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土建工程审计要点范文1
【关键词】岩土工程；深基坑；支护；监测
1岩土工程深基坑的施工特点分析
在岩土工程中，深基坑建设施工是较为重要的环节之一，其质量优劣直接关系到工程的整体质量。大体上可将深基坑的施工特点归纳为以下几个方面：
1.1施工要求高
岩土工程中的深基坑是一个系统工程，土方开挖与支护是该项工程的主要施工项目。开挖时的速度快慢以及步骤的正确与否均会对施工质量有一定程度的影响。同时还会对支护结构的整体效果有所影响。这就要求在施工中，除了要采取合理可行的支护技术措施外，还要做好监测工作，以此来提高施工精度，确保工程质量。
1.2影响范围大
在对深基坑进行开挖施工的过程中会使地下水位发生一定程度的变化，由于基坑的深度均超过5m，所以还可能影响到应力场的变化，由此会导致基坑周围土体变化，从而对周边建筑结构及地下管线产生影响。此外，挖出的土方向外运输时，还会对交通及环境造成影响。
1.3危险系数高
支护体系是整个深基坑工程中的临时性结构，其最为突出的特点是安全性能较差。为了确保施工安全，除了要对支护结构进行实时监测，而且还应当提前编制好相关的应急预案，并制定出科学合理的技术措施。如果施工中出现位移，则应当按照预案排除险情。此外，由于基坑的深度相对较大，施工过程中容易出现积水现象，所以要做好排水措施，避免雨水倒灌的情况发生。
2岩土工程深基坑建设技术要点
2.1支护施工技术要点
2.1.1混凝土灌注桩。这是一种借助钻孔设备成孔，然后在孔内灌注混凝土成桩的支护措施，施工技术要点如下：钻孔前，要对施工场地进行整平处理，根据设计要求挖排水沟，并设置泥浆池和轴线水准点；钻孔过程中，应当先安装支架、水泵等设备，并在桩位处挖土埋设护筒，其中心与桩中心的最大偏差不得超过50mm，埋深不得小于1.0m，它的主要作用是定位、保护孔口、存储泥浆，钻孔时应向孔内注入泥浆，并保持液面高于地下水位1.0m以上，这样可以防止钻头过热，并减少钻进阻力；当钻孔深度达到设计要求后需要进行清孔，该工序完成后，必须立即吊放钢筋笼，并进行混凝土浇注，整个浇注过程要连续，无特殊原因不得中断，导管应当埋入混凝土中0.8-1.3m，并始终保持在混凝土面1.0m以下。
2.1.2锚杆支护。这种支护措施的优点在于可以和土体之间充分结合，能够承受较大的拉力，有利于确保结构的稳定性，施工中不需要使用大型的机械设备，即可加快施工进度，又能节省劳动力，经济效益非常显著。该支护结构的施工技术要点如下：钻孔时，必须确保位置准确无误，随时对孔位进行调整，避免高低不齐和相互交错的情况发生；钻进时，要反复提升钻杆，用水对孔底沉渣进行清洗，直至出清水为止；应当认真对钢筋的性能进行检测，看表面是否存在锈蚀和油污等问题，如果发现质量不合格的钢筋，必须及时更换或进行处理；注浆时，要仔细检查注浆管，看有无破裂或堵塞，接口位置处要进行紧固，避免压力过大造成开裂漏浆；钻孔完毕后，要立即安装拉杆，以此来防止塌孔；灌浆前，要先封闭管口，接好压力管后，便可进行注浆；浆液的水灰比可以控制在0.45，抗压强度则应控制在25MPa，灌浆过程必须在4min内完成；灌浆压力可以控制在0.4-2.0MPa之间，为提高锚杆的抗拔能力，可以采用封闭式压力灌浆。
2.1.3锚喷护壁。该支护措施的技术原理为借助锚杆与土体的粘聚力，将外部稳定性较差的土体与深部稳定土体联结在一起，从而形成稳定性较高的组合体，既能起到防水的作用，又能提高承载能力。这种支护措施可以和土方开挖同步进行，不需要单独占用施工工期，具有污染小、噪声低等特点，其施工技术要点如下：可以采用空气冲击钻的方式进行钻孔，孔深的误差应当控制在规范标准的规定要求以内，打设角则应控制在3-8°之间，如果钻孔过程中遇到障碍物，可进行适当调整；水与水泥的配比为1：0.45，注浆压力应当控制在0.5MPa以上；注浆后要对坡面进行修整；网筋采取搭接焊的方式进行焊接，搭焊的长度应当大于等于10cm，焊点至少要在3个以上；混凝土面层的喷射厚度应当控制在5cm左右，喷射完毕后要进行养护，时间不得少于7d，可采取浇水养护的方法，每天控制在2-3次为宜。
2.2支护结构监测
2.2.1位移监测。深基坑支护结构顶部的水平位移和垂直沉降监测是岩土工程的重要观测内容，通过观测要明确基坑支护结构任意垂直位移、水平位移与固定参照点相应值的变化，进而以此为依据绘制变化曲线图。在深基坑施工影响程度较小的地方设置固定参照点，使参照点与基坑之间的距离控制在2-3倍开挖深度之外。
2.2.2变形监测。支护结构倾斜位移是支护结构深层挠曲变化观测的主要内容，也是控制深基坑位移的重要手段。为了方便监测，要埋设测斜装置，该装置由测斜管、测读仪、测斜仪构成，并且保证测斜管等长于支护结构的长度，能够将测斜管延伸到地表，测斜管的材料选用PVC管。
2.2.3应力监测。应力监测主要用于监测支护结构和支撑结构内力，在监测过程中通过测定构件受力钢筋应力，而后再根据钢筋和混凝同工作以及变形协调条件进行反算，最后获得支护结构体系的内力变化。
2.2.4孔隙水压力监测。土层沉降主要表现为孔隙水压力的变化，所以监测孔隙水压力的变化，对控制因支护结构不完善引起的基坑开挖、沉井下沉、地表隆起等地表沉降现象有着重要意义。一般情况下，在孔隙水压力量测中，可采用孔隙水压力计测量土体任意位置的孔隙水压力值。
2.2.5土层监测。土层监测通常使用水准仪对基底垂直隆起进行监测。与其他监测项目相比，由于基底垂直隆起不属于主要破坏形式，所以无需对基底垂直隆起的全过程进行监测，而只需对建设在土质较差环境下的建筑物以及重要性建筑物的基底垂直隆起进行监测。
结论：
综上所述，岩土工程中的深基坑施工是一项较为复杂且系统的工作，其质量优劣直接关系到整个工程的质量。为此，必须在深基坑施工中，采取有效的支护结构体系，并做好监测工作，这样不但能够保证深基坑的开挖质量，而且还能确保施工作业的安全性。
参考文献
[1]张心剑.土钉与桩锚复合支护方案设计方法探讨[J].探矿工程：岩土钻掘工程，2013（11）：88-90.
[2]丁勇券.软土地区深基坑引起的变形及控制研究[J].上海交通大学学报，2013（4）：24-25.
[3]郁文彬.深基坑支护施工中异常问题的实例分析与处理[J].中国房地产业，2011（11）：45-46.
土建工程审计要点范文2
关 键 词：建筑工程；土建施工；施工图预算；审查
中图分类号：TU198 文献标识码：A
二十一世纪的中国建筑工程中，预算的编制是相当关键的，它是许多工作的基础，是工作展开的指导，更是保证建筑工程建设获得基础性的有效支撑的必要措施。由此可见，建设工程中施工单位对施工图的预算编制是多么重要的，在编制时，要对其进行有效的研究，掌握好理论知识的同时来指导相关的实际编制工作，找到编制方法，抓住编制工作中的相关要点，全面推动科学合理的预算编制目的的达成。
一、建筑工程中土建工程施工图预算编制方法
在建筑工程的施工图预算编制中一般包括两个：一个是单价法，另一个就是定额实物法，这是两个最常用到的方法，当然施工图预算也有不同情况，在价格的活动幅度较大的情况下，就不适合采用单价法编制，这样会使结果偏离实际太大，出现偏差。在定额实物法中就比较适合因为这时工程所在地的实际价格水平，工程造价的准确性相对较高。由此可见，定额实物能够适应市场经济体制特点，是更加科学的土建工程施工图预算编制程序和方法。
二、土建工程建设中施工图的预算编制工作的要点及审查
土建工程建设中施工图的预算编制工作极其复杂，设计单位要充分地把握住其中的要点环节，才能够真正地推动预算编制的有效完成，同时进行审查工作，下面就简单进行分析：
1、及时准确地领会设计图纸
土建工程的施工设计图纸，是施工图的预算编制工作的基础，各项预算编制工作必须最终以此为限定标准具体展开。因此，预算编制人员一定要努力地做好对于施工设计图纸的及时解读与有效把握，从而保证自身能够在对设计人员图纸设计意图的有效解读以及对图纸设计各环节说明的全面掌握的基础上，开展对于工程量的计算。具体来讲，编制人员在解读设计图纸的过程中，应当遵循由结构图到施工图的规则，从而保证自身能够对施工设计图纸形成整体方面的立体性把握，以及对于工程结构与施工中各环节尺寸及标高的有效对比，尽可能地为预算编制工作的开展创造一个良好的基础。
2、合理熟练地把握预算定额
施工图的预算编制工作中最先用到的元素便是预算定额，土建工程的预算编制人员在开展工作时，必须做到对于定额的合理熟练把握，才能够真正地为工程的建设制定出具有良好适用性的编制方案。从编制人员要合理熟练的把握其预算定额的必要性来看：
一方面，预算定额在我国的建筑工程行业主要存在着指令性的定额以及指导性的定额两种，在目前的市场经济环境中更为适用的应该是后者。在后者的指引下，国家在确定标准定额的过程中，一般只会依照当期的工程建设通行技术规范为单位工程所使用的各材料的标准用量进行规定，对于其他的要素，比如工程的材料价格、消耗量价格、人工费用、费用差价等都只是提供一种参考的标准。
另一方面，预算定额目前建设工作中的地位是不可取代的，土建工程建设的双方必须以此为标准来进行定额预算及对比分析，才能够确保工程招投标工作的有效开展。而且，工程双方一旦针对定额应用方式达成了一致认知，并且签订了合同，预算定额的应用便获得了法律效力，可以依据合同规定对预算定额进行适当的调整，但是不能够从整体上再次此项预算编制的标准，否则就容易出现工程双方的冲突与矛盾，不利于工程建设的顺利开展。因此，预算编制人员必须做好对于预算定额的合理熟练的把握，为工程双方选用有效定额提供指导。
3、做好造价资料的收集整合
预算编制工作人员在开展预算编制工作的过程中，还应当对各种有效的资料进行收集整合，利用前者资料为自身的工作提供有效借鉴，同时通过整合自身的资料达到对于自身编制工作的复查以及对以后的编制工作的指点，避免编制工作中出现不必要的问题。
一方面，土建工程的预算编制人员应当对与本工程相似的工程相关资料进行搜集，参照其他工程的预算编制方法、方案、各种定额规范、具体计量标准以及最终的预算造价数额等，为自己的预算编制工作提供参考，并借助与前者的对比发现本项工程预算中与其他相似工程存在较大差额的内容与原因，从而有重点有针对性地对预算编制方案进行审查。
另一方面，预算编制人员要将本身已经编制完成的预算文件以及预算中各部分工程最终的成活价等进行搜集，并以编制时间、价格类型等对其进行有效整合，从而为下一步的造价编制提供精准的前提，并在整合中对资料进行进一步分析，以查找其中是否存在问题。
4、合理选用工程量计量软件
工程量的计算结果直接决定着各部分单价定额的套用以及总价的汇笼，对于土建工程的整体预算定额编制影响重大，而且，工程量的计算非常的细碎繁重，必须借助科学合理的软件来进行计量，才能够保证其计量的精准度以及速度，从而使下一个环节的计算工作得以顺利的开展。目前，土建工程的工程量计量人员已经逐步地淘汰掉了手工计算的方法，而是采用了图形算量软件来开展工作，此软件的应用为工程量的计算带来了极大的便利。
预算编制人员利用此软件进行工程量的计量工作，能够极大地简化工程量的输入工作，还可以降低更改与调试部分数据的困难，从而使计量工作的效率得以有效提升；而且，计量软件对于计量工作的开展是以三维空间的扣减计算来实施计量的，可以将计量中的各种误差降低到最小化，从而使计算的精度实现提高，达到计量工作的最大程度的人机互动开展。
5、土建施工图预算编制的审查
针对土建施工图预算编制程序比应注意是否有遗忘的列项，各类桩基所对应的机费用、退场较复杂，审查时机械设备进场预算费用及组装、拆卸费用。对定额已包括的列项，切记不得重列，对于在工程实施过程额外增加的列项，不得漏计。我们缺乏土建施工图预算编制的审查与管理人才，做好施工图预算编制与审杳工作是整个土建项目准备工作的重中之重，也是关系到整个工程预算的关键环节。
审计人员在对土建施工图预算编制的审查中，必须坚持原则，一定要正确认识并划清合法筹划与违法筹划的界限，在国家法律法规和政策许的范围内进行预算审查，一一确认核实每一笔开支的合理性、科学性、是否有科学的论据来证明。
在工程项目的土建施工图预算编制阶段，工程审计当前存在的主要问题是不能参与对投资方案的分析，导致预算过于粗糙。工程审计人员无法对最优预算方案的通过与否进行干预，而且由于审计人员不能参与到投资方案的制定、审查过程中去，致使对工程总成本的估计和计算不准确，要在以后的建设过程中对其进行有效的控制也更为困难。同时，缺乏有效监督的工程施工方案很容易造成预算编制上的失误，致使项目造价预算不当，造成资源的浪费，也为工程审计人员的审计工作带来了困难。这也是当前土建施工图预算编制中的审查工作中存在的问题，亟待改进。当然，审查工作对土建施工图预算编制的积极推动作用是有目共睹的。
结束语
土建工程中施工图的预算编制工作影响深远，直接地影响着整个工程建设的全部收益，因此，预算编制人员一定要尽可能地把握住其编制工作的各部分要点，以推动编制目标的及时有效完成。
参考文献
[1]崔景玮.浅谈土建工程的造价管理和施工图预算的编制方法[J].科技致富向导,2011(09)
[2]廖素丽.土建工程的造价管理和施工图预算的编制方法[J].技术与市场,2011(08)
土建工程审计要点范文3
关键词：土建工程监理、施工阶段、质量控制、检测
一、前言
发展迅速的现代化建设带动了土木建设工程的发展，用于投资土木工程的资金也不断增加，所以土木工程的质量逐步成为公众关注的焦点。土木工程的质量直接对工程的投资效果、工程适用性以及公众的生命安全、财产安全产生着巨大的影响。做好土建工程的质量监督管理在保证建筑工程的质量方面起着至关重要的作用。
二、土建工程施工监理存在的问题
1、政府监管工作片面
传统的工程质量监督的重点在一个单一的实物质量监督，建筑工程和工业管道产品的区别在于产品的持续时间长，多专业，多类型，材料和设备品种较多，单纯依靠在几次质量监督，监督工作受到一定的约束是必然的，无法进行全面验证的正确评估和工程质量控制。
2、执法不严和违法不究现象普遍
由于目前我国土建工程市场运行规则存在一些不足，所以在实施质量监督管
理的时候问题很多。土建工程市场运行没有秩序，导致工程的质量受到影响监督机构对工程的监督不够严格，做不到严格执法和违法必究，如此一来监督质量就会降低很多。为了做好土建工程质量监督管理工作，必须完善市场制度，构造一个安全高效的市场市场运行要做到执法必严，违法必究，加强市场运行的法制建设。
3、监督人员整体素质的缺乏
监理人的整体素质不高，这主要体现在监理工程师的知识结构不合理，缺乏具有现场实践经验的监理人员。监理工程师应在管理人员和专业技术知识的基础上增加管理和法律知识的复合一些领域的经验。现阶段监理人员的来源在我国广泛即使他们获得注册监理工程师，但由于在知识结构、管理知识和法律知识的缺乏，导致在开展监理工作不能有效发挥组织管理的作用，是很难获得的监督作用。
4、施工监理者缺乏竟争意识
在大多数监理企业表现突出为缺乏市场竞争意识，企业经营者不能独立运作，没有权力调动工人并且没有权力来分配利润，这就使得企业经营者和广大员工的工作积极性严重受到打击。一般来说活力和市场竞争意识都是这些企业所缺少的，导致了监管水平不能充分发挥。
5、施工监理组织机构不完善
主要是对人员的专业结构和责任制度的缺失，导致在施工现场监督管理没有那么有效例如，按要求某项目应配备的监理人员应该有好多个，但实际现场只有6名监理人员，造成施工现场质量控制不到位，不能按时完成造成了一定的损失。
三、建筑土建监理的质量控制具体措施及要点
1、建筑土建监理的质量控制具体措施
首先，审核的施工图纸。在技术监督工作施工是土建施工监理这项工作的极其重要的组成部分，有助于明确管理对象和对对象管理主管进行全面了解，监理具体的工作，应严格按照图纸上的进行审查和确认是清晰易懂的图纸说明；检查冲突信息是否存在于图纸设计、设施的标准规范、设备安装的位置是否科学、合理，是否能发挥正常功能的设备，等等。
其次，根据施工前的图纸审核工作把技术交底工作做好。要想做好技术交底工作，就要运行测试工作需要对技术图纸的具体实施。相关注释和检查修改后的内容是通过图纸的设计交底会审对的；根据实际情况，然后画出或进一步修正，以绘画形式，并通过绘制的机会重新审核图纸；准备各种工程材料的价格，需要计算材料用量，材料的制备及分类，为以后的检查和管理工作提供方便，在施工技术交底工作的时候应注意各项工程的施工顺序，对隐蔽工程预留孔洞和埋件，应做出的位置指示和预审计；交底工作应注重综合性，选定技术交底对象来全面了解工程过程；关注交底的有用性，了解有关的技术措施和评价的可行性和实用性，记录要点在大样图的基础上形成和产生一个文件，为以后的监督管理行个方便，实现有针对性的进行监督和质量控制。
最后，做好技术交底的其他方面工作。在技术交底工作进行时，监理人员应根据具体的施工图纸给定结构的相应专业标准制定；在具体实施的过程中，项目审计部门应根据主次项目提供担保，项目交接需要监理人员进行保证识别，并确定过程是否合理，质量标准，等等。
2、建筑土建监理的质量控制措施在施工中应注意的要点
第一，建立和完善的质量保证和质量管理系统的体系结构和公民监督工作，落实工作责任劳动和责任监督部门应监督施工和完善的质量管理和控制系统。
各施工方的密切合作下，为达到外部标准要进行监督和阶段性的审计、检查，确保各级监管层的施工质量。
第二，加强对材料的控制，这需要严格控制进场材料和整个过程的领用：所需提交的材料表格必须完整、规范，必须保证提供完整材料是否合格要由监理工程师进行相关的检查，确保材料的质量和品质符合设计要求。
第三，该检测系统和检测系统的有效实施，应贯穿于施工的全过程，检查目的为确保施工过程严格按照与有关制度规范来做的，把实施过程和实施的具体情况也加入监理工作中去。
第四，做好审核工程数据和恢复工程数据的工作，要从一开始就控制施工方的施工标准化和协调提供信息，建设应对审查和核实相关信息，在施工的时候，要对相关资料进行核查，对施工方完成后的报验单的检查必须由工程监理批准师进行了复查，一定要保证合格。
3、加强施工监理工作的监管力度
根据本地实际建立定期或不定期检查制度，工程监理建立工程监理企业的投诉及处理系统，监理施工人员行为的不规范，结合全国整顿和规范建筑市场秩序工作，严肃查处了一批监理企业和人员，是为了进一步适应自身发展的需要，工程监督各级建设行政管理部门应重点做好三个方面的工作：一要尽快调整现有的监管法规，在目前的监管法规中调整不适应未来的发展的，用积极的态度来应对发展的需要。二是各级建设行政管理部门要严格按照建设部的指导和实际实施意见的有关要求，严格控制工程监理资质审批，可以因地制宜制定工程监理合同登记制度，进一步健全和完善工程监理企业资质动态管理。三是加强施工人员登记管理，对个人信用登记系统要良好建立，尤其是各级行政管理部门，应积极创造条件，加快行业协会的建设流程促进行业自律，发挥行业协会的作用。
4、提高施工监理抗风险能力
在当前的市场经济环境条件下，监理单位和监理人员应采取有效措施防止监管中的风险发生，不断提高监管工作质量。监理单位应在监理组织人员学习法规和国家有关建设工程监理责任的规定的前提下，制定和完善企业的监督管理制度，以加强自我控制。
四、结束语
土建工程的质量是由施工质量决定的，土建施工是一项复杂繁复的工作，有
效的监督管理可以避兔施工过程中的质量问题，提升工程质量。因此，要对监理工作存在问题进行分析解决，强化监理工作力度，确保施工的每一个环节质量，才能促进土建工程的不断进步、发展。
参考文献：
土建工程审计要点范文4
【关键词】电力建筑工程 土建 施工 技术管理
引言
随着市场经济的深化和发展，建设工程关于质量方面的总体水平不断提高。加强电力工程中的土建施工建设施工，是企业关于质量的方面管理取得良好发展的要素，这个措施可以提高自己的设备关于质量的方面，并且可以将企业的核心竞争力提升，核心竞争力是企业发展多必需的关键，任何企业都会不断地加强人员素质的培养，不断地加强责任意识的培养。在电力工程的土建施工中，电力企业也应该不断地加强管理，不断地学习高新科技。将电力建设工程中的土建施工管理变得更科学化，规范化，这样才能保证企业工程高质量。
一、电力建设工程土建管理的现状
随着电力体制改革的不断深化，依据建筑市场竞争的日益激烈，建筑施工企业需要不断加强自身改革，才能在激烈的市场竞争中获得发展的空间。而在企业工程管理中，土建管理是重要内容之一，因此，必须加强土建施工管理。随着经济的持续增温，电力行业有了较快的发展，电能的使用有了较快的发展，电力资源的发展和人们的生产和生活也联系得越来越紧密，一些电力企业的施工量也越来越大。
随着我国电力市场的不断改革，逐渐实现电力行业的市场化。因此，电力企业应该采取有效的管理措施，提高企业土建施工的管理水平，提高企业的综合竞争力。一方面，从事土建的工作人员的专业水平相对有限，素质比较低，安全生产的意识比较薄弱。针对这种现象，我们应该采用一些措施，提高施工人员的专业素质水平。我们可以进行岗前培训，对现场的施工人员进行培训和教育，尤其是安全生产方面的知识，还要对施工人员进行不定期的安全考核，成绩合格后才能进行工程的施工。另一方面，在电力工程建设的过程中，不同的科室和部门要进行责任的划分，不同的区域选择相关的责任人，划分不同科室和部门的责任区，每月进行一定的考核，当发生一些问题的时候，分析出现问题的原因，并对相关责任人进行处理。同时，随着电力行业逐步实现市场价，企业需要不断对企业的各方面进行改革和调整，提高企业的综合竞争实力，内部不断加强管理，同时还要积极扩展新的市场等，采用不同的措施提高企业的综合竞争力。
在土建工作的过程中，工程的质量安全还电力设施正常运转的前提条件，安全生产是实现企业发展的基础条件。因此，在电力工程建设的过程中，我们需要采用有效的管理措施，提高土建工作的质量，同时，在土建工作的过程中，我们可以根据实际情况的需要，不断对土建工作的管理方式进行改革，提高土建工作的管理效率。
二、电力项目土建施工中存在的问题
1.施工安全性差
电力项目土建施工涉及部门多，施工作业人员复杂，一些部门的工人属于临时聘用，这些工人专业施工技能较差，不能很快适应施工地的安全管理要求，对于工地的安全操作标准与安全施工技术缺乏理解，这种情况降低了施工的安全性，增加了管理部门的管理难度与安全隐患。同时，电力工程土建项目大多采用对外分包的管理模式，部分分包老板为了增加经济效益，层层分包，忽略了对员工的安全保护，加之缺乏必要的安全保护措施，增加了大量的安全隐患，第一线的施工人员安全观念较低，固有的施工行为一时难以转变，这就使很多安全活动只是表面文章，工地安全施工方式由于成本高，耗费的时间、精力较多、工程管理层认为没有必要进行安全投入，施工各部门没有形成安全第一、责任生产的管理局面。此外，土建工程的主题框架基本都是在露天，天气条件变化大、劳动强度高、机械化水平比较低，交叉施工作业较多，这些因素都对施工的安全性产生了而不利影响。
2.土建与电气配合工作不到位
电力项目的土建施工与普通项目的土建施工有很大的不同，电力项目的土建施工时电力设施安全的基础条件，是电力项目安全运行的必要条件。随着我国经济的迅速发展，电力建设香米土建施工越来越多，其建设周期不断缩短，在土建施工过程中，电力项目需要安装的预埋构件、电气设备、预留电缆沟等，因此土建施工进度与电气安装进度要协调一致，满足电力项目安装的要求，例如：土建施工要考虑电力工程的主控楼、电缆沟、屋内配电楼等施工项目，特别是要合理的安排各土方的挖掘时间，以免影响正常的施工流程，在土建时期，要将电力项目的设备基础、电缆沟与土建施工同时进行，以免造成不必要的重复劳动和材料损失，又如：在土建预埋电缆钢管时，其焊接要达到规定强度，以免影响往后的土建施工。在电缆沟的安排上，要处理好电缆沟与土建施工的矛盾，分开高低压电缆沟，避免后续铺设中电缆出现问题。
三、电力建筑工程中土建的施工管理
1、土建施工中的成本管理
在电力工程的土建施工过程中，施工度要适应项目工程管理的需要，在保障土建工程质量与施工工期的前提下，科学合理的调控土建工程成本，从组织制度上、技术上、经济上综合控制、统筹跳读，提高项目管理水平。
在组织猪肚上，施工对要明确工程组织结构，争取做到施工各部分都有详细的成本控制计划与控制任务，并建立相应的奖惩机制，同时在土建工程中，要严格执行监理制度，通过对土建工程的设计，材料采购、验收、保管等环节的监督管理，促使土建工程更加合理，以实现将成本控制在合理范围内，真正实现投入的最小化与收益的最大化，在制度层面上，要建立合理的财务制度，建立由土建负责单位、项目经理、预算人员、审计人员与现场管理人员统一负责结算的方法，层层把关，利用严格的财务审批制度将土建施工成本控制在合理范围内。此外，鼓励员工创造各种成本节约方法，降低土建施工的成本。
在经济与技术上，管理人员要善于比较资本投入的计划值与实际产出值，严格审批各项开支，同时根据土建工程的实际情况调整施工进度，在以往的店里项目土建设计中，设计人员由于思想较为保守、缺乏经济观念，致使工程设计的经济性很难体现出来，因此，在进行店里项目土建工程的设计时，要将技术与经济优化结合，以节约成本，提高经济效益为目的，实现经济与技术的合理搭配。在技术上，利用新技术、引进新方法，深入开展技术革新活动，土建施工对可采用限额设计法，此法按照投资预算与土建工程的初步设计，将审定的投资额分解到各部门，然后再下分到各施工单位，限额设计法严格控制施工图与技术设计，综合考虑了节约投资、保证设计、尊重施工规律的原则，是一种有效的成本控制方法。例如，某变电站通过组织制度与经济技术管理，大幅度降低了预计成本，取得了较好的经济效益。如表1。
表1 某变电站主体项目成本控制表
2、加强安全管理
随着我国工业化进程的不断深入，人民生活水平的提高，电力已经成为普通大众生活中不可缺少的重要能源。电力项目建设迎来了建设高峰，各电力建设企业的施工任务相当巨大，加强电力项目的安全管理，倡导安全生产已经成为各大电力企业必然选择。
2.1加强人员培训，学习安全管理制度
参与电力工程土建施工的人员，都要经过严格的技术培训才能进入施工现场进行施工，施工人员要严格按照土建工程的施工要点与图纸设计标准进行安全施工，对土建现场的人员要进行安全教育，并制定相应的安全考核制度，对于考核不合格的施工人员要严格禁止进入施工现场。各土建施工单位要认真学习、执行安全管理制度，在交接班时要做好交接工作，交接时必须有相关责任签字，同时，各单位要加强安全学习，举办多种形式的安全教育活动，让施工人员学习安全管理制度，分析事故案例。并利用安全事故资料、演讲会、案例等形式进行教育，使“安全生产”的意识深入人心。
2.2建立监督检查制度
土建施工单位要建立监督检查机制，安全检查部门要加大施工时段的监察力度，对于电力施工中存在的隐患要及时通报解决，同时，安监部门要加大安全投入，购买必要的安全消防设备，为施工单位提供优良的施工环境。同时，安全监督部门与土建各单位、施工队要建立相应的安全责任状制度，明确施工现场的安全责任与赏罚制度，并制定安全事故分析制度，争取杜绝安全隐患。
各监督部门在土建项目安全管理过程中，其监督检测的重点是施工现场的机械、材料、项目主体工程的安全防护、施工人员安全用电、施工现场的放火设备等，安监部门可以设立若干安全文明督导组进行严格检查，对于施工过程中的违规现象，严肃查处，限期整改，只有多管齐下，才能有效的保障施工现场的安全。
3、完善质量管理
工程质量关系着电力工程运行的稳定性与安全性，只有工程质量有了保障，电力项目才能为人民服务，才能提高企业的竞争力。电力项目土建施工的管理工作要制定严格的质量管理措施，层层把关，不断完善土建施工质量管理体系，在施工过程中，采取多种措施实现对施工质量的全方位管理。
3.1 严把施工材料关
对于电力项目土建工程的施工材料，采购方要严格控制质量，采购时必须联系多家生产单位，通过产品对比，确定质量 过关、价格合适的施工材料，采购的材料要符合国家规定的建筑材料采购标准。采购完成后，施工对要执行材料验收程序，只有通过验收的材料才能进入工地，此外，项目经理对采购的材料进行质量检查，发现问题要严格处理。
3.2 严格施工程序，坚持检查制度
施工各单位要严格按照电力项目的设计标准，严格按照施工程序进行作业，对于电力设备主控室、电缆沟、楼梯走道等关键是施工部位，在施工时，要有专门的质量检查人员监督其施工，质检人员要及时收集施工的质量信息，对于非关键施工部位，要采用随机抽检法检测其质量。同时建立有效的质量信息系统，以专门的技术人员作为质量信息处理的中心，负责整理、反馈质量信息，以确保施工质量。在土建工程每道工序结束后，要由作业施工组进行自检，再由施工负责部、项目部、安检部组织有关施工人员、监理人员进行互检，并请监理师审核，并签订质量严格验证书。在工程施工过程中出现的重大质量事故，施工方要组织人员分析原因，严肃处理责任人员。
结束语
电力建设单位项目管理，要根据工程特点、人员结构，本着安全、高效、优质的原则，制定符合本项目的管理方法和严谨有效的切实可行的规章制度，并切实严格执行。同时调动和发挥人的主管能动性和创造性，促进电力企业的发展，创出企业品牌，使企业立于不败之地。
参考文献：
[1]孙云波 解析安装工程与土建工程的施工管理[J] 建筑建材装饰 2013（9）
土建工程审计要点范文5
关键词：市政工程；工程造价；审核
Abstract: project cost audit is an important content of municipal construction projects, one of the goals of the project is also need to focus on the. This paper first points of cost audit of municipal engineering project was discussed, and analyses the present situation and some problems of engineering cost audit, finally puts forward some concrete suggestions on how to strengthen the cost of municipal engineering project.
Keywords: Municipal Engineering; project cost; audit
中图分类号：TU99 文献标识码：A文章编号：
一、市政工程项目造价审核的要点探讨
根据市政工程相关要求，工程项目中的不合理清单需进行消除，工程中的计算错误应进行纠正，在对项目整体控制的情况下，弥补管理上的缺陷，对工程项目进行全面而严密的审核。市政工程造价审核中需要重点关注几项内容。
首先,对市政工程量的审核。由于工程量是影响工程项目造价的直接因素，所以应对工程量进行严谨的审核。由于图纸表现的内容过于抽象和标准化，而工程量是庞大且复杂的，所以在审计过程中应对不同的问题进行不同的处理，找到一个解决问题的最优办法。尤其是应对相对投资比例大的项目工程进行重点审核，对容易发生问题事故的隐蔽工程进行重点审核，对容易出现疏漏的项目进行重点审核。
其次,对综合单价的审核。综合单价指的是完成规定单位的项目所需各项费用的总和，包括人工费、材料机械费、管理费与风险费用等等。从事造价工作的人员需要根据各项费用的市场价格调查信息与政府的政策性文件来对人工费与材料机械费进行审核，超过范围者需做出调整。
最后,对措施费的审核。除了应在了解最新的计价依据以及相关费用的费率的基础上对基坑支护变形监测费用、建筑工地视频监控系统项目费用以及低下作业防护费用进行标准化审核外，还应对安全防护技术措施项目费进行审核。通过对工程设计与施工方案的研究，判断审核方法与计算方法的正确性，判断有误脱离施工方案要求等等。
二、市政工程项目造价审核的现状分析
现阶段市政工程项目造价审核存在一些问题，包括以下方面的内容。首先是审核人员专业技术能力的缺乏。由于土建专业盛行，市政与园林等专业的设置较少，所以大多市政与园林工作是由土建类工程师来进行操作的，专业水平不足。尤其是很多刚刚毕业的新人，由于工作经验以及实际操作能力的缺失，在进行预算时往往出现问题，导致造价审核工作遭遇阻碍，影响工程进程。
其次，市政项目材料报价不准确。市政项目材料价格的准确性是影响造价审核的关键。然而目前我国材料价格的来源往往不够真实，虽然也会采取一定的方法如电话询价和市场调查等手段，但大多不精确，审查时主要依据政府部门所的信息，一些新型的工艺与技术得不到精确的造价，一些新型材料或者非常用材料的价格查无实据，导致工程造价过于毛糙，不能够真实地反应工程的实际造价。
最后审核抽查的内容往往存在裁量过于自主的情况。审核的工作量由工程造价项目抽查内容的比例与难度来确定，但造价人员往往在抽查过程中主观意识较强，凭借个人经验与个人专业知识自行其是，抽查内容常常无法反应工程的实际情况，无法将典型工程项目与出现错误的部分抽查出来，导致造价审核出现差错并不再具有其应有的指导作用，从而出现质量问题与效率问题。
三、市政工程项目造价审核的加强措施
为加强市政工程项目造价审核，本文在此提出两项措施。首先应加强对工程量的核算工作。由于市政工程造价与工程量的正比关系，在实际操作中应依据设计方案与实际资料对已算出的工程量进行审核，发现其中出现错误的地方，并重点对其进行严密的计算与审核。其他分项则进行一般性审核。市政工程项目造价审核的质量与工程量的准确息相关，所以在审核过程中应利用各种方法对工程量的尺寸数据和算法进行确认，利用障碍法对交接部位进行反复的数值确认，这就要求造价人员应在审计中注意加强对工程量计算规则的掌握程度。依据竣工图纸的内容，审核的结算工作应对签证单与具体工程量的符合情况进行确认，最好能够对施工的实际情况进行访问，在实地进行考察，以保证实际工程量与竣工图纸内容相符合。
其次应加强对套用单价的审核。由于预结算的内容主要依据的是施工图纸与竣工图纸的内容，所以在审核预算书的过程中应加强对子母名称的审核，看是否与设计图纸内容相符，这也要求预结算的数值与金额不能够随意编造，乱作定额。由于预结算书的子母起到对市政工程项目图纸的说明作用，所以应保证审核子目内容和定额相对应，这有利于提高定额的准确性。另外应当对审核人员进行严格要求，审核人员应走进市场对材料价格进行深入调查，通过各种渠道确定一个合理准确的材料价格。加强对取费文件的审核，尤其应当增强取费文件的时效性并保证取费基础无误。
四、总结
总之，市政工程项目造价审核需要相关法律法规和专业知识，需要审核人员具备设计、施工、造价三位一体的多元化才能，这样才能满足其工作的综合性与专业性。针对在审核中出现的问题，应细化到审核过程中的每一个细节，体现出审核的严谨性，保证工程造价工作的顺利进行。
参考文献
[1] 王桂荣. 关于土建工程预算审计方法的探讨[J]. 价值工程. 2010(17)
土建工程审计要点范文6
关键词：工程造价；预算管理；要点
随着近年来社会经济的不断发展，建筑工程项目越来越多，其中预算管理工作在工程项目施工中所起到的作用越来越关键。因此为了确保工程项目的顺利实施，必须要努力做好预算管理，构建全方位的预算管理体系，进而帮助企业获得预期的经济效益。
1工程造价超预算的主要原因
（一）工程技术和工程造价联系不紧密。
因为大部分工程项目都是异地设计院实施设计，而非是本地设计，因此通常会存在地域差异导致工程造价增加的情况，比如说东北和西南地区便存在土质差异，所以适合在东北做基孔的孔桩，在西南地区必须用人工挖桩代替。同时，很多工程设计人员的理念也存在区别，部分设计人员思想保守，部分设计人员具有创新思维，设计结束之后，造价工程师无法根据设计图纸全程参与建设，无法确保工程各个环节的预算工作得以落实。
（二）工程预算编制不科学。
因为部分预算编制工作人员不具有较强的责任心，无法准确全面的对工程项目基本情况展开调研，从而造成工程造价预算编制工作常常存在缺项、漏项的问题，无法真实准确的反应工程实际费用支出，导致造价预算无法充分发挥出指导作用。基于此，施工单位为保证工程项目质量，只能够选择超预算审核[1]。
（三）工程造价预算不准确的问题。
由于近几年社会经济的发展和宏观经济环境的变化，工程材料价格也处于时刻变化的状态，加之一些项目的建设周期较长且成本难以控制，即便是在施工全过程进行了有效的预算管理，但是因为对市场价格预测和风险评估工作存在偏差，无法精确的预测价格的波动，因此工程造价管理并不细致，预算也不是非常精确。
2工程造价预算管理的要点控制
（一）建立造价调整审批机制
预算编制的过程中通常是按照施工组织设计要求来对施工费用支出进行计算，但是实际施工时往往会因为施工条件和外部环境的影响，造成和其相关的费用必须根据具体情况予以一定的调整。这些影响因素必然会对工程项目实际运行结果与预算目标之间产生偏差，所以必须要建立造价调整审批机制，进一步强化工程项目变更管理。对于存在变更的部分应当展开经济技术论证，尽可能的降低由于工程变更导致的成本超支，从而减少其对造价预算的影响。
（二）不断加强工程造价审计
工程造价预算编制和实施若不具有强有力的审计监督，那么其实际效果便会大打折扣。预算审计工作能够让企业更加重视造价预算编制中的质量控制，从而保证预算编制工作的有效性，让预算编制内的各项成本可以与实际情况相符合。另外，施工图预算审计工作的实施可以让企业强化工程变更管理，进而防止工程建设过程中随意变更导致作业量和成本增加的问题。
（三）坚持工程预算动态管理
随着施工成本的不断增加，传统的预算工作方式已经无法满足工程项目的实际需要，因此我们有必要对工程预算工作予以合理的调整，进而不断提升预算管理工作水平，推动工程造价预算工作的顺利实施。要坚持动态管理手段，一方面，工程项目定额的调整必须按照当期具体情况以及经济发展水平，其中会牵涉到诸多复杂因素，所以必须尽可能的让其产生更多的经济价值，建立合理的预算管理机制；另一方面，其它相关工作也应当按照动态预算管理的要求予以合理调整，结合项目当地的具体情况制定科学的管理制度，进而保证项目造价预算管理工作的有效开展。
（四）构建工程预算管理体系
工程项目预算的管理和编制常常会关系到主管单位、设计单位、施工单位等诸多机构，做好工程项目造价预算管理工作，必须要构建一个由各个单位部门之间密切配合的合理、高效的预算管理体系。在这一体系中，主管单位必须真正重视项目施工和预算工作的指导，做好预算和定额、取费标准、施工设备与材料价格的分析管理工作，健全相应的规章制度，尽可能的实现项目造价预算的动态管理。设计单位必须要结合相应的经济政策法规来编制概预算，力求其可以客观准确的反映工程造价；建设单位必须要以批准的设计预算来合理确定招标价，同时对项目造价实施全过程的管控；施工单位应当根据自身的具体情况来确定报价，同时根据工程设计方案和施工合同来组织开展作业，力求用最少的成本获得最多的经济效益[2]。
3结语
总而言之，建筑工程项目的顺利开展必须要求我们做好预算管理。对于相关从业人员而言，必须要坚持从自身工作实践出发，结合现阶段工程预算管理工作中出现的问题，采取有针对性的策略，最大限度的保证工程项目造价得以有效的控制，保证工程建设目标的最终实现。
参考文献：
[1]魏颖.土建工程的造价管理和施工图预算编制方法探讨[J].科技创新与应用，2015（25）：77.
