工作思路及方案范例6篇

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工作思路及方案

工作思路及方案范文1

【关键词】计算机网络安全;防护策略;维护思路;安全管理工作

在信息时代及计算机技术广泛应用的当下,很多企业都注重信息化建设,石油企业同样如此。石油企业信息化建设经过多年发展取得了显著成绩,但是网络安全问题一种困扰着企业,特别是目前网络攻击手段日渐多样化,隐蔽性很高,成为影响企业网络安全运行的关键因素。为此,石油企业应根据自身业务经营与发展需要加强计算机网络安全管理,针对当前网络安全管理中的问题制定可行的维护方案,采取针对性的措施,为企业计算机网络安全运行提供基本保障。

一、石油企业计算机网络安全管理中的不足

随着计算机技术及互联网的普遍应用,网络安全已经得到改进,但是在多种因素共同影响下,石油企业计算机网络安全管理依然出现问题,主要为网络安全管理力度不足,具体体现在结构本身、系统设备及信息上。石油企业的业务范围较广,内网系统结构越来越复杂,造成系统本身存在一些漏洞。如果这些漏洞不能及时补丁,很容易成为网络攻击的主要对象,造成木马、病毒等恶意插件在内网中传播,降低石油企业计算机网络安全性能。此外,石油企业对计算机网络安全管理缺乏足够重视,没有制定完善的信息安全管理制度,岗位分工不明确等,使网路安全管理不够制度化、规范化。而且,石油企业办公环境相对恶劣一些,在温度、湿度等条件不适宜情况下工作很容易降低系统设备的性能,造成设备损坏、系统内部信息丢失、篡改等问题。

石油企业为方便工作往来,往往允许员工上网,网络上不安全的信息极容易影响企业内网,降低信息传输速度,影响系统性能,为网络安全带来严重的隐患。针对这些,必须站在企业战略目标高度上明确维护思路,编制可行、有效的维护方案,促进石油企业计算机网络安全管理工作水平的提高。

二、石油企业计算机网络方案维护思路与具体方案

(一)维护思路

由于石油企业计算机网络安全管理缺乏健全的管理制度,相关人员素质普遍不高,且系统存在漏洞,易受网络攻击,计算机等身背性能受工作环境影响大,严重降低了计算机网络安全性能。对此,一方面要完善计算机网络安全管理制度,制定系统设备维护制度,加强计算机系统安全管理,另一方面要采取网络安全防护技术,如防火墙技术、漏洞扫描技术、数字加密技术等,保护计算机系统信息安全,防止被恶意篡改与删除。通过以上两个方面,双管齐下、多策略的进行石油企业计算机网络安全管理,把网络安全管理上升到战略目标实现的高度上,纳入石油企业日常工作范围之内,使网路安全管理满足石油企业日常工作和业务往来需要。

(二)具体方案

1、完善计算机网络安全管理制度和网络设备维护检修制度

计算机网络安全管理及维护工作是由信息部门员工负责的,若没有完善的管理制度,就难以用制度对人员进行约束,造成相关管理、维护工作落实不到位。所以,石油企业应完善计算机网络安全管理制度和网络设备维护检修制度,为有关人员的管理、维护工作提供准则,约束并规范其工作行为。同时,不允许计算机使用者浏览要求以来的网页,擅自安装一些网络程序,规范计算机使用。如发现员工做出违反计算机网络安全管理制度的行为,要给予严厉处罚。此外,要求管理人员定期检查计算机设备性能,定期清理设备,根据使用者反馈立即检修设备,使设备始终保持良好的工作状态,避免出现运行故障。

2、应用计算机网络安全防护技术

目前,计算机网络安全防护技术是较多的,如防火墙技术、漏洞扫描技术、数字加密技术、杀毒软件等。第一,防火墙技术。一般计算机网络防火墙设置在计算机的系统中,可以采用安全性能相对比较高的Linux系统,并保留计算机基本功能,如SMIP协议,及时阻拦恶意侵入系统的木马程序、病毒软件,保护内网办公安全;第二,漏洞扫描技术。采用自动扫描技术,自动进行系统漏洞扫描并修补漏洞,及时进行系统补丁,既能降低网络攻击的概率,又可以提高系统运行性能;第三,数字加密技术。对重要的信息利用数字加密技术进行保护,然后再进行存储与传输,可以有效防止信息被攻击、被篡改,维护计算机系统信息的安全。当然,在不同网络环境下密码保护性存在一定差异,并选采用最先进的算法进行密码设计;第四,采用杀毒软件,及时查找出系统内病毒软件并及时清理,以加强系统的维护管理;第五,采用警告技术,并设置多样化的警告方式。针对不同的网络安全危害及系统故障可以设置不同的警告方式。比如,不同的问题用不同的声音,给管理人员自动发送邮件、手机短信等,以便管理人员实施网络安全维护。以上技术的应用能有效的提高石油企业网络安全管理工作水平,提高网络安全维护能力,保护日常工作的正常运行。

三、结束语

综上所述,面对石油企业计算机安全管理中存在的一些不足,应建立完善的计算机网络安全管理制度与设备维护检修制度,同时科学应用计算机网络安全防护技术,多层面、多策略的进行计算机网络安全管理,让石油企业计算机网络安全管理在明确的维护思路和有效的策略下有序、高效的进行,进而提高石油企业计算机网络安全管理工作实效。随着计算机技术的革新变更,计算机网络安全防护技术水平会不断提高,石油企业在今后的计算机网络安全管理中应注重先进防护技术的引用,这是提高石油企业计算机网络安全管理工作水平的根本。

参考文献:

[1]李伟.计算机网络安全管理工作的维护思路及具体方案研究[J].电脑知识与技术,2015,20:22-23.

工作思路及方案范文2

项目位于龙岗区平湖片区,位于龙岗区平龙路与平湖大街交汇处西南侧,处于地铁10号线/17号线/18号线和惠深城轨、广深铁路的交汇处,为轨道上盖物业,由平龙路、平湖大街、守珍街、上大街围合而成的方型区域。本项目建设用地面积为106622.8平方米,总计容建筑面积为862230平方米。其中,办公建筑面积196200平方米,商业建筑面积133800平方米,住宅建筑面积463000平方米,类住商业(Loft)36400平方米,公共配套32830平方米。地下停车库面积未计算站厅站台面积,初步估计410000左右。

地块主要功能包括轨道枢纽,商业、办公、住宅、交通(其中商业、办公、住宅都包括返迁部分),建设内容包括大型商场(约83400㎡)、地下商铺(约4700㎡)、类住商业loft、高层办公、高层住宅(包括保障性住房)等。地下要求整体统筹开发,设置相互连通的公共地下人行通道及公共地下车行通道,01-02、01-03地块之间预留两处公共地下人行通道接驳口,人行通道及竖向交通点需24小时开放。

二 项目主要特点

1 项目方案牵涉业主多,方案稳定的难度大。

根据要求,本项目地下要求整体统筹开发,即涉及国铁站房的方案稳定、轨道交通既有线的稳定以及远期线和站位稳定,这两部分的设计权都由其他业主掌控,这两者方案的稳定程度及时间节点与本TOD项目的方案稳定直接关联,其间协调工作量大,周期长,需要有相当的轨道交通以及国铁站配套设计经验,才具备沟通协调主导能力。

根据我院以往在国铁站配合的经验看,其方案稳定的流程很长,变数很多,难度大。此外,还有站前交通配套和集散系统的建设方等。

因此,TOD建设需要和多方进行技术协调,协调效果和效率取决于业主之间的工作架构和模式。

2 涉及专业多,技术跨度大。

本TOD项目是传统民建与市政及轨道交通的组合项目,其设计采用的规范和标准在一个构筑体内进行整合。根据我院在福州滨海新城综合体设计工作的经验,需要具备多专业把控和协调能力的单位牵头,对项目总体方案进行把控,特别是地下空间方案的稳定,对总体方案的稳定和后续工作的开展是至关重要的。

不少案例指向由于多专业总体协调能力不足,导致总体方案反复摇摆,最终导致工期拖延。

3 地下空间统筹开发的政策及技术壁垒。

从我院正在深圳白石洲承担的前期方案工作经验看,地下空间统筹开发,并涉及综合交通枢纽情况下,在前期规划、中期方案,后期深化过程中,都会遇到既有政策、法规和技术的壁垒,需要从总体层面进行统筹解决。。

4 协调和设计落地相互交织

从以往项目看,本项目的前期技术咨询工作和设计深化落地工作在时间上存在交织,方案落地也是一个动态的过程,计划的执行也将受制于多业主体系之间的协调推进效率。

三、技术咨询工作思路与内容

鉴于项目上述特点,本项目前期枢纽咨询工作与后面的设计落地总包工作关系非常密切,很难进行明确的时间点切分。

1 前期技术咨询工作思路

1)衔接城市设计与专项规划

区域城市设计与专项规划是本项目的前提,是设计和咨询工作的基础,首先充分的理解城市设计和各专项规划的意图和关键点,是推进咨询工作的前提。因此,要对既有的规划体系进行评估,对于有缺漏的部分要提醒补齐,对于规划之间的矛盾或者问题应及时梳理,保证后续工作的顺利开展。

2)把控总体方案

以枢纽综合交通方案为核心,对项目总体方案进行把控。所有项目实践经验可以看到,此类TOD项目的最大影响因素是综合交通方案,技术咨询单位必须对整个区域的综合交通方案进行主导,而不能简单由某个顾问来主导,只有主导了综合交通方案,才能对所有的地面道路、地下通道、交通设施布局和规模等关键要素进行控制,进而稳定整个项目的总体方案。才有可能给各个地块提供相对稳定的边界条件。

建议本TOD项目在传统项目流程中,增加总体设计阶段,以便利用这一阶段对各关键要素进行统筹,稳定总体方案。

3)梳理界面与接口

在总体方案稳定的前提下,技术咨询单位需要进一步对各个功能块之间的界面和接口进行梳理,规定各个地块地面建筑的设计边界条件。根据以往项目经验,这个过程是会反复进行的,地块开发的需求和枢纽交通的需求会相互影响,相互制约,因此这将是一个过程动态的协调过程,但又是极其容易出现问题的地方,特别是一些模块或者条件的变化没有及时传递,导致其它单体设计出现大返工。

4)时序及工程筹划

作为一个与枢纽结合的TOD项目,需要根据项目的情况特点,为业主提供分期实施的工程方案,对项目各部分实施时序,以及对应产生的新界面和接口进行研究和明确,并配合造价部门对各种分期实施方案进行经济性评估。

5)过程的协调与信息汇总

作为技术咨询单位将担负与各业主委托的设计单位之间的技术协调和沟通,需要在业主共同的认可下,建立有效的协调沟通机制,确保信息的汇集和及时性,这个过程将贯穿整个项目。

2 设计总包工作思路

工作思路及方案范文3

××××年上半年,我们共完成商品销售。亿元,较去年同期增长,回顾上半年,我们主要做了以下工作:

⒈上半年除根据总部策划的营销方案开展促销活动以外,另外结合寿光当地的特点积极开展了有特色的营销活动都取得了较高的人气和理想的销售;

⒉在充分进行销售分析和市场调研后在经营中不断淘汰了近种销售达不到既定目标的商品,引进了多种适销的商品,另外我们根据当地水果、蔬菜生产量大、供应量足的特点扩大地产品的当地采购,降低了采购成本、扩大了毛利率、提高了销量。

⒊完善了超市商品质量管理体系,对超市内商品以及超市外加工点进行了多次检查,并进行了有效的整改,从根本上保证了消费者的利益。

经营是我们工作的中心,但管理是经营工作的保障,一直坚持经营与管理两手抓的工作思路。

⒈经过充分研究在加大日常巡视力度的基础上从各部门抽调责任心强、敢于负责的员工兼职成立质量检查小组,对超市范围内的营业秩序、工作纪律、商品质量、仪容仪表、卫生状况等各方面进行监督监管,起到了较好的效果。

⒉完善各项制度与流程。原创:按照集团公司环节控制流程管理的工作思路,对超市现有的工作流程、工作标准进行了详细地理顺。

⒊月份开展了骨干员工、管理人员的大培训活动,以看录像、授课的形式分别对主管、员工进行了培训,开展了超市服务月,对有关超市营销的的环节、方面进行了专项检查整改。

在××××年下半年当中,将继续按照市委、市府及贸易局的指示精神

开展各项工作,尤其在经营方面将投入足够大的精力进行深入研究、周密策划精心组织各项营销活动,力争使寿光店的经营业绩在上一个新的台阶。

⒈在区域内继续进行市场拓展工作,扩大经营规模。同时也进一步加强企

业的社会责任心,更好的融入到城市文明建设、人员就业等问题中去,帮政府分忧解难。

⒉继续深化环节控制流程管理的工作思路,找出工作开展的瓶颈,改善

工作流程,为员工营造更好的工作条件。

⒊通过各种形式增加员工之间、部门之间、超市与相关职能部门间的沟

通协调,提高工作效率,发现人才、培养人才。发现员工优点、鼓励员工,使员工进步。

工作思路及方案范文4

一、业务开展情况

1、前期准备工作

自4月份上场以来,组织相关人员进行了现场调查,施工图纸复核,工程量清理及工程量台账的建立,并参与项目策划,为项目做好技术准备。

2、方案先行

上场至今编制了各类方案共21份,其中超过一定规模的危大工程专项方案4份,一般方案17份。组织了危大工程方案专家论证会4次,危大工程动态辨识专家论证会1次,交通导改方案专家论证会2次,聘请专家进行技术讲座1次,同时还组织技术人员参与各类管线迁改方案的制定。

3、内业资料管理

不定期组织工程部对内业资料进行检查,以确保内业资料及时合理且符合逻辑。

4、技术培训及交底

根据现场进展情况及时进行技术交底,上场至今共进行技术交底21次,同时每月至少组织开展2次技术培训,自8月份开工以来,共开展技术培训12次。

5、变更理赔工作

项目8月份开工以来,共办理变更4项,累计金额为239万元,分别为排水工程变更7万元,3#下穿道变更77万,加油站边坡变更65万,渣场余方弃置变更90万元。

6、质量管理方面

严格执行样板引路、落实首件制,并撰写首件工程施工总结,对危大工程组织安全技术交底,并对关键工序进行巡视。每周组织工程部和安质部联合对施工现场进行全面的安全质量大检查,对检查发现的问题按照“五定”原则进行整改。

7、导师带徒方面

本项目分配学员两名,由我担任业务导师,工作中对其进行指导,不定期检查各项任务的完成情况,每季度进行考核,目前两名学院均能达到阶段培养目标。

二、存在问题

这段时间以来,我也看到了自己很多的不足之处和问题所在。主要有以下几个方面:

一是自身知识面的欠缺,项目前期对市政项目的认识不够充分,导致有些工作开展不畅。

二是方案优化较少,项目开工以来主要以土石方施工为主,方案优化思路较少。

三是变更设计相对较少,项目截止目前已完成产值4000余万元,但目前完成的变更增加费用仅239万元。

四是对外沟通协调较差,与领导及同事的沟通较少。

三、下一步工作思路

一是加强自身学习,提高自身的业务水平;二是拓宽思路,积极沟通,寻求帮助,做好项目的方案优化和设计变更工作;三是遇事多请教、常汇报、多沟通,改变自己做人做事的观念,努力提高自己;四是做好现场质量把控,特别是关键工序和隐蔽工程更要严格控制。

在接下来的工作中,我将一如既往地做好本职工作,同时努力改正自身缺点,做一名称职的项目总工。

工作思路及方案范文5

关键词:中国石油 技术有形化 成效

引言

技术有形化是中国石油天然气集团公司(简称中国石油)为解决技术传承和商业化应用而提出的新概念,其核心就是把技术、服务手段、解决方案、经验规律等物质或非物质形态的“物”,通过标准化、规范化、流程化等知识管理手段,以及技术手册、宣传册、宣传片、展板模型等表征手段,加以“物化”,形成可以传承、交流和应用的显性物质,以利于科技成果的内部共享和外部商业化应用,实现技术价值最大化。

一、中国石油技术有形化的工作思路

根据技术有形化工作的特点和目的,紧紧围绕建设综合性国际能源公司的发展战略目标,确定了技术有形化工作思路,即“总体设计、突出特色、明确载体、形成资产、共享传承、重在应用”。

1.总体设计

针对中国石油国内外主营业务发展对技术的需求,盘点现有技术成果储备,参考公司多年来的重大科技成果,集合专家智慧,对勘探、开发、工程、炼化等领域的核心配套技术和单项技术进行了筛选,全面规划有形化总体框架。

2.突出特色

在进行总体设计时,所筛选出的技术要特点突出、先进实用,具有自主知识产权。

3.明确载体

根据技术成果的特点,确定技术载体形式,主要有装备、产品、软件包或软件、工艺包、解决方案、理论与方法等。

4.形成资产

对技术成果进行集成,通过技术手册、宣传册、宣传片、展板、模型等表征手段使技术成果显性化,成为“看得见、摸得着”的物化产品,形成公司资产。

5.共享传承

利用前项各种表征手段,使分散、隐性、少数专家掌握、自用的技术变成可共享、可传承的显形技术。

6.重在应用

对集成后的技术,公司统一组织有形化技术,集中推出有形化技术产品,将集成配套、先进、适用的有形化技术推向国内外市场,实现技术的市场价值,提升中国石油自主创新品牌和核心竞争力。组织所属企业利用已包装的有形化技术参加国内外交流会、展示会、宣传与培训等。

二、中国石油技术有形化工作进程

1.建立组织机构,明确各自责任

在集团公司科技管理部的统一组织领导下,成立了由中国石油经济技术研究院、石油工业出版社、海外勘探开发分公司、勘探开发研究院、石油化工研究院组成的技术有形化工作组,合理分工、协调配合。集团公司科技管理部负责统一管理、组织协调。经济技术研究院负责协同总体方案设计、宣传片制作、整体工作协调与督促等;石油工业出版社负责技术手册和宣传册的编辑、印刷、翻译以及标识设计与宣传等;海外勘探开发公司协同方案设计、宣传册指导、提出有形化需求;勘探开发研究院协同负责上游技术有形化的有关工作;石油化工研究院协同负责炼化技术有形化的有关工作。

2.进行整体设计,依据原则实施

根据技术有形化总体规划,遵循单项技术与配套技术互联互补、先易后难、急需先行、示范拉动的原则,借鉴技术手册、宣传册、宣传片、展板模型等技术有形化表征模板,科技管理部组织有关单位于2007年开始开展3项技术(稠油热采、低渗与特低渗油田开发、气举采油)的有形化试点工作,并在2010年底前完成了30项典型技术的有形化示范工作,逐步拉动所属各企业将自身优势特色技术进行综合集成与有形化。2011年,在公司技术有形化任务总体规划的基础上,进一步完善、优选出22项技术实施有形化;同时配合公司8项重大科技专项,在其有形化实施过程中给予培训、指导、检查与咨询服务,有效推动科技专项的有形化工作。2012年,为落实公司2012年科技工作视频会议精神,加快推进公司技术利器的推广应用,根据公司技术有形化工作计划安排,启动32项技术利器有形化项目。2013年,围绕2013年的技术利器和形成的特色技术,筛选了30项特色技术开展有形化。经过近7年的探索实践,中国石油完成近100项技术的有形化工作。具体工作内容主要包括:一是梳理总结特色技术的技术系列,单项技术的技术原理、技术特征、技术指标、应用范围等,编写每项特色技术的技术手册;二是在技术手册基础上进行商业化包装宣传,打造宣传册、宣传片、展板模型等技术宣传产品;三是进行国内外宣传展示与推广应用。

三、中国石油技术有形化的工作成效

1.编制了技术有形化总体规划

按照“总体设计、突出特色、明确载体、形成资产、共享传承、重在应用”的工作思路,结合国内外主营业务发展对技术的需求和公司现有优势特色技术,集合专家意见,系统设计了技术有形化的总体工作规划,明确了近期需要针对30项配套技术和100项单项技术实施有形化工作,为有形化工作的顺利开展奠定了基础,指明了方向。

2.创建和完善了有形化工作流程和相关模板

通过技术有形化工作实践,开创性地建立了开展技术有形化工作流程和方法,主要包括:一是根据技术有形化工作流程,细化了技术有形化集成阶段的具体操作与实施流程;二是设计了技术有形化载体模板(技术手册、宣传册、宣传片、展板和模型);三是明确了有形化技术的成果载体(如理论、方法、解决方案、软件、工艺包、装备、工具等);四是形成了专家全过程参与的咨询督导机制。

3.梳理集成打造了系列有形化产品

通过对优势特色技术成果进行综合集成,运用技术手册、宣传册、宣传片、展板、模型等表征方式来打造有形化技术产品,实现了技术成果的显性化和资产化,为技术传承共享和商业化推广应用提供了载体和抓手。

4.提升了技术有形化推广应用水平

有形化技术成果是实现技术成果市场化的重要抓手,是推广应用的桥梁和纽带。中国石油通过多种方式有效展示了公司形象和技术实力,极大提升了公司技术品牌声誉与竞争力,在更大范围内、更高层次上实现了技术成果的推广应用和品牌化运作,充分发挥了公司现有技术成果的商业价值。

5.深化了对技术有形化工作的认识

技术有形化工作是科技管理和技术开发创新发展的重要手段,是保证核心技术传承、共享、走向产业化、商业化市场推广应用的重要抓手。技术有形化内涵与外延互为一体,即技术有形化由“技术载体、技术持有人、技术表征”“三位一体”构成,并依据“技术开发、技术集成、技术应用”“三步曲”实施。技术有形化具有“传承、共享、应用”三大功能。当然,技术有形化实施的时间还不长,其理论、方法、措施还需进一步丰富完善,模板的针对性以及有形化产品推广应用的渠道、条件、体制、机制等还需要深入研究,但技术成果有形化工作的生命力是无可置疑的。

四、结束语

我国有许多技术开发完成后,因为没有及时进行准确、完整的技术表征,人与技术捆绑在一起,一旦主要人员离开,就会出现已有成果难以应用的尴尬局面。技术有形化,则使隐性技术显性化,有利于技术的完整再现,有利于实现技术和经验的共享,也有利于推广和品牌化运作,在海内外业务发展需求与技术研发和成果应用之间建立一个高效、顺畅、有形的运行平台,特别是在国际技术交流与合作、海外项目招投标及商业化集成中,优势明显。

参考文献

[1]陈翔.IBM服务十年启动全球转型――服务产品化挑战未来十年[N].北京:中国计算机报,2006(10):16.

工作思路及方案范文6

第一部分:工作思路

从具体的工程概预结算的编制和审核工作中脱离出来,注重工程造价的数据整理和经济分析工作,立足于工程造价全过程管理的高度,加强前期的决策和计划工作,规范工程造价的管理制度,进一步完善自己的业务素质,努力实现能跟上市场竞争的步伐,将工作推向一个新的台阶。

第二部分:有关措施,

一、强化工程造价全过程管理意识,作好项目前期的决策和计划工作;

建设工程造价全过程管理就是在建设程序的各个阶段(即项目决策、设计、施工到竣工决算),采用一定方法和措施,把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好投资效益。工程造价控制的关键在于前期的投资决策和设计阶段。具体到实际工作,有以下几点想法:

1、必须在年初制订合理可行的零星基建项目费用计划、物业管理项目的费用包干合同。

该项工作虽然在职责上不属于本人的职责范围,但是对于造价工作来说至关重要。首先必须将零星基建和物业管理项目根据公司的实际情况进行确定,必须界定清楚,不能混为一谈,尽量将每年都必须重复的项目放入物业管理费,减少重复工作,也有利于造价的控制。确定项目后,物业公司必须将项目的内容和实施方案详细说明以便费用测算的更加准确合理。在确定项目的前提下,进行费用的预算,最好出预算书,双方进行商议,达到共识,从而制定出切实可行的项目计划和费用包干合同。并将该项目计划(包括项目的费用)公开、透明化,这一系列的工作必须做好、做细,不能走过场,只有这样,才能对物业公司在工程的前期方案的制定、工程的实施和我部的造价控制工作起到一定的指导和约束作用,而且还杜绝了项目重复计算、结算工作的盲目、费用不清、造成资金的浪费等等弊端,以真正发挥计划对控制造价的作用。

2、加强对计划外项目的管理。

历年来,由于种种原因,计划外项目总会很多,其总造价甚至

于大于计划内的项目造价,且往往手续和资料不全,经常是“事前不知、事后算帐”,造成资金的严重浪费,对造价控制工作非常不利。为了杜绝这些弊端,我们必须严格管理,要求项目实施前报工程内容、方案和预算,并要求项目批准部门或领导签字认可,报到我部门进行审批,最后以签订合同的形式来认可。

二、实行工程量清计价的方式,促进双方管理水平提高。,

实行工程量清单计价是市场竞争的必然结果,是市场经济发展的需要。工程量清单计价方法的实质是“量价分离”,要求物业公司按照国家统一的工程量清单计算规则提供工程数量,并依据工程量清单报出综合单价。我们对其工程量及综合单价进行审核,制定出符合我公司实际情况综合单价,然后共同确定其他有关费用,这样,项目实施方就必须对单位工程成本、利润进行分析,统筹考虑、精心选择施工方案,合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置,优化组合,合理控制现场费用和施工技术措施费用,同时,有利于我部门积累经验数据,增强规划和计划的宏观管理能力,对控制造价起到积极的作用,从而在一定程度上促进双方在造价管理方面水平的提高。另外,还提高了工程结算审核工作的工作效率。具体实施有待详细思考。

三、注重经济分析工作,进一步提高工作效率。

理顺思路,在具体的预结算工作中做好数据整理和经济分析,从微观计算向宏观控制转变,拓宽思路,以工程造价全过程管理为目的,提高管理水平,提高工作效率。