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卫生间装修合同范文1
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1.1 工程名称： 防水补漏维修施工程
1.2 工程地点：
1.3 承包范围：卫生间
1.4 承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。
1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
1.6 工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求……
1.7 工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。
第二条 甲方工作
2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。
第三条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.5 应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。（包括对于楼下造成的损失）
第四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表人： 代表人：
单位地址： 单位地址：
电话： 电话：
卫生间装修合同范文2
看房，装潢设计“摸清楚”
林峰和妻子都在医院上班，平时工作很忙。为了省事，他俩买了一套精装房，买房之前去看了开发商临时搭建的样板间。样板间装修得很漂亮，他们很满意，并未仔细询问细节。付款交房以后，林峰才发现房子的装修风格跟之前看的不完全一样，有些装修设计有些多余，不实用。他去找开发商理论，开发商说样板房只是展示作用，合同中也没说明房子的装修风格。无奈，林峰只好请人“二次装修”。
主妇支招 买房之前仔细观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤，不能掉以轻心。任何一个精装修项目都会为了更好地促进销售都会做出几个样板间的，毕竟，样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。事实上，楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。再者，个人喜好的装修风格不同，有人喜欢地中海风格，有人热衷田园风格，房子的装修风格千差万别，为了以后住进心仪的新房，买房前要实地考察样板房的装修风格，仔细询问各户型的装修风格，而且要约定装修的观感标准，即详细的设计样图。装潢设计也有细微的差别，如果有不满意的设计或者感觉不合理的设计装潢，应提前和设计师沟通，向开发商提出自己的意见。
购房，合同条款“写仔细”
由于女友意外怀孕，汪帅提前结了婚，并于今年3月份买了一套精装两居室做婚房。购房时，合同上写明了墙、门窗、地板等大件的装修材质，并口头承诺墙纸、马桶、插座等小件也会用品牌材质。9月交房时，汪帅发现质量一般，开发商却矢口否认，说一切以合同为准。现在，汪帅的妻子对新房很不满意，令汪帅后悔当时没弄清楚。
主妇支招 签订购房合同时不要相信口头承诺，像案例中的一样，最后自己只能吃哑巴亏。所签合同上一定要书写细致，不能使用“品牌材质”这样的明显可以钻漏洞的字眼，因为开发商往往在这上面做文章。为了避免此类事件的发生，签订合同时对每个部位使用的材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”“国际名牌”之类的字眼，对门窗、墙皮、开关插座、灯具、厨卫瓷砖和厨卫用具等都要做出明确的约定，除了注意品牌，也要注意型号，因为同一品牌的不同型号的产品在质量上也有高低之分。此外，还要仔细核实装修建材的执行标准、保修时间等。
交房，后续验收“查明白”
卫生间装修合同范文3
乙方（装修人）_________联系电话：_________
丙方（装修施工单位）_________联系电话：_________
为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。
一、装修项目或方案（可加附页）
1、_________；
2、_________；
3、_________；
4、_________.
二、装修期限
装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。
三、装修禁止行为
1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；
2、擅自增加楼面荷载；
3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；
4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；
5、破坏卫生间、厨房的地面防水层；
6、违法搭建建筑物、构筑物；
7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；
8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；
9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；
10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
四、装修管理规定
1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。
2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。
3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。
4、施工时间为每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余时段禁止施工。
5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。
6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：
（1）要求乙方或丙方提供有关资料；
（2）进入装修现场进行检查；
（3）制止违规装修行为，要求停工或整改；
（4）向政府有关部门报告；
（5）采取_________措施；
（6）_________；
（7）_________.
五、室外设施及防盗门窗的安装规定
1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。
2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。
3、_________.
六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置
1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理；不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。
2、装修垃圾清运采用下列第_________种方式：
（1）自行清运。乙方或丙方必须于每天18：00前清运堆放在指定地点的装修垃圾；未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按_________元/车（不足一车按一车计）从装修保证金中扣除。
（2）委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点；乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车，不足1车按1车计。
3、_________.
七、装修保证金及管理服务费用
1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：
【】住宅物业每户_________元；
【】非住宅物业每户_________元。
2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后_________天（不得超过30天）内将装修保证金退还乙方。
本站合同范文 ·建材订货合同范本 ·简单装修合同 ·工装装修合同 ·门面店面装修合同 ·办公室装修合同 ·室内装修合同3、乙方按约定向甲方支付装修服务费_________元。
4、_________.
八、其他约定
1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、
渗漏等，乙方应当立即组织修复；造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。
2、_________.
3、_________.
4、_________.
甲方（盖章）_________ 乙方：_________
负责人（签名）_________ 装修人（签名）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（盖章）_________
负责人（签名）_________
卫生间装修合同范文4
2007年3月21日，《楼市》记者邀请北京连明宇房地产检测咨询服务有限公司工程师杨连明，李建忠，与业主廖伟先生一起，对其购买的广安门外一跃层小户型住宅进行全面验收检测。
然而令记者一行人始料未及的是，此行当天，北京市消防局正在应开发商要求，对廖伟购买房屋所在的整个楼盘进行水压检测!这一情形今早在2007年2月14日便已经拥有“验收证书”的业主廖伟很是不解。
对此，具有丰富验收经验的杨连明工程师在察看业主廖伟的商品房预售买卖合同后对记者表示：“合同约定交房时间为2007年1月31日，而廖先生办理收房手续的时间是2月14日，就表明该商品房建设工期已经存在延后现象。虽然廖先生说，那时开发商已经按合同约定支付了晚交房违约金，但从今天才做消防验收的情况来看，目前该商品房仍未达到收房标准。因为按照北京市建委的有关规定，商品房验收报告的出具时间必须在消防验收之后!”
“由此可以判断，开发商于2月14日提供给业主的验收合格报告不具备真实性，而这种现象背后的原因很可能是开发商逃避继续支付违约金。”杨连明最后的“定论”让在场的廖伟很是气愤。
在询问了该楼盘物业服务中心后，廖伟告知记者等人此次消防检验将持续到3月29日，因此，业主当天的自行验收活动只好作罢。
4月5日，业主廖伟一行人再次来到该商品房内，对该房屋进行全面验收。以检验开发商在提供不具备真实性的验房报告的同时，该房屋质量到底如何。“最好在消防局验收以后咱们自己验收这房子别查出什么问题，要不我非跟开发商理论不行!”廖伟如是说。
层高、面积达到合同标准
进入房屋之后，业主廖伟先生首先提出要测量居室的层高以及面积，“这是我最关心的环节，因为这套房子的面积和层高都被开发商宣传成‘买一赠一’，所以我很担心这两个环节不符合合同约定的数值!”廖伟强调指出。
应业主要求，工程师杨连明拿出电子测量仪器开始对屋内进深、面宽、层高进行一一测量，经检验该房屋面积以及层高符合合同约定标准，面积达到合同标明的56平方米，而层高也基本达到5.2米的合同规定。
但杨连明工程师在检测后仍然指出了这一户型存在的不足，他表示，该房屋层高虽已达到合同约定数值，但对于跃层房屋来讲，5.2米的层高有些偏低，业主今后的居住生活将产生压抑感。
“可是此户型开发商承诺的只是面积上买一送一，并不是真正意义上的跃层，所以即使感觉压抑也没有办法用跃层的标准来与开发商‘较真’，真是恼人……还有什么办法可以补救呢?二楼层高矮一些可以吗?”廖伟焦急地问道。
对此，李建忠工程师表示，二层如果仅作为卧室布置，可以相对降低层高以确保一楼起居室的净层高不低于2.65米这一北京市房屋层高的标准。
起居室墙体出现裂痕
尽管对房屋层高并不满意，但李建忠关于二层作卧室布置以保证一层起居室净层高的建议让廖伟打消了对面积以及层高的顾虑，两位工程师对整个房屋的各项检测便开始了。
首先，杨连明用电子监测仪测量了居室内墙体的垂直程度，以及地面的水平度。根据检测仪器显示，该房屋内各面墙体均达到垂直标准，而地面也已经达到普通住宅类毛坯商品房的交房标准，即水泥地面找平。并且两位工程师通过仔细目测发现，该房间地面未出现水泥裂痕现象，基本达到了优质内装修效果，这让廖伟很满意。
但在墙体结构的检测中，杨连明工程师发现，该房屋北侧面墙与阳台连接处有一裂痕，长度约为20cm，虽然深度不深，但是仍然严重影响了墙体的美观。“通常情况下，这种问题的产生是由于工程分包后，施工单位的‘批量生产’造成的，并非开发商有意而为之。”杨连明理性指出。
预埋件宽度超过标准
在检测墙体时，除一处裂痕影响了外观以外，墙体内设的预埋件宽度不合理是杨连明工程师通过目测检测出的又一个问题。
“预埋件是用来为跃层房屋分割楼层使用的主体结构连接插件，通常情况下，预埋件分为梁和柱两种，这套房屋的预埋件属于梁预埋件。”李建忠工程师首先阐释了“预埋件”的含义。
杨连明工程师指出的“预埋件之间宽度过宽”问题，业主廖伟提出“预埋件过宽属于结构、口一题吗?会不会影响楼板的安装和今后实际使用?”
对此，杨连明工程师表示，预埋件一米以上的宽度要求室内楼板厚度要达到30cm，这样会使分割楼板厚度过大，影响室内两层空间高度的舒适度。虽然实际操作中有将楼饭厚度减少而不影响上层使用的先例，但是这要求二楼所承载的家具重量必须严格控制，不能超过楼板负荷的标准，否则将造成结构问题，引起楼板掉落，坍塌等风险。
室内一窗体歪斜
了解了楼板安装的要点之后，廖伟提出：“请帮我检测一下，二楼卫生间外的小窗户是不是倾斜了?我每次看时都觉得这个窗户不正，但由于是目测也不敢保证。不知道这种问题是不是应该报修，会造成什么后果?”
于是，李建忠工程师打开工程梯，上到二层卫生间，对该窗户进行了检测。“确实有倾斜现象”，李建忠说道，“此窗体的倾斜主要是由于装修施工时，室内尚无分割楼板，导致施工方无法稳定操作造成的。从墙体预留的窗口来看，结构并没有偏差，只是窗框倾斜，因此不会有严重影响，只需要重新安装便可。”
“考虑到合同内注明了窗户和户门的安装属于开发商承诺范围，这个问题还是需要报修物业公司，以减轻业主装修成本。”李建忠工程师最后补充说道。
双卫生没有防水中水、冷水管道不可辨识
接下来，李建忠工程师“顺道”检查了室内的两个卫生间。
在检测管道的过程中，李建忠工程师表示，两个卫生间内均设有中水管道，符合北京市建筑节能的要求规范，但中水管道与冷水管道采用的材料、颜色均相同，并且没有标签注明两个管道的名称，无法辨识。
同时，经验收工程师目测，该房屋上下两层卫生间地面均未做防水处理，且卫生间地面与起居室地面的高度基本相同。
面对记者“这会有何影响”的提问时，李建忠工程师表示，防水虽未达到交房标准，但还不至于对业主实际使用造成严重影响，业主只需在装修过程中明确要求，将防水做好即可。同时，为避免由于卫生间地面与起居室地面高度差小造成跑水现象，业主应该在装修过程中为卫生间门口修葺高度高于起居室地面的“门槛”。
现场解说
李建忠：按照北京市建筑节能的相关规定，中水管道的设立有利于污水的合理利用，但节能规范同时要求中水管道应与冷、热水管道明显区分，并严格要求室内中水管道不许安装阀门。
其原因在于，中水属于污水处理后用水，只能用作园林灌溉和；中刷马桶，如果在管道上不做任何区分处理或标识，容易使业主在装修过程中误将中水管道安装龙头并使用其中中水，导致饮用中水。从人身安全的角度考虑，这一问题的后果比较严重。
因此，业主需要报修物业公司，责令其明确中水管道的位置，以防止上述问题的发生。
卫生间装修合同范文5
关键词 建筑物 管线 设计 施工
在发包方面，机电各专业最好由一个有实力的承包商来承担（卫生间内的给排水可以由装饰单位施工），并在合同中要写明本承包商要进行综合管线的绘制及报审。这样做的好处，就在于这样有利于各专业之间的协调，最大程度的减少由于沟通不充分而引起的返工和预算外签证。
结构设计方面。根据笔者的施工经验，写字楼或者酒店走廊是管线较集中的一个区域。建议在走廊的梁中预留内径250毫米左右的钢套管，以方便通过喷淋管道（一般的设计，都有DN150的喷淋管道在走廊通过），这样会为以后的综合管线布置节省较大的空间。注意，套管的预留一定要保证前后一致和标高相同。大的设备，结构设计要考虑吊装孔、运输通道、日后的维修间距等。
设备层。空调主机房方面，建议建筑高度不小于6米。这样有利于大管线的综合布置和施工。另外，设备层的管线较大、较多，在施工前一定要进行综合图的布置，宜设置槽钢综合支架，综合图的绘制除根据各专业的深化图纸外，还要考虑设备的高度、长、宽等，另外已经预留的剪力墙孔也是参考的一个方面。
关于卫生间和管井的预留孔及管线预埋的方面。国内的设计，一般不进行预留孔的设计。预留孔一般由施工单位根据施工图纸来深化。笔者经过多个工地的施工，包括大的场馆、酒店、写字楼，都存在楼板预留孔的问题，但是如果是跟土建施工时预留的楼板孔，基本上最后都没有用，浪费了大量人力物力。主要原因有，一方面，卫生间的孔是要根据不同的洁具来确定，而不单是根据施工的大样图，而此时装修设计往往还没有进行，更加不能确定洁具；另一方面管井内的管线，由于设计方面的不完善，有所改动，所以也留不准。楼板上个别孔，比如消火栓立管，也不建议预留，主要是考虑预留的人工远大于钻孔的费用。综合以上原因，笔者建议卫生间的楼板照完整施工，等洁具确定后再现场放线钻孔，管井的楼板，由于管线较多，先保留钢筋，等立管全部安装完毕再进行混凝土的捣制。楼板内消防管线、卫生间的给水管的预埋，同样建议不考虑，因为返工的量较多。
各机电专业方面。首先要进行充分的图纸会审，图纸会审建议进行三次左右，尽早把专业问题解决。风管不宜太长，风管截面尺寸对吊顶高度影响最大，风管走线越长，其干管截面积就越大，因此建议风管设计时适当提高风速以减小截面。风管、大的电缆桥架，行在走廊时不宜居中，因为下喷头、灯具、烟感等末端在天花上要居中的。走廊天花内管道支架考虑共架，共架用型钢，应尽量小规格，考虑到支架强度，可增加支架数量，为减少支架占的空间，某些管线也可采用倒吊方式，比如小口径的给水管或空调支水管。
卫生间装修合同范文6
乙方：（承租方）
联系方式：
甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：
第一条：甲方自愿将位于____县竹阳镇金利多锦绣苑6 区___ 号门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。
第二条：租赁期限：1 年，即从2011年8 月31号起至2012年8 月30日止（2011年3 月7 号至2011年8 月30日止由乙方在原承租人___2010 年3 月24日所签合同剩余时间内使用该门市）
第三条：税后租金（仅限合同期限从2011年8 月31号起至2012年8 月30日止）为人民币壹万零伍佰元整（小写RMB10500元整）租金由乙方一次性将现金于2011年7 月30日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。乙方必须在2011年7 月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。
第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。
第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整（小写RMB500元整），以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。
第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。
第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整（小写RMB1000 元整）给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。
第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1 个等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。
第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。
第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。
第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。
第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
