前言：中文期刊网精心挑选了房屋建筑工程安全监理细则范文供你参考和学习，希望我们的参考范文能激发你的文章创作灵感，欢迎阅读。
房屋建筑工程安全监理细则范文1
【关键词】房屋建筑；监理；质量
房屋是人类生活、生产的重要载体，而近几年来，随着我国社会经济的腾飞，房屋建筑也获得了相应的发展空间，这既是国家、社会进步的表现，更是房屋建筑业的重要发展阶段，而房屋建筑工程监理工作则是保证建筑施工企业或单位、社会、国家以及人民利益的重要途径。正是因为这样，相关部门必须及时的从根本上认识房屋建筑工程监理工作，从而客观的了解其必要性，掌握自身监理工作开展所存在的问题，这样才能够从问题的源头展开探索工作，最终解决问题，推动监理工作的顺利开展，实现预期的建设目标，推动国家、社会的健康发展、持续发展。
1 房屋建筑工程实施监理工作的必要性
监理工作在房屋建筑工程的施工过程中，起到了非常重要的作用，而其必要性，主要包括了以下两点：第一，适应市场经济的需要。社会在不断的进步、发展，而市场也正在不断的整合、调节，在这样的发展环境下，只有及时的、全面的、全过程的开展具有专业化、职业化以及专家化的监督管理工作，才能够适应、满足市场经济发展的需求；第二，系统化管理的需要。就传统的房屋建筑工程来说，几乎都是由建设企业、单位自行组织开展的，没有相对统一的建筑标准，而这样的运作模式必然会造成众多的弊端，从而直接的影响到房屋建筑的管理水平，甚至造成不必要的浪费现象，而这个基础上积极的实施监理工作，则是对房屋建筑工程系统化管理需求的满足；第三，施工企业、单位发展的需求。房屋建筑业的发展是整体的，而从中的个体要想获得良好的发展，就难以避免彼此之间的竞争，而施工企业、单位只有积极的开展监理工作，才能够最大限度的保证自身的质量、进度，而这些都是为施工企业、单位获取发展条件的关键所在。
2 当下房屋建筑工程监理工作存在的问题
2.1 监理人员整体素质普遍不高
监理工作是由具体的监理人员来实践、落实的，而监理人员自身的素质高低则会直接的影响到房屋建筑工程监理工作的质量、效果。就目前的形式来看，我国房屋建筑工程领域中所从事监理的从业人员普遍存在着专业技术素质不高、专业知识单一、年龄老化、兼职挂名多以及在职专业技术人员严重不足的等等问题，而这些问题的存在势必会影响到房屋建筑工程监理工作的顺利开展。
2.2 监理企业、单位自身不健全
就目前来看，我国的监理市场发展仍然不够规范，监理企业、单位也是良莠不齐、形式各异。工程监理企业、单位组织结构、管理制度等等很多方面还不够完善，使得相当一部分业主对监理承担全过程的管理不能够放心。不仅如此，监理企业、单位管理体制不完善、考核激励机制不健全、技术培训少、人员流动性太大等等，都是阻碍监理企业、单位难以良好向前发展的重要原因。
2.3 监理人员在实践过程中有责无权
在《建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及有关监理实施细则和委托合同中，虽然明确了监理企业、单位以及监理工程师的责任与权利，但是在实践的过程中，能够真正让监理的责任和权利方面完全按要求实施的工程却少之又少，相反，在房屋建筑工程的施工过程中，建设企业、单位对监理工作具有干扰却是相当普遍的，这样一来，就直接的分离了监理人员的责任、权利。
2.4 监理制度仅仅局限于施工阶段
监理制度应该贯穿于工程建设项目的始终，包括前期的投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段和工程实施期的施工阶段以及工程试运行阶段。我国监理工作一般仅限于工程建设项目的施工阶段，而且监理单位接受委托后，工程立即就开工，造成监理人员没能首先熟悉项目情况和施工图纸，对工程并未深入的掌握和熟悉便开始施工监理。因此，不利于监理工作的顺利开展。
3 房屋建筑工程监理工作的重点
3.1 进度监理
房屋建筑工程的建设、施工，有相应的时间限制，而这一点也标明在最初的合同当中，如果施工的进度难以满足时间的要求，那么就会造成施工企业、单位的违约，从而引发赔偿；相反，如果能够加快建设的进度，则能够帮助施工企业、单位获取利益。正是因为这样，必须积极的加强房屋建筑工程施工过程中的进度监理工作，既要保证工程的质量、安全，又要确保施工的进度。而具体的进度监理措施包括了以下几点：第一，将审批过的施工总进度计划目标书，分解为各季度、月、周进度计划；第二，依据分解的进度计划按时检查、监督与管理协商，在相关的例会上及时提出整改和调整措施并检查落实；第三，对于完不成进度计划并严重滞后的施工工期，监理要与建设方协商，按照合同采取进一步的措施；第四，对于非承包商原因的工期延误，应该及时予以办理签证并报告甲方代表。
3.1 质量监理
质量是整个房屋建筑工程的灵魂，如果质量存在问题，不仅仅会影响到施工企业、单位的声誉，更会造成不必要的安全事故以及经济损失。正是因为这样，必须积极的加强房屋建筑工程的质量监理工作，以保证施工的质量能够满足预期的要求。具体的实施措施包括了以下几点：第一，加强对施工材料的质量监理，因为材料的质量是构成房屋建筑工程质量的关键因素；第二，加强对施工工艺的监理，一旦出现不合格、不规范，就必须严厉惩罚，并斥之整改；第三，对施工中的钢筋混凝土等材料的配用及检测要核实，做好工程量的分配和质量检查，保障施工进度的正常进行。
3.3 造价监理
房屋建筑工程的造价监理工作，直接的影响到建设企业、单位的经济利益，不仅如此，一旦造价监理工作出现问题，就会引发造价的上涨，从而又带动竣工后的销售价格，从而不利于国家、社会的和谐发展、健康发展。正是因为这样，必须积极的强化房屋建筑工程的造价监理工作，以最大限度的控制好施工的造价。具体的内容包括了以下几点：第一，做好材料的采购监理，比如说做好市场价格调查工作等等，以避免在材料的采购上造成价格的大幅度波动；第二，做好宏观的调控工作，以避免因为各种各样的问题造成赔偿，例如安全问题所引发的赔偿、进度问题所引发的赔偿等等。
3.4 安全监理
房屋建筑工程的施工现场具有复杂性、动态性以及多变性，从而存在一定的安全隐患，而安全事故一旦发生，不仅仅会影响到施工企业、单位自身的利益，威胁施工人员的健康、安全，更会对国家、社会造成负面的影响。由此可以看出，加强安全监理工作也是房屋建筑工程施工过程中的重要监理内容，因为通过有效的监理，能够最大限度的、高效的杜绝安全事故的发生，从而推动房屋建筑工程的顺利开展，推动施工企业、单位的发展。具体的内容包括了以下几点：第一，加强对施工机械、设备的检测，对于不合格的机械、设备，必须修整甚至淘汰；第二，加强对易发生安全事故地段的监督工作，比如说高处作业区等等；第三，加强对施工人员的安全监理工作，比如说对于没有佩戴安全帽的工作人员，必须禁止其入内等等。
4 总结
总而言之，房屋建筑工程监理工作具有非常重要的意义、作用，同时也是一项集系统性、综合性为一体的工作，如果能够有效的开展监理工作，不仅仅能够推动房屋建筑工程的顺利发展，更能够保证施工企业、单位以及国家、社会、人民的利益。
参考文献
[1] 谷建华. 房屋建筑施工中存在的质量问题探析[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊), 2011,(07)
[2] 吕剑. 房屋建筑施工质量监理探讨[J]. 中国城市经济, 2010,(06)
[3] 张庆颖. 房屋建筑工程的混凝土施工质量控制[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊), 2011,(03)
房屋建筑工程安全监理细则范文2
【关键词】房屋建筑 施工 监理 制度 质量
中图分类号：U415.1 文献标识码：A文章编号：
随着房屋建筑工程的逐步发展，对工程项目的质量要求越来越高。房屋建筑工程建设监理工作在保证工程项目质量、保护国家利益和社会公共利益以及业主和施工企业的合法权益等方面发挥了巨大作用。这一阶段的工作，监理工程师能否做好，是实现工程项目各项控制目标的关键。房屋建筑工程建设监理事业已经初步形成新的工程项目管理体系。本文首先分析和探讨了当前房屋建筑工程监理工作存在的问题，并提出了几点做好监理工作的有效措施。
一、当前监理工作存在的问题
建筑市场在从计划经济体制向市场经济体制转变的过程中，由于市场体系发育不够成熟，市场运行规则不够健全，各项法律法规不完善，参建各方对监理的认识模糊，造成我国当前的房屋建筑工程监理工作存在许多问题，主要表现为以下几个方面：
1、监理有责无权
（1）监理单位及监理工程师的责任和权利虽然在《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关监理实施细则和委托合同中有明确的规定，但多年来在工程建设中，建设单位对监理工作的干扰相当普遍，导致完全按要求实施的工程项目很少。
（2）就监理方面而言，由于近年来监理公司发展较快，市场竞争很大，许多招投标不规范。即使有违反监理合同要求的业主，监理单位为了生存，也不愿意得罪。以致在实际监理工作中不能对工程质量进行公正的监督控制。导致监理有心无力，虽有责任，相应的权利却无法保障。
2、监理制度的阶段局限性
（1）工程建设项目包括三个阶段。分别是施工前的投资决策阶段、施工招投标阶段、设计阶段和工程实施期的施工阶段以及工程试运行阶段。
监理制度应该贯穿于工程建设项目的始终，而我国监理的工作一般仅限于工程建设项目的第一个阶段。
（3）监理单位在接受委托后，工程立即就开工，造成监理人员未能首先熟悉施工图纸和项目情况，便对工程施工开始进行监理。因此，不利于监理工作的顺利开展。
3、监理人员整体素质普遍不高
（1）监理人员对各种建设规范、国家法律法规、以及工程技术知识掌握水平不够，技术能力有待提高。
我国从事工程监理的工作人员还普遍存在兼职挂名多、在职专业技术人员严重不足，专业知识结构单一、技术素质不高、年龄老化等问题。
4、监理企业自身不健全
（1）由于我国建筑业，特别是工程监理市场发展尚不规范，导致我国的房屋建筑工程监理市场也出现了鱼龙混杂的局面。
（2）工程建设项目质量、投资、合同管理、进度控制、组织协调等活动都由监理单位承担。但工程监理企业组织管理机构制度等方面不够完善，考核激励机制不够健全，使相当一部分业主对监理承担管理全过程不放心。对选择施工队伍、采购物资、工期要求等一系列管理权限，业主也很难放弃。同时监理企业考核激励机制不健全、技术培训少、人员流动性太大等问题都极大影响监理企业的良好发展。
二、做好监理工作的具体措施
1、提高监理人员队伍素质
实行监理行业准入制度以来，建立市场飞速发展。对我国监理人员队伍的技术素质要求也越来越高。为更好的适应监理工作，必须不断的学习提高综合素质。
（1）坚持不断地学习，尽快掌握从建筑业的基本构架，掌握相关的法律法规，经济合同的基础知识，形成建设行业的思维特点。同时时刻关注建筑市场的发展变化，了解新知识、新技术，拓宽知识面，适应建筑市场的发展。
（2）积极摸索，在工作实践中加强自我锻炼，积累经验。加强行业间的交流，逐步提高从业能力。
2、加强施工前准备阶段的质量管理工作
（1）在思想上意识到监理工作必须对所监理的项目进行深入和系统化的了解，从全局上进行把握。才能更好的发现和解决房屋建筑工程施工中的问题。
（2）监理大纲应由监理单位的技术部编订好，再进行工程监理投标。监理组进现场后，先收集工程所处的位置、地形和地貌、气象的条件、道路、管网线路及标高等基本情况，然后结合施工单位的施工组织设计，制定更为详细的监理规划和监理细则。
（3）施工期间进行质量控制的最关键的环节是质保体系，因此，做好质保体系是确保施工质量控制的重要措施。
①对施工组织设计和质量控制计划进行审查。施工企业在已有该工程的技术标准，包含施工组织设计、重要分项工程施工等方案后才能进行投标。
②进驻现场后，监理单位督促施工企业根据现场具体情况、企业的实际人员和设备进场等情况对方案进行调整和补充。
（4）注意建筑施工中的监理人员自身专业素质的提高，不断加强施工质量预控教育。同时，对施工企业人员的结构和专业技术素质进行监控，确保参与施工的人员技术水平达到项目工程技术要求。
（5）对施工机械设备的监控。检查施工机械设备的型号、数量是否与投标文件相吻合，其分批进场时间是否能足够保证施工质量和工期进度。机械设备安装后要报安检部门进行检查备案，合格后方能投入使用。
3、加强施工过程和竣工验收阶段的质量控制工作
（1）对进场材料的质量控制。材料进场后必须报经监理检查验收。需抽样检查的，见证取样以及送检的比例不能低于取样数量的30%，严格确保检测报告的准确性和真实性。送检合格后方可使用。
（2）要求施工单位严格执行质量控制体系，全方位监督其质量管理，特别要监控分项工程施工前是否进行班组方案交底，工序之间是否进行交接验收等。若不符合质量目标的要求，督促施工单位进行持续改进和调整。
（3）严格实行“三检”制度。对于施工各工序的产出品和重要的部位，先由施工单位按规定自检、互检，并提交合格后的“质量验收通知单”，经监理工程师检验合格后，才能进入下一道工序。
（4）施工机械设备、材料、施工人员、施工方法及工艺或操作是否符合设计和规范要求是施工过程中质量监控的重点。须对这些关键点进行跟踪监控。
（5）保证在竣工验收阶段的质量控制。具体有：
①对工程项目进行分项质检，检查其是否达到设计和规范的要求。
②对工程进行完整性检查，确保各项目内容不能有疏漏，保证项目的功能完整。
③对工程实体和各种质量文件进行检查。
④做好工程质量问题和质量事故的处理。当施工出现质量问题时，监理单位要发出整改通知，要求施工的单位立即其对质量问题进行补救处理。若出现不合格产品，要求施工单位予以返工，并跟踪检查，直至合格。
4、加强对相关质量合同的管理
①合同确定了业主与承包商的权利义务关系，是工程实施过程中双方的最高行为准则，是工程质量发生争议后的评判标准。
②合同管理是保证工程四大目标和监理目标实现的重要手段，是监理工作的重要内容之一。
③工程过程中业主与承包商双方的行为主要靠合同来约束。一切活动都必须履行合同、按合同办事，所以监理必须以施工承包合同为依据来控制质量目标。
三、结束语
房屋建筑工程施工的监理工作对工程项目的质量、工期、经济、安全起着重要作用，是工程项目建设中的一项重要程序。本文是笔者根据多年从事建筑工程监理工作经验，首先分析了当前房屋建筑工程监理工作存在问题，根据实际工程情况提出了几点有效措施，以期能从根本上提高房屋建筑工程质量，对同行有所帮助。
参考文献：
【1】白家猛 房屋建筑工程开工前监理分析 中国新技术新产品 2011
房屋建筑工程安全监理细则范文3
关键词：房屋建筑；工程监理；问题；措施
中图分类号：TU8 文献标识码：A 文章编号：
房屋建筑工程质量是衡量房屋建筑工程中好坏的重要标志，也是诸多业主最为关心的问题。近些年，随着一系列房屋建筑工程质量问题的暴露，不管是相应的管理部门还是施工企业自身对工程质量监理工作的监督得到了进一步的规范和加强，不少施工企业开始重视施工项目的工程监理工作，而且也取得了一定的成效。尽管如此，我国当前房屋建筑中工程监理的现状依然是不容乐观，其中还存在这样或那样的问题。所以加强对建筑工程质量的控制和管理，是建筑项目管理的头等大事，对房屋建筑施工质量的监理工作的研究具有极其重要的意义。
一、房屋建筑监理工作的内容
房屋建筑工程的监理工作的主要内容主要包括以下几个方面：
1.1监理招标
这项内容作为整个监理工作的起步工作，在最初显得尤为重要。我们知道，只有通过招标才能确定建筑监理单位，一般地我们可以采取邀请招标的方式进行。笔者认为，监理招标招的是“监理服务”，与工程建设的其他各类招标的最大区别是监理单位不承担物质生产任务，只是受招标人委托对房屋建筑过程提供监督、管理、协调、咨询等服务，重在“能力的选择”，而监理投标报价居次要地位。
1.2 进度监管
通过一系列的准备工作后，我们可将审批过的施工总进度计划目标书，分解为各季度、月 周进度计划；依据分解的进度计划按时检查 监督与管理协商，在相关的例会上及时提出整改和调整措施并检查落实；对于完不成进度计划并严重滞后的施工工期，监理要与建设方协商，按照合同采取进一步的措施；对于非承包商原因的工期延误，应及时予以办理签证并报告甲方代表；进度控制是监理月报的主要内容，并要求用数据和表格来呈现。
1.3 竣工验收
竣工验收作为工程施工阶段最末了的一个环节，更应该严格管理。这其中，施工单位按照施工进度表的进度划分以及设计文件和资料全部完成后，监理依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收，对使用功能复杂的工程还要进行系统功能试验、检测或系统联动试验。
1.4工程质量保修
监理单位依据委托合同书约定的工程质量保修期的时间、范围和内容开展工作。监理单位根据现场实际施工情况和人员分配，安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷再次进行详细地检查和记录，并对承包单位发出修复通知，待施工单位修复合格后进行修复质量验收并予以签认。
二、房屋建筑监理工作中存在的问题
2.1 忽视工程施工前的监理
考虑到工程监理工作在房屋建筑工程管理中的重要性，一定要把工程监理工作贯穿建筑施工项目的始终。所以应把工程监理工作贯穿事前的投资决策、工程招投标，事中的施工过程以及事后工程竣工验收的各个环节。 然而不少施工企业还没有真正做到把工程监理工作贯穿于项目施工的全过程，其工程监理仅仅只是注重于对工程施工阶段以及工程竣工后的质量监管。
2.2 监理有责无权
在《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关监理实施细则和委托合同中， 虽然明确了监理单位及监理工程师的责任和权利，但多年来，在监理的责任和权利方面完全按要求实施的工程项目很少。笔者分析，从监理方面来讲，由于监理公司发展较快，市场竞争激烈，招投标不规范。监理单位为了生存，即使业主违反监理合同要求，也不愿意得罪业主。这样导致施工现场监理有心无力，不能对工程质量进行正在公正的监督控制。因而在实际监理工作中监理只有责任，而相应的权利得不到保障。
2.3 缺少专业的工程监理人员
当前我国建筑工程监理人员还不够专业，综合素质还比较低，就实际现状来看，从事工程监理工作的人员多是一些离退休的建筑工程师和一些设计单位或施工单位的从业人员，这些人员即便接受过相关专业知识的学习，即使有相应的专业资格证书，但是多数人的专业技能还相对较低，而且往往是理论与实践相脱节，缺乏实战的工程监理经验，综合素质还有待进一步的提高。
2.4 监理企业自身不健全
据相关资料显示，在我国目前的工程监理市场发展尚不规范，监理企业良莠不齐、形式各异的情况下，工程监理企业组织结构、管理制度等很多方面不够完善，使相当一部分业主对监理承担全过程管理不放心。由此，监理单位虽然承担了在建项目质量投资、进度控制、合同管理、组织协调等服务活动，但业主很难放弃对施工队伍的选择等一系列管理权限。
三、房屋工程监理实例分析
3.1 案例介绍
某住宅房屋建筑，基础结构采用钢筋混凝土框架结构，施工现场运进了一批长度大约为 9M的￠25的钢筋，钢筋工正在制作安装；本工程二天前由于业主提出改变使用功能，要求柱距增大，梁的断面不变，经监理同意和设计确认，将梁DJL- 6的钢筋￠18全部改为￠25，其它不变按原图施工。
某监理员李某在施工现场看到钢筋实物外观粗糙、标识不清，且有部份锈斑，意识到这批钢筋可能有问题，立刻到工地办公室查看建筑钢筋原材料报验情况，没有￠25钢筋出厂质量证明资料；马上打电话向监理工程师宋某说明￠25钢筋情况 经过几次调查了解发现根据了解的情况这批￠25 的钢筋是合格的，但要求施工单位除锈后才能使用，就不用见证复验了；让施工单位上报出厂质量证明资料，让监理员李某核查￠25钢筋出厂质量证明文件，对该批￠25的钢筋进行见证送样复验；施工单位未经申报擅自使用￠25的钢筋，为了保证工程质量，也避免施工单位造成更大的材料损失，由监理工程师宋某签发工程局部停工令。
3.2案例分析
笔者认为，在这个案例中有以下几点需要说明。首先，监理员李某在监理工作和方法没有不妥的地方，他具有一定的专业技能，履行了监理员的工作职责，能在监理现场检查发现问题，并及时向监理工程师报告。
笔者认为，监理工程师宋某在处理钢筋的3种方法均存在不妥：￠25的钢筋是框架结构工程的重要原材料，不论何种原因，在本工程使用前，都应该进行复验合格后才能使用，工程资料也才能完整闭合；核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况对进场材料、设备、构配件进行平行检验，应该是监理工程师自己完成的工作，不应由监理员李某去完成。
四、监理工作的思考
笔者从事多年的监理工作来看，一般地要解决当前监理工作存在的问题，应采取从以下几方面的措施
4.1 加强工程施工前的监理工作
首先，要对工程质量监理工作做一个科学全面的规划，明确工程质量监理的核心工作，并制定完善的工程质量监理的规章制度，这是顺利开展工程施工前监理工作的重要前提条件；其次，结合施工工程相关的招标文件、投标文件以及相关的合同文件，在掌握建筑工程项目一系列基本情况的基础之上做好工程施工前的监理工作的各项准备工作；最后，施工项目质量监理部门的相关专业监理人员要严格审查施工阶段的施工组织设计方案，要做好施工方案、 工序工程、 核心工作质量监理及安全审查的记录工作，并且要及时向其他相关部门提出相应的审查意见，这是加强工程施工前的监理工作的重要一环。
4.2 加强施工过程中施工质量的监理
首先，施工人员方面，施工企业要加强对工程现场施工人员的施工技术、 施工质量以及安全知识等相关内容的教育和培训，并通过培训使施工人员要熟练掌握工程关键部位的施工技术要求以及工程的特殊工艺，做好施工工程质量的预防控制工作；其次，施工材料方面，相关部门和人员要严格核查施工所需原材以及半成品的质量问题，确保其质量合格的情况下签订原材料以及半成品的验收报验单，做好施工所需材料的质量监管工作；最后，施工设备方面，施工企业要结合自身的实际情况租借相关的施工设备，要加强对一些事关工程安全的施工设备的监管工作，认真检查施工现场配备的施工设备和仪器是否满足工程质量需要，以确保使用的机械设备施工后的工程质量问题。
4.3 做好工程施工后的验收工作
首先，工程施工后，施工企业的工程监理部门要向建设单位提交一份规范的工程竣工报告，向建设单位申请工程的竣工验收；其次，建设单位应根据施工企业工程监理部门提交的工程竣工报告，应组织好施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位这四个单位的相关人员来组建工程验收小组，并制定好合理的工程验收方案；最后，验收小组在相关工程监理机构的监督下，在结合建设单位和施工企业所签订的合同的相关条例以及其他相关的要求，按照工程验收方案做好工程施工后的验收工作。
参考文献
房屋建筑工程安全监理细则范文4
关键词：房屋建筑；施工质量；管理措施
中图分类号： TU74文献标识码： A
引言
房屋建筑的质量管理，是提高建筑质量的重要保证，是直接影响到人类的生命、财产安全的，也影响着人类正常的一切生活秩序的，所以一定要严格的把好关，把好施工质量的关。工程施工质量的管理，其关键就在于要针对不同类型的房屋建筑的特点，去制定相关的切实有效的质量监督计划，并通过建立项目部这一级的质量管理、监督、检测体系最终达到项目工程质量控制目标，结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划和攻关措施，明确实施内容、方法和效果。只有真正的做好了房屋建筑施工质量策划以及房屋建筑施工质量的管理，才能够造出更多更好的高端工程，也才能更好的服务于人民，服务于社会。
加强房屋建筑质量管理的重要性
房屋建筑是人们生活居住的环境，它的施工过程极为复杂，是建筑工程中的一个重要组成部分，房屋建筑因为和老百姓有着直接的关系，其工程质量也显得格外重要。尤其是近年来房地产行业的带动，使得房屋建筑质量问题成为了舆论的热点话题。施工过程中影响到房屋建筑的因素有很多，例如前期项目的决策、设计、施工单位的专业素质、施工现场管理制度、施工材料以及现场施工环境等都会对其质量产生一定的影响。建筑工程向来以百年大计为原则，而房屋建筑作为人类生活居住的场所，为人们提供良好的生活环境，需要更多的重视和科学化管理。同时，房屋建筑的质量问题也是我国居民生活水平高低的标志，相对于国外优质的房屋建筑，我国房屋建筑工程起步较晚，各项管理制度、现场施工技术、验收标准等还都不算完善。因此，在未来的经济建设过程中，要注重提高房屋建筑的质量，为百姓提高优质的居住环境。
二、房屋建筑中存在的问题
1、施工材料质量问题
施工材料的质量问题是建筑工程中的通病，不光在房屋建筑中，其它建筑项目中均匀类似的情况出现，因为材料问题直接导致了工程质量受到影响。在我国的建筑工程中，约有80%的住宅建筑是砖混结构，而且很多的墙体工程都是以烧粘结土砖为主，粘土砖不仅污染环境，而且坏品的比例非常高，施工单位往往为了节约成本使用粘土砖，给建筑工程带来了质量上的隐患。再如漏水现象也是房屋建筑中极为普遍的现象之一，很多建筑漏水就出现在防水卷材上。现阶段的建筑工程中有90%以上都是石油沥青卷材，其抗老化性能差，有的甚至3至5年时间就因老化而失效，造成房屋漏水严重。工程材料的问题，一方面是材料本身质量问题，另一方面是材料在进场后没有得到妥善的保管和使用，造成了严重的工程质量问题。
2、缺乏建筑工程质量全过程跟踪管理
房屋建筑工程中的质量管理，要贯穿施工的整个环节，即施工前、施工中以及施工后的验收这三个阶段都要做好全程的质量跟踪管理。尤其是施工过程中，要对每个细节和每道工序都做到严格控制，尤其是一些隐蔽工程项目，要做到先验收合格才能进行隐蔽施工，并做好相应的资料记录，将工程的管理工作以有形的文字形式体现出来。当前房屋工程施工过程中，普遍存在着质量标准相对模糊、意识淡薄等现象；施工过程中存在着质量要求低、管理混乱等问题；竣工后，无人监管，工程建设项目的后续质量没有保障。
3、施工人员素质差
施工人员作为房屋建筑工程中的主体，其素质高低将直接影响到工程的质量。但是在目前的许多工程项目中，施工人员鱼龙混杂，有的甚至是社会上的闲散人员临时过来充当施工人员。而管理人员同样学历、素质低下，靠着工地多年的摸爬滚打，没有科学和理性的管理方法为原则，因此造成施工中工程质量受管理人员感情波动较大，甚至有的施工技术人员看不懂专业的建筑图纸，这些因素最终导致了工程质量上的各种问题出现。
三、加强房屋建筑质量管理的措施
1、加强监理单位的作用
在我国建筑工程中，监理单位作为专业的质量监督部门，其能力和权限始终得不到认可和发挥，造成了严重的资源浪费。鉴于此点，在房屋建筑工程管理中，首先要加强监理单位的管理力度和管理权限，充分调动其积极性和能动性，使监理能够真正意义上为工程质量的管理工作所服务。加强监理单位的管理，首先要敢于将权利下放给监理单位，打破一些建筑项目中施工单位对监理人员阳奉阴违、爱答不理的弊端，例如可以在支付工程款项、进度款项时征求监理单位的意见，由监理人员签字方能拨款，对平时监理人员下的罚单要严格执行等措施，提高监理单位的威信和地位，这样才能充分发挥其作用。
2、提高施工单位的素质
建筑工程中，提高施工单位的素质，最好的方式莫过于以公开招投标的方式选择施工单位。传统的建筑工程中，靠着市场关系或者经济利益指定施工单位，给工程质量带来了极大的危害。因此，加强房屋建筑工程质量，要从根本抓起，严格控制施工单位的选择，以公开、公平、竞争为原则，不仅可以有效的选择有实力的施工单位，而且利于市场竞争机制，还可以降低工程造价，将节省的造价投入到工程质量管理中，实现项目建设的良性循环。
3、严格控制工程材料
首先，工程材料的采购应由专业的采购人员负责，采购员要明白材料的使用部位，材料的规格性能，以及材料需要进场的日期等问题。以保证材料质量为首要原则，在此基础上对材料价格进行控制。其次，必须加强材料的进场验收管理。材料的进场，必须由监理单位、建设单位以及施工单位三方共同确认验收，才能允许材料进场使用。最后，材料进场后应有保管员负责材料的保管和使用。在此，施工单位要加强自身对材料的自检过程，因为材料进场后则完全由施工单位保管，对于过期的材料或者是二次倒运中有质量破损的材料要坚决予以淘汰，不能流入到工程项目中，从而危害到整体的质量。
4、建立健全相关法律体系
我们从西方发达国家成功的建筑工程管理案例中可以看到，在发达的市场经济条件下，对于建筑业的管理主要体现在完善的建设法律体系方面。健全的建设法律体系是保证建筑市场有效运行的基础，同时也是衡量国家建筑工程质量管理水平的重要标志。建设法律体系包括基本法律、法规条例和规范标准三个层次。基本法律是国家建设法律总则，具有最高的法律效力；法规条例是基本法律实施细则，它们具体构成行政法规：规范标准是由专业部门制定，具体针对不同专业的特点，知道限定各种具体技术活动。
结束语
综上所述，根据对房屋建设施工项目进行全方位的研究和探析，从实际的角度出发，深入并且细致的论述了房屋建设项目质量管理的必要性和重要性，同时对提升房屋建筑质量管理的相关方案进行了全面研究，针对技术的合理应用、规范标准的制定以及从业技术人员素质的提升等多个重点环节都进行了细致的探讨，旨在以此为基础，提高房屋建设的水平和效率，为现代化的建设项目工艺技术的不断提升以及质量监督效果的改进奠定坚实基础。
参考文献
[1]吕跃进.浅析房屋建筑的施工质量的管理与控制[J].中国新技术新产品.2011(18).
房屋建筑工程安全监理细则范文5
关键词：房屋建筑；质量管理；方法
中图分类号：F253.3文献标识码：A 文章编号：
房屋建筑工程与人们的生产生活有着十分密切的关系，从国家政府投资的房屋建筑工程，如办公大厅，到社会公众的房屋建筑工程，如商场、医院、学校等，再到各类商品住宅工程，所有这些都是人们日常的工作、学习、以及娱乐和生活的重要场所。正是建筑工程在人们生活中的重要性，其质量就成为影响其发挥正常使用功能的重要因素。
1我国房屋建筑工程质量存在的问题
随着我国房屋建筑行业的不断发展，建筑工程质量呈稳步上升趋势，但是一些在建工程和己投入使用的工程还存在不少的质量问题，有些甚至严重到危害建筑结构和使用安全功能的程度，这些质量问题的存在，是由于很多因素相互影响、恶性循环的结果。主要的原因有以下几个方面：
(1)施工方面的原因。有些工程施工主体素质相对较低，缺乏健全的质量控制体系、施工管理混乱、管理制度的缺失等。
(2)材料选用的原因。因材料选用方面的缺陷而造成的质量问题也比较常见，材料选用及质量会对房屋建筑造成相当严重的后果。
(3)工程设计的原因。有些施工队伍技术人员的水平不高，没有充分结合实际情况，设计出的设计方案还存在着不合理性，给建筑物造成潜在的隐患。
(4)现场监理的原因。施工现场监理行为不到位是造成质量问题的另一个重要原因，个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，造成项目监理机构的人员资格、配备不符合要求。
2房屋建筑工程质量管理的内容
房屋建筑工程项目施工质量管理主要是通过对项目的质量策划和施工中的过程质量控制两项的质量管理活动来确保的房屋建筑物质量。从某种意义上来说，这两项质量管理活动包括了全面质量管理职能的所有内容。
2.1房建工程施工质量策划
房屋建筑工程项目质量策划是项目施工质量管理工作中的一项重要内容，它直接关系到质量体系在项目上运行的成败，再者质量策划包括了相当多的内容，如制定并实现项目质量方针、质量目标、质量计划等等工作。
2.2房屋建筑工程施工质量控制
施工是形成建筑实体的过程，也是决定最终产品质量的关键阶段，要提高房屋建筑工程项目的质量，就必须重视施工阶段的质量控制。工程项目施工涉及面广，是一个相对复杂的过程，同时可以影响质量的因素很多，使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动、机械设备的正常磨损，都会产生质量变异，继而造成质量事故。
3提高房屋建筑工程质量的方法
3.1强化工程质量管理
在房屋建筑工程施工过程中，由于要同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂：工种间的相互配合情况：工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任和程序进行严格的验收，都是引起工程质量问题的因素。为了保证施工工程质量，一般要对以下几个工作开展。
3.1.1提高技术人员的责任心
要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。同时加强宣传力度，提高技术人员对工程质量问题危害性的认识，提高有关管理人员在思想上对防控工程质量问题重要意义的认识，广泛宣传工程质量问题对建筑工程产生的不利影响，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识。
3.1.2完善施工管理的标准制度
首先要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善管理体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。做到每个分项的每个施工部位都能责任到人，且留有记录，使其具有可追溯性。再者要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。
3.1.3扩大监理机构的职能范围
监理单位的项目监理机构应针对工程特点将易发生质量问题的环节为质量控制的重点，纳入监理规划或监理实施细则，并在施工中进行重点控制。监理人员应按规定认真做好质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要严格进行各项检查，见证送检等监理活动，把好材料和构配件的验收。
3.2提高工程技术措施
精心设计是防控工程质量通病的另一道关口。往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量问题的隐患。如何预防由于工程设计原因产生的质量通病，我们认为对于设计单位和设计人员应重点抓好以下几个环节。
3.2.1认真审核设计内容
设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。要重点审核设计中是否存在常发的质量问题，坚持达到设计深度要求，避免由于具体问题表达不清，使施工企业难以操作。在选用构、配件或节点构造的标准图集时，要认真结合工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量问题。
3.2.2严格核对工程验收
严格要求设计人员在设计中不要选用或推荐使用质量无保证的建筑材料和建筑构配件。坚持执行建筑工程技术标准，要坚决拒绝建设单位提出的违反强制性条文的要求：要按照国家有关法律、法规和技术标准的要求，认真履行质量验收的责任，尤其是对地基基础、主体结构和竣工工程的验收，一定要认真把关，看其是否符合设计文件要求。
3.3推广使用新型材料
在新材料推广使用方面，新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善。如而近年来开始采用的外墙外保温构造体系，则有效地克服了墙体返潮、结露的质量问题虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但对于一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验、验证，不要盲目引进，这些不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量问题。所以在对新材料的推广应用方面需要谨慎，一定对于新材料要以科学的态度进行周密的考察、论证和严密、科学的实验验证。
参考文献
[1]梁雪峰.浅谈建筑工程常见质量问题及处理方法[J].黑龙江科技信息，2008，(34).
[2]郑默.建筑工程“质量通病”的治理[J].中国西部科技，2004，(06).
房屋建筑工程安全监理细则范文6
关键词：房屋建筑工程； 安全；监理
一、建立现场安全监理架构
根据工程项目的规模和特点，配备安全监理人员，成立安全监理小组，并明确安全监理人员的职责分工。安全监理人员主要由土建、机电、给排水等专业的人员组成，并经安全培训，取得安全监理员上岗证。
二、法律、法规及相关文件的配备
项目监理部应配备安全方面的相关法律、法规及建设行政主管部门的文件，便于安全监理人员随时查阅。主要应配备：
1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国安全生产法》3、《建设工程安全生产管理条例》4、《安全生产许可证条例》5、《建筑机械使用安全技术规程》6、《建筑施工高处作业安全技术规范》7、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》8、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》9、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》10、《施工现场临时用电安全技术规范》11、《建设工程施工现场供用电安全规范》12、及时收集各级建设行政主管部门的文件。
三、编制安全监理方案
安全监理的主要方法有：
1、严格执行《建设工程安全生产管理条例》和有关安全生产的法律、法规，严格执行各级建设行政主管部门有关安全生产的规定，严格执行有关安全生产的建设工程强制性标准；
2、督促施工单位落实安全生产保证体系，建立健全安全生产责任制；
3、督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底；
4、严格审查施工单位的有关安全生产的文件：
（1）《营业执照》；（2）《资质证书》；（3）《安全生产许可证》； （4）《施工许可证》； （5）安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等； （6）安全生产责任制及管理体系； （7）安全生产规章制度； （8）特种作业人员的上岗证及管理情况； （9）各工种的安全生产操作规程； （10）主要施工机械、设备的技术性能及安全条件。
5、审核施工组织设计中的安全技术措施和专项安全施工方案：
安全技术措施和专项安全施工方案应由施工企业工程技术人员编写；
安全技术措施和专项安全施工方案应由具有法人资格的施工企业技术负责人批准；
安全技术措施和专项安全施工方案应由施工单位报总监理工程师审批；
安全技术措施和专项安全施工方案变更或修改时，应按原程序由有关审批人员批准。
6、检查现场挂牌制度、封闭管理制度、现场围挡措施、总平面布置、消防设施、宿舍生活设施、保健急救、垃圾污水等是否符合安全生产和文明施工的要求。
7、检查并督促施工单位按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序的安全防护措施；
8、审核施工单位使用新工艺、新技术、新材料、新结构的安全技术方案及安全措施；
9、监督检查施工现场的消防工作、防暑降温、文明施工、卫生防疫等各项工作；
10、经常进行质量安全综合检查。发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现安全事故隐患时及时下达监理通知，要求施工单位整改或暂停施工，并及时报告建设单位；
11、施工单位拒不整改或者不停止施工，及时向建设单位和当地安监站报告；
12、每日将安全检查情况记录在《监理日记》中；
13、及时与当地建设行政主管部门进行沟通，汇报施工现场安全情况，重要事项要以书面形式汇报，对汇报过程要在《监理日记》中作好记录；
14、通过工地例会，及时协调所发现安全隐患中的有关难点、要点，采取有效措施，防止不安全事故发生。
四、编制安全监理实施细则
1、一般应单独编制如下安全监理实施细则：
（1）基坑支护与降水工程安全监理实施细则；（2）土方开挖工程安全监理实施细则；（3）施工现场消防安全监理实施细则；（4）施工现场临时用电安全监理实施细则；（5）“三宝”、“四口”防护安全监理实施细则；（6）建筑机械使用安全监理实施细则；（7）施工现场砖砌围墙安全监理实施细则；（8）基坑支护与土方开挖工程安全监理实施细则；（9）搅拌桩施工的安全监理实施细则；（10）冲孔灌注桩安全监理实施细则；（11）锤击预应力混凝土管桩安全监理实施细则；（12）脚手架工程安全监理实施细则；（13）模板工程安全监理实施细则；（14）塔吊安全监理实施细则；（15）井架物料提升机安全监理实施细则；（16）施工升降机安全监理实施细则；（17）起重吊装安全监理实施细则；（18）建筑拆除工程安全监理实施细则；（19）幕墙工程安全监理实施细则。
2、安全监理实施细则应包括以下主要内容：
（1）相应工程概况；（2）相关的强制性标准要求；（3）安全监理控制要点、检查方法、频率和措施；（4）检查记录表。
五、定期或不定期召开安全监理工作会议
项目总监理工程师应定期或不定期组织安全监理小组成员召开安全监理工作会议。安全监理工作会议应包括以下内容：
1、强调安全监理小组成员的职责；
2、强调学习并熟悉相关规范、监理方案、安全监理实施细则等；传达并执行建设行政主管部门的相关文件。
3、通报项目安全生产情况，对安全方面存在的问题进行分析，交流安全监理工作心得，改进并完善安全监理各项工作；
六、加强跟踪检查，督促施工单位整改落实
安全监理小组成员应加强对施工现场的跟踪检查，全面了解安全生产情况，对现场存在的安全隐患要督促施工单位整改落实。主要应检查和落实以下工作:1、施工单位专职安全生产管理人员到岗工作情况；2、施工现场是否符合施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案和安全防护措施费用使用计划要求；3、施工现场是否存在安全隐患，存在的安全隐患是否按照项目监理机构的指令实施整改；4、项目监理机构签发的工程暂停令是否已实施停工；5、危险性较大工程作业情况应加强巡视检查，每日不少于一次，并填写危险性较大工程巡视检查记录；6、对施工总包单位组织的安全生产检查每月抽查一次，节假日、季节性、灾害性天气期间以及有关主管部门有规定要求时应增加抽查次数，并填写安全监理巡视检查记录。