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市政工程竣工小结范文1
【关键词】市政工程；造价；控制管理
1 造价控制对市政建设项目的重要性
1.1 造价控制是项目决策的方向标
决策是项目建设的第一步，对于整个工程的建设起着主导作用。所以，加强造价控制是项目决策的方向标。因此，在市政项目正式投入之前，有必要进行可行性技术的分析以及相关方案的论证，其中造价控制就是最为关键性的一个环节，我们不妨从两个方面来进行论证：首先，造价的控制是项目投资估算的基础。投资估算是研究项目的依据，当项目被确定为可建后，投资估算就是项目的经济报告单；其次，投资估算需要反映出项目的经济预算指标。投资估算能够为资金的缺口提前做好相应的准备。
1.2 造价控制是项目实施质量的重要保障
市政项目的建设是在造价的基础上进行的，有利于对施工过程中的项目变更做好相应的准备工作。所以，造价控制成为市政项目实施质量的重要保障，包括开工前、施工过程以及工程竣工等方面。如在开工前，建设部门、设计单位以及施工方要对图纸进行审核，避免在工程进行过程中发生变更，影响工程的造价和质量。
2 市政工程造价管理中存在的问题
2.1 投资决策阶段
在诸多的市政工程建设中，都会存在投资膨胀的现象，导致工期变长，造价也远远超出预期，主要还是在于在投资决策之前过分地依赖于已有工程，而没有从本工程的实际出发。究其根本，有三个方面的原因：其一是人为因素，为了项目尽快获得批准，部分单位会压缩工程的投资，留设资金缺口；其二是在设计方面存在较多的不足之处，主要表现在材料的价格没有按照市场去估算；其三是由于建设面积超出了标准，导致造价超支。
2.2 设计阶段
在市政工程的建设中，多会涉及到招投标的步骤，实践证明，招投标确实能够有效控制市政工程的造价。但是在目前的建设单位中，大部分技术人员将工程的重点放置在技术方面，对于工程的造价因素则考虑较少，从而导致无法编制设计概算来作为方案设计的准则。此外，工程人员对于计价清单中存在漏算和错算的现象，导致市政工程的造价无法得到有效的控制。
2.3 施工阶段
施工是项目建设中的显性因素，在保证质量的同时，需要注重工期。但是，较多的建设单位过分追求经济效益，没有从建设合同的深入部分去考虑。在工作的过程中实行“先斩后奏”的政策，导致设计的变更，造成投资过程中的浪费现象，从而损害到各方的利益。
3 加强市政建设项目造价控制管理的策略
3.1 转变观念，做好市政工程造价的管理程序
为了控制市政工程的造价，必须在建设的全过程中实行多次计价。即在不同的建设阶段，根据工程进度和造价控制管理的差异性对工程进行大致的评估，充分体现出造价的合理性和准确性。实践证明，在项目的建设中，走程序化路线往往是保证工期，控制造价的最基本手段，同时也是确定造价的前提。因此，我们要转变挂念，避免空谈，全满掌握造价程序，并且将建设期中的重点项目转移到项目建设的前期阶段，对于建设过程中可能出现的问题，做好前提准备工作。
3.2 突出设计，抓住市政工程的重点方向
工程的造价控制应该贯穿整个施工过程，同时也应该做到有所重点。从笔者从事行业的经验来看，一旦投资方案审议通过，造价控制的重点应该归结为设计阶段为了有效地控制市政工程的造价，做好项目质量管理是进程控制，在设计过程中，应该做到以下多个方面的内容：一是做好设计过程中的监督工作，保证设计的合理性和有效性，并且使得误差控制在一定的额范围之内。在此过程中，还需要注重设计单位的管理，优化设计结构；二是实现限额设计的政策。设计过程中在涉及到经济的同时，还有技术问题，因此，有效的设计管理应该是将整个市政工程划分为平行的部分，分别有设计人员进行等额度的设计，并且做好最后的分类汇总，保证设计人员在限定的额度内展开工作；最后还需要对设计人员的方案进行比较，做到货比三家，选择最佳方案。
3.3 实行动态控制，注重项目过程的全面管理
对市政项目过程的造价控制管理，是整个建设过程的核心部分。此时，有必要借助市场的力量，对项目实行动态控制。和一般的建设项目相比较，市政工程往往更加复杂，在决策。设计以及施工过程中考虑的因素也就更多。因此，有必要对项目建设实行动态控制。受到客观因素的变动，如天气、机械以及不可抗力因素的影响，在设计过程中会出现小范围的变更，所以，在设计的过程中就需要留有一定的空间。针对计划之外的过工程设计变更，应该及时找出错误，分析其中的原因，并且制定相应的方案，保证工程施工的造价控制在一定的动态范围之内，同时，这也是工程造价的动态控制体现，有利于保证施工的顺利展开。
小结：综上所述，项目的造价控制和管理贯穿于整个市政建设项目的过程，它是加快经济效益，实现项目盈利的关键保证。因此，在市政工程建设的过程中，应该从多个角度将强工程的质量控制和造价控制，从而为我国的建设行业打下良好的基础。
参考文献
[1]陈双意. 关于工程造价全过程控制方法的探讨[J]. 科技风. 2010.（05）
[2]高婷. 如何加强市政项目的工程造价控制[J]. 科技与企业. 2012.（04）
市政工程竣工小结范文2
[关键词] 水务工程、造价、核算
工程造价是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，包括工程费用、其它费用、预备费和融资利息等，其目的是有效的控制资源、利润和风险。水务工程是社会、经济发展的基础，但由于其受自然、地质、水文、当地经济发展水平等条件的影响较大，加之影响因素较多，其工程也呈现出周期长、投资大等特点，导致了水务工程计价上的单件性、多次性、方法的多样性及依据的复杂性等特征，增加了造价评估的难度。
水务工程控制价的编制
水务工程控制价的编制
水务工程不但投资大、工期长，而且牵扯专业面广，其投资收益又是不可预知的，因而存在很大风险，也导致投标过程中的复杂性。概括来讲水务工程“标书”包括：工程量清单及预算、审核（复核）招标控制价编制单位提供的工程量清单及预算、工程竣工结算几个方面。目前我国主要应用清单计价模式并要求附上疑点解答等补充材料。所有材料要求完整、准确、不留灵活处理空间。我国在水务造价过程中的管理模式还处在探索阶段，需要进一步的完善和系统化。由于工程造价涉及的过程复杂，涉及建设主体多元化，决定了管理工作的复杂性。而整个程序不仅仅是投标单位的经济实力的较量，更是综合实力的体现。将项目决策、设计阶段的造价控制，承发包阶段的造价控制，施工阶段的造价控制，竣工以后评价阶段的造价控制分别交于设计单位，是一项建设、施工单位，咨询、监理单位，政府部门等多方建设主体来共同完成。合理明确的划分标段，明确招标范围是水务工程控制价编制的基础。
1.2水务工程造价的难点
由于水务工程造价中影响因素的多样性和设计主题的多元化，所以即使有相关的法律、法规、制度、法则等为依据，但要做好水务工程的造价也是用很大难度的。
1.2.1施工阶段计划赶不上变化快
设计阶段是整个水务工程造价控制的关键环节。但是我国现阶段这一环节的把握度却很弱，大部分工程都是施工后修改设计，导致实际费用大大超出预计费用。出现这一结果的原因很多，大体可以归纳为以下方面：（1）我国建筑单位对项目设计人员的监督与管理力度不够，制度不完善。（2）建筑单位对建筑的标准和设计的深度没有严格把关，忽视了其可实施程度的可能性，导致施工中无法用预算资金来完成相应的工程量。（3）缺少对招标文件和承包合同的深入审查，降低了其在实际施工中运作。（4）对工程设计的修改缺少专业的监督，忽视了更改的必要性和合理性。有时甚至是让资金牵着鼻子走。（5）对工程设计的修改造成的损失没有相应的制约机制、和处罚制度。在这种情况下容易使相关人员工作懒散，相互推卸或包庇责任。总之，在水务工程造价的编制中，我们不能走一步算一步，要提前计划好每一步的程序和整个工作流程，这样才能减少工作误差，使工程造价更切实际。
1.2.2工程造价过程中超标现象严重
由于施工过程中施工设计的多变，使整个工程的成本管理那以实现统筹规划，达不到全面的、贯穿整个工程项目的理想化管理,使工程造价超标现象严重。导致这一问题出现，一方面是由于相关从业人员的素质有待提高；另一方面要求我国政府进一步健全和完善相应的法律法规。其目的在于规范行业的业务行为，增加竞争的公平性，以制约的形式促使工程设计合理化，增强其可实施度。使招标造价过程更专业，更切合实际，更接近施工投入。
1.3水务工程造价难点的分析
掌控好个造价阶段的造价控制，充分考虑施工过程中的实际情况，做好造价可行性分析以及预算的合理性，减小工程设计在施工中变动的范围和影响，控制超标现象。
1.3.1投标
在投标活动中，加强对投标单位的审核以及招投标的监督，规范招投标的制度和过程。在具体实施中，主要是杜绝，杜绝施工单位围标、杜绝暗中操作、杜绝非正规手段竞标的出现，保证招投标的公平性、公开性、透明性。编制招标文件和施工合同时，加强审核和监管，严格筛选招标文件的编制人员和评标人员，积极推行工程量清单招标，谨慎签订施工合同。整个过程中严格按照规定行行，做到规范、仔细、严谨、严格、合理、可行等要求。降低工程利润风险。
1.3.2工程设计
在工程设计中，最主要的就是提升设计人员素质，增强其经济意识，不要将工程造价只看成是成本核算等数字问题，要加入经济理念，与各相关专业人员增进合作，把造价技术和经济效益统一起来，把施工设计和造价设计融为一体，达到造价设计的合理性和有效控制性要求。
1.3.3实施阶段
在施工中，做好充分准备，统一图纸和实际施工技术，避免不必要工程设计的变动，尤其是该变动严重影响工程成本预算时，一定要严格把关，全程监督、认证审查、慎重批示。造价人员一定要深入掌握施工现场情况，监督施工单位的行为规范，对弄虚作假、以少报多、乱立名目等现象认真查处，对遇到问题未及时上报、不及时办理签证的要及时查出、及时处理。降低复查概率，降低造价增加风险。施工阶段影响是水务工程造价考核的重要过程，把握好每个关节是提高水务工程造价评估的关键。
1.3.4结算阶段
结算阶段是对整个水务工程的统一审查。在结算阶段，要依照国家或地方相关法规，按照合同、预算及费用定额、竣工资料，认真核实工程量和工程款。在审核过程中，一定要把工程设计预算和工程结算结合起来，做到逐一审查、仔细对比、实事求是、公平严谨。在竣工资料齐全后核实准确，再将工程造价的最终金额数依照相关法律规定予以缴付。
综上所述，要有效控制工程造价，必须认真把握工程的每个环节，降低成本风险，减小工程利润风险。除了要把握好以上几点的造价过程来降低成本，还要考虑其他因素对工程造价的影响。比如材料降幅、用工紧张时期的用工成本增加等等因素，合理调配，选择合适的时间段动工也能对控制工程造价起到一定效果。
二、水务工程核算
工程核算对工程的意义巨大，不仅可以掌握工程资金的利用效益还能为以后的工程提供珍贵的借鉴资料。在水务工程中工程核算也同等重要。
2.1核算对象
核算的对象一般根据合同内容、施工生产的特点、生产费用发生情况、管理要求来确定。核算对象划分要以实际出发，不能太粗略，达不到核算目的，也不能太细致，不但增加核算工作量还难以掌握核算的准确性。对于水务工程一般采用的核算划分与它的造价划分近似，大多采用分阶段，分部位划分。在工程核算中一定要建立工程成本明细账，以便计算核算对象的实际成本。
2.2核算程序
首先对已发生的费用进行审核，以确定其计入工程成本的费用额度。其次计算工程成本的各项费用，并将这些费用分摊给各成本对象，及时掌握资金运用效率。最后是对未完工程的盘点，以确保造价金额的实际运用。
2.3核算的基础
建立、健全核算的原始记录管理制度和计量、验收、盘点制度以及监督、审核制度。明确各部门职责，及时同合同单位沟通。建立各种台账，进行成本分析，提高资金掌控能力。
2.4工程总核算
将工程施工过程的各项费用进行汇总，然后再按规定分摊出去，计算出工程项目的实际成本，结合工程造价计划进行分析、评估，以计算其工程效益，总结经验。
三、小结
做好水务工程是一项利国利民的大事，它所产生的利益也是长期存在和可持续发展利用的。因此不论工程的大小我们都要严格按照需要做好工程造价等工作，确保水务工程的顺利、合理、高效的实施。
参考文献：
[1] 谢颖. 《给排水工程造价与招投标》. 中国水利水电出版社,2010
[2]雷立婷. 浅谈市政工程造价控制[J]. 科学之友,2010,(21).
[3]张国栋. 《给排水工程造价问答》. 化学工业出版社,2009
市政工程竣工小结范文3
关键词：房建项目；工程造价；全过程控制；采取措施；推进管理
中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号：
目前，我国在房建工程项目的领域方面存在着一定的弊端，为了保障房建工程的有效性，就需要对建设过程中的工程造价进行控制。有效的制房建过程中的工程造价，能够提高社会效益和经济效益，为实行全过程控制建设项目的工程造价做出贡献。
1 全过程控制房建工程建设中工程造价内容
1.1 控制工程造价的内容
房建工程建设的工程造价主要包含有工程决策、初步设计、施工设计、技术设计、工程招标、施工和竣工等几个阶段。并将房建项目中的工程造价进行全程监督和控制，对房建工程进行投资估算，对施工过程进行设计概算、施工图概算、施工设计修正概算，对建筑物进行承发包合同、结算及竣工过程的控制。将这些不同阶段的工程造价的前后形式调控好，对房建工程建设具有很重要的意义。
1.2 工程造价阶段的影响
房建工程建设项目的整体过程都是在工程造价的控制下完成的，从前期房建工程的筹备到房建工程的竣工和验收过程中存在多个工程阶段，每个阶段对房建工程中的工程造价控制能力也不同。实际房建建设过程中，许多项目的投资决策阶段对整体房建建设项目的施工能较大程度的影响房建建设的工程造价（达到90%以上）；初步设计阶段对整体房建建设项目的房建建设的工程造价影响程度不大（为80%左右）；技术设计阶段对房建建设的工程造价影响程度一般（为40%~70%）；施工图设计阶段对房建建设的工程造价影响程度较低（仅为10%~30%）。因此，即使每个阶段对房建建设的工程造价影响程度不同，但也不能忽视每一个阶段的工程造价。只有这样，才能对房建建设的工程造价形成一种全面的管理和控制，对社会和经济的发展起着重要的作用。
2 房建建设工程中全过程控制工程造价中存在的问题
2.1 工程造价和设计的分离
目前我国房建工程的实际建设过程中，房建建设工程的工程造价对施工工程的造价控制和设计之间一直没有相应的联系。设计人员完成施工设计工作，造价人员完成造价工作，这就为施工设计和工程造价之间的配合带来一定的问题。在实际的房建工程施工中，设计人员在实际施工现场进行勘察，确定施工方案和计划，然后将设计方案送至造价单位进行造价预算和整体工程估价。这造价人员在不了解施工现场环境和房建工程的情况下进行估计，会严重影响每个施工项目的估算。这种不合理的程序安排，会对房建工程中工程造价的控制造成一定影响，使得施工图预算和房建工程造价款结算上事倍功半。
2.2 投资决策阶段的不重视
投资决策阶段在房建项目中占有较重的比例，是房建工程造价的主要起始部分，亦是控制房建工程造价的前提。如果房建项目在投资决策阶段出现错误，则后续阶段全部都是错误的，即不可能将整体的房建工程造价控制好。随着社会经济的发展，我国房建建设工程在投资方面存在着较多的问题，投资膨胀、延长施工周期、较高工程造价等现象是目前较多问题中的较为严重的现象。引起这些现象的主要原因是，房建建设工程的工程造价投资决策阶段没有有效的依据，仅靠专家预算和已竣工的房建工程进行估算，误差较大。另外，部分项目为了尽快通过批准，在申请立项时大量压缩房建工程投资，导致许多的资金缺口，这也是造成房建工程工程造价概算偏低的主要因素。最重要的是，在房建工程项目的初步设计阶段中，部分设计达不到国家标准规定的要求，没依据市场行情对设备和材料的价格进行限定，且存在较多的设计漏洞。
2.3 工程设计阶段不严格的控制
房建建设工程中的设计阶段是整个建设项目的重要阶段，是全面设计施工方案中的重要环节，是房建建设工程的关键步骤，也是联接施工设计和实际操作的重要枢纽。合理的施工工程设计对整个房建工程造价具有非常重要的影响。整体房建工程的概预算往往需要首先对设计图纸和具体施工方案进行估算，一般的设计经费不超过房建建设工程全部经费的1%，这小于1%的设计经费对房建建设的工程造价却起着超过75%影响能力。目前我国建筑行业中，不能有效合理的分配和利用设计施工人，导致一些具有较大投资的项目缺少合理施工设计而收获较少的经济效益。甚至部分建设单位为了赶进度，大幅度的缩短施工周期，导致施工设计图纸深度严重不足，使得预算和实际支出之间出现严重偏差。
2.4 工程造价对竣工结算阶段控制不当
在整个房建建设过程中，工程竣工是多个阶段中的重要阶段，竣工结算是整个房建工程造价控制中的最重要环节，亦是判断工程实际经济效益的最主要标志。目前，我国房建工程项目的竣工结算阶段存在较多的弊端，许多项目在结算过程中对项目的结算资金进行长期拖欠，存在较为严重的扯皮情况。另外，一些对施工现场的实际情况不了解的结算人员，仅凭借自身的猜测和经验对工程进行结算，严重影响房建工程造价的准确性和房建工程建设项目的质量鉴定。
3 全过程控制房建建设工程中工程造价采取的措施
3.1 加强房建工程设计阶段的造价控制
房建工程设计阶段的工程造价，是控制房建工程投资的主要因素。有效地对设计阶段的造价控制进行加强，会使建筑过程中的设计方案和房建工程造价达到较好的效果。在实际施工过程中，根据不同的施工经验，对房建工程进行科学化设计，能够减少房建工程的工程造价（大约15%）。基础房建工程工期占整体工期的25%左右，占总造价的1%～20%，其造价和地质环境有密切关系，因此对基础房建进行设计时，必须重视地质勘察和设计合理施工方案。在实际房建工程中，要在具有合理施工方案、设备、能源等前提条件下，对房建工程造价进行控制，最大限度的保障项目施工方案的合理化，并在保证施工工程质量前提下，加快施工速度，缩短施工周期。
3.2 规范设计施工阶段，全面控制房建工程造价
如何对施工阶段进行规范化设计，是控制房建工程造价的主要环节。对设计方案中存在的错误和漏洞进行变更、修改和补充，是提高项目管理的重要部分。如果想要扩大房建工程造价，就需要加强和严格控制设计的变更管理，将设计阶段的初期变更控制在可调范围内，尤其是对工程造价有较大影响的设计变更。除此之外，需要严格控制设计过程中增设的内容，避免房建项目的规模扩大化，提高建设标准。
3.3 做好房建工程结算阶段的工程造价资料的收集整理工作
结算阶段的工程造价是全部工程阶段的重要部分，其中，文件和资料的整理、积累、收集过程是房建工程建设项目中工程造价管理过程中的基础工作。通过收集和整理工程造价资料，可以使设计单位及时的了解企业行业中房建工程建设的最新动态，随时为房建建设的投标报价提供实际的参考价值，为房建项目的投资决策阶段提供确切的消息，保证整体房建建设项目的工程造价具有快速精准的造价体系。在竣工结算中，将已经得到的经济利益和施工过程中使用的资金项目反映出来，避免不必要的自身利益损失，对每个施工企业具有重要作用。此外，竣工结算作为考察房建工程经济预算和成本的重要依据，对提高施工管理和总结施工过程中的经验，具有重要作用。
4 全过程造价控制管理的推进
积极推进全过程造价管理是房建建设过程中的一种发展趋势。灵活采用科学的理论知识、专业知识和综合方法，将投资经验和实际情况结合起来，共同控制工程造价的管理。在施工方案设计合理化的前提下，将最佳投资方案设计使用在施工过程中，使之获得最佳经济效益。不断推进房建建设工程中的工程造价的管理，把工程造价的观念植入到各个施工环节是施工技术设计过程中，对提高整体工程造价具有重要意义。在经济合理基础下，进行技术调节，在合理的经济效益下，提高技术控制，为整体工程造价控制提供先决条件。
小结
想要有效的控制房建建设工程中的工程造价，就需要将各个施工决策部门综合起来，共同探讨建设项目过程中造价管理方面的一些问题。将整个全过程控制的房建建设工程的工程造价运用到项目的决策、设计和施工中去，共同提高房建工程的管理，实现较大的施工效益。
参考文献
[1]李欢迪，毛喜玲，房地产项目开发全过程成本管理浅析[J]，科技致富向导，2011年27期
