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施工图审查总结范文1
关键词：工程造价；预结算；管理；控制
1 预算的管理与控制
建筑工程造价预结算是合理确定工程造价的必要程序，是基本建设工作的重要组成部分。通过对预结算的全面检查，及时发现问题并纠正错误，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。因此只有做好工程预结算管理工作，才能准确核定工程造价，使基建资金充分、有效使用，发挥最大的投资效益，避免资金流失。
1.1 施工图预算的复核
（1）设置专门编制工程预算的机构。复核的方法是首先熟悉工程勘察及设计报告、设计图纸和所用预算定额，并结合标准图集、施工规范等资料，重点审查工程量计算是否正确，定额套用是否有漏项、是否重复列项，材料的型号、价格是否准确，费用记取是否合理等。应特别注意定额规定的调整系数是否适用，有无国家政策性调整，有无使用特殊施工技术措施等。
（2）如果没有设置专门的复核人员，应该安排同专业的造价专业人员之间互相复核检查。这样既可减少预算中的差错，又可以互相学习，取长补短。
（3）若人员很少，也应进行复核，即加强自我审核，尽量减少由于疏忽造成的差错。
1.2 在施工中检验并调整预算
（1）对比施工图预算和施工预算
目前，施工企业内部推选两种预算，即施工图预算和施工预算。“两算”对比，是指施工企业把施工图预算与施工预算进行对比，以加强企业的经营管理，找出节约或超支的原因。在一些规模比较大、施工管理比较强的施工企业，一般都根据施工图和施工定额（或劳动定额和材料消耗定额，根据企业自身的技术水平编制的企业内部定额）编制施工预算，作为计算用工、用料的依据。施工预算与施工图预算是根据同一份施工图编制的，两者都要计算工程量，虽然计算口径和要求有些不同，但是可以相互换算。所以采用“两算”对比的方法，可以发现和查找施工图预算在编制中有无漏项、重算或工程量差错比较大的工程项目，从而检验了施工图预算的编制质量。
（2）对比工料计划和实际情况
在施工中，施工现场虽然配备定额员和材料员，但没有施工预算，而是根据施工图预算中的工程量，结合施工定额、劳动定额和材料消耗定额，计算用工数和材料消耗数，并以此签发施工任务书和限额领料单，如果班组实际用工工数材料消耗数与所下任务书的数量相差较大，就需重新计算施工图预算中的有关工程量，从而检验了施工图预算编制的准确性。
1.3 做好设计变更后的预算增减工作
一般情况下，设计变更前，三方或两方(建设单位、施工单位)进行的协商过程称作洽商。设计变更的形式有时由设计单位发出设计变更通知单，有时是根据洽商结果写成洽商记录。但无论哪种形式，经过三方或两方签证后，就有与施工图同等的作用，并作为施工和编审增减施工图预算的依据。增减工程预算，是指由于设计变更，增加或减少了某些工程项目或工程量，因而对原编施工图预算进行相应的调整。在实际施工中，也会出现一些双方签证，施工单位提出有关经济洽商，经建设单位同意签证后所办理的预算调整，也称增减预算。
1.4 无施工图工程的预算管理
为了合理控制工程资金，在签订合同前往往需要首先作出工程预算。这项工程难度较大，这就要求造价专业人员既要具有丰富的工程管理知识，熟悉施工规范及操作规程，又要熟练掌握各类定额，准确套用，做到与工程内容相吻合。
2 工程结算审核的主要方法
2.1 分组计算审查法
分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法，如：①地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。②底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面晨、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层。③内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。
在第（1）组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积（室外地坪以下部分）、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定：回填土量=挖土量-（基础砌体+垫层体积）余土外运量=基础砌体+垫层体积。
在第（2）组中，先把底层建筑面积、楼（地）面面积计算出来。而楼面找平层、顶棚抹灰、刷白的工程量与楼（地）面面积相同；垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度，底层建设面积加挑檐面积乘坡度系数（平层面不乘）就是屋面工程量，底层建筑__面积乘坡度系数（平层面不乘）再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。
在第（3）组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写，再进行工程量计算。先求出内墙面积，再减门窗面积，再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积（如果室内外高差部分与墙体材料不同时，应从墙体中扣除，另行计算）。
2.2 对比审查法
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。
①两个工程采用同一施工图，但基础部分和现场条件不同，其新建工程基础以上部分可采用对比审查法；不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。
②两个工程设计相同，但建筑面积不同，根据两个工程建筑面积之比与两个工程分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量，或者用两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程预结算是正确的，反之，说明新建工程预结算有问题，找出差错原因，加以更正。
③两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分，如厂房中的柱子、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审查，不能对比的分部分项工程按图纸计算。
2.3 全面审查法
对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预结算的技术力量又比较薄弱，可采用全面审查法。此方法具体审查过程与编制预算基本相同，比较全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高，但工作量大。
2.4 重点抽查法
重点审查工程量大(如混凝土量)或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础，取费标准等。由于某些工程内容定额缺项。施工单位可根据有关规定编制补充单价。在审核结算时，应把补充单价作为重点，主要是审核补充单价编制依据和方法是否符合有关规定，是否与工程内容、施工程序相吻合。材料用量和材料预算价格组成是否齐全、合理、准确等。对计取的各项费用进行重点审核。
2.5 利用手册审查法
把工程常用的预制构配件，如洗池、大便台、检查井、化便池等按标准图集计算出工程量，套上单价.编制成手册，利用手册进行审查，可大大简化预结算的编审工作。
2.6 筛选审查法
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数据加以汇集、优选，归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”用来筛选各分部分项工程，筛下击的就不审查了，没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程详细审查。
3 有关问题的探讨
3.1 严格工程签证管理
工程预、结算的依据是施工图纸和工程签证。有许多大修和维修项目都是没有正规图纸的，因此工程签证对工程造价的影响极大。
由于此类签证不比标准图纸具有标准性和规范性，一般只会列出工程的表面情况，这时就需要造价人员熟悉工程施工的规范及措施，能对签证中的内容进行分析。确定它的作法，从而合理确定所套定额。因此作为造价人员应具有丰富的施工及设计方面的知识，并应深入施工现场，才能达到对工程造价的合理确定。
3.2 编制合理的补充定额,有效控制费用
对于新建和扩建工程，只要在结算时认真审阅工程图纸，准确计算工程量，合理套用定额，就能准确计算出工程造价。但对于装饰装修工程，国家颁布的定额往住是跟不上的，这就要造价专业人员根据现在施工的实际情况，运用自己的工作经验，合理使用定额，确定工程造价，编制出合理的一次补充定额，达到控制费用的目的。
3.3 工程结算及审核后的总结与评价
（1）数据资料的积累、分析和整理归类：一个建设项目从立项到投入使用经历了较长的建设周期，产生了大量有关工程造价的数据资料。造价咨询的专业人员应认真、细致地对待这些数据资料，通过与实际的联系分析、筛选，并得出影响工程造价的各项因素，有条件的可建立相关数据库.为今后搞好其他工程的造价控制作相应的铺垫。
（2）工程造价咨询单位应充分重视业主、施工、监理、设计单位等各方的意见和建议，集思广益，分析造价控制如何在各环节得到有效衔接，如何有效防范价格风险等。真正达到工程造价由被动控制向主动控制转化的目的，并防止“三超”情况的出现。
（3）后评价阶段工程造价咨询单位自我总结非常重要。一方面总结在整个项目建设期有效控制、全面管理造价的经验，另一方面分析自身在全方位控制造价方面的不足欠缺，尽可能找出因主观原因而影响全过程造价管理的因素，并加以克服。
4 结语
综上所述，建设工程预结算管理是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。因此需要我们在工作中不断学习、总结和提高。
参考文献
施工图审查总结范文2
关键词: 预结算；管理控制
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
1预算的管理与控制
预算质量的高低主要从加强复核、结合施工过程中的实际情况变化进行造价调整等方面进行管理与控制。
1.1 施工图预算的复核
复核，是指一个单位工程预算编制出来以后，或者一个主要项目计算完毕，由本单位的有关人员对所编制的预算或主要内容的计算情况进行一次细致的检查核对，以便及时发现可能出现的差错遗漏，并及时纠正，提高施工图预算的准确性。
1.2 在施工中检验并调整预算
在条件许可下，单位工程预算编制完成以后，可深入施工现场.结合施工现场情况来检验预算编制是否合理和准确，可直观地积累造价经验，并可为定额的修订提供实践依据。
在单位工程施工中，如何检验工程预算?根据施工企业规模大小和要求不同，一般有下列几种情况：
（1）对比施工图预算和施工预算
目前，施工企业内部推选两种预算，即施工图预算和施工预算。前者是施工单位向建设单位进行工程结算，实行经济核算和考核工程成本的依据；后者是施工单位内部向施工队、班组签发施工任务书和材料领料核算的依据。
（2）对比工料计划和实际情况
在施工中，施工现场虽然配备定额员和材料员，但没有施工预算。而是根据施工图预算中的工程量，结合施工定额、劳动定额和材料消耗定额，计算用工数和材料消耗数，并以此签发施工任务书和限额领料单，如果班组实际用工工数材料消耗数与所下任务书的数量相差较大，就需重新计算施工图预算中的有关工程量，从而检验了施工图预算编制的准确性。
1.3 做好设计变更后的预算增减工作
设计变更是指施工图完成后，经过三方(设计单位、建设单位和施工单位)同意，对原设计进行局部修改，以变更单的形式表示。
一般情况下，设计变更前，三方或两方(建设单位、施工单位)进行的协商过程称作洽商。设计变更的形式有时由设计单位发出设计变更通知单。有时是根据洽商结果写成洽商记录。但无论哪种形式，经过三方或两方签证后，就有与施工图同等的作用，并作为施工和编审增减施工图预算的依据。
1.4 设计变更后增减预算的处理方法
编制设计变更后的增减预算的方法，与编制施工图预算完全一样，但应注意以下几个问题：
（1）内容应符合有关规定。在编制增减项目的预算时，应首先考虑设计变更或经济洽商的内容是否符合有关规定，与预算定额和应取费用中的相应项目的内容是否重复。如果有上述情况，应与原签证人员联系修改，使所签洽商记录符合有关规定后再进行编制。
（2）手续应齐全。凡是设计变更或经济洽商，都应有建设单位和施工单位及代表人的签字。比较重要的设计变更，还应有设计单位及负责人的盖章签字，才能生效。在编制变更预算时，应注意上述手续是否齐全。
（3）内容应清楚。设计变更或经济洽商记录，都应该详细、清楚，能够满足编制与审核增减预算的要求。
2 工程结算的管理与控制
2.1 工程结算审查步骤
（1）审查工程合同和劳保核定卡。施工单位出示的合同和劳保核定卡必须是原件，复印件一律无效，劳保核定卡可上网或查询造价管理部门的文件进行核对。
（2）审查所有的工程结算资料。首先查看预算资料是否齐全，包括工程竣工验收单、竣工图纸、设计变更单、工程签证等。审查这些资料上是否有甲乙双方工程管理人员、部门领导的签字盖章，是否盖有单位公章等。重点审查工程签证内容上是否与图纸上工程内容相重复，一经发现，马上把重复的内容剔除。
（3）审查工程量的计算是否正确。所套定颧是否符合合同规定，套用是否准确，工程内容是否存在重复套用定额现象。
（4）审查费用的计取。根据合同的规定，一要注意准确确定工程类别，二要注意取费等级。总之应严格执行省、市有关结算规定。
2.2 工程结算审核的主要方法
（1）分组计算审查法。分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
（2）对比审查法。本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。
（3）全面审查法。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预结算的技术力量又比较薄弱，可采用全面审查法。此方法具体审查过程与编制预算基本相同，比较全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高，但工作量大。
（4）重点抽查法。重点审查工程量大(如混凝土量)或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础，取费标准等。此方法审查时间短，重点突出。效果好。
（5）利用手册审查法。把工程常用的预制构配件，如洗池、大便台、检查井、化便池等按标准图集计算出工程量，套上单价.编制成手册，利用手册进行审查，可大大简化预结算的编审工作。
（6）筛选审查法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数据加以汇集、优选，归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”用来筛选各分部分项工程，筛下击的就不审查了，没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程详细审查。此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
3 有关问题的探讨
3.1 严格工程签证管理
工程预、结算的依据是施工图纸和工程签证。有许多大修和维修项目都是没有正规图纸的，因此工程签证对工程造价的影响极大。
由于此类签证不比标准图纸具有标准性和规范性，一般只会列出工程的表面情况，这时就需要造价人员熟悉工程施工的规范及措施，能对签证中的内容进行分析。确定它的作法，从而合理确定所套定额。因此作为造价人员应具有丰富的施工及设计方面的知识，并应深入施工现场，才能达到对工程造价的合理确定。
3.2 编制合理的补充定额, 有效控制费用
对于新建和扩建工程，只要在结算时认真审阅工程图纸，准确计算工程量，合理套用定额，就能准确计算出工程造价。但对于装饰装修工程，这种时尚性很强的工程，国家颁布的定额往住是跟不上的，这就要造价专业人员根据现在施工的实际情况，运用自己的工作经验，合理使用定额，确定工程造价，并对无定额可套的特殊项目，就需要甲乙双方协商，认真测算出人工、机械、材料的耗用量，编制出合理的一次补充定额，达到控制费用的目的。
3.3 工程造价人员应注重工程编制及审核完成后的总结及评价
后评价是对整个建设项目的一次综合性评价，也是对该项目工程造价控制的总结，这有助于工程造价人员经验的积累。一般说来，造价咨询单位应做好3 个方面的工作：
（1）数据资料的积累、分析和整理归类：一个建设项目从立项到投入使用经历了较长的建设周期，产生了大量有关工程造价的数据资料。造价咨询的专业人员应认真、细致地对待这些数据资料，通过与实际的联系分析、筛选，并得出影响工程造价的各项因素，有条件的可建立相关数据库.为今后搞好其他工程的造价控制作相应的铺垫。
（2）工程造价咨询单位应充分重视业主、施工、监理、设计单位等各方的意见和建议，集思广益，分析造价控制如何在各环节得到有效衔接，如何有效防范价格风险等。真正达到工程造价由被动控制向主动控制转化的目的，并防止“三超”情况的出现。
施工图审查总结范文3
陈宗贵
1、对设计审查付费的法律分析
《建筑工程图设计文件审查暂行办法》（以下简称“办法”）第二十条规定：“施工图审查工作所需经费，由施工图审查机构向建设单位收取。”但是，“办法”并没有明确施工图审查机构如何收取审查费，是直接由建设单位支付给审查机构，还是先由建设单位支付给建设行政主管部门，再由建设行政主管部门支付给施工图审查机构。可以认为，正是由于支付关系不明确，从而造成了审查机构拿不到审查费的问题。这里面涉及相关的法律关系，需要明确。
我们来看合同关系。“办法”第六条规定：“建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构，进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。”很清楚，当建设行政主管部门将设计审查的任务委托给审查机构时，就在他们之间建立了委托合同关系，同时可以看到，在审查机构和建设单位之间，并没有任何合同关系。根据《中华人民共和国合同法》关于委托合同的规定，“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬”。现在，委托合同是在建设行政主管部门和审查机构之间建立的，则很明确地，应当由建设行政主管部门支付设计审查费给受委托的审查机构。并且，根据合同法的合同关系不涉及第三人原则（the privity of contract），由于建设单位并不是委托合同的一方，所以应该是在建设行政主管部门与审查机构之间的付费问题，不能加到第三方建设单位身上。
2、建议的解决办法
这里可以看出，解决设计审查的付费问题可以有两种办法。一是由建设单位将设计审查费用支付给建设行政主管部门，再由建设行政主管部门支付给设计审查机构。第二种办法就是直接由建设单位委托设计审查机构，并直接向审查机构支付审查费。
先来分析第一种情况。按照这样的安排，合同关系是很明确了，在执行上也有一定的有利因素，也就是说，由建设行政主管部门直接向建设单位收取审查费用，一般而言不会造成拖欠现象。但是，这样的安排也可能造成一定的消极后果。设计审查机构由建设行政主管部门委托，可能使得设计审查机构变成一种半官方的机构，因为这样的委托过程，依然体现着一种行政干预，设计审查机构并没有参与到市场中去，按照他们的专业声誉以及提供的服务的质量参与市场竞争，这与我国正在建立的市场经济的形势是不适应的。
第二种建议则改变了原来的合同安排，改由建设单位委托设计审查机构。笔者倾向于这种安排。一方面，合同关系明确，由于委托合同是由建设单位和审查机构签订的，则审查机构向建设单位收取设计审查费名正言。第二，审查机构和建设单位一样，参与市场过程，只有在市场中，审查机构才有动力来提高他们的业务以及服务水平。第三，参照一些实施了设计审查的国家，由建设单位（业主）委托设计审查是通行的做法。下面主要考察新加坡和英国的情况。
3、新加坡和英国的设计审查
新加坡有专门的“认可的审核工程师”（accredited checkers），这些工程师都是要注册的。根据新加坡的“建筑控制法”，业主要委托一名“认可的审核工程师”来负责建筑工程图纸的结构和设计计算的检查。认可的审核工程师在审查了设计图纸并确认没有任何结构上的缺陷之后，签署一个审核证明。业主在向政府主管部门报送图纸的认可时，该审核证明是一个必要的文件。
英国对工程项目的管理分为两类，一类是由地方行政部门（local authority，类似于中国的地主建设行政主管部门）进行管理，另一类是由“认可的检查工程师”(approved inspector)进行管理，业主可自选选择愿意项目由谁来管理。在地方行政部门管理的情况下，图纸提交给该行政部门并由其进行审查。在第二种情况下，业主雇用一个“认可的检查工程师”，由该工程师负责图纸的检查，同时他也负责工程的监督。
4、总结
施工图审查总结范文4
为了保证质量,加快审查进度,可以选用以下审查方法。全面审查法全面审查法是指对设计图纸的全部内容,按照编制要求进行细致、全面地审查,相当于重复编制一次预算,审查的顺序按照编制程序逐一进行。这种方法常常适用于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程,以及编制工程预算的技术力量比较薄弱的设计单位。这种方法的优点是审查后的施工图预算全面、细致,经审查的工程预算差错比较少,质量比较高。其缺点是审查工作量大、耗时长。在投资规模较大,审查进度要求较紧的情况下,这种方法不适用,但为了提高审查的质量,提倡尽可能地采用这种方法。重点审查法这种方法类似全面审查法,其与全面审查法的区别是审查范围不同。该方法重点选择施工图预算中价值较高或占投资比例较大的主体工程进行审查。例如,水库除险加固工程中的坝体灌浆防渗、上游坝坡的混凝土护坡、新建开挖放水隧洞等。而对其他价值较低或占投资比例较小的分部工程,例如坝顶的泥结石路面、零星的砌石等,可忽略不计。这种方法的特点是重点突出、审查时间短,但缺乏全面性。对比审查法由于上述2种方法类似于编制施工图预算,工作量大,审查周期长,预算人员在长期的工作中摸索出一种方法,即分析对比审查法。该方法是在总结分析预算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出不同用途、不同结构形式、不同地区的工程造价、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审查对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部、单元工程,针对这些项目进行重点审查,分析其差异较大的原因。相关项目、相关数据审查法施工图预算数据繁多且复杂,这些项目和数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析,就可以找出它们的规律,并利用这些规律来审查施工图预算,找出不符合规律的项目及数据,例如漏项、重项、工程量数据错误等。然后,针对这些问题进行重点审查,例如M7.5浆砌石、与坝体灌浆有关的帷幕灌浆、充填灌浆。这种方法能让审查工作效率大大提高。
水利工程预算存在的问题
由于水利工程预算的编制是一项烦琐的工作,因此不仅要求编制人员要具有一定的专业技术知识,包括工程设计、施工技术等专业知识,而且还要有较高的预算业务素质。但在实际工作中,编制人员所处地位不同、立场不同,观点、方法亦不同。在编制预算中,难免会出现这样或那样的差错。通常有以下常见错误。定额换算不合理对定额的说明不熟悉或不会使用软件去处理定额说明中的细节问题,很多技术人员在编制预算时都出这样的错误。例如,大坝钻观测孔的预算中,采用钻机钻岩石层灌浆孔(自下而上灌浆法)定额时,定额的说明规定:钻观测孔的人工、钻机定额乘以系数1.25。而大多人编制预算时把整个定额乘以系数1.25,而不仅仅将定额中的人工、钻机乘以系数1.25,致使预算单价提高,预算不合理。定额单价高套编制人员对设计图纸不熟悉或有意套用单价较高的定额,造成设计图纸和定额不相符。例如,设计中大坝帷幕灌浆详图中地质情况为岩石仄一X级,而编制预算人员采用岩石级别为刀一xI级或更高级别的岩石定额,岩石级别的提高,致使预算单价提高,但并不符合设计图的要求。工程t多算、重算编制人员有意或无意增加了设计图中的工程量,主要表现在计算放水塔楼地面混凝土量时,不扣除孔洞所占面积;不扣除墙体中的圈梁、过梁所占体积;钢筋计算常常不扣除保护层;帷幕灌浆中封孔工作量单列另计,而定额规定帷幕灌浆工作内容已经包括封孔工作,单列另计会造成封孔工程量重复计算;多算一些不符合设计图纸的工程量。综合费率取值错误水利水电定额包括水利部编制的定额和各省编制的定额,它们之间有相同和不同的地方,例如广西编制的广西水利工程预算定额,对税金的规定与水利部编制定额不同,广西规定:建设项目的税率在市区为3.56%,在县或城镇为3.50%,在市区或城镇以外为3.37%;而部编定额分别为3.41%、3.35%、3.22%。如果预算项目归属广西的,要采用广西编制的定额,执行广西规定的税率,不能混淆。人工、材料、设备单价水利部编制的预算定额中人工分为高级工、中级工、初级工、工长4类.各类人工的单价不同;广西对人工的单价也有相应的规定,2007年定额规定:人工单价统一为3.46元/工时,即27.68元/工日。尽管这个价格和市场上的劳动力价格相差甚大,但在上级主管部门没有对此价格进行调整之前,都不能自行变动人工单价。设备、材料预算价格是施工图预算中造价所占比重最大,变化最大的内容,应重点审查以下2个方面。(l)审查设备、材料的预算价格是否符合工程所在地的真实价格及价格水平。若采用市场价,要核实其真实性;若采用有关部门公布的信息价,要注意信息价的时间、地点是否符合要求,是否要按有关规定调整。(2)设备、材料的原价确定方法是否正确。设备的运杂费率及其运杂费的计算是否正确,材料预算价格的各项费用的计算是否符合规定、有无差错。有的地方编制信息价时已经综合考虑了材料的运杂费、税费、包装费、采购保管费,因此采用信息价时不应再重复计算这部分费用。
施工图审查总结范文5
在电气工程施工的准备阶段,要对施工时要采用的施工技术做好全面的分析以及判断,尤其是施工图纸一定要仔细地审查。要确保施工图纸的设计要求和规定的质量标准保持一致,还要考虑施工图纸在施工中的效益、成本、以及质量是否符合预期的目标。在审查电气工程的施工图纸时,不仅要审查预定的图纸,还要综合考虑候选的施工图纸,确保每个施工阶段优化组合。
在审查与供电系统相关的施工图纸时,审查部门要与电气工程师一起审查,才可以确保施工图纸的精确无误。每个施工部门都要在施工中随时交流施工技术以及施工的信息,一旦发现电气工程的施工图纸出现问题,要马上向相关设计的部门进行反映,尽快复查并改进施工图纸,使其尽量不要影响工程施工的进度。
配合土建部门在施工时做好预留和预埋
在土建施工时,电气工程的相关人员应该配合土建施工做好预留和预埋,比如,预留线槽,在剪力墙预留孔洞以及桥架穿过楼板,预埋动力、照明等的电气管线以及焊接防雷装置。预埋电气管线要严格按照电气管线图操作,连接时要用镀锌电线管丝扣,在弯曲半径、跨接以及纸盒连接等方面都要达到规定的标准。如果有预埋比较浅的电线管则要留下显著的标记,用来识记电线管的位置,防止在以后的施工中遭受损坏。
配电设备的安装
当土建完成地面施工后,电气工程施工人员应该安装配电箱,土建进行抹灰装饰以前,要安装接线箱。配电箱主要用来确保动力、照明等的正常运行,在接收电能以及分配电能上起到表量的作用。电气工程施工中所用的配电箱型号种类繁多,内部构造复杂,大多配电箱的运行还受到高层楼宇以及消防设施等弱电的影响,应用中需要对设备进行严格的控制。
铺设线路的施工工艺
在电气工程施工中,敷设线路是一项繁杂的施工过程,包括钢管敷设、桥架敷设、地板和顶板中敷设、吊顶内敷设、墙内敷设等等。线路敷设中的每一个流程都要在严格的规范下安装图纸的设计进行施工,监理工程师要认真把好每一道关口,材料不合格的要让施工单位及时更换,否则不允许施工。比如,配管的加工、镀锌管以及钢管的内径以及切割方式都有严格的要求。
开关插座的施工工艺
在电气工程施工中,预埋插座、各种灯具的开关以及吊扇钩盒等时要严格按照工程图纸的要求,盒位偏差不能大于50mm,室内布置的各种灯具以及吊扇的偏差不能高于5mm,插座以及开关的位置距离门框150mm到200mm。预埋吊扇钩盒要依据浇板的厚度进行施工,首先要把钢筋完成一个圆圈,内径在35mm到40mm,再把圆圈与钢筋折成直角,放到接线盒底部的中心上,最后再根据浇板的厚度把余下的部分钢筋折成直角,焊接到板筋上。
灯具的安装
灯具安装时最重要的一点就是要牢固端正,并且要确保位置准确无误。灯具如果带吊顶或者重量超过3kg,要在顶板上构建吊杆等用来分担灯具的重量,以免发生负荷不足造成灯具脱落毁坏的状况。安装成排的灯具时,要在预埋的灯头盒的位置放进导线,为灯具留出相应的位置,施工时成排灯具的偏差要在5mm以内。如果灯具距离地面的高度不超过2.4m,施工时则要连接保护接地。利用嵌入式的方式安装灯具时,要确保灯具在专门设置的支架上固定好,不可以利用吊顶的龙骨承受灯具的重量,固定在顶板的支架要有统一的形式,不可以置于管道或风道之上,避免留下安全隐患。
在电气工程施工中,施工人员在施工中起着决定性的作用,所以要对他们做好思想教育工作,树立质量第一的观念,质量为先,预防为主,做好施工中的每一道工序。工程材料、施工设备以及各种器件的质量也是电气工程施工的关键,只有经过了明确的质量检验才可以用于电气工程的施工。在保证施工进度和质量安全的前提下,还要做好施工成本的统计工作,对施工过程进行严格管理,避免出现浪费材料的现象,从而达到降低工程经济成本、提高经济效益的目的。
总结
施工图审查总结范文6
关键词施工图预算编制；影响因素；加强审查；提高质量
施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件，工程造价的准确与否直接关系着建设单位与施工单位对工程造价的控制、关系着投资效益，针对影响工程造价的几个原因，做好相应审查，以提高施工图预算的质量。
施工图预算是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格，在施工方案或施工组织设计已大致确定的前提下，按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费，并计取间接费、利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。工程预算是整个工程设计施工实践后的工程价值的经济反映，也是决定工程造价最重要的一个环节。从我们编制工程预算的经验得知，工程预算与实际造价存在一定的差距。要提高预编制质量和有效控制工程结算，预算的编制要求做到系统、完整、准确、明了的原则，是业主和施工单位十分关注的问题。
一、施工图预算的编制（一）作好准备工作。广泛搜集、准备各种资料，包括施工设计图纸及说明、各类标准图集、深入现场，了解施工工序调查施工环境，做好施工组织设计、施工方案研究，收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则和地区材料预算价格及地方性材料价格，注重市场价格信息，学习新技术、新工艺、新材料、新设备，增长设计知识。
（二）熟悉施工图纸、计算工程量及套用定额单价。在计算工程量之前,必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注，对定额中包括什么及不包含什么要了解，学习定额问题解答，了解定额子目分项步距，熟练掌握运用工程量计算规则。在对各专业图纸研究过程中，应随时了解设计人员意图及图纸表达内容，对施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样，才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量，合理地套用单价，防止出现漏计、重计、错套等错误。（三）计算其他各项费用、取费及利税。取费标准的确定，在工程结算时已经明确,但在概预算编制期间，如何选择取费标准对工程报价及标底的确定起有着重要因素，因些取费标准在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益。这就要求我们从实际出发，了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力，通过对工程项目重要程度的认识，争取做到公正、合理计费工作。二、影响施工图预算编制结果准确性的因素预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。影响因素有以下几个方面：（一）工程阶段性对预算的影响。 一项建设工程要经历决策、设计、实施三个阶段，预算是施工图设计阶段中的产物，它产生在实施阶段之前，这就决定了预算的局限性。（1）材料价格对预算的影响。在市场经济条件下，建筑材料价格是由市场确定。预算材料价格是按照工程造价管理部门定期公布信息价及编制预算时调查的当地材料价进行计算，而工程随着时间推移，材料价格将会有进一步的变化。工程造价也将随着变化。（2）国家政策性调价。工程的阶段性是由工程的时间性决定的，每一个阶段依循着一定步骤，不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。例如：人工费、机械费调整等。（3）预算没有考虑现场签证。现场签证是施工期产物，产生的原因多种多样。包括:基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。（4）预算没有特殊施工技术措施。工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算，不会有较大出入。而措施性消耗部分，则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生差异。（二）设计修改与变更。工程设计同样受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时，设计也要相应变化，以适应建设需要，而预算不具备这种预见性，其结果直接导致结算超预算。（三）预算工程量计算误差。工程量计算是一个重要环节，施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础。
三、加强审核，及时调整，力求提高编制质量（一）做好审查前的准备工作
熟悉施工图纸。施工图纸是编审预算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后，依次识读。
了解预算包括的范围。根据预算编制说明，了解预算包括有工程内容。例如：配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后设计变更等。
弄清预算采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，搜集相应的单价、定额资料。
（二）审查内容
审查施工图预算的重点为，应放在工程量计算、预算单价套用、设备材料预算价格取定是否正确。各项费用标准是否符合现行规定方面。
对于工程量的审查，在建筑方面，如土方工程，注意平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的计算是否符合现行定额计算规定和施工图纸标注尺寸，土壤类别是否与勘察资料一致，地槽与地坑放坡、带档土板是否符合设计要求，有无重算和漏算；屋面工程中卷材屋面工程是否与屋面找平层工程量相等，屋面保温层的工程量是否按屋面层的建筑面积乘保温层平均厚度计算，不做保温层的挑檐部分是否按规定不作计算。在安装方面，各种管道的长度、口径是否按设计规定计算，是否有漏算、重算之处，暖气片的数量是否与设计一致，电气线路的敷设方法、线材品种等，是否达到设计标准，工程量是否计算正确；需要土建与安装配合施工的地方，如管道挖填土，雨水管等，计入土建工程内还是安装工程内，是否漏算或重算。
预算单价的审查，查看材料是否属于甲供材，材料价格是否按建设单位要求方式计价，采用市场价的，要核实其真实性，可靠性，设备的运杂费计算是否正确。
有关费用项目计取的审查，要注意措施费的计算是否符合有关的规定标准，间接费和利润在计取基础是否符合现行规定。
（三）审查方法
审查施工图预算的方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法，对比审查法，筛选审查法、重点抽查法，利用手册审查法和分解对比审查法等。通常采用对比审查法比较实用快速。两个工程设计相同，但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。或者用两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量，进行对比审查，如果基本相同，说明新建工程预算是正确的，反之，说明新建预算工程有问题，找出差错原因，加以更正。
（四）调整预算
