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住宅设计特点范文1
进入21世纪以来，节能环保的理念已日益深入人心，人们的节能意识也在逐渐提高。在民用建筑领域，无论是开发商还是建筑设计师，对民用建筑的节能设计都非常关注，在工程项目的设计以及施工中也将节约能源作为其追求的目标之一。这样一来，不仅改善了人们的居住环境，而且还有效的节约了能源。
一、建筑节能的意义
由于我国人口众多，人均能源拥有量在世界上处于较低的水平，能源的储备量也不高。在能源结构方面，煤仍然是使用范围最广、使用量最多的能源，近几年年耗煤量都在10亿吨以上。另一方面，我国的能源资源分布很不均衡，经济发达地区的能源短缺问题很严重；同时能源的利用率较低，在终端利用率上大大落后于发达国家。现阶段，我国住宅建筑的能源损耗很大，并且呈逐年增长的趋势。与此同时，能源的生产增长速度却相对缓慢。长此以往，我国的能源生产将难以适应经济发展的需要，能源危机也会日渐加剧。在这种形势下，对建筑进行节能设计就成了应时之需，不仅能够有效的节约能源，而且还节约了工程成本，对于实现经济的可持续发展、缓解能源紧张的局面都有着非常重要的现实意义。
二、不利于建筑节能的主要因素
在民用建筑的使用能耗中，供暖能耗所占的比重最大，大约占到总能耗量的60%，目前主要采取提高供暖设备的效率和建筑物的保温隔热能力等措施来降低供暖能耗。但是，要实现这些功能需要做好相应的建筑节能设计。现阶段，设计节能建筑减少能源损耗受到了很多建筑设计师的重视，在具体的设计中也充分体现了这种理念。
但是，目前的建筑设计往往与开发商的利益直接挂钩，为了降低工程的造价，在建筑材料的采购方面以次充好的现象普遍存在。很多建筑的屋面保温材料质量不合格，窗户的气密性达不到要求，保温材料的厚度不够，有的甚至没有外墙保温材料。在这些因素的影响下，很多不合格的建筑产品流入市场，这些建筑在节能上达不到相应的标准，也难以实现节能的目标。另外，由于在供暖设计中没有考虑人为或自然增加的能耗，民用建筑住宅的热舒适度就得不到保障。为了维持相应的舒适度，人们往往以增加暖气片的方式来进行调整，这就大大增加了能耗。由于某些开发商和建筑设计师的短视，没有充分发挥建筑物能耗的长期效应，造成了能源的大量浪费，也加大了长期性的资金投入。另外，在外门窗的设计中也存在着很大的误区，达不到降低能耗的要求。
三、民用建筑住宅节能设计措施
要对民用建筑住宅进行节能设计，需要从小区规划、建筑平面、建筑体形、住宅外墙、住宅屋面以及住宅门窗等六个方面出发，做好相应的节能设计，以实现节能的目的。
（一）小区规划的节能设计
住宅小区是一个整体，住宅单体是其中的组成部分，做好小区的节能设计对于实现住宅单体的节能具有重要意义。在对住宅小区进行规划时，要与建筑单体相协调，尽量避免所在地区的方位、朝向、建筑布局、地形等宏观因素对单体布局产生影响。同时要注重对当地天然风源和热源的利用，使住宅在夏天的时候迎风面充足，在冬天的时候有良好的采光条件，从而在通风、采光、采暖方面达到相应的要求。还要注意住宅单体之间的有效组合，营造良好的小区微环境，避免受到回旋涡流的影响，对室内的自然通风也有利。另外，在规划设计时还要布置好绿化和水体，进一步的改善局部气候和室内外的物理环境，使空气温度、湿度、热岛强度和气流速度等各项指标符合节能设计的要求。
（二）建筑住宅平面的节能设计
在对建筑住宅进行平面设计时，首先要确定适当的套型面积。套型面积大小适当不仅可以节约用地，而且还能节省建筑材料，大大减少维护和使用过程中的能耗。同时，还可以对建筑平面进行合理的布局，以获得良好的节能效果。从我国的自然地理情况来看，南朝向是节能效果最好的建筑朝向。这种建筑朝向在夏天的时候可以减少太阳辐射，让室内凉爽适宜；在冬天的时候又能增加太阳辐射，为室内营造舒适温暖的环境。另外，这种建筑朝向可以形成穿堂风，同时还消除了西北风对室内的不利影响，可谓一举两得。在对建筑住宅进行节能设计时，应将长时间活动的区域如客厅、卧室等居住空间设于南向位置，这样一来不仅通风以及日照条件良好，大大提升了舒适度，而且还有效的降低了能耗。由于南北朝向的建筑住宅获得的南朝向房间最多，所以南北向的建筑平面在节能方面具有很明显的优势。另外，可以将功能相对次要的卫生间、厨房等空间布置在北朝向或东西向，在冬季的时候可以挡住西北风，避免对主要房间产生不利影响。
（三）建筑住宅体形的节能设计
在体形设计上，节能的有效措施主要有减少建筑住宅的外表面积、减少护结构的面积以及降低建筑形体的凹凸度等几个方面。一般来说，建筑住宅的外表面积和其包围的体积之比（即体形系数）越小，对建筑节能也越有利。在节能效果上，进深大的住宅比进深小的要好，长的住宅比短的好，高的住宅的比矮的好，外表整齐的住宅比凹凸变化明显的要好。因此，建筑设计师要对建筑住宅的体形系数进行适当的控制，以实现节能的目的。
（四）建筑住宅外墙的节能设计
对建筑住宅进行节能设计时，墙体设计是非常重要的环节。墙体是护结构的主要组成部分，在建筑住宅室内外热交换中发挥着重要作用。除了要具备基本的安全围护、承重等功能之外，建筑住宅的外墙要使用保温隔热性能良好的墙体材料，同时传热性能好的墙体还应加设保温隔热层。目前，加气混凝土砌块、烧结多孔砖以及复合墙体等几种外墙材料的保温性能较好。其中，复合墙体应使用外墙外保温技术来实现保温隔热，这样可以达到预期的节能效果。另外，在日照强烈的墙面种植一些植物，可以起到调节气温、吸收热量的作用，能有效的减少传入室内的热源。
（五）建筑住宅屋面的节能设计
与其他外表面相比，建筑住宅的屋面受太阳辐射的时间最长，受辐射的热也最多。因此，屋面的保温隔热也很重要。要做好保温隔热工作，保温隔热材料的选择尤为关键。一般来说，密度大、吸水率及导热系数小的材料保温隔热效果最好。可以将这种保温材料设于防水层之上，不仅保温隔热效果良好，而且还能解决因防水层老化使建筑物的防水效果不佳的问题。另外，在屋顶种植灌木、花卉等植物，除了有效的阻挡热源之外，还可以美化住宅环境，实际效果很好。建设蓄水型屋面也是有效的节能保温措施，可以大大降低屋面的传热量，为居民创造舒适的室内环境。
（六）建筑住宅门窗的节能设计
外门窗既是主要的得热部件，又是重要的失热部件，传热系数比墙体高的多，是节能设计的关键部位。首先，要合理确定窗墙面积。在设计中，除了要满足自然通风条件之外，还要使各方向、不同功能的房间做到开窗有别。其次，在设置外窗部位时，要提高其密封性能，同时也要提高窗框的隔热性能。目前，双层玻璃塑钢窗的应用比较广泛，节能效果良好，也比较经济，是一种不错的选择。
四、总结
综上所述，民用建筑住宅的节能设计涵盖了建筑规划、建筑平面、建筑体形、住宅外墙、住宅屋面以及门窗等六个方面，要进行综合考虑，充分发挥各种节能技术措施的作用。这样不仅能有效的节约能源，也能改善人们的居住环境，对于实现经济的可持续发展和建设节约型的社会都具有重要意义。
参考文献：
[1]吴恒俊.民用建筑住宅节能设计的阐述[J].商品与质量：建筑与发展，2012（11）.
住宅设计特点范文2
1、水表特性
长期以来，我国居民住宅用的水表都是建立在室内厨房等卫生用水集中的地方。对于用水点多和居民分散的情况，有时甚至是一个室内建立几个水表。近年来，水表建立在室内，许多问题逐渐引起人们的重视。进门的拷贝形式干扰人民的正常生活，而且可能导致入户抢劫，使独立的居住和安全不能得到保证。管理人员抄袭不易，并且抄表劳动强度大，个别消费者偷水，但管理者又不能阻止和惩罚等。由于这些问题的产生，水表的生产成为必然的选择。最近，依据修订国家标准《建设供水排水设计规范》GBJ15-882.5.8监管规则决定：建筑物的引入管，住宅的入户管及公共建筑物内需计量水量的水管上应设置水表。水表应装设在观察方便、不冻结、不被任何液体及杂质所淹没和不易受损坏的地方。分户水表通常有以下几种方式：
A：分户水表集中建立在屋顶（水箱供水）一层内的空地。普遍使用的计量方式是采用平均时供水变化量。居民通常使用几个类型的单位制，一种单位制水表建立在一个水表井中，分户管线随着室内管道井或建筑外墙引入室内。它的优点是：拷贝形式方便，拷贝人员的劳动强度低，可以彻底清除用户的偷水行为。它的缺点是：管材消耗量大，管道水头损失大，需要占据管道井更大的空间，如建立在外墙，容易响建筑的外观，分户管不容易检修。
B：水表建立在楼梯空地的平台上。设在阳台标明供水管且每户一个。水表箱设在阳台两侧的墙体中。它的优点是：分户管道短，管材相比较经济，管道水头损失还小；缺点是：水表分散，人员的劳动强度大，普通室内压力管道箱也可以明显的建立在楼梯休息间，结果使原来喧闹的阳台休息间更加狭窄，由此给居民带来更多不便。
C：在水表井内每个用户设立一个水表，用墙钉将分户水表整齐的固定好。其优势集中为同源性。缺点是：分户管道必须遵循公共建筑支架在过道底部引入室内，因此要求在过道内挂灯饰。
D：将传统的普通机器型水表作一下变更，如电讯有限公司的水表或IC卡智能型水表。远程电信有限公司水表的计算方法是正确的，并不需要拷贝形式，此卡监视需要客户准备好一定量水费的资金，充值后的IC卡插入水表阅读显示机即可用水。由于远程电信有限公司和IC卡形式的价格是相反的，而且成本高昂，技术仍存在某些问题，结果没有在实际工程中得到广泛应用。
以上几个方法，每个都有它的优点和缺点，在实际工程设计中采用何种方式，应该尽量满足居住者的需求，工作人员作息时间和区域内行业管理科的要求。
2、供水管道的延伸到建立
目前，新建立的居民楼设一个厨房两个卧室已经非常广泛，甚至一个厨房三个卧室，一个厨房四个卧室，以及厨房，卫生间，阳台，各有一个用水点位置，相对比较分散。分户管进入用水点的管道系统，埋地给水管道采用的管材，应具有耐腐蚀和能承受相应地面荷载的能力。正如后续建筑室内木板底部隆起的现象，墙壁外管道也应该为维护和维修带来不便的居民采取保障措施。室内的给水管道，应采用耐腐蚀和安装连接方便可靠的管材。
供水管建立适当的延伸，以寻求建立线面层或沿着墙壁延伸在管槽内，延伸是寻求建立一个层或供水管插槽路径以外25毫米超大的管径。要求敷设在找平层或管槽内的给水支管的外径不易大于25mm。其实，如果连接到2个或2个以上用水点的供水管连接在一起，其路径以外的管径都将超过25毫米。因此，为了满足规范的要求，供水管进入大门即连接净水机，净水器暗装在厨房的墙体后和卫生间内，通过净水器连接每个用水点的管道。途径外的管路都可以将流量控制在25毫米以下。但应注意到，施工层完成后，应在管道的位置作明显的标志，以防止居民修理期间破坏供水管道。
3、排水管道延伸到建立
GB50096-1999（20 03版）监管规则决定。住宅下水道的污水适当建立在一组内，因此，问题通常是出现在顶层和底层居住的居民的日常生活中，由于排水管道泄露，造成的各种的纠纷，影响同邻关系。作为工程设计人员，应该努力工作，在设计中解决这个问题。在这里，笔者提出了一些研究解决问题的途径。
3.1 厨房排水管道构造
厨房去污池集水管可直接连接建筑木板到下水道标记的管道。但对于厨房地面是否泄露，至今仍存在较大的争议。厨房内不建立地漏的专家建议：在现代生活中厨房地面一般很少用水冲洗，使用拖布利用少量溅水可以完成地面清扫工作，由于很长一段时间没有水的补充，厨房地漏内存水蒸发，在新鲜空气的压力下，形成由地面到室内的反泄露。在此同时，取消厨房地漏也可以避免地面集水管泄露进入室内空间的底层。
3.2 卫生间排水管的构造
卫生间不会使污水管横向进入室内空间的底层，卫生间木板在地面底部下沉，污水处理水平管建立在底部下沉之处。这种方式排水管道的施工更加方便，但检修安装管道非常不容易。在实际工程使用过程中，通常底层居民卫生间取决于木板和侧壁发生的渗漏现象。由于无法检查出原因，以找出泄露，上层居民可以挖开重新检查整个卫生间地面，打开即发现室内水槽底部积满水，积水通过侧壁渗透底层。分析产生积水的主要原因有：卫生间地面防水没有处理好，地面水渗入底部下沉室；通过集水管泄露到底部下沉室。通过上述原因采取的措施有：严格的工作，以及卫生间和底部下沉室的地面防水处理；所有给排水管道内的卫生应严格的进行水实验处理；由于存在排放造成泄露存在积水事件的可能性，建议底部下沉室的一侧构造接近地面。
4、室内管道系统
4.1 对于单位类型的居民来说，由于平面位置的限制，一般可以清楚的看到管道建立在楼梯平台的空地上，安装在此的明显弊端。剩余阳台减少，该居民通过不便，大型家具的搬运，钢管中的锋利角材突出明显，给居民特别是孩子的身体安全构成最大的隐蔽性危害。为了解决上述的问题，建立一个螺旋盒子，即人们明确建立的钢管锚杆，但应采取一个附属龙，水箱和箱体是暗装在阳台一边的休息墙。盒体尺寸建议采用450×600×200.
4.2 屋顶十分钟初期火灾的消防使用水量储存问题。住宅设计中通常的做法是消防前期非常时期用水和生活用水两者保持在消防总使用水箱中，生活管线的设立以防止中断保证消防用水可移动但不作他用。因此可能使消防用水水质，因为长期不用而成为死水。《建筑给水排水设计规范》GBJ12-2000（研究草案）2.8监管规则规定生活饮用水水池应与其他用水的水池分开，由于其结构的要求，应使用单独构造的消防水箱中的消防水和用修复水泵（由于水表管理方式的变化，不应该让生活水泵维修水箱被消防挪用，设计人员很容易忽视这方面），维修水泵应考虑消防水池中的用水，而不是地面的生活用水。为了保证消防水箱中的水长期不受水质变化问题的影响，可以为小区居民提供绿化、道路用水。
住宅设计特点范文3
【关键词】老年人；居住状况；住宅设计；设计要点
老年人作为国家成长过程中功不可没的一批人，他们为我国的建设做出了极大的贡献，老年人的生活状况直接代表着一个国家的文明程度。因此，在为老年人设计住宅建筑时，必须针对老人的特点，充分尊重老人的要求，使他们能够安享晚年。本文通过对于目前我国老年人居住状况的简单阐述，分析了老年人对于住宅建筑设计的需求，并着重谈论了在进行老年人住宅建筑设计时应当注意的一些问题及设计的重点。
1 老年人生活的特点产生的对于居住环境的需求
随着老龄化在全球范围内的不断加剧，老年人作为一个比较特殊的群体，其生活问题成为人们极为关注的一个话题。当今时代，我国的独生子女家庭逐渐增多，每一个青年人所要负责的老人供养需求提高，再加上青年人工作、生活及子女的压力，老年人完全依靠自己孩子度过后半生的生活方式必须有一定的改变。否则，中国的老年人将会在很大程度上落入孤独寂寞的生活境地。而老年人生活方式改变的要求则在一定程度上推动了老年人居住建筑建设的发展，国家必须加大力量为老年人建设一个适合养老的居住环境。
老年人是比较特殊的一个群体，他们在走过了壮年之后，已经不能做到对于自己的照顾，再加上有些老人失去自己的伴侣，他们的老年生活很多都会在一种寂寞孤单的环境中度过。为了能更好地赡养老人，使老年人幸福的走过后半生，我国在建设过程中设立了许多老年救助机构。目前，我国最为常见的老年人居住环境就是养老院，养老院发展到今天不仅是社会上一些孤寡老人的家，在现代社会很多忙于工作的子女也将自己的父母托付给了养老院。这样以来，老年人的居住建筑设计就成为了我国下一步应当完善的一项工作任务。
老年人在未来的居住趋势是与儿女分离的，他们安度晚年一般都是要在公共的老年人居所内度过，而这些养老院、老年公寓、托老所等老年居所的设计主要不是为了使老年人获得一个居住的地方，而是为方便老年人之间相互照顾，加强老人之间的娱乐交流，使老年人能够处于愉快的生活环境中，这就给我国建筑设计人员提出了非常高的要求。
2 老年人的特殊性及其对于居住建筑建设的要求
人一旦进入老年时期，其生理和心理都会发生许多的变化，老年人不但会失去照顾自己的能力，还会变得像孩子一样别扭固执，他们极需要社会对于自己的关注。因此，青年人对于老人的赡养不应该只注重物质方面的供给，还必须加大对于老人精神的关怀。从这个方面而言，加强对于老人特殊性的研究就成为合理赡养老人所必须具备的一个前提。本文接下来就简单分析一下老年人的特殊性：
首先，老年人对于自身健康的需求非常高。老年人在进入老年时代以后，各部分的器官以及组织等都会逐渐老化，其自身对于疾病的抵抗力也会逐渐降低，老年人能够明显地感觉到自己的衰弱，那种怕病的心理会逐渐形成他们生活的一种困扰。因此，老人对于身体健康的需求比任何群体都要强烈，他们的居住建筑周围应该具备社区医疗救助以及体育健身等场所。而且，老年人身体健康状况的下降，还使得他们的内心产生了极为强烈的依存感以及归宿感。老年人在不能自理自己的生活时，就会希望有人来照顾他们，尤其是愿意得到自己子女的亲自照顾，以便于寻得心灵上的寄托。因此，老年人心理上产生的变化也是为人子女之人必须估计到的。
此外，老年人走过许多波折，对于财富名利问题已经看得非常淡薄，他们最为渴望的就是一个温馨和睦的家庭，能够和自己的老板子孙其乐融融地生活在一起，看着自己的子孙健康平安的成长，成为他们老年时代最为强烈的一个愿望。老年人的生活里需要互相的关心和照顾，只有这样他们才会减轻一些孤独寂寞的衰老感。由于老年人在生理和心理上都有许多不同于其他群体的特征，老年人的生活居住环境设计也就必须不同于其他人，因此，设计师在进行设计时必须注重老年人的要求。老年人住房设计时应当注意的问题，也就是老年人住宅建筑设计的要点大致可以分为一下几个方面：
首先，必须注重老人居住空间环境设计的问题。老年人喜静不喜动，他们虽然害怕孤独，但是绝对不喜欢喧闹的环境。因此，在选择建筑地址以及进行建筑设计时，必须充分地保持住宅的安静，在住宅温暖干净安全的前提下，使他们的住房靠近远离车辆喧嚣的公共服务场所。而且，在进行老年人住房建筑设计时还必须注重住宅外部的环境设计。人老了以后会变得比较别扭，他们对于事物的需求及眼光会变得挑剔，再加上他们自身身体健康状况发出一定的指令，老年人住房对于外部环境的需求非常高。这些住宅不仅要建立在安静干净的地方，还需要有充足的阳关、良好的通风效果、开阔的视野，以及高程度的绿化环境。此外，最好还能有适合老年人运动的一些运动设施。
其次，老人的居住空间设计必须具有一定的私密性，保证他们能够自由地支配自己的空间，而不会轻易受到外人的干扰。家庭型的老人院起居室不应该小于14平米，卧室也不要少于10 平米。而且最好不要设计合住的老年公寓，就合居型的居住场所而言，最好也每间不超过3人，每个人的使用面积还应该在6平米以上，否则极其容易因为老年人的个人习惯不同，而造成他们相互之间的摩擦。但是，这种私密性的设计必须避免老人脱离人群，他们害怕孤独寂寞，必须在保证私密的同时，还能方便于其他老人的交流娱乐。设计师可以将老年人群居的地方设计成套间、四合院等的样式，既方便老人独处，又方便其于外界交流。
最后，在进行设计时，还必须保证老人居住环境的无障碍性。老人的身体状况极端下降，很多时候他们不能像常人一样进行活动，因此，在设计老人的居住空间时，必须加强对于建筑设计安全性及灵活性的考虑。设计师可以设计一些适合老人生活的设施，并在老人的居住空间内布置一些防止老人摔伤、碰伤的设备等。设计师要尽量将老人的住房安排在比较低的楼层，稍高楼层都要设置电梯，还要在电梯内设置一些方便手扶或者是坐的设施。此外，老人的房间要避免不在一个水平面上的情况，还可以将楼梯的台阶换成一些比较缓和的坡道，缓坡台阶踏步的梯面比应当高于120mm，而且踏面的宽度不适宜小于380mm，坡度不应大于十二分之一，同时在坡道一侧安装一些既有观赏价值又能防止跌倒的设备。同时，一些需要日常使用的东西，比如门把手、水龙头、马桶、电器开关等，都要按老人的需求来设置，而且这些常用的东西还一定要具有温暖舒缓的感觉，避免使老人在使用时产生不愉快或者紧张的心情。
3 老年人住宅建筑的设计应当注意的问题分析
老年人在生活过程中付出了很多，在年老之后理应得到悉心的照顾，因此，在住房这个问题上，住房建筑设计一定要符合老年人的生理、心理以及审美需求，使老年人的生活时刻处于一种比较轻松愉快、温暖温馨的氛围中。本文接下来就针对老人群体的特殊性，对老人建筑设计的一些细节问题做一些简单地谈论：
3.1 要制定符合老人需求的设计原则来指导建设
老年人建筑设计的原则一定要体现以老人为本的设计理念，使这种设计原则能够完全地将老人的特殊需求涵盖在内，为老人住房建设提供一个良好的指导，使建筑在建成以后能够保证老人生活的舒适、安全、方便。具体来讲，这种设计原则首先要考虑老人休息时间的特殊性。老年人睡眠质量不好，而且睡眠时间相比一般人而言都要少，他们需要极早入睡，早晨又会醒得特别早，这之间和普通人的时间差距大致都在两三个小时内。因此，老人的作息时间特别容易和其他家庭成员之间的活动产生冲突，这样就会导致家庭生活的摩擦出现，影响家人之间的感情。设计师在进行设计时一定要注意房间的隔音效果，并尽量和厨房卫生间靠近。此外，在设计老人的住房时，还一定要征求老人的意见，尽量按照他们自己的要求来进行设计，使他们生活的空间带上他们自己的元素，给他们的生活增加一些活力。再者，老人住房的设计还必须考虑到其与家庭成员之间的心理距离，一般老人都比较喜欢和自己天真活泼年幼的孙辈更为靠近一些，在安排住房时就要将他们的住房更靠近一些。
3.2 在建设专门的老人居住住宅时要将各项功能考虑在内
随着年轻人供养老人压力的增大，以及老龄化程度的不断提升，将来老年人的群居生活会变得更为普遍，国家对于老年人的照顾会上升到一个比较专业合适的阶段。比如建立一些老年公寓、养老院等，这样可以充分得保证老年人之间的交流帮助，使他们能够更好的生活。因此，设计师必须顺应这样的潮流，对这些专门的老人居住场所进行合理的设计，将各项功能需求涵盖在设计目标内。首先，这种住房建筑必须具有合适的房间尺度，方便老人活动，但不会使其产生空旷寂寞的感觉。同时，要选择一些比较温馨的家具，并对这些家具进行合理的摆放，使他们既能满足老人行、走、坐、卧等的需求，又能够愉悦老人的身心。还有，房间光线以及房间内部各种事物色彩的选择也一定要满足老人的需求，既保持一定的生命活力又不会让他们觉得难以承受。此外，住宅的设计还必须保持安全、健康以及隐私性，使老年人住得贴心舒适。
4 结语
老年时期是一个比较漫长的阶段，在这一个阶段内，人们的生理和心理都发生了自己难以控制的变化，这会在一定程度造成人在心理上的难以承受。因此，对于老人的赡养工作是极其细致的，必须兼顾生理和心理各方面的需求。老人的住宅问题，在老年阶段是与他们的生活联系最为密切的，所以，必须重视老人的居住问题，对他们的住房进行合理的设计建设，给老人提供一个幸福温馨的晚年居所。
参考文献
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住宅设计特点范文4
关键词：；钢结构住宅；绿色环保；节能，经济效益
中图分类号：TU391 文献标识码：A 文章编号：
引言：随着社会的快速发展，钢结构住宅的建筑设计是钢结构住宅设计的重要组成部分。钢结构住宅不同于传统的砌筑式住宅,新型建筑材料的运用越来越多，钢结构建筑材料的研发和利用，不仅可以节能环保，而且还可以最大限度的利用有效地空间，随着建筑业的可持续发展，钢结构将成为我国建筑行业新型的建筑材料。为了配合工业化住宅的建设,钢结构住宅作为一种新型的住宅建筑类型,需要针对钢结构建筑的特点,在建筑设计方面进行研究,并对一些特殊问题进行深入探讨。
一．钢结构住宅的建筑设计特点及存在问题
钢结构住宅建筑是工业化的集成产品,在《钢结构住宅建筑产业化技术导则》中明确指出:钢结构住宅建筑除应满足居住生活行为需求,在设计、制作、运输、安装、维修和管理等环节中还应遵从协调、配合及互动的原则。钢结构绿色节能住宅体系主要是从材料节能、建筑节能、设备节能以及可再生能源的利用等特点入手，从而实现绿色节能的目标。钢结构住宅的设计应以建筑设计为主导,同时与其他专业紧密配合。钢结构住宅建筑设计除要遵循住宅建筑设计一般原则外,还要特别解决以下几个问题:
（1）住宅结构单元的标准化设计与建筑空间造型多样化的矛盾影响绿色建筑的进程
按照钢结构特点,在钢框架范围内可按照使用需求对内部空间进行分割,但对钢结构的外部维护结构的处理,由于受到钢框架结构的限制而无法象传统住宅一样有较大的选择余地。钢结构住宅单元或套型模块设计要综合考虑柱、梁、楼板、外墙板、屋面板和隔墙板及设备、管线的优化选型,但不能因此完全简单划一,要尽量避免钢结构带来的建筑平、立面单调呆板,创造形式丰富多样的钢结构住宅户型。钢结构住宅体系对环境破坏小、污染小，并且住宅体系在改建或者拆迁的材料可以回收利用以及再生利用率比较高，所以钢结构建筑符合绿色建筑的要求，并且与钢结构相配套的技术的轻质材料主要采用的是符合节能建筑要求的新型材料，原材料可以循环使用，而且还有环保、节能的作用，因此，在建筑行业采用钢结构是推进我国绿色建筑的发展的重要方式。
（2）平面布置的系列化原则与住宅多样化功能的矛盾直接影响建筑工程的效益
其一方面钢结构体系要求建筑平面充分适应结构构件标准化设计、工厂化生产、通用化应用、多样化组合的特点,以满足工业化生产及装配式施工的要求,这必然要求住宅单元平面开间及进深尺寸的系列化及标准化。其二方面,居住建筑每个单元体内部功能相对复杂,包含会客、娱乐、就餐、就寝及卫生、厨房等不同的功能分区,在建筑设计上要求达到动静分区、居寝分区、洁污分区;同时要求设计出符合住户心理和生理需要的建筑内部空间,从而带来平面布局的复杂性和多样性。解决这两方面的矛盾关系到如何使钢结构住宅适应多样化的需求,满足住宅市场及住宅消费群的要求,使钢结构住宅能够真正进人市场,并成为有竞争力的住宅建筑类型。钢结构的建筑模数的协调统一标准不仅可以实现建筑工业大规模的生产，而且可以提高建筑的预工程化，使不同的建筑结构的配件具有一定的互换性和通用性。并且钢结构建筑的预工程化可以实现材料加工、建筑安装的一体化，不仅可以降低建筑的成本，而且可以缩短工期，从而提高建筑工程的效益。
（3）建筑设备标准化设计与多标准住宅户型的矛盾
住宅建筑设备部分,如卫生间、厨房间与人的使用密切相关,还涉及水、电等内容,有较多的设备管线。钢结构住宅设计应该尽量避免产生设备管线复杂的穿行及横跨主框架现象,最好能集中布置;厨房、卫生间应采取整体化设计,厨卫设备应符合模数协调原则;实行工厂预制成品、现场组装并为一次装修到位创造条件。而目前的主流户型基本上无法满足以上要求,因此处理好钢结构住宅建筑设备标准化的问题也是钢结构住宅设计必须解决的问题。
二．钢结构住宅体系的设计
钢结构住宅体系与一般的住宅体系不同，钢结构住宅体系主要指主体钢结构承重体系、围护系统的结构体系以及楼板结构体系。
（1）钢结构承重体系的分类有很多种类，但是应用于住宅体系结构的形式主要有纯框架结构体系、钢框架—支撑结构体系、空间错列桁架结构体系等钢结构体系。
其中纯钢架结构体系是指纵横方向的主要是有框架作为抵抗水平抗侧力和承重的构件组成的结构体系，这种结构形式的特点主要是可以形成较大的使用空间、平面布置灵活以及钢结构各部分的刚度均匀，构件简单，施工容易等特点。钢框架支撑结构的体系主要是在框架体系中的部分框架柱之间设立竖向的支撑形成的支撑框架，在住宅建筑的设计中采用这种形式的建筑特点是支撑结构有剪力墙的作用，并且可以承载很大的水平力，抗震性能好等优点，这种结构形式适用于30~40层的高层住宅的建筑。空间错列桁架结构体系主要是由柱、平面桁架和楼板组成，桁架高度和建筑楼层的层高相等，在相邻柱上下层交错布置，楼板的一端放在桁架的上弦，另一端放在相邻桁架的下弦。这种钢结构的特点主要是实用性能好，并且经济。这种钢结构形式一般使用与15~20层的中高层住宅的建筑。
（2）围护结构与主体结构设计的一体化
在国外的住宅建筑中，常见的住宅体系的设计是维护结构与主体结构设计的一体化，在住宅建筑中采用这种结构形式的特点是具有良好的防水性和防腐蚀性，并且屋面的保温隔热效果比较好，而且还可以使建筑的外形丰厚，但是我国的住宅体系，通常把维护结构的设计和主体结构的设计分开进行设计，这样不仅效果不好，而且还会增加工期。
（3）楼板结构体系的设计
楼面的结构主要有楼面板和钢梁组合而成的，钢结构住宅在设计的过程中，必须应该保证楼板有足够的强度和刚度以及整体稳定性，并且还应该具有防火、隔音以及防水、防腐蚀性能等。在现在的钢结构的楼板结构体系中，主要有以下几种形式：
1）预制预应力混凝土叠合楼板，这种结构形式主要是指将钢梁与预制预应力混凝土的薄板进行连接，然后在上面浇混凝土薄板形成的叠合装配整体结构。这种结构形式的特点主要是机械化程度高、运输吊装方便，可以采用高强度钢材和预应力技术。
2）压型钢板混凝土组合楼板，这种结构形式，主要采用蝶形压型的钢板楼板的总厚度应该达到130到150mm，并且由于组合楼板需要承受传递平衡力的作用，因此应该在钢梁与压型钢板的结合处设置栓钉，并且在设计的过程中，应该综合考虑楼板以及钢梁的组合作用。，这样可以提高梁的稳定性和承载能力。
三．钢结构住宅体系的前景发展与应用
综上所述，由于钢结构住宅体系具有诸多的优点，在当前我国的钢结构已经进入一个新的阶段，随着技术的不断革新；将为钢结构住宅提供更好的发展空间和技术支持；钢结构应节能环保的要求，将朝着绿色、无害化以及生态化的方向发展，在我国的建筑行业中将得到更为广泛的应用。随着科学技术的不断发展，钢结构住宅对构建可持续发展的资源性节约型的社会和经济效益的提高具有重要的作用，钢结构住宅体系将向可持续建筑方向发展，可持续建筑不仅可以满足当代人的需要，对我国建筑行业的发展提供好的发展前景，而且可以造福子孙后代。
四．结语
钢结构住宅是一种环保型绿色住宅建筑体系， 它在国内外的快速发展符合住宅产业化的发展趋势。在我国开展钢结构住宅建筑技术开发，具有推行住宅产业化、提高住宅质量的划时代意义。它有利于我国建筑行业技术进步， 有利于促进节能环保型建材的开发和拉动冶金行业内需。可以预期，随着高效建筑钢材的开发和建筑钢结构应用技术的发展， 钢结构住宅建筑必将具有更广阔的发展前景。
参考文献：
[1] 李尊雨；王世轶；王健：《浅谈钢结构绿色节能住宅》科技信息；2009(20)：244
住宅设计特点范文5
关键词：节能住宅；建筑施工技术；控制要点
Abstract: with the development of the national economy and the improvement of people's living standard, people on the architectural engineering construction quality put forward higher requirements, and strengthen the quality construction, improve the quality management system is the guarantee of the normal operation of the important channel of construction industry, but our country's current construction project quality management situation is not optimistic. Accordingly, need a full analysis of the factors affecting the construction quality, strengthen the construction of quality optimization, to improve the quality of management awareness, better services for project construction.
Key words: construction project; construction management; problem; countermeasure
中图分类号：TU74 献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）11-0020-02
1节能住宅建筑施工特点分析
在我国可持续发展战略及节约型社会构建过程中，节能住宅建筑施工是其中重要的环节之一。通过节能住宅建筑的推广应用实现建筑节能目的。随着近年来节能建筑工程施工项目的不断增加，建筑工程施工企业必须针对节能住宅建筑施工技术特点进行管理工作的改革。针对节能住宅建筑施工技术控制要点，开展施工管理工作，以此保障节能住宅建筑施工质量。节能住宅建筑是利用现代节能保温材料以及科学的设计实现建筑物使用过程中节能目标的建筑。受其设计目标影响，节能住宅建筑的施工具有其自身的特点以及管理工作的难度。例如：结合光伏太阳能利用技术的节能住宅建筑其施工过程中不仅需要对建筑主体结构进行有效控制，还需要对光伏技术应用基础进行管理。针对光伏技术运用中对建筑结构的需求进行强化控制，以此实现节能住宅建筑需求。在现代节能住宅建筑施工中，施工企业必须针对其施工技术要点以及特点进行管理。针对节能住宅建筑施工技术特点完善管理体系，实现管理工作目标。在对现代节能住宅建筑施工技术特点的调研与分析中可以看出，节能住宅的施工中应用了更多的新型材料与新兴施工技术。同时，其节能设计也与传统建筑结构有着极大的区别。因此，现代节能住宅建筑施工企业必须针对节能住宅建筑施工特点进行管理工作的改革，以此实现节能住宅建筑建设使用目标。
2节能住宅建筑施工技术控制要点分析
2.1针对节能住宅建筑特点进行施工技术管理体系的完善
节能住宅建筑的设计中更多的运用了节能技术与节能材料，因此其施工技术要点也与传统建筑施工存在着很大的差别。针对节能住宅建筑的特点以及技术要点，现代节能住宅建筑施工技术控制中首先需要建立具有针对性的施工技术管理体系。针对节能住宅建筑施工特点构建具有针对性的施工技术控制管理体系。以具有针对性的节能住宅建筑施工技术管理体系保障节能住宅施工质量。在这一体系的建立过程中，施工企业需要对节能住宅设计施工技术文件进行深入的探讨与分析，同时注重对施工企业技术管理体系的评测。通过技术文件探讨与分析了解节能住宅建筑施工技术管理的要点以及特点、通过对节能住宅建筑施工技术管理体系的评测改进企业技术管理中存在的不足。以具有针对性的、及时改进与完善的技术管理体系规范节能住宅建筑的施工技术管理，进而实现技术管理目标。
2.2注重施工材料控制与管理，为节能住宅建筑施工技术控制奠定基础
在现代节能住宅建筑施工中，越来越多的节能材料以及建筑新材料得以应用。而新材料的应用中需要施工企业采取有效的管理措施保障材料采购、存储等环节的工作质量。作为节能住宅建筑施工的基础，材料控制是施工技术管理中的重要工作内容。针对节能住宅建筑施工特点，现代建筑工程施工企业应才工程中标即对施工材料进行分析。了解节能住宅建筑工程材料需求，以此为基础进行材料的招投标采购。针对节能住宅建筑施工用材料技术需求对供应商进行评测，并针对施工材料特点进行管理制度的完善。针对节能住宅建筑施工材料特点开展技术控制与管理，为保障节能住宅建筑施工用材料质量、保障施工技术管理基础开展材料管理工作。以材料控制与管理作为基础促进技能住宅建筑施工技术控制工作的开展。
2.3针对现代节能住宅建筑墙体保温需求开展技术管理工作
在现代节能住宅建筑设计施工中，墙体保温技术是最基本的节能住宅建筑设计方式。通过墙体保温材料以及保温技术的运用减少夏季空调用电、减少冬季供暖能源消耗，通过建筑内部温度的保持减少能源消耗。这一理论是现代节能住宅建筑设计的基础，因此在节能住宅简述施工技术管理工作中应针对墙体保温技术需求开展技术管理工作。在现代节能住宅建筑设计中主要以墙体内外保温层为重点实现墙体保温目的。墙体保温以聚氨酯泡沫塑料为重点，采用喷涂方式进行施工。另外也可卡采用轻骨料与水泥、石灰、石膏等交接了进行保温层的施工。在节能住宅建筑施工中应根据建筑结构设计需求进行保温层的施工。在轻骨料与结交料混合施工中注重各种物料的配合比与混合。以混合技术参数控制保障保温层材料能够满足施工需求。在此基础上根据混合砂浆施工方式进行抹灰技术管理。严格控制施工温度与湿度，对于施工过程中环境不能满足施工要求的情况应进行相应的技术措施保障保温砂浆性能。自上而下进行保温砂浆的抹灰工作，注重基层清洁、修平、润湿以及不易沾基层材料的打毛。根据保温砂浆性能控制抹灰厚度，同时注重砂浆的保湿养护，以保温砂浆施工质量控制要点为基础开展技术管理工作，实现节能住宅建筑施工技术控制工作目标。
聚氨酯泡沫塑料是现代节能住宅建筑中较为常用的保温技术，其施工过程中应注重喷涂前基层的处理。以基层清洁、干燥、平整为基础为保温涂层的粘合力保障奠定基础。同时注意喷涂过程中保温层的均匀性与厚度控制。以喷涂距离、角度、速度以及流量等技术参数管理实现聚氨酯泡沫塑料保温性的施工质量。
3门窗安装施工技术控制探讨
在现代节能住宅建筑施工中，门窗结构作为影响建筑节能的重点必须受到施工企业的重视。通过门窗安装施工技术管理工作保障建筑结构保温材料运用目的、实现建筑结构节能目标。针对门窗安装对建筑工程密闭性、传热系数的影响，在塑钢门窗施工中应注重空气渗透性、雨水渗透性的控制。通过对门窗垂直度、缝隙与密封控制实现节能保温目的。在缝隙较大的门窗安装中应采用水泥保温材料灌浆方式进行施工，以此避免建筑结构使用中潮湿长毛、透气透风等情况的发生。同时注重密封膏与密封条使用中的基层处理，以接缝干燥、清洁为基础保障密封材料的粘合性，实现节能住宅建筑设计施工目标。
4 结论
综上所述，在我国节约型社会构建过程中，节能住宅建筑对我国介于型社会的构建有着重要的影响。针对节能住宅建筑设计施工目标，在施工过程中施工企业应针对其技术特点开展管理工作。以技术管理目标的实现保障节能住宅设计目标、以施工过程中技术管理工作的有效开展实现节能建筑的节能目的。针对现代节能建筑技术应用情况完善技术管理体系，同时以有效的执行以及技术控制要点的严格控制保障节能住宅建筑施工质量，实现技能住宅建筑设计建设目标。
参考文献：
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住宅设计特点范文6
多高层钢结构住宅由于其所采用的建筑材料、适用范围和产业化的特点，使其建筑设计方法与于普通意义上的钢筋混凝土和砌体结构建筑的设计有较大的不同。其自身的特点要求其建筑设计方法应该满足三个方面的要求。其一，以钢结构作为主要的结构材料，其建筑设计应充分发挥钢结构强度高、刚度大的特点，尽量采用大空间的布局方式，保持室内空间分隔的灵活性，在满足近期不同使用需求的情况下，还可满足远期改造的要求其二，由于其适用范围为多高层住宅，其建筑设计必须符合多高层住宅设计的特点，一方面必须满足住宅设计的相关规范要求，另一方面，必须满足当前和日后市场对住宅设计的舒适性和审美要求其三，钢结构住宅设计应该符合产业化的特点，建筑设计应执行标准化、多样化的特点，积极采用新技术、新材料，以促进住宅产业化的发展。
2．多高层钢结构住宅体系
我国目前多高层钢结构住宅常用结构选型及施工工艺我国目前所进行的多高层钢结构住宅设计和建设，虽然并不是完整意义上的产业化住宅，但其在结构系统选择，楼板及外墙围护系统的设计与具体施工工艺方面都是以国内成熟的技术经验为基础，同时对钢结构住宅具有较强的适用性。当前的建筑发展水平，是钢结构体系建构的基础。同样，建构合理适用的多高层钢结构住宅体系，必须对这些问题进行分析。
2.1常用结构系统
目前，国内进行多高层钢结构住宅建设所采用的结构体系主要分为四种：纯框架形式，框架支撑形式，型钢混凝土组合形式，钢框架一混凝土抗震墙形式。对于纯框架形式，梁柱材料采用型钢，通过焊接或螺栓连接的方式进行组合安装。框架支撑形式同纯框架形式类似，只是由于抗震需要，在主体结构两个主轴方向布置斜撑，钢斜撑与型钢柱和梁连接组成竖向抗侧力析架，从而取代传统的混凝土剪力墙，安装方式同样采用焊接或螺栓连接。型钢混凝土组合形式的特点是在钢骨架梁柱外侧另外浇筑一层混凝土，新浇筑的混凝土不仅起到结构作用，同时有助于解决主体结构的防腐、防火问题。钢框架一混凝土抗震墙形式，外部梁柱系统采用型钢，同样通过焊接或螺栓连接的方式进行组合安装，内部核心筒或剪力墙采用现浇方式施工，通过预埋构件同钢结构框架相连接，共同组成结构系统。
2.2常用楼板系统
钢结构住宅所采用的楼板系统主要分为两种叠合式和整体现浇式。叠合式楼板的具体施工工艺较多，可以采用轻型混凝土预应力板材，作为底部模板，现场再浇筑若干厚度的混凝土，形成叠合楼板也可以采用压型钢板衬底，现场再浇筑混凝土。这种施工工艺可减少现场部分湿作业，有利于产业化的生产和施工。整体现浇式楼板的施工方法与普通的非钢结构的住宅相同，设计与施工都非常成熟。
2.3常用外墙围护系统
相较于梁柱和楼板系统，外墙围护系统的设计与施工都更为复杂。从具体的施工工艺分为填充和外挂两大类。填充类常用的材料为砌块和轻质墙板，内嵌至梁底或楼板底部形成护系统。外挂类多采用轻质墙板，按尺寸的大小可分为大板和小板，安装在梁柱和楼板外侧，形成围护系统。砌块填充类的设计与施工较为简单，应用也很广泛，挂板类的围护系统则较为复杂，通常情况下，建设方往往会委托专业公司进行设计，同前期的建筑设计难以有效协调。
3．钢结构住宅体系的设计
3.1结构分段优化设计
按照体系化的设计方法，钢结构住宅使用的结构构件尺寸，是应该在相关的适用结构材料列表中选用。举例而言，需要建造一栋六层高的钢结构住宅，那么通过查表就可以得到它所需要的结构构件的具体尺寸，而不是再通过单体的结构计算得到结果。而这样的适用结构材料列表的建立则是建立在整个体系的结构优化的基础上。体系的结构优化同一般意义上的结构优化最大的区别在于其需要适用于大批量建造的建筑，而不是针对某一个单体建筑，因此，其结构优化的目的也不能用单一的经济指标来衡量，而需要考虑整个体系的综合效益。对钢结构住宅体系结构优化影响较大的因素有以下两点体系的整个经济性因素并不仅仅是建造一栋建筑的成本，它还包括工业生产的成本，运输的成本等因素。体系所需要的结构构件是由工业化生产的，其产品种类只有尽可能的减少以达到标准化的要求，这样才能发挥工业化的优势，降低生产的成本。
钢结构住宅的构件是通过现场安装，过多的构件种类会导致施工过程繁琐，增大施工难度，使得钢结构建筑节约工期的优势无法发挥。由此，钢结构住宅的体系结构优化不能以用钢量作为衡量优化的单一指标，而应该优先考虑建筑部、构件的通用化应用和多样化组合，从而使体系的综合效益有效发挥。举例而言，为保证整个体系的简便易行，将一层的住宅所需要的结构构件归为同一种类，为满足结构的安全性要求，结构构件的尺寸是按照层住宅的要求进行结构设计，同样的构件在体系中会应用于层的住宅。
对于高层钢结构住宅而言，其结构优化则较为复杂一点，高层住宅底层的结构柱和梁，以及楼梯核心筒剪力墙的厚度均会和上层的相应构件结构要求不同，在垂直方向上进行优化是必要的，如某层钢结构住宅，可以在垂直方向分段进行优化，以四层为一个标准单元，承重构件逐次减小，上部的结构构件优先选用在多层住宅中应用的结构构件，住宅的结构相对简单，这样的优化还是可行的。
3.2模块化设计
在体系化的建筑设计中采用模块化的设计，即尽可能的将建筑中的不同构、部件进行优化组合，形成相同的单元，以利于工业化的生产和安装。在普通的住宅设计中，通常情况下最小的模块化单元是以套型为最小单位，体系化的要求不仅仅需要套型的简单一致，同时模块的外部尺寸应尽量满足模块间平接、错接、对称连接、凹凸连接等多种拼接的可能性拼接处构件的定位应有利于模块间的衔接，并满足拼接后结构的合理性和建筑平面变动的可能性。
如图套型所示住宅房型模块化设计与模块拼接示意，仍是以套型作为最小的模块，但中的标准单元模块通过设计的优化，不仅仅考虑了对称拼接的可能，同时在凹凸拼接，错接等不同的拼接方式上，都具备较强的可行性。从而在套型拼接上，突破了以往单元式呆板的组合方式，具有较强的灵活性，为建筑造型及空间构成提供了多重的选择。模块化的设计作为一种设计方法，其目的是将体系的灵活性得以充分的发挥。在具体的项目设计中，在建构模块的同时，需要根据具体的项目情况，因地制宜的灵活应用。
4．钢结构住宅体系的创新思考
任何的建筑体系都具有自身独特的特点，其适用性也会根据具体的情况而发生改变。在前面所述的多高层钢结构住宅体系的阐述中，此类的多高层钢结构是一种重型的钢结构体系，采用的结构系统为框架结构或者框架一抗震墙布置方式，从建筑空间的角度来分析，虽然它便于创造大开间的空间模式，但却难以处理较为复杂的空间细部。由于采光、通风的规范要求，住宅平面往往会出现较多的凹槽，采用重型的钢结构体系来处理这样的问题，其代价较高。如果采取另一种结构形式，即剪力墙的结构布置方式，则可以突破框架结构的缺点，更加灵活的进行空间划分。同时，由于重型钢结构的运输成本较高，对于交通状况不佳的基地，工厂化生产的便利就会给运输的困难所抵消，无法发挥整个建筑体系的优越性。
总之，住宅产业化是社会发展的大势所趋，多高层钢结构住宅的发展也必然会产生巨大的经济和社会效益。虽然在其成长过程中出现较多理论和实践问题，相信最终会得以解决。具有时代特色的多高层钢结构住宅体系必然会走向成熟。
参考文献：
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4．刘军，赵元祥等天津市钢结构试点住宅设计探讨[J]，上海钢结构住宅研讨会，2002
