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房建施工范文1
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用分析
1防渗漏施工技术概述
从字面意思上可以了解到，防渗漏施工技术就是对房屋的防渗漏性能进行提升的一项技术，通过该技术可以使建筑结构的适用性得以提高。在实施结构防渗漏时会使用到相应的施工技术，不同的施工部位有不同的施工特点，施工人员应该依据施工位置的特点选择相应的施工材料，进而使防渗漏施工做得更好。将该施工技术与建筑施工进行完美结合，可以使建筑自身的综合性能得到大幅提高。
2造成房屋渗漏出现的原因
2.1厨卫容易产生渗漏的原因
导致厨卫出现渗漏的原因有多种，比如说，施工人员选择的混凝土材料较差，浇筑混凝土的施工质量没有达到相应的施工标准；在进行防水层施工时，施工流程不符合相应的施工标准，搭接的厚度以及长度不合格等。在厨卫中进行防渗漏施工时，需要依据实际的情况找出渗漏可能出现的原因，依据原因制定相应的施工防渗漏方案。
2.2外墙出现渗漏问题的原因
外墙在进行拉结筋施工时，施工人员没有按照施工规范进行操作或者是在施工中过多使用拉接筋，致使房屋墙体砌筑的质量难以得到有效保障，进而产生渗漏问题。另外，相关人员在选择外墙施工材料时需要提起重视，如果使用的材料质量不过关，就可能出现墙体变形情况，有时还会导致部分混凝土位置出现裂缝，这就会导致建筑物出现渗漏问题，给建筑物的后期使用埋下了质量隐患。要想提高外墙防渗效果可以使用蒸压性加气混凝土材料，因为该材料具有良好的防渗功能，并且具有较强的抗压性，该材料的使用可以满足外墙防渗漏的需求。
2.3屋面出现渗漏问题的原因
第一点，在进行屋面施工时，需要对施工中的各个环节提起重视，对容易出现问题的环节进行严格把控，对施工细节进行全方面考虑，如果考虑不全面就会造成屋面渗漏问题的出现；第二点，要想使屋面的防渗漏施工得以确保，就需要实施防水层涂刷处理。如果涂刷处理没有做到位或者是施工人员没有按照相应的施工规范进行操作，就可能导致渗漏问题的出现；第三点，部分施工中使用的材料是防水卷材，对防水卷材的铺设有一定要求，很多人员都是依据自身经验开展铺设工作，这就使操作的规范性难以把控，进而造成渗漏问题的出现。
3房屋施工建设中防渗漏技术的应用分析
3.1门窗施工中应用防渗漏技术
墙体与门窗结合的部位容易出现渗漏问题。门窗出现渗漏会对整个房建施工质量造成很大影响，相关部门以及人员应该提起重视。在进行门窗施工时，如果没有选择规范的施工操作以及施工技艺，并且使用的门窗材料质量没有达到标准，相关部门在施工时并没有对施工质量提起重视，这就使劣质的门窗材料在施工中使用，进而导致渗漏问题的出现。相关人员在进行门窗施工时，应该选择合适的施工工艺，在施工中严格按照施工规范进行操作，选择质量过硬的门窗材料，在进行门窗与墙体衔接区域的施工时进行重点把握，进而使该区域发生渗漏问题的几率得以降低。
3.2厨卫施工中应用防渗漏技术
厨卫是最容易发生渗漏问题的区域，主要是因为厨卫中含有诸多供水管道。在进行厨卫施工时，需要把握好管道穿越的空洞尺寸，尺寸应该依据施工需求进行确定。相关人员应该重点考虑厨卫的管道施工，排水管可以不使用套管，供热管线必须要使用套管。另外，使用的防渗漏技术应该符合厨卫的施工需求，对管道的连接处进行防渗漏材料的涂刷工作，使管道连接处变得更加紧密，进而减少渗漏情况的出现。在进行厨卫施工之前，需要做好相应的防水处理，对施工中的各个细节进行严格把控，进而使厨卫发生渗漏的情况逐渐减少。
3.3屋面施工中应用防渗漏技术
要想使屋面的施工质量得以提升，就需要科学使用屋面涂料以及防水卷材。相关人员应该选择质量最佳的防水卷材、屋面材料，在进行施工时严格按照施工规范进行操作，需要实施两次防水材料涂抹，两次涂抹的时间不能间隔太长，最终涂抹的效果应该是形成膜状，进而使屋面的防护效果达到最佳。完成屋面涂料、防水卷材的施工后，可以实施注水实验，在实验时可能会出现渗漏问题，针对该问题制定相应的补救方法。
3.4房建外墙施工中使用防渗漏技术
第一点，在外墙面开展抹灰工作之前，需要将墙面清理干净，并保持墙面的平整度，为抹灰的顺利进行奠定基础；第二点，提高墙面以及砂浆的附着力，在进行墙面的涂抹施工时，施工人员应该对涂抹质量进行严格控制，可以使用分层涂抹的方法进行涂抹施工，对涂抹的厚度进行控制，确保厚度达到施工标准；第三点，对外墙使用的混凝土材料质量进行严格把控，要选择性能较好的混凝土材料，进而使房建外墙施工质量得以确保。
房建施工范文2
建房施工承包合同范文一
甲方姓名： 住址： 电话：
乙方姓名： 住址： 电话： 甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的 等设备，其他由甲方提供。
二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 )，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。
三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费 元。
四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。
五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内)。
六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。
七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。
八、工程工期为：开工之日起( 月 日开工) 个月内完工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。
九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。
十、施工要求：
1、层高：第一层 米，第二至四层 米;
2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;
3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方具体要求为准;
4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;
5、地板现浇厚度为 公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象;
6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。
8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。
十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
十二、违约责任:
1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。
2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱 元。
3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。
十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。
十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。
十五、因甲方工作原因，指定人为： ，人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。
十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。
十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。
甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)：
见证人签字(签章)：
签约时间： 年 月 日(农历)
签约地点：
建房施工承包合同范文二
甲方：
乙方：
甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。
一、工程承包形式
本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。
二、工程承包范围
1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。
2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。
3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。
4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。
5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。
6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。
7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大门及围墙双方另行协商。
三、质量要求
乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。
四、承包价格及工程款支付方式
甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)270元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰完工后支付2万元;整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应该扣取乙方工程款2000元作为维修保证金，待一年后支付。
五、施工安全
在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出
入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。
六、其它：甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。
七、施工工期：2010年3月1日至2011年7月31日完工。
八、未尽事宜：甲、乙双方共同协商解决。
九、本合同一式二份，甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
年 月 日
建房施工承包合同范文三
甲方：
乙方：
甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。
一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。
二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。
四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。
五、承建内容：
1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。
2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。
六、施工安全：
1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。
3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。
七、工程价款：
八、工程款支付方式：
1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。
2、基础完工验收合格后
3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方
4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达
5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至
6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。
九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。
十、违约责任：
1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。
2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。
十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。
甲方：
房建施工范文3
关键词 房建施工；现浇梁板模板；施工
中图分类号 TU74
文献标识码 A
文章编号 （2014）13-0118-01
在现代房建工程实际施工中，现浇梁板模板是非常重要的组成部分，如果施工过程中可以对现浇梁板模板进行正确的使用，就可以使建筑设施的整体施工水平得到相应的提高，这样可以更全面的保证人们的生活质量与起居安全，所以，对现浇梁板模板的实际应用进行深入的研究具有非常现实的意义。
一、房屋建筑施工中现浇梁板模板的应用
某房建工程是一座由钢筋混凝土浇筑出来的高层建筑物，建设过程中需要大量钢筋和混凝土，需要混凝土的量约为8000m3，需要钢筋的量约为1400t，除了钢筋和混凝土之外，还需要大量的楼梁和楼板，需要竹木胶合板的规格为60 80木方，在朱木胶合板上订了竹木胶板，竹木胶板的长为2630mm，宽为1231mm，厚为25mm。通过支撑、早拆头等方法相结合的散拆散支法对模板进行配置，模板配置中使用的竹胶板，主梁与次梁都是50 100木方，主梁与次梁之间的间距
（一）现浇梁板模板使用的准备工序
在实际施工过程中，结构梁板施工均采用现浇施工法，对混凝土的比例进行调配，还要注意支架的浇灌方式与使用都与施工质量密切相关。为了使房建工程施工的质量与安全得到保证，避免在施工过程中出现模板支架倒塌、涨模等事故，选择的支架必须要结实，模板接口尽量保持平直，模板要尽量牢靠，结合缝隙一定要紧密，并且能够承受混凝土的自重及施工过程中的负载。除此之外，一方面要保证经济可行、安全适用，另一方面要与实际情况相结合科学设计现浇梁板模板，做好规划，将施工过程中需要的设备与器材准备好，相关技术考核也是不能缺少的，将施工中需要的各种技术材料准备好，尽量将风险系数降到最低。
（二）现浇梁板模板的施工工序
首先，在结构梁与模板安装之前，首先要进行放线测量，使梁的位置线、轴线、房屋顶板的水平控制线在框架柱上弹出来。其次，以楼层顶板的标高、厚度、模板设计规程为依据，从楼房的一端开始按照逐排依次的顺序对结构梁板模板的支撑架进行安装，模板支柱（接近跨边第一排）和跨边的间距应该750mm，就要通过拉螺栓固定两侧模板。第四，安装楼面模板，使用拉线法对楼板支柱高度进行调整，先按照模板排列图对木龙骨进行设计，并将木龙骨铺平，在建筑内部铺设模板，为了保证楼模板压力均匀，需要对梁、板相交处进行铺平。第五，安装模板的起拱与检查。如果如果现浇混凝土与梁之间的跨度>4m，应该与模板的实际设计要求相结合进行起拱，如果设计要求中并没有对这方面进行描述，应该将起拱的高保持在其跨度的一千分之一或者三千分之一。等到安装好模板之后，不要忘了对安装的实际情况进行详细的检查，周密的检查工程中可以将潜在的问题发掘出来，进一步保证下一步工作的顺利开展。在脚手架的设置过程中应选择碗扣式脚手架，并保证脚手架的牢固性与可靠性，同时，脚手架虽然高度不同，但是一定要保证上下对齐，这样可以很好的避免施工中因为压力大而出现倾斜，与楼间跨度相结合在施工中国对支撑进行设定。
二、施工过程中的注意事项
（一）施工中受模板质量影响
一定要保证模板制作中所用的材料是干燥、标准的，避免使用已经发生变形的材料，模板的制作与放置都要与施工图的编号相结合，在使用之前将各个部位的污物进行清洁，并按照模板的类型与标准进行分类放置。
（二）施工安全与质量
高层建筑物在施工中都要使用高科技手段，进一步保证施工的质量与安全。在实际施工中首先应该注意加强检查各连接部位，保证对钢管强度的遵守，一定要设置水平拉杆，对支撑进行合理设置，保证钢扣连接的紧实性。其次，加强施工前的安全教育，使施工人员 的安全意识得到提高，同时还要加强对施工人员的专业技能教育，要通过培训达到施工人员可以更加熟练的完成本职工作的目的。最后，材料的质量安全监测也要得到加强，通过质量安全监测及时发现存在的问题，并做好记录，将准备工作做好。根据相应调查发现，一些工程承包单位在实际施工过程中存在盲目追求经济利益的现象，在施工过程中严重忽视施工人员安全和设备质量，存在高风险违规作业的现象，尤其是近年来我国社会经济得到高速发展，城市化进程逐渐加快，城市中涌入了大量的农民工，他们的安全作业意识不强，专业素质较低，所以加强对他们的安全性教育是非常重要的。
三、结语
近年来随着市场经济的高速发展，社会城市化进程开始加快，房地产业的发展速度越来越快，这种现象引起了越来越多人的关注，因为房屋建筑施工与人们的日常生活紧密相关，因此，施工过程中的安全性与质量也受到更多部门的重视，现浇梁板模板的施工面临严峻的挑战。希望本文的分析与研究可以为推动我国相关领域的发展贡献出一份力量。
参考文献：
[1]张宏伟.探析现浇梁板模板在房建施工中要求和质量控制[J].科技与企业，2014，（10）.
[2]肖锋.现浇梁板模板在房建施工中的要求和质量控制[J].中国高新技术企业，2014，（15）.
房建施工范文4
【关键词】房建；施工；后浇带
引言
所谓后浇带施工技术，即是在建筑施工中为防止现浇钢筋混凝土结构由于温度、收缩不均可能产生的有害裂缝，按照设计或施工规范要求，在基础底板、墙、梁相应位置留设临时施工缝，将结构暂时划分为若干部分，经过构件内部收缩，在若干时间后再浇捣该施工缝混凝土，将结构连成整体。后浇带一般适用于柔性变形缝并且后期变形逐渐稳定的结构部位，或者裙房连接比较紧密的高层结构部位。在房间施工中运用后浇带技术，既可以解决有效的沉降差，又可以减少收缩应力，是提高建筑施工质量的有效手段。
1、后浇带施工技术在建筑施工中的重要性
目前在建筑工程施工过程中，后浇带施工技术应用较为广泛，而且在建筑施工过程中发挥着重要的作用。
1.1 有效的实现了对温差裂缝的控制
建筑混凝土结构，在混凝土浇筑完成后，由于水泥水化热反应的存在，会导致混凝土结构内部温度较高，内部在应力作用下会导致向外挤压力产生，一旦超出混凝土结构自身的承载力，则会在内外温差的作用下会导致裂缝的产生，从而给整体建筑工程的质量带来较大的影响。后浇带施工技术在建筑施工中应用可以有效的解决这个问题，因为在后浇带施工过程中，其是针整体建筑施工分为若干不同的部分，分别对各个部门进行施工，并在各个部分之间及墙体部分相应位置处做好施工裂缝的预留工作，当各个部分混凝土凝固后，利用后浇带来对各个部分进行有效的连接，将做好施工裂缝的填充工作，这样就有效的避免在内外温差作用下裂缝的形成，对解决温差裂缝的产生起到了十分重要的作用。
1.2 解决了裙房的结构问题
目前在高层建筑施工过程中，通常都会建筑裙房作为商业用途。通常我们所说的裙房都是与高层建筑相连而且低于24m高度的附属建筑。由于在施工过程中要做到裙房与高层建筑的相连性，这样一旦地基在地心引力及自身重量作用下出现沉降时，则会导致裙房与高层建筑相连部位产生裂缝。针对于这个问题，可以利用后浇带施工技术进行施工，利用后浇来对裙房和高层建筑进行分割，通过对地基沉降量的计算数据来对后浇带的时间进行确定，通过后浇带将裙房与高层建筑有效的连接为一个整体，二者间连接具有较好的紧密性，而且施工质量也能够得到有效的保障。
1.3 后浇带的设置
后浇带设置遵循原则的是：抗放兼备、以放为主的设计原则。因为普通混凝土存在开裂问题，后浇带的设置就是把大部分应力释放出来，然后用膨胀混凝土填缝以抗拒残余的应力。当建筑结构的平面尺寸超过混凝土规范规定的伸缩缝最大间距时，可考虑采用施工后浇带的方法来适当增大伸缩缝最大间距不宜超过混凝土规范限值过多。白家坡进风立井提升井塔及井口房工程南北长58.6米、东西宽23.7米，建筑檐高54米。为调整结构不均匀沉降，需要从基础到结构顶部设一条后浇带。作为工程着重控制难点，基础、梁、板部位后浇带在梁板模板支设时一次同时支设并设置拉筋，在梁板模板拆除时留下后浇带模板，在结构单元沉降基本稳定后，后浇带部位采用吊模进行后浇带浇筑。
2、房屋建筑后浇带施工工艺技术要点
2.1 间距和宽度要设置合理
对于建筑工程的整体结构而言，应尽可能的不将其切割为多个单独的模块。在20层以下的高层建筑物中，其整体负荷都是由楼板中的钢筋结构和其基础结构承载，因此，为保证整体建筑结构的整体性能稳定性能，在应用后浇带施工中不进行断开或切割。然而，当后浇带施工跨度比较大时，可以先断开或切割承重的钢筋结构，但必须保证在后浇带浇筑施工完成后，焊接断开的钢筋结构，以免钢筋发生弯曲、下垂，致使建筑楼板结构的稳定性受到影响。另外，在建筑工程后浇带施工过程中，其后浇带宽度一般要控制在6米以上，并结合具体的施工情况，设定建筑工程后浇带施工间距，确保按照建筑工程施工要求，进行后浇带施工。
2.2 合理安排施工时间、选择断面形式
在建筑工程后浇带施工中，为了避免混凝土结构发生裂缝现象，以及建筑的整体结构因受负荷过于集中，而发生变形等问题，致使其稳定性受到影响，因此，在选择后浇带的断面形式时，必须一致于混凝土结构的断面形式。另外，在高层建筑物的主体部分和裙楼部分的施工过程中，要结合具体的施工情况，在恰当的时机实施后浇带浇筑施工，由于高层建筑物的主体结构和裙楼结构的沉降速度不同，主体结构的荷载沉降速度相对较慢，且沉降面比较大，因此，一般选择在高层建筑物的主体部分完全沉降后进行，以保证建筑整体结构的稳定性。
2.3 垂直施工缝的处理以及施工温度的控制
在进行垂直施工缝的处理过程中，需要在混凝土初凝时借助于压力水来冲洗，冲洗到混凝土出现骨料，然后再冲洗干净。要想在最合适的时间进行浇筑后混凝土的冲洗工作，就需要在施工设计时，专门安排相应的时间、指定工作人员进行检查，再检查完毕后需要专门检查人员的亲笔签字确认，才能施工，同时就提高了专门检查人员的责任心。在后浇带温度设置方面，需要选择合适的温度进行浇筑工序，这样才能保证混凝土的新老部分能够较好地进行结合。根据资料数据显示，最合适的施工温度为100℃，这也是热力理沦学科里物体膨胀与收缩最佳的结合温度。后浇带混凝土要在浇筑完成后的2-3d内结束，以便于防范混凝土的干裂问题，为此，一般会选择在早晨或者傍晚时段完成这项工作。
2.4 确保后浇带施工位置准确、材料适当
后浇带承担着连结建筑结构，、传递载荷的重要职责，施工材料质量和后浇带施工质量密切相关。施工单位必须做好施工材料质量控制。 首先，要选择收缩性为零的微膨混凝土，常用的有含有膨胀添加剂的水泥混凝土。 微保证后浇带浇筑后的强度，要选择比混凝土构件标号更高以一级的混凝土材料进行浇筑，浇筑前要严格按照设计配比拌和混凝土，做好振捣。 在浇筑前，要对后浇带预留缝进行清理，去除杂物和积水，同时要保证后浇带构件表面有 24 小时以上的湿润度。 在后浇带位置选择方面，要避免选在建筑构件载荷较大的位置， 以避免后浇带存在造成的应力集中超过后浇带承受能力，比如建筑工程中后浇带就不能设置在剪力墙的中部位置，而是要在大梁和模板上选择适合位置，如此可以有效避免剪力过大以及弯矩过大造成的构建压力。
2.5 处理后浇带接缝的要求
在墙板的施工过程中，由于墙板厚度的不同，选择的断面形式也不尽相同，应根据具体的施工情况而定。墙板厚度超过600mm 以上的，选择多边凹形或凹形的断面形式； 墙板厚度在于300mm 以下的，可预留直缝式的断面形式； 墙板厚度超过300mm 以上的，可选择上下对称的坡口形式或阶梯缝的断面形式。施工后浇带的具体类型，决定了是否断开或切割浇带主体结构的钢筋。在后浇带浇筑施工完成后，焊接断开的钢筋结构。在进行后浇带结构表面的混凝土浇筑过程中，为防止混凝土因收缩而发生裂缝，应选择强度级别较高、且发挥较早的混凝土进行回筑。以下是控制后浇带施工质量的要求： ①根据施工构造要求和设计图纸，进行施工后浇带的连接的施工，通常使用钢筋网或堵头板的支模，并在模板上安装凸条，以便连接槽口缝； ②在进行浇筑混凝土之前，剔凿、清理、冲刷缝隙，并恢复出现位置变化的钢筋，为确保混凝土的防渗水性能，必须按照施工要求，二次振捣混凝土，无气泡现象，提高其密实度，尤其要确保地下室底板的施工质量； ③在完成施工后浇带处预留施工后，为避免钢筋发生锈蚀、或遭受踩踏、或被污染、受损等情况，应将其顶部进行覆盖，并加设防护栏等，及时采取一定的保护措施，对于未补浇混凝土施工后浇带两侧的梁板，在后浇带浇筑后混凝土未超过 85%的强度之前，要一直保留其两侧模板，因此，必须观察、记录混凝土浇筑结束后强度变化，并做好保护措施。
3、结语
在整个建筑项目施工的过程中，浇带的施工具有十分重要的意义，对于有特殊防渗要求的后浇带施工工程，在后浇带施工之前，做好前期的准备工作，并确保混凝土质量满足施工的要求，在完成后浇带施工之后，做好浇筑养护工作，从而充分发挥后浇带的重要作用。
参考文献：
[1]李和平.后浇带施工技术在房建施工中的应用[J].山西建筑，2014，29：128-129.
[2]郭帅义.房建施工中后浇带施工技术的应用分析[J].江西建材，2014，21：96.
房建施工范文5
关键词:混凝土土木工程质量控制施工技术
自改革以来，科学水平不断进步与发展，新型材料的种类也越来越多，土木工程的发展自然也不甘落后，技术也越来越成熟，特别是最近几年房产建筑行业尤为火热。技术的进步给土木工程施工带来了很大的便利条件。新型的建筑设备和工艺的出现，大大增加了施工队的工作效率。其中工地建设中最为重要的混凝土施工科技，也在科技的带动下发生了重大改变。不仅解决了以往工艺所达不到的工艺瓶颈，还自主创新研发了新的机械设备和建造工艺。原材料的改变是使得混凝土的质量得到了很大的提升，运用的范围也变得更为广泛。混凝土在土木工程中也取得了重要的地位，现在建筑中混凝土的质量问题直接关系到了整个建筑的安全与质量。
1混凝土实施时的质量控制
1．1水质量方面的控制混凝土进行搅拌是水的用量起着至关重要的作用。不仅不使用未加工处理过的脏水、沼泽水和工厂排出的化学用水。有一种情况是连海水也不能使用的，就是对钢筋混凝土的搅拌。混凝土的使用离不开的就是搅拌，而搅拌的重要组成部分就是水，所以水的选取尤为重要与严格，只有把好质量关卡，才能防止不必要的过失。
1．2水泥质量方面的控制
根据不同的属性可以将水泥分为多种类型:特种水泥、专用水泥以及通用水泥。在一般的工程建设当中，通常会选择通用水泥。在水泥的配置过程中要表明配比及水泥强度，并熟练掌握通用水泥的优缺点及使用条件。只有合理的选用水泥种类，才能减少水泥的使用量，降低建筑过程中的投资费用，从而提高房屋建筑的质量及资源的利用率。
1．3对骨料方面的控制
混凝土的使用量增加也就意味着其原料的需求将越来越大。砂石骨料是混凝土不可缺少的组成部分。在混凝土的配比中，砂石骨料的成分所需较大，因此砂石骨料的质量好坏也就是直接影响到了混凝土的强度和水泥的配比率，进而对施工技术增加技术方面的难题。为此，在混凝土的配置过程中，应当对砂石骨料的使用量进行预算，可以从其纯度、质量等属性多方位的进行分析和探讨。
2房建工程混凝土施工中质量缺陷问题
2．1混凝土的水泥水化反应
如果水化过程较快，那么温度的收缩就比较大，则会影响房建结构的质量，从而产生温度效应的裂缝，同时这也是房建施工质量下降的原因之一。
2．2混凝土搅拌和配比的影响
在搅拌混凝土的时候，它的质量的强度值是分散的。强度值不仅受原材料配比的影响，还和原材料的搅拌有关。不规范的操作和不合适的配比会对结构物造成破坏。在混凝土的制造生产中，砂石的配比会与计算值存在或多或少的差异。因此，砂石的配比要严格按照相关规定进行配比，并接受相关部门的监督与检测。
2．3混凝土浇灌中存在的问题
混凝土的浇灌存在很多问题，与前两者相比来说较为复杂，施工时也是最应该注意的。从其他方面来看，浇灌前的运送、预埋面表面磨损与否及预埋面表面是否和模板贴紧密结合，钢筋、预留孔、预埋件、模板等情况也应综合考虑在内。虽然问题只是小问题，但是如果不处理的话就会造成严重后果，对工程的整体进度，精度都会造成很大的影响。
3混凝土工程中问题的解决方式
3．1混凝土原材料选择和配比搅拌
(1)由于混凝土在选择配料时，要保证因为温缩产生裂缝，所以在选择时要以经济适用为原则，选择具有可以快速降低温升的水泥种类、外加剂及混合料，这样可以减少水泥的热化度，延缓整个水化过程，达到避免因温缩而产生裂缝。
(2)配料的选择结束以后，就要开始计算混凝土的配比问题。比例的选择在一定程度上决定了混凝土的强度和耐用性，所以配比的比例选择需要科学合理的试验计算作为依据，不能因个人原因影响整个工程进度，要根据配比实情进行配比，切记不能采取经验主义方式。
(3)实际问题实际分析。由于在混凝土的生产中，砂、石为重要组成原料，可是砂石的实际含水量与设计时所计算的数据有所差别，所以应在搅拌的时候实时测量砂石的含水量，已达到提高质量的目的。
(4)掺合料的选用原则。合适的掺合料可以提高水泥的结构状态，一般选用高性能掺合料，从而达到提高混凝土强度及抗变形能力的效果。除此之外，搅拌机的选择也很重要，其次就是搅拌机的使用，搅拌规则的不同所得到的混凝土质量也就有所不同。比如投料的时机、搅拌时间以及投料的顺序等。
3．2混凝土浇筑前的运输
除了混凝土的质量以外，混凝土的运输也是一大问题。虽然这一过程较为短暂，但由于混凝土的特性问题让运输变得小心谨慎。因为在运输过程中，既要保证混凝土的匀质，又要避免泌水分离、砂石流失，所以对于混凝土浇筑前的运输要尤为小心。解决方法一般就是减少搅拌机与建筑地两者之间的运输时间和运输次数，这样才能保证混凝土的正常使用。在浇筑缝隙较大的浇筑结构是不能中途停歇，以保证混凝土成型结构的连续性。
3．3混凝土浇筑过程注意事项
(1)浇筑前的准备工作，首先检查模板所对应的数值，重点在于核对预埋件表面与模板是否紧密结合。钢筋的浇筑位置以及钢筋的保护层厚度等等。根据检查的实际情况登记工程记录薄中，模板内不应存在污渍或其他物品，确认模板的清洁干净，合格后在进行浇筑工作。
(2)混凝土的浇筑过程中，注意钢件、模板、预埋件的实际情况。若发现变形，断层等情况时应采取应对措施，快速处理，一定要保证模板的紧密性。对于纵向的建筑结构，浇筑时应从低处往高处逐步浇筑。
(3)浇筑时施工方案的确定要经过科学的计算过程。混凝土浇筑时需保证其连续性，如混凝土凝结以后进行二次浇筑，则会因新旧混凝土的结合程度低引起其强度的降低，所以在浇筑时应在底部混凝土凝结之前完成浇筑，若是中间需要间隔，需要保证间歇的时间小于混凝土的凝结时间。另一种情况就是超出了凝结时间，为保证混凝土的强度应设计合理的方案进行解决。
(4)混凝土浇筑入模板后，要立即对其进行搅震，使得模板的每一部分都被混凝土充分填充。搅震原则，由于混凝土的浇筑过程决定，不同位置和浇筑方式的不同也就决定了搅震的方法。一般采取分层逐一搅震的方式来确保混凝土上下层的完整性。为了浇筑表面的平整度应在浇筑时敲打外模板，避免生成气泡，影响表面质量，所以浇筑的过程需要专业的工作人员进行检验。
4结束语
现今社会的发展，混凝土在建筑工程中已不可或缺。随着科学技术的发展，混凝土施工技术也必将有巨大的进步，越来越多的施工难题将被解决。除了施工技术本身的问题之外，对于施工人员来说我们也要做到严格监控，以保证建筑工程项目的顺利完成的基础。混凝土是一种多成分的组合材料，这就要求我们不仅只考虑混凝土，也要对其原料进行严格监控。比如水泥、砂石等配用料的选用，以及原料的运输、施工环境技术等等。总之，在建筑工程中我们应从实际出发，积累发现解决问题的方法，从而提高房建工程的混凝土施工质量。
参考文献
［1］罗贤金．混凝土施工技术在房建施工中的应用探析［J］．中国住宅设施，2012，05(12):14－17．
房建施工范文6
关键词：模板技术房建
中图分类号：TU7文献标识码： A
我国经济持续发展，城市化进程逐渐加快，模板技术在房建施工中的应用越来越广泛，给现代建筑的结构、布局、造型等均带来了很大的改变，模板技术在建筑行业的建设中逐渐发展，模板材料和模板技术得到了持续不断的改进。
一、概况
模板技术是按照构件的设计要求以及混凝土结构要求，按照设计尺寸建造模板，并通过模板完成建筑施工[1]。施工模板能够自由组合，在完成施工之后能够拆卸，重复利用性很强，并且在清理之后能够在下一个工程项目中继续使用，模板施工能够获得很高的施工质量，因而在建筑工程，尤其是房建工程中的应用非常普遍。
国内的模板技术有永久式、组合式、工具式三种，在上个世纪70年代主要使用钢代木，改变了以前使用的定型木模板、散拆散支模板，之后国家开始了大规模城市化进程，高层建筑逐渐发展起来，建筑结构形式也发生了很大改变，逐渐从砖混结构转变为现在的钢筋混凝土结构，获得了更理想的抗震性能、防火性能，并且有效降低了房建工程造价，钢筋混混凝土结构的浇筑促进了模板技术的发展。
二、模板施工工艺
1.施工准备
结合工程特点以及施工现场周边环境、自然条件、施工企业、施工技术水平等因素，编制合理的模板施工方案，按照结构设计特点，建筑周边自然环境以及人文情况，进行基础模板、墙体模板、电梯井筒、门窗、框架、梁柱等的配模设计，选择表面光滑并且无裂缝的模板，要求类型、韧性、强度和尺寸均能够满足设计要求，并且类型、性能、尺寸和形状等要相同或者尽量接近[2]。考虑到支架在房建工程建设中的重要作用，选择支架对性能的要求格外严格，才能够稳定承受混凝土重量和施工施加的各种压力，保证模板和模板之间、模板和元件之间连接可靠牢固，有效避免支架事故和模板胀模等问题，给施工人员提供一个安全稳定的施工环境。施工之前还需要结合施工现场条件和施工环境情况以及建筑工程自身特点选择合适的设备和材料，保证设备正常运行和材料质量符合要求，并组织一支具备丰富工作经验，工作责任心强的施工队伍，给模板施工提供可靠的人力保障。
2.模板布置和浇筑
模板安装布置是模板施工的基础环节，模板上需要设置固定的预埋件，准备足够的焊接钢管和镀锌钢管，牢固连接模板、元件之间的连接，用于拉伸或者制动的元件需要注意安装对精确性和牢固程度的要求，实际上施工中模板和元件安装位置偏差是不可避免的，但是需要把偏差控制在合理的范围内，模板的布置需要根据设计图纸进行，梁下地基土应该能够承受建筑重力和施工过程中产生的各种作用力，保证模板布置期间地基下沉不会对模板施工造成不利影响[3]。基础模板支设过程中，使用钢模板做承台，使用方木作为承台横竖背肋和斜支撑，基础梁模板使用组合钢模板，电梯井筒外侧可以使用木模板，并使用钢管作为主龙骨，方木作为次龙骨，为了保证电梯外面模刚度，在电梯井墙中设置直径合适的对拉螺栓跟进平台和电梯井筒作为支撑。在支设过程中有一些注意事项。在墙下口和梁根部应该至少要预留两个清扫口，通过清扫口清理杂物、泥浆、木屑等清理干净之后封闭清扫口，模板不应该出现裂纹或者碰撞痕迹，出现空洞或者是蜂窝状缺陷则需要通过一定措施补救，模板和模板之间的连接位置应该仔细打磨，紧密连接，不能留空，安装模板之前需要先检查序号和布置图，之后再进行吊装，之后对模板尺寸、标高、垂直度等进行检查，控制偏差在允许范围内，完成安装之后，侧模和底模之间的裂缝应该小于1mm，0.8-1mm裂缝累计长度应该在每边总长度的25%以下，并检查板面拼装是否平整，相邻模板之间高差是否在合理范围内，通常情况下板面平整度和相邻模板之间高差应该在2mm以下，模板垂直度差应该在3mm以下[4]。
准备浇筑阶段需要保证木模板保持一个较长时间的湿润状态，可以通过持续洒水的方法实现，但是不要采用过大的洒水量造成水渗入模板。之后选择合适的混凝土浇筑相关设备，进行混凝土的浇筑和振捣，浇筑中为了避免漏浆，可以在模板底部加4cm左右海绵条，但是需要结合工程实际情况并由专人进行实时检查，不能出现跑模问题。
3.拆模
模板混凝土浇筑后达到一定强度并且不会损坏模板的时间段内按照一定的拆模顺序进行拆模，通常拆模都在浇筑完成后2d之后进行。底模拆除难度较大，拆除时间需要按照相关规范要求进行。顶板模板以及支撑周围顶板模板之间独立，拆模需要后拆后浇带模板，后浇带浇筑完成并且达到了设计强度之后再拆除后浇带模板和支撑[5]。拆除完毕需要及时养护，为了避免粘接，可以在混凝土和模板接触面上涂抹隔离剂，避免出现粘接情况，获得更好的混凝土外观和更优良的使用性能。
三、模板技术在房建施工中的应用
1.爬升滑模
这是一种混凝土竖向施工的模板施工技术。这种结构使用竖向结构作为支撑，自下而上的进行模板浇筑施工，并通过爬升设备完成逐步爬升。这种技术有效的结合了大模板技术和滑动模板技术，发展成为了一种新型的模板技术，在高层建筑的浇筑中是一种快速的施工技术。
爬升滑模技术有着和大模板技术相似的操作流程，稳定的操作工序有效保证了混凝土的浇筑质量。同时这种逐层施工的方法在配置了一层模板之后就完成了这个楼层的施工，可以拆除模板，减小了模板的用量，并减少了反复拆装模板的麻烦。而且爬升滑模施工工艺在爬升过程中不需要使用额外的吊升设备，通过滑动模板就能够实现，有效的降低了工程成本。
2.早拆工艺
早拆工艺的优势在于有着更小的成本投入和更快的周转速度，因而这项工程在国内房建施工中得到了普遍应用。模板早拆工艺在工程实践中逐渐发展出了支撑锁板式早拆柱头、组装式早拆柱头、斜面自锁式柱头等多种形式，对控制房建工程质量，节省工程造价有着重要贡献。
3.玻璃钢圆柱模板施工工艺
玻璃钢模板使用无碱玻璃纤维布作为母材，使用不饱和聚酯树脂作为粘接剂聚合成为的新型模板，这种模板的支撑结构比较简单，安装和拆卸均十分方便，表面光滑，需要检查验收的接缝少，并且耐磨性和韧性优于钢模和木模。玻璃圆钢柱模板施工工艺主要有三个环节，首先需要支设支柱体模板、找平、测量校正柱模的垂直度，并选择整体提升的方法进行施工。之后进行模板拆除和混凝土养护，并完成柱帽拆除和养护。
结束语：模板技术是一种有着高收益、低施工难度的建筑施工技术，应用模板施工技术有效的提高了房建施工效率，获得了稳定可靠的施工质量，并且经济效益较好。在房建施工模板技术应用过程中应该根据工程的实际情况，选择合适的模板体系，注意控制模板安装误差，按照混凝土施工工艺要求进行浇筑、振捣、拆模，才能够最好的发挥模板技术的优势，获得更好的质量和更低的成本投入。
参考文献：
[1]沈睿.论房建施工项目部安全管理的难点和对策[J].中小企业管理与科技( 上旬刊),2011.( 02).
[2]段军锁.现浇混凝土模板内置保温板施工质量管理研究[J].西安建筑科技大学，2012，05．
[3]赵亚楠，董晶.模板技术在内容管理系统中的应用与实现[J].计算机工程与设计,2012，33（10）.
