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社区广告推广范文1
王宝玉，李辉，刘志国，金在艳，刘世刚，郭玉峰，花宝金
【关键词】 冬病夏治；消喘膏；穴位贴敷；呼吸道疾病；社区医疗；适宜技术
支气管哮喘、慢性阻塞性肺疾病和变应性鼻炎是常见的慢性呼吸系统疾病，近年来，随着工业化进展、现代生活方式和生态环境的急剧变化，其患病率明显升高。这些疾病具有反复发作、渐进加重的特点，危害人民健康，也造成巨大的社会经济负担。减少这些多发病的急性发作、延缓病情进展，挖掘、推广富有中医药特色的防治方法是社会发展的重大需求。1955年，中国中医科学院广安门医院的老专家在古方基础上，率先研究开发冬病夏治消喘膏穴位贴敷疗法，用于慢性呼吸系统疾病的防治取得满意疗效[1]；并通过一系列科研协作、论文和培训等形式进行广泛推介，推动了该疗法在全国的普及应用。近年来，我们依托社区医疗服务网络，进行了贴敷疗法社区推广的有益尝试，取得了一定的经验，现总结如下。
1 理论依据和临床应用
冬病夏治是以《素问·四气调神大论》“圣人春夏养阳，秋冬养阴，以从其根”为理论基础而形成的一种治疗方法。支气管哮喘、慢性阻塞性肺疾病等多因正气虚弱，感受风寒而诱发，且常于冬季发作和加重，称为“冬病”。根据天人相应的原理，在人体开泄、荣卫通达、便于药物吸收的夏季，运用温热散邪药物以扶助正气、祛除内伏寒邪，故称“夏治”，可以减少冬季疾病发作甚至达到治愈的目的，达到“治未病”的效果。消喘膏穴位贴敷疗法来源于清代《张氏医通》的“白芥子涂法”，采用白芥子、生姜、麻黄、白芷等药物制成丸剂——“消喘膏”，三伏时节在背部肺俞、心俞和膈俞进行贴敷，每伏贴治1次，每年依据伏天次数完成3～4次治疗。
2 社区推广的意义
慢性呼吸系统疾病在我国的发病率居高不下，其中慢性阻塞性肺疾病在40岁以上人群的发病率为8.2%，农村患病率高于城市，支气管哮喘的发病率为1%，但在12岁以下儿童高达2%～5%[2]。这些疾病的反复发作和加重将导致生活质量降低、劳动力的丧失；且病程长，需长期用药、随访和管理。目前，我国社区卫生服务系统在慢性病的防控中发挥了越来越大的作用，因此，冬病夏治消喘膏穴位贴敷疗法作为适宜技术，可在社区医疗服务网络中广泛推广。
首先，长期医疗实践证实冬病夏治消喘膏穴位贴敷疗法有确切疗效。该疗法在中国中医科学院广安门医院历经50余年的临床应用，在各级科研基金的资助下，完成了多个课题以验证其
有效性和安全性。经统计，历年共总结支气管哮喘患者1 062例，总有效率为77.4%；慢性支气管炎、慢性阻塞性肺疾病患者3 059例，有效率为81.09%；变应性鼻炎患者103例，有效率为63.11%；反复外感患者386例，有效率为70.5%。研究表明，本疗法可显著降低慢性呼吸系统疾病的急性加重次数，减少了进一步医疗干预的次数，对慢性呼吸系统疾病的防治取得了可重复的肯定疗效；并且降低了社会的医疗负担，发挥未病先防、已病防变的作用[3]，符合目前医疗保障体系改革的总体目标和要求。
其次，编写完成《冬病夏治消喘膏穴位贴敷疗法的操作规范》(以下简称“《操作规范》”)，易于规范掌握。在总结多年贴敷经验和临床研究成果的基础上，本院从药物、穴方、贴敷方法、皮损处理等方面统一贴敷治疗流程，并通过专家论证。《操作规范》的整理使本疗法操作简便、学之能用的特点得以彰显。而且，本疗法费用低廉，医疗负担较小，使用安全，多年应用未发现明显不良反应，符合中医药适宜技术的推广要求。
第三，本疗法的社区推广既可满足群众医疗需要，又能减轻大中型医院的就诊压力。中国中医科学院广安门医院每年贴敷患者超过2万名，仅三伏当天的来诊患者就达8000名，很多老患者凌晨四五点即来排队，贴敷时节的患者就诊很不方便；另一方面，为承担这种大型贴敷医疗活动，本院投入了大量的人力、物力用于秩序维持、突发事件应对和相应医疗保障，限制了贴敷规模的逐步扩大；同时，贴敷场面的庞杂混乱使得相关科研工作难以开展，无法保证对患者的随诊和管理。在社区医疗体系开展贴敷治疗的推广普及，可实现社区服务中心和大型医院的双赢。
3 社区推广经验
2006年以来，中国中医科学院广安门医院以北京市通州区中医院为中心进行了社区推广的试点观察，积累了以下的经验。
3.1 以《操作规范》标准化贴敷流程，以授课加相互贴敷完成社区医疗人员培训
中国中医科学院广安门医院组织专科医生针对社区医疗服务站医务人员解读《操作规范》，根据反馈意见，完善《操作规范》，并以以往贴敷素材制成培训光盘。另外，由二级医院分批组织社区医疗站医护人员培训，每次人数控制在20名之内，以《操作规范》为主要教材，辅以影像资料，系统讲解适应症判定、药物管理、贴敷操作和皮肤反应处理等相关知识，授课中指导学员相互贴敷，保证各社区服务站人员可独立完成，并将《操作规范》单行本发放到各个服务站。经过以上培训的人员在近2年三伏贴敷中承担了主要工作，并经抽检，贴敷质量全部合格。
3.2 与二级医院联合，利用社区卫生服务网络进行辐射推广
目前，我国社区医疗体系的构建基本完成，部分二级医院同时承担社区医疗服务中心的职责，管辖多个社区服务站，形成初级医疗网络。在贴敷疗法的推广中，我们主要加强与二级医院的联合，由二级医院来动员、安排、协调下属10余个服务站的具体贴敷工作，而大型医院主要向二级医院提供药物资源和技术保障。通过2年三伏贴治的实践检验，发现此模式分工明确，保障得力。
3.3 以科研课题带动社区推广，提升社区医务人员的科研素养
20世纪七八十年代，中国中医科学院广安门医院在东北、华北区推广穴位贴敷疗法时，就以科研课题为载体，完成科研项目的同时也促使本疗法在兄弟单位顺利开展起来。本次社区推广工作吸取以往有益经验，以科研协作形式推进本疗法的普及。具体步骤是：由三级医院联合二级医院完成科研项目申请，三级医院提供科研方案和临床观察表，并进行参加人员的临床试验规范培训，二级医院遴选符合条件的服务站参加课题，社区服务站利用已建立的辖区人员健康档案，完成病例纳入、临床问卷填写，课题所需的部分检查和化验由二级医院完成。在课题进展中发现，社区服务站的加入很好地保证了病例随访的及时和细致，课题的实施促使社区医务人员的科研能力得到提升，也加强了社区医疗对慢性呼吸系统疾病患者的管理和教育水平。
4 展望和设想
几年来的社区推广实践表明，以《操作规范》为核心的穴位贴敷适宜技术既富有中医特色，发挥了“治未病”的优势，又具有简、验、便、廉的特点，能让更多的社区医务人员在较短的时间内熟悉和掌握，从而为广大的社区患者提供服务。这既解决了群众就医难的问题，又减轻了大医院的就诊压力，为国家和个人节省了医疗开支，有广阔的社区推广前景。随着前期社区推广试点的完成，我们拟进一步开展：①依托专业协会的学术体系，以协会规范的形式《操作规范》，并由音像出版部门出版发行相关的光盘资料，扩大在国内外的影响；②举办全国性的技术培训班，着重于边缘地区和贫困地区基层医生的培训，进一步拓展本疗法推广应用范围，切实为慢性呼吸系统疾病患者提供优质、简便的治疗方法。
参考文献
[1] 中医研究院针灸研究所第四研究室.背部腧穴贴消喘膏治疗支气管哮喘的临床观察[J].中华内科杂志，1966，14(2)：109－110.
社区广告推广范文2
酒香不怕巷子深的思想早已过时，如今的商铺竞争激烈，即便高人气的商街也面临着经营压力。立身于社区的商户则更加艰难，店面不为人知、就近客源不足，开张期间可谓举步维艰。如何第一时间让周边人群知道自己的店铺？如何才能聚拢人气以增加生意？如何对目标消费人群实施针对性营销？
资金有限而创意无限，在本地营销方面大家经常能听到一些新鲜的点子。北京一家新开张的火锅店在开业头三天，举办前二千名顾客免费试吃活动；长春一家超市开业庆典，往人群里撒一元人民币……这些事件一方面反应了本地商户对营销的重视，另外一方面也反映了营销手段的缺失。有些商家根本不知道自己的潜在客户群体在那里，更多的商家是鞭长莫及，明明知道自己有哪些意向客户，可就是没有行之有效的推广宣传方法。如何进行有效的营销推广，这已经不是一个新鲜的点子就能解决的问题，还需要更多的营销渠道和有针对性的推广战术。
跨媒体本地营销是社会发展的产物，当前市场结构和消费者行为有很大转变，在这样的形式下，传统的营销模式已经不能满足广大商家的要求，我们迫切需要一种能对特定消费群体实施精准投放的广告形式。在我看来，营销2.0时代有三个改变：
1，传播方式调转了。任何传播，都可以分为大众传播、社区分众传播、社区个众传播这三种类别，在营销1.0时代，传播途径主要是从大众传播到小众或者个众，这时候大众媒体是主导力量。在营销2.0时代，传播开始变成从个众和小众开始，再扩散到大众。因为，每个人，每个社群都能成为媒体，向世界传播自己的声音，这就意味着未来的大众传播会被分解，将由无数社群传播组成。
2，营销的思路调整了。过去市场部所做的广告，是给1000万人看的，但目标是打动其中的部分人，让这部分人收到营销讯息。所以，这种营销价值是在大众建立形象、传递卖点，完成一次促销。2.0时代的新营销是影响起初的100万人、10万人，甚至更少，但是，企业可以通过新方式新创意，让人们和内容互动起来，主动去传播，去分享体验，让这10万个人去告诉100万人再到1000万人，实现真正的深度传播。谁能针对社区进行精准营销，谁就能主导市场。
3，石头变成了糖。传统的营销很象是在我们阅读资讯的碗里面放了一块石头，尤其是电视广告插播最明显。它和节目没什么关系，但是就硬生生摆在那里，让你不得不接受。而2.0时代的营销则更象是糖，它和人的生活融为一体，是人们主动想要得到的信息。跨媒体本地营销通过颠覆传统营销模式，通过社区传播、让广告变成资讯，达到企业精准营销的效果。
那么如何实现跨媒体本地营销呢？社区DM是最原始的本地营销方式，其雏形“小传单”至今还经常出现在各个居民区，不可否认的是，这种方式能够直接影响到指定社区的居民。时至今日，这种形式也已经有了多种不同方向的“升级版”：直接升级版――社区DM杂志；网络版――分类信息网站；电子版――社区电子广告；移动版――定向手机推广。如果能把这些都结合起来，就能够打造一个广阔的营销渠道，那就打造成了一个跨媒体本地营销平台。
社区广告推广范文3
“传播先进文化，丰富居民生活，创建文明社区，全面建设小康社会”文化进社区活动招商方案 一、活动背景 “文化进社区”，是体现文化工作与时俱进的重要窗口，既能折射出城市的文明程度，又能反映出人的素质。在泉州鲤城区政府、泉州广电中心和市青年促进会的组织下， 我们将采取“以社区文艺演出”和“家庭趣味竞赛”为中心，在社区中开展“公益活动 ”、“便民服务”、“文企联姻”等一系列展示活动的形式来完成“文化进社区”的总体目标，实现便民服务的宗旨。 活动注重便民服务思想，公益性极强，而且主题鲜明，贴近群众。社会的广泛关注必将为赞助商带来极好的广告效应，产生不可估量的广告价值。为赞助商提供一个有利的推广平台，通过活动为企业文化形象、公关品牌做全方位的宣传，达到品牌形象与经济效益双丰收。 二、宣传策略 1、活动深入鲤城区十个小区，逢周六或周日举行。 2、泉州广电中心889频道进行前期宣传造势、全程现场采访、直播和后续宣传，覆盖厦门、漳州、莆田等部分地区。 3、泉州电视台将对整个活动进行现场采访报道，并对赞助商的展览活动和针对赞助商量身制作的相关活动进行采访报道。 4、《东南早报》对整个演出活动进行宣传。 5、泉州广电报将对整个演出活动和赞助商相关活动进行前期宣传造势，现场采访和后续宣传。 6、泉州电台904交通频道、923七色调频等频道为活动进行前期播报，活动现场进行采访报道，后续宣传，形成全方位立体式的宣传效果。 三、总冠名赞助商合作
赞助费用：12万元人民币，共十场演出活动，每个演出活动现场提供一个3m×3m展位。 媒体展示： 赞助商将作为联合主办单位之一，整体出现在系列活动的各类报道中，享有排他性。 泉州广播电视报提供3万元不打折广告； 泉州电视台电视图文频道（百姓屏报）提供4万元不打折广告； 泉州电台923七色调频频道提供1万元不打折广告。 泉州广电报在所有版面宣传中链接赞助商企业信息。 泉州电视台对冠名单位领导进行专访。 在每场演出中主持人多次鸣谢赞助商的支持，并出3道赞助商知识有奖问答题（奖品由赞助商提供）。 印刷品展示： 在所有宣传海报、宣传单张、宣传横幅上体现赞助商名称或标识。 每个背景喷绘显要位置体现冠名单位名称。 现场展示： 在每个演出现场显要位置安排专门展位给冠名单位的产品或企业形象进行现场推广。 赞助商宣传资料可在每场演出现场派发。 活动现场广告牌一块，由组委会负责设计，赞助商负责制作安放。 特别回报： 邀请赞助商参加各类相关活动。 经主办方授权许可后，可以以活动冠名赞助商的名义自行组织相关的媒体宣传及活动。 赞助商可以在合约规定的品牌产品的包装、影视广告、平面广告等上面使用系列活动的名称和标识。 协助策划在活动宣传期间的相关促销工作。 在每场演出和所有宣传推广活动中体现赞助商名称。 四、协办赞助商 赞助费用：5万元人民币，共十场演出活动，每个演出活动现场提供一个3m×3m展位。 媒体展示： 将作为协办赞助商出现在系列活动的各类报道中，享有排他性。 泉州广播电视报或泉州电视台图文频道（百姓屏报）提供3万元不打折广告。 在每场演出和颁奖晚会中主持人口头鸣谢赞助商的支持，并出2道赞助商知识有奖问答题（奖品由赞助商提供）。 印刷品展示： 在所有宣传海报、宣传单张上体现赞助商名称或标识。 每个背景喷绘体现赞助商名称。 现场展示： 在每个演出现场均安排专门展位给协办单位的产品或企业形象进行现场推广。 赞助商宣传资料可在每场演出现场派发。 活动现场广告牌一块，由组委会负责设计，赞助商负责制作安放。 特别回报： 邀请赞助商参加各类相关活动。 经主办方授权许可后，可以以活动赞助商的名义自行组织相关的媒体宣传及活动。 赞助商可以在合约规定的品牌产品的包装、影视广告、平面广告等上面使用系列活动的名称和标识。 协助策划在活动宣传期间的相关促销工作。
香港广媒体集团在线传媒（泉州）有限公司 二00五年九月二日
社区广告推广范文4
市桥镇又一大户型高尚住宅小区，首期发售单位500套，面积由90至300平方米不等，带电梯的高层住宅小区；
楼盘地理环境：交通便利：地铁三号铁站点所在、多条公交经路周边配套设施全面成熟：市场、超市、银行、医院、学校齐备。
购房置业对大多数人来说，都是一项非常重大的决定，目的希望住房环境的改善，生活更加“优越、便利、和谐”。
“锦绣天地”，番禺市桥镇的又一个大户型高尚住宅小区的推出，我司作为本地区一家专业的广告公司，对本地文化有非常深入的了解，现以专业广告人的服务态度为龙翔房地产发展有限公司提供“锦绣天地”的广告策划方案，把“锦绣天地”塑造为番禺地区又一明星楼盘，使锦绣天地的销售取得丰硕的成果。
二、市场相关环境分析
2008年，上半年市桥楼市将在理性中升温。几个大盘，名盘在去年推出的力作，尤其是广告的大规模推广运作后，在现时相当长的一段时间里，很有可能是继续以余留楼盘的推广为主，在理性中稳中求升。典型的如海伦堡，番奥，金海岸花园等在过去一年的市场推广和广告大战后，近段不会立即推出新品，而是继续进行各自余留楼盘的推销。因为去年，尤其是海伦堡在广告推广上可谓是大手笔，不遗余力，甚至是到了广告资源枯竭的边缘。所以在今年的上半年，他们重要的是进行市场的维护和次推广，估计其广告策略的力度和市场动向较之于2007年将趋向于理性运作，所以不会有大规模的广告攻势来冲击市场。
而其他的一些二线楼盘也在秘密的进行新一期的筹备开发，但都是下半年后才入市。而锦绣天地选择在6月份上市，在时间上以占取先机。
同时作为市场和消费者在经历了过去一年的楼盘新概念，新户型，大势广告推广的洗礼后，更多的是理性，冷静的对待楼市的动态。所以锦绣天地作为新生楼盘，带来的新的设计理念，新的规划布局，新的居住主题等相对于老品牌来说，具有较强的新颖性和生命力。客观受关注的系数加大，所以打出好的定位，独特的卖点，结合自身优势，竞争力还是较大。
三广告策略及投入的必要型和可行度分析
1一般情况分析
购房置业是人生的一件大事，因而消费者在买房的时候整体行为都是理性的，相对于“享受”型房屋购买来说，“安居”型置业更重要，“实用”型更趋理性。但市场上充斥一些大势宣扬某种风情，某种自然生活的宣称只是停留于表面做文章。经过调查得出，这些对居住在番禺的需购房者的意义不大。他们也许会有冲动去看看这些楼盘，甚至买下房子，但一段时间后才发现和自己真正需求的相差很远。
对于楼房外立面的美观，园林设计的精致等，在本地区购房者的心目中这些应该是楼盘本身应该具备的硬件设施。尤其是一些空洞的无法让消费者在现实生活中能实在体会的所谓“居住文化”让人难以理解。所以能让购房者入住后感到真正满意才是前提，如适宜的居住空间，完善的配套服务，优质的物业管理等基础完善了，才有继续延续的基础。所以楼盘在初期的广告中注重上述基础的推广，人性化的为消费者打造他们心里真正所求，现实真正所需的东西，才能真正的打动消费者。
2市桥典型楼盘广告推广剖析
海伦堡：华景地产的新力作，华景新城的升级品，突破传统的楼盘理念，大胆采用北欧建筑设计风格，其楼盘的整体品质较高，社区成熟，园林风景，布局设计独具北欧风情，居住文化更是独局特色，尤其是细节的布局彰显出浓厚的艺术气息。所以其高出其他楼盘的价格自然不足为奇。者固然与他本身的高品质有直接联系，但其广告策略的功效不可小视，尤其在居住文化的塑造上更是形成空前的“海伦堡“风潮，以下对其作直接扼要的剖析：
市场推广：
（1）打出独特卖点，立场独特个性。
海伦堡融汇水欧建筑艺术精华，同时结合本地市场需求，打造独具特的楼盘和绚丽水景，在市场中独领风。其科学的布局，将每一寸景都展现在各个楼盘间，使得楼盘赋予了新鲜独特的元素。
（2）推住创新产品，主张生活新空间。
海伦堡不但以传统的户型满足市场，更不断推全新概念的产品开发市场“二度空间”“5×2生户型”等新锐产品的打造，不仅推动番禺居住新理念，更多的是开拓市场，占取更多份额。
（3）营造北欧风情的建筑艺术和居住文化，掀起海伦堡风潮。
从楼盘的整体风格到外立面，再到每个细节。从风景的大布局到每个角度展现不同的风景，海伦堡着心情心营造北欧风情，和享受艺术的生活方式，并在每处细节如广场、雕塑、铸缺、方形、线脚、别致的木椅等等。展现的淋漓尽致，使人置身其中，苑然一个艺术的天堂。同时海伦堡渲染的生活方式也独具特色，骑楼式的假日商业街、营造异国情调：书店、咖啡店、感受心灵和非凡体验。花店、杂货店、酒馆、糕店等洋溢着一缕缕异国情调和文化。对于享受生活者来说，这样的地方自然为其所好。
（4）完善的配套设施，独特的服务。
海伦堡的配套建设自然齐备：哪怕是一幢配电房都能像艺术品一样去打造。可见其用之深和全。物业管理、保安服务也是不同于一般的楼盘。力争在每一件小事上做好、做透、这种以“小”为基础，注重细节的服务，才能真正的打动购房者，对居住在海伦等的人来说，享受如此细心的服务是其他楼盘所不能做到的。
以上只是对市场推广大致的了解，其广告策略的推广上独具见解：
（1）广告主题表现策略：
极强的情感、色彩、渲染海伦的居住文化，建筑艺术、社区、服务、在立足自身各方面较为完善的基础上，大专感性诉求路线。以营造消费者心理潜在需求和掀起全新的居住、生活理念为出发点，弃一般的，较为直白的展现主题。这种手法的运用极大的触动了追求高素质生活和被高素质生活吸引的。可谓是双管齐下，准业主和潜在客户、其主其地层面的客户都起到了作用，楼盘的销自然不愁。“光阴被美美的消费”“时间历炼、感悟自然”……等主题的概括。
（2）广告主题的表现方式：
影视广告：生动、形象、直观的将主题结合唯美的画面。富亲透力的音乐。将“海伦堡”的主题展现的淋漓尽致。营造品牌和文化。
平面广告：增强海伦堡在市场上的讯息触达的独特空间，
专业楼、画册：系统、详细的诠释海伦堡的魅力，诠释品牌价值。
活动造势促销：推近与市场的距离，将内在的特质参透，深化广告主题和海伦堡形象。
（3）媒体推广：
各种媒体的安排组合和筹划都是以海伦堡的品牌推广和楼盘销售为中心。人们在电视中能听、看、感觉海伦堡、在户外能看到海伦堡。
电视、报纸、户外媒介组合：大面积的覆盖、传播信息。
电视、户外媒介组合：着造、提升品牌形象。
活动楼书组合：深化、巩固品牌。
海伦堡的广告定位，主题的表现形式以及媒体的安排，都较全面的将市场推广的重要元素作出诠释。市场和消费者对海伦堡的认知较为深刻，“不到海伦堡不算到市桥”足可以看出广告的独特作用。其他的如番奥阳光城的“尝尝新生活的味道”。“运动就在家门口”等。将奥林匹克的精神和运动结合起来，也是独特的定位和卖点吸引市场，一推出就受到了市场的欢迎。其中的广告推广策略都起着互关重要的作用。所以鸿禧在自身各优势的基础上，在前期作好广告推广。以便打开良好的局面。
3、消费市场和人群分析。
消费市场144：番禺市桥和各镇的成功商人，在前几年的房地产发展过程中虽互购但随着居住观念和房地产的发展，他们当中有的可能会再次投资置业，或选择新的楼盘。而市桥的白领人群也有相当数量的潜在客户，所以抓住这些人的心理，及时的推出广告进行整体推广。
3、消费人群分析
目标消费群：
A、番禺区各镇的成功商人、高级白领等。
B、在市桥购房入户市桥，使孩子在市桥接受良好的教育。
C、思乡情愫，渴望落叶归根的归侨。
据资料分析，2001年番禺全区总人口944408人，农业人口551250人，占58.4%，作为中心城区的市桥镇常住人口163198人，除市桥镇外，番禺还设有19个镇，区内人口主要分布于19个镇中。番禺市桥镇常住人口较少，在前几年的房地产发展过程，很多市桥常住人已购房，但番禺区更多的人口分布于各镇，市桥镇外，其他镇人民的购房空间更大。目前为止，还没有任何大型房地产发展公司到区内各镇作房地产直接销售，因此广告及促销活动可考虑针对目标人群直接在有一定经济实力的镇中进行。
经济的发展，当地各镇人民生活富裕了，想住更好的，但他们关心更多的是下一代、二代，希望他们能接受良好的教育，于是购房入户市桥，使子女能入读市桥学校，甚至是名校是很多购房者最重要的目的，以教育为题，唤起消费者的潜在的消费需求是广告策划其中一个重要的手段。
番禺是一个有名的侨乡，许多“番禺人”早年移居港澳，如今思乡情愫，渴望落叶归根。作为中老年的归侨，回乡购房，住房方面有幽雅的环境外，医疗配套设施齐备十分重要。而市桥镇有多间大型医院，因此归侨通常考虑在市桥购房，而房地产公司配合卖点，在小区内设有医疗务服务室，能为该区住户提供日常身体检查，定期聘请营养师，心理医生为住户提供身体健康方面的咨询，包括心理、营养保健方面的咨询等等。此项服务进一步更有力地说明社区配套设施齐全，服务尽善尽美，为业主创造健康的生活氛围，对楼盘的销售有一定的推动作用。
三、广告策略及媒介整合建议
1、广告建议事项
目前大部分楼盘均以大面积绿化和水景作为楼盘的卖点，“阳光生活、欧陆风情、感悟自然”。在大都市区楼盘销售中，绿化和水景对平常生活在拥挤的城市中的消费者来说的确很重要，但据番禺区市场调查资料反映，在市桥镇购房的对象大部分是来自其他各镇居民，购房目的以为子女教育、方便工作为主。而锦绣天地作为一个中高档次的楼盘，目标人群通常是高级白领阶层及富裕阶层，经调查研究得出该阶层的人通常以30-45岁年龄段为主，中年人较为务实，考虑住宅周围配套设施完善，免分精力为琐碎生活而*心，全心全意投入工作，建议广告主题定为：“锦绣天地，用心为您营造温馨的家”。以人为本，服务尽善尽美。通过影视广告、平面广告，广告推广活动等手段，围绕该主题从多个角度使消费者认识锦绣天地，用心为您服务，使您的生活更加优越、更加和谐，更加健康。
2、广告目标
提高发展商及楼盘的知名度，达到促进销售的目的。
传播影响程度：不知名——知名——了解——信服——行动
3、广告诉求对象
锦绣天地作为大户型的高尚住宅，并根据前面的消费人群分析，目标人群将会是番禺区（特别是各镇）以及周边地区的成功商人、高级白领、归侨等富裕阶层人士。
4、广告表现
广告主题：锦绣天地，用心为您营造温馨的家
A、各时期广告表现
时间内容目的
楼盘引入期尽心尽力为教育有健康才有幸福提高发展商知名度，诱导消费欲
品牌前造期生活环境篇（突出交通、生活便利、房屋间隔合理）生活优越篇（突出社区环境幽雅，服务设施齐备、服务周到）生活和谐篇（孩子教育问题无忧、健康问题无忧，生活无忧郁）全面地向消费者介绍锦绣天地
品牌成熟期入住锦绣天地，我更爱我家推介社区服务及文化
B、公关活动的推荐
时间活动内容目的
楼盘引入期1、与番禺区共青团、国内某知名品牌企业、有MBA课程成功开办的高校，联手举办“企业管理研讨会”邀请番禺区各镇成功企业主及高级白领参加2、在学生新学期开学前，对贫困学生进行支助活动。让目标人群对发展商及楼盘有所了解。提高发展商的知名度
品牌前造期3、与番禺区内某高档小车销售商联手合作举办“安全用车”联谊活动。可考虑向到会人员赠送有锦绣天地图样或标记的汽车用品让目标人群进一步对楼盘有所认识。
品牌成熟期以推广社区文化为主4、小区内“我爱我家”有奖征文活动，优秀文章刊登于番禺日报。5、举办“家庭同乐，烹饪大赛”6、举办“家庭同乐，体育竞赛”由住户直接向大众表达在锦绣天地安家后，家庭温馨和睦的一面，进一步体验出“锦绣天地，用心为您营造温馨的家”的概念。
5、各时期，广告策略
A、楼盘的引入期（形象塑造）：
该时期以发展商的形象广告为主，让社会各界对发展商有正面深刻的认识；以教育为题的广告同期推出，诱导消费者购房。
表现方式：（1）、影视广告为主
（2）、对捐资助贫的有意义公关活动，利报纸的软性报导，使社会各界对发展商有正面的认识，提高发展商的知名度。
（3）、配合公关活动，与番禺区共青团委、国内某知名品牌企业及开办MBA课程成功的高校联手举办“企业管理研讨会”，活动邀请区内各镇成功企业主及高级白领参加，目的让目标人群对发展商及楼盘有全面的认识。
B、市场成长、品牌前造期（概念推广）：
由于前期广告及活动的推广，在消费者心目中已对发展商及楼盘有一定的认识，龙翔房地产发展有限公司是一个有实力的发展商，购锦绣天地，有信心。在现阶段广告方面则全方位地向消费者推介锦绣天地：交通便利、周边配套设施全面成熟、环境幽雅、房屋间隔合理、生活方式优越、和谐、健康
表现方式：
（1）、通过影视广告，制作多个专题片，让消费者在短时间内对锦绣天地有一所认识，如“生活环境篇”突出生活便利、房屋间隔合理；“生活优越篇”突出社区环境幽雅、服务设施齐备，社区服务周到等；“生活和谐篇”孩子教育问题无忧、父母健康问题无忧、生活无忧，全心投入工作。
（2）、通过宣传册、宣传资料的制作，使消费者对锦绣天地有一个细致深入的了解，包括具体地理位置、房屋平面图、各单位的价格，小区内提供的服务等等。
（3）、制作海报、公路牌加深消费者对楼盘的印象。
（4）、与番禺区内某高档小车经销商联手合办“安全用车”联谊活动，并向目标人群赠送带有锦绣天地标记的礼品。
（5）、在行业性的报纸、杂志中刊登广告，在业内提高发展公司及楼盘的知名度。
C、品牌成熟期（社区文化推广）
楼盘销售进入成长期后期和成熟期，市场上已为消费者广泛认识与接受，销售量稳步增长。与此同时，新的楼盘也纷纷推出，竞争日趋激烈，本阶段以巩固原有市场并开拓新市场为主，展开竞争性广告宣传，引导消费者认牌选购，通过对小区文化服务推广，强有力地说服“锦绣天地，用心为您营造温馨的家”，全面打造锦绣天地为名牌楼盘，加深消费者对楼盘的印象及认识，进一步稳定销售。
表现方式：（1）、通过影视广告，制作专题广告片，推介社区文化，社区服务周到，入住后无后顾之忧。
（2）、在小区内举办“我爱我家”有奖征文活动，优秀文章刊登于番禺日报，目的由住户直接地向大众表达在锦绣天地安家后，家庭温馨和睦的一面。
（3）、更换海报及路牌广告，以优质服务为主题，突出锦绣天地名牌楼盘的形象。
（4）、制作台历、记事本于元旦前广泛赠送业主及各界人士。每页台历的主题反映锦绣天地内环境幽雅、生活健康、舒适等。
（5）、小区内制作海报，鼓励区内业主向亲友推介楼盘，并向成功推介者加之奖励等。
（6）小区内举办“家庭同乐，烹饪大赛”，尽一步向各界展示入住锦绣天地家庭和睦、温馨的一面。
6、媒介整合策略
A、电视媒体：最有效力的广告信息传播渠道，声形兼备，覆盖面广，并具有强制性广告的特点，所以整个广告推广活动中，电视媒体作为首选。
本港、翡翠台的节目质量较高，收视率高，收费也高，但千人成本较低，覆盖率较广，有效触达率较大，效果明显。
凤凰卫视中文台是由凤凰卫视有限公司开办的全球性华语卫星电视台，也是香港唯一一家24小时昼夜播出的电视台。她立足香港，以沟通大陆港台及亚洲甚至全世界的华人为宗旨。1999年8月由国家统计局北京美兰德信息公司在中国大陆地区为凤凰卫视做的普及率调查显示，凤凰卫视中文台在中国大陆现有4178万户收视家庭，其中，在各主要城市北京、上海、广州、成都等地的观众量达到2823万户，共有9040万人，普及率达20.2%。而AC尼尔森调查公司于1999年5月在中国30个城市做的新世纪调查报告中显示，凤凰卫视观众的家庭总收入在4000元人民币以上有15%，比全部电视观众的同样家庭收入高出87%，43%的凤凰观众教育水平在大专以上，比全部电视观众的同程度教育高出34%。42%凤凰观众是经理人、专业人士、政府官员，比全部观众的同程度比例高出13%。以上种种可见凤凰卫视的观众无论在家庭收入、教育水平及工作岗位均比一般电视观众高，所以他们的消费能力亦相对为高。在番禺及周边地区，凤凰卫台的观众正好也就是本楼盘销售的目标人群。
星空卫视是一个全新综艺频道，以娱乐内容为主，全天24小时普通话播出，该频道努力让12至40岁的观众都可找到自己喜爱的节目。
因为凤凰卫视及星空卫视均是新生频道进入市场，广告收费较低，适合长期媒体投放。
因此楼盘的引入期及市场成长品牌前造期的电视广告则建议在四台同时投放，但要安排好时间段，以免冲突；而楼盘的成熟期的电视广告在凤凰卫视及星空卫视长期投放。
B、报纸媒体：报纸具有特殊的新闻性，从而使广告在无形之中增加可信度，因此楼盘的引入期适宜在番禺日报刊登一些软性广告，提高发展商的知名度，市场成长品牌前造期可考虑在行业性的报纸，如南方都市报的房地产广告专栏刊登广告，在房地产行内推高发展商及楼盘的知名度。但由于地区性的文化特点及番禺区人口广泛分布于各镇村中，在镇村内购买报纸并不如城市之方便，报纸在镇、村的发行量不大，因此选择报纸向目标人群推介楼盘，意义不大。
C、户外广告媒体：户外广告主要选择路牌广告及公交车站的灯箱广告，两方面的广告设计统一，在楼盘推介的不同时期，设计不同的主题广告。路牌广告、车站灯箱广告的形象突出，主题鲜明，设计新颖，引人注目，易于记忆，收到的广告效果较好，路牌广告可选择在一些经济实力强，企业集中，常住人口及华侨人数多的镇进行，如石基镇是全国百强乡镇，钟村镇有工商企业众多，年产值高，莲花山镇有莲花港，港澳同胞出入的口岸……车站灯箱广告可选择在市桥镇目标人群众多的路段进行，如清河路，西丽路等。
D、交通广告：交通广告流动性大，接触的人员多，阅读对象遍及社会各阶层，适当打一些车身广告可以提高楼盘在区内的知名度，能产生较好的作用，建议选择往返各镇的公交车作车身广告，效果明显，费用较低。
E、海报、宣传册、宣传单张、资料袋，要求设计风格统一、新颖，制作和印刷精美，并针对消费者心理而设计，才能够唤起消费者的潜在消费需求。对购买行为具有非凡的影响力，同时海报、宣传册、宣传单的设计好与坏，制作是否精美直接影响发展商及楼盘销售的好坏。
7、其他建议事项
a)教育为题：唤起消费者的潜在的消费需求
购房入户市桥，为子女提供优良的教育环境是很多购房者的目的，锦绣天地正对面就是星海中学，学校师资优良、孝育设施齐备，环境幽雅，住户的孩子们上学方便。另外发展商还可以与市桥某一省市级中小学校联姻，这样对消费者更具吸引力，并设社区专车，接送联姻学校的学生。
小区配合孩子的教育问题，在小区内设立图书阅览室，为孩子们提供幽雅、安静的读书环境。
艺术培养同样对孩子们健康成长起重要作用，家长们希望孩子们学习成绩优秀外，还要有某方面的艺术特长，发展高可考虑与少年宫或艺术学校联手合作，为住户孩子提供艺术培养，如弹钢琴、画画等等。
社区广告推广范文5
“文化进社区”，是体现文化工作与时俱进的重要窗口，既能折射出城市的文明程度，又能反映出人的素质。在泉州鲤城区政府、泉州广电中心和市青年促进会的组织下，我们将采取“以社区文艺演出”和“家庭趣味竞赛”为中心，在社区中开展“公益活动”、“便民服务”、“文企联姻”等一系列展示活动的形式来完成“文化进社区”的总体目标，实现便民服务的宗旨。
活动注重便民服务思想，公益性极强，而且主题鲜明，贴近群众。社会的广泛关注必将为赞助商带来极好的广告效应，产生不可估量的广告价值。为赞助商提供一个有利的推广平台，通过活动为企业文化形象、公关品牌做全方位的宣传，达到品牌形象与经济效益双丰收。
二、宣传策略
1、活动深入鲤城区十个小区，逢周六或周日举行。
2、泉州广电中心889频道进行前期宣传造势、全程现场采访、直播和后续宣传，覆盖厦门、漳州、莆田等部分地区。
3、泉州电视台将对整个活动进行现场采访报道，并对赞助商的展览活动和针对赞助商量身制作的相关活动进行采访报道。
4、《东南早报》对整个演出活动进行宣传。
5、泉州广电报将对整个演出活动和赞助商相关活动进行前期宣传造势，现场采访和后续宣传。
6、泉州电台904交通频道、923七色调频等频道为活动进行前期播报，活动现场进行采访报道，后续宣传，形成全方位立体式的宣传效果。
三、总冠名赞助商合作
赞助费用：12万元人民币，共十场演出活动，每个演出活动现场提供一个3m×3m展位。
媒体展示：
赞助商将作为联合主办单位之一，整体出现在系列活动的各类报道中，享有排他性。
泉州广播电视报提供3万元不打折广告；
泉州电视台电视图文频道（百姓屏报）提供4万元不打折广告；
泉州电台923七色调频频道提供1万元不打折广告。
泉州广电报在所有版面宣传中链接赞助商企业信息。
泉州电视台对冠名单位领导进行专访。
在每场演出中主持人多次鸣谢赞助商的支持，并出3道赞助商知识有奖问答题（奖品由赞助商提供）。
印刷品展示：
在所有宣传海报、宣传单张、宣传横幅上体现赞助商名称或标识。
每个背景喷绘显要位置体现冠名单位名称。
现场展示：
在每个演出现场显要位置安排专门展位给冠名单位的产品或企业形象进行现场推广。
赞助商宣传资料可在每场演出现场派发。
活动现场广告牌一块，由组委会负责设计，赞助商负责制作安放。
特别回报：
邀请赞助商参加各类相关活动。
经主办方授权许可后，可以以活动冠名赞助商的名义自行组织相关的媒体宣传及活动。
赞助商可以在合约规定的品牌产品的包装、影视广告、平面广告等上面使用系列活动的名称和标识。
协助策划在活动宣传期间的相关促销工作。
在每场演出和所有宣传推广活动中体现赞助商名称。
四、协办赞助商
赞助费用：5万元人民币，共十场演出活动，每个演出活动现场提供一个3m×3m展位。
媒体展示：
将作为协办赞助商出现在系列活动的各类报道中，享有排他性。
泉州广播电视报或泉州电视台图文频道（百姓屏报）提供3万元不打折广告。
在每场演出和颁奖晚会中主持人口头鸣谢赞助商的支持，并出2道赞助商知识有奖问答题（奖品由赞助商提供）。
印刷品展示：
在所有宣传海报、宣传单张上体现赞助商名称或标识。
每个背景喷绘体现赞助商名称。
现场展示：
在每个演出现场均安排专门展位给协办单位的产品或企业形象进行现场推广。
赞助商宣传资料可在每场演出现场派发。
活动现场广告牌一块，由组委会负责设计，赞助商负责制作安放。
特别回报：
邀请赞助商参加各类相关活动。
经主办方授权许可后，可以以活动赞助商的名义自行组织相关的媒体宣传及活动。
社区广告推广范文6
1、B2C网站主要在网上开展业务，那么网络的根基是尤为重要的。网络的根基就是作为网站的生存之本，首先从网站的整体建设说起。网站的策划建设要符合B2C的定位和市场需求，分析做好策划和调查，根据实际做出建设方案。建设方案中要体现技术优化点。网站方案实施过程要做好美工和布局，做到良好的体验。这一步相当于实体店的店面建设和装修，重要性不用说了。
2、B2C网站的SEO：要有良好的SEO优化，才能保证后期推广取得良好的效果。做好网站的体验，之后就是在网站实现良好的优化，提高网站域名的PR值、搜索引擎收录、链接、关键字等。关于B2C的优化知识，可以在中国B2C行业网优化栏目/学习。
3、根据面对的客户群做出推广方案。必须根据去深入调查，分析需求点和推广点的结合。主要精力应该放在网络上，对于具有网购经验的人群要采取精准营销。前期最好能抓住这部分人群，因为他们是网购最为直接的潜在客户。
4、网上推广可以采取论坛推广、邮件推广、SNS推广、实时聊天工具推广。这种方式最为经济的推广方式之一，也是传统的推广方式，目前效果在逐渐下降。
5、网络广告营销——锁定客户群体后可以根据客户群体的特性选择此群体集中的网站和社区进行广告投放。网络广告的优势在于能抓住特定群体进行直接营销，目前有很多中广告投放方式、文字、图片、视频等。
6、导购网站、返利网站以及导购社区等网站推广——选择几家合适的导购网站、返利网站以及导购社区网站的打折等活动信息，此类网站是B2C网站导购员，可以通过他们让客户更多了解。
7、网站联盟推广——网站联盟是网站推广最为有效的方式之一，国内知名的百度联盟等等。可以去试试。
8、。搜索引擎竞价排名推广——这是付费的方式，付出昂贵的代价，可能会收获很大但是效果还是不错的。
