前言：中文期刊网精心挑选了建筑评论范文供你参考和学习，希望我们的参考范文能激发你的文章创作灵感，欢迎阅读。
建筑评论范文1
河北民居的正房，大多在整个宅院的北边，坐北朝南，堂堂正正，中间开门，这间房屋做的比较宽大，称为堂屋，此间一般不做卧室，是家庭聚会，接待客人的场所。（四）厨灶在堂屋门口两侧安锅灶，俗称“二虎把门”，从通风角度考虑，此处安灶也便于烟尘排出，有利于室内空气清洁。大门是居住者的出入口，是整个宅院的颜面，能体现宅主人的尊卑贵贱，具有一个家庭生活状态的标识性。河北地区平房院落除了坐向十分讲究外，大门的位置也有很多说法。根据传统东西四宅的理论，往往开门的位置要和房屋的布置相结合，东四宅的门多开在震（东）、巽（东南）、离（南）、坎（北）；西四宅多开在坤（西南）、兑（西）、乾（西北）、艮（东北）。但由于地理气候和宅院坐向的原因，很少有大门开在乾、坎、艮方的。总之，大门开在向阳之处是多数人们选择的位置。
河北平房庭院的设计是增加生活空间和农耕操作场所的需求。河北平房的院落中有一相对较开阔的地带就是正房、左右厢房、倒房和围墙等围合出来的中间空地，它是农民生活不可缺少的生活劳作使用空间，家庭亲友的来往，农具的存放，粮食的打晒等都离不开这一块重要的地方。
在河北的广大农村，传统民居的火炕是人们特有的休息场所。火炕的制作称为“盘炕”，一般采用土坯垒砌，由横竖土坯的结合在炕中间留出空隙，形成烟道。灶与炕在山墙开口想通，使得做饭燃料产生的余热通过火炕烟道而被重新利用。寒冬季节，火炕散发出均匀的热量，宽敞平整的火炕上，一家老小，桌前桌后，欢声笑语，其乐融融。传统铺盖屋顶的选材主要是以圆木做檩、托、椽。捆扎高粱秸秆，编织苇席做铺盖，上层垫泥土，最后用麦糠泥抹平，屋顶厚度大约在25公分左右，屋顶一般是前沿稍低于后沿，以便雨水流下。这样的屋顶和土坯墙一样，除了易被雨水侵蚀外，具有较好的保温功能。在收获季节，家家户户在屋顶上晒满了粮食，使整个村庄装点出一片金黄。照壁是宅院大门内外的屏风墙。河北乡间多称“影壁”，多数修在门内，也有的修在门外，其作用主要是遮挡大门内外的视线，维护家庭生活的私密性。厕所的位置和建造处理不当会直接影响居住人的生活环境和身体健康，既要考虑使用方便，又要使其通风清洁。河北平房宅院的厕所多建在院落的东南角或西南角，主要是保持与居住和餐饮位置的一定距离。水口多数留在大门两侧，传统民居忌讳水从大门直接流出，讲究曲水绕行，有留水润宅之意。在阴雨连绵的时日，出水有序，导流有方。河北平房民居在我国北方民居中具有重要的位置，多样化的建筑模式都遵循着自然的规律，顺应着自身地理气候特征，在营造和装饰居室过程中，具有独特的设计理念。
建筑评论范文2
关键词：建筑 外立面 功能 平衡 关系
老子的道德经提到过“埏直以为器，当其无，有器之用，凿户牖以为室，当其无，有室之用……”，从这句话中不难看出，人们建造建筑的目的就是在于其使用功能，建筑的价值也就是因为它能服务于社会，特别是对于建筑而言。建筑作为城市建设的基本元素之一，它在城市活动中扮演着十分重要的角色，人们对建筑的要求也在满足使用功能的基础上追求建筑的流线美，这就需要设计人员把握好建筑功能与外立面流线之间的契合点，设计的建筑外立面流线形式适合于功能的要求。
1.建筑的外立面流线分析
1.1外立面的流线类型
外立面的流线类型分为公共外立面人流线、内部工作流线和辅助供应外立面流线。公共外立面人流线指的是建筑物主要使用者的外立面流线，比如教学楼的学生上课路线、食堂的用餐人员路线，是根据使用对象的不同和人流的构成不同分别组织、相互划分，从而避免相互之间的干扰，它是在建筑进行平面设计的时候需要着重注意的问题。根据建筑物的不同类型，其外立面流线也可划分为集中式和自由式两种，集中式的特点是要在一定的时间内能够快速的集聚和疏散建筑物内的人流量，这种外立面流线常用于火车站、汽车站、电影院等人流量较大的地方；自由式流线的特点是在满足各种使用功能要求的基础上，能够有序的解决大量人流的进出问题，这种外立面流线常用语购物中心、图书馆等。
1.2流线的组织方式
流线组织方式分为水平方向、垂直方向、水平和垂直相结合三种流线组织方式。水平方向是把不同的流线组织在同一平面的不同区域，这种流线组织的特点是垂直外立面少，人流经过时不会产生上上下下的现象，联系起来较为方便，适用于中小型的建筑；垂直方向是把不同的流线组织在不同的层面上，通过垂直方向分离开来，这种流线组织的特点是简化了平面方向，明确了各个流线的分工，适用于大型的建筑，由于这一特点，需要将人流荷载考虑进去，一般而言是在分层布置时，将荷载大的部分方在下面，荷载小的部分方在上面；水平和垂直相结合是在平面上划分不同的区域，再把不同的流线组织在不同的层面上，这种流线组织适用于一些规模大、流线复杂的建筑物中。
1.3流线组织的要求
流线组织是以人的活动路线和活动规律为依据，以主要人流路线为主导流线，在明确这一基本原则后，还要考虑：第一、不同性质的流线应明确分开，避免互相干扰，首先，使主要活动人流线不与内部工作人流线或服务供应线相交叉；其次，主要活动人流线中，有时还要将不同对象的流线适当的分开；此外，在集中人流的情况下，一般应将进入人流线与外出人流线分开，避免出现交叉、聚集的现象。第二、流线的组织应符合使用程序，力求流线简洁明确、通畅，不迂回，最大限度的缩短流线。第三、流线组织与出入口设置必须与室外道路密切结合，二者不可分割，否则从单体平面上看流线组织可能是合理的，而从总平面上看可能就是不合理的，或者反之。
2.建筑的平面功能分区
建筑的空间使用功能种类繁多，功能分区与结构组成方面有着许多类似点。各个区域彼此独立，在功能上又联系紧密，在整体上组成一个完整有序的、使用便捷的综合功能体。根据不同用途的各类型建筑可将功能分区分为以下几个部分：
2.1主要使用部分
主要使用部分是指建筑物使用的生产、生活和工作空间，包括一般的工作房间及群众大厅，如学校的教室、办公室，对于有些建筑物，还根据各种不同的用途划分各种类型的房间，如拉萨市委党校里的综合楼，即有小型的活动室、办公室、阅览室，又有常见较大的会议室，它们都是主要使用房间。
2.2次要使用部分
次要使用部分的建造是为了满足基本的使用目的而需要的辅助房间或设备用房，如本项目的二层食堂，由于兼设礼堂，设有放映室、化妆室、更衣室等，一些建筑物还有公共服务房间，比如卫生间、贮藏室等，这些建筑的空间大多是给使用者直接使用的。
2.3交通使用部分
交通使用部分是为了联系上述各个房间以及提供人流、货流来往的外立面部分，包括走廊、楼梯间等。
上述三大部分是根据它们的使用功能来划分的，但它们之间也有着不可分割的联系，不能绝对分开，比如医院的走道，除了可以用于交通外，还可以作为候诊地方来使用，在主要使用空间内也有用来供人流通行的交通空间，目前许多建筑物在设计交通空间的时候都普遍设的较宽，除了方便通行外，还可当做交往大厅使用。
3.建筑的外立面流线与功能平衡关系探讨
在建筑设计的过程中，由于建筑功能是一种活跃性因素，它的变化和发展都是自发进行的，而且在建筑设计中，建筑功能占有着主导地位，建筑的功能和外立面流线之间存在着对立统一的矛盾，在这一矛盾中，外立面流线通常处于支配的地位。在建筑中，外立面流线对建筑功能的发展起着推动的作用，能提升建筑的美的形式，但也不能否认功能的反作用。建筑的外立面流线很大程度上影响着功能的划分与使用，一个建筑外立面流线的好坏直接关乎着建筑物的使用性能。
由于建筑的外立面流线复杂交叉，加上还受到一些限制性因为的影响，在进行建筑设计时，需要将建筑的功能组织、外立面组织还有空间组织结合起来分析，例如拉萨市委党校项目设置的主要机动车出入口，次要机动车出入口，人行出入口，各个建筑内部的楼梯、电梯，将人流输送至不同的功能区块，避免上下课高峰期各个教学楼人流的交叉，避免人流与车流交织在有限的基地内，增加外立面与流行组织的复杂程度。
4.结语
综上所述，一种新的外立面流线形式的出现，不仅适应新的功能要求，还会反过来促使功能朝着新的高度发展，它在满足功能要求的前提下，还能提升建筑的美的形式，来满足人们的精神感受和审美的要求。
参考文献：
[1]张文忠，公共建筑设计原理[M].北京；中国建筑工业出版社，2010；122-124.
建筑评论范文3
【关键词】建筑工程；监理；工程签证；建议
工程建设监理制度的全面实行，使它在工程质量、安全、进度、造价控制中发挥了微观管理的作用，特别是《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》的颁布实施，对推动监理工作的发展起到了决定性的作用，并逐步深入人心，人们由抵制监理到认同监理再到主动邀请监理，形成了全面推进的良好势头。虽然目前监理制度已取得了显着的成效，但是仍存在着问题。
1 影响工程签证水平的因素分析
笔者认为影响监理工作中工程签证水平的主要因素有：制度、人的素质两个方面。
1.1 管理制度对工程签证水平的影响。法律法规对监理在质量、安全方面的责权利比较明确，但在工程造价方面模糊，相关造价管理部门对工程监理签证的认可度不高，或不需要工程监理签证，监理对工程签证的重要性也不重视，认为造价不关监理的事情。
有在办理结算的一些建筑工程项目中，出现监理和业主将人工费、材料单价签证非常高，有的到最后施工方结算时，比造价比预算高一倍多的现象。这样就给工程结算造成了非常大的影响，也造成了很不好的社会负面影响。在建设工程法律法规中，还没有具体明确监理在造价控制方面应承担的责权利。
监理实施大多停留在施工阶段监理，没有参与设计阶段、合同签订阶段、保修阶段监理，从工程造价的控制角度讲，应是全过程的控制，全费用的管理。不管是工程造价还是与工程造价相关的费用，监理要与业主一起管理，这样，业主才可能把造价的控制交付给监理。
1.2 人员素质对工程签证水平的影响。工程建设的管理、控制都离不开人，人的素质高低对工程造价的控制起着很大的作用。工程具有复杂性、多样性、流动性，碰到的问题千变万化，且工程投资大，工程签证作为合同的补充，并不包括在施工合同和图纸中，具有临时发生性，无规律可循，这些都需要工程管理者特别是监理工作者具有很高的业务素质、身体素质、道德品质。作为一名专业监理工程师，要做好工程造价的事前预控，给业主当好参谋，及时给工程变更签证，并根据合同、现行预算定额、取费文件，计算出变更工程造价，以免事后工程结算时扯皮。制度、人的素质，这两个因素存在着一定的关联。人的素质高，工程造价控制好，业主才会给你工程签证权。监理在工程造价控制中发挥作用，得到了社会的普遍认可，工程建设管理也就会建立相应的制度。
2 提高工程签证水平的具体方法和思路
针对上述原因分析，笔者认为应从如下几方面来提高监理工作中工程签证的水平。
2.1 建筑法律、法规的完善。《建筑法》规定：建设工程监理对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督，而无实际的确认权，这与监理合同的委托关系明显相悖，在一定程度上限制了我国监理人员拓宽其监理业务，限制其对全过程监理素质能力的培养，也最终影响了监理施工过程的管理水平。
从制度上明确工程签证生效需要签字的相关单位及责任人，明确监理在工程签证中的责权利。
工程监理作为社会服务机构，具有公正性、独立性、客观性，因工程签证不及时、不到位，造成工程造价损失达到一定程度，给予监理工程师和监理单位处罚，严重的可吊销资质，甚至追究法律责任。
2.2 完善建设工程合同备案制、建设工程竣工结算备案制。加强对工程造价的监管，规范施工合同，严格执行法律法规，明确监理在工程签证、工程造价中的签证确认权，明确工程签证程序。
建设单位、施工单位、监理单位在合同签约过程中，应对工程项目中可能发生的变更事件及处理方法做出科学的决策；在签订合同时应慎重斟酌各方的责权利，以争取在合同履行之前能对合同事件协商一致；在合同执行中，应及时处理合同中存在的各种问题，切实按照合同的约定履行各方义务。
2.3 提高监理地位，保证监理对项目的管理力度。目前监理收费相对于其应负的责任而言较低，责权利存在着严重的不对等关系，市场竞争的残酷，让从业主手里拿监理费的监理人无法实现其独立、公正的地位，这成为了限制监理人员强化其项目管理力度的障碍之一。也就是说，监理在社会上地位也较低。同时，经常会出现监理人员与施工人员来往过密甚至串通一气的情况，其中一个主要原因也大多在于监理费用相对过低，导致部分监理从业人员无法抵制诱惑。
2.4 提高监理人员的素质。国家要求总监、专监均需为注册监理工程师，监理工程师的考试需要考工程造价控制方面的知识，每年进行继续教育。但实际中监理工程师人员偏少，有些人员是证件挂在监理单位，不在监理单位上班，实际从事监理工作者为素质不高的人。造成此现象有多方面的原因，其中之一是监理费严重偏低，监理人员待遇不高，留不住人才。国家应从制度上严厉打击恶意压低工程监理费的业主和工程监理单位，从而让工程监理得到全面有序的发展。提高监理工程师的行业门槛及完善注册从业后的管理，以增强监理工程师的项目管理素质，更好地进行签证管理。完善注册监理工程师考试制度。国外对监理工程师考试题型的设置较广，多为实践性考题，并且很多考题均涉及到多专业的融合。目前我国的监理考试制度仍缺乏严格的条件限制，只要具有相关教育背景的从业人员均可参加考试，结果有可能导致很多从未从事监理业务的人员通过强记仍可通过考试。我国应该制定适合中国国情的监理工程师执业资格考试制度。
完善监理工程师延续注册制度。根据法规，注册监理工程师的有效期为3年，在注册期满后需要继续执业的，应办理延续注册。延续注册由申请人向聘用单位提出申请，将有关材料（申请人注册有效期内达到继续教育要求的证明材料），报省、自治区、直辖市人民政府主管部门进行审核，合格者准予延续注册。延续注册的关键在于继续教育证明，我国的继续教育通常采用授课形式，监理工程师被动地接受相关知识；反观国外，在继续教育上通常采用主动形式，在监理人员提出申请后，由专家组织面试，以评定其是否可以继续注册从业。这种主动的继续教育形式，可以为我国完善注册监理工程师延续注册制度提供一种思路。
2.5 监理单位应配备一定数量的造价工程师。一类工程项目监理部应配备一名造价工程师。造价工程师作为工程造价咨询的执业人员，对工程造价的控制更加专业、精湛，若对工程造价影响较大的经济签证经造价工程师审核，更有利于工程造价的合理确定。
2.6 规范工程签证流程。工程签证是在施工现场由业主代表、监理工程师、施工项目负责人共同签署的，按合同约定或经协商一致，用以证实在施工中遇到图纸设计以外的、施工现场发生的内容的一种书面手续。工程签证的流程反映了签证管理须有理、有据、有节，应讲究管理的及时性、有效性和规范性。
建筑评论范文4
一、目前方案设计在建筑设计工作中受重视情况
目前在我国大部分地区,方案设计在建筑设计行业中基本上不受重视。以广西自治区为例,方案设计在设计单位相当于是骨头工作,我们经常可以听到这样一句话“我们可以不收方案费”。在设计项目奖金分配的时候,方案费基本上是最少的,然而,在工作量和工作周期上,方案设计确是处于工作量最大(因为修改次数会相当多,同一个项目,方案也要做好几个)、周期最长(一个3万平米的非公建项目,方案阶段一年的周期属于正常),风险最大(在做方案设计的过程中,该项目突然停滞甚至被别的单位撬走更是屡见不鲜)的。因此方案设计变成了一个骨头工作,有点资历的员工不愿做,就只能让不要求太多报酬,生活压力相对较小的实习生和应届毕业生来做了,然而,他们恰恰是最不成熟、思维最不全面的人群,出现劣质设计也就不足为奇了。和甲方谈到设计费的时候他会对你说“谈什么方案费,别的单位方案都是送的,不行我们就找别的单位做设计。”由此,目前方案在建筑设计工作中的地位可见一斑。
二、方案设计的重要性
方案设计是整个设计工作的前奏,是一个从无到有的创意设计过程。需要大量的理性分析、收集整理和沟通工作,将城市历史文化、空间环境、道路交通、水文地质、风向日照、生态植被、生活生产习惯以及业主的要求和投资、规划条件和各专业的技术要求进行整合,确定建筑的总平、体量、空间、立面、平面以及场地的设计,是建筑设计的灵魂。建筑设计的好坏,成败主要决定于这个阶段。原因如下:
1.对于城市空间以及城市面貌有直接的影响
城市空间和城市面貌是由众多市政设施、景观以及建筑排列组合形成的一个综合体。其中尤以建筑在人们的视野中占据的画面最多,起着决定性因素。一个好的建筑作品会充分考虑和城市轴线、空间的关系合理确定建筑体量造型和立面风格以及建筑次空间和建筑色彩,能够和城市空间相呼应,和周围城市环境相协调,使之相得益彰、为之添彩。反之则会格格不入,破坏城市空间环境,是整个空间显得凌乱、突兀。这样的建筑令人反感,望而生厌。
2.方案设计需考虑建筑是城市文化传播的载体,是城市和人类发展的历史印迹和活的雕塑,背负着历史的责任和使命
城市文化是一个城市的长久形象以及人们生活方法和习惯的合集。在方案设计的过程中要从分考虑不同的城市由于地域位置和气候环境、历史因素的影响形成不同的文化。建筑是人们生活、生产、活动的空间载体。为了适应人们不同的需要,也是建筑的使用要求,建筑的设计和建造也会因地而异,适应当地的人文,地理、气候条件。因此,不同地域的建筑会有诸多不同,从而体现了不同的城市文化,给看见过的人和使用过的人留下印象,形成对比,在时间的范畴上形成横向和纵向的传播。
自从人类起源开始建筑就随之产生。从最初的穴居、坑住到最具地方特色的民居进而演化到宫殿,再到现在的钢筋混凝土、钢结构的高楼林立,无不反映着人们的生产生活水平的一步步提高。在不同的历史时期建筑就会以不同的形态出现,从而体现出当时的人文和生产力状况。生产力提高,社会的生活水平也就得到相应的提高,剩余生产资料也就更多,人们就有更多的精力去改善自身的居住和生活生产环境,建筑就会得到相应的发展。城市是在剩余生产资料做够多的时候才随着历史的发展相应而生。人类的发展带来城市的进步、对生活环境要求的提高,建筑因而得到发展以满足不同时期的生产生活需要。
这些设计,分析工作都是在方案设计阶段的工作内容。因此,方案设计担负着重要的历史责任,设计的好坏对上述方面有直接的影响。
3.是设计项目的灵魂的塑造过程
每个建筑都是在其共性的范围内追求个性的产物。同样性质的建筑对不同的建设单位来说则具有不同的意义和内涵。方案设计的过程中就要抓住这些潜在的信息并对其进行抽象提取和具象表现,使之最后形成一个具有个性,能够体现建设方和使用者内在精神面貌或形象标识的一个具象建筑实体表现物,赋予建筑物精神和文化层面的内涵,是建筑灵魂的塑造过程。
4.对城市交通有直接的影响
当代社会,汽车数量急剧增加,城市交通压力随之加大。同时,怎样利于城市交通的组织或者怎样能减轻城市交通的压力也变成方案设计过程中的一项重要工作内容。好的方案设计能最大程度上的合理组织基地内部以及基地和城市交通的交接协调问题,从而减轻新建建筑内部车辆和人形流线对城市交通的不利影响,减小城市交通的压力。反之,则可能造成流线混乱,衔接关系处理不当,无谓的增加城市交通的压力,给人们的生产生活带来诸多不便。
5.对生态环境的好坏有直接的影响
在方案设计的过程中要综合考虑人们的生活习惯,合理的确定建筑和场地的关系,要考虑场地环境,人们休憩的景观环境设计。好的设计能让人感到心情愉悦,神清气爽有利于身心健康和舒缓精神以及心理疲劳,反之则让人觉得呆板乏味,不利于身心健康。
6.对建筑空间的好坏,舒适度起着决定性的作用
建筑的高度因受规划条件的限制,所以在方案阶段基本上建筑的高度和层高已经确定,后续工作阶段不便修改。在方案阶段充分考虑人们的生产生活所需要的空间尺度,合理利用空间能提高土地的利用率、提高建筑空间的使用舒适度。
7.对建筑成本的控制起着重要作用
好的方案会合理的确定结构形式和立面材料,在结构允许、经济的范围内进行体量组合设计,进行精心的设计使普通材料达到好的整体视觉效果,从而从根本上解决结构问题,控制建筑成本。否则,一个不合理的建筑方案结构专业再怎么精心计算也解决不了根本问题。
8.对设计单位能否顺利开拓市场起着决定性的作用
方案设计在设计过程中是第一步,好的方案设计能够给甲方一个好的第一印象,利于双方下一步的相互沟通并为之打下坚实的基础。反之,即使有幸参与的好的项目也有可能因方案不好给甲方一个该单位水平有限的负面印象,使其产生不信任感。那么该项目流产的几率就很大了。
9.是施工图设计能否保证高效,按时,保质完成的关键因素
好的方案设计会充分考虑各专业的问题,给各个专业留下足够空间。即使在没有初设阶段的情况下也可以保障施工图的顺利进行,确保项目方案设计的完整性的情况下能够高效、保质、按时的完成施工图设计工作,从而提高生产效率获得市场好评。反之则有可能将原方案改的面目全非,从而浪费时间、增加成本、降低工作效率、降低市场影响力,更有甚者导致项目不能继续进行,可谓是“赔了夫人又折兵”。
建筑评论范文5
【关键词】建筑节能；经济评价；方法分析
一、建筑节能的概念
所谓建筑节能的概念实际上应当指的是在满足建筑环境发展的基础之上为了有效的降低运行过程当中所产生的能耗而采取的措施和方法，目前针对这方面内容的研究已经逐渐地发展成为实现可持续发展的重要课题。
二、建筑节能技术经济评价的必要性
在具体针对建筑节能的经济进行分析的时候，其所对应的重要性主要表现为建筑节能设计所对应的经济可取性也是最终作为影响建筑节能获得推广的核心内容，所以受到这种情况的影响，如何从综合的角度上针对相关方面的经济要素进行考虑，从而最终以便于选取经济发展层面最优抑或者是较优的节能设计方案来施行，是保证经济效益最大化的发展原则，同时也建筑节能经济进行研究的核心内容[3]。
三、建筑节能技术的经济评价
从单个的建筑节能的角度来讲，节能技术相应的在运营过程当中所对应的建筑节能内容主要体现为对于运营成本费用方面的有效解决，从另外一个角度上讲，同时更是最终实现对于节能居住建筑使用寿命成本降低的关键之处。
（一）财务评价
所谓的财务评价的概念具体来讲是根据目前国家正在施行的财税制度以及相关方面的价格体系，针对项目直接发生的财务效益以及相关方面的费用进行深入的分析以及计算的过程，除此之外，还应当包括有对于财务报表的编制，相关方面评价指标的计算以及对于项目盈利能力的考察和针对相应层面上清偿能力的具体财务状况进行判断的一种财务可行性。这一方面的内容同时也是作为当前状况下居住建筑节能技术所对应的经济评价过程当中所要着重考虑的重要内容。
1、工程投资现金流量的预测与规划
根据当前状况所正在应用的有无对比的原则，在有效的结合项目的产品方案、建设规模以及相关方面的工艺技术方案等方面所提出的要求，相应地对居住建筑所涉及到的节能投资方面活动产生了相当大程度上的现金流预测以及规划方面的活动，这一内容的开展是作为整个节能建筑开展财务评价的发展基础，从另外一个角度上讲同时也是作为可以对于财务评价质量产生关键影响的内容。
建筑评论范文6
关键词：建筑工程；管理；
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、房屋建筑工程管理现状及存在的问题
随着我国建筑业的快速发展，建筑工程管理已经取得一定成绩，但是与实际需求相比，我国房屋建筑工程管理还存在一些问题，直接影响建筑业的发展。这些问题主要表现在：
1.不健全的监督系统
受不断发展更新的建筑行业影响，原有的监督站制度已不能满足实际需求，例如监督人员有限，而管理工作过多，这就导致工作的难度增大。
2.不够重视核算工作
施工时，许多核算人员对于工程质量和工程核算并不够重视，而是一味的追求核算速度，该现象可致使质量管理和工程核算出现严重问题，进而使得工程不能顺利进行。
3.没有做好隐蔽工程质量控制
建筑工程施工质量检验内容涉及众多，十分的繁杂，需要检验的工程工序复杂繁多，一些施工单位为追赶进度，降低成本，忽视对工序质量检验，或只重视外露的可见的质量问题。再者，很多建筑工程在竣工验收环节往往只对工程的重要工序和主要部分进行检验，忽视对隐蔽工程质量检验。这就造成建筑市场常常出现一些表面质量不错，实则有很多隐蔽的安全质量问题，如砼强度不足、钢筋废料充数、主筋位移导致砼保护层变化，设备启动困难或者耐久性差、防水材料不能防水或提前老化剥落等等问题。
4.管理方面问题
在对工程进度计划进行制定时，一些管理部门只依靠经验，而没有对即将实施的项目做仔细的研究和考察。该种做法不仅不能合理的应对突况，还不能对工程进度的确定性进行保证，使整个工作不能顺利进行开展。
国内市场经济体制下，施工中存在普遍的单位分包现象，由于受到利益的驱使，各单位对其他相关单位存在较大希望，希望相关单位承担更多的工作，而这种情况是导致工序发生遗漏的重要原因，从而导致人为性问题，增加了协调管理的复杂性，如在装饰工程及土建两个分包合同中，未对临边防护的责任单位进行明确规定，从而导致土建单位与装饰单位之间工作出现断层及间歇。而管理人员、施工人员的水平素质参差不齐，组织管理不健全等导致施工中各专业的协调工作存在较大的不便及困难，从而导致问题发生。
5. 施工技术方面
科技水平的发展为建筑工程施工技术的发展提供了有利条件，工程施工质量明显提高，目前建筑施工中存在的主要问题是各个方面由于自身对特定空间及时间的要求的不同而产生许多的矛盾和问题，而这种矛盾的出现使得施工技术的难度明显加大。 而传统建筑技术 在现代技术中仍然占有较大比例，施工人员专业技术能力不够等均会导致先进设备技术的使用不能充分发挥作用。
二、如何提高房屋建筑工程管理水平
1. 建立健全完善的管理制度
工程管理制度是保证建筑工程管理顺利进行的基础，对建筑工程施工的质量及进度有着重要的制约作用，因此建立完善的管理制度，并落实执行到位，实现良好监督对于工程质量有着重要作用。管理制度的建立必须在《建筑法》、《安全生产法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》等相关法律法规下进行，严格按照其中规定的建筑施工程序及行为规范进行操作，严肃整顿建筑市场，加强工程质量的控制，保证工程造价的合理性，同时可实现建筑工程质量的终身责任制。工程管理制度需要对招标、设计、发包、材料购进及工程验收等进行明确规定，从而保证工程管理的质量及进度，在每次施工前，管理者对图纸进行严格审查，同时尽可能全面明确施工中各个环节可能出现的问题，并制定好防范措施，有效做好预控。同时努力使建筑工程管理更好地做到规范化、标准化、制度化。
2. 完善监理系统
在我国目前的建筑管理模式下，对于建筑工程管理来说，其最重要的制度措施便是建筑工程监理制，是整个工程管理里面最不可或缺的重要制度。作为委托项目监督人员的工程监理，其要全方位的对整个工程项目进行监督，这就要求企业针对施工中的不同环节选择最优的监理队伍，例如聘请信誉好、知名度高、综合能力强的监理公司对整个工程的重要环节进行监理，从而使得建筑工程总体目标得以保障。在发挥监理作用与职责时，监理机构要准确依据建筑方面的法律法规。监理单位要对社会以及施工单位负责，以工程项目目标和合同约定为基础，在监理过程中严格履行自身职责。如在材料进场时，监理人员应对其进行抽样检测，避免出现材料问题导致管理工作未能顺利进行的情况发生。
3. 加强安全管理力度
与其他工程相比，工期长、人员多、施工复杂以及设备机械种类多是建筑工程的特点，这些特点决定了安全必须要贯穿于整个建筑工程的始终。为了避免不安全现象和安全事故出现在施工过程中，各个企业在进行工程施工时要依据安全管理原则将安全放在第一位，做到提前预防，防治结合，保障工程顺利进行。安全管理工作能结合不同工程的不同特点，采取有针对性的管理措施，控制隐患和不安全因素的出现，将各种事故的发生扼杀在源泉。为了保障安全管理工作的顺利进行，整个施工过程要坚持遵循全方位、全过程、全天候以及全员管理的原则，合理控制物品的不安全状态和人为行为等不安全因素，并制定科学的管理应对措施。作为工程施工负责人的项目经理，要对安全生产机构进行设置，实施组织安全管理，针对不同工区特点，设置兼职或专职的安全管理人员，控制不安全隐患，避免发生施工安全事故，进一步保障施工人员的生命财产安全。此外，全部人员都应参与到安全管理中来，确保各环节的安全，灵活的应对工程管理中的突然变化，全面系统的将安全管理工作进行有效的落实，实现工程优质、高效管理。
4. 加强重视核算工作
控制工程成本的核心举措便是工程核算，特别是体现在建筑工程施工里，为了使核算质量得以保障，实际工作时要对项目进行合理的科学管理，进一步完善其核算系统，甚至将财务管理工作列入日常，从而对其重要性进行彰显；对于竣工的工程，要注意将其余下资金及时转出，使其得以有效被利用，以保障工程的核算质量；在进行施工质量的核算时，首先要将技术交底工作和会审做好，然后严格控制原材料和半成品的质量，对其规格和性能进行质量把关，按原定的施工流程进行合理施工，最后监理要对工程质量进行评定，采取有针对性的相关措施，从而保证工程的管理和核算质量。
5. 提高工程后期管理
建筑工程后期是工程完成的最终阶段，相关管理单位必须加强对工程的全面验收，根据相关图纸的设计要求及标准，对工程施工进行全面检耍同时对施工中的材料、技术资料、设备质量及相关文件等进行再次检查，对于出现的失误责令整改，直至验收合格。
结束语：
工程管理水平的提升与建筑业的发展是相得益彰的，只有不断提升工程管理的水平，才才能保障建筑业高速发展的需要，而建筑业的高速发展也对工程管理的水平提出了更高要求，促使工程管理技术的进步和水平的提高。建筑施工企业只有不断钻研、提高自身项目管理水平，才能在竞争如此激烈的环境中得以生存和发展。
参考文献：
[1] 余春华. 关于建筑工程施工管理创新的探究[J]. 中国管理信息化. 2011（11）.
[2] 顾 勤. 刍议建筑工程施工中存在的问题及施工技术管理.[J].城 市 建 设,2011，22(15): 63-64.
