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建筑防水施工技术范文1
0.前言
防水工程的施工质量密切关系到居民的经济利益，一旦室内漏水，会给居民带来不必要的经济损失和不便。在防水施工过程中，在某些情况下要对防水工程进行附加增强层得施工，以保证防水效果。本文对防水工程附加增强层得施工技术、浴室防水施工技术和外墙防水施工技术进行了阐述和分析。
1.防水工程附加增强层的施工技术
建筑工程防水层在某些位置上由于应力集中，变形频繁，生活用水冲刷严重或外力损害，会较早地出现局部损坏，导致整个防水层末到耐用年限即需返修。因此，在防水工程施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。根据结构和选材，附加增强层施工可有下述几种作法：阴阳角。屋面的平面与立面交角处、地下室底面与墙面内外交角处、檐口与天沟交接处、天沟转角处、两个立面转角处形成阴阳角。阴阳角的增强层可采用卷材条，即在交角处铺贴1层100～150mm宽的卷材条予以加强。但由于卷材较硬挺，在交角处难以铺平、铺实，往往采用涂料加增强胎体布作为增强层，即在交角处涂150～200mm宽、厚1～2mm的加胎体的涂层。胎体铺贴时切忌拉紧，应松弛不皱。板端缝。屋面、楼板支承端的板缝称板端缝。不管是现浇还是装配结构板，由于荷载作用产生板端负弯矩，板面下挠而板端上部裂开，再加上混凝土、砂浆的干缩和温差变形的影响，会使板端产生较大的板端裂缝。装配式板的板端裂缝更为明显，根据推算，6m大型屋面板的板端将产生12mm左右的裂缝，实地调查中5～8mm的预制大型屋面板的板端裂缝是常见的。现浇结构板由于钢筋连续，裂缝要小得多，但一般二、三年后都能发现可见的板端裂缝。因此，板端缝的增强层应有较强的适应基层变形的能力。屋面天沟、檐口。天沟、檐沟和檐口处不但容易变形，而且受雨水严重冲刷，沟中也常常因长期积水、干湿交替而对防水造成严重破坏。很多工程的防水层，首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏，因此应在这些部位作增强层。由于天沟平面多变，施工工作面小，采用卷材是很不利的，当今许多设计以涂膜防水予以配套，这完全是正确的。对于天沟、檐沟和水落口处一般都作涂膜增强，有一布三涂和二布四涂作法，即在天沟交角处或者整个天沟和檐口先涂涂料，再铺增强胎体，再涂涂料1～2mm厚；在檐口处，构件断面形状复杂，可采取增强空铺层处理，或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。水落口、地漏、过水孔。这些部位处在两种材料交接处，由于混凝土和砂浆干缩和两种材料的胀缩不同，会使水落口、地漏、过水孔的周边产生裂缝。根据节点设防原则，应进行多道设防和节点密封处理，所以在水落口、漏斗和套管的周边，预留10mm×15mm凹槽，嵌填高性能密封胶，再作涂膜增强层，一布三涂或二布四涂（厚1～2mm），然后再作涂膜防水层。
2.浴室防水装修施工技术
浴室装修时从墙地砖铺设、吊顶处理、管道安装及设备的选择等都应考虑防水防潮的需求，并做周密安排。墙地砖、石材铺设时应在面层下做防水层，选用水泥沙浆将地面找平，涂防水涂料，之后再铺一层1比2的水泥沙浆作为结合层，将地砖等饰材铺贴上去，浇水后用木板拍实，达到平整牢固、接缝严密。石材铺贴前要做背涂处理，减少“水渍”现象发生。防水层四周与墙接触处，应向上翻起，高出地面约25至30厘米以上，洗面台高出地面1.0至1.2米以上，淋浴间高出地面1.8米以上。若做涂料装饰时应先刷防水腻子并选用防水涂料。处理地面面层流水要坡向地漏，不倒泛水、不积水，经24小时蓄水试验无渗漏。 吊顶可以用有微孔的铝扣板，以加强通风和预防冷凝水。若做石膏板吊顶，应先刷防水腻子，再刷防水涂料；PVC吊顶易产生冷凝水，并下滴，要慎用。 管道安装尽量避免改动原来上下明管，必须装修时应做到横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求。阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。给水管道与附件、器具连接严密，经通水试验无渗漏。地漏设计仍要以上下水管路为基础，表面应略低于地面。 在浴室应规避使用木质材料，确需使用时，应选用防火板或做全混油装饰，均可防水。在做吊顶或其它包裹装修时，暗藏的木龙骨均需刷防水涂料或防腐剂。
3.外墙防水施工技术
3.1墙体检查与处理
外墙砌筑要求：砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。
3.2墙体孔洞检查及处理
批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3°-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。
3.3砼外墙修补
砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补：涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天；蜂窝修补，首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，最后洒水养护十四天。
4.结语
总之，防水工程的施工技术，是现代建筑的核心技术，防水技术的好坏直接影响到建筑业发展的前景。新形势下，建筑施工单位和相关科研人员要坚持科技创新，实现防水工程新技术的开发，为优化我国建筑施工工程提供重要的保障。
【参考文献】
建筑防水施工技术范文2
【关键词】建筑防水;施工技术;提高工程质量
近些年来，我国经济在2008年“入世”之后经济进入快车道，各行业企业在国家经济宏观掌控的政策下得以迅速发展，其中建筑业、房地产业也在经济浪潮中突进搏击，将各种科学技术运用到建筑工程施工当中，而建筑防水作为建筑工程的一项分项工程，它在房屋屋顶建筑、墙面外层建筑及各隐蔽工程建筑等方面都在非常重要的技术运用，防水功能牵动着整个建筑主体的留存时间长短及使用寿命，对混凝土结构的耐久性起着至关重要的作用。 一.建筑防水对建筑物安全及寿命的影响特质。
水是自然界中对建筑物最具破坏力的因素之一。有资料显示，水的不断侵蚀对建筑物造成破坏、毁坏的数量，远大于因战争和自然灾害造成的破坏数量。
建筑防水设计是建筑工程的一项核心技术，关乎百姓民生、关乎结构安全、关乎建筑节能、关乎环境保护。水的长期侵入，会腐烂木结构、危害钢结构，使钢筋锈蚀、混凝土裂缝发展，损坏结构主体，缩短建筑安全使用寿命。在普通环境下，混凝土结构的等级是与水的亲密程度紧密相关的，如果建筑防水失效，混凝土的环境结构一旦发生改变，可能造成设施财产的损失;围护结构的渗漏引发霉菌，危害健康;渗漏水的危害有滞后性、转移性和不确定性。许多情况下须反复治理，而许多防水翻修又都是具有破坏性的，只能带病运作，纠缠终身，伤财、劳命。 二.现实中建筑防水与混凝土结构的耐久性状况。
在建筑施工中，混凝土的结构由来已久，但其实用于各类建筑工程、主体工程等建筑并不长，这种混凝土结构本身也存在自身局限性，它远不如人们所预期的那样牢不可破，实际上它的真正使用寿命远远不如它的设计寿命。我国在这些问题暴露之后也进行了大气环境诸如对酸雨环境的研究，意识到混凝土结构会因环境、气候等级的改变而缩短它的使用寿命，归根到底是建筑防水功能失效而导致结构的“短寿”。 三.建筑设计中的防水措施 我们常说“材料室基础，设计是前提、施工是关键、维护是保证”可见防水
设计的重要性。在进行建筑防水设计时，必须对建筑进行全方位的综合评价，进行科学、合理、耐用、经济的防水设计。
1、选择恰当的防水材料;
气候、地质、投资、使用条件、周边环境等都对建筑防水设计有重要影响。了解各类材料的主要优缺点，务使使用之处扬长避短，节能环保。同时考虑材料的形容匹配及可施工性。
我国的防水材料有不同种类，要根据不同的地区选用不同的防水材料。例如：寒冷地区及变形振动大的工民建工程可选用SBS弹性卷材，它有极强的伸长率和抗撕裂功能。相反，天气炎热地区还能用SBS吗？当然不行，要改用APP改性沥青防水卷材其既可冷粘又可热熔的灵活特性可用于防水施工，这种耐高温性能即可适用高温地带。另外，我国还在研制各种新型环保防水材料，现普遍推广的是聚合物水泥基防水涂料，它由优质水泥与聚合物刚柔一体混合而成，是一种无毒环保材料，便于施工而造价较低。还有诸多类型的防水材料，这里就不一一阐述了。
2、制定合理的防水形式和构造做法
建筑防水设计除需要考虑当地的人文地质、地形地貌以及施工方法、经济指标等因素加以综合考虑外，必须遵循以下几点防水设计原理及两点设计原则：
设计中遵循的设计原理如下： 1） 主体防水：任何时候，结构主体的防水都是最重要的。 主体防水的要旨就是要减少结构裂缝，包括混凝土及砌体，混凝土水化收缩裂缝，砌体收缩裂缝、结构荷载变形、温度荷载变形、冻融、地震引发的裂缝，强风造成的裂缝，都是首要解决的问题。 2） 表层裂缝：对选择构造方案及进行细部构造设计极为重要。 发生在建筑表面的温差及材料收缩等形成的荷载，不仅会使墙面产生裂缝，而且也会使屋面的女儿墙、建筑的整体保温隔热层、水泥找平层以及铺贴硬质材料的饰面层产生裂缝。 3） 迎水面防水：在设计中迎水面防水都是首选的，背水面防水是不得已而为之。 4） 选择合适的基本构造合理优化：构造层次的传统设计方法是选择图集，多适用于普通建筑，高度制式化，简单无歧义。 5） 防止热胀冷缩和变形，有效控制建筑的不均匀沉降等不良现象。混凝土构造设计中要配置双向钢筋以加强其稳固性，在防水层中预留隔缝，并加以软性物质如泡沫等物填充，以起到稳定加固预防变形的作用。 四.建筑施工中的防水措施。
防水设计要经过施工来实现，施工操作是保证质量的关键，除了要提高专业防水施工队伍素质及施工技术水平，还要在设计时就考虑施工及维护因素。施工方便，就利于保证施工质量，防水的可靠性和保证率就高。 1、 防水材料的合理选用。 优质的建筑工程要建立在优质的防水材料前提之上，商家必须选用优质的防水材料作用施工用途，以取得信誉。 2、 做好防水节点设计。
加强重要收口、接缝、翻边部位的连贯性。在建筑施工时，柔性防水 层的末尾收口处，极易受到风力撞击以及雨水的连续冲刷，这些外部作用力会导致防水层出现“翘边”的异常状况，出现渗漏。因此，在施工时一定要将末尾收口用密封材料封死，并用“钉条”加以固定，再辅之以水泥砂浆及金属覆盖保护。 3、 防水细部施工构造作业要遵循施工要求。 （1） 防水工程施工之前，所有的施工人员必须都对重点工艺和部位进行技
术交底，在试行施工时观察到所有暴露出来的问题并加以解决，避免发生大面积防水渗漏，因为这之前的预防至关重要，起着事半功倍的作用，可以节约许多施工成本，加快施工进度。 （2） 细部施工中防水卷材的施工因卷材不同而进行不同的铺贴：沥青防水卷材要垂直屋脊铺贴，而高分子及改性防水卷材则可平行或垂直于屋脊进行铺贴，并且上下层卷材不可相互垂直。 （3） 涂膜防水工艺要多层作业，进行第一层涂抹后必须要等第一次完全固化之后再进行二次涂抹，且不能进行相互垂直涂刷，各“收头”处要错开密封，多次涂抹以达到防水效果。 （4） 隐蔽工程是最后防水的关键阶段。这是亡羊补牢的一项任务。防水工程一旦完成，要想检测确定或者修复泄漏点都是比较困难的事情，因此要在隐蔽工程收工之前，严格按照规定做好闭水实验，严查漏水点，避免存在重大隐患，只有防患于未然，才能做好建筑防水施工。 五、 结尾词 基于建筑防水工程在建筑施工中的重要性日益彰显，人们对建筑防水措施的日益关注，在建筑施工中需要学习掌握各种新型科学技术，运用各种防水材料做好建筑的防水设计，切实保证施工工程的防水质量，并重点区分不同地区的环境特点及地形构造，制定出适宜的施工方案，采用优质的防水材料进行混凝土施工，不断完善建筑防水技术，以解决人们的隐患担忧。
参考文献：
[1] 牛光全. 美国铁道用防水材料介绍[J]. 中国建筑防水. 2009（09）
[2] 牛光全. PVC防水卷材的新进展[J]. 中国建筑防水. 2008（11）
建筑防水施工技术范文3
关键词：建筑防水；防水工程；常用材料；施工技术
中图分类号： TU56 文献标识码： A
1. 建筑防水工程研究目的及意义
1.1 研究目的
建筑防水工程建设成本的控制是指利用通行的资金统计方式针对企业的各种经营活动进行成本资金的反应与控制，企业想要完成一定的利润目标就一定要采取这样的方式，能够在短时间内分析项目过程中的资金规划，也能够及时地对意外状况进行分析与纠正，在一定程度上对利润有设置安全机制的作用【1】。有效的成本控制可以节省许多的资金，提升利润，增强工程活力，也可以对部分贪污盗窃的问题进行严防与控制。所以，在整个的工程实施中，此项措施有许多的意义。
1.2 研究意义
许多时候，项目的建设并没有一个完善的资金分布计划，没有对各个环节进行具体的成本分析，也没有形成事先的预算。因为没有经过分环节的成本控制，整个工程的成本控制就非常困难，许多时候在结算的时候才发现此次工程是亏损大于盈利的。成本的控制是一个十分复杂的工作，一定要所有参与工程的部门互相协调，任何环节都不要出现问题，才能真正保障最终的利润。
建筑企业在中标之后，建筑产品所开的价格是固定的，这就需要企业在规定的时间之内以最佳的质量来完成这一项目，另外，还要合理地控制项目的成本，取得最大的经济收益【2】。因此，成本的管理至关重要，可以为企业留存许多的资金。
2. 建筑防水工程中常用材料
建筑防水工程中常用材料是成本中的重头戏，要想控制好成本的输出，就一定要先从材料入手。对材料的管理一定要制定一个完善的计划，严格按照计划来实施。材料的质量、数量、价格、库存、领取、消耗等都要有相关的记录。然而，因为许多管理者疏于职守，往往只要来领材料的都会放行，这样就造成大量材料流失在外，有的根本就没有用在防水工程建设中，有的被闲置时间长了形成了自然浪费，管理十分疏漏。
防水工程中所需要的材料需要消耗总资金的六成，因此材料的选择会直接影响到工程的利润。部分项目在实施的时候，材料浪费十分严重，还存在监守自盗的现象。因为监督的力度不够，往往在出现问题之后无法追求责任。去仓库领材料要建立一个比较完善的机制，有计划地进行材料的领取，在不影响工程进度的条件下合理地规划材料的分发【3】。有的时候，工作人员急于追求时间与质量，忽视了对防水工程设备的保护，这样也会带来一些不必要的资金损失。材料有时也会存在型号不对或与工程不符的情况，部分设备闲置，材料的供应与实际的需要存在很大的矛盾。这些问题都是因为没有进行统一的规划，监督也没有做到位，让许多成本被自然流失。
许多时候，防水工程的实施会遇到一些不可预估的问题，比如在原本的预估条件下，材料的市场价格突然间上涨了许多，甚至超出了物价的上涨幅度，资金很难把握。为了这种现象的发生不至于手忙脚乱，最好是利用合理的方式对成本作出最佳的预测，依照市场的变化分析可能产生的价格变动，在价格变动之前就把需要的材料尽量配齐。
因为建筑防水工程往往只能一次性完成，所以进行成本的控制绝不能只局限于后期完工的成本核算，更应该注重工程开始之前以及过程之中的成本规划与实施，等到最终预算发现亏损就来不及了。
在进行建筑防水工程实施的时候，中标的企业既可以控制工程的成本输出，也可以对管理工程项目的部门进行考查，建立完善的奖惩机制，这样才能充分调动工作人员的工作热情，真正将工作做到效率最大化【4】。现在多数企业运用的成本控制方案，并没有将责任规划到具体的人手上，导致工作问题的责任无法进行追究，员工的工作意识与责任感也不强烈。所以，就不能建立一个完善的成本控制系统。
3. 建筑防水工程中的施工技术
建筑防水工程中的施工技术是十分重要的，如果建筑防水工程实施的时候，没有进行很好的监管，防水工程质量低下会带来巨额的损失，也可能危及生命健康安全。现在，许多成本管理的预估中并没有对可能产生的风险作出预估，有时会有因为价格谈不拢而产生材料质量下降的现象，对建筑防水工程的质量伤害很大。
成本的控制应该重在施工的过程。建筑防水施工之前的成本预估只是为了后期的工程做准备，而完工之后的数据统计也已经形成了不可更改的定局。所以，在建筑防水施工过程中，对成本的控制在至关重要。206国道在建设的时候，已经采取了不少控制手段，然而控制力度不强，也没有检查与评估的环节，才造成了成本的大量投入【5】。
国内目前进行成本控制的方法就是会计的核算，对所有的成本进行数据的统计，但这项工作是在完工之后进行的。工程项目的实施是一次性的，因此对成本的控制要尽量放在工程实施之间或实施过程当中。现在，不少施工的企业在进行成本控制的时候都不会考虑到事先对成本做出估算与随时统计，只是在完工以后进行成本的核算，因此成本控制所取得的效果非常差。
4. 建筑防水工程项目管理建立责任机制
对建筑防水工程项目管理的负责人建立健全的责任机制，可以激起他们的责任意识，在施工过程中以实际工作行动来降低可能产生的不必要的成本投入，提升最终利润。进行项目的成本管理，首先就要建立完善的管理负责制度，进行成本的预算是建立制度的首要关键。没有成本的预算，后面的工作会十分杂乱。然而，如今进行管理的人员对成本的管理并没有完善的认识。表面上看，部门中的所有施工技术人员都有事做，职责划分很清楚，但并没有对成本控制的集体意识【6】。施工技术人员会利用经济代价提升工程的质量，施工人员也会利用经济代价加快工程的实施时间，这些都让成本增加了许多。
以往进行成本控制的时候，进度、质量与资金都是分开管理的。工程中的成本也是由会计进行分析，把实施过程中每项工作的预计资金与实际的使用资金进行比较。这种方式放在完工之后是非常合适的，可以清晰地看到盈利或亏损的状况。然而，成本的控制应该在项目完工之前，甚至在开始之前就应该有了。项目的实施时间一般都比较长，这么长的时间内可能产生各种各样的变化，进行成本控制就是要让工程按照正常的轨迹有序的进行，但是在完工以后的数据统计中，并不能体现进度快或蛮之后产生的差异【7】。在项目过程中所造成的种种支出也都不能给企业的管理层提供任何可以参考的依据，项目的控制往往无法取得很好的效果。净值控制分析的好处就在于第三方的参数加入，也就是将原先只有预计值与实际值的情况中，又加入了一个净值。
5. 结语
在建筑防水工程项目的实施各个环节中，所有的人员以及施工团队都应该将控制成本留存在自己的意识之中，让每一个环节都不要发生疏漏。如果运用现代化的信息管理技术，就可以随时将建筑防水工程的进度与费用数据进行统计与整合。管理者也可以直接对数据作出分析，随时进行管理方式的调整。净值的加入，让管理方式变得更加简单，更加高效。想要成本控制的管理制度真正发挥出应有的作用，就一定要对各部门与个人的责任作出明确的划分与规定。同时，管理的部门和单位在进行成本控制的时候，也可以在一定的范围内调动资金的走向。负责建筑防水项目管理的人员应该定期对所有的工作人员进行考核与评估，建立完善的奖惩机制。只有所有工作人员共同协调，明确责任，才能达到收获最多的利润。建筑防水工程管理部门在进行时间规定与质量规定的同时，也要严把成本关，在各个环节中用完善的管理制度节约成本。
参考文献：
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[5] 赵姝丽,陈玉丽 . 民用道路排水措施研究[J]. 节能. 2011(06).
建筑防水施工技术范文4
一、目前建筑防水工程现状
有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病，应引起注意。
二、选择合适的防水材料
（一）防水设计的原则。防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。
（二）防水材料的选型。目前，建筑市场上的防水材料多种多样，大体上可分为五个大类，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。而每一大类中又可进行细分，如防水卷材可分为沥青类、橡胶类、高分子类；防水涂料可分为水泥基类、复合类a和高分子类等等。每种材料都各有其特性，因此必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性，以期获得最佳的防水效果。
（三）常用的几种防水材料
防水材料是防水工程的物质基础，防水材料的优劣对防水工程的影响极大，因此必须从防水的材料着手来研究防水的问题。
1、刚性防水材料——防水混凝土
防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件（如梁、板、墙体等）混凝土自身的密实性，再加上一些构造措施（如设置坡度、止水环等）达到结构自防水的目的。
2、卷材防水材料——沥青防水卷材
沥青防水卷材是用原纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎、具有低温柔性好，防水层耐用年限短，价格低的特性。在地下防水层施工时，当地下水位较高时，铺贴防水层前应该降低地下水，地下水位到防水层底标高下750px，并保持到防水层施工完成；铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象；防水层所用的卷材、基层处理剂、属于易燃物品，应该单独存放，远离火源，做好防火工作。
卷材防水材料的材料要求必须符合规范，必须有出厂质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告。卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是找平层不干燥，汗水率大，空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固；渗漏多发生在管根、地漏、形变缝等处，伸缩缝没有断开，造成防水层撕裂，其他部位由于粘结不牢固也有可能发生渗漏，施工中应该加强检查，认真操作。
3、高分子合成材料——涂膜防水材料
合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。防水涂料是一种在常温下呈现粘稠状液体的高分子合成材料。涂刷在基层表面后，经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应，形成坚韧的防水膜，起到防水、防潮的作用。涂膜防水层完整、没有接缝、自重轻、施工简单方便、易于修补、使用寿命长的特点。
三、防水工程的施工工艺
（一）外墙外保温在外窗的收口部位
随着建筑节能要求的不断提高，外墙外保温技术逐渐被大多数工程所采用，外保温在外窗收口部位的雨水渗漏问题也随之而来，雨水顺着保温的收口部位渗漏至保温的空气层内，进而沿着外墙渗透至室内。通过研究发现，产生这个问题的主要原因是保温收口处比较薄弱，如果此处施工质量控制不好或者成品保护工作没有做好，极易产生渗漏问题。但是要想通过提高施工时的质量意识和成品保护意识来解决此问题比较困难，因为随着时间的推移，此处一直是一隐患部位。于是通过分析和实践，认为如下做法可以为此
问题的解决提供一种方案。即在施工主体结构时在外窗四周浇筑凸出的混凝土边框，其凸出厚度为设计的保温层厚度。此种做法犹如给外墙保温在外窗的收口部位加设了一个环箍，对其进行了加强，避免了由于此处破坏引起的渗漏。
（二）卫生间门口部位
卫生间的防水可以说一直以来人们的重视程度较高，因为其经常处在一种有水的环境下，特别是马桶底部、地漏处、给排水管道根部等部位一直是人们的高度关注的部位。但是，对于卫生间门框下部的渗漏问题，还没有引起人们的足够重视。因此安装门框时，在靠近门框底部增加固定点，保证在此部位门框与墙体连接牢固。同时，门框安装好后，要注意避免对其产生大的震动，做好成品保护。门框与墙体之间的缝隙要采用砂浆填塞密实，而且填塞砂浆中适当掺入建筑胶，使其不容易产生裂缝。同时，在门框与墙体的接缝处另加一层防水油膏，对此部位的防水进行加强。
（三）预埋件与套管的留置部位
现在的建筑各种管线都埋置在地下，由地下室外墙穿入建筑物后接入室内，于是地下室外墙上的预埋件与套管的留置数量也随之增多，由于这些部位处于地下室，特别是对于水位较高的地区，非常容易产生渗漏。因此这部分的工程工艺如下：在混凝土结构中的穿地下室外墙的管道，应使用防水套管，并认真焊接止水环。预埋套管加焊止水环做法：套管采用钢管，其长度等于墙厚（或其长度加上两端垫木的厚度之和等于墙厚），兼具撑头作用，以保持模板之间的尺寸；止水环在套管上满焊严密，支模时在预埋套管中穿人对拉螺栓拉紧固定模板。拆模后将螺栓抽出，套管与管道间采用沥青麻丝和防水密封膏封堵密实。套管两端有垫木的，拆模时连同垫木一并拆除，除密实封堵套管外，还应将两端垫木留下的凹坑封实。加强对止水环焊缝的检查，在满焊的条件下应逐个敲击焊缝检验，对不合格的要补焊后方可用到工程中。用于支模的穿墙螺栓要采用止水螺栓，而且在螺栓端头要预埋小木块，当混凝土达到一定强度后，将预埋的小木块剔掉，在剔掉小木块后形成的凹槽内截去穿墙螺栓，并将凹槽采用膨胀砂浆补实。
四、质量检查
质量检查是我们能“亡羊补牢”的最后一道工序。一旦保护层施工完成，再想要寻找防水层的渗漏点，那是相当困难的。这就要求我们必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序，争取能提前发现防水施工中的不足之处，对可能存在渗漏隐患的地方进行修补。一般的质量检查工作包括外观、搭接长度、防水层厚度等的检查和闭水试验。
五、成品保护
成品保护的工作是防水施工中最容易被忽略的一个环节，但是成品保护的好坏却也最直接影响着防水工程的质量。防水层整个施工过程中，应注意对其进行保护；闭水试验完成后，应及时完成保护层的施工，以免防水层被破坏。
（1）施工作业人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层。
（2）施工过程中，质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。
（3）不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，应先与技术管理人员沟通，以便提出合理的修补措施并及时进行修补。
（4）钢筋绑扎和模板支设时应尽量减少对防水层的冲击，必要时可加设柔性材料进行隔离。严禁抛掷钢管、钢筋、扳手等材料和工具，以免破坏防水层。
建筑防水施工技术范文5
关键词：建筑工程、防水技术、发展
中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：
一、前言
随着人们生活水平的不断提高，人们对住房的要求也越来越高。对于建筑防水这一行业来说，传统的防水措施已经不能满足人们的需求。在建筑工程中，防水工作是一项重要的工程内容，关系到建筑工程的质量问题，使用的条件和卫生条件，防水工程的好坏直接影响到人们居住、生活质量等方面，必须要引起我们的高度重视。
二、室内防水工程施工技术
1、基层处理
（1）楼地面结构层：预制钢筋混凝土圆孔板板缝通过厕浴间时，板缝间应用防水砂浆堵严抹平，缝上加一层宽度为250mm的胎体增强材料，并涂刷两遍防水涂料。
（2）管根、墙角处理：管根及墙角处抹圆弧，半径10mm。管根与找平层之间应留出20mm宽、10mm深的凹槽。
（3）防水基层(找平层)：卫生间防水基层应采用1：2.5或1：3水泥砂浆进行找平处理，厚度20mm，找平层应坚实无空鼓，表面应抹平压光。
（4）含水率要求：聚氨酯防水涂料施工要求防水基层干燥，聚合物水泥(JS)、聚合物乳液(丙烯酸)等防水涂料可在潮湿基层上施工，但基层不得有明水。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m;沥青砂浆找平层，不宜大于4m。屋面卷材防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后由屋面最低处向上进行。
2、屋面涂膜防水施工
屋面找平层及保温层的要求同屋面卷材防水施工，基层的干燥程度应视所用涂料特性确定。当采用溶剂型涂料时，屋面基层应干燥。需铺设胎体增强材料时，当屋面坡度小于15%，可平行屋脊铺设;当屋面坡度大于15%，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上进行。胎体增强材料长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。涂膜防水屋面应设置保护层。
3、屋面刚性防水施工
屋面刚性防水层主要分为普通细石混凝土防水层、补偿收缩混凝土防水层、块体刚性防水层、预应力混凝土防水层、钢纤维混凝土防水层，尤以前两种应用最为广泛。刚性防水屋面应采用结构找坡，坡度宜为2%～3%。天沟、檐沟应用水泥砂浆找坡，找坡厚度大于20mm时，宜采用细石混凝土。刚性防水层内严禁埋设管线。刚性防水层应设置分格缝，分格缝内应嵌填密封材料。
三、地下防水工程施工技术
1、防水混凝土
地下防水工程根据不同的防水等级设防，因此地下防水施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程施工方案。
地下防水工程防水层，严禁在雨天，雪天和五级以上大风时施工，其施工的环境气温条件要求应与所使用的防水层材料及施工方法相适应。
（1）防水混凝土适用于地下防水等级为1～4级的整体式防水混凝土结构。配合比应符合下列规定：
其一：水泥用量不得少于300kg/m3，掺有活性掺和料时，水泥用量不得少于280kg/m3。
其二：砂率宜为35%～45%，灰砂比宜为1：2～1：2.5。
其三：水灰比不得大于0.55。
其四：普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度宜为100～140mm。水泥强度等级不应低于32.5MPa，不得使用碱活性骨料。
（2）防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留设施工缝时，墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上;拱(板)墙结合的水平施工缝，宜留在拱(板)墙接缝线以下150～300mm处;墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。
（3）防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。
2、卷材防水
（1）卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上。铺贴高聚物改性沥青卷材应采用热熔法施工，铺贴合成高分子卷材采用冷粘法施工。
（2）采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。当施工条件受到限制时，可采用外防内贴法铺贴卷材防水层。卷材宜先铺立面，后铺平面。铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。保护层根据卷材特性选用。
3、涂料防水
（1）涂料防水层包括无机防水涂料和有机防水涂料。
（2）涂料施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂。
（3）涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭槎宽度宜为30～50mm。涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净。
（4）涂刷程序应先做施工缝、阴阳角、穿墙管道、变形缝等细部薄弱部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷。
（5）涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。
防水层经检查合格后，应及时做保护层。顶板防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于70mm，防水层为单层卷材时，在防水层与保护层之间应设置隔离层。底板防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm。侧墙防水层宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层，或砌砖保护墙(边砌边填实)和铺抹30mm厚水泥砂浆。
四、渗漏防治措施
现阶段，房屋建筑渗漏防治措施主要由以下两种：
填塞堵漏法：主要采用速凝砂浆，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，但施工经验非常重要，对于漏水途径不甚明确的部位无效。防水砂浆抹面法：主要材料为无机防水砂浆和聚合物防水砂浆，适用于水压不大的表面洇渗治理以及堵漏施工后的补充防水，经济性、施工性好，但是对于出水量较大的涌水无效。
化学灌浆法：常用的为憎水性聚氨酯灌浆料，主要成分为含异氰酸根的聚氨酯预聚体。与水接触后发生化学反应生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝胶。由于生成二氧化碳发生体积膨胀，使浆料向更细的裂缝处渗透，从而起到堵漏的作用，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，无论是漏水途径明确的部位，还是漏水途径不明确的部位，都能取得良好的堵漏效果。
五、建筑防水技术未来的发展趋势
随着建筑工程的不断变化与发展，防水技术也在不断的寻找新的发展方向。沥青油毡为主的防水层防水，改善混凝土性质的防水技术等传统的防水技术在建筑工程中依旧扮演重要的作用，但未来会由更多新兴材料和技术来弥补现有技术的不足。下面重点介绍几种新技术：
1、聚合物水泥防水涂料
聚合物水泥防水涂料一般以丙烯酸酯、乙烯一醋酸乙烯酯等等聚合物的乳液与水泥为主要的原材料组成的双组分的建筑防水涂料。对比传统的涂料具有易污染环境的缺点，聚合物水泥防水涂料具有施工比较灵活，用水做为分散剂，对环境破坏小等优点，是防水层防水技术的新生的环保力量。
2、喷涂聚氨酯和聚脲技术
在反应注射成型技术基础上逐步发展形成的喷涂聚氨酯和聚脲技术，实现了聚氨酯和聚脲迅速固化喷射成型。我国最初在1995年就进行了聚脲技术的相关研究，新世纪开始，该技术开始在商业生产中得以应用。作为防护技术，喷涂聚脲技术可以用于防水、防腐、防冲、磨合表面装饰等领域。
3、喷膜防水技术
为消除防水卷材在复合式衬彻地下工程中存在的一些不足，而开创的喷膜防水技术，是一种新型防水技术，其主要特点是：适应性广泛、对施工环境要求少、没有接头、质量均匀、耐久性较好、施工迅速方便、对环境污染。喷膜防水技术在隧道工程中应用广泛。
六、结语
除上述几点之外，还要重视质量检查工作。质量检查是最后一道工序，必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序,争取能提前发现防水施工中的不足之处,对可能存在渗漏的地方进行修补。一般的质量检查工作包括外观、搭接长度、防水层厚度等的检查和闭水试验，确保工程质量。
参考文献：
韦忠定 黄德荣 李根龙 孔卫峰：《浅谈屋面防水施工的技术应用与做法》，《科技咨询导报》， 2011年29期
建筑防水施工技术范文6
关键词：房屋建筑工程；层面防水；措施
为了保障居民的正常生活工作，必须得加强防水技术施工的质量，因为防水质量的好坏直接影响着整个工程项目的质量，因此，在建筑施工单位中将防水技术视为最重要的工程技术之一。在房屋建筑防水工程中，按照工程的构造分类可以分为自防水和防水层两类。而这两类防水构造的质量，也是施工单位关注的重点，两类防水构造质量出现差池容易引起房屋漏水等事故。
一、对防水技术的概况
当前建筑工程中，建筑渗漏的问题是施工单位头疼的质量毛病，不仅造成了资源的浪费、污染生态环境，还给人们的日常生活带来了很大的不良影响。所以，作为相关的设计工作者应该足够的重视起来，在设计工作中必须把握各项设计环节，突出重点，从提高整体防水质量出发，来改善建筑物的防水防渗的水平。
现在建筑行业的防水技术形式多种多样，而运用的最为广泛的防水技术就是卷材层面防水技术。它在房屋防水施工中运用很广泛，是一种通用性十分强的防水技术。在施工中，主要是利用了高科技的合成型的卷材材料作为防水施工技术的原材料，并且卷材层面防水技术的操作过程十分的简单，只用通过使用普通的粘合剂与屋面的基面进行粘合，就能完成层面防水工程。而且施工期短，工程完成后能够立即投入使用，所以在房屋建筑施工中被广泛的运用。
二、归纳建筑防水工程发生渗漏的原因及其主要形式
1、房屋建筑防水工程发生渗漏的原因
导致房屋建筑工程发生渗漏的原因有很多，大体上可分为三类：
（1）防水设计方面；
（2）防水材料方面；
（3）施工质量方面。
在房屋建筑工程需要方面，各种类型的防水材料都必须要有高标准的技术性能要求，只有这样从源头上达到高标准的技术要求，才有可能使防水工程的质量得到保障。不合格的材料坚决禁止使用到建筑防水工程上，在这一过程必须执法从严。在有些细部节构，便于设计人员在设计屋面防水时切合实际，设计人员应针对工程的不同特性采用不同的设计方案，并且，还应根据环境要求、自然条件等，依据防水等级的设防要求，进行防水细部构造设计，重要部位应有详图。对于防水设计不能依据经验简单了事，而应进行系统的协调计算。
在施工方面，施工单位通过图纸会审重点掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，做到心中有数，突出主次及先后，编制好相应的施工组织方案，同时在各部门的协调配合下保障工程质量。
2、房屋建筑防水工程发生渗漏的形式
很多建筑发生渗漏最常见的问题是由于裂缝产生，而产生这种裂缝的原因有很多，例如设计失误、材料选取不当、施工控制不到位等。而最为常见的外墙渗漏有以下常见的形式：
（1）不均匀沉降裂缝产生的渗漏；
（2）砖混建筑结构外墙裂缝引起的渗漏；
（3）温度应力裂缝产生的渗漏；
（4）细部构造处理不当裂缝产生的渗漏
三、建筑施工中防水技术存在的缺陷
1、质量监控
我国经济高速发展，建筑市场的竞争力也变得越来越激烈，使得一些投机取巧的公司为了获得更高的经济利益，在恶意打压防水工程造假的同时，降低了防水施工技术的质量，使得很多房屋建筑工程的防水技术质量达不到标准。在市场竞争激烈的环境下，建筑企业为了追求利益，在建筑项目中标之后为了使公司牟利，故意大大降低防水工程的预算，甚至为能达到国家规定的标准。这不仅使建筑市场中涌现出质量不达标的建筑材料，从而阻碍了正规材料进入建材市场。而且在由于监管部门的质量监控不到位，造成房屋建设出现“豆腐渣”工程，影响到了房屋的使用寿命，并且还给企业的形象带来一定的损害。建筑部门对于防水工程质量监管不到位，使得防水技术在建筑施工运用中不能保证其质量，造成资源的浪费。同时由于防水技术的重视程度相对于其他的建筑施工技术不高，使得防水系统配套的设备不
够完善，相对落后，严重的影响到了防水施工技术的质量。
2、防水材料
防水材料对于房屋建筑施工中防水技术有一定的影响，防水材料是构成防水施工系统的重要组成部分，材料质量的好坏直接影响到建筑物的防水效果。由于我国材料市场运行不够规范，在市面上常出现假冒伪劣、质量低下的的建筑材料。同时又因为一些素质不高的采购人员缺乏责任心，为自身利益而选购了防水性能较差的材料。质量不过关的防水材料在低温的情况下容易断裂，而高温中则又容易融化，使得房屋层面的防水能力变差，同时又减少防水系统使用的寿命。所以在工程施工阶段，选择了质量较差或是不合适的防水材料，就直接会对虏屋防水性能造成影响。
3、屋面防水设计
在房屋工程施工前期，对于方面排水坡度的设计中出现不合理的现象，容易给施工阶段房面防水技术施工带来不便。排水坡面设计一直是房面排水系统设计的重点。同时对防水施工造成很大的影响。坡度谈计的不合理，不利于排水系统的正常运行，坡度过小使得屋面出现大面积的积水，则会对建筑物造成一定的腐蚀，降低了房屋建筑的防水能力，使得建筑物使用性能受到一定的损害。
四、加强建筑防水技术的几项措施
1、优质防水材料的选取
随着我国社会科学的发展，防水建筑材料在市面上也出现了大量新型材料，其科技含量更高，所以在建筑防水工程施工中，为了更好地解决房屋结构层面中出现的渗漏事故，在采购防水工程的材料时，要注意材料的质量证明，才能保证材料在防水技术能够满足建筑物施工的质量要求，达到国家制定标准的要求，要跟紧时代的步伐，选取高科技、新型的材料。这些材料在建筑防水问题上更具有一定的优势，其性能也更好，同时还能有效地控制污水侵蚀的问题，保证建筑物的施工质量，减少房屋在后期投入使用出现渗漏的现象。
2、不断优化建筑物排水系统的设计
科学合理的排水系统设计，能够有效地改进防水工程施工技术，将污水及时的排放，避免建筑物不受到污水的侵蚀，从而使房屋建筑的质量得到保证，确保居民能够安全长久用房。并且房屋排水系统的完善，也是提高房屋建筑防水技术的有效方法。防水工程的进步，有利于提高房屋的使用寿命，提高居民生活质量，同时还能在一定程度上促进我国建筑业的发展。所以，排水系统的科学合理的设计，对于整个建筑物防水施工起着重要的作用。
3、不断完善房屋防水施工的监管体系
严格的质量监管体系是建筑项目施工质量的重要保证，加强施工监管对于防水系统的建设尤为重要。只有完善防水技术质量监管体系，确保防水施工技术中选材的质量，对房屋建筑防水施工技术进行严格的监管，才能够使防水技术达到质量标准，保证房屋在后期投入使用中不会出现影响房屋正常使用的问题。对房屋防水技术工程严格的质量监控，是居民人身财产安全的重要保证，也是满足防水施工技术的质量要求。提高房屋建筑的质量，有助于延长房屋的使用寿命。而建立完整地防水建筑防水施工技术监管体系，必然会提高防水施工技术的质量，从而促进建筑工作高速发展。
4、后期建筑物防水系统的维护
防水工程竣工后的维护管理，同样也是房屋建筑施工中防水技术施工质量的重要保证，加强建筑工程层面防水施工的维护，不但能够有效地减少房屋层面的渗漏，而且还能够对建筑工程防水技术施工的质量起到保证的作用。通常情况下，一个建筑物防水工程在经过一定的时间后，难免不会出现老化的现象。所以在防水技术工程竣工后的一年时间里，要对防水系统进行维护管理。加强房屋建筑施工的防水系统维护以及建筑物渗漏的维护，同时还要加强对房屋结构层面防水系统以及渗漏维护管理，做好防治措施。这样也是对房屋建统防水施工技术的有效管理，而且定期抽查及维护，能够减轻因使用时间过长出现的老化现象，而导致大面积的管道换新的现象。
五、结束语
综上所述，只有我们加强对防水技术质量的监控，才能提高是建筑物的使用寿命、使用性能等，因此在建筑施工中必须要严格对防水工程进行质量监管，保证建筑结构在后期使用中不受到污水侵蚀。在施工的各个阶段内保证防水材料的质量、优化防水系统的设计以及加强防水质量的监管。只有做好建筑物的防水防渗工作，才能够保证居民正常生活生产，提高生活质量。
参考文献：
[1] 何文熙. 建筑防水工程质量管理与控制研究[D]. 天津大学 2008
[2] 曹磊. 建筑防水工程质量控制与工程实践研究[D]. 郑州大学 2011
