收成严重减产。
2.3.3 煤渣砖,碳化砖的放射性污染
“七·五”期间,为了开拓煤渣和煤矸石的综合利用,减轻煤渣及粉煤灰对环境的污染,怀化市先后建立了一批煤渣砖、碳化砖厂。这些砖厂的建立虽然取得了一定的经济和环境双重效益,但他们的室内辐射剂量率均超全市平均水平,远远超过控制标准,给住宅内带来了严重的放射性辐射污染,对人们的生活健康产生了直接的影响。
2.3.4 建筑物内辐射剂量率
怀化市建筑物的材料砖基本上为粘土砖,少数煤渣砖和碳化砖。据调查,全市普通粘土砖建筑物室内辐射剂量率的范围为4.53~15.8×10-8Gy·h-1,平均9.4×10-8Gy·h-1;煤渣砖建筑物室内辐射剂量率为12.91~89.25×10-8Gy·h-1,平均为33.4×10-8Gy·h-1;碳化砖建筑物室内辐射剂量率为15.36~28.8×10-8Gy·h-1,平均21.2×10-8Gy·h-1,分别是市平均值的3.5倍和2.5倍。由此看来,煤渣砖、碳化砖住宅内辐射剂量率明显高于粘土砖。
综上所述,怀化市利用含放射性伴生元素的废弃物已给住宅带来一定污染,其后果比较严重的,已影响人们的身体健康,有些煤渣、碳化砖建筑的住宅无法居住,这就给利用工业固体废物过程提出了新的要求。
3 辐射剂量率对人体的危害
放射性辐射对人类的危害最早发现于100多年前的德国。当时,德国斯尼伯格矿区肺癌发病率极高,就起名为“斯尼伯格病”。45年后发现可能是因为该矿具有较高的放射性伴生元素及高浓度氡的气体所致。到20世纪50年代才最后确定放射性物质通过半衰变所产生的氡子体和辐射剂量是造成高肺癌的重要原因之一。由此推断,人们从事长期暴露于高水平的氡及其子体的辐射是引起癌症和败血病的主要原因。
辐射剂量率对人类的危害主要表现为确定性和随机性。确定性效应表现为在高浓度的辐射剂量率暴露下,机体出现血细胞的变化。如溆浦县个别村庄的少数村民开采铀矿,他们把这种含高强度放射性物质的矿石放在家中,长期地直接受到辐射的照射和吸收空气中氡气体中的χ粒子,造成皮肤受伤、细胞受损、丧失免疫功能,有的得了肺癌,有的得败血病,最后均不治而亡。人们生活在地壳中放射性伴生元素矿物比较高的地表上,长期而且间接受到辐射剂量率的不间断地照射,不知不觉出现掉发和诱发癌症。如贵州省XX县XX乡的几个村,因祖祖辈辈长期饮用地下水,出现一种相传数代的地方病,主要症状为肿瘤较多、人体瘦小、头发稀少并呈灰色、生育率极低等。后经过调查和测量,发现原因出在该地区的放射性物质—钍的含量比较高,辐射剂量率高于正常地壳中辐射剂量率数倍,地下水中钍的放射浓度比较高且严重超标。
4 控制与措施
4.1 辐射源头控制措施
既然放射性辐射剂量率已给人们的居住环境带来影响。那么,辐射剂量污染的防治应从源头抓起,一般原则是:①使用的建筑材料和粘土中的辐射剂量要严格控制,选择地壳中天然放射性伴生元素低的粘土。②室内外的压力差保持为零。保证住宅内的放射性辐射氡气体的流通。③所建筑的住宅要注意保证南北走向,使辐射源释放到空气中容易排出。④对使用的建筑材料实行严格的放射性测量,特别是煤渣、石煤砖要作浓度分析和测量。
4.1.1 正确选择建房地基
选择放射性本底值低的地基。在设计和施工前,对地基进行放射性测量和评价,以避免房屋建在含放射性元素比较高,辐射强度大的地基上。
4.1.2 选择合格的建筑材料
据调查,怀化市煤渣砖的辐射剂量率比较高,因此沉积室内辐射剂量也高,常规情况下粘土砖较低。所以,在选择建材料时对砖的放射性辐射剂量率要严格控制,原则上不要选择本市的碳化砖和煤渣砖。
4.1.3 防氡涂料
在住宅墙表面涂上一层防氡涂料,可以有效抑制辐射物质氡气体的析出。据测试调查,一般在墙砖水泥底浆的表层涂上一层白灰或双灰粉,可以使辐射剂量氡气体降低2~3倍,如果在白灰外再涂上油漆,辐射剂量率析出率降低可以达到3倍以上,如果涂上防氡涂料,也许能更好地屏蔽氡子体的释放。
4.1.4 住宅应有良好的空气对流
设计和建筑的住宅应通风好,避免室内辐射物的久留,常保持住宅干洁整齐,配备良好的排气装置。
4.1.5 控制放射性辐射沉积于墙表面
由于辐射物,特别是放射性氡子体是带电荷的,这就使得它们能黏附于气溶胶颗粒表面。使用天花板或HVAC系列材料能降低氡子体粘附在暴露墙表面。
4.2 辐射剂量率其它控制措施
①采用空气净化器或负离子发生器,降低室内放射辐射剂量浓度的增长速度。
②减少或适当使用家用电器,因为在启机过程中和使用途中会产生一定的辐射,从而增加室内放射辐射浓度的积累。
③加强放射废弃物和含有放射性废渣的管理,集中堆放集中处理,严防扩散环境中。要防止怀化市原料煤产生的煤渣和煤矸石的二次污染。
参考文献:
[1]怀化地区环境质量报告书(1986~1990年)[R].
[2]天然水中放射性物质——氡的调查报告[R].
建筑材料调查报告范文4
关键词:绿色建筑工程造价成本控制
随着社会经济的快速发展以及现代信息技术发展脚步的加快,经济可持续发展和生态环保理念逐渐深入现代各行各业中。就建筑企业而言,面对能源消耗问题和环境污染问题,需要站在生态环保角度加强绿色建筑的建设步伐,从根源上控制企业的经济效率,实现建筑企业经济效益与社会效率的有机统一,为促进企业经济的可持续发展奠定坚实的基础。
1新型绿色建筑概述
所谓绿色建筑,是指该绿色建筑在使用过程中,能够在日常生活中为人们提供节能、节水、隔热保温等功能,绿色建筑在为人们生活提供便利的同时,还可以促进社会经济的可持续发展,最终促进健康和谐社会的发展[1]。随着社会经济的快速发展以及构建生态型环保社会体系脚步的加快,绿色建筑理念被广泛运用于建筑行业的各个方面,并逐渐成为未来建筑发展的主要方向和趋势。绿色建筑相较于传统建筑而言,在为人们提供良好生活环境的同时还可以提升人们的生活品质,最终帮助建筑企业实现经济效率与社会效率的有机统一。新型绿色建筑不仅包括建筑室内环境的绿色环保,还包括绿化环境设计、风景园林设计和楼宇建筑绿色设计等等[2]。其目标是实现内部与外部环保的和谐统一,确保建筑室内和周围建筑的可持续发展。绿色建筑并不是指建筑外观是绿色的,而是借助环保和节能建筑材料建设的生态型建筑。绿色建筑理念符合当今社会对企业经济可持续发展的要求,是环保理念的延伸与发展,具有代替非可再生能源的作用。新型绿色建筑作为企业经济可持续发展体系的重要组成部分之一,其工程造价预算和成本控制分析就显的尤为重要,是影响绿色建筑是否能够发挥经济效率和社会效率的重要因素。
2新型绿色建筑工程工程造价预算分析
2.1加大对工程造价预算工作人员的培训力度
就建筑工程工程造价预算编制工作而言,具有复杂性、系统性和技术性等特点,因此对预算编制工作人员的专业技能水平和综合素质要求较高。相较于普通建筑而言,新型绿色建筑无论是在材料选择方面还是在施工工艺方面,都是采用新型节能材料。因此预算工作人员不仅需要掌握相关新型建筑方面的法律法规知识,还需要全面系统地了解有关于绿色建筑结构和投资控制方面的知识。因此,建筑企业在展开工程造价预算培训活动时,应该注重加强对预算工作人员的专业技能知识培训和法律知识培训,为提高绿色建筑工程质量打下坚实的基础[3]。
2.2加强预算编制工作
工程造价作为新型绿色建筑体系的关键部分,在提高建筑企业经济效益方面占据重要地位,是建筑企业内控体系的核心因素。因此,加强绿色建筑工程预算编制工作是有效提升建筑整体质量和工作效率的重要措施之一,预算编制工作是在全面系统了解建筑工程施工特点综合考虑之后进行的。在进行预算编制工作之前,需要做好工程前期的准备工作。比如图纸设计工作、地质勘查报告、施工调查报告分析等。
(1)建筑工程施工调查报告研究。
就公路建筑预算管理人员而言,全面性、系统化地做好工程前期、工程预算环节和工程后期竣工阶段的调查工作是有效落实预算编制工作的前提条件。首先,工作人员需要通过实地勘察、网上调查、收集资料等形式对建筑工程施工方法和施工工艺进行研究,为进一步提高工程项目的概预算编制工作的准确性和科学性提供坚实的理论基础。其次,工程预算项目管理人员需要对工程基础性设施及工程施工现场情况进行更深入的研究。比如临时工棚的建设、临时基础性设施建设、临时水电布置情况的研究。
(2)熟悉工程设计图纸。
熟悉工程设计图纸不只是对工程预算部门人员的需求,还需要施工人员在实际施工过程中,依照设计图纸进行施工工艺。就工程预算部门管理人员而言,管理人员不仅需要加强对工程造价预算编制说明的理论研究,还需要全方位掌握图纸设计中各个环节的内容。预算编制者在阅读图纸过程中,主要针对图纸的设计说明和总平面图作为出发点,并落实到图纸的平面图、立面图、剖面图。为进一步获取图纸中的详细内容,编制者需要利用工程量相关理论知识作为编制依据,对工程设计图纸进行科学预算、编制工程造价。
2.3加强预算动态管理
站在宏观角度而言,工程预算管理并不是一个固定的数字,而是随着社会环境和绿色建筑周期的变化而变化,因此具有一定的阶段性和周期性。如果将工程预算结构固定化和模式化,就会增加建筑工程施工中的安全隐患问题和风险因素,从而导致安全隐患问题和风险因素得不到有效分解与处理,最终致使建筑工程造价的不合理性和不科学性。基于上述情况,建筑企业应该全方位、多角度地分析与处理工程预算中的“量”与“价”的变动情况,并根据市场实际情况和建筑工程周期变化情况制定有针对性的解决方案,力求最大限度地将工程造价预算管理的功能与作用得到最大化发挥[4]。总而言之,加强预算动态管理是有效提升建筑工程预算管理水平的重要途径。
3新型绿色建筑工程成本控制分析
3.1建立健全完善的成本管理体制
建立健全完善的成本管理体制需要做到以下几点:
(1)目前我国大部分建筑企业采用垂直化管理模式进行内部成本管理,但是这种模式比较复杂和繁琐,导致成本控制信息与相关数据在实时传递过程中出现较大误差与错误。针对上述情况,企业应该根据实际情况建立一个“扁平化”管理机制,确保成本控制信息和相关数据在第一时间内从施工现场传递给成本管理者。
(2)企业应该建立科学化和体系化的考核体系。成本管理作为企业内部管理体制的核心部分,是影响建筑企业经济效率是否得到有效发挥的关键因素。因此要想使成本效率得到最大化发挥,就需要在明确管理任务与责任之后,将管理目标和考核指标进行分解与量化,力求最大限度地将成本控制管理任务与责任落实到企业的每个部门、每个员工身上。与此同时,项目经理人在展开每项活动之前,需要分别与采购部门、组织部门和技术部门等不同部门之间签订相应的责任书,为构建体系化、科学化、专业化和多元化的成本管理体制打下坚实的基础。
3.2做好工期成本控制工作
做好工期成本控制对于提高新型绿色建筑成本管理水平具有积极的影响。一方面,绿色建筑工程质量控制需要从多方面进行考量,并在工程的每个环节加强质量监管才能够确保工程整体质量。一旦任何一个环节出现差池,就会严重影响工程质量。因此合理引入先进施工工艺技术和加强工程工期成本控制是有效提升工程整体质量的重要因素。就新型绿色建筑成本控制而言,不仅设计新材料和新工艺方面的成本控制与质量监管,还包括工程因为某些外在因素或者不确定因素的影响而延长工期所增加的时间成本与其他成本问题。这些潜在因素和问题都需要成本控制与管理部门人员引起一定的重视,力求最大限度地将企业的经济损失降到最低。
3.3加强合同管理
合同板块作为建筑企业管理体系的重要组成部分,需要施工企业对合同管理引起高度的重视,避免因为合同管理失误导致企业经济遭到严重损失,并增加施工中的安全隐患问题[5]。加强合同管理主要表现在施工之前的合同管理、施工阶段的合同管理和提高合同索赔意识等。就施工阶段的合同管理而言,在签订相关合同之时,不仅要仔细阅读招标文书中的信息,还需要全面系统地评估工程在实际施工中可能出现的问题,并认真检查与审核合同中的每一项条款。就提高工作人员合同索赔意识而言,成本控制部门的相关工作人员应该仔细整理合同资料,掌握合同管理程序,并对不同施工阶段的合同进行分类管理,为随时随地查找合同资料提供便利。除此之外,企业应该加强相关工作人员的合同管理与培训活动,将新型绿色建筑合同管理法律法规与成本控制进行集合,构建科学化的合同管理体系,为提高工作人员合同索赔意识提供技术和制度保障。
4结束语
工程造价预算和成本控制作为绿色建筑工程体系的重要组成部分,是影响工程管理水平的关键因素。随着社会经济的不断发展以及科学技术脚步的加快,建筑工程造价预算和成本控制逐渐成为工程施工过程中关注的焦点问题。因此,提高管理人员控制预算风险和预算水平的能力、加强成本控制风险是提高建筑工程施工效率和质量的重要途径。
参考文献
[1]沈晟.建筑工程造价超预算的原因与控制对策探析[J].财经界(学术版),2015(08):44+54.
[2]罗秋连.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用[J].江西建材,2015(19):250-251.
[3]陈静.建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].城市建筑,2012(15):109+111.
[4]陈美恋.建筑企业工程造价预算存在问题分析及其措施[J].江西建材,2016(01):254.
建筑材料调查报告范文5
男子身材高大魁梧,似乎是健康的象征,然而根据国内外一些统计资料来看,身材高大者未必长寿,长寿者通常是那些身材低于或等于人类平均身高的人。
美国科学家曾调查了已故的750名男士,其中包括总统、运动员、科学家、文学家、艺术家等,分析身高与寿命的关系。他们以1.73米为被调查者身材高矮的分界线,发现各组矮个子都比高个子长寿,平均寿命长9~10年。美国总统中,5名高个子平均寿命为66.6岁,而5名矮个子平均寿命为80.2岁。身高在1.85米以上的篮球运动员,平均寿命为64.6岁,而身高在此标准以下的田径运动员,平均寿命为73.6岁。身高在1.73米以下的拳击运动员,比身高1.83米以上的同行平均寿命长7年。身高1.73米以下的垒球运动员,比身高1.88米以上的同行平均寿命长12年。
德国有位教授对百岁以上的老人进行调查,结果显示:165名男寿星平均身高为1.67米,410名女寿星平均身高为1.57米。美国有位心脏病专家调查巴基斯坦91位长寿老人,发现他们平均身高为1.60米,均为矮小身材。日本有个长寿村,80岁以上老寿星身高多在1.50米~1.60米之间。
我国也有类似的调查报告。中国老年医学研究所对长沙市90岁以上的百名寿星进行检测,得出他们身高的平均值,男性为1.50米,女性为1.40米。武汉老年医学考察队对百名90岁以上的寿星进行考察,发现他们全是中等身材。
为什么矮个子比高个子容易长寿呢?
科学研究表明,机体的基础代谢与体表面积成正比,而体表面积与身高成正比,身高每增加5%,体表面积相应地增加10%,则身体需要多消耗20%的能量。身材高大者为了维持生存,就需摄入更多可提供能量的食物,吸收更多的水分和氧气,从而增加了机体各器官的负担。矮个子体表面积相对较小,日常的能量消耗较少,所需营养物质相应减少,身体的耐受力较强。这就如同一座建筑物,层次越少,地基所承受的负担就越轻,所需要的建筑材料就越少。
另一方面,高个子的身体各器官之间相距较远,不利于调节,各系统、器官之间容易失去平衡。身材过高还可造成四肢供血困难,加重心脏的负担。高个子的动作协调性相对较差,身体不够灵活,易发生骨关节损害,同时发生意外伤害事故的机会相对较多。矮个子身体各器官之间排列较紧凑,有助于提高神经和内分泌系统的调节功能,能够更好地完成人体血液循环、呼吸、消化吸收、排泄、新陈代谢等。同时,矮个子的身体较为灵活。我国对航天飞行员身高的要求是1.70米左右,就是因为在有限的空间里,高个子操作起来不够灵活。
建筑材料调查报告范文6
中专的第二学期一开学,老师布置完任务后,我就开始了我的实习生活。虽然时间不是很长,但是我却知道这次实习的重要性,因为这次实习是我们认识专业的一个窗口,同时又是择业,大学生感恩演讲稿,社会交往乃至认识社会的第一次机会,所以我决定,在这次实习生活中,严格的要求自己,并虚心向各位师傅请教,让自己通过这次实习,确实学到一些东西,留守儿童调查报告,减少自己将来踏入社会的一些盲目性,让自己在今后的工作道路中能够走的更自信。
一、在这次实习中我了解了施工现场所用的一些建筑材料基本性能检测:
1.水泥性能检测
1)物理检测项目及方法:密度(李氏瓶法)、比表面积(勃氏法)、细度(筛析法)、水泥标准稠度用水量、凝结时间、安定性(饰饼沸煮法)、水泥胶砂强度(ISO法)、流动度。
2)化学检测项目:烧失量、二氧化硅、三氧化二铁、三氧化二铝、氧化钙、氧化镁、不溶物、三氧化硫、氧化钾、氧化钠。
3)废品:凡氧化镁、三氧化硫、初凝时间、安定性中任意一项不符合标准规定时,均为废品。
4)不合格品:凡细度、终凝时间、不溶物和烧失量中的任意一项不符合标准规定或混合材料参加量超过最大限量和强度低于商品强度等级的指标时为不合格,水泥包装标志中水泥品种、强度等级、生产者名称和出厂编号不全也属于不合格品。
2.金属材料(钢筋)
钢筋种类很多,通常按化学成分、机械性能、生产工艺等进行分类。
一、按化学成分分
碳素钢钢筋和普通低合金钢筋。碳素钢钢筋按碳量多少,又分为低碳钢钢筋(含碳量低于25%),中碳钢钢筋(含碳量0.25%~0.7%,),高碳钢钢筋(含碳量0.70%~1.4%),碳素钢中除含有铁和碳元素外,还有少量在冶炼过程中带有的硅、锰、磷、硫等杂质。普通低合金钢钢筋是在低碳钢和中碳钢中加入少量合金无素,获得强度高和综合性能好的钢种,在钢筋中常用的合金元素有硅、锰、钒、钛等,
二、按机械性能分
钢筋混凝土结构用热轧钢筋,大学生如何写简历,过去大都采用碳钢。随着普通低合金钢的发展,现行热轧钢筋,除了碳钢的3号钢外,全为普通低合金钢。按机械性能把钢筋分为四级:
Ⅰ级钢筋-235/370级Ⅱ级钢筋-335/510级Ⅲ级钢筋-370/570Ⅳ级钢筋-540/835级
分子是屈服强度,分母是抗拉强度,单位是MPa。