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高层建筑消防管理制度范文1
从我国目前的高层建筑检查结果来看，无论是管理人员，还是居民，其消防安全意识都十分薄弱，没有充分的意识到高层建筑消防管理的重要性，有很多的高层建筑消防设备不完善，有些设备过于老化，维修部门并没有对其进行定期的维修，这是高层建筑中普遍存在的消防隐患，如果再不多加注意，其后果十分严重。
1高层建筑火灾特点
1.1火势蔓延迅速
在高层建筑的竖向井道，如电缆井、风道，昔道井、电梯间、楼梯间等，若没有采取较好的防火分隔措施，一旦出现火灾现象，那么火势就会立刻蔓延，形成烟囱效应，例如在无遮挡的情况下，高100m的高层建筑会在30秒的时间内，烟气就能达到顶层、风速的大小与建筑物的高度成正比，建筑物越高，风速越大，火势的蔓延速度越快、。
1.2发生火灾概率较大
高层建筑内部往往都存在着电器线路老化、用电量较大、电器设备繁多等问题，这些都是严重的消防隐患，再加上高层建筑易燃物较多、现代化程度高，一旦出现火灾之后，就很不容易扑救。
1.3高层建筑火灾扑救难度较大
由于现在高层建筑的高度越修越高，已经远远超过了灭火救援设备的发展速度，高层建筑一旦出现火灾，火灾扑救难度较大、灭火救援设备很容易达不到着火层的高度，只能采取室内消防设施来灭火，但是灭火需水量大，室内设施管路复杂，很难有效扑灭火势。
1.4发生火灾人员疏散困难
高层建筑物内部结构越复杂、建筑高度越高，那么一旦出现火灾，就越难安全疏散、高层建筑疏散时人员集中，很容易出现拥挤踩踏的问题；再加上高层建筑垂直疏散距离长，即便是健壮的人要跑下来，也需要耗费较多的时间、此外，高层建筑在发生火灾时，烟气和火势会顺势迅速向上蔓延，增加了疏散难度。
2高层建筑的消防隐患
2.1建筑施工质量不高
现在很多高层建筑都是由私人建筑队承包施工的，人员业务水平低、素质差、流动性大，与高层建筑施工要求高、结构复杂严重不相负荷，甚至有些中标单位没有相应的消防资质，还有些为了最大限度地提高工程利润，在施工中偷工减料，暗地更改图纸，建筑耐火性能受到了严重的影响，还有一些防火卷帘、防火门、消防水喉、消防水带、消火栓以次充好，造成了较为严重的消防隐患。
2.2缺乏管理，意识淡薄
高层建筑通常都会设有自动防排烟系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统、防火卷帘操作系统、室内外消火栓系统等，有的建筑甚至还有自动闭门装置系统、超细十粉昔网自动灭火系统、干粉灭火系统、气体自动灭火系统、一旦出现火灾之后，这些系统都会自动做出相应的联动作用、但是值得注意的是，在长期使用过程中，这些系统往往都会由于管理维护措施不到位而导致其出现损毁损坏，等真正发生火灾时，这些系统就不能发挥出其应有的作用及功能。
3高层建筑的防火监督
通过上述介绍，我们知道高层建筑存在着一定的消防隐患，如何将这些隐患消除，不危及人们的生命财产安全，成为高层建筑管理人员的职责。为了避免高层建筑出现火灾，最重要的方法就是对其进行防火监督，那么，从哪些方面对其进行防火监督呢？笔者总结如下：
3.1做好预防措施
避免高层建筑发生火灾，要比发生火灾之后再采取相应的措施好得多，因此对与高层建筑消防来说，做好预防措施才是关键。做好高层建筑消防工作，首先要从设计入手，设计人员应该严格按照高层建筑消防要求设计，要预留出足够的消防安全通道。在对高层建筑进行设计时，不仅要考虑高层建筑的抗震性能，还要考虑到高层建筑的消防安全，因为高层建筑一旦发生火灾，蔓延的速度非常快，如果顶层出现火灾，危害性更大，因此设计人员要做好调查，充分考虑到有消防有关的各方面的设计；其次，高层建筑施工时，一定要选择性能优良的建筑材料，尤其是耐火性能，因为一旦出现火灾，如果建筑材料耐火性能很差，其后果不堪设想，因此在高层建筑施工时，要做好建筑材料的把关工作；最后，消防设备要完备，定期对其进行检查，高层建筑里的消防设备可能因为长时间不用，出现锈蚀或者老化的现象，相关负责人员应该定期进行检查，及时更换，保证其质量，不能让消防设备成为摆设，这会间接的给人们的生命财产造成危害。
3.2消防部门重视高层建筑消防检查
高层建筑存在的消防隐患很多，而且不容易排除，如果不认真详细的做好检查，很可能会出现严重的后果，因此消防部门应该将高层建筑列为重点检查对象，在检查时消防部门可以从以下几方面入手：
首先，对高层建筑消防管理人员责任落实情况进行检查，高层建筑的管理人员是保证高层建筑不发生火灾的重要因素，因此各项责任都应该落实好，消防部门在对进行检查时，要检查其消防管理工作开展情况，效果如何；该高层建筑在调整或者重修时是否有消防审批手续，这样才能避免因为人为疏忽而发生火灾的现象。
其次，对高层建筑消防设施进行检查，要检查高层建筑中的消防设备是否完好无损，其维修单位是否定时定点的来检查，要检查是否具有相关的维修与检查记录，只有消防设备质量保证，才能在关键时刻发挥作用。
再次，对高层建筑安全出口等进行检查，有些高层建筑中的安全出口或者通道经常上锁或者堵塞的现象，这种现象违反了消防法规，应该及时制止，否则一旦发生火灾，给居民逃生带来了很大困难，消防部门应该不定时不定点的对其进行检查，督促高层建筑管理人员做好安全出口的清理工作，不能堵塞安全消防通道，不能对安全消防出口上锁。
最后，加强消防知识的宣传，消防部门在检查的过程中，要加强消防知识的宣传，有条件的要进行火灾演习，尤其是发生火灾时如何逃生的演习，只有高层建筑中的每个人都具有强烈的消防意识，这样保证整个高层建筑处于安全状态。
3.3完善高层建筑消防管理制度、提高消防意识
在制定消防管理制度的同时，还要加强人们群众的安全意识，要让每个在高层建筑办公或者居住的人们都要具备一定的消防知识，尤其是火灾中的逃生技巧，对居住在高层建筑中的未成年人来说，要对其进行良好的教育，不准在没有家长的情况，携带易燃易爆的物品，更不能破坏高层建筑中的消防设施，在发生火灾时，要让其尽可能的冷静，找出安全出口，或者躲避在水较多的地方，比如厨房卫生间等地。
要根据高层建筑具体的消防要求来制定消防管理制度，在制度中，要明确的规定消防管理责任人以及如果违反改制度应该受到的惩罚，管理制度制定之后，就要严格执行，否则只会成为一种形式，起不到任何作用。
3.4加大培训力度，提高高层建筑管理人员水平
有条件的地区应该筹建消防技术职业技能培训中心，对辖区内高层建筑消防安全管理人员和消防控制室值班人员进行系统科学的培训，突出现场实际操作，并组织参加省级消防职业技能鉴定考核工作，进一步提高高层建筑消防安全的管理水平同时，立足实战需要，研发一套包括供水弯管、水带固定夹具、高压缓冲器、压力流量计、水带防爆管在内的高层供水附件，分别用于高层供水中的各个关键环节，用于提高高层建筑的供水效率。
4结语
综上所述，可知因为高层建筑一旦发生火灾，其蔓延速度要比普遍建筑快很多，而且扑救难度更大，因此一定要做好预防措施，提高高层建筑管理人员以及办公、居住人员的消防意识，定期举行消防演习，让他们充分了解火灾发生时的逃生技巧。要保护好高层建筑的消防设备，随时进行检查，使其处于完好的状态，一旦发生危险，能够发挥作用。
参考文献：
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[2] 蒲雄.如何做好火灾高危单位消防监督管理[J].管理观察，2014（12）.
高层建筑消防管理制度范文2
关键词：在建高层建筑 火灾危险性 火灾扑救
0 引言
随着经济迅猛发展，现代化城市建设步伐加快，由于土地资源的紧缺，高层建筑成为了城市建筑的趋势，而高层建筑建设工期长、各方监管不到位，一旦发生火灾扑救难度大，因此，在建高层建筑的火灾防控就成为了当今消防工作的一个难题。但是对高层建筑在建施工工地火灾却未能引起建设单位、施工单位和有关部门的足够重视，近年来，在建高层建筑工地火灾不断发生，成灾率高，经济损失大。透过这些在建高层建筑火灾事故，加强对在建高层建筑火灾危险性及防控对策的分析研究显得十分重要。
1 在建高层建筑的火灾危险性分析
一是可燃物多。在建高层建筑工地临时建筑较多，如仓库、工棚等，这些建筑大部分采用竹子、木材、油毡等可燃易燃材料搭建；在建高层建筑周围的防护网、施工的脚手架等大多用可燃材料做成；因施工需要，施工楼层存放大量油毡、木料、模板、油漆、装修材料，存放物杂乱无章，且多为可燃易燃物品，为火灾发生提供了必要条件，只要接触明火等火源，就有可能发生火灾事故。二是建筑施工用电、用气、用火量大。在建高层建筑的各类施工机器、电焊、氧切割等作业都需要大量的电、气，而施工现场的设施往往不按照规范设计、安装，不采取有效的保护措施，临时的电气线路布线过多、过乱，很容易引起用电过载或者电线短路，从而引起火灾事故。三是消防设施不完善。由于在建高层建筑本身的消防设施未建成，建筑内部的自动报警、自动喷淋和消火栓等预警设施、消防设施不完善，使初期火情不易被察觉，不能及时控制火灾蔓延，缺水成了最大问题，给消防员内攻近战带来极大的困难，从而延误扑救的有利时机。同时，由于正在施工，建筑内部未进行防火分割，楼梯间、门窗洞、电梯井、各类管道井等未封堵，空气水平、垂直流通迅速，烟囱效应明显。四是在建高层建筑工地环境复杂。由于在建高层建筑作业施工面大，建筑材料堆垛多，建筑内部情况复杂，堵塞了消防通道，一旦发生火灾，消防车根本无法在第一时间靠近火场，影响灭火战斗展开，不利于扑救初起火灾。五是施工人员的消防安全意识淡薄、消防管理混乱。施工单位往往将办公区、生活区和作业区混建在一起，很多工人住宿在施工现场旁边或内部，施工单位没有采取相应的防火措施和严格的消防安全管理制度，没有制定相应的灭火、疏散预案并组织施工人员进行演练，许多工地电焊、电工等特种工操作人员缺乏专业培训，不少人是无证上岗，施工时操作不规范，用火用电现场不按要求配备消防器材设施，电焊作业产生的火花、灼热熔珠四处飞溅散落，相当一部分施工人员消防安全意识淡薄，为了方便，往往就地烧火做饭，甚至烧木材取暖，乱扔烟头等火源，非常容易引起可燃物燃烧，酿成火灾事故。
2 在建高层建筑的火灾特点
在建高层建筑的建筑特点既有一般高层建筑的共性，又有其特殊性。一是烟、火蔓延途径多，由于无防火、防烟分隔，电梯井、管道井等未封堵，火灾极易蔓延，飞火从高处散落，引燃防护网和地面的建筑材料，容易形成立体火灾，消防人员难以堵截。二是内部情况复杂，人员疏散难度大。在建高层楼梯无扶手、疏散指示标志、应急照明等疏散设施，楼面孔洞多，电梯井道口无护栏，楼面穿管预排的凸出物多，现场堆放着各种建材杂乱无章，外围脚手架和防护物多为可燃物，如果发生火灾，容易垮塌，无论是对施工人员还是消防营救人员，疏散和搜救的难度都非常大，极易造成人员伤亡。三是消防部队灭火难度大。在建高层建筑施工现场通道狭窄，由于受到场地的制约，房屋、棚屋之间，建筑材料垛与垛之间缺乏必要的防火间距，甚至有些材料堆跺堵塞了消防通道，消防车难于接近起火点；内部情况复杂，难以掌握内部情况，缺少应急照明设施，消防人员不能及时到达着火层，战斗展开困难。四是消防供水很难保证。由于高层建筑施工工地现场周围环境复杂，加上建筑内部未建成开通自动消防设施，消防用水匮乏，内攻时水压、水量无法满足灭火需要。
3 防控在建高层建筑火灾的措施
3.1 严格把好消防设计审核、验收关。公安消防部门要严格按照《消防法》及建设工程消防监督法规，进一步完善建设工程消防监督工作制度，依法落实消防设计审核技术复核、大型建筑工程项目消防审核验收意见集体会审、疑难问题专家论证等工作措施，提高建筑工程消防行政许可的质效，强化高层建筑落实国家消防技术标准的源头把关。公安消防部门与建设主管部门要密切配合，建立协作机制，加强对高层建设工程项目各方责任主体的监督管理，在对建设单位审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否具备保障安全的具体措施进行审查，施工现场应具备以下消防安全条件：一是施工现场要设置消防通道，建筑工地要满足消防车通行、停靠和作业要求，建筑内应在楼梯间、出入口设置醒目标志和应急照明，及时清理建筑垃圾和障碍物，规范材料堆放，保证消防通道畅通。二是施工现场要按有关规定设置消防水源。应当在建设工地设置室外消火栓系统，并保持充足的管网压力和流量。根据在建工程施工进度，同步安装室内消火栓系统或设置临时消火栓，配备水枪水带，消防干管设置水泵接合器，满足施工现场火灾扑救的消防供水要求。三是施工现场应当配备必要的消防设施和灭火器材。施工现场的重点防火部位和在建高层建筑的各个楼层应配置适当数量的手提式灭火器、消防沙袋等消防器材。四是施工现场的办公区、生活区、作业区和材料区应当分开设置，采取防火分隔措施，保持安全距离，施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。对不具备条件的，不得颁发施工许可证，以确保施工现场消防安全。
3.2 加强建设过程主体管控，及时发现并清除建筑火灾隐患。针对高层建筑的高火灾风险，公安消防部门要加强对在建高层建筑施工现场的消防监督检查，重点检查承建单位火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况，疏散通道、消防车通道、消防水源情况，灭火器材配置及有效情况，用火、用电有无违章情况，重点工种人员及其他施工人员消防知识掌握情况，消防安全重点部位管理情况，易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施落实情况，防火巡查落实情况等；并且要深入开展在建工程建设消防质量、消防产品等专项监督检查，对于不满足施工现场消防安全条件、施工现场消防安全责任制不落实的要依法督促整改。推行施工单位消防质量信誉监管，强化建筑工程建设、设计、施工等单位的质量责任意识，依法严肃查处违反消防法规和消防技术标准建设、施工等行为，强力监督各消防质量责任主体在高层建筑建设过程中认真落实国家消防技术标准；施工单位应当制定并落实各项消防安全管理制度和操作规程，在施工组织设计中编制消防安全技术措施和专项施工方案，并设专职安全管理人员进行现场监督。动用明火必须实行严格的消防安全管理，禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火；需要进行明火作业的，动火部门和人员应当按照用火管理制度办理审批手续，落实现场监护人，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工；动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施；易燃易爆危险物品和场所应有具体防火防爆措施；电焊、气焊、电工等特殊工种人员必须持证上岗；将容易发生火灾、一旦发生火灾后果严重的部位确定为重点防火部位，实施防火巡查制度严格管理。通过加大监督执法力度，严厉查处违法违规行为，及时消除高层建筑火灾隐患，确保高层建筑建设消防质量，降低高层建筑火灾风险。
3.3 强化社会消防宣传培训，增强业主消防安全自我管理能力。公安消防部门应结合消防宣传和社会化教育培训工作，加大对消防法规、建筑火灾预防及消防安全管理知识的宣传及培训力度，培训施工单位各个岗位人员有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程，本岗位的火灾危险性和防火措施，有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法，报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能等，通过教育保障施工现场人员具有相应的消防常识和逃生自救能力，增强在建高层建筑权属、物业管理和使用业主的消防安全管理能力，教育引导其各司其职、各负其责，共同落实好高层建筑消防安全管理职责，最大限度地预防建筑火灾，减少火灾危害。
3.4 加强在建高层建筑初期火灾扑救和实战演练。在建高层建筑施工单位应当根据国家有关消防法规和建设工程安全生产法规的规定，建立施工现场消防组织，制定灭火和应急疏散预案，定期演练，公安消防部门应对施工单位消防应急预案的制订、演练进行指导，切实提高施工人员及时报警、扑灭初期火灾和自救逃生能力。针对在建高层建筑消防监督、作战预案制定和演练不足的薄弱环节，公安消防部门要实行防消联勤制度，战训部门、执勤中队和防火监督部门要密切配合，加强在建高层建筑熟悉，通过熟悉建筑内部结构和周边环境，制定在建高层建筑灭火救援应急预案，同时强化技战术研究，解决初战控火、抢救人员、强攻近战、火场供水、消防设施应用、安全防护等方面的问题，用科技的方法和手段，研究出切实可行的办法，对辖区高层建筑可能发生的火灾等灾害事故，制定完善针对性较强的作战力量出动编成，结合灭火救援行动的各个环节，开展破拆、救生、供水、通信等战术操法训练和灭火救援实地实战演练，掌握灭火救援的主动权。
4 结语
总之，预防和扑救高层建筑火灾还是当今的一个消防难题，在建高层建筑的预防工作，必须遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，针对在建高层建筑发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术先进、经济合理，从源头上预防火灾，做到防患于未然。
参考文献
高层建筑消防管理制度范文3
关键词：超高层 建筑施工 消防安全管理
中图分类号：P421.35文献标识码：A文章编号：
引言
随着社会经济的发展，超高层建筑越来越多，而超高层建筑施工的消防安全问题也逐渐显现。随着改革开放的深入和经济建设的发展 ,超高层建筑如雨后春笋般在城市中矗立,在给城市带来繁华的同时也带来了消防安全问题, 超高层建筑施工现场的消防安全管理问题应该引起足够的重视。
1超高层建筑施工消防安全管理现状分析
1.1消防安全制度不健全，消防安全责任落实不到位。施工现场管理人员不重视，思想麻痹大意，缺少现场监督与检查，对操作人员缺乏消防安全教育，人员素质参差不齐，务工人员消防安全意识不强等极易导致建筑工地发生火灾事故，极易造成重大损失和人员伤亡。
1.2施工现场临时用电设备多，电气线路私拉乱扯现象较严重，用电设备线路老化。尤其在后期装饰阶段，随着施工承包队伍的增多，如果管理不善，极易引起电气火灾事故。
1.3由于超高层建筑施工中承包单位较多，民工的流动性较大，给现场消防安全管理带来了很大难度，火灾隐患不易被及时发现。民工临时宿舍人员也较密集，个别在建工程施工现场临时搭建宿舍和仓库，不注意用电安全，一旦发生火灾，容易产生群死群伤事故。
1.4施工现场缺少可靠的灭火器材，如干粉式灭火器设置不足或灭火器已失效。临时用水管线水压低、水量小，无法满足超高层建筑消防要求。
1.5施工现场道路不通畅，发生火灾后，消防车不畅通，无法靠近火场，阻碍了灭火行动。
1.6消防安全管理架构不完善，没有配备具有专业知识的义务消防队员，缺乏应急资源，未能与有关部门形成有效的防火联动机构。
2超高层建筑施工防火措施
建筑施工现场消防安全受季节、气候、人为、设施等因素的制约，这就造成了其管理的特殊性和复杂性，增加了消防管理的工作难度，基于以上分析，提出以下措施：
2.1建立健全消防管理制度是超高层建筑施工消防安全管理的源头
建立健全消防安全机构及消防安全制度。高层建筑的建设单位和施工单位应建立防火领导小组，成立义务消防队，定期进行防火安全检查和消防学习。施工现场应制定一些必要的防火措施和防火安全规章制度，并组织相关人员学习，以使各承包单位和各作业工种有章可循，从而落实防火工作。对于各种防火措施和防火安全规章制度的执行情况，应加强督促和检查。
2.2严格执行动火审批制度。
2.2.1施工现场动用明火作业、取暖的应严格落实有关消防安全管理制度，由施工现场的消防主管人员根据施工现场情况和消防措施落实情况开据动火证后方可动用明火；
2.2.2动用明火地点要有专人负责看管，用火部位的周围无易燃、可燃物品，同时用火部位要准备好消防器材，备足消防水源；
2.2.3使用焊接的施工作业中应用石棉被或不燃物品接住火花，防止引燃可燃物品；
2.2.4动用明火作业后，负责人应对用火地点加强检查，确认无死灰复燃可能方可离开。
2.3施工总平面布局审批制度。施工总平面布局应有合理的功能分区，各种建、构筑物及临时设施之间应有适当的防火间距。施工现场一般应有环形消防车道，尽端式道路应设回车场。消防车道的宽度、净高和路面承载力应能满足大型消防车的要求，这是在发生火灾事故后，确保将火灾及时扑灭减少损失的有效措施。
2.4易燃易爆物品安全管理是做好高层建筑施工消防安全管理的重点
2.4.1冬季施工中用的易燃易爆物品和压缩气体瓶，应设专用的仓库分类隔离存放。库房之间和建筑物防火间距应按防火规范严格执行。库房内通风，降温设备和电源、防爆设备必须灵活、可靠，电源开关要设在库房以外安全的地方。
2.4.2冬季施工中所用的帘布、草席等易燃保温用品存放要远离火源，并按照施工需要严格控制使用，专人负责调派，以降低施工现场的火灾载荷。
2.4.3施工现场、加工作业场所、材料堆置场所内刨花、木片、锯末等易燃物品应及时清除，并且在此类场所严禁动用明火作业。
2.4.4可燃保温材料不准堆放在电闸箱、电焊机、变压器及电动工具周围，以减少发生火灾的可能。
3.消防器材与设施管理是做好超高层建筑施工消防安全管理的保障
3.1施工现场设置专兼职消防员，对施工现场的各种消防器材定期进行检查和维修，保证其完整有效。
3.2高层建筑施工需要施工用水池、水泵及输水立管，可以利用上述施工设施兼作消防设施。施工用水池可兼作消防水池；施工水泵可准备两台(一用一备)兼作消防水泵，应保证消防用水流量和一定的扬程；施工输水立管可兼作消防竖管，管径不应小于100毫米；高层建筑周围应设一定数量的室外临时消火栓，每个楼层应设室内临时消火栓、水带和水枪。在高层建筑施工现场重点部位应配备一定数量的移动灭火器材，对冬季施工现场的消防水源要做好保温防冻工作，以使其在发生火灾时发挥其应有的作用。
3.3消火栓灭火系统。该系统在我国被用为最基本的灭火设备，在每一个高层建筑中均有设置。消火栓系统实施灭火需要有两个基本要素：一是消火栓设备，二是使用消火栓的消防队员，二者缺一不可。灭火时，赶到火场的消防员从墙上消火栓箱内取下水枪及水龙带，在距火焰约10米的范围内用水枪喷水灭火，以此控制火势，最终扑灭火灾。
3.4防火分区系统。防火分区系统设置在我国几乎和消火栓系统一样普遍。它是采用相应耐火性能的建筑构件或防火分隔物，将建筑物人为地划分为能在一定时间内防止火灾向同一建筑物的其他部分蔓延的局部空间。防火分区系统本身并不能灭火，必须有其他灭火系统配合才能把火灭掉，否则火势会把该区内可燃物燃尽或破坏掉分隔物，向其他部分蔓延。
3.5火灾自动报警系统。火灾自动报警系统是由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置及具有其他辅助功能的装置组成的火灾报警系统。其是人们为了在早期发现火灾并及时采取有效措施控制和扑灭火灾而设置在建筑物中或其他场所的一种自动消防设施。控制中心报警系统是功能最复杂的火灾自动报警系统，火灾探测器通过烟感、温感、红外线等探测到火情后，该系统便发出火灾报警、应急照明、广播、消防控制联动等指令，以便于人们采取安全疏散、灭火救灾等措施。
3.6自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统是当今世界上比较普遍使用的固定灭火系统，国内外应用实践表明该系统具有安全可靠、经济实用、灭火成功率高等优点，是现代高大建筑不可缺少的消防设施。
4.结束语
综上所述，超高层建筑往往具有“易燃牵引物多，火势蔓延迅速；层数多、人员集中，疏散工作难度较大；高层建筑火情难控制，扑救工作难度较大”等特点，同时，我国超高层建筑施工消防工作中也存在：“消防设施配置不合理，消防技术不先进；各井道防火处理不够，火势蔓延途径未预先封堵；可燃物比较集中，施工单位缺乏防火意识”等问题，因此，本文从“消防意识、消防管理制度、消防设备、使用先进的防火设备、施工用水与消防用水合理结合”等方面提出了相应的解决措施。
参考文献:
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高层建筑消防管理制度范文4
关键词：在建高层建筑 火灾隐患 预防
中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）05（a）-0250-01
随着中国经济快速发展，城市化进程步伐加快，大中城市高层建筑及超高层建筑数量巨增。在建的高层建筑也大量涌现，其建筑内消防安全隐患增加。疏散救人、消防登高、消防供水是在建高层建筑的难点，因此，进一步强化在建高层建筑火灾预防显得尤为重要。
1 在建高层建筑的火灾隐患
1.1 在建高层建筑的消防设施不齐全
从对在建高层工地的检查情况来看，大多数楼盘在消防设施上存在配备不齐全，遇火灾自动报警不及时，不完备，缺乏完备的消防设施，并且仅有的消防装置摆放位置不明显火灾发生时不能很快投入使用。
1.2 在建高层建筑内外火灾荷载大
建筑安全防护网大多用可燃材料做成；内部存放大量装饰、装修材料多为可燃易燃物品；施工人员临时搭建的仓库、食堂、工棚等，这些简易建筑大部分采用木材、竹子、油毡等可燃材料搭建，里面还存放大量施工人员的生活物品，这都增加了火灾荷载。
1.3 在建高层建筑内部情况复杂
由于建筑处于建设阶段，内部缺少消防监督，施工单位为了安全起见，在建筑内的疏散通道安装临时门等防止物品丢失，这样做的后果是，一旦发生火灾，被困人员很难找到出口；正在施工的楼梯间、电梯井等未做防火防烟处理，助长了火势蔓延。在施工地点，大量堆积着工程材料，这些工程材料属于易燃物品，当火灾发生时，严重阻碍了人员的疏散，也给官兵灭火救援带来了很大的困难。
1.4 安全生产制度、电气设备安装不严、不规范
许多在建高层建筑工地存在安全生产制度落实不到位的问题，再加之监督管理制度不健全，致使消防管理人员安全意识淡薄，施工中存在侥幸心理。同时，在施工过程中，由于一些特种工人（电焊工、建筑电工等）缺乏专业的技能培训，都会埋下火灾隐患。
1.5 工地用火用电火灾隐患叠加
建筑内部设施一般达不到防火规范要求，临时布线过多、过乱，施工现场木料、模板、防护网、装修贴面材料、油漆、工人的生活物品等都是易燃、可燃物品多，火灾隐患随处可见。
2 在建高层建筑火灾的特点
2.1 火势蔓延迅速，极易形成立体火灾
由于一些高层建筑为了美观，在外面大量使用玻璃幕墙，火芯掉到玻璃幕墙和楼层以后，玻璃幕墙熔化形成“玻璃雨”迅速从上至下，从外向内发生蔓延。不同于一般高层建筑火灾由于“烟囱效应”发生从下向上，从里向外燃烧蔓延的特点。一旦在建高层建筑发生火灾，大部分呈敞开式燃烧，风力、风向加快火灾的蔓延，迅速形成立体火灾。
2.2 在建高层建筑内部情况复杂，人员疏散困难
在建高层内疏散楼梯无扶手，楼面孔洞多，电梯井道口无护栏，易造成坠落跌倒危险；临时疏散楼梯和防护物为易燃物，在火灾中易失去承重能力易垮塌；这些因素影响人员安全疏散。
2.3 灭火救援难度大
着火建筑防烟楼梯间门着火时处于敞开状态，火灾发生后烟雾迅速向建筑房间内流动，内部烟雾浓度很高，消防人员实施火情侦察，搜寻被困人员很困难；形成立体高位燃烧，特别在着火高层建筑100 m以上，举高消防车无法奏效，实施内攻时楼层过高，扑救十分困难；着火建筑东西两面为钢网结构，随着火势加强和燃烧时间的持续，燃烧到一定程度有坍塌危险，严重威胁消防车和消防人员的安全[2]。
3 在建高层建筑火灾的预防对策
3.1 加强在建高层建筑施工消防安全管理
施工方要认真吸取近年来发生在建高层建筑火灾案例教训，开展安全排查，及时消除火灾隐患。要认真落实安全生产的相关制度，落实防火制度和责任人，制定应急机制，落实巡查制度，规范用火用电，明确施工楼房内的安全出口指示标志等。针对自查中发现的用火用电不规范、胡乱堆放杂物等问题，必须立即对火灾隐患进行排除。进一步强化员工的消防安全培训，从根本上预防火灾事故的发生。
3.2 消防职能部门强化监督，施工单位强化平时防火检查
消防部门要定期或不定期对辖区内在建高层建筑工地进行监督检查，组织施工方开展消防安全检查和火灾隐患自查整改工作，针对问题要求施工方落实整改。对拒绝整改或整改不到位的单位，消防部门将依法给予处罚。同时，施工单位要提高防火认识，贯彻落实防火责任制，认真开展好自查自纠活动，强化措施，切实做好日常防火巡查工作，确保消防安全。
3.3 强化在建高层建筑消防设施建设和消防器材配备
在高层建筑建设过程中，消防设施要配套建设，尤其加强消防水源和管道建设，确保有充足的消防用水，并保证管道能将水输送到着火楼层。加强对初期火灾扑救物品的配备，如灭火器、灭火毯、水桶等，可以有效提高施工单位的自救能力，将火灾控制在初期阶段。
参考文献
高层建筑消防管理制度范文5
论文摘要：对高层建筑消防设施管理现状存在的问题进行了归纳、分析．整理，并提出了改进对策。
人民网重庆视窗2008年l1月9臼电记者今天从重庆市消防总队获悉，重庆全市高层建筑消防安全检查目前已经结束，其中有5650栋高层建筑存在隐患，已超过全市高层建筑总数量的一半。据统计，目前，重庆已经建成投入使用的高层建筑总共有8664栋．数量仅次干上海，位居全国第二。在这些建筑中，高度超过l00米的就有84栋。在今年下半年，重庆开始了有史以来最大规模的高层建筑消防安全夫检查。在历经近半年的检查中发现，有565O栋高层建筑存在火灾隐患22706条。
以上报道只是重庆市的现状，这种现状在全国其他城市也是会存在。今年国外和国内也发生了几起高层建筑火灾，所幸没有造成大量人员伤亡，这是一种侥幸，只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决，火灾随时会发生。
1高层建筑消防设施的常见问题
(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。
(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。
(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路。
(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。
(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。
(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。
2产生问题的根本原因
导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机
3高层建筑消防设施管理整改对策
加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。
(1)全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》60号令等法律法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全艾务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责仟，共同维护高层建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物．产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。超级秘书网
(2)建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养，提高消防设施整体安全系统使用性能。
高层建筑消防管理制度范文6
关键词：高层建筑；火灾危险性；火灾扑救
中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：
0引 言
随着经济迅猛发展，现代化城市建设步伐加快，由于土地资源的紧缺，高层建筑成为了城市建筑的趋势，而高层建筑建设工期长、各方监管不到位，一旦发生火灾扑救难度大，因此，在建高层建筑的火灾防控就成为了当今消防工作的一个难题。但是对高层建筑在建施工工地火灾却未能引起建设单位、施工单位和有关部门的足够重视，近年来，在建高层建筑工地火灾不断发生，成灾率高，经济损失大。透过这些在建高层建筑火灾事故，加强对在建高层建筑火灾危险性及防控对策的分析研究显得十分重要。
1 在建高层建筑的火灾危险性分析
一是可燃物多。在建高层建筑工地临时建筑较多，如仓库、工棚等，这些建筑大部分采用竹子、木材、油毡等可燃易燃材料搭建；在建高层建筑周围的防护网、施工的脚手架等大多用可燃材料做成；因施工需要，施工楼层存放大量油毡、木料、模板、油漆、装修材料，存放物杂乱无章，且多为可燃易燃物品，为火灾发生提供了必要条件，只要接触明火等火源，就有可能发生火灾事故。二是建筑施工用电、用气、用火量大。在建高层建筑的各类施工机器、电焊、氧切割等作业都需要大量的电、气，而施工现场的设施往往不按照规范设计、安装，不采取有效的保护措施，临时的电气线路布线过多、过乱，很容易引起用电过载或者电线短路，从而引起火灾事故。三是消防设施不完善。由于在建高层建筑本身的消防设施未建成，建筑内部的自动报警、自动喷淋和消火栓等预警设施、消防设施不完善，使初期火情不易被察觉，不能及时控制火灾蔓延，缺水成了最大问题，给消防员内攻近战带来极大的困难，从而延误扑救的有利时机。同时，由于正在施工，建筑内部未进行防火分割，楼梯间、门窗洞、电梯井、各类管道井等未封堵，空气水平、垂直流通迅速，烟囱效应明显。四是在建高层建筑工地环境复杂。由于在建高层建筑作业施工面大，建筑材料堆垛多，建筑内部情况复杂，堵塞了消防通道，一旦发生火灾，消防车根本无法在第一时间靠近火场，影响灭火战斗展开，不利于扑救初起火灾。五是施工人员的消防安全意识淡薄、消防管理混乱。施工单位往往将办公区、生活区和作业区混建在一起，很多工人住宿在施工现场旁边或内部，施工单位没有采取相应的防火措施和严格的消防安全管理制度，没有制定相应的灭火、疏散预案并组织施工人员进行演练，许多工地电焊、电工等特种工操作人员缺乏专业培训，不少人是无证上岗，施工时操作不规范，用火用电现场不按要求配备消防器材设施，电焊作业产生的火花、灼热熔珠四处飞溅散落，相当一部分施工人员消防安全意识淡薄，为了方便，往往就地烧火做饭，甚至烧木材取暖，乱扔烟头等火源，非常容易引起可燃物燃烧，酿成火灾事故。
2 在建高层建筑的火灾特点
在建高层建筑的建筑特点既有一般高层建筑的共性，又有其特殊性。一是烟、火蔓延途径多，由于无防火、防烟分隔，电梯井、管道井等未封堵，火灾极易蔓延，飞火从高处散落，引燃防护网和地面的建筑材料，容易形成立体火灾，消防人员难以堵截。二是内部情况复杂，人员疏散难度大。在建高层楼梯无扶手、疏散指示标志、应急照明等疏散设施，楼面孔洞多，电梯井道口无护栏，楼面穿管预排的凸出物多，现场堆放着各种建材杂乱无章，脚手架和防护物多为可燃物，如果发生火灾，容易垮塌，无论是对施工人员还是消防营救人员，疏散和搜救的难度都非常大，极易造成人员伤亡。三是消防部队灭火难度大。在建高层建筑施工现场通道狭窄，由于受到场地的制约，房屋、棚屋之间，建筑材料垛与垛之间缺乏必要的防火间距，甚至有些材料堆跺堵塞了消防通道，消防车难于接近起火点；内部情况复杂，难以掌握内部情况，缺少应急照明设施，消防人员不能及时到达着火层，战斗展开困难。四是消防供水很难保证。由于高层建筑施工工地现场周围环境复杂，加上建筑内部未建成开通自动消防设施，消防用水匮乏，内攻时水压、水量无法满足灭火需要。
3 防控在建高层建筑火灾的措施
3.1 严格把好消防设计审核、验收关
公安消防部门要严格按照《消防法》及建设工程消防监督法规，进一步完善建设工程消防监督工作制度，依法落实消防设计审核技术复核、大型建筑工程项目消防审核验收意见集体会审、疑难问题专家论证等工作措施，提高建筑工程消防行政许可的质效，强化高层建筑落实国家消防技术标准的源头把关。公安消防部门与建设主管部门要密切配合，建立协作机制，加强对高层建设工程项目各方责任主体的监督管理，在对建设单位审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否具备保障安全的具体措施进行审查，施工现场应具备以下消防安全条件：一是施工现场要设置消防通道，建筑工地要满足消防车通行、停靠和作业要求，建筑内应在楼梯间、出入口设置醒目标志和应急照明，及时清理建筑垃圾和障碍物，规范材料堆放，保证消防通道畅通。二是施工现场要按有关规定设置消防水源。应当在建设工地设置室外消火栓系统，并保持充足的管网压力和流量。根据在建工程施工进度，同步安装室内消火栓系统或设置临时消火栓，配备水枪水带，消防干管设置水泵接合器，满足施工现场火灾扑救的消防供水要求。三是施工现场应当配备必要的消防设施和灭火器材。施工现场的重点防火部位和在建高层建筑的各个楼层应配置适当数量的手提式灭火器、消防沙袋等消防器材。四是施工现场的办公区、生活区、作业区和材料区应当分开设置，采取防火分隔措施，保持安全距离，施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。对不具备条件的，不得颁发施工许可证，以确保施工现场消防安全。
3.2 加强建设过程主体管控，及时发现并清除建筑火灾隐患
针对高层建筑的高火灾风险，公安消防部门要加强对在建高层建筑施工现场的消防监督检查，重点检查承建单位火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况，疏散通道、消防车通道、消防水源情况，灭火器材配置及有效情况，用火、用电有无违章情况，重点工种人员及其他施工人员消防知识掌握情况，消防安全重点部位管理情况，易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施落实情况，防火巡查落实情况等；并且要深入开展在建工程建设消防质量、消防产品等专项监督检查，对于不满足施工现场消防安全条件、施工现场消防安全责任制不落实的要依法督促整改。推行施工单位消防质量信誉监管，强化建筑工程建设、设计、施工等单位的质量责任意识，依法严肃查处违反消防法规和消防技术标准建设、施工等行为，强力监督各消防质量责任主体在高层建筑建设过程中认真落实国家消防技术标准；施工单位应当制定并落实各项消防安全管理制度和操作规程，在施工组织设计中编制消防安全技术措施和专项施工方案，并设专职安全管理人员进行现场监督。
3.3 强化社会消防宣传培训，增强业主消防安全自我管理能力
公安消防部门应结合消防宣传和社会化教育培训工作，加大对消防法规、建筑火灾预防及消防安全管理知识的宣传及培训力度，培训施工单位各个岗位人员有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程，本岗位的火灾危险性和防火措施，有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法，报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能等，通过教育保障施工现场人员具有相应的消防常识和逃生自救能力，增强在建高层建筑权属、物业管理和使用业主的消防安全管理能力，教育引导其各司其职、各负其责，共同落实好高层建筑消防安全管理职责，最大限度地预防建筑火灾，减少火灾危害。
4 结束语
总之，预防和扑救高层建筑火灾还是当今的一个消防难题，在建高层建筑的预防工作，必须遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，针对在建高层建筑发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术先进、经济合理，从源头上预防火灾，做到防患于未然。
参考文献：
