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防水工程要点范文1
前言
建筑工程防水是建筑产品的一项重要功能，是关系到建筑物的使用价值、使用条件及卫生条件，影响到人们的生产活动、工作生活质量，对保证工程质量具有重要的地位。随着社会生活条件的不断改善，人们越来越重视自己的生活质量，在防水条件上要求不断增高。近年来，伴随着社会科技的发展，新型防水材料及其应用技术发展迅速，并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工的方向发展。面对科学技术的不断进步与更新，掌握防水工程的施工准备及质量问题显得尤为重要，对以后建筑工程的发展具有重大的意义。
一、防水材料的作用
防水材料的防渗作用是指防止地下水、雨水或地基中的盐分等腐蚀性介质渗透到建筑构件或地基基础的内部，防止由此而造成的性能劣化层至失效。防漏作用是指防止雨水、雪水、地下水等从屋顶、墙面、地基或混凝土构件的接缝处渗漏到建筑使用空间，蓄水结构或渠道结构内的水向外渗漏或建筑物、构筑物内部相互止水。所以防水材料是能保护建筑物和构筑物及其构件不受水的侵蚀和破坏保证建筑物和构筑物正常使用的一类不可缺少的功能性材料。目前已广泛应用于工业与民用建筑、市政建筑、地下水工程、道路、桥梁、地铁、隧道、涵洞、大坝、渠道护坡、海港工程、国防工事、洞库等领域。正确选择和合理使用建筑防水材料对保证建筑物和构筑物的质量和使用功能涎长其使用寿命是至关重要的环节。
二、建筑防水工程防水材料的施工要点
1、做好施工前的准备工作
（1）建筑防水施工前期的准备工作
在建筑防水施工之前，除了准备施工所需的原材料和施工机具外，还应做好技术方面的准备工作：一是聘用具有建筑防水资质的专业施工队伍；二是严格按照国家相关规范标准、设计施工图纸、图纸会审记录相关内容对各级管理层及作业班组进行技术及安全交底；三是制定详细的建筑防水工程施工方案；四是建立完整的防水工程施工现场质量管理架构；五是详细明确各部位、各阶段的检验规范和标准。
（2）基层处理
防水材料施工前要处理不利于防水施工的现象，使基层达到平整、坚实、裂缝少、无起砂、无积水等。在防水施工前，所伸出防水工作面的管道、设备或埋件等必须已全部安装到位。防水施工结束后严禁在防水层上开孔等破坏防水层的违规作业； 若基层有过多过深过大的凹凸，应使用1： 2 水泥砂浆进行填补密实； 对梁沟、阴阳角、排水管、立管等处采用水泥砂浆做成R≥50 的圆弧或八字角。
（3）防水材料的准备
为确保建筑防水工程施工质量，必须在建筑防水施工中尽可能的选用新型环保节能防水材料，所选择的防水材料应具有防水性能好、质量达标、稳定性强、有助于运输和存储、价格合理等特点。另外在新型环保节能防水材料的推广和应用过程中严格控制防水材料质量，坚决杜绝假冒伪劣产品进入施工现场，并建立完善的建筑防水材料质量认证管理体系，严格执行施工现场防水材料质量检查制度，按照国家相关规范标准严把材料进场关，严把防水工程第一关的同时应做好有针对性的选择防水材料，根据建筑各部位防水等级的不同选用合适的防水材料；尽可能的将建筑防水施工质量控制到最好。
2、刚性防水材料― 防水混凝土的施工要点
防水混凝土不仅具有防水层功效，同时还具有结构层的功效。其防水机理主要是依靠结构构件混凝土自身的密实性，其次加上一些构造措施（ 如设置坡度、止水环等） 达到结构自防水的目的。混凝土搅拌前必须严格按试验室配合比通知单操作不得擅自修改。在混凝土搅拌过程中搅拌投料顺序： 石子。砂。水泥。膨胀剂。水，投料先干拌0.5一l min 再加水。水分三次加入加水后搅拌1一2 m in。混凝土浇筑应分层海层厚度不宜超过30一40cm，竖墙每层次振捣深度为40cm -50cm，相邻两层浇筑时间间隔不应超过2h。防水混凝土宜采用机械振捣，机械振捣能产生振幅不大、频率较高的振动使骨料间的磨擦力、粘附力降低、水泥砂浆的流动性增加、由于振动而分散开的粗骨料在承建过程中被水泥砂浆充分包裹形成具有一定数量和质量的砂浆包裹层，同时挤出混凝土拌合物中的气泡，以增强密实性和抗渗性。
3、卷材防水材料― 沥青防水卷材的控制要点
卷材铺贴宜采用热熔法施工。防水卷材纵、横向的搭接长度均不得小于100mm。在已涂刷基层处理剂并干燥的基层表面，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。采用热熔法铺贴卷材时先把卷材展铺在预定的位置上，将卷材末端用火焰加热器加热熔融涂盖层，并粘贴固定在预定的基层表面上，然后把卷材的其余部分重新卷成一卷，并用火焰加热器对准卷成卷的卷材与基层表面的夹角（ 见图l），均匀加热至卷材表面开始熔化并呈光亮黑色状态时，即可边熔卷材涂盖层边滚铺卷材滚铺时应排除卷材与基层之间的空气使之平展并粘结牢固，卷材的搭接缝部位，以均匀地溢出改性沥青为度。如为两层卷材防水在铺贴第二层卷材时其接缝必须与第一层卷材的接缝错开幅宽的1/3 一1/2。第二层卷材的铺贴方法与第一层卷材铺贴方法相同。采用热熔法铺贴卷材时应注意加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。喷枪头与卷材面一般应保持300 一500 mm 距离，与基层成30 一4 5o度角为宜。卷材被热熔后应立即漆铺粘贴，并在卷材还较柔软时进行滚压； 排除卷材下面的空气使其粘贴牢固。搭接缝处溢出的热熔改性沥青即用刮板刮平沿边封严。
4、高分子合成材料― 涂膜防水材料的施工要点
涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业。涂膜防水施工时不得污染其他部位的墙地面。涂膜防水层施工后要严格加以保护任何人不得进入也不得在上面堆放杂物， 以免损坏防水层。防水保护层施工时不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁棒不得触及防水层。要精工细作，不得损坏防水层。涂刷基层处理剂： 基层处理剂可以隔断基层潮气，防止涂膜起鼓、脱落增强涂膜与基层的粘结。基层处理剂应涂刷均匀，无露底、无堆积。涂刷时应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面的毛细孔中。大面防水层涂刷： 待基层处理剂基本干燥固化后（ 即为表面不粘手） 涂刷第一遍涂膜，厚度约为0.5mm，涂量约为1kg /m2。涂刷应厚薄均匀、一致、不得过后或堆积、不得有漏刷、起泡等现象，若遇起泡采用针刺消泡。待第一遍涂膜固化后实干时间约为24 h 涂刷第二遍，涂膜、涂刷方向与第一遍垂直。待第二遍涂膜实干后，涂刷第三遍涂膜直至达到设计规定的厚度。
结束语
总之，防水工程建设对建筑物的正常使用有着十分重要的作用。防水工程属于隐蔽工程，所以我们应该实时检查，保证施工质量。随着人们对防水工程的重视，防水技术得到了快速的发展，但是这还不能够满足工程发展的需要。伴随人们生活水平的提高，对于建筑工程的施工质量提出了更高的要求，当务之急我们应该做的就是积极地创新新型防水材料，促进防水工程的发展。
参考文献
[1] 王广臣. 浅析建筑防水材料的应用及其施工技术[J]. 民营科技. 2011（06）
[2] 张淼. 新型防水材料读书报告[J]. 内江科技. 2010（05）
防水工程要点范文2
关键词：卫生间 渗漏 防水
有防水要求的房间主要哟卫生间、厨房、淋浴间等。这些房间普遍存在面积较小、管道多、工序多、阴阳转角复杂、房间长期处于潮湿受水状态等不利条件。卷材防水不适应这些部位防水施工的特殊性。所以，房间的防水层以涂膜、刚性防水层为主，主要选用聚氨酯涂膜防水或聚合物水泥砂浆。本文现就室内住宅室内卫生间防水工程施工技术做浅要分析。
1、卫生间的渗漏问题现象
卫生间具有盥洗、淋浴、化妆、洗衣基本功能。决定了其用水频繁，如防水处理不当，就会通过一些不正常的途径发生渗漏。“渗”指其某一部位，在一定面积范围被水渗透并扩散，出现水印或处于潮湿状态；“漏”是指某一部位在一定面积范围和局部区域内被较多水水量渗入，并从孔缝中滴出，形成滴漏，甚至出现冒水等现象。主要表现在：地漏处积水、倒返水和渗漏；立管穿越楼板处四周渗漏；楼板上层局部或普遍渗漏；墙体面出现潮湿斑迹、渗水，严重者周围墙体浸湿滴水，卫生器具地面接口处渗水或涌水；埋墙给水暗管的墙体部位潮湿、渗水。
2、卫生间防水施工质量控制要点
2.1主体结构施工质量控制
厕浴间和有防水要求的建筑地面的楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应作混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。
若条件允许，宜采用防水混凝土，楼面混凝土振捣必须密实，随打随抹、压实抹光，形成一道自身防水层。
2.2管道安装及孔洞封堵
水电安装和土建各工序必须紧密配合，应按照设计图纸及所订卫生间洁具的规格、型号，配合土建预留孔洞。其次，管道穿越楼板处要予留套管，套管与楼板的接口要处理严密。堵洞时，首先要求洞底吊模紧贴楼板底，同时堵洞后的砼上口要略低于楼板面，避免管道周围出现“砼鼓包”，这样，也不至于剔凿“鼓包”时误伤管道。堵洞材料选用与楼板砼同标号的砼，内加适量的膨胀剂，堵洞时要求用钢筋棍将砼振捣密实。还要配合土建放确定卫生间地坪标高。
2.3找平层
基层采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光和充分养护，找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。否则应用水泥胶腻子修补，使之平滑。找平层表面2m内平整度的允许偏差为5mm。所有转角处一律做成半径不小于10mm的均匀一致平滑圆角，不得将圆弧做得太大，否则将会影响墙面装修。
找平层的排水坡度必须符合设计要求。房间防水应以防为主，以排为辅。在完善设防的基础上，应将水迅速排走，以减少渗水的机会，所以正确的排水坡度很重要。坡度宜为1.5%～2%，坡向地漏、无积水。
在管道、套管根部、地漏周围应留10mm宽的小槽，待找平层干燥后用嵌缝材料进行嵌填、补平。
2.4防水层、蓄水试验
将基层清理干净，含水率达到要求后，就可以涂布底胶，将聚氨酯甲乙料按材料要求比例配合搅拌均匀，先用油刷蘸底胶在阴阳角，管根等复杂部位均匀涂刷一般，再刷大面积水域。
涂膜，待底胶固化后，开始涂膜施工。根据说明书配置甲乙料，并用电动搅拌器强力搅拌均匀才能使用。对于管根、地漏、阴阳角等部位，应在大面积涂刷前，先用一布二涂做附加防水层，布宽出20～30cm。待细部处理完后，进行第一遍涂膜施工，采用塑料刮板或橡胶刮板均匀涂刷好底胶的基层上，涂布厚度应均匀一致。第一道涂膜固化后，方可涂刷第二道涂膜。前后间隔时间可以手感不粘确定，不宜超过72h，第二道涂刷方向应与第一道方向垂直。两道涂膜厚度用量约为2.5kg/屏风马（厚度1.5～2mm）。
在靠近墙面处，防水层应高出面层200～300mm或按设计要求的高度铺涂；阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层；在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口。
防水层的材料和施工质量检验应符合现行国家标准《屋面工程质量验收规范》的有关规定。
防水层做完后，必须蓄水试验，一般蓄水深度为20～30mm，24h内无渗漏为合格。
2.5保护层、二次管根围水试验
防水层的成品保护非常重要，一般采用水泥砂浆，防止在施工面层时破坏防水层。管根等部位应作出止水台，圆形或方形，平面尺寸不小于100mmX100mm，高不小于20mm。
施工面层，要再次严格按设计要求控制坡度，要求坡向地漏，无积水。可以观察检查和进行蓄水、泼水检验或利用坡度尺检查。待表面装修层完成后，进行第二次蓄水试验。
2.6卫生间门槛处理
卫生间门槛处往往是卫生间渗漏薄弱点，常出现门槛框底端阴湿、与室内相接会有地板翘起、相邻墙体发霉长毛等现象，这些往往是卫生间门槛施工处理不好的结果，卫生间地面镶贴砂灰大也会从此处往外渗水根源。门槛处施工时要尤为注意，边界地面处理尽量考虑刚性防水形成隔断区，对门框周围进行保护，避免污水的侵袭。
3、地面排水问题。
如发现地面排水不畅，通常情况下主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。
地面二次蓄水试验后，已验收合格，但如果在完工使用后仍发现渗漏现象，主要原因是卫生器具排水与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品保护。
4、安全及注意事项
1、严格执行国家《建设工程安全生产管理条例》的规定。结合本工程修漏施工，由施工单位制定安全技术措施。
2、选用防水、堵漏材料均属无污染、无溶剂挥发，不易燃对人体无害的防水材料。
3、修漏施工全过程严防扰民和损坏物品。
4、速凝堵漏材料配料后应在30分钟内用完，已干涸的堵漏材料不得再兑水使用。
5、水泥基渗透结晶型防水浆料及PCM防水砂浆及防水混凝土施工后应及时按期养护，以确保防水质量。
5、结束语
随着建筑施工装饰装修领域的新技术、新材料的不断创新，我国的装饰装修工程飞速发展。同时随着人们对生活品质的追求和对生活环境的舒适度的不断提高，以及建筑施工领域新技术、新材料的出现，室内装饰装修施工技术得到了飞速发展。室内房间防水工程施工技术广纳了其他装饰技术并结合自身技术特点加以不断完善和创新，形成了新型的装饰装修工程理论并广泛应用于各类室内装修施工中。
参考文献：
[1]对室内工程防水办法的讨论[J]. 许冠豪. 科技致富向导. 2011（27）
[2]论高层住宅室内防水防渗漏措施[J]. 方健昌. 现代商贸工业. 2010（21）
[3]室内防水施工技术及质量控制[J]. 古明智. 中国高新技术企业. 2010（21）
作者简介：
防水工程要点范文3
【关键词】建筑;防水工程;施工技术;要点
0.引言
随着社会生活条件的不断改善，人们越来越重视自己的生活质量，在防水条件上要求不断增高。建筑工程防水是建筑产品的一项重要功能，是关系到建筑物的使用价值、使用条件及卫生条件，影响到人们的生产活动、工作生活质量，对保证工程质量具有重要的地位。本文就建筑防水工程的施工技术要点进行初步分析。
1.建筑防水材料的选用
1.1刚性防水材料
防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件（如梁、板、墙体等）混凝土自身的密实性，再加上一些构造措施（如设置坡度、止水环等）达到结构自防水的目的。
1.1.1作业条件
完成钢筋、模版的隐检、预检的验收工作，并应在隐检、预检中查穿墙螺栓、设备管道、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理；提前编制施工方案；配合比经试验确定。
1.1.2材料要求
水泥:应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥；砂子：应该用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不得大于1.0%；石子:应该用卵石，最大粒径为5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥块含量不得太大；掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求。
1.2沥青防水卷材
沥青防水卷材是用原纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低温柔性好，防水层耐用年限短，价格低的特性。在地下防水层施工时，当地下水位较高时，铺贴防水层前应该降低地下水，地下水位到防水层底标高下30cm，并保持到防水层施工完成；铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象；防水层所用的卷材、基层处理剂、属于易燃物品，应该单独存放，远离火源，做好防火工作。卷材防水材料的材料要求必须符合规范，必须有出厂质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告。卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是找平层不干燥，汗水率大，空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固；渗漏多发生在管根、地漏、形变缝等处，伸缩缝没有断开，造成防水层撕裂，其他部位由于粘结不牢固也有可能发生渗漏，施工中应该加强检查，认真操作。
1.3涂膜防水材料
合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。与常用的材料相比，显得比较新型。涂刷在基层表面后，经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应，形成坚韧的防水膜，起到防水、防潮的作用。涂膜防水层完整、没有接缝、自重轻、施工简单方便、易于修补、使用寿命长的特点。如果防水涂料配合密封灌缝材料使用，可以增强防水性能，有效防止渗漏水，延长防水层的耐用期限。由于双组分、多组分聚氨脂涂料含有大量有机溶剂，对环境污染严重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用单组分聚氨脂防水涂料，这类涂料是以聚醚为主要原料，配以各种助剂制成，属于无有机溶剂挥发的单组分柔性涂料，其固体含量低强度高延伸率大于80%，拉伸强度大于1.9%。涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业。涂膜防水施工时，不得污染其他部位的墙地面。涂膜层施工后，要严格加以保护，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁棒不得触及防水层，要精工细作，不得损坏防水层。
2.建筑防水工程施工技术要点
2.1分格缝的设置技术
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一"v"形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
2.2屋面找平层技术
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
2.3屋面隔离层技术
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材施工时，应注意基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；防水层施工温度选择5℃以上为宜。
3.建筑防水工程的质量控制
加强防水工程现场材料质量检验和施工过程的质量监控力度，“十二五”期间要在一些有条件的地区和一些重要、重点工程实行防水工程质量保证期制度，让防水工程质量的直接责任方承担防水工程保修费用和连带的赔偿责任，使我国的建筑防水技术发展和进步建立在可靠的工程质量基础上。在健全防水工程质量专项验收制度的同时，要强调防水工程使用方管理维护的重要性和必要性。保修期内防水工程的维修虽然由施工方负责，但要分清是施工方责任还是使用方使用不当责任，其维修费用及赔偿费用由负责方负责。同时，鼓励新型建筑防水材料在工业和民用建筑中得到广泛应用。
【参考文献】
防水工程要点范文4
【关键词】高层建筑地下室；防水工程；施工控制
0 前言
在当前的高层建筑工程中，地下室的建设项目工程占据了建筑工程中较为重要的一部分，特别是在民用建筑楼群的建设中更为突出。优良的建筑防水质量可以提高建筑物的整体质量、使用寿命，对改善人们的居住环境都起到了决定性的作用，所以说做好高层建筑中的地下室防水工作是当前建筑行业必须重视的问题。
1 高层建筑地下室防水的重要性以及漏水的原因分析
1.1 高层建筑地下室防水的重要性
高层建筑的防水一般要求比较严格，做好地下室防水不仅可以提高建筑物的使用寿命，也有助于居民更好的利用空间。由于地下室位于地下，墙体和墙底长期处于阴暗潮湿的环境中，也可能由于地上主楼层的防水没有做好，这些都会导致地下室渗漏。因此，应该及时做好地下室的防潮或防水处理。而防水的施工是比较复杂的，高层住宅建筑一般都设有地下一层或几层，由于地基较深，地下室的层数也会较多，这对防水工程来说无形中增加了一定的难度。
1.2 地下室漏水的原因分析
第一，在建筑施工时，施工方对于地下室的设计结构不够重视，没有采取特殊措施，并没有按照地下室防水功能要求进行专项施工措施，把地下室施工设计按照普通的结构进行施工，关键的施工流程和施工质量的控制不当，导致施工完成后，地下室结构防水功能差，起不到应有的效果。
第二，混凝土结构的建筑设计应遵守严格的规章制度，有关混凝土设计的比例搭配都是有相关条文规定的，混凝土配置时配合比控制不严，浇筑时振捣不均匀、不标准，将直接影响实际强度和密实度，影响混凝土结构抗渗性。施工前如果没有进行混凝土抗渗性能试验，那么抗渗混凝土混合比的不合理也会影响抗渗性能。
第三，如果混凝土浇筑前没有进行供料产量与施工浇筑需求速度两者关系的计算，会造成供不应求，无法连续浇筑，导致前后浇筑混凝土之间形成冷缝，产生渗漏通道，在施工期间缝留的不合理，会出现凹槽、凿毛不规范、槽内清理不干净，二次浇灌不事先铺浆造成抗渗性能下降，引起渗漏。
第四，钢筋密集处，未做坍落度调整就采用细石混凝土，导致下料艰难，引起一些部位出现蜂窝，形成渗漏部位。
第五，地下室用的穿墙套管没有在中间焊接止水片，形成渗水通道，导致渗水。
第六，在混凝土结构完成后，进行柔性防水施工时，在混凝土结构还没有干燥就进行施工，易剥落损坏，防水涂料刷不严密、不均匀，都是导致局部渗漏的原因。
第七，在防水施工完毕后，没有及时采取回填土等保护措施，由于干缩或温差造成混凝土开裂，加上地下防水工程人员的素质差、操作不规范，选料不标准，这都严重影响抗渗性，加大了防水工程的难度。
2 高层建筑地下室防水工程施工质量控制措施
2.1 做好地下室防水工程的设计方案
地下室防水设计方案应该贯穿于整个地下室防水工程，因此地下室防水工程的设计方案应该符合地下室长远使用因素的考虑，制定完善的设计方案。设计内容主要包括：明确设计依据。地下室防水设计方案一定要在国家相关政策、标准的基础之上进行设计，健全完善的质量管理体系。设计方案中一定要明确施工人员的职责，使得设计工作科学化、规范化以及责任化，注重对设计质量的持续改进。在地下室防水作业过程中要做到动态监测，及时根据发现的问题进行修正，做到地下室防水工程的持续改进。
2.2 加强防水混凝土的施工控制
地下室防水施工对混凝土结构的裂缝制要求比较高，在防水的各个施工环节要考虑到渗漏的现象，施工前做好准备工作，将混凝土按照规定配比进行配料，确保混凝土质量。准备工作完成后，开始进行混凝土的浇筑，浇筑采用“斜面分层、薄层浇筑、自然流淌、连续推进、一次到底”的施工方法。每层混凝土的厚度斜面角都要做好控制，浇筑过程注意控制混凝土的推进速度，避免上下层混凝土的进度不统一，同时控制混凝土的自由下落高度，做好阶梯式的振捣工作，保证墙体的浇筑质量，并对混凝土表面进行相应处理，最后进行三遍抹光压实。最后是混凝土养护工作，养护工作包括浇水养护和覆盖养护，时间要在两周以上，保证混凝土的施工质量。
2.3 防水卷材的施工
首先进行铺贴前的准备工作，将混凝土垫层表面和永久保护墙表面清理干净，将凹凸不平处抹平，测试垫层混凝土的干燥率，确保垫层不潮湿1m2 的卷材平铺到基层上，2h过后检查接触面，保证无结露即可。 在基层涂刷胶黏剂，做到一遍涂刷均匀，厚度按规范要求即可。
2.4 细部防水施工处理
地下室的所有部位都要进行防水处理，尤其是对经常出现渗漏的部位。
2.4.1 施工缝的防水处理
施工缝是防水的薄弱环节，底板的混凝土应该连续浇筑，墙体上不要留垂直的缝隙，垂直的施工缝要与变形缝统一起来，避免将施工缝设在墙板承受弯矩或剪力最大的部位。
2.4.2 穿墙螺栓止水处理
穿墙螺栓或者穿墙套管要加焊止水环，如果是螺栓，要加堵头，如果是穿墙套管可以采用主管直接埋入土内，并将主管加焊上止水环满焊。如果穿墙管线较多并且相对集中，应该采用穿墙盒方式。
2.4.3 穿墙管道的防水处理
管道要加焊止水环，在管道穿过防水混凝土结构处预埋套管，套管上加焊止水环，止水环的数量设计要按规定，将套管与穿墙管之间的缝隙用防水材料填满，最后要用钢板封堵严密。
2.4.4 变形缝的防水处理
变形缝的处理要满足密封防水、适应变形、施工方便、检查容易等要求，根据工程的特点，采用相应的止水方式。
2.5 涂膜防水施工处理
高层的排水系统都要经过地下室，地下室又处于潮湿环境中，为了最大程度地保证地下室的防水效果，要在防水混凝土施工和细部施工的基础上进行涂膜防水施工。施工时准备好材料和施工机具，对相应的防水材料按比例进行调制，边施工边调制以防混合材料干结。对于基层处理，涂膜时保证基层足够平整干净，基层还要保持干燥，含水率不得超过9%，若施工的基层比较潮湿，要先涂刷潮湿隔离剂或者用橡胶板材覆盖在基层，保证防水效果；基层处理完后，开始涂刷基层处理剂，涂刷过程中不能出现处理剂堆积的现象，也不要露白，待干结后进行下一步。涂布操作要求：每层涂抹方向应该相互垂直，增强涂布或增补涂布可在涂刷基层处理剂后进行，在需要增强防水层抗渗性部位做增强或增补涂布，涂 膜防水涂布时，蘸取配制好的混合料，按照顺序均匀地涂刷在基层处理剂已经干燥的表面上，涂刷4～5遍为宜，涂刷量和涂膜厚度按规格来进行，涂膜时注意施工缝，施工缝处要保持干净，每遍涂完后应该进行检查，如有缺陷，及时修补。 最后是保护层施工，最后一遍涂完固化后，铺一层沥青卷材作隔离层，在隔离层上浇筑细石混凝土作刚性保护层，保护层施工后，即可按设计要求分层夯实回填土。
3 结语
总之，高层建筑的地下防水在质量方面要求较高， 一般情况下，地下室防水施工设计都是通过防水混凝土的施工、防水卷材的施工、细部施工和涂膜防水施工几种方法，施工时应熟知防水施工的技术要点，做好地下室防水设计工作，加强施工过程质量控制，才能从根本上控制地下室防水工程的质量。
【参考文献】
防水工程要点范文5
[关键词]地下室 剪力墙 渗水 工程质量 控制
中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）22-0133-01
地下室剪力墙的防水比一般的建筑工程防水的要求更加严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理起来比较简单，但是防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程施工中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。
一、建筑地下室剪力墙防水工程质量控制的措施
设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应遵循防排并举、刚柔结合的原则，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，选择最佳的设计方案。严把图纸设计关，要了解设计对地下室剪力墙防水的抗渗等级、防水构造以及对防水材料和施工方法的具体要求，设计人员应仔细分析设计的科学性和可靠性，加强对地下室防水工程的重视，建设方与施工方应与设计人员一起做好图纸会审工作。严格审查施工队伍的资质、业绩、人员、选择一支技术高，素质好的防水工程专业施工队伍，按照程序设计及规范要求精心施工。
1、剪力墙防水混凝土的质量控制
进行浇筑时，避免产生冷缝造成渗水通道。严格施工机具的选用和操作，混凝土施工由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施工作业，防止漏振。防水混凝土宜延长带模的养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。
2、防水构造施工的质量控制
底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留设，则一定要留设在墙身距底板500左右处，而且最好呈槎（凸）形；设金属止水板时，宽度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢固，两边应做成短锯齿状；变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇筑混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置。
3、特殊施工部位的防水处理。
3.1 施工缝处理。在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带，做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。
3.2 穿墙螺栓止水处理。混凝土墙板施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。如果地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，即可克服这一弊病。混凝土浇筑完毕后，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点以达到防止渗水的目的。
3.3 穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。
4、合理选用防水材料
采用性能好、质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的有力保证，工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况相关资料，选择施工方便，性能优良的防水材料。防水材料进入现场后，必须检查其是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经见证抽要送检合格后方可使用。施工时要派专人进行工序把关验收，跟踪进行工序质量监控，每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。
二、防水层质量控制措施
1、刚性防水层质量控制措施
首先，所采用的砂浆必须严格按配比拌制。其次，基层应仔细抹压密实，使面层坚硬、密实，不得出现龟裂起砂等缺陷。第三，阴阳角处的防水层，均应抹成圆角，阴角圆弧R=50mm，阳角圆弧R=10mm。第四，加强养护工作，防止早期脱水而影响水泥砂浆的水化反应。
2、柔性防水层
首先，找平层要保证表面抹压密实，转角处应作成圆弧形。其次，卷材长短边的搭接长度分别不应小于100mm、150mm，上下两层及相邻卷材的接缝要错开，上下两层不得相互垂直铺贴，转角处和管道处应增设附加层，收头粘结牢固，严禁有皱折、空鼓、起泡、翘边或收头、封门不严等缺陷。
3、防水保护层
防水工程施工完毕后，回填过程中防水保护层的保护工作也是比较重要的。柔性防水在回填过程中容易被坚硬的回填物质划伤和破坏，采用合适的保护材料，比如苯板等质地比较柔软的板材，随施工的进展及时对防水进行保护，既可以保证防水质量又可以提高回填工作的进度。
三、其他各部位防水施工质量控制要点
1、底板及侧墙大面积的防水施工。
先在基层表面涂刷水泥胶一遍（厚度0.3mm），干后涂刷第一遍JS 复合防水涂料。在涂刷时要均匀涂刷不留空白，厚薄一致，再反方向涂刷第2 遍第3 遍或第4 遍直至要求的厚度。每遍涂刷应纵横交错施工，然后在完成面撒一层石米或粗砂。
2、灰土垫层的施工质量控制。
其实，灰土垫层对地下水也具有很好的防渗作用，因此做好灰土垫层施工很有必要。施工中要求灰土粒径及杂质含量符合规范要求，灰土拌和均匀，含水量符合要求，分层夯填，压实系数符合设计要求，平整且无裂缝情况。
3、承台底、桩头的防水施工。
在桩头处涂刷-层聚合物水泥基渗透结晶型防水涂料，再设置一条遇水膨胀止水条，使整个底板的防水层完全封闭，连续性更有保障，防水性能大为增强。结晶型涂料能渗透到混凝土结构内部不断产生结晶堵塞毛细孔，具有持久的防水性能。
4、后浇带的防水施工。
在正常完成JS 复合防水涂料后，再增设一道宽2.2m、厚3mm的SBS 改性沥青防水卷材，长度是底板加剪力墙高度。完成防水保护层后，回填100-150mm厚（在底板垫层施工时后浇带需降低100～150mm）的砂垫层，这样到后期后浇带清理时非常有利且不用打凿，不会对防水层造成破坏。
5、对设计的要求带有窗井的地下室，地下室混凝土底板应延伸到窗井处，让窗井落到混凝土底板上，使窗井与结构物同时沉降，避免防水层的撕裂而导致防水渗漏。混凝土底板应配置双层钢筋，加强刚度，以适应底板在丰水季节和缺水季节水压变化的要求，避免产生裂缝，导致破坏防水层。为使防水层保护墙与结构一起下沉，地下室顶板应伸出一个挑檐，压住保护墙，迫使保护墙与结构物一起下沉，保护防水层。
结语
综上所述，地下工程防水是一项非常重要的系统性工程，它将涉及设计、施工、材料选择等诸多方面内容。设计是地下工程防水的基础，是控制裂缝产生及裂缝宽度大小的关键，因此，对于结构防水的要求及所处环境，强化地下室结构自防水能力，并用动态的观点从材料的耐久性、材料的适应性以及不同防水材料之间的相容性的全局选择适用的防水材料，按照设计要求施工，才能有效提高地下结构防水的可靠性和耐久性。
参考文献
[1] 张帅.高层建筑地下室防水工程施工要点[J].黑龙江科技信息.2010.（29）.
防水工程要点范文6
关键词：住宅 地下室防水 结构接缝防水
中图分类号：TU57+5 文章标识码：A文章编号：
目前在我国城市的基建项目中，地下工程的数量及面积较以前有了明显的增加，由于土地价格的上升，为了提高土地的利用率，而住宅建筑均设置地下室成为一种发展趋势。建筑防水的施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用，在住宅建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要，探讨住宅地下室防水工程质量控制有着非常重要的意义。
一、工程概况
杭州市钱江新城核心区二期安置房位于钱江新城庆春路以东，钱江路以西。其中F-02地块总建筑面积200940平方米，其中地下室面积35096平方米；主楼为两层地下室。整个地块由9幢 34层的框架剪力墙结构住宅组成，建筑高度近百米，共1804户。该项目距钱塘江较近、地下水丰富且水位较高。
二、地下室防水等级分析
地下室工程防水设计可分为等级设计与构造设计，等级设计是设计的基本原则，根据工程的重要程度，使用功能和地质条件确定工程防水等级和实际要求。例如：地下室结构中设备安装量、预留、预埋等；地下室框架梁、核心筒剪力墙暗柱、模板支设难度；砼性能度、原材料等；从各个方面来看，一般的住宅建筑地下室工程防水等级在一与二级之间。下面就从防水难点中的混凝土自防水、结构接缝防水、桩头防水等几方面来叙述探讨。
三、防水混凝土的质量要求
1、配合比设计
配合比设计是混凝土确保混凝土质量的前提，也是最为关键的一个环节。若配合比设计不当，混凝土的质量控制就成了无稽之谈。在原材料的质量应该加强控制，必须采用质量合格、性能稳定的水泥；采用强度高、干净，级配良好的砂石材料，碎石的针片状含量必须满足规范要求，含泥量不得大于1%，砂的含泥量不得大于 2%。混凝土拌合用水应该采用干净的自来水或者饮用水，不得采用含有有毒物质或者氯离子超标的水。为降低水化热，防止混凝土出现裂缝，应该添加适量的优质粉煤灰。添加适量的高效外加剂（比如 ：微膨胀剂、减水剂、抗渗剂等，本工程地下室防水砼内掺10%HEA）以提高混凝土的抗渗性能。地下室防水混凝土施工一般采用泵送，因此新拌混凝土的塌落度应该控制在 140mm~160mm。新拌混凝土应该具有良好的和易性及可泵性。
2、混凝土浇筑的质量控制
混凝土浇筑是结构成型的过程，浇筑是十分关键的一个环节，因此，必须重视。混凝土浇筑前，应先制定合理的浇筑方案，并充分做好浇筑准备工作，比如，机械、人员、振捣设备，浇筑顺序等。城市高层建筑地下室通常采用商品混凝土，而且方量巨大，这就要求对混凝土运输组织提出了更高的要求。浇筑前必须对商品混凝土的运输路线进的交通行充分的调查，尽量的避开交通高峰，确保混凝土浇筑的连续性。
四、细部防水工程的施工难点
1、施工缝处理
1.1 结构接缝防水处理
一般民用建筑的地下结构接缝以施工缝为主，只有在出入口通道等位置设置结构变形缝。结构施工缝主要分为侧墙的水平施工缝与贯穿结构底板、侧墙、顶板的垂直后浇带施工缝。如图一：
图一 图二
注意的是：水平施工缝与垂直后浇带施工缝中的防水材料（止水带、止水条、注浆管等）在交叉点，要有可靠的“十”字防水搭接，以避免止水失效时相互影响。
1.2桩头防水处理
防水设计的关键性是要确保防水层的完整性否侧会失去防水的意义，桩头与地下室地板、侧墙面的处理是整个地下室防水重难点，也是确保防水的薄弱环节，所以作为技术人员一定要注意这一部分的处理，那应该这样操作呢？
对于防水混凝土结构，由于结构构件要承担地下水的水头压力，同时在结构接缝处还要预埋一些防水材料等，对于全包防水的带桩基的地下结构，桩头防水处理也是关键， 防水从根本上讲是为结构服务的，而结构构造要求桩基嵌入结构底板要有一定的深度，图二所示的桩头防水处理。
由于结构不允许柔性防水层通过柱面，所以柔性防水层必须在桩头处断开，不能形成整体。通常的处理方法是用一层聚合物砂浆刚性防水层复盖桩头，再用密封胶把刚性防水层与柔性防水层密封，形成一个整体。但刚性防水层的强度必须大于桩身的强度。
2、 穿墙拉杆位置止水处理
地下室混凝土墙在浇筑时为了固定模板 ，通常会采用对拉杆 ，为保证对拉杆位置不出现渗漏问题 ，应该在对拉杆中间焊接一个止水盘。墙体拆模后 ，应该将对拉杆的根部混凝土凿出2cm~3cm 的坑槽，并将拉杆齐根切除，然后再用防水砂浆封堵，并抹平。对于容易形成渗水通道的部位都应该设置金属止水盘，以确保不渗漏。
3、 穿墙管道处止水处理
对于穿墙管道，应该设置套管，并在套管上焊接金属止水环，并且在混凝土浇筑时重点注意，确保该部位的混凝土密实。
4、地下室连通口处的防水处理
4.1连通口变形缝处施工不到位时易产生的问题
角钢框自身焊接、或与预埋件焊接不严密使水从焊缝渗漏；所需配件未一次配齐，没把角钢压板、止水带、角钢框三者预装叠合在一起然后一次性钻螺栓孔，而把钻孔分为两、三次完成，使三者孔距不一、孔位未能对准而出现止水带皱褶或拉裂、压板不能锁紧漏水；角钢框安装前未清除表面的锈层和污垢，安装后与砼接触处产生缝隙而渗漏；角钢框制作后未用大号角钢进行对角剪拉固定、出现变形或螺栓未锁紧使止水带与角钢框产生缝隙而渗漏；角钢框或预埋螺栓周围砼振捣不密实出现蜂窝、孔洞、或角钢框与砼接触处有缝隙而渗漏；止水带安装后未及时安装盖板使止水带受损坏而渗漏；橡胶止水带连接不合理，出现缺胶、裂缝或高低不平。连接部位未设在顶部；角钢框安装后在浇筑砼前与砼接角面未涂抹遇水澎胀止水胶、或止水胶涂抹后泡水时间过长失去作用。
4.2连通口变形缝处处理
地下室连通口处处理，首先要看连接处是否有变形情况，如果连通口处吻合的话，处理起来就比较容易，如（图三），在连通口处理，按照标准规定操作就比较容易，下面主要分析下，在连通口处有变形的情况下如何让处理。
图三
如果在前后不同时期施工产生不均匀沉降会使变形缝处钢筋砼结构产生拉裂，竖向沉降差或水平伸缩、会使变形缝处防水构造拉裂而在变形缝处出现渗漏水，可以采取以下方案处理：对前期已施工的连通口钢筋砼顶板、底板、墙板在口部连接处凿毛并用水冲洗干净后弹线放样，采用植筋法植入Φ12(三级钢) U形企口筋，安装5Φ16（三级钢）环向通长筋后，环形角钢框安装就位固定焊接后，抹单组分遇水澎胀密封胶，安装模板后浇水湿润，明水干后在新旧交界处涂刷界面处理剂并随即浇上比原砼强度大一级的微澎胀细石砼。后期一侧连通口尺寸应经设计院修改、并设计成企口式使其与前期连通口一侧正面吻合。在后续施工时应彻底清除变形缝处的泥砂、油污等杂质后，灌嵌高弹性、耐腐蚀、的防水填充料，并预留20～30MM深的沟槽涂嵌高弹性、耐老化的防水密封胶，安装止水带并盖上3.5MM厚花纹钢板,钢板宽度约380～400MM，钢板面标高同地面。
五、高质量的新型防水材料的应用
1、采用高质量的新型防水材料
采用性能好质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的有力保证（如氯化聚氯乙烯、三元乙炳等高分子防水卷材或聚氨酯防水涂料等材料），地下室工程施工前，材料部门应该要充分的进行市场调查，充分掌握各种防水材料的性能及其使用工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况相关资料，选择施工方便，性能优良的防水材料 ，防水材料进入现场后。施工时要派专人进行工序把关验收，跟踪进行工序质量监控，每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。
2、防水卷材施工处理
防水卷材铺设的基层不需要平整但要干净、干燥，不得有积水和沙粒等突起物。雨、雪天机气温过低时不得施工。防水卷材应该采用满铺法施工 ，胶粘剂涂刷应该要均匀，不得堆积、不得漏刷 ，胶粘剂涂刷完成后应该立即铺设防水卷材，以免时间过长影响粘接效果。防水卷材铺贴不得起皱，铺筑时不得用大力气拉伸卷材，应该边铺边贴 ，并压平整，彻底排除卷材下面的空气，确保卷材与基层的粘结密切。防水卷材搭接长度应该大于 8cm，上下两层与相邻两幅卷材的错开长度应该不小于三分之一幅宽。防水卷材的铺筑顺序应该是先平面，后立面，交接位置交叉搭接。
