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园林景观工程施工总结范文1
关键词:园林 景观施工 管理技术
一、施工前的准备工作
要对有关技术规范、操作规程和施工图纸熟悉,了解园林景观的设计要求,弄清楚园林景观工程验收标准以及质量的要求;要熟悉园林景观工程施工的设计流程及相关技术文件对技术措施、施工方法、施工顺序、现场施工总平面布置及施工进度的要求;弄清完成该项景观工程施工任务中的关键部位和薄弱环节;对园林景观工程施工的现场要进行了解和勘察,熟悉图纸,只是对工程的基本了解,这是不够完全。要想全面的了解即将实施的工程,掌握其概况,就必须到现场进行实地的勘察和了解。通过这样认真了解工程的基本情况,才会有利于实施园林景观工程施工的管理,落实施工方案,更好地完成任务。
二、组织协调与目标一致
落实组织协调与目标一致性控制在是园林景观工程施工技术里面是一项很关键的工作。施工前要做好施工的准备,向所有的施工人员讲清楚施工的流程、方法、标准和要求,为完成整个施工任务,实现园林景观工程施工整体目标创造最优秀的施工条件。另外更重要的是在施工全过程中一定要严格按照施工组织设计和经济文件的要求,围绕着工期、质量、成本等制定施工标准,在每一个施工阶段、每项施工任务中积极组织平衡和协调控制,使整个施工过程中人、物、财等各种关系能够保持良好的结合,确保园林景观工程的顺利进行。当然,对施工技术员的组织协调控制的方法不能一模一样的,在园林景观工程施工阶段的组织管理中应有不同情况,根据实际情况,把主要精力用在影响实现工程施工整体目标最薄弱的环节上去,当发现有偏离目标的倾向时候,要积极的采取措施加以补救。
园林景观工程施工的重环节要组织有关人员加强检查和管理,减小事故的发生的概率,凡属关键重要的部位施工的主要管理人员,一定要强调其应有相应的技术操作水平。在每个施工班组中,施工人员的技能都各有所差异,例如,在砖砌体工程中,人员协调安排要求按技术分工。技术生疏的人员分配砌墙身中部的砌筑。反之,技术底子厚的人员安排在砌墙角的位置,确保墙与墙之间的成角垂直。同时让熟练的人员带着新手,发挥互助互利的精神确保砖砌体工程的质量,实行“熟手带生”的方法,
园林景观工程施工管理离不开“管”和“理”。要管好人员的分配,也要“理”顺施工过程中的程序。要随时纠正现场施工各种违规事件,如违章、违反施工操作规程及现场施工规定的倾向性等。例如在砖砌体工程中,出现通缝,交角处不同步砌筑,预留洞口处没有设置预留钢筋和墙体长度超出规范的要求而没有设置构造柱等施工技术问题,我们要及时处理,避免过大的翻工现象而造成经济上不必要的损失。
在施工过程中如果遇到了设计修改或施工条件变化,应组织有关人员修改补充原有施工方案,并随时进行补充和更改,同时办理工程材料的增量或减量记录,并办理相应补充手续。并且要在图纸上标识清楚修改后的方案,有便于接下来的施工能顺利的进行。
三、施工中的安全管理
在建筑施工行业上,安全管理工作是一项非常重点工作,安全工作的好坏会直接影响到施工人员的声明安全以及施工单位名誉问题。因此,在园林景观工程施工管理工作上,一定要把施工人员的安全工作放在施工管理工作中重中之重的位置,若忽视了这一点,那是会十分危险,也是园林景观工程施工管理工作中最大的错误。所以作为施工管理人员一定要做好安全措施,对所有的进场的人员要做好安全教育与宣传工作。要以预防为主,安全第一为原则。让在施工现场的人员自觉遵守安全规则,执行安全措施。
四、建立良好的人际关系
合格的园林景观工程施工的管理人员,除了要有高素质的技能、科学的管理水平、实行有目标的组织协调控制、做好班组组织工作和管理力度以外,更要注重良好的人际关系。
一个集体的风气好坏,会影响到每一个施工人员良好道德品质的形成和学技术积极性。因此,作为一个管理员都必须了解每一个施工班以及施工人员的基本情况,与他们建立良好的关系,建立自己的威信,这样才能让他们自觉的遵守施工规则和执行安全的规范,并遵守这一集体无形的准则。管理过程中,要走进施工人员的生活,关心他们的日常起居等,以增强施工人员的责任心和自尊心,让他们觉得自己是被重视的。
在进行园林景观工程施工过程中,确保这个工程能够按工程要求完成,仅有技术是远远不够的,还要有科学的管理。在园林景观工程施工管理上,要注重良好的集体建设。各项工作能否顺利的进行,工程是否会圆满的完成,这和这个施工集体的凝聚力有着很大的关系,如果一个集体没有动力,没有良好的集体观念,那么可想而之他们建造的工程回事什么样的。有句话说的好:“一滴水只有放进大海里,才永远不会干涸”。好比一个施工班凝聚力越强,班组管理工作的开展就越顺利,就会越有效果。
强化施工管理力度,明确施工目标。有技能的施工人员是施工技术员工作的得力助手。要理顺施工过程中他们之间的协作配合关系,落实责任和权利一致的原则,使人员在施工中精神饱满,心情舒畅。所有施工人员都要明确施工目标。目标明确了工作就会变得更有意义。在开展工作之前就要组织好人员,确定工程目标计划。有了共同的奋斗目标,工作才能准时按质、按量达到了逾期的效果。
得到班组人员的信任,更好地管理施工人员的工作,让他们服从自己的管理,处理好管理者与被管理者之间的管理关系。事实上管理的确是一个技术与知识形成达成统一的高深学问。在园林景观工程施工管理过程中,为了让工程质量符合使用单位要求、达到建设单位要求,如果在管理上只着重管理技术和期限性,而给施工人员施加压力,忽略了和他们的沟通,没有安排好班组人员,使工地上施工人员之间产生了矛盾,在工程出现问题时候相互推卸责任,失去了原有的凝聚力,并造成和施工人员对抗等局势,这样只会导致工程无法正常进行。所以一定要掌握和施工员工的的沟通技巧,考虑整体局面克服和解决工程中遇到的重困难。一边管理好技术上的问题,一边走进施工人员的生活,多一点时间对他们了解,知道他们的需求,多和他们沟通。技术上耐心的指导,结合每个人的实际情况,充分发挥他们的特长,取得了施工人员的信任和协助,把工程按计划顺利完成,。另外在炎热的夏季, 要做好防暑降温工作,因为施工人员头顶烈日,汗流浃背,脚踏被太阳晒热的钢板,非常的辛苦,只有为他们提供良好的施工环境,他们才能更好地工作。我们不但要在工作上关怀施工人员,还要在生活和健康等方面关心他们。哪怕是一句亲切的问候,也会使他们得到心理上的慰藉,更好的激励他们工作的积极性。
总结:
一个出色的园林景观设计可以成为一个成功楼盘的标志,有的甚至可以成为一个塑造品牌的有力武器,而独特的园林景观设计和专业的工程施工管理,是打造成功园林景观的重要保证。在整个园林景观工程施工过程中施工技术员是最直接的指挥者、组织者和领导者。施工技术员的工作将直接影响到工程的成本、工期和质量。每个施工技术员都要各尽其责,要做好自己的本职工作,在实施工作前对这项工作进行全面了解,这样才能更好地开展接下来的工作。所谓知己知才能百战百胜。不了解园林景观工程的情况,盲目的进行施工,等于没有计划去打仗。这样的结果可想而知。
参考文献:
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[2]季书杰,园林工程的施工管理及控制方法研究,中国园艺文摘2008(4)
[3]武巧民,园林施工管理的探讨,科协论坛(下半月)2008(6)
[4]赖尚健,浅析园林工程项目施工管理与控制,中国科技博览2009(16)
园林景观工程施工总结范文2
关键词:城市园林景观;园林工程;设计;施工技术
1引言
随着中国的城市化发展,人们对生存环境提出了更高的质量要求。城市园林是城市居民的休闲娱乐场所,同时也是城市中的主要绿化带,对改善城市生态环境,提高城市景观效果至关重要。为了使得园林景观的功效得以充分发挥,就需要在施工设计和施工技术上做到精益求精,充分考虑到地域问题和环境问题,以提高园林景观视觉效果,同时还充满文化内涵。
2城市园林景观工程
中国的城市生态化发展,就需要在园林景观工程设计和施工中,对城市的生态要求予以充分考虑。城市园林是城市中的绿色景观,对调整城市生态至关重要。城市中的建筑物非常多,建筑是城市的象征,也使得城市因为缺少了绿色而毫无生机。城市园林景观是在城市建筑中所形成的绿色生态环境,使得城市的自然亲和力有所提高,城市居民也拥有了休闲娱乐的环境。城市园林景观之所以为“园林景观”,不仅在于其要发挥绿色景观效应,而且还富于文化韵味,是自然景观与人文景观的综合体,使得园林景观符合城市居民的审美。所以,城市园林景观所塑造的是人与自然和谐的环境,符合了“天人合一”的哲理。
3城市园林景观工程设计
3.1园林地形条件
城市园林景观工程建设中,要做好工程施工场地的勘察工作,对地形条件充分了解,这也是对园林进行规划的基础性工作。从地形条件出发确定园林工程建设的理念,要求整个的园林要呈现出立体化的视觉效果,平坦的地形要能够给人以起伏的视觉效果。错落有致的园林布局不仅使得园林地形条件得到合理利用,而且园林的功能得以充分发挥(图1)。
3.2选择正确的园林植物
园林植物的选择上要以本土植物为主,可以提高植物的成活率,使得园林的绿化效果良好。这就意味着,在园林植物的选择上要做到因地制宜,充分考虑到当地的气候环境和水文资源,选择成活率较高的植物,而不可以一味地追求园林视觉效果而选择不当的植物。在进行城市园林设计中,需要掌握生态知识、气候知识、生物学知识,以当地的原生植物为首选,也可以选择在当地进行栽培实践中获得成功的植物。目前的城市园林中所种植的植物主要为3种,即树木、草坪、花卉。三种植物在园林中经过合理搭配,就可以构建一个良好的生态环境。但是,从目前的城市园林景观设计中对植物的选择情况来看,很多设计人员会认为树木的观赏价值并不高,因此没有在设计中予以高度重视,导致园林景观中树木的选择单一。事实上,对树木进行合理选择,并从园林的整体景观效果出发进行设计,就可以获得良好的视觉效果,而且能够将城市文化的内资涵义体现出来。对于园林花卉的选择,范围是比较宽泛的。花卉多为观赏类植物,品种多而且形态各异,根据当地的水文条件和气候特点选择花卉即可。在选择坪草的过程中,多数的城市园林在草坪的选择上都存在着局限性,而且美观度也不够,需要在设计中进一步强化。
3.3体现季节特点
城市园林景观设计中需要将季节的特点体现出来,以使得园林的景观不断地变化,成为动态化的景观。以苏州园林为例,为了使园林的植物在不同的季节都会呈现出不同的景观,在园林植物的选择上,可将常绿树种和秋色叶树种之间合理搭配。常绿树种可以在一年的春夏秋冬都是绿色,而秋色叶树种则会在进入到7月份之后,树叶有所变化,这些变化是由气候条件所决定的。比如,10月份的中旬,包括榉树、水杉、无患子、鹅掌楸、枫香等树种都会呈现出明显的变色。当进入到10月下旬,朴树、水杉、枫香、榉树等将变成更为浓重的彩色。当进入到11月份的初期,珊瑚朴、悬铃木开始逐渐变色。为了让园林景观总是会给人以视觉美感,做好植物搭配是非常重要的,以使得园林的生态特点得以充分体现。
3.4搭配上的美学追求
城市园林景观设计要符合美学园林,其中农园林建筑和植物的搭配是重点内容。植物的生长具有地域性特点,这就说明在园林植物的选择上会存在着单一性。为了使得园林视觉效果有所不同,就要在植物的搭配上不断地变化。树木有高有低,要在布局上做到高低错落,一方面发挥点缀景观的作用,另一方面还可以体现主题景观,在园林中以树木为核心构建一个独具特色的小品,这样就可以令人感到任何的位置都有观赏之处,从而实现了“一步一景”的园林设计效果[1]。花卉植物主要包括2种,即开花的植物和多肉的植物。开花的植物要注重突出花色,多肉的植物要注重叶子和整体形状,做到合理搭配,以获得良好的视觉效果。树种也包括开花和不开花的树种,要做好搭配,特别要对爬藤植物合理运用,以使得整体景观呈现出动态之美。
4城市园林景观工程施工技巧
4.1按照设计图的要求进行施工
在城市园林景观工程进行施工的过程中,要严格遵循园林设计要求,将设计理念通过施工实践表达出来。城市园林景观工程施工要建立在理解设计内涵的基础上,否则,园林景观的设计理念就会被削弱,难以保证施工质量。将设计与技术相结合,通过解读设计对施工的具体要求予以理解,之后按照设计的要求展开施工。比如,在城市园林中会设计有不同的景观小品,每一个小品都有边界设置,都需要按照设计图纸进行。包括植物的布局、建筑的方位等,都要符合设计要求,在园林施工材料的选择、工艺技术以及施工方法上,都要积极地与设计人员协商解决,以保证园林建设质量。
4.2加强设计施工方案的交流
城市园林景观工程进入到施工环节,施工人员要与设计人员之间建立良好的沟通渠道,能够在工程理念上做到协调一致,才能够高质量地完成工程施工。设计所体现的是理念,施工是将理念落实到具体的实物中,所以,施工要按照设计的思维方式进行。对于具体的施工中与设计不相符合之处,就需要施工方与设计方进行交流,主要是针对存在问题之处进行交流,根据工程实际进行做好变更工作,以使得施工变更之处符合设计理念,还能够满足施工需求,特别是能够将工程施工方法体现出来。
4.3确保施工质量
城市园林景观工程进入到施工环境,要严格按照施工设计图纸展开。城市园林景观施工质量直接关乎到园林景观效应,所以,提高园林施工的重视程度,对整个园林景观工程质量起到了决定性的作用。保证城市园林景观工程质量,可以使设计效果体现出来,甚至能够获得更好的景观效果,否则,就有可能导致整个工程失败。所以,保证园林施工质量是非常重要的,能确保城市园林景观的价值得以充分发挥。城市园林景观工程是工程建设和景观建设的结合体,主要用于服务于城市居民。只有确保城市园林景观工程施工质量,才能够切实地发挥其景观功能和服务功能。
5结语
在城市的园林景观工程的设计和施工中,首先要考虑到园林景观要具有较高的美学视觉效果,同时还要考虑到园林景观是城市文化的体现,因此要求景观突出具有文化内涵的美。因此,在进行景观设计中,应将当地的自然资源充分利用,还要塑造符合当地文化特色的人文环境。按照设计进行园林施工,施工人员要强化与设计人员之间的交流,以保证园林景观工程的质量。
参考文献:
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[5]刘珊珊.园林景观绿化种植施工技术[J].北京农业,2015(11):5~6.
园林景观工程施工总结范文3
关键词:园林景观;工程管理
Abstract: The rapid development of the national economy, improve the people's living standards, people now care more about themselves and their families living environment, in the selection of residential community began to pay attention to the landscape design Park, in many more developed city, elegant Yuan Linjing view has become a selling point in many projects. The botanical garden construction management is the core of project management, is the key to determine the landscape engineering construction quality, it has important meaning to improve the project economic benefit, social benefit and environmental benefit. Some experience in landscape construction. The author summarized in the practice of construction management.
Key words: landscape; project management
中图分类号:P901 文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2013)
1、前言
经济在发展,人民生活水平在提高,大家对生活、居住环境的要求越来越高,对园林景观工程的建设要求也提高到科学艺术完美结合的水平上。“以人为本、回归自然、崇尚环境”的设计理念已经深入人心,这并不意味着小区景观设计好了,景观质量就一定高了。事实上,一些设计质量水平比较高的小区景观,但是由于细部施工做法欠深入推敲,加上施工粗糙,质量控制不严格等,造成一些小区景观过早出现破损,失去其景观设计效果。做好施工管理工作有利于提高园林景观整体质量水平并节约成本,提高经济效益。
2、园林施工存在的一般问题由于绿化建设投资主体多元化,政府主管部门难以掌握,至使一些绿化工程,如住宅小区内绿化,开发商一方面为了达到住建部30%的绿地率的要求,一方面又为了迎合人们现今“择绿而居”的时尚要求,提高其房价,必须要绿化,同时从节约资金,降低成本角度,请一些个体户,胡乱种上几棵树,铺点草,算是绿起来了。整个工程未经正规设计单位设计,景观效果差,品位低下。此外,绿化施工队伍良莠不齐,难以充分体现工程的设计思想。绿化工程不同于建筑工程,其严谨性、技术性不是很强,这让许多人误认为绿化施工不过是种种树,铺铺草而已,至使许多素质不高的个体队伍纷纷涌入绿化施工行业。
3、园林工程施工的特点
3.1程序化
一般园林工程施工程序是(先理山水-改造地形-营造建筑-构筑设施-铺装场地-绿化种植-养护管理)。程序化施工更有利于景观工程建设。在建造园林景观工程中,根据实地环境和实际情况,结合园林工程的施工特点,在施工过程中扬长避短,专业化操作,严控施工质量,是园林工程相关人员的重要工作。
3.2季节性
园林绿化工程大部分的实施对象是有生命的活体,通过对各种乔灌木、花卉、地被、草皮的栽植与配置,充分发挥不同植物的生态功能和形态特征及季相变化,来达到净化空气、吸烟滞尘、调节温度、隔音杀菌、营造观光休闲与美化环境的目的。园林绿化工程特别是绿化种植工程具有很强的季节性,必须遵照植物的自然生态习性,选择最佳的施工时机,才能营造良好的植物景观,反之完全违背自然规律,耗费了大量的人力、物力、财力,并不一定能取得好的效果,得不偿失。
3.3 艺术性
园林景观不仅追求功能价值,更讲究艺术性。园林景观工程施工不能只是简单的按图粗放型地施工,而是将精品要素进行艺术创造的过程,需要施工人员在充分体会设计理念前提下,发挥其创造力,筑造最佳的景观境界。施工过程中存在大量的二次设计。调整设计是为了景观艺术更具欣赏性。
3.4附属性
园林景观工程必须符合城市规划-建筑设计-景观设计的设计程序。园林绿化工程往往作为附属配套工程出现,其规模较小,且工程量零星,工作面分散,大多要等主体工程和其他工程结束后才可进行施工,不利于施工组织、管理,进度控制。
4、做好景观工程施工现场管理
4.1施工前的准备工作要对有关技术规范、操作规程和施工图纸熟悉,了解园林景观的设计要求,弄清楚园林景观工程验收标准以及质量的要求;要熟悉园林景观工程施工的设计流程及相关技术文件对技术措施、施工方法、施工顺序、现场施工总平面布置及施工进度的要求;弄清完成该项景观工程施工任务中的关键部位和薄弱环节;对园林景观工程施工的现场要进行了解和勘察,熟悉图纸,只是对工程的基本了解,这是不够完全。要想全面的了解即将实施的工程,掌握其概况,就必须到现场进行实地的勘察和了解。通过这样认真了解工程的基本情况,才会有利于实施园林景观工程施工的管理,落实施工方案,更好地完成任务。
4.2施工管理阶段
在施工管理阶段,首先要合理安排现场施工及管理人员。他们将负责现场图纸会审,技术交底,施工方案报审,技术核定及洽商,工程质量及施工进度计划,组织工程验收、移交及竣工决算等内容。人员到位并各负其责,也是保证工程顺利进展和完善的前提。
⑴做到有计划的施工
①合同签订后一周内,要编制完成承包范围的可以实施的施工总进度计划。②按月分解编制月进度计划、进度报告及完成工程量报表。③按周编制每周进度计划、材料设备供应计划。④每天施工中存在的需建设单位解决的问题要及时书面反馈给建设单位,以利及时解决。
⑵认真监控计划的实施
①以施工进度计划为导向,项目技术人员要负责对分包队伍的技术交底,并由现场工程师每天严格检查施工质量和效果。②对于突发事件,要留影像资料,并及时通知建设单位签认。③每天项目管理人员须沟通信息,协调关系,这对解决施工质量、进度、成本等目标控制有十分重要作用。⑶人、材、机的管理
①人,园林绿化工程质量是由园林绿化职工所创造的,他们的政治思想素质、责任感、事业心、质量观、业务能力、技术水平等均直接影响工程的质量。项目经理部要定期对职工进行规程、规范、工序工艺、标准、计量、检验等基础知识的培训和开展质量意识和质量管理教育,提高项目部成员的管理水平、技术水平和操作者的操作水平,防止违纪、违章及错误行为产生,从而避免因人为的失误造成质量问题。②材料,园林景观工程施工中,土建部分投入了一定的各种原材料、产品和机械设备等;绿化部分投入了大量的土方、苗木、支架等工程材料;施工过程中的施工工艺、方法是构成工程质量的基础。因此,严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。对投入的材料要进行全面控制,对所采用的方案也要进行充分论证。③机械,施工机械设备对工程项目的施工进度和质量均有直接影响。租赁机械是按小时或台班收费的,因些,合理安排施工节点,在人员保证的情况下多开工作界面,保证机械的充分工作,最大限度的节约成本。
4.3园林绿化工程后期养护管理加强园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量控制不可缺少的环节。俗话说“三分栽,七分管”,如果后期养护管理不到位,那么前期的绿化种植将会前功尽弃。因此,必须加强园林绿化工程后期养护管理工作,确保工程质量①项目经理在工程竣工移交时,向绿化养护班提供《绿化养护方案》,明确养护计划和养护要求;②养护人员严格按照《绿化养护方案》和有关的绿化养护规范、规程的要求进行绿化养护控制;③绿化养护责任人根据绿化养护要求,按季节、植物生长情况及时做好日常的浇水、松土、除草、修剪、防旱防涝、防治病虫害等养护工作,并做好《绿化养护记录》;④项目部检验员对绿化养护质量进行抽样检验,项目部施工主管不定期对绿化养护班进行绿化养护的综合检查考核。
5、结束语
园林景观工程施工管理是一门实践性很强地学科,在实际工作中既要掌握工程原理,又要具备指导现场施工等方面的技能。园林景观产品不仅是一项实用设施,更是一件艺术品,作为施工的管理者需要具有艺术素养,虚心向他人学习,提高自身管理和艺术水平,为人民群众建造出更好的园林产品。
参考文献:
园林景观工程施工总结范文4
关键词:园林工程;施工技术;工程管理
中图分类号:K928.73 文献标识码:A 文章编号:
随着我国经济的发展带动了城市化进程的加块发展,尤其是我国的房地产业更是发展迅猛。与此同时,居民日益增加的物质生活水平促使人们开始追求更高、更好的精神层次,从而推动了城市园林景观工程得到了较快发展。
1园林工程施工的特点
我国的城市园林景观工程的发展是从单一化的绿化种植为主的软质景观开始,然后逐渐向多元化的小型构筑物、雕塑小品等为主的硬质景观演变。综合性广场、园林情景雕塑、园林艺术小品、大型水景等项目也逐渐向城市小区中引进。
1.1多专业多工艺施工
园林景观工程包括多方面的专业,如施工的勘察测量专业、景观结构专业,给水排水专业、路灯与电气照明专业,智能弱电专业,建筑及装饰工程专业、市政专业,园林绿化专业等。也包括了很多的施工内容如亭、台、楼阁、廊架、公厕、水池等小型建筑,水景喷泉,给排水工程,照明工程,公共空间装饰工程,绿化种植与养护等等。
1.2配套不完全的工程设计
园林工程与其它工程设计的不对称,包括如地质勘察设计,建筑设计,市政道路,市政雨污,废综合管线设计,强电设计,自来水给水设计,消防设计,煤气管道设计,弱电通信设计等信息。造成的问题是工程设计互相不配套、不完全,并且临时修改多,园林工程施工的现实特性导致了园林工程设计往往不完全配套于工程建设部份。
1.3复杂的施工工艺,工程面广而量少
与其它建筑工程相比,园林工程具有一些独特的设计风格特点,如“移步换景”、“小中见大”、“人文内涵深” 等,但由于它还具有 “新奇独特”、“复杂多变”的设计风格特性, 一些内容多,工艺复杂,工程量却较小的问题时常会发生。
1.4难以控制工程质量
后期施工导致一般园林景观工程相对比较紧的工期,所以施工单位调整了设计、材料、工艺及质量要求。这明显使各工种交叉施工增加了,导致工程质量难以控制。
1.5复杂琐碎的资料
范围广和涵盖专业多的园林景观工程导致园林景观的资料复杂琐碎,结算难度增大。大量滞后签证的工程联系单,延长了结算、审计期,也增加了资金流转的成本。
1.6内容复杂、漫长的后期维护期
一般都有两年的绿化养护期的园林景观的工程,延长了工程合同周期,也增加了不可预见的风险。同时,内容复杂的园林景观施工工程更大大提高了维护成本。
2园林工程施工的重点、难点及管理对策
2.1重中之重的项目部建设
对于园林工程来说,一个团结综合性的团队十分重要,尤其是要求较高的项目经理、项目技术负责人的综合素质以及园林工程技术水平方面,这是为了保证工程进度、质量和效益。当前,园林景观工程的综合性人才仍然缺少。缺乏实际工作经验的各大学、大中专或技校刚毕业的人员根本无法适应复杂的综合施工现场环境,需要对他们进行专业培训,许多园林的技术人员都是临时转换其它施工管理岗位的人员,其园林专业知识不熟悉,业务水平有待提高。
第一, 选择综合性园林景观工程的项目部人员时一定要邀请专业的项目管理人员。
第二, 招聘同行园林管理单位相关技术人员。
第三, 优先选择具有同类工作经验者的人员。
第四, 进行各种专业细化人员的大力招募。
2.2设计理念正确的把握, 设计变更的灵活运用
园林景观工程配套不完全的设计,使得变更现象经常发生,所以必须做到以下几点:
第一,对园林工程设计图纸的会审工作要高度重视。只有完善综合性园林工作的设计图纸,才能尽可能地、适当地减少园林工程在施工过程中临时变更;同时,只有高度重视设计图纸会审工作,才可能有效防止发生停工或者返工重修等现象。
第二,派专人现场指导园林景观的施工过程。委派专业对口人员去指导现场, 除了可以防止发生不合理的施工外,最重要的是,当施工现出现施工人员不能及时更改与补充的工作内容时,可以马上协调相关单位及人员,提出处理意见,提高效率,而不延误工期。
第三,要有专业化的设计人才。具有园林景观专业人才能正确理解设计者的意图,正确体现设计水平,变更设计,完善设计图纸。
第四,具体问题,具体分析。只有做到具体问题,具体分析, 园林景观工程的施工工序与合理的调节设计图纸才能得到更好的保障,园林工程才能顺利进行。
2.3必不可缺的材料及成本的动态控制。
采购人员对于材料及成本的动态变化一定要掌握好, 统计完善好材料市场的价格动态变化,减少一些不必要的浪费,做到货比三家,并通过有效手段保证材料的及时优质到位。
2.4工程成败关健的施工进度保证措施
园林景观工程工期紧,各工种交叉施工频繁,迫使工程队必须日夜赶工。为了实现预期的进度目标,可以采取以下几个方面的措施:
第一,技术措施。园林景观工程的技术人员要进行施工场地的考察和周边地理环境,人文状况,地方材料供给情况的熟悉,做好施工组织设计,否则不合理、不全面的施工组识设计会导致工期的延误。
第二,管理组织。园林景观工程要对施工的工程进度严格控制,管理组织人员要尽可能排除那些影响工程进度的因素,合理安排施工节奏,特别要避免发生停工待料,料到缺人等现象。
第三,资金安排。及时支付与收取工程进度款,良好的支付信誉将有效保障人员、材料、质量、进度等,而及时提供工程进度有效支付凭证保障了从甲方能够获得资金。
2.5工程品质提升的重点是养护和维护期的管理措施
作为园林景观工程的重要环节之一,养护和维护期的管理十分重要。根据目前市场调查,一般规定园林绿化工程合同期内的养护是从工程竣工到工程移交至少两年, 也就是说绿化养护期规定为苗木两个生长季节,目的是为了绿化苗木成活,生长良好。俗话说:“三分种、七分养”, 苗木成活的关键是园林绿化工程后期养护管理,即使有施工优良的园林绿化工程,但是不到位的绿化养护管理,将对园林绿化工程景观效果产生严重影响。
第一, 根据绿化养护要求,绿化养护责任人必须按季节、植物生长情况及时做好一些养护工作如日常的浇水、松土、除草、修剪、防旱、防涝、防冻、防台风、防治病虫害等,坚持书写《绿化养护记录》。
第二,项目部检验员要抽样检验绿化养护质量,同时,项目部施工主管要不定期地检查考核绿化养护班。
第三,养护一些特殊环境(如道路、施工作业面局限等)、特殊植物(如古树、名木等)时,要适时适地的专业培训养护人员,防止发生不可逆转的现象,避免造成重大损失。
3结语
综上,通过对园林景观工程进行系统的分析与研究,必须要根据园林景观工程的特点,按照科学、合理的方法,努力提高园林工程施工新技术、新工艺,并对相关施工经验要逐步总结和健全,为我国的园林事业做出应有的贡献。
参考文献:
园林景观工程施工总结范文5
关键词:园林景观;工程建设;注意事项
城市经济的迅速发展和城市规模的扩张,一方面使人们更加重视休闲场所的建设质量,一方面要求园林景观建设与城市规划相适应,因此园林景观工程的建设对人民生活水平的提高有重要意义。做好园林景观建设需要在施工中注意施工质量和施工程序,并充分做好管理养护。
一、 重视园林景观施工建设的特点和准备工作
园林景观是为人们休闲娱乐而设置的,随着经济发展和人们生活水平的提高,我国国民更加重视休闲娱乐设施的建设,对园林景观施工建设的要求也相应的提高了。园林景观的建设相比于一般建筑工程的施工有着一些重要的特点,这与园林景观的功能和现状密不可分。
首先,园林景观是城市规划设计的重要组成部分,在城市建设中承担着重要的功能,是居民提升生活品质,享受改革发展成果的重要场所。但是我国由于历史原因,很多城市中园林景观的设施也不够完善,在很多地方存在形式单一、设计单调的问题,这远远不能够满足日益多元化的市民需求,也不符合城市文明建设的要求,因此,当前园林景观建设需要多元化发函,进一步扩大规模,创新形式,完善功能,真正能够为市民提供休闲娱乐的好去处,不仅成为本市居民的花园,也成为吸引外地居民的旅游景观。
其次,就园林景观的设计特点来说,园林景观的设计不是一成不变的,而是随着时代审美和社会发展的转变而转变,设计的标准和模式要符合主题要求,最重要的是园林景观要与自然环境有机融合。作为园林景观主题的植物,需要进行及时有效地维护。总之,园林景观的特点和功能决定了其建设施工要进行综合考虑,合理规划,尤其是在一些重点建设的环节要做好管理控制。
此外,还要进行园林景观施工建设需要进行充分准备。需要准备的材料和设备比较多,包括钢筋水泥、混凝土构件、安装管线等,在园林方面还有草皮、苗木、农药以及植物养护材料[1]。在施工设备方面,包括了挖掘机、搅拌机、电焊机等不管哪方面的设备或材料,都要进行严格把关,统筹管理,制定严格的施工操作规程,确保施工人员掌握施工操作规范。在施工开始之前,还要对施工现场进行有效的勘察,并做好勘查工作与设计图纸的衔接,为施工做好准备。
二、重视园林景观建设施工的质量控制
(一) 严格遵照施工图纸
施工图纸是进行园林景观建设的蓝图,整个建设施工都要紧紧围绕施工图纸开展,因此,设计好施工图纸是做好园林景观施工建设的基础。在每项工程环节开始之前,都要求施工人员对于施工图纸有充分的掌握和理解,防止理解出现误差。工程技术人员要能够根据施工现场的情况,编写好《设备安全操作规程》,指导和促进相关施工人员能够按照标准进行施工。在现场指挥施工的时候,技术人员要严格按照设计好的图纸,对照图纸中需要注意的细节等问题,保障每一个环节都能够结合图纸设计按照实际去完成。
(二) 控制好施工的工序
施工工序是园林景观建设的细节保障,不严格按照施工工序进行施工,就可能给园林景观建设带来不必要的损失,也会造成园林景观与周围自然环境的不相协调。在整个施工的过程中 ,项目负责人要注意与施工人员和技术人员随时进行有效沟通,做好配合工作。通过与技术人员、施工人员的沟通,及时确定好每一个施工工序的具体方案,对那些涉及整个工程施工质量的重要施工环节和一些重要的项目,要督促施工人员严格按照施工工艺要求进行科学合理施工。有时候,在施工中由于施工场所的环境等因素影响,施工工序不能够按照设计图纸的规定进行,项目负责人要及时与技术人员协商,找出相对最合理的施工工序,防止施工项目的连续性被破坏,避免对后续施工造成恶劣的影响。项目负责人必须要亲自到场,或者指派专业人员到场,加强对施工现场的指导和监督,保障园林景观建设每个施工工序都能科学合理。
(三) 做好对园林景观施工建设进行科学的质量检测
科学的施工质量检测是对园林景观施工建设质量的有效保障,在每一道施工工序完成后,都要派专业人员进行细致全面的检查,对施工中存在的质量问题进行查找,对查找出的问题进行及时的纠正,并做好原因分析和总结工作,避免后续施工出现类似的问题。在对施工情况进行检查的时候,要做到心中有图纸,即准确理解和把握设计图纸的精神,领会园林景观建设与自然融合入的神韵,在保证施工满足设计图纸要求的基础上,保障园林景观建设符合人们的需求。要通过对施工内容进行逐项检查,查找施工中存在的问题,一旦发现施工不符合要求,就要督促施工人员进行彻底整改处理,促进工程质量的全面提升[2]。园林景观建设存在一些隐蔽性的建设内容,比如景观建设的角度、景观建设与自然融合程度、景观建设的审美性等等,这就要求施工质量的检查人员要善于发现这些隐蔽性的内容,能够按照园林景观建设的特殊要求,既保持建设的审美属性,也保障建设质量。
(四) 加强对施工成品的质量控制
在园林景观施工建设中,在一个现场进行多方面的交叉作业比较普遍,因此在二次施工的时候需要对已经完成的施工成品进行有效保护和控制,不然就会对施工工程带来比较大的损失。如果不对工程进行有效的维护,使施工成品造成损失,再次反攻显然是不值得的。园林景观施工建设要坚持三分种七分养的原则,对于成品的养护要比初始施工要重要得多。尤其是对园林苗木而言,不能进行良好维护就会造成苗木的死亡,降低园林苗木的成活率,使园林景观建设的意义大打折扣,严重影响了整个工程。
(五)重视园林景观工程的管理维护
对于园林景观工程来说,工程施工只是其中的一个组成部分,园林景观工程的管理养护也是一项重要工作,是保证园林景观效用发挥到最大水平的基础。在施工工程完成之后,养护人员要及时到位,尤其是在施工的后期阶段,养护内容繁多,包括对园林杂草的清除,保持绿地的整洁,及时对园林进行浇水,保持苗木较高的成活率[3]。及时进行打药除虫,避免植物受到病害和虫害。除此之外,园林景观的养护还有很多内容,都要给予高度重视和注意。
三、结束语
园林景观工程是城市建设的重要内容,园林景观建设的质量影响到城市整体的形象风貌,对园林景观工程的建设要在充分认识园林景观意义和特点的基础上,做好施工的准备工作,在施工的各个环节中,充分注意具体的施工工作和管理养护工作,进一步确保园林景观工程的质量,发挥园林景观的艺术审美性,为市民提供良好的休闲娱乐场所。
参考文献:
[1]张红娟,陈培智,钱英.浅谈我国园林景观施工建设的注意事项[J].中华民居,2012,12:19-20.
园林景观工程施工总结范文6
关键词:房地产园林景观;工程造价;经济收益
随着国民经济水平的不断提升,人们对于居住空间以及城市建设越发重视,园林景观工程是城市发展中的重要组成部分,对美化城市环境以及提升生活品质具有十分重要的作用。本文将结合具体的园林景观工程案例进行具体分析,对实施全过程进行造价控制,制定有效的造价控制措施,全面提升造价控制质量,促进经济收益。
1园林景观工程造价控制现状
在传统的造价控制工作中,建设单位主要将设计图概算以及竣工决算作为重点控制项目,虽然取得了一定的效果,但仍难免存在遗漏之处。园林景观工程项目的形成需历经投资决策、设计、施工、验收以及投运等几个主要的环节,若是忽视了其中任何一项,便会影响工程造价的合理性。本文所列举的是无锡市某园林景观工程,工程概况为:景观工程占地面积大致在17.1公顷,主要包括各类建筑物、园林小桥、园路、停车场、给排水综合设施以及各类构筑物等等。其中水面的占地面积大致在2.5公顷左右,绿化以及各类景观元素占地面积大致在14公顷左右,景观绿化价格在每平方米274元,其中包含各项土方工程。由于受各种因素影响导致工期延误,为设计阶段以及施工阶段等环节带来较大的影响[1]。
2园林景观工程项目工程造价控制手段
2.1投资决策阶段
通过大量的实践研究表明,项目投资决策以及设计阶段对项目造价的影响超过70%,而项目实施过程对整体造价的影响不足30%。因此,施工单位应当结合园林景观工程项目的实际情况做好相关的预算工作。投资估算对项目的实施具有十分重要的影响,在实际编制预算是应当仔细分析园林景观工程项目施工以及竣工后的收益与对应的风险,并提出行之有效的预防方法,保障预算编制的合理性。项目前期弱势存在决策失误现象便会对后期的实施造成难以挽回的后果,形成较大的经济损失[2]。
2.2招投标阶段
借助招投标方式不仅能够选择企业信誉度好、综合实力强的施工单位,还能降低工程造价,是加强工程造价控制的有利手段。造价管理人员应当结合各地区行业规范以及相关标准确定工程上限价格。一般来说,高价中标会影响施工单位的经济收益,而低价中标则可能在施工过程中出现工期延误,工程质量达不到合格标准以及项目安全隐患等不可控问题。因此基于以上考虑一般取合理最低价中标者,在控制造价金额的同时还要选择实力较强的施工单位,切实保障园林景观工程项目的施工效率和质量。除此之外,针对某些工程量较小的施工项目还可以采取固定总价包干的方式,以此加强最后工程造价的有效控制与管理[4]。园林景观工程项目在施工前期还应当加强对合约签订的管理,尤其是与工程结算款相关的事项:首先,若项目在实际施工期间发生变更,应当明确规定工程价款以及执法方式等内容;其次,明确规定工程款纠纷事件的解决方式;再次针对项目承担风险的大致范围并标明具体的调整方法;最后是项目工程款项的具体结算方式以及规定时间。
2.3设计阶段
园林景观工程项目做出科学的投资决策后,建设单位应当加强对设计方案的造价控制。根据投资预算数目对项目进行合理的设计,编制设计预算,一旦确定预算项目重要事项影响不得随意更改,并完成设计图纸和施工图预算。在编制预算时应当尽可能控制预算价格,并利用招投标以及设计方案评选的方式对选择最佳的设计方案,有效提升园林景观工程项目的设计质量,做到经济效益与社会效益相统一。工程造价人员在此过程中应当加强与设计人员的沟通与联系,对园林景观工程项目的投资金额进行有效的分析与对比,提升设计方案的质量,将预算金额控制在合理范围之内[3]。但是上述案例中的园林景观工程在施工阶段遭受外来因素的影响,导致工程无法及时施工,严重者还会出现让道等现象,设计图纸则需要再次进行修正和调整,如此一来加大了设计环节的资金支出,造成超预算现象。因此在设计阶段,设计师应当多方面考虑各种因素对园林景观工程施工的影响,制定多种设计方案,及时出现变更,也要及时挑选出备选方案,保障园林景观项目得以顺利实施。除此之外,设计人员应当广泛应用新型材料和新型技术,并在保障园林景观工程项目质量的基础上选择建筑材料和施工技术。园林景观工程项目的建设应当考虑社会民众的生活需求以及生活品质,根据实际需求适当添加水景以及景墙等园林小品,采取有效的措施提升景观效果。
2.4施工阶段
园林景观工程项目在实际施工过程中施工单位应当结合项目实际情况构建完善的、合理的项目造价控制责任人制度,其主要负责人为监理单位、工程造价审核单位的技术人员,并对工程施工过程中的造价进行有效的控制和把关,尽可能减低因变更而产生的费用。绿化工程在景观总造价中占有较大的比重,一般造价在200-300元/m2,档次高者在500-1000元/m2左右,一般选择假植苗经过人工移栽培养,在一段时间后才能达到较好的景观效果,但有些地方为了景观绿化效果立竿见影,就会选择全冠苗和苗木规格较大的苗木,这样势必成本就会增加,单方造价差不多就会在350元/m2左右。因此,在实际施工过程中施工单位应当结合工程实际情况对市场中各项资源的价格进行深入了解,掌握市场价格的动态变化,做出有效的应对措施,避免出现超预算的现象[5]。除此之外,施工单位应当在施工期间采取行之有效的技术以及经济等手段在保障园林景观工程项目质量的前提下,尽可能缩减投入成本,提升施工单位在经济市场中的竞争能力,有效降低整个园林景观工程项目的整体造价。
2.5工程验收阶段
工程验收环节是确定工程造价控制的重要环节,在传统的造价管理中大多数工程项目结算书中存在多算、冒算以及高涛取费标准等一系列问题,影响了工程造价的合理性。因此,施工单位应当加强对工程结算款的审计工作。一般来说,工程结算书主要涉及三个部门,负责编制的是施工单位,负责审核的监理单位以及经验丰富的中介单位。工程结算是否合理不仅影响了建设单位与施工单位之间的经济收益,还会对园林景观工程项目造价的实际结果产生较大的影响。工程结算是对工程项目实施情况的具体总结,应当严格遵守国家以及地方的相关标准,实施求实,严禁违规行为[6]。工程结算一方面是对园林景观工程项目在施工中的相关经验进行总结和积累,另外一方面是对其中的不足之处进行分析,并采取有效的措施进行应对。通过总结经验,提出措施,才能不断提升工程项目决策的科学性和合理性,提升造价控制的科学性。