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建筑面积论文范文1
1、界面的限定与组构
与建筑的外墙截然不同，界面的特殊性表现在界面层次的不同。室内由多个空间组成，界面伴随空间的形成而产生，每个空间都有自己的界面。界面的分隔关系根据空间的性质必然反映出各异的角色，无论按照流线的时序还是空间的关系，界面都将产生位置的前后、远近关系，形成界面的空间层次。所以，界面的层次性反映的是空间和界面的序列关系、主从关系、渐进的层次关系。确定不同元素界面的归属，同种界面的形成，多个界面或场所的组成，界面表达意义的差别等，表述的是界面的层次性。空间的布局要层次分明，在渐进的空间变化中来体现层次性。它们共同作用形成具有相同性质的一个整体意义上的界面，表达空间意义。界面的形成离不开界面的限定要素，一般情况下，界面是通过具体的有形物形成的，但有时形成界面的要素会是一些只能感觉到或看到而无法触及的东西，如光线对界面的限定，就脱离了常规意义上的具体物的形体方式。因此，界面的组构要素可分为有形实体要素和无形虚体要素两类。有型的实体要素指界定的要素本身是有质量的实体，在相当长的一段时间内有具体的形体、恒定的位置，是常见的一般性界面限定构成方式。在室内空间中主要的界定因素有墙体、楼板、幕墙等结构与构筑要素，也有帷幕、花坛、树木、台阶等陈设与装饰要素。无型虚体要素指界定要素本身没有质量的虚体，形体和位置会随着外界某些因素的变化而发生改变。多存在于一些特殊空间中，是创造独特空间感受时所运用的特殊手法。如通过空间距离的远近、光影的变化等方法进行空间的限定就属于此类。在建筑空间中大多数情况下实体要素出现的频率比虚体要素出现的频率要高得多，并且实体要素对人行为的影响比虚体要素要大得多。界面的组构要素可按其存在特性，分为固定性、半固定性和非固定性3种。固定特征因素指固定的，或变化很少、缓慢的因素。建筑的墙体、地面、楼板都属于这一范围，是构成空间的重要物质因素。它们的面积、位置、顺序等等表现了空间的基本属性。固定特定征因素的固定性决定了作为空间界面的第一特征，是空间界面轮廓的主要承载体，是最具功能和空间意义的层面，包含了最基本的界面意义。界面的半固特征因素，就室内空间而言主要包括各类室内家具、陈设品、窗帘布幔、活动灯具、挂件与艺术品、室内景观设施、橱窗陈设等，这些室内空间中到处可见的部品等能够相当迅速且容易地加以改变。它们在固定特征因素形成的空间结构基础上，常常对空间进行再次的结构划分，丰富了空间的内容，增加了界面的层次性。正因为半固定特征因素形式多样，位置、顺序易变的特征，才使得半固定特征因素要比固定特征因素更多地与人取得联系。非固定特征因素指环境的主体——人，也即空间场所的使用者。人在空间环境中的各种状态，所在空间的位置、从事活动的方式和内容与固定和半固定特征因素的关系是动态的、变化的。“人”是一类特殊的界面形式，人和人之间、人和物之间的界定的范围、大小以及界面存在的具置，构成了室内界面的特殊组构层次。所以非固定性因素是空间中最复杂的界面因素，作为空间界面的设计对象，对人的行为与心理研究不仅构成了设计的目的，也是界面设计的本身。
2、空间中的界面生成因素
按照各种实体要素在空间中排布方式的不同，可以把界面的形成方式分为三类:点的形式、线的形式和面的形式。点的形式是界面的一种最基本的构成方式，其特点是界面要素处于空间的中央，由它而产生的空间或者说是场所是发散形的，是由中心向四周的。点的形式的界面元素往往随机地、无规律地排列，所界定出的空间具有朴素、简明和不渗透的特性，具有建筑空间最基本的意义。点的界面具有自身的独立性，多数情况下表现为某种体量，如一个柱子、一把椅子、一个悬挂体，它们在环境中所形成的界面形式都可以被看作是点的形式。当点的界面独立存在时往往表现出纪念性，对形成室内空间的特殊视觉效果起到重要的作用，但要保持这种空间的纪念特性就必须在一定范围以内维持点的唯一性。线的形式指一系列相同的或者不同的元素按照一定的规律排列所形成的一种界面形式。其特点在于各界面要素之间按照一定的间隔进行布置。线性空间界面具有较强韵律感，一般出现在几何规则明确的空间体量中。由于线形序列具有较强的视觉效果，在空间中多起到主体背景效果，容易产生视觉记忆，在空间的分割以及有意识地引导人流活动方面都有较强作用，所以在交通系统中的定位与定向上多被使用。线的形式所构成的界面具有较强的装饰性，由于所产生的理性的秩序感，能够表现出强烈的工业效果，在现代的装饰中多被采用，成为空间的界面形成中的主要方法。大型室内空间以及人流较多的聚集场所等地方，这种界面的处理方式比较常见。线的形式的元素大多数情况下是同种元素，有时候也会出现不同种元素排列的情况，两者所产生的空间效果有很大的差别。面的形式指由点和线的形式组合而成，其特点是所包含的要素的数量或种类较多，所界定的空间也较大。或者面的界面从某种意义上来说本身就构成了一个空间，这个空间执行着分割它周边空间的功能，在这个空间的边界区域同样也存在着限定它的点元素或线元素。因而，无论这些元素或其他元素是否在空间的中央同时出现，任何一个面形式都可以进行拆分，最终把它还原成点或线的形式。结语：界面的建构是关联建筑与室内的中间环节,也是形成空间形式的主要方面。从界面入手,对建筑与室内的关联性做形式与手法的解释，对于建筑设计与室内设计的关系具有十分重要的意义。综上所述，研究建筑与室内的关系，必须研究界面；研究界面，是研究建筑与室内的关系的主体。
作者：都伟 张楠 单位：大连理工大学建筑与艺术学院艺术系 大连医科大学艺术学院
建筑面积论文范文2
(一)地域性原则。我国南北地区之间地域差异较大，主要表现在气候、地质以及文化背景上。因此加强现代建筑立面装饰上设计还应该始终坚持地域性原则，设计人员在充分了解建筑物所在地地形、光线、气候、人文风情以及种族习性等特点后，在合理利用自然资源及人文资源的前提下，完成立面装饰设计，设计内容既要体现当地的文化风情又要在情感上能够使当地人民接受。
(二)大众性原则。建筑物立面装饰设计必须坚实大众性原则。首先，建筑物立面装饰不应该只体现设计师个人的情感意志，它应该是社会群体情感意识的再现，也就是说，建筑物立面装饰设计应该在总结大众生活习惯的前提下，创造出符合大众欣赏需求的装饰并满足各阶层人士的欣赏需求。另外，建筑物的主要服务对象是广大市民，设计师应该深入群众内部了解群众的实际需求，使建筑立面装饰设计与群众联系需求在一起。
(三)经济性原则。建筑物立面装饰设计还应该坚持经济性原则，在减少成本投入的同时为提高建筑物的实际价值打下坚实的基础。众所周知，建筑物的立面装饰是该城市财富和经济地位的表现形式之一，部分城市为了达到宣传城市的目的，忽视了建筑物立面装饰艺术性的特点，导致大量成本浪费的同时还降低了建筑物的实际使用价值。
二、现代建筑立面装饰上设计面临的问题
(一)缺乏统一的规划。任何城市的发展均有自身的文化背景和特色，城市建筑物具有扩大城市文化影响范围的作用，因此，建筑物立面装饰显得尤为重要。但是，我国众多城市建筑物立面装饰仍存在着规划设计不统一等问题，部分城市不注重自身文化的作用，一味模仿和照抄其他城市个性化建筑设计理念，人们很难对城市产生良好的印象。
(二)表与里分离。现代城市建筑物立面装饰设计还面临着建筑物立面装饰设计与建筑物性能不符等问题。不同类型建筑物有不一样的功能，例如居住建筑的主要功能是满足住户的居住需求;医疗建筑意在满足医疗卫生领域的要求;文化建筑的主要作用是起到文化宣传的作用，现实部分建筑立面装饰设计却忽视了建筑物表与里统一的重要性。
(三)忽视了环境保护的作用。建筑物与周围其他建筑物和自然环境之间存在紧密联系，部分城市建筑物在设计立面装饰时，忽视了环境保护的作用，建筑物通常为了追求个性特色而忽视了周围环境发展需求。
三、现代建筑立面装饰上设计的方法
(一)现代建筑物立面装饰流派非常多，不同流派对立面装饰设计的要求不一样，要想提高建筑物的整体立面装饰水平，设计人员还必须注重建筑物形式美的设计。形式美设计要求设计人员通过视觉上的感受丰富建筑物的整体内容，在调节观赏者视觉感受的同时，提高建筑物形式美设计水平。
(二)重复与韵律。现代建筑立面装饰设计要求设计人员注重重复与韵律的实际作用。众所周知，听觉艺术在各领域均取得广泛应用，听觉艺术十分注重韵律的辅助作用。韵律在建筑物立面装饰设计中主要体现在建筑物构件的排列上，现代建筑物构件种类非常多，不同类型的构件在建筑物立面装饰设计中可以充分发挥美化建筑物的作用。建筑物装饰设计中重复主要包括线条、方向、大小以及形状的重复，保障重复的合理性也是提高建筑物立面装饰设计水平的重要手段。
(三)增强对比。对比可以正确区分不同事物之间的差异，建筑物立面装饰设计过程中增强对比可以使人们更加容易区分景物之间的差别。实际设计工作中，设计人员应该注重建筑物外形结构的对比，例如圆形与方形的对比、曲线和直线的对比以及正方向和反方向的对比等，为突出建筑物立面装饰的价值做出应有的贡献。
(四)意境美的设计方法。建筑物立面装饰设计必须满足大众的心理需求，大众心理需求的满足必须从情感归属和审美舒适等方面着手，在结合建筑物自身设计需求的同时，综合考虑建筑物所在地环境、经济、技术以及文化等影响因素。意境美设计要求设计人员从以下两方面着手:第一，立自然之“意”。伴随着城市的快速发展，城市人口数量不断增加，可供人们娱乐活动的自然场所越来越少，人们对自然环境的需求也越来越大。因此，现代建筑物立面装饰设计人员必须在建筑物内部合理设置山水、树木以及鸟兽等自然之物，促进人与自然的和谐相处;第二，文化之“意”。我国具有五千年的文化传统，现代城市立面装饰设计还应该充分发挥我国传统文化的作用;最后，意境美设计还要求设计人员注重意境美表达语言的使用，为提高建筑物立面装饰设计的价值打下坚实的基础。
四、结束语
建筑面积论文范文3
关键词： 水利水电；设计；创新
Abstract: The general construction of hydropower engineering design cycle, large-scale investment, the technical conditions complex, it is impossible to establish and, like other manufacturing standard cost control system, which put forward higher requirements for project cost management of construction design enterprises.Key words: water resources and hydropower; design; innovation
中图分类号：TV5文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）06-0020-02
随着市场竞争的加剧，水电工程建筑设计行业间的竞争也不断增强，设计企业的利润空间越来越小。因此，努力做好工程设计、控制项目成本、优化资源配置，成为广大水利水电企业在低成本竞争中保持不败之地的关键手段。基于此, 笔者提出一些见解与同行共勉, 把水利水电工程建筑设计水平在现有基础上再提高一步, 以满足建设、运行管理和社会各界人们对物质和精神文化水平不断提升的要求。
1 建筑设计特点
(1) 建筑物的平面位置和范围由水工专业根据使用要求确定, 即水利水电工程建筑的基础受到水工建筑物的制约; 而建筑物高度则由水力机械设备吊装高度或水闸启闭机运行高度、变配电设施高度等因素确定。鉴于水利水电工程建筑设计平面位置、尺寸、形状和高度均已由相关专业确定, 即建筑设计空间只能在有限的范围内变化, 这就给建筑艺术的创造增加了设计难度。
(2) 水工建筑物周围一般都有山、水、林、路, 甚至有一部分在城区, 如城市防洪工程, 这给建筑艺术的创造提供了良好的条件, 可以利用这些有利条件将建筑融于其中, 构成美丽、人水和谐的人文景观环境。
(3) 水利水电工程将带动当地经济建设, 推动当地经济发展; 同时, 当地经济的发展, 又带动周边建筑物在当地传统建筑基调上的升华, 丰富建设地点局部的人文景观。因此水利水电工程建筑设计形式应有超前意识。当附近建筑群建起来之后, 先建成的水利水电建筑与周边后建的建筑群融合, 并且不逊色于后期的建筑群。
(4) 受传统节约思想的影响和管理机制的制约,在可行性研究或初步设计阶段未对建筑设计进行深入研究, 所列概算资金偏紧, 因此, 在施工图设计时, 往往比概算数额有所突破, 被视为不合理、不合规。施工图设计时要求用很少钱的前提下, 做好建筑设计这篇大文章, 无疑给建筑设计创新带来诸多困难和阻力, 再加上建筑设计不是初步设计审查的重点, 在施工图设计时受到业主思维模式和经济条件限制, 方案变更的随意性较大。因此, 相当多的建筑实施方案, 已不再是建筑师们所构思的方案。
(5) 由于水工建筑物处于水体中, 必须考虑安全防护与防范, 又由于相当一部分水工建筑物处于边远地区, 建筑设计应考虑特殊的防范措施, 确保人身和室内设备的安全。
2 建筑设计实践
多年来, 笔者在从事水利水电工程建筑设计工作时, 总是考虑水利水电工程建筑设计的特点, 精心地做建筑方案比选, 寻求适用、经济、美观并与外部环境相协调的方案,以期建成后能形成良好的水利景观。现在以某四顾闸工程为例谈水利水电工程建筑设计。
四顾闸工程主要由上下闸首和中间的船闸闸室组成。上闸首位于湖之中, 下闸首位于长江江堤之上, 下闸首成为挡水建筑物的组成部分。
上闸首建筑设计的外部条件：
(1) 上闸首位于湖泊之中, 从湖过闸到长江的船只和停泊在船闸引航道的船只, 以及穿梭于堤顶公路上的车辆和旅游观光的人们, 都能看到上闸首, 因此 4个方向的立面都要做精心的处理。
(2) 上闸首的闸门为平板钢质闸门, 用固定卷扬式启闭机垂直升降。左右两侧的输水廊道闸门由螺杆式启闭机启闭。启闭机底座高程和启闭机房建筑范围均由水工和机电专业确定。
鉴于上述外部条件, 建筑设计作了如下处理：启闭机房飞架于船闸上闸首之上, 距闸室顶面平台高度约 10m, 机房两侧用钢筋混凝土框架支撑, 内部布置管理室、配电室、楼梯间。建筑设计首先考虑的是满足水工和机电专业的要求, 即建筑设计的平面尺寸和高度达到各专业要求, 同时考虑如何将建筑融于自然山水之中。船闸左边是山, 上闸首伸入湖面之中,结合这种地形, 构思出上闸首两侧的钢筋混凝土框架房屋高耸如山峰, 启闭机房设计成如水的蓝色拱形玻璃幕墙。形成这样一种大思路后, 再进行细部推敲。将两侧的房屋顶部设计成曲墙状, 如层层叠叠的山峰,并精心布置窗户, 启闭机房的外部围护结构为拱形玻璃幕墙, 建筑材料采用蓝色镀膜玻璃, 在远处看, 玲珑剔透, 给人以水天一色的感觉。整座上闸首建筑如长虹卧波, 融于自然山水之中,给人以美的感受。
下闸首建筑设计的外部条件：
(1) 下闸首位于四顾山和苇源口之间, 且是堤防挡水工程的组成部分, 堤顶公路在前面通过。来往过闸的船只和堤顶公路上的人群都能看到下闸首建筑,各个方向的立面处理都应美观。
( 2) 下闸首的闸门为横拉钢质闸门, 用固定卷扬式启闭机启闭。左右两侧的输水廊道闸门由螺杆式启闭机启闭。
(3) 船闸的控制系统和船只行驶的指挥系统全部集中于下闸首, 其各层的平面尺寸和高度均由水工和机电专业设计师确定。
鉴于上述外部条件, 建筑设计作如下处理： 下闸首建筑依山水而建, 左岸建筑高 4层, 内部布置控制室、管理室; 右岸建筑高 2层, 内部布置变压器、配电室, 按照不同房间的使用要求, 进行合理布置, 将下闸首整体建筑设计得错落有致。在此基础上, 对建筑细部进行处理, 把房屋顶部设计成曲墙状, 控制室局部设拱形玻璃幕墙。下闸首与上闸首遥相呼应, 犹如一首优美的旋律, 在山水间回荡。
3 建筑设计创新前景
水利水电工程建筑设计, 除了要满足安全、使用功能、运行管理要求外, 在外形上要创新, 突破以往火柴盒式的建筑格局。设计人员要以创新和求实的精神去思考水利水电工程建筑设计的前景, 为创造优美的水利景观开拓前行。
水利水电工程建设的发展趋势, 将逐步向改善水生态和水环境的方向发展, 其功能将逐步扩展至旅游业, 成为人们休闲的好去处, 这给水利水电工程的建筑设计提出了新要求。因此水利水电工程的建筑设计理念应该有前瞻性, 建一项工程, 不仅要让山水景色迷人, 而且要使建筑形态优美, 成为人们休闲宜居、流连忘返的好地方。为推动水利水电经济发展, 促进水利水电事业良性循环奠定基础。
为使今后水利水电工程建筑设计不断创新, 笔者认为水利水电工程建筑设计应把握住 3个要素： ①建筑功能应满足适用的要求, 即首先要满足使用功能要求。②按安全、坚固、经济的原则寻求建筑过程必须具备的物质技术条件, 即包括建筑结构设计、材料选择、施工的可能性。③建筑形象美观。建筑形象是根据建筑物的功能和艺术审美要求, 并考虑社会发展、当地传统和自然环境条件, 通过设计者发挥艺术的想象力和创造力, 由施工单位精心地按设计要求施工而构成的内、外部建筑形象。要塑造建筑物的良好形象, 建筑师必须对建筑群和单体的外形、内部和外部的空间组合、立面构思、建筑材料的色彩和材质、装饰装修处理等构成建筑形象的要素综合考虑, 使各方面有机、协调、统一, 才能表现出良好的艺术效果, 给人以感染力。
通过对水利水电工程建筑设计实践的研究和分析, 笔者认为： 水利水电工程建筑设计要在现有基础之上创新前行, 必须遵循下列客观实际并辩证地协调处理。
(1) 充分利用和处理好水工建筑物提供的基底面积和最小限制高度。水工建筑物提供给建筑设计的基底面积和最小限制高度是根据功能和使用要求而提出的, 即建筑物的体量已基本确定, 这对建筑设计形成制约, 建筑师要在有限的建筑空间范围内构思出良好的建筑形态, 必须发挥创造力和想象力, 才能塑造出一座座适用、美观、具有感染力的建筑, 奉献给社会, 以满足人们不断提高的生产、生活和精神文化的需要。
(2) 建筑师应该充分利用周围山、水、林、路等有利环境条件。水工建筑物离不开山、水、林、路及民居。而且今后治水必然走治水与治理环境相统一之路, 使水工建筑物能与天、地、水和谐统一, 为人们生活创造良好条件。因此在做水利水电工程建筑设计时, 就应该充分利用这些有利环境条件, 使建筑的形体和色彩融于山、水、林、路之中, 与周围环境和谐, 给人们以美的享受。
(3) 建筑设计的生命力在于创新、时代感和前瞻性。水工建筑设计的室内体量已由相关专业按使用要求基本确定, 但建筑的外部形态和内部装饰则由建筑师塑造。塑造外形的指导思想应该从艺术的角度出发, 按照创新、有时代感和前瞻性的原则, 以适当的形式美法则来满足人们审美的要求, 留下反映当今社会建筑设计技术水平和时代特征的建筑, 同时也带动当地建筑在传统的基础上进行创新。
(4) 建筑设计应妥善处理好建筑艺术与结构、材料和经济指标之间的矛盾。任何建筑都离不开建筑结构和材料, 因此在做建筑艺术设计构思时, 应充分考虑建筑结构的合理性, 材料的性能指标, 经济条件的可行性。以此保证建筑使用的安全性和耐久性以及建设期、运行期经济指标的合理性和当前的经济承受能力。
(5) 建筑设计应考虑施工技术, 为施工创造有利条件。建筑设计的实现离不开施工, 因此在做建筑设计时就应考虑施工的可行性和难易程度。在确保建筑艺术美的前提下, 采取一定的结构措施为施工创造有利条件, 施工又反过来全方位地保证建筑设计美的实现。只有精心设计和精心施工完美结合, 才能创造出美的建筑。
4 建筑设计的困境与建议
目前水利水电工程建筑设计普遍不被重视, 许多好的建筑设计方案也难于付诸实施。究其原因： ①水利水电工程普遍强调和关注的是使用功能, 建筑设计未受到普遍重视; ②建筑设计受概算资金的限制, 建筑师难为无米之炊; ③水利水电设计单位内部不重视建筑设计; ④部分业主的主观因素。为摆脱水利水电工程建筑设计困境, 提出以下建议：
(1) 将建筑设计列入水工建筑物设计的重要组成部分, 在初步设计审查时, 应审查建筑设计方案和概算资金, 以保证建筑施工图设计时有充足资金确保建筑设计按批准的方案实施。
(2) 水利水电设计单位要转变只注重主导专业、轻建筑设计的观念, 应意识到建筑设计是外界反映设计单位水平的重要窗口, 因此设计院内部要重视建筑设计。建筑设计实行建筑师负责制。
(3) 建筑设计方案构思和设计时, 应加强与业主的沟通, 促进优质建筑设计方案的实施。
5 结 语
改革开放以来, 水利水电工程建筑设计在继承和发展的基础上, 古为今用、洋为中用, 在人水和谐思想的指导下, 水利水电工程建筑设计水平在不断提升, 但离人们的审美要求还有一定差距。笔者相信在同仁的共同努力下, 今后水利水电工程建筑设计会有更大的发展和飞跃, 创造出不愧于时代的人水和谐的建筑。
参考文献：
[1] 梁利勋;辛磊;;水利水电建筑设计内容及应注意的问题[J];黑龙江科技信息;2010年35期
建筑面积论文范文4
关键词：高层物流仓库防火分区最大允许建筑面积规范的突破和修订
Abstract: The high-level logistics warehouse is a use of limited land resources to adapt to the growth of the logistics industry development to ensure a range of items in an orderly and efficient circulation of architectural form. Senior logistics warehouse into an important part of the entire logistics chain, indispensable. How to do considering the combination of various functions and rational arrangement of the various space in the design and master good fire district the maximum allowable building area, and strictly implement the state to promulgate appropriate design specifications, and to protect their safety and reliability, each design must be carefully done. Solve this problem, the instance of the combination of design engineering a better solution, a little draw on similar projects.
Key Words: high-level logistics warehouse fire district breakthroughs and revision of the maximum allowable building area of specification
中图分类号：S762.3+3文献标识码：A 文章编号：
1．前言：
随着我国物流产业的发展，保障各类物品有序流通，在各地的一些保税区、高新区和城市近郊相继兴建了很多物流仓库。通过近期设计的一座存放丙二类物品的现代化综合物流仓库，突破了《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006）中3.3.2条的防火分区最大允许建筑面积，就这一问题与编制规范的专家进行了技术咨询，提出自己一些想法和采取设置一些其他消防灭火系统，并得到了编制规范的专家就本工程的专门复函，使防火分区最大允许建筑面积在原有基础扩大了4倍，圆满的解决了本工程的防火分区面积划分。
2．工程概况：
本工程名为安诚宇物流中心，位于深圳市坪山新区出口加工区。是一座集办公和仓储性质一体的现代化综合物流仓库。该项目的目标定位是：将其建成为一个现代化物流产业的示范工程。该项目用地面积30001.7，建筑容积率为2.5，覆盖率为40%，建筑高度30.45米，层数为地上6层。
项目用地为长方形，南北长约250米，东西宽约120米。由于物流仓库需设大货柜车的停车位，所以建筑设有卸货平台的两侧应留出一定的空间，方便大型货车停车、倒车及装卸货物。在满足规划要点和物流仓库实用性的前提下，最终方案确立为将建筑设计成1座由2栋113米×57米的建筑组成，中间为变形缝，两侧均为防火墙的连体建筑。建筑南北退红线约28米，东西退红线约12米，卸货平台及卸货车位设在南面和北面。
3．出现的问题：
在方案的审批意见书下达后，本项目立刻进入到施工图阶段。施工图开展前期，业主经过多方面的考虑，提出将该项目分成两期建设，并分开来报建。于是本项目被确立为2个子项：1#楼与2#楼。施工图中，我们在仓库内设置了自动灭火系统和火灾自动报警系统，并将每个防火分区的建筑面积控制不超过2000，符合规范要求。直至施工图完成，我们忽略了丙二类的高层仓库最大允许的占地面积这个问题。在我们的设计中，两栋楼还需合成一栋楼来计算占地面积。而两栋楼的首层建筑面积相加，竟有12000多平方米，大大超出了规范允许的最大占地面积。
追溯到方案阶段，这个问题似乎一开始就被忽略。从满足建设用地规划许可证的要求，到兼顾物流仓库的实用性，一切的因素决定这座建筑必然违背这个常规：一座地上6层的仓库，计容积率建筑面积要达到75000，占地面积必然超过8000。这是一个规划与规范的自相矛盾，如何解决这个矛盾？
4．解决方案：
就这个问题也想到提出两个解决方案：
(1)将此一座仓库视为两座仓库看待，那么两座仓库之间需留出不小于13米的防火间距。由于地形限制，及预留大货车停车、倒车的空间，建筑退红线已经是极限，只能靠减少其中一座仓库的建筑面积约4000多平方米，来实现和满足防火间距的要求。这个方案将对业主将造成一定的利益损失，从业主的角度出发，是不希望用这个方案去解决的。
(2)与制定防火规范的有关部门联系，修改相关规范，使本设计能够满足规范的要求。
以上第一个方案对业主方来说是难以接受的，第二个方案似乎更不可行，像天方夜谭。就在山穷水尽疑无路的时候，我们了解到了一个信息，就是国家相关部门已制定了一个还未实行的2010年新编制的《建筑设计防火规范》（征求意见稿）。该规范在修订时，已考虑对部分物流仓库的防火分区划分及占地面积进行调整。如仓库内设置自动灭火系统和火灾自动报警系统，可将仓库的占地面积和防火分区按照以前的规定增加至4倍，即占地面积可达到16000一座，防火分区最大建筑面积可达到4000一个。这样就与我们的第二个方案不谋而合，使得我们设计出现的问题迎韧而解了。
5．新规范的应用：
根据新的规范条文，那么防火分区也可由原来的2000变为4000一个。原设计中，1#楼与2#楼设有自动灭火系统和火灾自动报警系统，每层各由4个防火分区组成。按新的规范，将每层的防火分区合并为2个，且保证每个防火分区的建筑面积小于4000。每一个防火分区可作为一个相对独立的物品仓库来看待。相邻的两个防火分区采用防火墙分隔，防火墙上下层之间应处于同一轴线位置。防火墙上设宽度小于6米的开口，方便两个仓库之间货物及工作人员的流通，开口部位需采用特级防火卷帘门分隔。仓库内还应设置便于工作人员扑救初期火灾的消防软管卷盘或轻便消防龙头。自动喷水灭火系统报警阀前、后均应采用环状供水管网。为满足安全疏散，首层每个防火分区均有直接通向室外的出口不少于2个；标准层每个防火分区有疏散楼梯不少于2座，且均为封闭楼梯间，楼梯间的门为乙级防火门。
在每个防火分区内，还设有4台2吨重的载货电梯，货梯门口处加设特级防火卷帘门，防止一旦发生火灾，阻止上下火势的蔓延。由于建筑高度未超过32米，仓库内无需设置消防电梯。每个仓库均采用自然排烟，将外墙开窗面积控制在不小于每个仓库建筑面积的2%~5%，省去了机械排烟设施的高额费用，环保又节能。
6．结束语：
高层物流仓库是一个系统工程，它既要做到最大的利用土地资源,
综合考虑各种功能的有机结合和各种空间的合理布置；又要完全执行相应的设计规范及消防要求，保障它的安全可靠性；两者如何做到相对完善，是对以后设计的大型高层物流仓库的发展和有限的土地资源合理利用提供了一个综合课题，促进物流业平稳健康的发展和规范化。
参考文献：
[1]建筑设计防火规范GB 50016-2006
[2]冀健武,米文忠;对防火分区最大允许建筑面积的探讨[J];消防科学与技术;2000年03期
建筑面积论文范文5
【关键词】商业建筑造型设计色彩设计
中图分类号： S611 文献标识码： A 文章编号：
一．引言。
现代商业建筑在追求商业利益的同时,也特别关注社会价值、公共利益和文化品位、影响人们的生活模式。现代商业建筑外观的审美,不仅仅是外装修材料、立面形式、比例、色彩等外部因素,更重要的是强调人的参与意识。
二．各类商业建筑造型的设计特点。
专业商店建筑种类繁多，形式多样，规模不一。
1.纺织品商店。
纺织品商店多为开架陈列，营业厅宜宽敞明亮,人工照明应尽量接近日光色,以利顾客挑选商品。钟表、首饰商店因商品贵重，体积小巧,多用柜台陈列,营业厅不必过大,但要装修考究。饮食店经营饭菜酒席,要为顾客创造优美舒适的就餐环境，并配备足够的厨房面积。在设计上要满足各种商店的不同要求。
2.商场。
由若干专业商店组成的建筑群，其经营范围比百货商店更广。商场中各商店有一定的独立性。要合理安排各商店的位置，组织好顾客的流动路线和货物进出路线。可以结合绿化，布置建筑小品，组成一个购物兼休息的多功能场所,例如上海豫园商场。
3.百货商店。
大型百货商店经营成千上万种商品，规模大，顾客多，一般多设计为多层营业大厅，建筑面积可达上万平方米；中型百货商店，主要经营日用百货和热门商品，规模为几千平方米；小型百货商店经营日用百货，一般仅有一个营业厅，规模为几百平方米。这类商店除营业大厅外，还须配备仓库、管理、加工等用房。设计要点是：
（1）. 合理安排顾客流动路线和货物进出路线，避免交错混杂.
（2）. 根据商品特性安排营业部位，贵重商品可设在楼上，日用商品宜设在最方便的地方，笨重商品宜安排在底层或地下层。
（3）. 要有仓库、加工场和停车场地。大型百货商店的后勤和仓库等辅助建筑面积，一般约占总建筑面积的三分之一左右.
（4）. 营业大厅应宽敞，且有良好的通风、采光设施。地面、墙面应便于清洁和经久耐磨。大型百货商店还应设置空调。
（5）. 平面布置应有较大的灵活性，以适应所经营商品交换的需要。
（6）. 因人流集中应特别注意安全消防措施。
4.门市部。
门销售某生产部门产品，经营的商品比较单一，规模也不大，既可同生产单位设在一起，也可单独设置。设计要求同小型百货商店相似。一般还设有修理部,为顾客修理本厂产品。当与工厂合并设置时,一般设在工厂入口附近，要注意购买商品的人流路线和生产流程互不干扰。
5.批发商店。
这种商店顾客不多，但营业额较大。一般有营业厅、洽谈用房和仓库。营业厅面积不必过大,但应设柜台和商品陈列柜，洽谈用房要求环境安静舒适。
6.商品交易会。
这类商业建筑主要从事看样、洽谈定货业务，有的附设零售部。应设置大面积的商品陈列大厅。各部门分设若干洽谈用房。出于商业保密的要求,各洽谈用房应有良好的隔声设施。还要有参加交易会厂商的业务办公用房和主办单位的办公服务设施。大规模的商品交易会还有接待国外客商和外地客商的旅馆、餐厅、俱乐部等配套建筑,形成一组设施完善的商业建筑群。例如中国广州出口商品交易会展览馆。
7.超级市场。
国际上近年发展起来的一种商业建筑，主要经营日用百货、食品、农副产品等生活资料。商品大多采用规格包装和开架无人售货方式，由顾客自由选购，在出口处结帐付款。超级市场的营业厅要求宽敞明亮，路线便捷，多采用大空间的底层建筑形式。超级市场位置应经过可行性研究，选择在主要道路附近，并视规模设置停车场地、办公用房、仓库和电子监视中心控制室等辅助建筑。
8.购物中心。
除保持传统商业街的特色外，还设有自助食堂、电影院、游乐场、美容院、游泳池和展览厅等活动内容，使单一的商店群发展成具有多种功能的综合性商业、服务、娱乐和社交中心。目前世界上已有各种各样的购物中心数以万计，有的购物中心规模很大，如英国米尔顿·凯恩斯购物中心，占地120公顷，建筑面积达 125万平方米。加拿大多伦多伊顿购物中心的建筑面积为56万平方米,被称为“博览艺术的杰作”。购物中心大多采用有透明顶篷的步行商业街形式，两旁设置各种专业商店、超级市场和游艺场所。广场和街道上布置绿化和建筑小品，以其优美的环境吸引顾客。
三、色彩设计的作用。
色彩，实际上是属于建筑的“表面文章”，它必须依附于一 个实体而存在。色彩是一种随时代而变的事物，它的生命力在于有特色。色彩往往是先声夺人，它是视觉感官所能感知到的最敏感的要素，如果色彩协调优美，符合人的心理感受，就会给人以强烈的美感刺激，引起视觉的兴奋，从而产生愉悦的心情。色彩与造型紧密相关，但又在某种程度上比形态有更强的冲击力和吸引力。
色彩是表现建筑物的重要元素，形态以及色彩的协同作用可以使商业建筑的外观获得更好的形象效果。而在视觉环境中色彩与形式相比具有更加直观的感受，更容易刺激视觉。当建筑形式不够完善，施工有瑕疵时，恰当的建筑色彩往往能够遮盖或隐藏它的缺陷，使人们难于察觉。因此，色彩的合理运用，对提高建筑外观造型的表现力具有重要作用
四、色彩对建筑物造型的影响。
建筑色彩和建筑形式一样，都是一定历史时期内的文化的产物。二者互相依存，相辅相成。对于商业建筑，如果没有形式，色彩就没有依托；如果没有色彩，形式就没有增饰。色彩是依附于商业建筑而存在的，它给人非常鲜明而直观的视觉印象，同时它是建筑造型中最直接有效的表达手段，它使建筑造型的表达具有广泛性和灵活性。
在建筑的设计活动中，其造型往往会受到功能、经济、设计规范等诸多条件的约束和限制，造成商业建筑平庸和单调，而色彩的应用则为商业建筑提供了创造个性的可能性，为建筑增添了难以言表的生机和活力，使商业建筑的造型丰富而生动起来。
对空间层次的影响。
由于受到眼睛感受色彩的色差，使建筑物产生距离感，暖色调产生近距离感，有前进性和扩张性；冷色调产生远距离感，有后退性和收缩性。建筑师可以利用色彩组合来调节商业建筑造型的空间效果，并对空间加以划分，增加空间造型的主次关系，建立有组织的空间秩序感。
对空间比例的影响。
由于各种具体条件所限定，使得商业建筑立面上各部位和构件具有自己特有的尺度和比例。建筑师应该根据具体条件，在满足人们对商业建筑造型的审美观的基础上，运用适当的尺度与比例，并可以通过运用色彩来调整建筑形体和界面比例，使商业建筑具有适宜的尺度及合适的比例，让人愿意参与进来。
五.商业建筑的色彩处理。
商业建筑的色彩对完善整体造型效果起着重要作用，色彩能很好地创造气氛，表达情感和激发购物心理，它是最容易创造视觉效果和表现魅力的手段之一，在色彩处理时应着重考虑以下几个方面：
（1）首先确定里面的主基调，在进行商场立面色彩处理时，为获得统一的色彩基调，一般以视野内面积大、视野停留时间长的部位作为基调色。由于外墙面在建筑立面中占的比重较大，一般应选用明度高、彩度低的色彩。通常用的色彩为浅米黄、浅绿及浅棕色。面积较大的彩色面若彩度过大，则刺激过强，而面积较小的部位，彩度可较高，以强调重点。有时，因商店性质的差异，需结合出售商品的特性选择建筑立面色调。如，珠宝、首饰等贵重商品的商店，为显示出商品的高贵、商店的典雅，常选用深色建筑材料如黑色花岗岩等高级细腻的饰面材料做墙面主基调，局部铺以白色，橱窗边框镶嵌金色的金属细条，从而获得华丽、高贵的立面造型效果
（2）运用色彩的对比与和谐关系，以达到加强、丰富和完善造型的目的。要获得色彩的和谐，必须从整体出发，考虑形体构成关系，分清主次，求得色彩构成的美感。一般来说，里面色彩的主基调确定以后，主要构件和重点部位可按形体构成特点及商业的需要，运用相应的对比色调，为突出商业建筑的可识别性，商场的匾牌、店徽、标志物等，用高彩度色调，给人以醒目的展示。色彩的运用切忌杂乱无序，失去整体的和谐统一。
（3）要考虑地区、气候、环境条件的影响。其色彩运用也与建筑所在地区的气候条件有着一定的关系。一般来讲，在南方炎热地区宜用高明度的暖色、中性色或冷色，而北方寒冷地区则宜用中等明度的中性色或暖色。此外还应考虑建筑物所在地区的环境特征，以与周围环境整体协调、相互适应为原则。
色彩可建立在建筑形体之上以传达人们认知情感，色彩对视觉效果影响是十分强烈的，它往往给人非常鲜明而直观的视觉印象，同时它是建筑造型中最直接有效的表达手段，它使建筑造型的表达具有广泛性和灵活性。
六．结束语。
商业建筑的立面，恰如人的外表气质，同时也构成对消费 者最直观的吸引，而色彩又是影响最大的、最直观的。天河城广场、正佳广场、北京的王府大厦，汽车专卖店这几个案例都是相当有代表性的，一个商业建筑立面设计优秀与否，并不在于它花费了多少的造价，而在于其风格能否体现出一个购物中心的经营内涵。现在国内，一些有内涵的购物中心都在进行着不同程度的创新，这种创新的思潮将为国内的商业建筑开创一个新的局面。
参考文献：
【1】辛智勇 XIN Zhi-yong商业建筑的造型及色彩设计要素[期刊论文] 《科技情报开发与经济》2009年15期
【2】薛菊 Xue Ju 商业建筑色彩设计浅析 [期刊论文] 《安徽建筑》 2007年4期
【3】张明 论色彩在商业建筑中的应用[期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》2012年8期
【4】林兴家 色彩与建筑空间情感的表达[期刊论文] 《文艺生活·文海艺苑》2010年2期
【5】杨芳 居住社区商业建筑研究[学位论文]2008 中南大学：建筑设计及其理论
建筑面积论文范文6
摘要：房产面积问题一直是房屋进行买卖时受到重视的问题，也是房产测绘的重点工作。本文立足于房产测绘中面积差异和纠纷实际，分析当前存在的房产测绘中面积差异和纠纷问题，并提出针对性的策略，以期为我国房产测绘中面积差异和纠纷的解决提供支持和借鉴。
关键词：房产测绘；面积差异；纠纷解决
前言：随着房地产行业的发展，越来越多的人购买房产，人们对房屋的面积也越来越重视，关于房产面积的纠纷也越来越多。在购房的过程中人们会遇到各种各样的面积数字；如使用面积，建筑面积，预测面积，产权面积等等的面积名词和各自的面积大小使购买者眼花缭乱，不知该按照哪一个面积来进行房屋面积确定。所以，由此引发的纠纷也逐渐增多。
1.各种面积的概念
1.1房屋的使用面积
房屋的使用面积是指房屋使用者能够使用的所有空间的净面积，按照房屋墙壁内侧的水平投影开始计算，与墙体厚度无关[1]。
1.2房屋的建筑面积
房屋的建筑面积是指由建筑物墙体的水平投影为基准进行的面积计算，包括阳台，地下室，挑廊以及室外楼梯等且具有上盖，结构牢固，层高应在2.2m以上（包含2.2m）的永久性建筑物。成套房屋的建筑面积由房屋的使用面积以及房屋均摊的共有面积组成，套内建筑面积=成套房屋内使用面积+成套房屋内墙体面积+成套房屋内阳台面积[2]。
1.3预测面积
房屋的预测面积是由开发商根据国家规定以及建筑物进行施工的过程中使用的图纸进行对房屋面积的预测，该面积使用来方便开发商进行建筑物销售使用，使购买者及开发商对房屋的面积有一个充分的预计和了解。预测面积是开发商合法进行销售的依据，能够作为数据进行广告活动或网络营销。
1.4实测面积
实测面积是指在房屋验收合格之后由开发商委托具有房屋面积测绘资质的有关部门进行的对房屋面积的测量结果。该面积结果应依据房产测量规范根据房屋建设图纸，变更图纸，预测面积以及房屋实际面积大小对房屋给出确切的面积数据，以此数据为基准进行房屋产权证明的发放，房款的结算以及物业对物业费的收取工作。
1.5产权面积
产权面积是指房屋所有人对该建筑物能够使用的面积。应由当地相关部门进行确定并记录[3]。
2.各个面积产生差异的原因和相互的关系
房屋购买者在进行购买的过程中开发商提供的这几个面积数据使购买者不能清楚的明白自身购买的房产实际面积为多大，所以总觉得房产与购买时所说的面积大小不符，造成购买者和开发商之间的误会。
2.1房屋的使用面积与建筑面积
在进行房屋购买的过程中，人们很容易将建筑面积与实际使用面积混淆，导致购买者在得到房屋之后觉得房屋并没有购买的时候说的那么大，导致房产面积的纠纷，由于使用面积使能够直观观察的。而建筑面积所包含的墙体厚度，其他均摊面积使无法实际观察的。房屋建筑面积包含房屋使用面积，所以购买者会觉得自己被开发商诓骗，购买了与实际面积不符的房产，从而造成面积上的纠纷。
2.2预测面积与实际面积
预测面积是在购房人在进行购房合同的签订时开发商提供给购房者的面积数据。在实际交房时开发商会提供给购房者一个实际面积，而房款是根据实际面积进行计算的，而由于预测数据与实际面积有所差异，所以有部分购房者认为开发商是在欺骗消费者，误认为是开发商有意将面积虚报，导致房产面积纠纷。而造成二者差异的原因有很多[4]
（1） 预测面积是根据图纸及相关规定进行计算的，采取计算的方式进行建筑面积的统计，所以不是建筑之后的实际面积。
（2） 实际面积是在预测面积的基础上对建筑物进行实地测量之后得出的房屋实际面积，图纸在实际面积的测量工作中只起到辅助作用。
（3） 房屋在进行建造的过程中会由于种种原因使得实际面积与建筑最初的时候所估计的面积不同，导致二者出现较大差异。
（4） 设计图的标注不明确。在进行预测面积的计算的时候能够依据的只有设计图，如果设计图在施工过程中进行过修改或建筑施工时对设计图的标注的理解和最初出现差异就会造成建筑之后的实际面积与预测面积的差异。
（5） 由于开发公司内部沟通不足，在进行设计图更改时没有考虑到预测面e的问题，导致设计图与最初不符，使二者出现差异。
（6） 建筑施工团队在进行施工时对设计图的标注数据的施工中有所误差，导致施工之后的实际面积与预测面积有误差。
（7） 由于实际面积的测量计算部门和预计面积的测量计算部门之间的计算方试有差异，导致双方计算的面积也有差异。
2.3实测面积与产权面积
产权面积是由规划部门审批的面积，实测面积是由实际测量得出的面积，在进行购买的时候实际面积与产权面积出现差异的部分是出现争议的主要部分。例如在进行房产购买的过程中，购买了100m2的房产，而产权面积只有80m2这就导致了多余出来的部分不属于房屋购买人的产权范围，从而造成了开发商与购买者之间的纠纷和误会。
3.解决纠纷的办法
根据以上的问题，解决纠纷的办法有很多，比如建筑施工时对建筑的面积严格按照图纸来进行施工，以防止预测面积与实际面积的不符。在进行买卖活动的过程中对实际面积与建筑面积之间的差异进行详细的说明，以免购买者因为不明白二者差异而产生纠纷。在进行房屋产权等级的时候减小误差，对购买者的房屋产权与房屋实际面积的所有权负责任。
结论：在目前的房产市场中还存在着多种由于建筑面积而产生的纠纷问题，解决这些问题和杜绝这些问题还需要开发商和购买者的共同努力。
参考文献：
[1]何淮岚. 房地产测绘中房屋预测面积与实际面积对比分析[J]. 四川水泥，2015，（01）：187.
[2]胡英俊，胡军. 房产测绘中房屋面积预测和实测对比[J]. 河南科技，2014，（15）：140-141.
[3]肖淑红. 关于房产测绘中面积差异和纠纷的分析[J]. 测绘与空间地理信息，2012，（02）：199-201.
