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建筑监理范文1
中图分类号：TU24 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
工程建设监理单位是专业化、社会化的中介服务机构，受业主的委托，以自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的安全、进度、质量、投资，公正地管理合同，保证施工的进度按照计划进行、 控制工程的整体费用、管理施工中的合同、信息，在施工过程中协调各个部门的互相配合，使工程建设项目的总目标得以最优实现。工程建设监理是我国改革开放后发展起来的新兴行业，已经初步形成新的工程项目管理的格局框架，促进了工程建设项目管理体制改革和管理水准的提高，其对提高工程质量、控制投资和工期起到了重要作用。
二、民用建筑监理概述
现代民用建筑的发展迅速，民用建筑在建筑行业所占的比重越来越重要。《中华人民共和国建筑法》（以下简称为《建筑法》）第三十二条明确将建筑工程监理定位为：代表建设单位，对施工单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督。因此，工程监理企业（监理公司）的主要任务就是受建设单位的委托，对工程进行质量控制、进度控制和造价控制。建筑工程监理必须在取得建设单位委托的情况下才可进行。必须与建设单位签订书面委托监理合同，在明确了监理的内容、范围、权利、义务和责任等前提下，工程监理企业才能在判定的范围内行使管理权。在委托监理的过程中工程监理企业拥有一定的管理权限，可以进行管理工作，这是建设单位授权的结果。监理工作内容应根据本工程的特点，结合项目监理工作的需要以及项目监理招标文件要求，项目监理工作包括：施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、安全控制、合同和信息管理、安全及文明施工管理等。目前，我国民用建筑监理存在如下问题：
1、民用建筑监理市场行为不规范
近年来，国家相继出台了《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程监理规范》等法律法规，使工程建设有章可循、有法可依。但目前建筑市场的供求关系失衡，过度竞争造成了不良竞争甚至是恶性竞争，也造成了市场混乱的局面。资质管理应是宏观调控监理队伍规模、监管市场行为的重要手段，将违法违规行为列作企业资质审查和年检的重要内容，是规范和制约企业行为的一个重要措施。但是当前由于地方保护、部门分割的问题尚未得到根本解决，在某些部门和地方甚至愈演愈烈，统一开放、竞争有序的建筑市场尚未形成。此外，在我国目前工程监理行业低标准取费的条件下，监理企业只能困难重重地维持低水平运行，这也导致了监理企业难有积累、发展后劲不足，监理企业服务不到位，吸引不了高技术人才，严重影响了监理队伍的工作质量。
2、民用建筑监理队伍总体素质还不高
民用建筑监理主要是缺乏经济管理和法律知识，缺乏全方位控制的能力。一些监理单位由于人才不配套，大多只能运用技术手段进行质量检查，而不能运用经济手段和合同手段进行全方位全过程控制，这种状况自然不能充分发挥监理的作用。工程建设中，重设计、重施工、轻监理的观念仍然普遍。有些业主及施工单位对监理单位职责没有正确的认识，令监理工作正常开展受到一定困扰。
3、民用建筑信息化管理水平较低
监理行业应当实现市场主体和社会公众对信息的公平享有，以及市场监管信息的交流与共享，充分发挥高新技术在整顿和规范建筑市场秩序中的作用，提高执法工作的科技含量。将企业资质管理纳入信息化管理的轨道，通过网络等现代化手段，受理井审查各类企业资质、人员资质，记录井公示企业的信誉及个人的不良行为等，方便社会监督，提高对资质管理的透明度和工作效率，将政府对建设市场的监督管理提高到一个新水平。
三、完善民用建筑监理工作的措施
1、监理机构的监理制度的完善
监理部门与民用建筑的施工行政管理部门互相配合， 当地的建筑行政管理部门依照国家法律、法规对施工中的人员和施工设备进行管理。施工单位在施工中不仅要注重工程的质量、工期的完成的预算的控制，也需要对安全生产做到严格管理，保证施工人员的安全和施工的顺利进行。民用建筑的施工单位是保证民用建筑施工质量的关键，必须重视施工单位的质量检查。监理机构要实行动态的全程监控，随时发现问题，解决问题，实时的反映施工过程中的问题。从建筑的原材料着手防范。在民用建筑工程的招投标过程中要严格审查施工单位的安全自检质量保证体系，将安全生产制度不合格的施工单位排除在外，加强对施工单位施工人员的安全管理， 将不具备安全生产知识的人员取消施工资格，对施工管理人员的安全生产管理审核，发现不合格者立即取消管理资格。引进真正的具备安全生产制度和实力雄厚的施工单位，这样有利于监理工作的有效开展，也有利于加强市场中施工单位的规范性的措施。
2、严格监理资质管理严格监理
监理单位的资质管理，是保证民用建筑监理市场良好秩序的重要措施。当前，监理单位资质方面要解决的突出问题是，监理单位必须是自主经营，独立核算，自负盈亏的法人实体。要禁止在一个经营实体内直接管辖范围内搞设计、施工、监理，包括一些设计利研单位、施工单位、等单位设立的监理单位应该与母体单位脱钩。总之，监理单位都要改组成为独立的法人实体，也只有这样，才能形成真正的监理行业。我们建议，这些单位在与母体分离后如果暂时还不能独立的，可以通过合井加强的办法，将其改组成独立的监理法人实体。因此，建议建设行政主管部门尽快修订与颁布监理单位资格管理的法规，把国有监理单位的改制工作纳入改革计划，使国有监理单位真正成为产权清晰、职责明确、政企分开、管理利学、自负盐亏、自我发展、自我约束的市场主体。
3、提高监理队伍的素质和监理能力
民用建筑施工监理工作的质量与监理人员有直接关系，做好监理人员的培训，提高监理人员对安全监理的认识，了解监理工作的职责和施工常识，对施工中的会遇到的施工问题，能够做到初步的解决，掌握施工中的设备操作、熟悉安全施工规定。要保证与提高监理队伍素质，政府管理部门要严格把关，对不符合监理资质标准的不能迁就，不应再批准为监理单位。监理单位要注意监理人员配备和搞好自身培训。作为监理单位，不仅要具备工程施工的监理能力，而且应当具备设计监理能力，以及工程项目前期工作的咨询能力，以适应全过程监理和咨询的需要。监理单位不仅应该配备工程技术人才，而且应该配备和培训经济管理和合同管理方面的人才。要改革监理取费办法，避免监理企业无法有效开展监理工。
4、加强质量管理措施
现代民用建筑施工的质量控制是建立工作的重要环节。在对工程质量控制中要确保建筑过工程施工前的审批工作，抓紧建筑工程的质量， 对施工单位的施工程序做出专业审批，对工程进行试验测量。监理人员在工程的开工前必须认真对各项申报内容进行检查落实， 存在问题解决在开工前。对原材料的质量加强控制措施，凡是监理抽检不合格的材料，立即下发通知坚决责令其清除出场， 这样就能基本上消除了不合格的原材料进入到施工现场的可能，为民用建筑工程排除了质量隐患。施工单位的工序报检报验关就是每道工序施工时必须报检、完工时必须报验，将施工全过程置于监理的监视之下。排除了施工单位的投机取巧、弄虚作假。试验测量关就是每一施工段报检报验时，必须附有真实、合格的试验及测量自检资料。对于弄虚作假做假资料的行为，一经查实，给予严惩。
四、结束语
民用建筑的质量是工程建设的核心，是决定工程建设成败的关键，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。建筑工程监理工作的主要内容就是“三控制、两管理、一协调”，即：质量控制、进度控制、费用控制、合同管理、信息管理、组织协调。在民用建筑施工中，无论是施工者，还是监理人都应以规范为标准，严格按操作规程施工，做好施工每一环节的质量控制。及时发现问题、解决问题，做好民用建筑施工的监理任务。
参考文献
[1] 郭玮， 郭始光. 工程监理的安全生产责任及其风险防范[J].海南大学学报(自然科学版)，2005(2).
建筑监理范文2
关键词：建筑监理；建筑节能；概况；重点；实施过程；作用
前言：随着社会经济发展速度的不断提升，近年来，我国资源浪费情况愈加严重，导致能源短缺问题日渐凸显，已经严重制约了我国现代化建设的步伐，并对国家安全造成了极大的影响。据大量数据显示，在我国所有能源消耗中建筑能耗的消耗量已经达到了3/10。为节约能源，提高能源利用率，及实现社会主义和谐社会的快速发展，国家必须重视建筑节能问题。监理单位作为从事建筑活动的重要单位，必须严格遵循相关法律法规，如《民用建筑节能管理规定》等，并与建筑工程实际施工情况充分结合，进行建筑节能设计文件、建筑工程承包合同及监理合同见审查及批准，通过监理建筑工程项目，可以更好地贯彻落实建筑节能，并为建筑单位的可持续发展提供可靠的保障。
一、建筑节能的概况
将节能标准在规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用建筑物的过程中执行，并通过节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，对建筑物的保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率进行有效提升。进而对建筑物的能源利用系统运行管理水平进行有效提升，通过可再生能源的充分利用，在确保室内热环境质量的基础上，尽可能降低供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能源消耗量。
《2013-2017年中国建筑节能行业发展前景与投资战略规划分析报告》统计数字表明，每年我国房屋建筑新建面积约20亿平方米，其中高能耗建筑超过80%，现有建筑总面积约500亿平方米，其中高能耗建筑超过90%，这种情况下建筑节能改造具有较大的应用范围。由此可见，发展建筑节能技术对建筑工程事业的发展具有至关重要的作用。
二、建筑监理中建筑节能的作用
1、建筑节能随着建筑节能强制性标准与建筑节能法律法规的不断完善，施工单位越来越重视建筑节能施工，进而在工程造价中的地位也越来越重要。建筑节能施工中，因建筑节能工程具有较高的功能性需求，进而增加了建筑施工的难度。作为一个系统性工程，节能建筑施工要求各个部门做好配合工作，并对总承包单位的组织管理能力具有较高的要求。
2、施工监理作为一项具有较高技术性及政策性的系统工程，建筑节能工程在我国全面实施的时间较短，整体来讲，还处于初步发展阶段。随着建筑节能体系的不断完善，国家与各级地方政府对建筑节能工作了一系列有关文件、规范及管理措施等，同时在建筑节能施工中对监理工作也提出了明确的要求。如对建筑节能设计图纸审核，设计文件合理性的分析，建筑节能指标的确定等，同时监理工作人员还必须进行建筑节能施工技术方案的审查，并进行建筑节能监理实施细则的编制等。
三、建筑节能工程中监理工作的重点
1、基层与隔热保温层是建筑屋面节能隔热保温层的主要组成部分。通常情况下基层混凝土厚度应控制在110毫米，并将防水层覆盖在其上面，确保基层和防水层结构的稳固性是监理控制的要点，设计中应选用复合防水层。在防水层排水层设置中，结合屋顶雨水管道，排除多余水分，进而减轻了防水层的负担。一般情况下选用陶粒等材料作为排水层。作为屋顶绿化设计的核心内容，防水施工必须重视其材料的选择，并作出合理化的设计，把好质量关。
必须确保基层混凝土屋面表层具有良好的清洁度、平整性等。一般在防水层上铺设隔热保温层，应确保防水层粘贴的平整性与密实度，尤其是防水卷材，不能有褶皱、空鼓、气泡等情况出现在粘贴表面，确保其符合施工要求后，才能进行施工。
2、门窗、空调暖通、水电安装等节能隔热材料选择时，产品质量是监理工作的重点，在对产品说明、性能、质量等进行认真检验后，应确保产品性能与规格与施工规定符合后，才能进行施工。
3、灰砂砖、粉煤灰砌块、加气混凝土等都是建筑节能墙体隔热保温常用的材料。在施工前期，监理工作人员应认真审核隔热保温材料的规格、密度、强度等，确保其符合施工要求，才能用于建筑节能施工。在墙体节能隔热保温材料选用中，监理工作必须重视砌体和结构柱之间的关系。根据设计规定进行拉结筋位置的确定，并对门窗联接位置预埋件混凝土块的用量进行确定，同时在联接砌体和顶面梁是应进行10到25毫米的预留，填充作业应在砌筑完成2周后进行。
四、建筑节能监理实施过程
1、施工准备阶段
建筑节能贯穿于整个建筑施工过程，是建筑监理工作开展的重点内容。因建筑节能监理具有较强的专业性，施工操作时必须选用专业知识技术较高的工作人员，基于此，工程建设监理单位必须对节能监理工作人员进行建筑节能标准、技术专业知识等内容的培训，确保其监理工作水平符合建筑节能施工要求。工程监理项目节能监理职责的履行应从和业主合同签订后进行。
在监理规划中必须完全涵盖节能监理工作内容，也可以在投标监理文件中进行节能计划的合理制定，建筑节能项目中应确保所有监理人员都必须对监理规划、监理细则中相关建筑节能控制内容进行充分了解，同时确保设计文件的合理性，并对节能工程各子分部、分项工程、隐蔽工程进行合理规划，并进行质量检验标准的确定。监理人员还必须参与施工图纸的会审、技术交底，并对施工单位编写的施工组织设计节能内部及人员配置问题进行审查，如发现问题后，应及时提出相应的改正建议。
2、施工阶段
遵循施工规范监理工作人员应对建筑节能进行监控，并对施工单位选用的建筑节能材料、设备报审表等资料信息进行核查，确保无误后才能确认签字，如发现与施工规定不符合，则不能使用。监理人员应审核施工单位报送的建筑节能分部及单位工程质量资料，确保无误后确认签字。当建筑节能监理工作存在问题时，则必须确保监理工程师通知单下达的及时性，并选用行之有效的方式进行修正，随后进行复查。
3、验收阶段
在建筑节能监理工作中，当建筑工程竣工后必须及时对建筑节能情况进行测评。首先，相关监理单位必须对施工单位报送的建筑节能施工竣工验收报告进行认真审查，积极预验收建筑节能工程质量，如发现预验收存在问题时，则可以及时进行调整施工，确保其符合建筑节能工程竣工规定后，才能签字确定。
五、结束语
综上所述，随着经济的发展速度的不断加快，资源日益紧缺起来，“生态、低碳”已经成为目前全球最关注的问题。在建筑节能方面，大部分国家都明文规定了其标准与实施方式。监理工作作为建筑节能工程施工的重要组成部分，只有做好监理工作，才能实现建筑节能事业的快速发展。
参考文献：
[1]汪涛.建筑生命周期温室气体减排政策分析方法及应用[D].清华大学2012
[2]孙海萍.上海地区高层住宅建筑围护结构节能技术探讨[D].同济大学2007
[3]曹晓丽.我国北方采暖区既有建筑节能改造主要问题及其对策研究[D].西安建筑科技大学2010
建筑监理范文3
随着我国建筑业的迅速发展，尤其是在最近几年，建筑业呈现出一个快速发展的趋势，建筑监理的地位也在不断上升。施工过程中，依靠监理单位，可提高建筑工程质量，加强建设项目的全面管理。施工监理要认真实施管理制度，完善有关法律、法规，加强施工管理。建筑工程监理，可使建筑工程施工质量得到明显的改善，然而，我国建筑工程监理工作起步较晚，相关的监督机制仍在开发之中，仍有许多问题。
1.建设监理的收费比较低
目前的监理收费水平均低于设计和其他咨询服务，也远远低于外国监理公司取费。收费低导致建筑工程监理工作人员薪金收入太低，很难配置各种专业的高级监理，所以，使得监理工作运行在一个较低的监理工作水平。此外，收费低也让监理企业愿意提供的服务水平越来越低，相反造成重复监督，以更低的价格在市场上，从而导致一种恶性循环的建设监理行业发展现状。
2.安全监理方面
建筑工程施工行为的规范性与否，是工程安全水平高低的关键。监理单位需要加强监督和管理的安全管理工作，检查工程是否存在质量隐患，工程安全行为或建筑工人是否受到影响。然而，安全监理同样是监理工作的难点，许多项目建设规模大、建设时间长，监理单位很难兼顾所有项目的细节，大量的安全问题，自然就筛选掉，当外界出现安全问题诱因时，就会导致安全事故的发生。
3.工程监理企业的危机意识与竞争意识不够
工程监理，这本身就是一个复杂的系统工程。工程监理过程所涉及的范围较广。因此，工程监理中的关系和利益涉及就多，而且，进行项目监理和参与中会出现不可避免的风险，只有专业人员才可以执行，而企业组织本身并没有足够合格的技术和管理资源。然而，目前我国工程监理企业较多，从业人数也比较多，但却没有形成监理规范。一方面监理企业在培养人才方面做得并不到位，大多数满足于从施工企业、其他单位调一些退休的人员，没有危机感。另一方面是管理的问题，没有严格按规范要求企业，使企业没有紧迫感，认为没有监理工程师也能干。
4.建筑工程施工监理政策不健全
在现阶段，在建筑工程监理行业不具备一套长期有效的体系，导致整个监理工作不能够形成长效机制，部分建筑工程施工单位只重视眼前利益，导致建筑施工的质量很难得到保障。由不完善的监理政策滋生了部分利欲熏心的施工单位铤而走险。“偷工减料”的问题不时发生，使得监理工作很难得到正常的开展。由于建筑工程监理政策的不健全，使得“偷工减料”的问题缺乏有效的管理，在一定程度上助长了违法违规单位通过“偷工减料”获取暴利的嚣张气焰。
二、加强我国工程监理管理措施
1.加强我国建筑工程监理人员的素质培养，从根本上提高监理水平
提高监理行业的整体水平，加强从事建筑工程监理人员的素质养成。对建筑工程监理人员的素质培养包括技术素质的培养和道德素质的培养，对监理人员自身素质的培养，对提高监理整体水平有着不容忽视的作用。在对监理人员自身道德素质的培养时，要使得监理人员不，不向承包商索要财务，更不能与其同流合污，造假来蒙骗业主，从而使得业主的利益遭到损害。而在对监理人员的技术方便的培养，则是监理企业长远发展的保障。在对监理工程师进行技术培训的同时，要把企业的管理、经济、法律知识融会贯通，使其真正变成一个合格的，全面发展的监理工程师，使其能够真正承担起监理的重任。
2.加强对材料质量的把控，全面提高工程施工质量
对于进入施工的材料，监理人员一定要认真把控，严禁把不合格的材料放入到工程建设项目之中。监理人员在进行材料采购时，要对其质量的好坏做到心中有数，不能只一味要求价格的低，而忽视了材料的质量。检查承包单位报送的工程控制网测量成果报验单，对测量放线成果及保护措施进行检查。同时检查承包单位专职测量人员的岗位证书。凡由承包单位负责采购的原材料、构配件、半成品必须符合规范、标准以及合同要求，经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。
3.做好对质量控制的监理工作
建筑监理范文4
关键词：土建监理；质量控制；方式；重点环节
中图分类号： O213 文献标识码： A
引言
土建工程建设质量的监督管理是项目建设的把关，是建设过程中应遵循的制度，监督管理安全保障措施的落实和安全保证体系的有效运行可以显著提高工程质量。监理人员也要认真履行法律法规的安全责任，加强对安全施工专项施工方案的审查及对施工现场安全检查，及时发现安全隐患，有针对性地制定对策和改进措施，全方位地提高施工工程质量。
一、土建监理在保证施工质量中的作用
1、土建监理可以提高工程的施工质量
监督管理安全保障措施的落实和安全保证体系的有效运行可以显著提高工程质量。因为施工监理部门的设立就是为了能够有效的监管工程施工过程中材料质量、设备技术安全及人员操作规范。这种体系的建立可以在施工过程中采取有效多种多样的监控手段对施工工程进行全方位的监理，监理人员不仅可以审查出有问题的材料设备，还可以要求相关承包单位在施工的任何时间对施工组织设计及事故安全问题进行方案设计和检查审核，以便及时提供施工所缺的材料设备及相关技术人员，从而保障施工的有效顺利进行。
2、土建监理可以保证施工的安全
土建监理可以在施工前监理工程质量方面存在的问题，提前做好预防工作，然后分析预想出施工过程中随时可能发生问题，对其进行有效的预防控制。“安全第一”是土建施工企业必须长期坚持的指导方针。无论在什么时候，安全都是第一位的。树立良好的施工安全意识不仅能够决定企业的前途和命运，更能营造一个良好的安全环境，给企业和社会带来信誉和经济效益。由于土建监理的人员都是经过专业培训所挑选出的高素质的人员。因此，他们以专业的工作态度与良好的素质能够做到严格限制准入资格的工程材料与建筑构件，实时确保施工所需原材料的质量，为质量控制带来了极大的方便。同时，严格的土建监理还具有安全施工管理领导小组，负责抓好施工安全管理工作,加强施工人员的安全意识，严格把关，把紧材料的采购关，检验关以及使用关。由此可以看出，土建监理工作如果做得到位，就会对施工的安全起到极大的保障作用。
二、土建监理对质量的控制方式
土建工程的施工质量是影响建筑工程质量的关键因素，只有在工程施工过程中做好工程监理工作，才能有效提高工程质量。监理能够在不同的施工时期对工程的质量进行全面的监控。
1、前期工作
在各个单项工程、分项工程中，工程的承包人应该向监理人员提交工程开工报告单、施工组织设计、事故技术方案和进度计划等，监理人员对这些计划进行前期审核。此外，还需要向监理人员提供施工材料、设备、技术工艺、人员等其他施工条件的准备情况以及放样测量、标准试验、施工工艺图纸等相关的基础资料。
2、质量控制体系
对土建工程施工的全过程要建立完整的施工监理质量控制体系，通过全方位的工程监理，采取有效的措施对施工的每个环节进行监控。工程监理质量控制体系的建立要立足于工程建设的实际情况，对施工环节的的材料、测量、计量、试验等工作内容运用制度手段进行严格的规范与控制。此外还要对各个工程项目的专业技术岗位进行明确的责任制度，将名称、职责等登记造册，实现工程质量终生责任制度。再有，监理中心还具备了中心试验室和测量机构，质量数据不与承包人共享，这样有利于建立起监督、检查、施工方自检的三级质量保证机制。其中承包人自检质量保证体系的核心和基础是各个分项自检的质量负责人和工地现场试验，施工监理具备对其审查的责任和义务，对不符合要求的人员和试验方式、设备都可以提出更换和改善的要求，这样就保证了自检的质量。而且在保证施工环节进行有效控制的时候，监理部还会在工程细分并明确的划分每个质量单元的监控细则。
3、旁站监理
在施工过程中，旁站监理负责人在一边监督工作，记录工作的过程记录并给出评价，表达好各个参数和数据，对施工程序、技术的采用、科技含量的注入等有自己的评价标准，并运用于工作，现场控制施工不稳定的因素。施工人员也应该对其采取信任和帮助的态度。旁站监督的主要承担人员是各个专业的监理工程师和助理人，实行的是全方位、全过程的监理。通过旁站监理工作的有效进行，施工质量得到了一定的提高。
三、施工中土建监理的重点控制环节
1、做好监理工作还应确保使用材料的质量
使用材料的验收、保管及使用。首先，材料到场验收应确认实物与货单相符。应包装完整，标识清晰。袋装水泥无散包、受潮、结块；钢筋无散捆、混装、严重变形或锈蚀等情况。到场材料的品种、规格、数量正确无误。还应提交材料的产品出厂合格证；其次，材料进场入库应登记造册，建立台账。台账的内容除常规要求的栏目，还要有出厂合格证编号、现场复试报告编号、使用的工程部位等；再次，材料堆放实行标准化、定置化管理。库存材料堆放按保管要求明确分区，不同品种、规格的材料有明显标识；最后，材料检验是本阶段监理的重点所在。按规范规定，到场原材料在使用前应抽样进行现场复试，复试合格才能用于工程。特别要注意的是，现场抽样复试工作必以合国家颁发的《工程建设标准强制性条文》为依据进行。
2、施工工序的质量控制是实施全过程有效监理的重要环节
施工工序质量对整个项目的质量起决定性作用，只有采取现场巡视、平行检查、旁站等手段，并强化工序报验程序，才能保证监理工作的质量。（1）要加强现场巡视工作。对施工现场全面巡查，发现施工过程中的问题及时纠正，做到不失时机地用监理工程师联系单、通知单或备忘录等形式来处理施工过程中所发现的问题；（2）要认真执行旁站监理规定。依照旁站监理方案，对施工过程中关键部位、关键程序进行跟踪，要求施工单位对关键部位、关键工序严格把关，及时将责任措施落实到施工班组，落实到每一个施工人员，及时收集相关数据资料，认真填写旁站记录；（3）实施严格的隐蔽工程验收举措。及时检查关键部位、关键工序的施工，做到上一道工序没有完工，施工单位不得进行下一道工序的施工。对于隐蔽工程检查验收不合格，即不符合隐蔽验收条件的工程，要求施工单位立即整改，再按相关规定重新组织验收。只有验收合格，才能允许下道工序的施工，才能签认工序质量报验单，对隐蔽工程予以确认。
3、实施事后控制进一步完善工程质量
实施过程控制采用事前、事中控制，难免会产生质量、进度、投资等方面的偏差，作为一名土建专业监理工程师，进一步做好事后控制，消除以上偏差，针对具体情况，制定合理的解决方案，很有必要。如某商住楼的二次结构施工中，出现3次M5水泥混合砂浆见证取样送检不合格的情况(其强度数据异常)，我们一方面加强施工现场的监督管理，严格砂浆的配合比检查，严防使用砂浆王等不符要求的事件发生，对已经砌筑的内隔墙采用回弹检测(回弹结构报告显示，砌体强度符合要求)；另一方面进一步加强见证取样检测程序的管理，确保砌筑质量合格。
结束语
综上所述，土建监理工作在对提高施工质量具有巨大的作用，只有认真做好并不断完善监理工作，才能在整体上高质量地完成工程建设。
参考文献
［1］王万春.谈监理工程师在施工准备阶段质量控制的任务[J].山西建筑，2008．
建筑监理范文5
关键词：智能化建筑；监理工作；发展
我国经济在不断的发展，信息技术的应用更是达到了炉火纯青的地步。当今社会新出现的智能化建筑就是利用现代计算机技术、网络通信技术以及自动控制技术经过三方面系统技术的结合与应用综合开发的工程，智能化建筑工程在近年来更是得到了各个领域的关注。因此，关于其的监理工作就显得尤为重要了。对此，我总结了以下几点：
一、介绍智能化建筑
1、什么是智能化建筑
智能化建筑以建筑物为平台，兼备通信、办公设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，并将计算机技术、网络技术以及在建筑工程方面的专业技术相结合在一起，会对建筑物进行相应的规范管理的工程。智能化建筑的建设是一项复杂的系统工程，其必须科学地进行投资、决策、工期规划的建设工程工作，最终通过优质的服务和良好的运营，以为人们提供理想的安全、舒适、节能高效的工作环境和生活空间。会随着科学技术的不断发展和人们对其要求的不断提出而不断的更新、不断的补充相关内容。
2、实现智能化建筑的目的
建筑智能化在通常的设计中可分为：安全防范系统、通信及控制系统、多媒体系统三大系统方面，而其中的每个大系统中包含着多个小系统。且将建筑物智能化的目的有：1、为用户创造一个安全、舒适、便捷高效、合理的投资和低能耗的、节约的生活环境；2、方便有效的利用信息和通讯设备；3、采用建筑物自动控制技术，使其具有高度的综合管理能力；4、涵盖电气、安装、计算机、软件等诸多学科以为建筑物提供反映快、效率高和有力支持的生存环境；5、最大限度的达到业主的最初目标；等等。其中尤以第一点最为重要。换句话说，在建筑物内设置的任何智能化物件与系统都要服从于这个目的，否则，建筑物智能化就失去了其存在的自身价值。
三、智能化建筑工程的监理工作
1、对智能化建筑工程进行监理工作的原因
目前，智能化建筑越来越得到了社会大众的青睐，但是因智能化建筑作为建筑行业的边缘分支，在其发展过程中仍然存在一些问题，因此，对于智能化建筑的监理工作就显得尤为重要了。智能化建筑工程的监理工作可以更好的确保工期、提高工程质量、投资成本最小化。而在智能化建筑工程的监理工作中，涉及众多单位和机构；要想完成智能化建筑工程的监理工作，就必须明确智能化建筑工程的监理工作的任务职责范围，同时处理好监理工作的各个方面。
2、智能化建筑工程的监理工作中的问题
（1）智能化建筑工程的技术不完善，设计的匹配性较差。因我国大多数的智能化建筑设备是从不同的国家进口的，而且还是出自不同的厂家，从而智能化建筑系统之间由于不同公司的差别无法达到比较完美的匹配，使得智能化建筑的各方面之间技术不完善，设计的匹配性就会较差，对智能化建筑的施工产生了不利的影响；
（2）智能化工程的投资控制缺乏一个科学合理的依据。由于智能化建筑系统的设备出自不同的厂家，其价格的定位就会产生分歧，并且很多价格都是采用参考数值，从而使得智能化建筑系统的投资缺乏科学合理的依据，影响了智能化建筑的监理工作；
（3）智能化建筑工程进行监理工作的部门多且协调较困难。智能化建筑系统涉及到了多个部门的工作，监理人员在对其进行监督管理时，往往会受到各部门的干扰，从而影响了智能化建筑系统的监理工作；
3、如何更好的对智能化建筑工程进行监理工作
针对目前智能化建筑发展的现状，为解决智能化建筑在其发展过程中出现的一些问题，总结了以下几点：
（1）合理定位智能化建筑系统，优化已有的系统功能。
完善智能化建筑的系统技术，根据业主对于智能化建筑的具体要求以及对其各方面的重视程度选择相应的设计方案，做好变更性的工作，满足用户对智能化建筑的要求，以提升智能化建筑的系统的整体匹配性能力，提高对智能化建筑系统的监理水平。
（2）维护业主的利益，实施整体的建设项目。
根据智能化建筑的监理要求，对工程的每一个方面进行认真仔细的检查，确保各系统的安装到位，运行可靠。承包商要在施工过程中严格作业，清除不合格的建筑设备，杜绝偷工减料、浑水摸鱼的现象的出现，确保业主的利益，提高对智能化建筑系统的监理水平。
（3）协调各监理部门的工作，优化监理工作的实施
在智能化建筑的监理部门过多的情况下，应协调各部门之间的关系。实现跨部门的最好管理工作，优化管理工作的实施。要求监理的各部门在智能化建筑系统的实践工作中进行严密及时的质量检测工作，纠正发现的问题，创立高效便捷的监理工作环境，提高对智能化建筑系统的监理水平。
（4）核对智能化建筑工程的各个方面，加快监理工作的实施
积极的核对智能化建筑工程的设计图纸、技术方案、系统安装方面、智能化匹配性等方面，纠正几方面之间的矛盾和错误，明确各方面之间的协调关系，做出完整、详细的施工任务方案，加快监理工作的实施，提高对智能化建筑系统的监理水平。
（5）正确处理建筑智能化工程的监理工作与业主、设备供应商、承包商的关系
智能化建筑工程的监理部门之所以能够担任对智能化建筑系统的监理工作，是由于业主的授权，设备供应商、承包商的积极配合。因此，监理部门要明确监理工作人员的工作，处理好智能化建筑系统的监理工作与业主、设备供应商、承包商之间的关系，提高对智能化建筑系统的监理水平。
（6）监督好变更的工程，控制变更工程的价格
智能化建筑工程在其施工过程中常常会因为工程的变化而出现工程变更的现象，这就需要智能化建筑系统的监理部门对工程的变更做好监督工作，根据变更的条件对工程使用的电子设备、材料、计算机网络设备的价格问题做好记录，控制变更工程的价格，提高对智能化建筑系统的监理水平。
四、智能化建筑系统的监理发展
在我国，智能化建筑工程仍处于发展的阶段，对其进行的监理工作无论是理论还是实践中都需要有进一步的改善和发展。总而言之，要想实现智能化建筑系统的更好发展，监理工作必须是高效、便捷的。应该从提高监理人员的素质和降低智能化建筑系统的成本，使监理人员具有良好的职业素质和强烈的责任心，让其在空余时间进行全面学习，促进监理工作的实施，以提高对智能化建筑系统的监理水平。
总之，随着我国的城市信息化的发展，智能化建筑工程有了蓬勃发展的机遇，监理工作领域也有了大的扩展范围。毫无疑问，监理人员良好的监理业绩，精诚的服务态度和自身的综合素质是尤为重要的。因此，社会应该注重培养全方面发展的人才，不断进取，为智能化建筑系统的监理工作做出贡献，开拓出监理工作的新天地，努力提高对智能化建筑系统的监理水平，高效、便捷、舒适的发展智能化建筑系统，建设节约型社会。
参考文献：
[1]陈法峰.智能建筑施工中的通病与监理措施分析[J].四川建材，2010，（21），35-36
建筑监理范文6
(1)对监理重要性的认识不足，安全监理观念模糊。因此，建筑工程监理的要点之一就是要提升对建筑工程监理的必要性认识。我国的一些建筑工程监理单位在进行监理工作的时候，对整个工作内容的理解过分狭隘，将整个工作内容限定在工程质量和进度的控制上，对其他方面一概忽略，将工程监理等同于进度和质量的控制。这对于整个建筑工程监理体系的完善和监理工作的发展是极为不利的，例如，在进行监理工作的时候忽略了安全监理，使得相关安全制度在单位中形同虚设，让员工的安全以及建筑的安全得不到保障。
(2)部分从事监理工作的人员素质不高以及安排的不合理，直接影响到建筑工程监理工作的有效开展。因此，建筑工程监理的要点之二就是注重建筑工程监理人员素质的提升以及人员的合理安排。一些建筑工程监理人员对监理工作的认识不足，难以全面地履行工作。有的责任意识相对薄弱，对工作表现出一种敷衍的态度，不能对监理工作的重要性有一个充分的认识，对工作表现随便，缺乏责任感。更有一部分建筑工程监理人员在缺乏工程监理应当具备的基本知识和技能，在工作中不认真地对各项技术、设施以及人员的安排上进行审查，对于施工过程中所出现的一些问题不能及时发现，给整个建筑工程埋下了安全的隐患，有的虽然发现了问题，但没有采取有效措施，最终酿成了大问题。此外，建筑工程监理单位对人员安排的不合理也会导致工程监理的效果大打折扣。有的施工单位安排的监理人员过少，难以有效地发挥监理作用;有的监理人员身兼数职，无法承担过大的工作压力，监理工作的效果不尽如人意。
(3)监理工作的具体履行有待完善，这是建筑工程监理的要点之三。就监理工作的具体履行而言，需要有一个具体的制度作为指导，使得监理工作的进行能够有章可循，提高监理工作的标准化水平。在实际中，很多建筑工程监理工作的开展往往如同一盘散沙，想到哪里做哪里，没有一个整体的规划和安排。对于一个监理要点，做起来无论是步骤还是程序都不符合相关要求。在具体进行监理工作的过程中，一些建筑工程监理人员往往是流于表面。没有深入细节，对整个建筑工程的具体环节进行监理。例如，就对建筑工程的质量监理而言，材料应当是监理的一个重要着眼点，而有的监理人员往往忽略了对建筑材料的仔细审查，使得一些不合格的建筑材料混进来，给整个建筑的安全和质量埋下隐患，也给整个工程监理的后续工作带来麻烦。
二、相应的对策探讨
(1)提高建筑工程监理的标准化水平。任何事情的完成都需要依据一定的标准，要想提高建筑工程监理的标准化水平，必须要建立一项完整的监理制度，使得监理工作的每一步都能够有据可循，统一要求，严格按照规章制度来。在这种统一制度的约束之下，使得监理人员能够严格按照程序开展相应的工作。例如，监理人员在进行具体的工作之前，先根据工作的内容制定相应的标准化管理表，然后再在工作中严格依据标准化管理表来实施，使得监理工作能够按步骤有效地开展下去。
(2)要提高监理人员的素质，并根据工作的实际需要做好人员的合理安排。一方面，工程监理工作的完成需要有高素质的监理人员来实施，并保障他们能够严格履行职责。监理单位在选拔监理人员的时候，要对其素质、知识以及能力等方面进行严格考察。与此同时，监理单位将监理人员招录进来之后要实行动态考察制度，对相关人员的资质进行相应的复查，以确保他们有承担相应具体监理工作的能力。监理单位还要对监理人员开展培训，不仅要注重监理知识和新动态的培训，还要注重对其进行经济、管理及法律知识等方面的培训，使其能够了解与监理相关的各方面的知识，能够真正担当起监理工作的重任。在工作中，监理人员自己也要注重自身素质的提高。不仅要对工作认真负责，完成好自己所承担的一些任务，不敷衍不拖延，严禁和其他违法行为。还要对自己的工作进行定期总结，注重自身的积累，对于之前工作中已经犯的错误要归纳经验教训避免下次再犯，同时积极与同事进行交流，互相学习，取长补短。另外一方面，要根据工作实际对人员进行合理安排。从监理人员的条件出发，让每个监理人员都能够在适合自己的岗位上工作，避免一人身兼多职或者是不同施工单位监理人员分配不均情况的发生。
(3)要注重建筑工程监理的实际履行，加强对具体细节的监理。建筑工程监理的对象涉及建筑工程施工过程中的方方面面，贯穿建筑工程施工的始终。一些监理单位在进行具体方面的监理工作的时候，往往只是着眼于宏观层面，对一些细节性的东西往往忽略。就工程质量而言，它是工程监理的一个重要方面。而质量的又涉及到其他一些细小的环节。要做好质量监理工作，不仅要加强对施工现场的管理，仔细检查相关技术人员和设备是否安排到位，还要加强对施工材料的检查。施工材料作为整个建筑工程的构成，其质量的好坏直接影响到建筑工程的质量和安全，要严格检查建筑材料的质量。因此，要做好建筑工程监理工作，要在清楚大方向的同时做好具体细节的控制，加强对具体细节的监理。
三、结语
