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饭店经营报告范文1
机电一体化是当今自动化技术发展的最高阶段。早期的自动化技术主要是借助凸轮、机械机构等实现的,这一时期的自动化实际上是机械自动化;随着电子技术的发展,凸轮、机械机构逐渐被继电器、接触器、电磁开关等机构所取代,实现了电气自动化,机械机构大大简化,自动化水平大为提高;机电一体化则是生产实践对自动化技术进一步发展的需要,也是微电子技术、计算机技术、信息技术、控制技术和精密机械技术等发展的必然产物,是以计算机为主要特征的自动化技术。如果说机械系统处理的对象是运动、力、物质和能量,电子系统处理的对象是信息和知识,则机电一体化系统不仅有处理能量和物质的功能,而且还有处理信息和知识的能力。机电一体化技术发展至今已成为一门有着自身体系的新型学科,其发展历程可分为4个阶段:
①数控机床的问世是机电一体化发展的开始;
②微电子技术为机电一体化带来勃勃生机;
③可编程序控制器的发展为机电一体化提供了坚强基础;
④激光技术、模糊技术、信息技术使机电一体化跃上新台阶。机电一体化技术的发展初期,人们的目的是利用电子技术的初步成果来完善机械产品的性能,那时研制和开发还处于萌芽状态,而且由于当时电子技术水平不高,机械技术与电子技术的结合还不广泛和深入。其后计算机技术、控制技术、通信技术、大规模集成电路的发展,为机电一体化的发展奠定了技术和物质基础。
二、机电一体化的发展趋势
1、个性化。在知识经济时代,求新、求异、追求个性是消费需求的一个特征,而柔性化为产品个性化创造了技术条件。所以,在信息时代,机电一体化产品将呈现个性化趋势。与此相适应,机电一体化产品的生产模式及观念也在发生改变。因此精益生产、敏捷制造、智能制造、虚拟制造等得以相继出现。
2、高性能化。高性能化一般包含高速、高精度、高效率、高可靠性。新一代cnc系统就是以此“四高”为满足生产而诞生的。它采用多cpu结构,以多总线连接,进行高速数据传递;采用精简指令集机,实时多任务操作系统并行处理;设置多重缓冲器,故障诊断、自动检错、纠错、系统自动恢复等技术保证该机电一体化产品具有高性能。
3、智能化。人工智能可使机器具有判断推理、逻辑思维、自主决策等能力,虽然机电一体化产品不可能具有与人完全相同的智能,但依赖高性能、高速的微处理器可使其具有低级智能或人的部分智能,从而达到更精确的控制目标。机电一体化的发展和进步体现在其产品的智能上,智能化是机电一体化技术与传统机械自动化技术的主要区别之一。它是在控制理论的基础上,吸收人工智能、心理学、生理学、运筹学、计算机科学等新思想、新方法,模拟人类智能,对诊断过程、人-机接口、自动编程和加工过程等问题进行分析、判断、推理、构思和决策,以取代或延伸制造工程中人的部分脑力劳动,并对人类专家的制造智能进行收集、存储、完善、共享、继承和发展,以求得到更高的控制目标。
4、微型化。微型机电一体化系统是机械技术与电子技术在纳米尺度上相融合的产物,是机电一体化的一个新发展方向,微型机电一体化产品,泛指几何尺寸不超过1cm3的机电一体化产品,并向微米、纳米级发展,其体积小、耗能小、运动灵活,微机电一体化产品的加工采用精细加工技术,目前已可运用蚀刻技术在实验室制造出亚微米级的机械元件,当将这一成果真正应用到实际产品时,其机械部分和电子元件即可完全集成在一起,组成一种体积很小的自律元件。在生物医疗、军事、信息等方面具有不可比拟的优越性,是近年和将来十大关键技术之一。
5、绿色化。机电一体化产品的绿色化主要是指使用时不污染生态环境,报废时能回收利用。工业的发展,使得资源减少,生态环境受到严重污染。因此绿色化成了时代的趋势,产品的绿色化成了适应未来发展的一大特色。
6、系统化。系统化要求系统体系结构采用开放式和模式化的总线结构,系统可以灵活组态,进行任意剪裁和组合,同时寻求实现多子系统协调控制和综合管理。其中,仿生物系统化就是根据一些生物体优良的构造研究某种新型机体,引导机电一体化产品向着生物系统化方向发展。
7、网络化。机电一体化新产品一旦研制出来,只要其功能独到,质量可靠,很快就会畅销全球,由于网络的普及,基于网络的各种远程控制和监视技术方兴未艾,而远程控制的终端设备本身就是机电一体化产品,现场总线和局域网技术的应用使家用电器网络化已形成优势,利用家庭网络将各种家用电器连接成以计算机为中心的计算机集成家电系统,能使人们待在家里就可分享各种高技术带来的便利与快乐。因此,其产品无疑将朝着网络化方向发展。
8、柔性化。机电一体化产品的控制和执行系统具有足够的“冗余度”,即有较强的“柔性”。
饭店经营报告范文2
[关键词]酒店投资；房地产投资基金；可行性分析
[中图分类号]F830 [文献标识码]A [文章编号]1671-8372（2013）03-0065-05
一、我国酒店业投资存在的突出问题
2012年我国入境旅游人数1.32亿人次，其中过夜旅游人数5772万人次，国内旅游人数29.573亿人次[1]，我国目前已成为世界第三大旅游目的地国家。旅游业的快速发展对资本的吸引力增强，大量国有资本、民间资本和机构投资者进入，Wang & Xu（2011）的研究表明，2001—2005年我国5866家非旅游类上市公司中，有567家经营范畴已多元化至旅游产业[2]，约占上市公司总数的10%。2010—2012年，我国五星级酒店数量年均增长率为15%[1]。然而在酒店业迅速扩张的过程中，也存在如下不可忽视的结构性问题：
（一）融资渠道单一，以银行借贷为主
根据梅耶（Myers， 1984）提出的融资啄食顺序理论（Pecking Order Theory），企业成长过程中，先考虑内源融资，再考虑外源融资，外源融资中债权融资优先于股权融资[3]。作为资金密集型行业，目前我国酒店企业主要通过权益抵押和抵押贷款方式获得信贷支持，2010年我国五星级酒店资产负债率达65.84%[1]。然而，在酒店业的高速扩张过程中，过度依赖于银行借贷，高度资产负债水平严重限制了经营现金流和投资机会，特别是随着银行借贷业务紧缩，酒店业的融资压力日益增大，急需拓展新的融资渠道。
（二）投资结构失调，管理费用外溢
2010年我国酒店业固定资产存量达到4546亿元，其中四星和五星级酒店合计3038亿元，占全部酒店资产存量的67%[1]，投资结构失调，固定资产投资额过多流向高端饭店，存在盲目“追星”现象。2012年我国654家五星级酒店中1/4为外资酒店（含港澳台），外资酒店品牌并不直接投资酒店物业，而是以管理合同、特许经营和带资管理等品牌输出的形式管理高星级酒店，将物业投资风险转嫁给国内资本。
（三）地产资本的涌入缺乏合理引导
从2003年起，国家通过实施多项货币政策和财政政策规制房地产投资过热行为，特别是2010年4月针对住宅市场的“国十条”，间接促进了商业地产的繁荣，我国商业营业用房投资额从2006年的2353.9亿元倍增至2011年的7370.2亿元（见图1）。商业经营性房地产物业主要包括商业购物中心、酒店和出租类公寓、办公楼物业等，地产开发商出于避税和土地升值的考虑，大量开发商业地产。以酒店地产为例，目前我国大型房地产企业皆有高端酒店投资项目，并全部聘用国外酒店管理公司进行管理（见表1）。例如，万达集团于2007年成立万达酒店建设有限公司，专门负责高端酒店业务的开发建设，目前已成为中国五星级酒店投资规模最大的企业，预计到2015年开业70家五星级酒店，成为全球最大的五星级酒店业主。
诸多地产资本涌入酒店业，在获得具有升值潜力地块的同时，可以通过酒店租赁收益获得长期稳定的现金流，并在很大程度上扩充星级酒店的规模和等级。但是，偏重于高星级酒店的投资导向增加了投资盲目性，也造成部分地区高星级酒店产能过剩、出租率下降。
企业多元化的最初动力源自对剩余资源的利用，如何运用专业化的营运方式将房地产资本剩余进行投资转化，以及酒店业如何获取更多外部融资用于经营绩效提升，是我国酒店业、房地产业面临的重要发展问题，建立或引入酒店类房地产投资基金有利于解决目前酒店地产投资结构不合理、发展资金匮乏等关键问题。
二、房地产投资基金的性质与制度安排
房地产投资基金（Real Estate Investment Trusts，以下简称REITs）产生于20世纪60年代的美国，依据1960年《国内税收法典》（Internal Revenue Code）建立，在英国、澳大利亚等国发展迅速。欧美国家金融市场的成熟和法律法规的完善保障了REITs的健康发展，根据美国房地产信托基金协会（National Association of Real Estate Investment Trusts， NAREIT）统计，截至2012年4月，在美国纽约证券交易所上市的REITs共有146个，资本总量5150亿美元[4]。
REITs是一种以发行受益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门的投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金[5]。作为一种集合投资制度，运用委托-制度协调委托人、受托人和受益人之间的利益关系。其制度独特性和严密性主要表现为以下几个方面：
第一，在组织制度方面，REITs是专业化的信托投资组织，由一人或多人受托进行地产投资和管理，按国内公司法人征税且不能由任何金融机构或保险公司设立；第二，在股权结构制度方面，投资者数量必须100人以上，让大众投资者能够分享到地产市场的收益；第三，在资产结构方面，专业投资于地产领域，75%以上的收入来源于地产和与地产抵押相关的业务所得才能申请REITs资格；第四，在收益分配制度方面，90%应税收入的利润分配给股东；第五，税收制度方面，国家免征公司所得税[6]。
作为公众投资工具，REITs依靠专业化的投资管理实现地产投资收益和增值潜能，相比于其他金融工具更具投资吸引力：一是以地产实物为投资对象，其他证券类型投资于企业经营前景；二是强制分红制度且分红比例高，而普通股份有限公司利润分配比例由董事会决定[7]；三是流动性高，作为受益凭证，可以通过上市交易变现，而传统的以所有权为目的的地产投资不具备此优势。
我国REITs尚处于起步阶段，伴随商业地产的繁荣和酒店地产投资热潮，我国需要专业化的酒店REITs用于酒店地产投资管理。应充分考虑其作为金融产品收益与风险并存的特征，在借鉴别国发展经验的基础上，通过政策引导稳健发展本国REITs，吸引国外REITs投资于我国酒店业。
三、美国酒店类REITs①的发展经验
（一）理论研究
目前国内对REITs的研究主要集中于理论介绍以及房地产行业的应用探讨，没有专门针对酒店类REITs发展的研究。美国对REITs的研究更为细化，对酒店类REITs的研究从关注其投资回报、资产流动性、REITs在资产多元组合中的角色转变为关注酒店类REITs的理性、健康发展，这些研究对我国酒店类REITs发展具有理论和实践借鉴意义。Kim， Mattila & Gu（2002）运用詹森指数（Jensen Index）这一基金业绩评价方法对1993—1999年酒店类REITs和其他类型REITs的经营业绩进行对比，认为酒店类REITs兼有最高的预定收入回报和最高的市场风险，但在资产组合能力和单支REITs股市表现方面低于办公楼类、工业厂房类、住宅类和其他多元化的REITs，与健康医疗、零售类REITs表现接近，认为酒店类REITs应采取保守增长策略，通过内部金融政策调整提升业绩[8]；关于REITs酒店地产经营业绩是否优于非REITs类酒店地产的检验，Brady & Conlin（2004）通过对1991—1998年美国德克萨斯州的22519个REITs酒店观测样本的经营数据分析后得出结论，REITs拥有的中高端酒店项目的经营业绩整体优于非REITs酒店类型，但优势不够突出（见表2）[9]；Jackson（2007）通过对1993—2005年酒店类REITs的月度股票回报进行分析，得出酒店类REITs的业绩在1993—1999年和2000—2005年两个区间内存在不一致性的结论，认为经济形势变动影响酒店类REITs短期绩效，投资者在投资选择决策方面应该更多关注酒店类REITs的资产管理能力，而非仅仅依赖过去的业绩表现[10]；Kim & Jang（2012）认为由于REITs的强制股利分配政策，REITs类酒店在投资现金流敏感度和投资机会敏感度高于传统类型酒店（Hotel C-corporations）的情况下，面临更多的投资约束，酒店应在全面考虑预期收益和长期投资影响的基础上决定是否成为REITs[11]。
（二）美国酒店类REITs发展现状
美国REITs投资范围涉及工业及办公楼宇、商业零售、住宅、健康医疗、酒店、仓储、木材等九大类别（见图2），其中零售等商业地产所占比例较大，其他类型所占比例分散。美国酒店类REITs成立时间较晚，1993年首次公开交易时数量有2只、资本总量1亿美元，截至2011年底，美国在纽约证券交易所上市酒店类REITs共有16只、资本总量274.8亿美元[4]，发展迅速，其中排名前五的酒店类REITs经营概况如表3所示。REITs进入酒店业不仅增加了该行业的资金流入，而且极大程度改变了酒店地产的所有权结构和资产流动性。
以目前美国最大的酒店类REITs，标准普尔500家（S&P 500）和财富500强（Fortune 500）之一的Host Hotels & Resorts为例对酒店类REITs经营状况进行介绍。知名酒店企业马里奥特集团（Marriot Corporation）于1993年拆分为两大业务板块，马里奥特国际（Marriot International）和豪斯马里奥特（Host Marriot），前者主要从事酒店经营业务，后者经合并调整后于2005年改名为 Host Hotels & Resorts，主要从事酒店地产营运。截至2012年6月，Host Hotels & Resorts共拥有全球17个知名酒店品牌的133家酒店物业，其中美国本土104家，其他国家和地区29家。根据其2012年第一季度经营报表（见表4），营业总收入、客房租金收入和营运现金流较同期皆有较大幅度增长，预计2012年底，公司净收入将达到1.08亿美元至1.54亿美元之间。
（三）美国酒店类REITs的运营模式
酒店类REITs拥有的酒店地产主要为中高端酒店项目，与酒店运营商以契约方式明确分工，利润共享。第一，所有权与经营权分离。酒店物业所有权归REITs，经营权交由各大酒店品牌运营商。REITs具有资本优势，通过在全球范围内收购、投资优良酒店资产提高企业市值；酒店管理公司具有品牌优势和管理优势，通过提高酒店房租、入住率和其他非房费收入提高营业收入和市场竞争力。第二，合作分成。分成包括固定和浮动两方面，固定分成按房间数收取固定费用，浮动分成是按照每个房间收入或其他经营指标的比例提取。这种合作方式使得REITs收入弹性大、资产管理权限高，能够根据酒店实际经营情况和市场情况调整物业组合，改变酒店定位、改造翻新酒店以及将经营效果不佳的酒店资产及时变现；酒店管理公司由于资产压力大幅减轻，能够通过专注于经营管理，获取长期的稳定收入。例如，Host Hotels & Resorts由于与Marriot International 的密切关系，前者共拥有后者管理的68家酒店。
四、REITs应用于中国酒店市场的可行性分析
（一）酒店投资需求与融资需求并存
我国金融市场、资本市场的不发达使得投资者可选择的酒店地产投资类型少，例如，曾在我国发展红火的分时度假酒店业务，因投资于酒店业务的未来成长性以及我国信用制度的缺失和法律规范的空白，使得该业务在国内引发投资者、开发商、分时度假公司之间的诸多法律、税务纠纷，发展陷入困局；对于酒店企业而言，股权融资门槛高、条件严格，上市困难，企业的融资需求与有限的融资渠道不对称。REITs作为一种标准化、可流通的金融商品和公众投资工具，能够拓宽酒店企业融资渠道，并且完善酒店投资产品结构，满足中小投资者及机构投资者多样化的投资需求。
（二）政策环境日益完善
2005年12月，越秀房地产投资信托基金在香港联交所挂牌交易，成为内地首只REITs。截至2012年6月，在香港上市的REITs共有9家①，其中富豪为唯一一家酒店类REITs。2008年12月，国务院公布“金融30条”，尝试在北京、上海、天津三市开展REITs业务试点，拓宽房地产企业融资渠道。在此政策的引导下，内地和海外房地产企业为加速资金流转，可通过REITs形式上市取得流动资金，进而转投于内地高增长市场的酒店、写字楼、商场等高回报项目获取新的投资收益，分散投资风险。
目前我国涉及信托基金管理的法律法规主要有《公司法》、《证券法》和《信托法》等，通过法令修改的方式逐步解除对REITs的设立限制，法律支持基础基本具备，但专门化的《产业投资基金管理办法》尚未正式出台，如能通过法律层面解决税制和监管问题，将为REITs的建立和发展提供制度保障。
（三）国内信托公司的发展
2010年底我国共有信托公司63家，管理信托资产总额3.04万亿元[12]。根据普益财富2012年6月信托市场月度报告，5月份共有49家信托公司推出270款信托产品，其中投资于房地产领域的产品有51款，工商企业领域的为90款[13]。房地产信托产品虽然在性质、融资方式等方面与REITs相比存在较大差别，但是具备国内REITs发起人的基础条件和竞争优势[14]。
目前国内信托公司涉及酒店业务的有外贸信托、中信信托、中铁信托、上海信托等多家，主要通过发行酒店项目集合基金信托计划形式进行，属于过桥性质的短期投资产品，没有针对酒店地产投资的专项封闭或开放式基金项目。以发售酒店信托产品最多的中铁信托为例，截至2012年6月共发售12只酒店信托产品，仅占其发行的800余个信托产品的1.5%①，主要以贷款形式扶持酒店工程建设与改造装修，在发行品种和参与投资形式方面尚有较大发展潜能。
（四）我国酒店业的巨大成长空间
1.大量旅游住宿设施资产待盘活
目前我国旅游类上市企业主要分为餐饮业、旅馆业和旅游业三类，其中旅馆业板块为12家，数量较少。上市酒店企业规模大、管理规范，而其余大量的中低星级酒店、社会旅馆等住宿设施规模小、品牌效应不明显，急需资本注入。
2.我国多业主旅游住宿设施的发展
Warnken&Guilding（2009）根据对住宿设施拥有程度的不同提出“多业主旅游住宿设施”（multi-owned tourism accommodation）[15]的概念，该概念涵盖了在我国出现的分时度假酒店、产权酒店、度假地第二居所、酒店公寓、常住酒店等多种类型，这些类型以房地产资本投资为主导，结合了酒店式物业服务与管理优势，是我国酒店地产发展的崭新模式，在规范的市场条件下发展潜力巨大。该类型发展模式源自国外，具有较好的海外熟知度，可以通过吸引海外REITs或由国内投资公司成立专项基金以私募形式吸引大众投资者，缓解我国多业主旅游住宿业务的发展困局。
3.经济型酒店的良好成长性
我国经济型酒店发展迅速且成长性好，以经济型酒店品牌如家为例，根据其年报信息，2009—2011年净收入分别比同期增长39%，22%和25%，高于同期我国星级酒店平均16%的收入增长率。经济型酒店市场因定位准确、高成长、高回报等特征，吸引了海纳亚洲、IDG资本、华平、英联等多家风险资本注入，在所有酒店业态中资本运营程度最高，具备吸引海外酒店REITs投资潜力。
五、结语
REITs的本质特色在于专业化的投资管理职能。国外酒店类REITs的发展经验证明，REITs能有效根据市场需求调整酒店定位，改造更新，实现酒店地产与写字楼、酒店式公寓等房地产项目的对接和转化，有利于住宿设施资产盘活。
酒店业在旅游产业发展过程中居于主导地位，通过在酒店业引入REITs有利于解决我国当前酒店业投资和发展过程中存在的诸多问题。由于我国的REITs发展处于起步阶段，国内法律、政策条件的不完善使得国外REITs进入中国市场存在较大风险，对投资对象要求严苛，引入海外酒店类REITs尚需时间。因此，短期内在现有金融政策的引导下，由政府主导，通过以契约方式集合资金组建REITs或将REITs作为现有信托公司的核心业务之一用于酒店地产投资，以及以试点形式组建中外合资的REITs，非常具有可行性。
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饭店经营报告范文3
对于一个企业来说，它的发展和外部环境有着千丝万缕的联系，一方面，环境和企业相辅相成，另一方面，环境和企业相互制约，企业的宏观力量给企业提供机会，同时也造成威胁，政治和法律、自然、经济，技术、社会和文化等环境因素，也会影响战略的抉择，一个产业更是如此，它和总体环境相互影响、相互功能，如处于一个好的发展环境，并善于扑捉市场机会，“善借东风”，那它的市场也将才会阳光灿烂。
一节电市场环境分析
（一）宏观环境分析
1.节能节电是国家政策导向。
《中华人民共和国节约能源法》、《重点用能单位节能管理办法》、《中华人民共和国环境保护法》相继推出,《节约用电管理办法》和《有关推进电力需求侧管理工作的指导意见》，《政府机构节能行动倡议》等专项政策法规的颁布，及建立的全国性节能宣传活动制度（每年11月组织全国“节能月”活动）、推行合同能源管理（一种全新的节能服务机制），以及每年政府在节电推广上的投资举措都已表明摘要：节电对于政府来说是势在必行，这无疑为节电产业的发展创造了一个不可多得的宏观需求和有利的政策环境。
《中华人民共和国节约能源法》，在第一章第四条明确指出摘要：“节能是国家发展经济的一项长远战略方针”，第四章第三十二条指出摘要：“国家鼓励、支持开发先进节能技术”；第五条各级人民政府管理节能工作的部门应当鼓励、支持节能科学技术的探究和推广，开展多种形式的节能宣传、教育，普及节能科学知识，增强全民的节能意识。党的十五大又明确指出摘要：“资源开发和节约并举，把节约放在首位，提高资源利用效率”，按照这一指导思想，2001年原国家经贸委制定和了节能、节油等8个可持续发展相关规划。“十五”电力节能目标规定摘要:第一，进一步贯彻执行"节约能源法"，把节能工作列入各级领导的议事日程，加大对节能科研、节能示范工程的支持力度和资金投入。第五，积极推广节能新技术、新材料、新工艺，支持鼓励节电技术和节能产品的开发、应用。
各地方政府为了用电的平安和减轻电网的负担，纷纷推出各种推出节电方案。积极倡导开展节电技术改造活动，积极应用先进高效的节电技术和产品。对节电重点技术开发项目提供资金支持，还会对节电技术改造的重点项目给予贴息。北京、山东、浙江等20多个省市相继出台了地方性节能法规，有的地方还成立了节能执法机构。《广东省节约能源条例》、《节约用电管理办法》、《江苏省节能监测办法》《能源效率标识管理办法》等相续颁布。在去年的“中国节能高层经济论坛”上，国家经贸委、财政部、国务院机关事务管理局等联合发出了《政府机构节能行动倡议书》。和此同时，中国50家大企业也发出《企业节能倡议》，呼吁大家节约能源，降低生产成本，减少污染。有关方面同时也向全市市民发出节电倡议,针对高耗电用户出台用电“制裁”办法，具体包括要求用电大户限时改进生产工艺设备，以及采取蒸汽制冷、余热回收等节能办法。而对于积极应用高效节电技术和产品的大户，推行节能产品标识认证，对此类大户的项目给予政策扶持。
2.经济环境
近年来，中国经济持续以百分之八点多增长，成为世界制造中心的能力也在加强，刚刚过去的2003年，尽管有非典及其他自然灾难的不利影响，仍然取得了GDP增长9．1％的好成绩。但是，在经济加快发展的同时，也出现了能源、部分原材料紧张的状况，随着经济的快速发展和部分地区水情、气候的异常变化，全国用电量超常增长，去年用电量连续17个月平均增速超过15％。中国用电量正以年均5％的速度增长摘要：1990年中国发电量为6212亿度，2001年增加到14330亿度，10年翻了一番，2003年的用电量接近16000亿度，到2020年则将达33700亿度，去年以来中国用电需求快速增长而导致缺电范围不断扩大。根据国务院最近统计的数据，目前全国电力供需缺口达到1000万千瓦，自去年6月份至年终，有21个省市区先后出现不同程度的限电情况，上海、广东、江苏、浙江等用电大省，甚至包括煤炭资源丰富的山西省，水源充足的青海省均不断出现拉闸限电的尴尬。一时间，“电荒”忽然成为影响经济发展和社会生活的主要障碍之一。给人民生活和经济发展带来一定影响，有专家猜测摘要：2004年全国电力供需形势将更加严重。
在“电荒”日益严重的情形下，许多地方正常的经济活动已受到极大冲击。有些地方要求宾馆饭店、大型商场、超市、娱乐场所等商业用户在用电高峰时段限制一半制冷设备的用电负荷,晚上高峰期间的灯箱霓虹灯等广告一律停止,以最大限度让电于民。一些公司为了让电于民，部分生产线基本上处于半停产状态。在江苏200多家高耗能的钢厂、化肥厂等企业，被令在近3个月用电高峰期间检修。上海有关部门呼吁居民把空调调高一度以便缓解缺电压力。同时有800家企业调整厂休错开用电高峰，300多家企业避峰让电，近千家企业被限电。从湖南长沙到浙江杭州，部分街区的路灯甚至红绿灯都被迫关闭，对人民生活和经济发展带来很大影响。为了缓解电力压力,国家发改委在2003年12月21日下发了有关调整电价的通知，决定于2004年1月1日起适当调高上网电价、销售电价,每千瓦时统一提高0.8分钱，并且今后新增电量不再实行优惠电价.
分析“电荒”影响经济发展真实原因，其主要表现在摘要：A.电力生产没有跟上迅速发展的经济需要，还有由于长期以来电力缺乏竟争，从而导致电力发展的不均衡。经常出现电力短缺，降低了生产率，并导致社会经济和生活不便，新问题是如此普遍以致许多地方报纸象预告天气一样经常性发出计划性的停电通知。近年来电力建设投资占全国基建投资比例逐步下滑，而建设速度放慢的同时，需求却不断上升。从2000年到2002年，电力需求增速平均10%左右，高于同期发电装机增长速度约4.3个百分点。B.高耗能行业增速过高，钢铁、电解铝、水泥等行业拟建和在建生产能力大大超出市场需求，且对环境、资源、能源等造成较大压力。C.还有由于国家关停小窑煤有关政策的影响，部分发电厂电煤供给严重不足。随着经济的发展，电力能源对经济发展的制约功能越来越大。有专家分析，未来15年，中国经济能否保持快速增长，一个重要的先决条件就是能源供给的充足，而电力是主要的能源，因此节电显得非常重要。在巨大的反差之间，留给节能节电这一朝阳产业巨大的商机。
3.自然环境
首先是受到发电资源的制约。能源的开发和控制是一个经济性的课题，它关系到人类的生存和发展，没有那一个国家不在奋斗寻找解决能源新问题的有效方案，能源的储量是有限的，解决能源的新问题自然也落到了能源控制节能上，电能是应用最广泛的一种能源方式，也是能源中最主要的组成方式，因而有人说摘要：要节能，关键在于节电。
在中国，对节电控制的需要尤为更要，因为中国正面临着长其性的电力短缺和紧张，中国目前电力缺为9.9%，到2010将剧增到15%（日本能源探究所一次探究报告），并且中国电力来源的结构也对未来的电力市场造成巨大的潜大威胁。
电力来源所占比例
火力发电80%
水力发电15%
核电5%
从上表可以看出，火力发电是力力的最主要来源，由于现实储量等原因，我国现阶段发电的一次能源仍然以煤为主，一次次的“煤电”三急和国家关停小煤窑政策的影响，电力成本将因此不断上扬，最终将分担到消费者头上。2004年来电价的上涨就是一个最好的说明。近年来气候因素也来捣乱，导致随机性缺电使电力供给雪上加霜。高温、干旱、江河来水少导致了负荷上升，而干旱来水少导致水库蓄水量减少，水力发电受到很大影响。
其次，节能和环保密切相关。石油、煤炭等都是不可再生的战略资源，并非取之不尽用之不竭的。然而中国在能源非凡是在能源的最主要利用形式电力方面的利用率却很低，存在触目惊心的浪费形象。资源的相对不足和严重浪费之间形成强烈反差。我国的经济今后还将以较快速度增长，资源短缺和经济快速发展之间的矛盾将日益凸显出来。煤炭转化为电力的比重还很低，只有48%左右（美国90年代的水平为86%，英国为76%）；同时，煤炭也是石油系燃料中最“脏”的原料之一，意即SO2和CO2的排放比例较高。所以，通过用户侧节电产生效能的提升，可以有效降低能源消费量和负荷水平，从而减少新建电厂投资和一次能源消费量，取得明显的经济和环境效益，相当于创造了一种完全“绿色”的能源，或者说“绿色”的能源消费方式。正因如此，目前全球对节能节电比较一致的看法是，它已经成为关系到国民经济平安、国际市场竞争能力、资源保护和环境保护等社会经济可持续发展的重大新问题。因而更有效地利用每一度电、每一桶石油比开采更多的煤和石油更具经济和生态意义。
4.技术环境
电力能源的低效转换，为节电行业的发展带来了巨大的市场空间。企业通过节电设备和节电技术的运用，可以节省电量10％左右。有关探究表明，世界能源总量的50％～70％由于现有的耗能设备和方式，被白白浪费掉了。
高科技将节电变为可能和有效的手段，技术的提高使潜在需求变为现实需求。在节电领域，先后推出了电容补偿，变类等一系列新的技术来提高电能利用率。为此，各国政府和企业都进行了大量有益的探索，付出了艰辛的努力，也取出了极其宝贵的经验。节电产业，对于多数国人来说还是一个生疏的行业，然而在国外，节电产业的发展却已经有了几十年的历史。早在1972年，美国便开始出现电机节电技术，系统节电技术在1975年便已经面市，而灯光节电技术则是80年代初在西方发达国家兴起。其第一代节电技术为电容补偿，20世纪50年代产生，节电效果不明显但无危害，是政府强制推广，经过多年发展，各类用电系统技术节电空间已很小，属正被淘汰的技术；第二代节电技术为可控硅斩波技术，产生于20世纪70年代，节电效果较明显但危害很大，一般企业推广后节电率有所提高，但无法保证既能有效节电，又对电网及设备无危害，因此，缺乏政府的支持，正面临着被淘汰的命运；第三代节电技术为变频技术，产生于20年代80年代，节电较明显但危害很大，内部为电子元件可靠性一般；第四代节电技术为抑制浪涌技术，于20世纪80年代产生，节电效果不明显很难测试，但可清洁电路；第五代节电技术为电磁转换和补偿，产生于20世纪90年代，节电效果明显、无危害且可清洁电路。彻底实现了节电效果和电网质量的完美结合。
科技的进步，机械化程度越来越高，用电量也逐日聚增。目前工业消耗的电能越过总量的2/3，工业部门是进行节能节电投资的一个非凡有前途的领域。但许多企业使用的设备和工艺还是几十年前使用的老旧设备和工艺存着电能浪费比较严重，工业产品能源的利用率只有32%到34%，在传统概念中，电费是难以控制和节省的，这是因为传统科技的局限无法提供有效的全面解决方案。但是，随着各种尖端技术的应用普及，企业的用电成本借助于高科技手段是完全能够控制的。一系列成熟的节电手段，都可以使不同的用电设备，如电机、灯光、空调、压缩机，甚至一个用电系统的用电量获得大幅度的降低。
5.社会和文化环境
随着电荒对经济和生活的影响，人们对能源的熟悉和关注越来越强，各种组织都纷纷倡导节约用电，节能节电也不再只是一句口号.
（二）微观环境分析
在企业界，节电已不是什么新鲜话题，因为电费早已成为每一家企业最基本、最主要的成本支出，因而注重通过节电改造以节省电费支出、降低生产成本，提高企业市场竞争力，已成为企业的必然选择。
随着传统产业竞争的日益加剧，多数企业都面临着利润下滑的处境，对此只能从加强市场开拓以及强化成本控制两方面着手，相对而言，成本控制更易实施、风险也更低。在各项成本中，电费是一个主要项目，而且多数用电设备都存在"大马拉小车"的情况，有着很大的节余空间，对于已没有太多选择的企业而言，通过省电来降低成本、提高利润空间已经势在必行。五年以前的工业市场，大多用户对于节电增销还没有任何概念，但是通过几年的市场培育，现在多数企业对变频、无功补偿等技术已是十分熟悉，这为新一轮的新技术推广打下了坚实的基础。
以前很长一段时间里，我们的经济都是以劳动生产率提升为中心的--谁的物料成本低、劳工工资低、能获得廉价土地，谁就能赢取足够利润空间；那些"三来一补"和"来料加工"型企业的成功,关键就在于对劳效经济特征的成功把握。然而,企业一味追求廉价的劳工和便宜的土地,已经越来越难以成功了。一些企业像候鸟一样,今年在珠海,明年搬中山;今年在蛇口,明年移关外。更有甚者,今年在中国,明年去越南。在能效经济主导的时代,谁的能效高,或者说谁能够创造出帮助顾客提高能效的产品和技术,谁就能够成为赢家。有例为证，以大幅省电的变频空调,遂使海信这样的以IT业务为标榜和主导的企业,在竞争激烈的中国空调市场上一时成为亮点。
在工业企业，尤其是能源密集型的治金、化工、纺织和加工等行业，电费已经成为紧随物料成本和人工成本之后的第三或第四项大的开支；在酒店、超市、商场等商业企业，电费成本通常是除场地费用和人工成本以外的最大支出。因此，提高电能效率成为时尚、成为流行，成为一度的“风暴”，也就不足为奇了。但是通过对成本更加深入细致的探究，我们会发现，电费仅仅是企业用电成本的一部分，在有些应用场合甚至不是主要的部分。用电的成本同时包括平安用电的成本（比如因电力故障停机造成的产值损失）、设备的维护成本、设备更新的成本（非凡是珍贵设备的维护和更新），以及系统增容的费用新问题。现阶段我国的电力质量水平相对较低，电力线路中浪涌、谐波、电嗓声、欠压过流等现象相对频繁，这就造成了上述成本的居高不下。
节能新问题对全球来说，是环境新问题；对我国来说，它不仅是环境新问题，还是一个资源新问题；对消费者来讲，不光是环保了，节约用电了，而且也节约了自己的开支。在能源紧张的情况下，企业能耗的高低直接决定了企业的发展。
节电控制是一项长期性的高回报投资，企业将因此得到至少不低于50%的回报（股市、地产行业的投资回报率约在25%），并且节电投资相对于其它投资方式更为稳妥、风险更低。《华尔街日报》曾对各种投资形式做过广泛而深入的调查，并得出权威性的结论摘要：节电投资是回报最快、最稳妥的一种投资方式。在国外，节电投资作为一项全新的投资方式已被普遍采用，随着全球经济一体化时代的到来，这种新的投资方式必将讯速地被中国企业所采纳，因为永远追求最大的利益回报是每一个企业的最根本要求！
综观宏观和微观市场环境，无论是政策、经济、消费观念、还是技术、行业环境都为节电行业的发展提供了有利条件，可以说节电产业碰到一个良好的发展机遇。
新西兰的一家探究机构通过对中国2000年各省的统计年鉴、中国统计网、中国能源协会等的耗电信息统计分析后发现，目前我国企业的节电市场潜力大得惊人，估计节能技术服务市场价值3000亿元人民币，这数字将随着中国年均10%的用电增长而不断攀升。假如所有商业成熟的节能办法在各个部门得以完全实施，年节能效益可望高达800亿元,据专业能源机构的探究猜测摘要：中国未来将取代美国，成为世界节电市场中最大的买家。因此，中国节电产业存在巨大发展空间。
二.节电产业的现状
面对如此庞大的市场，各商家无不蠢蠢欲动。节电行业的巨大潜在市场吸引了大量的“淘金者”，新西兰亚太，德国诺比，美国的英福特、美国节约能源公司，英国的节电宝，香港的保尔金，韩国的比尔特、台湾的六和等外资竟相涌入，一两年时间国内外的节电企业尤如雨后春笋一下子竟涌现一二百家，一些名不见经传的小品牌也堂而皇之地也纷纷携产品加入市场要分一杯羹。节电产业通过几年的发展，市场已经步入高速发展阶段。前几年属于行业的发展初期，市场认知度低，市场开拓缓慢，企业稀少，用户节能意识淡薄，现如今，这一切都静静地发生了根本性转变。节能节电，降低成本已经成为大多数企业负责人的共同心声，各地已经培育了上千家商或经销商，全国销售网络已经建设完成，一二百家节能节电企业星罗棋布，尤其形成了以珠海、深圳、北京三大节电产品基地，中国节电产业初步形成规模。这一切预示着行业市场将进入大发展的成熟阶段。从《中国经营报》上铺天盖地的节电器招商广告，到各地的新产品巡回推广会，整个行业一派热闹景象。
利润引诱节电市场良莠不齐，国内整个节电市场状况主要还存在以下新问题摘要：（1）节电探究开发较多，但较混乱，而且参差不齐；（2）行业内节电器价格混乱，节电产品鱼龙混杂，略质产品、低价格和低技术含量产品往往对产品技术含量较高的节电产品形成很大的冲击；（3）行业起步较晚，行业协会职能的不健全，行业不规范，缺乏整个行业的监督机制，导致节电产品参差不齐，市场上假冒伪劣产品现象时有发生，这就导致货真价实的节电产品无法在市场立住脚，这些公司经营起来会非常困难；（4）概念炒作严重，一时间节电市场概念战硝烟四起,目前市场上节电厂商不在少数，但真正形成规模和品牌、具有技术实力的并不多，另外，由于产品本身的技术可高可低，而且在节能比率的计算或测试上也较不一致，这一切都使这个行业成为一个低门槛的行业，结果，大家都宣称可以节电多少，但相同的比率在不同的厂商那里效果是不相同的，这使部分用户产生了不信任，有点像保健行业的情形。节电产业是一个高技术的产业，技术门槛很高,玩概念，炒作杜撰，吹捧作秀，以此替代技术的进步和实际效果，只会威胁着产业的生存空间。
综观节电市场，产品主要有如下几种
(1)变频器，在国内各行业已获得广泛应用，其良好的调速控制性能及节电效果得到广泛认同，国内外品牌繁杂众多，从频器工程应用的企业更是遍布南北。
(2)电机节电控制器，我国的三相电机采用有大约为8000万台，市场潜力远大，电机节电器普遍具有软启动开关和完善的保护功能，轻易得到良好节电效果。
(3)系列平安节电器，这一产品目前在市场上比较流行，或为家节电提供商的支柱产品，由于通用性强，并联安装结构及免维修，因此轻易为用户所接受，归大的缺点是不能即时行到明显节电效果，这类节电器主要通过对瞬流和混波的控制，减少电机某调和无谓的损耗而实现节电。
（4）三相灯光节电器，有电方式和电磁式两种，以微处理器控制实现采用电压下降，从而实现有效降底。
（5）抽油机节电器，为一种间歇式控制，即检测电机负荷或检测原油含水量，控制抽油机的开停，这种方式轻易取得较高节电率。
（6）低压无功补偿节电器，通电改善功率因为减少线路实现节电是把电容屏式的集中补偿改为终端补偿，这类产品由于受终端价格压力而市场比较混乱，有不良厂商。
（7）电加热设备节电，和三相灯光节电器技术基础相同。
（8）有三源电力滤波器，这是目前较为理想的通用节电及混波滤除设备，价格效贵，如能产品国产化，大幅降底成本，以相对低的价格介入市场应具有巨大市场潜力。
（9）其他节电器有潜力如空调节电器、锅炉节电器主要通过对温度其他项目的检测及控制实现节电节能，技术相对简单。
三.节电产业的机遇和挑战
巨大的市场客户、广阔的发展前景，只有竟争力的产品资源和技术，但这一切如何有效的得到市场认可，企业取得丰盛的经济回报，如何面对机遇,迎接挑战,节电企业还须加强自身的修炼,扎扎实实的做好每项工作,才能取得丰厚的回报.
首先要提高技术含量和节电效果的可信度,市场和产品细分化.
在帮助不同用户彻底解决用电成本新问题上，就必须针对不同的需求提供相应的产品，产品的定位不只是仅仅停留在尤如摘要：针对动力节电、空调节电、照明节电、系统节电上，而要具体针对不同的行业，不同的状况提供有针对性的产品和解决方案，因而产品不是象药广告一样“包治百病”，而是“对症下药”.细分产品.
回顾发展历程，展望未来，可以预见节电产品和技术在近期将呈现如下发展趋向摘要：
A有源电力滤波器的国产化和低成本实现，这是通用节电保护设备的发展趋向.
B向其他电器设备制造商提供节电控制单元，充当节电技术提供商；C.产品的行业细分，针对各类不同设备的不同特性设计最合适的节电设备，如煤矿专用节电器（需要满足防爆要求）油田66V设备节电器等在这一方面有远大市场潜力。这不同于一些不良厂商换面板式的概念炒作。
D.节电产品和配电产品相融合，以新模式介入家用市场；家用节电器的市场形象已和欺骗联系起来，同时价格的限制以及对节电效果的过高期望使得绝大多数节电企业以旧模式介入几乎成为不可能。
E.发展高压设备的节电产品，目前这是一个市场空档，由于高压设备测试生产环境投入比较小，泛滥相对较高。
F.从单纯的设备节电向用电系统的优化配制迈进，实现系统节电，提高用电效率，采用网络技术对企业范围的供电线路实施综合监控、配制、优化。
细节市场，提供相应产品,用户的用电形态是多样化的，用电设备更是繁杂的，要满足用户多样化的要求，从用户需求出发进行产品线性设计和定位。节电市场的用户有三类摘要:工业用户、商业用户及家庭用户，在这三类用户中，以工业、家庭节电市场的容量最大，商业节电市场相对较小，而就目前的情况来看，家庭节电市场相对较小（既有本身用电量较小也有节电意识不强的原因），而工业用户则是耗电大户，也自然是节电的最大需求者，比如冶炼、钢铁、化工、纺织、石油等行业，对节电企业而言，重点行业的大型工业用户是需要重点加以攻克的.
其次要完善的服务，在实实在在的服务上下功夫.
市场营销是一场感知的战争，而不只是产品的战争，做往往是从技术出发的，而消费者有时则是相信直觉的，你假如让他感觉不对的话也没有什么用了，这就是感知的战场。因而企业要以“客户的全面满足为基准，不仅致立于尖端节电技术的引进、开发、推介应用，更重要在服务上为客户提供全面的解决方案，以帮助客户有效实施节电改造工程,最大程度地降低客户的使用成本，就必须提供金钥匙式的公优质服务，包括电力诊断、资训、融资、超前的调查和售后支持的全程式服务。以往我们较熟悉的节电设施通常都是在原有设备上安装一些所谓“节电器”一类的产品，但简单安装几个节电设备是远远不够的，这有些像“头疼医头，脚疼医脚”，只能以堵漏洞的形式暂解一时危机，但治表不治里，难以真正提高能效。节电需要根本的解决之道，应该根据每个用电单位、设备的不同特征，制定相应的、完备的解决方案，对症下药，全面解决。还有要加强融资能力，在美国,节电产品是经常会被当作租赁产品卖的.也就是由制造商卖给经销商(ESCO),然后由经销商租给自己的用户.在经销商和用户之间,由财务公司埋单出钱给ESCO,保险公司给财务公司提供保险,用户将节省下来的一部份钱根据协议的期限,定期付给财务公司.这是一个多赢的游戏.
中国节电市场的难度不在产品和技术,难在服务和终端.服务不是口号,而是系统化管理基础上的成功保障体系摘要:保障经销商能够赚到钱,保障终端用户能够唤醒隐藏的利润(电费其实是企业的隐性利润)。
