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消防隐患整改方案范文1
若把消防隐患比喻成悬在物业人心头上的一颗大石，这个比喻一点也不为过。消防安全工作没有做到位的话，存在极大的安全隐患，一次火灾可能就会令业主和物业公司遭受巨大的经济损失甚至人员伤亡。以下是10种物业消防安全隐患及整改措施，希望大家可以认真看完，检查自己所在小区是否存在以下消防隐患。
消防控制器时间与北京时间不一致。
举例分析：
例如现在是北京时间12:00，控制器设置时间为11:30，如果在此时发生火灾，控制器显示火灾区域的设备火警，消控通知巡逻岗在5分钟之内达到现场，但是业主看到物业派人出警的时间为12:05，在最后追究责任时，消防大队按照目击及信息查看时间会定性为11:30的火警，物业出警查看时间为12:05，延误了30分钟，物业承担主要责任。
原因分析：
消监控岗位交接班时未按集团标准进行校对时间，上级领导监管也存在盲区。
纠正措施：
按督导标准，每天交接班时对消防控制器时间及监控时间进行核对校正。队长、项目经理要定时监督。
消防控制器讯响器未连接或人为断开，使消防系统成为摆设。
举例分析：
某项目经现场勘查三天消防记录，7月4日7:51对火警进行复位(首次火警)，7月3日7:42对火警进行复位(首次火警)，7月2日7:50对火警进行复位(首次火警)。以上数据可以证明该项目，消控中心每天只在交接班时对24小时内的报警点位进行一次复位。监控岗位，如果对自己每天工作的机房内的设备都不知道怎么用?什么功能?就因为报警的声音太响，把讯响器拔掉就不会影响到他了，是多么可怕!
原因分析：
当班人员嫌蜂鸣器太吵或误报太多，也无人监管，故拔出。
纠正措施：
队长、项目经理定期对主机报警记录进行查看，每周定期对控制器功能进行测试，并对人为断开讯响器的行为进行处罚。
控制器的空号预留、未注册信息及设备定义被删除，实际的点位无法起到报警或联动的功能。
原因分析：
设备定义删除是施工单位与维保单位采取的一种偷工减料最粗暴又不易发现的方法，对产品删除设备定义，从而使控制器表面显示正常，导致系统在交付时有5000个点在质保期满或维保期满后只有4500个点。
纠正措施：
1、在交付时与施工单位签署移交内容及清单。
2、收集完整的消防管理资料(系统图及设计说明等)。
3、定时对报修点位进行测试核对。
4、对屏蔽(隔离)进行流程管控。
控制器的火警反馈、设备动作长期不处理。所有点位报警都不作处理，一旦火警发生，消监控室需要现场人员有人发现并报过来才知道火警。
原因分析：
1、设备误报，不报给质保单位或质保单位不处理。
2.无上一级监管，长期养成报警不处理的习惯。
纠正措施：
加强培训及上一级的监管力度，及时排除设备故障，纠正职业态度。
探测器保护罩未拆除。
原因分析：
强电井、机房、地下室及商铺等场所存在探测器(烟感、温感)保护罩未拆除的现场。保护罩未拆除就等于探测器功能没有，在分区内发生火灾，不能及时报警造成生命及财产的损失。随着人们生活水平的提高，生活用电加大，老小区强电设计保守导致电气火灾的发生频繁，强电井内烟感监测火警尤其重要。
纠正措施：
新项目认真做好承接查验。老项目按公司成熟标准认真去落实。
管网阀门处于关闭状态。
举例分析：
2015年某项目有外包维保单位，因小区内有渗漏点位为理由，而把整个小区的消防给水给关闭了。造成业主家火烧时，无法供水。
原因分析：
对外包维保单位无专业监管。按照消防给水要求，管网内阀门都应处于开启状态，关闭阀门不能保证系统持续供水;系统泄压阀组阀门关闭会导致防高压措施丢失，引起漏水。
纠正措施：
对在管项目消防给水系统管网内阀门定期进行检查，确保阀门都处于开启状态(除了排水阀)。
控制器及端子箱内无线性标识或混乱。
举例分析：
消火栓泵点动正常，远程启动有命令到达，启动无响应，经检查为控制线路接线错乱，又无线性标识，疑似前维保单位故意破坏。经过三个小时的排查，才找出原因修复。
原因分析：
因无要求和监管，施工单位偷工减料。
纠正措施：
因为各线性不同的电压，直流或交流，所以不能乱接，错接。否则，给后期维修带来很大困难。在承接查验时对系统进行检查，督促施工单位或后期维保单位对系统各线性进行标识。
电梯迫降、强电切断等反馈接假反馈电梯迫降不接“归首”信号。
原因分析：
施工单位未按设计方案施工。消控中心模块信号电梯已经迫降，实际电梯未迫降“归首”。造成火灾时电梯还在运行，但消控中心却不知情。
纠正措施：
在承接查验或后期维护时，确保硬件的可靠。但在管理上还要加强，近几年来的火警事件多次发现火警后业主、员工在乘坐电梯，甚至电梯轿厢内烟雾腾腾。不是每次都能侥幸逃生。
稳压泵不稳压、管网渗漏。
案例分析：
项目消防管道有渗漏点，无法保压。当督导组来检查时，提前用消防泵把压力打足。
原因分析：
稳压泵电接点压力表上下限设置小于屋顶水箱高位压差，无法让系统正常稳压。
纠正措施：
按照安装位置将电接点压力表进行设置。尽快修复渗漏点。
防排烟风机的接线错误导致反转。
原因分析：
施工时线路接。一个小细节导致电机反转，由排烟变为送风助燃引起更大的火灾，救命变送命。
纠正措施：
消防隐患整改方案范文2
以《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及《消防监督检查规定》等法律法规为依据，全面贯彻落实《国务院关于进一步加强消防工作的意见》，在各级政府的统一领导下，组织动员各乡镇、各部门和广大群众等各方力量，全面深入地开展火灾隐患普查，真正摸清火灾隐患“存量”底数，并在此基础上对“存量”重大火灾隐患进行分类分级，实事求是地分析成因，有针对性地制定各类“存量”火灾隐患的整治对策，确定整改方案和计划，逐步消除客观存在的各类火灾隐患，为我县经济发展和社会稳定创造良好的消防安全环境。
二、时间安排
9月25日至20*年4月底。
三、普查对象和重大火灾隐患判定标准
（一）普查对象。
此次普查主要调查以下四类火灾隐患：
1、设施问题：火灾自动报警、自动喷水灭火和防排烟等自动消防设施系统缺少或损坏等问题。
2、建筑问题：缺少安全出口、疏散通道，防火分区不符合国家工程建筑消防技术标准等问题。
3、规划问题：消防安全布局不合理，公共消防设施不足或不适应实际需要等问题。
4、区域问题：“城中村”、成片毗连市场群或集生产、销售、储存、生活、居住为一体的“三合一”、“多合一”建筑群存在的消防车通道不畅、防火间距不足、消防水源缺乏等问题。
（二）判定标准。
排查出的重大火灾隐患要按照《公安部消防局关于印发〈重大火灾隐患判定、督办及立销案办法（试行）〉的通知》明确的重大火灾隐患判定标准，重点从硬件设施和静态客观事实方面，科学判定重大火灾隐患。
四、工作方法和步骤
（一）动员阶段（9月25日至10月15日）。
1、政府（或防火安全委员会）召开会议，全面部署开展火灾隐患普查工作。
2、通过新闻媒体向社会公告火灾隐患普查的范围、内容和要求，大力宣传火灾隐患普排查工作的重要性和必要性，明确普查工作的方法、要求以及相关的法律责任。
（二）组织培训阶段（10月16日至10月25日）。
由公安消防大队对各乡镇政府、街道办事处、社区，各行业、系统管理部门和公安派出所等参加火灾隐患普查的工作人员进行培训，明确火灾隐患普查的判定标准和消防安全检查的基本方法及要求。
（三）普查摸底阶段（10月26日至2007年4月底）。
1、在规定的时间段内，由乡镇政府、街道办事处、社区对城市、乡镇居民区存在的火灾隐患进行普查；由教育、卫生、建设等部门和系统对学校、医院、建筑工程等社会各单位存在的火灾隐患进行普查；由工商、文化等部门对经营性场所存在的火灾隐患进行普查；由公安派出所对农村村屯存在的火灾隐患进行普查。
2、普查行动中，对能够立即改正的火灾隐患要责令立即改正，对不能立即改正的火灾隐患要按照整改期限进行分类登记，统一由当地公安消防部门汇总。
五、领导组织
为保证火灾隐患普查工作得到全面有序的开展，特成立*县火灾隐患普查工作领导小组。
组长：*县委常委、常务副县长
副组长：*县政府办公室主任
*县公安局副局长
成员：*县安监局局长
*县监察局局长
*县教育局局长
*县建设局局长
*县文化新闻出版和体育局局长
*县卫生局局长
*县工商局局长
*县广电局局长
*县消防大队大队长
六、具体要求
（一）各部门要建立健全监督检查机制，依法督促有关单位及时整改和消除火灾隐患。公安消防部门应当督促火灾隐患单位落实整改责任、整改方案和整改期间的安全防范措施，并根据单位的需要提供技术指导。公安消防部门要将火灾隐患及时提请当地人民政府挂牌督促整改。对严重威胁公共安全的重大火灾隐患，公安消防部门要依法报请当地人民政府责令其停产停业。
（二）公安消防部门要指导协调当地政府各部门对本行业、本系统存在的火灾隐患及时研究确定整改方案和措施，落实整改责任，并负责督办和协调解决。
消防隐患整改方案范文3
一、指导思想
全面贯彻落实科学发展观，树立安全发展理念，巩固和深化火灾隐患普查整治工作，落实企业主体责任，夯实消防安全基础，提高全社会消防安全意识，进一步消除火灾事故隐患，完善长效管理机制，坚决遏制重特大火灾事故的发生，维护公共消防安全与社会和谐稳定。
二、工作目标
*年底，对疏散通道缺少、“三合一”企业、人员密集场所和消防安全重点单位存在的火灾隐患力争整改率达100%，一级火灾隐患整改率达到90%，其他火灾隐患整改率达到50%以上。对存在的区域规划患在年内应研究制定切实可行的整改方案，分轻重缓急，尽早解决区域规划性的火灾隐患。
三、工作步骤
这次普查共普查了1278家生产企业单位，普查列出重点单位192家，一般单位1086家，其中一级隐患单位14家,二级隐患86家,区重点整改单位1家（宇达饭店）。未录入系统的菜场、商场有624家，电动车市场22家，高层建筑24家。根据普查情况，结合我区实际，对下一阶段开展火灾隐患整治工作进行分步实施。
㈠动员部署阶段（*年7月30日前）
1、建立组织：继续保留*街道火灾隐患集中普查整治工作领导小组。组长由办事处主任王飞兼任,副组长由办事处副主任郭路群、卢洪波兼任，领导小组下设办公室，办公室设在街道安监所，由郭路群兼任办公室主任。
2、动员部署：召开街道火灾隐患集中整治领导小组成员会议，分析研究辖区火灾隐患普查情况，制定开展火灾隐患集中整治方案，细化量化工作任务。
㈡组织实施阶段（*年7月30日—11月30日）
1、核查阶段（8月31日前）
1）对上次未录入“*市火灾隐患普查整治管理信息系统”的市场、商场、电动车市场和漏查单位及时进行普查录入。
2）对火灾隐患普查工作中未核查的重点普查单位必须逐一进行核查，并录入系统，对核查录入后系统判定存在隐患的单位逐家下发《火灾隐患告知书》，告知有关单位存在的隐患及整改要求。
为确保核查质量，街道集中整治领导小组进行督查，使整改结果经得起区火灾隐患集中整治领导小组的抽查。
2、整治阶段（*年11月30日前）
1）、街道安监所负责督促、指导辖区14家一级隐患单位及新增单位的整改，并负责对整改结果的验收销案工作，各社区安全员协助配合。
2）、公安派出所负责对86家二级隐患单位的隐患整改工作，并负责对整改结果的验收销案工作，街道安监所和有关科室进行协助配合。
3）、公安派出所、街道安监所要共同做好宇达饭店的安全监管工作。
4）、街道安监所要针对两个区域性（周江岸52弄成片木结构老住宅区和宝善路外来人口公寓）消防安全问题，要进一步做好排摸工作，制定整改方案。
5）、安监所要及时收集整治工作的信息，及时向街道集中整治领导小组汇报整治工作情况，并要积极协调公安、消防大队在整治工作的技术指导。
3、检查验收阶段（12月底前）
街道火灾隐患集中整治领导小组将对排查整治情况进行检查验收，特别是对整改期限届满的重大火灾隐患单位逐一检查，逐一验收。对检查验收不合格的，要督促有关责任单位限期落实措施，达到验收要求，并将验收情况列入年度安全生产责任考核。
五、几点要求
㈠提高认识，加强领导。各单位和有关部门要充分认识这次火灾隐患整治工作的重要性，从建设“平安海曙”，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定的高度出发，切实加强火灾隐患整治工作的组织领导，在普查的基础上做到“人员不散，力量不减”，保证必要的人力、物力、财力，切实将各项整治工作落到实处。
㈡明确责任，齐抓共管。街道集中整治领小组全面负责辖区整治工作，认真分析火灾普查的情况，对存在火灾隐患的单位要明确责任单位和责任人，各有关单位要紧密配合，形成合力，加强监控，严防事故发生，发生火灾事故的将依法追究相关责任。
消防隐患整改方案范文4
隐患，或其他不安全因素，经确定后，应根据本制度进行相应的处理，相关部门根据各自职责，作好火灾隐患的整改工作，不得推诿、拖延。
二、 火灾隐患包括购物中心保安部防火巡查、岗位自查及防火检查
发现的消防安全隐患及公安消防机构检查确定的火灾隐患。
(一)购物中心防火巡查、岗位自查、防火检查确定的火灾隐患：
1、购物中心防火巡查、检查人员发现下列违反消防安全规定的行为，按照消防安全工作考评和奖惩制度的规定对有关人员进行处理，责令当场改正(下发<消防安全违章通知书>)并督促落实：
(1) 违章使用明火作业或者在营业场违反禁令，吸烟、使用明火的;
(2) 将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道的;
(3) 消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的;
(4) 常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘下堆放物品，影响使用的;
(5) 违章关闭消防设施、切断消防电源的;
(6) 其他可以当场改正的行为。
2、保安部消防主管通过每日核对巡检系统数据(通过对比两个
相邻巡查班次的巡查数据)检查上述问题的当场改正情况，并存档备
查。
3、巡查、检查中发现或经部门上报的不能当场改正的消防安全
隐患，通过巡检系统所设功能打印《火灾隐患整改通知书》，明确整改的期限和要求，由保安部消防安全责任人签发，责令相关部门予以整改。
(1) 涉及消防设施及重点部位的消防安全隐患，责令物业工程部负责限期整改;
(2) 涉及其他部门的消防安全隐患，责令责任部门消防安全责任人在限期内负责改正。
4、 火灾隐患整改完毕，保安部消防安全责任人在整改情况记录上
签字并报购物中心消防安全管理人确认签字后，存档备查。
5、对一时确有较大困难(时间、技术、资金等方面)，确无能力及
时整改的消防安全隐患或重大火灾隐患，保安部负责提出解决方案并及时上报，由购物中心向上级主管部门报告。
(二)公安消防机构确定的火灾隐患：
1、对公安消防机构下发的相关法律文书所确定的消防安全隐患，应在规定期限内改正并写出火灾隐患整改复函，报送公安消防机构。
(1) 涉及自动消防设施及重点部位的消防安全隐患，责令物业工程部负责限期整改;
(2) 涉及其他部门的消防安全隐患，责令相关部门消防安全责任人在限期内负责改正。
消防隐患整改方案范文5
为预防和减少事故的发生，确保公司员工生命和财产安全，保证公司安全生产方针和目标的实现，特制定本方案。
2范围：
本公司所有与生产经营有关的场所、环境、人员、设备设施和活动。具体范围应包括运输设备、停车场、电气设备、消防设施、其他设备设施、房屋建筑、人员环境等。
3职责：
3.1 公司总经理定期参加隐患排查工作，批准隐患排查方案和计划，审批隐患整改报告，保证资金投入，保障从业人员培训教育。
3.2 公司主管安全负责人负责按照公司安全生产委员会要求制定隐患排查方案和计划，监督各部门按照方案和计划进行隐患排查工作，及时提出整改方案，并督促按期保质完成。
3.3 安全员参与安全检查和隐患排查治理的综合管理工作，参与制定隐患排查方案计划和整理隐患整改报告，监督隐患整改落实情况。
3.4 财务科负责隐患整改资金的保障和及时记账。
3.5各部门对有关的检查和隐患整改签收，并对检查和隐患整改结果负责。
4检查依据：
4.1 道路旅客运输企业隐患排查治理体系建设实施标准及有关标准、规程、规范和规定。
4.2 本公司安全生产管理制度、规范、规定、等相关文件。
4.3 通过系统评价分析确定的危险部位及防范措施。
5检查形式和内容：
5.1 公司级综合检查：
5.1.1 公司级安全检查每年不少于四次，由总经理负责组织实施；
5.1.2 检查对象：全公司各部门、各区域。
5.1.3 检查内容：
公司各级责任制落实情况：各级安全检查和隐患排查治理工作执行情况、管理制度执行情况、责任状签订情况、安全教育落实情况、员工“三违”情况、预案和演练情况、上级文件要求或检查落实情况等
公司基础管理工作：资质证照、管理机构及人员、安全生产责任制、安全生产管理制度、安全操作规程、各类安全生产管理档案、安全生产投入、科技应用、从业人员资格、职业健康基础管理、应急救援、相关方管理、其他基础管理等
现场管理工作：车辆管理、现场作业管理、生产设备设施和场所环境、从业人员操作行为、消防安全、用电安全、职业卫生现场安全、辅助动力系统、其他现场管理等
5.1.4综合检查完成后，应结合在其他检查中发现的问题，进行汇总整理，将典型隐患问题和隐患分析结论等在安全例会、管理会议上进行通报。
5.2 专业检查：
5.2.1 专业检查每年不少于两次，由安全环保部组织实施；
5.2.2电气安全专项检查：
对电器设备设施、线路、防爆、临时用电手续等要求等进行专业检查
5.2.3消防安全检查：
对消防器材设置、完好性、巡检记录等进行专业检查
5.2.4劳动防护用品专项检查
对劳动防护用品配备、使用、完好性进行检查
5.3 季节性检查：
5.3.1 安全环保部负责进行防汛防台、防雷电、防火防爆等季节性检查；
5.3.2 各部门负责进行防暑降温、防风防冻及保暖检查。
5.4 日常检查分岗位检查和公司安全人员巡检。
5.4.1 行车日志：司机必须严格按照行车日志上内容进行检查，发现问题及时处理和上报，并做好记录。
5.4.2 公司安全人员巡检：对各部门进行安全抽检。
5.5 节假日检查：
5.5.1 每逢节假日，在放假前由安全环保部组织各部门对全公司各区域的安全情况进行检查，并填写检查记录。
5.5.2 在节假日期间，安排中层以上领导进行节假日值班，值班内容主要为巡查各项安全情况，发现问题及时提请安全环保部解决。
5.5.3 节假日完毕，上班第一天由安全环保部组织各部门对全公司再次检查，查看有无安全隐患问题。
5.6 部门综合检查：
5.6.1 部门安全检查每月进行一次，由安全环保部负责组织实施；
5.6.2 检查对象：部门内部的管理内容和管辖区域。
5.6.3 检查内容：
责任制落实情况：部门内部人员安全检查和隐患排查治理工作执行情况、安全教育落实情况、员工“三违”情况、上级文件要求或检查落实情况等
安全环保部重点检查：资质证照、车辆技术档案维护情况、人员档案更新情况、安全生产投入落实情况、从业人员资格、应急救援物资储备情况、停车场环境、消防安全、用电安全、相关方管理、其他基础管理等
车队重点检查工作：车辆管理、现场作业管理、从业人员操作行为、车辆例捡和行车日志情况、其他现场管理等
调度和监控岗位：车辆违章违规情况、行车线路设置情况、监控平台运行情况等
5.6.4部门检查完成后，应结合在本部门日常检查中发现的问题，上报到安全环保部进行汇总整理，作为自查自纠内容，将典型隐患问题、隐患分析结论、整改治理情况等在安全例会、管理会议上进行通报。
6整改：
6.1 各级检查组织和人员，对查出的隐患问题，要逐项进行登记，分析研究并落实整改措施，整改时间和整改责任人。
6.2 对所有的隐患问题都必须整改，不得无故拖延，有些限于物质技术条件及环境因素，当时不能解决的应有防范措施，并列出计划，按期执行，做到条条有着落，件件有交待，因拖延和拒绝整改而发生事故，要追究责任。
6.3 对重大隐患项目的整改，由安全管理人员开具《事故隐患整改通知单》整改部门负责人必须办理签收手续，由主要负责人组织制定治理整改方案，同时向主管机关进行上报。
7验收：
7.1 整改部门在规定的时间整改完毕后。由安全管理人员检查验收签字。
7.2 对检查出的隐患项目，下达包括“四定”要求的隐患治理通知书、限期治理，并建立台帐。
7.3 对重大隐患项目建立档案。
消防隐患整改方案范文6
一、加强组织领导，确保责任落实
领导高度重视养老机构安全工作，制定下发了《县养老机构安全隐患排查整治专项行动方案》，集中开展养老机构安全生产专项整治，切实抓好民政服务机构安全生产责任落实和安全隐患排查整治。组织工作人员对全县25家养老机构开展检查，共检查出消防隐患15条，并要求各养老服务机构及时制定整改方案，落实整改措施，及时消除安全隐患，目前发现的隐患已全部整改完毕。同时认真落实养老机构的安全防范工作责任制，利用一切行之有效的手段，确保各项防范措施落到实处，努力为老年人营造安全稳定的良好服务环境。
二、突出检点，督促整改落实
认真开展隐患整改“回头看”活动，以消防安全隐患排查为重点，摸清底数，建立台账。重点对养老机构的消防安全责任制落实情况、灭火疏散预案建立情况、消防安全责任人、管理人员消防安全培训情况、建筑疏散通道、安全出口畅通情况、消火栓箱、灭火器、应急照明灯和疏散指示灯等设施配置运行情况，以及老年人寝室、活动室电气线路铺设、电气设备运行等情况进行了全面检查。对个别老人有卧床吸烟的习惯，立即进行耐心教育，及时消除火灾隐患；对个别工作人员表现出来的麻痹大意思想，积极引导，从根本上消除各类安全事故隐患；对个别单位存在用电线路，消防设备老化、台帐不够齐全等现象，当场责令整改。我们还就养老机构落实24小时值班巡查制、领导带班制及门卫保安配备等情况进行了重点检查，要求做到防微杜渐、防患于未然，从根本上消除各类安全事故隐患。
