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物业管理准则范文1
新会计准则坚持从我国的国情出发，尽量涵盖我国各类企业各项业务的核算方法。同时，也尽力使各项业务的核算方法在与我国国情相适应的基础上，更加顺应国际化趋势，努力使会计准则国际财务报告准则趋同，在充分借鉴其他国家先进经验的基础上进行改进，争取我国企业快速融入世界经济的大环境中去。但是，我们也该意识到，会计准则的趋同不是完全等同，我国也要根据自身独特的经济环境、法律环境和文化环境差异来进行准则上的协调，深化改革。
二、新会计准则对企业财务管理工作的影响
(一)对企业财务管理工作的工作理念产生冲击
在发展过程中，新会计准则要求企业明确自己的财务管理工作目标，即尽可能实现企业价值最大化。目前，随着社会经济的发展，虽然我国的企业数量不断增加，导致有些企业并未严格按照上市公司的方法来要求自己。而新会计准则公布之后，是财务管理的理念更好的完善，并应用于企业财务管理之中。在我国新会计准则的影响下，财务管理人员的思想观念发生了翻天覆地的变化，这对于提高我国企业财务管理工作的质量具有重要意义。例如新会计准则中明文规定了企业财务报表的相关规范和制度，要求企业全方位披露会计信息。财务管理人员必须提升自身素质，做好信息披露工作，以减少工作疏忽。
(二)对企业的财务管理目标产生冲击
新会计准则中也对我国企业财务管理目标进行了规定，即实现经济利润最大化，包含了企业价值和企业利益的最大化，使企业在发展过程中的合理要求得到充分体现。尤其是对医药研发资本化的相关规定，不仅体现了企业科学发展的基本要求，而且还能有效的推动企业创新，促进企业价值的增加。我国企业的规模不断发展壮大，新会计准则中的基本目标已经被我国的企业援引为其财务管理的基本目标。在这个背景下，企业的持续性和创新性就可以体现在企业财务管理目标上，只有实现新会计准则，对企业才可以起到更好的协调和指导作用，才能够为企业价值最大化提供实践指导和理论框架。
(三)对企业财务活动产生的影响
首先，对公允价值计量的影响。与旧准则不同的是，新准则规定公允价值的确定方式为市场参考价格和现金流量的净现值，而且还需要相关人员进行价值判断，使其计量符合现金流量现值计算原则，以便于计算企业展开财务活动决策，提供所需的现值。这些变动都有利于企业更加灵活的调节利润。其次，是对资产减值准备的计量。对比旧准则，新准则可以保持对投资的正确计量，禁止计提财产减值准备的冲回就能有效断绝利用此冲回来进行利润操作的行为，使企业的净资产得到正确的反映和体现，以期保持费用指标的稳定，为企业开展投资决策活动提供更好的财务支持。再次，是对债务重组的计量。新会计准则下，原来的债务重组的获利需要从资本公积转到当期损益。这不仅会减少所有者权益，还能增加企业利润，提高利润的相关指标。但是，需要引起注意的是，实际利润并没有增加，增加的只有报表上的利润。由此，公司的财务风险会相应增加。相关财务管理人员在进行财务活动评价和决策时要提高警惕。最后，对存货计价方法的计量。新会计准则中，“后进先出法”这种存货按实际成本计价的方法被取消。这无疑会对生产周期较长的企业产生一定影响。它有利于正确核算存货周转率和周转期，实现储备存货量和供应量的合理核算，以期更好地开展成本控制工作，降低存货成本和存储成本，便于对企业的经营业绩进行分析和比较，为信息需求者和利益相关者提供有关企业经营活动的高质量信息，以做出正确评价。
(四)对企业服务和决策的影响
在理念上新准则逐渐与国际化和市场化接轨，并满足国家产业未来发展的趋势，有利于推动国家经济的建设和发展。比如，在核算方面，为了鼓励企业创新，新准则对研发费用的处理办法进行了有效的改变，推动费用资本化。并且在税法和具体准则上的不同也对企业进行实际问题的处理提出了挑战。企业要实现服务和决策功能的提高，就必须深入经营实际，充分把握内外部信息和资源。
三、提高财务管理工作水平的措施
(一)全面深化改革
新会计准则的颁布实施只有在经过全面深化贯彻的基础上才能发挥最大的作用。所以，相关的财务管理人员应该积极响应新准则提出的新要求，不断完善企业财务管理制度，有效弥补企业财务管理工作中的缺陷，上到管理层领导者，下到基层员工，都应该遵循会计准则的规定，承担起推进改革的责任，促进企业的全面持续发展。
(二)加强法制建设
企业要加大宣传力度，要求员工贯彻法律法规，提高知法守法意识。建立严格的奖罚制度，紧抓细节，小处着手，让员工在日常生活中，潜移默化地远离贪污受贿等违法行为。这样才能使企业在良好的市场经济秩序中实现持续稳定发展，根本上增强企业的竞争力。
(三)提升员工素质
员工的素质直接影响企业长远发展。企业员工是企业文化的创造主体，员工勤恳踏实的工作态度和高水平的财务管理专业知识都是企业繁荣发展的必要保证。
四、结束语
物业管理准则范文2
关键词：建造合同；施工企业；财务管理
中图分类号：F275 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2013）08-0-01
一、建造合同基本概述
（一）建造合同概念。建造合同是指企业之间为建造一项或数项资产而订立的合同。一项可以认为是单项工程，建成后能够直接发挥作用或投入使用；数项可认为是系统性工程，从设计、技术、功能到最终用途都有着紧密联系的多项资产，只有全部建成并投入使用时，才能让整体的效用发挥出来。
（二）建造合同的分类。建造合同有固定建造合同及成本加成建造合同两个类别。固定建造合同指工程价款由固定合同价格或固定单价来确定的建造合同。成本加成合同指的是以合同协定或其余方式议定的成本为基础，外加此成本的一定比例或额定费用来确定工程价款的建造合同。
二、构建科学的建筑施工企业财务管理模式
（一）“总部—项目部”财务管理模式。项目部是项目工程经济效益的源头，以项目部为主的财务管理方式是“总部—项目部”财务管理模式的核心内容，在“总部—项目部”之间，一般建立利润或净收益承包制。从项目承包开始，项目就必须采取“干前有预算，干中有核算，干后有结算”的成本管理办法，而不能“只管干，不管算”；在项目竣工后，要对项目进行最终审计。项目部有专门的财务机构，财务人员关系和薪酬发放都在总部完成。项目部财务人员应恪守职责，协助项目单位做好对内及对外的财务工作，在各项工作中发挥自身作用。在管理及资金使用上，项目部领导班子要做到统一协调，涉及“三重一大”的问题应由项目管理层集体讨论决定，做到公正、公开、公平，保证资金的充分利用。
（二）合同执行过程中的管理。合同是建造施工工程开始和最终结算收款的依据，合同管理应该是一个项目管理的核心，如何对一个项目质量、进度、安全、造价有一个好的控制，应该是合同管理的延伸。签订合同时要对工程基本情况及结算情况等内容做出详细记录；由于工程建设周期长，合同实施条件在不断变化，需要对合同实施进行全程跟踪和监督，对合同的收支管理，要做到预算清晰、准确，成本管理切实、可靠，收支确认富有计划性，不断找出偏差并调整，确保合同目标实现；建立财务预警系统，在按合同进行工程款项结算时做到预警，在工程款项的事前、事终、事后做到严格管控，制定行之有效的应收及应付款项预警流程及应对措施，避免无法收回欠款及超支付现象发生。
（三）ERP系统下加强内部控制管理。随着信息化进程的不断提升，ERP系统在施工企业中已经广泛应用，ERP系统主要有以下特点：使组织的主要业务流程集成化和自动化，在整个企业组织内共享数据和业务活动结果，在实时环境下产生和获取数据。对于企业管理来说，ERP系统强大的信息共享平台将企业所有资源进行整合，在各模块之间架起沟通的桥梁，形成信息集成的模式。
三、施工企业财务管理优化
（一）加强预算管理。为保证预算管理的权威性和严肃性，施工企业成立了以项目经理为主、各部门为责任主体的施工生产成本预算管理委员会，负责对施工生产成本预算管理工作的领导、审定相应的管理办法，审查、通过预算并组织实施，监督预算执行，对年度预算进行必要的调整及重大决策等，从而形成了自上而下的预算管理网络体系。对期间费用的管理上，落实到具体部门，应根据工程所在地的市场情况严格把控费用支出，尤其针对工程施工以外的花销。预算一经审批确定，一般不允许变动，但在施工过程中，如遇有工程设计变更和不可预见的客观因素发生，可作为专题上报，经审批后方可调动，待工程结束后，对预算进行最终核定。通过预算管理的实施，实现了分层次的成本控制。
（二）加强成本管理。在当前激烈的市场竞争中，很多项目都以低价中标，而且业主对建设项目的投资管理越来越严格，合同条款越来越严密，施工期间一般仅对有限的政策性费用进行调整，施工企业在承包价的基础上进一步增加工程收入的难度很大。这样，施工企业要获取良好的经济效益，以求得在市场竞争中立于不败之地，只有加强成本管理才是取得利润的主要途径。
⒈对项目成本进行再分解，实施过程控制，制定阶段性成本计划。随着材料、人工成本的变化，施工项目在启动后对成本进行二次分解，组织专业人员制定可行性实施方案。
⒉项目成本二次分解之后，工程公司要制定阶段性成本计划，对各期间工作都要做到有章可循，有指标可考核，要求与可行性预算定额挂钩，具体量化。
⒊项目在人工费、材料费、机械使用费和间接费用的控制过程中要做到边干边算，边算边干的原则，采用成本责任分解指标，严格管控各项成本，对于任何有碍降低成本的现象要及时发现，及时制止，及时纠正，把成本费用控制在指标之内。
⒋施工单位为了维护本企业利益，尽量不将中标的项目对外分包。对于必须分包的项目，要严格检查分包商的施工能力及资格，避免在施工中带来不必要的麻烦。
5.计算各项目部实际成本与预算成本的差异，找出原因，对在不降低工程质量前提下节约费用的措施予以推广并奖励，对牺牲工程质量节省成本的做法及时纠正，通过成本核算和分析，把数据等准确、可靠的会计信息资料及时提供给管理者。
（三）加强税务管理。施工企业应加强税务管理，制定税务目标，做好控制税务风险工作，尽量让企业在合理合法范围内降低纳税额度。在施工管理过程中加强索要发票的意识，杜绝“白条子”入账；企业不得签订与税法相悖的无效经济合同，诸如单价不含税、不提供发票等违法条款；不得以不规范的交易行为增加税收成本，如“调拨材料”、“加工”等；代扣个人所得税不得遗漏报酬项目及金额，应包括个人的加班工资、奖金、延时工资等所有收入。
（四）推进ERP系统在财务管理中的应用。企业的发展也应该与时俱进，环境的变化使得企业也要随之改变。ERP系统以其现代人的管理思想和手段，对企业的内部资源和外部资源进行有效地整合，规范了企业日常业务管理流程，实现了财务的有效监督和资金流、物流、信息流统一，有利于企业的财务管理。ERP管理软件也随着环境的变化不断提高，企业应结合自身特点，随时更新ERP管理系统功能，让管理软件达到帮助企业成功，提高企业工作效率，降低企业成本的目的。
参考文献：
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新会计制度推动我国现代化财务管理，实现企业财务管理与内部风险控制的有效结合。新会计制度将企业财务管理上升为企业发展的战略角度，要求企业各级管理人员进行有效的配合，真正实现企业财务管理的有效性与真实性。
(一)有效的风险评估
对于资本市场来说，其本身的特性决定着资金自由流动，正是这种资金自由流动导致企业财务管理难度相应较大，导致企业在生产经营活动中涉及到风险因素也在不断增多。基于新会计制度建立起企业财务会计管理控制体系，实现对企业财务会计管理风险因素的有效防控，以保证企业财务会计活动有效进行。明确新会计制度的相关要求，对于企业财务管理中的风险因素、内容进行准确的把握与描述，采取科学有效的管理与应对措施实现对风险内容、等级的有效评估，进而为企业财务会计风险方案制定提供基础。
(二)充足的信息与沟通
对于企业财务管理来说，涉及到的内容非常多，只有在充分把握相关财务信息内容的基础智商，才能够保证企业财务管理活动有效进行。对于企业财务会计管理来说，通过准确、及时、客观地收集、整理、分析企业信息，实现企业财务管理组织、结构有效的沟通交流，对于企业财务会计高效管理具有重要的意义。因此，基于新会计制度下的企业财务会计管理，应该准确有效把握财务会计信息的内容、时效，明确规定信息的采集、处理流程与方式，进而保证企业财务信息沟通交流有效开展。
(三)有效的监督机制
对于企业财务会计管理来说，有效的监督机制是保证财务会计活动顺利进行的基础。以新会计制度为企业内部控制体系基础，根据财务会计管理活动要求制定出相应的控制管理体系，从而保证企业财务管理活动能够在规范化程序下进行。同时基于新会计制度体系下的财务会计管理，能够对企业当前财务会计管理活动进行有效的监督与评估，及时发现管理中存在的问题并且予以积极有效的处理，进而促进企业财务管理顺利开展。
二、基于新会计制度下的财务管理模式发展策略
(一)完善经理市场体系建设
不断完善经理市场体系是促进企业发展市场导向化，实现企业财务会计管理专业化，全面提升企业财务会计管理质量的重要方式。因此企业应该积极推动现有的人员管理体制改革，将财务会计管理人员的晋升、工作绩效考核、薪酬福利待遇与企业发展有效结合起来，从企业战略发展角度高度重视经理市场体系建设，从而促进企业财务管理现代化发展。同时积极推动人资信评价体系建设，强化能力建设与职业素养培育双重建设，从而为培养出大批优秀的企业财务管理人员。
(二)强化财务管理人员的风险意识
对于财务管理活动来说，如果不能够有效控制财务管理人员的职业技能等因素，那么将会对于财务管理造成巨大的影响。因此为了防范与控制财务管理人员自身因素，那么就需要不断提升财务管理人员的风险财务管理意识，明确可能造成财务管理风险的各类因素以及防控措施，从而有效降低各类风险因素造成的损失，提升财务管理的准确度与可靠性。不断转变财务管理人员传统的工作理念，强化财务管理风险教育与风险财务管理职业培养，结合自己的财务管理工作实际情况，准确把握财务管理中容易出现的各种风险因素，尽可能将风险因素扼杀在摇篮中。
(三)推动会计集中核算向纵深发展
在信息化高度发达的当代社会，财务会计管理也应该适应信息化的要求，不断更新管理方法、管理范围以及管理模型。改变以往传统复杂的人工操作，实现财务会计管理的信息化与智能化发展，确保财务管理活动能够按照财务管理流程有序进行。将企业生产经营活动中的全部环节均均纳入到财务管理体系中，强化对于资金收支的管理，进而实现财务管理的现代化发展。
(四)完善企业内部审计制度
审计制度的建立是为了保证企业财务会计活动能够在有序的环境下进行，因此从保证企业长期良好发展的角度出发，应当不断完善企业现有的内部审计制度，结合企业自身财务管理的实际情况，强化内部控制与内部审计制度建设。加强企业内部审计制度建设不仅仅是新会计制度对于企业财务管理的要求，同时也是切实提升企业财务管理能力的重要举措。因此企业应该从实际情况出发，从战略角度出发制定并完善符合企业发展要求的内部审计制度。
三、结语
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摘 要 随着经济的发展，通过财务分析掌握企业的经营状况越发显得重要。2007年新会计准则的实施给企业财务分析提出了新的挑战，理解并掌握新旧准则差异及其对财务分析的影响，对投资者和债权人等具有至关重要的意义。本文试图对新会计准则对财务分析的影响进行研究，分析新具体准则实施对财务分析的影响。
关键词 新会计准则 财务分析 企业
一、引言
近期财政部颁布了包括1项基本准则和38项具体准则在内的新会计准则，新会计准则体系的第一层次，是起到驾驭作用的基本准则。第二个层次是38项具体准则，基本准则主要规范会计目标，会计基本假设，会计信息质量要求，会计要素的确认和计量原则。
二、主要会计具体准则对财务分析的影响
（一）新存货准则实施对财务分析的影响
新准则允许符合条件的借款费用计入因而存货成本对生产周期长的企业影响大；取消了“商品流通企业采购商品过程中发生的运输费、装卸费、保险费、包装费、仓储费等费用以及运输途中的合理损耗、入库前的挑选整理费用等，不计入存货成本，直接计入损益”的规定，因而对商业企业影响大。资产负债表中存货金额将增加，流动资产合计金额增加，总资产合计金额增加。短期内企业的权益将增加。利润表中期间费用减少，营业成本增长，但营业成本增长的幅度小于期间费用减少的幅度。短期内企业收益将增加，长期看企业总收益不变。流动比率增长，销售毛利率下降，短期内销售净利率增长。
由于取消了后进先出法，企业应改用加权平均法或先进先出法，对原发出存货采用后进先出法计价的企业影响较大。在物价上涨期间，对财务分析的影响：（1）资产负债表中存货金额将增加，流动资产合计金额增加，资产合计金额增加。短期内企业权益将增加。（2）短期内利润表中企业盈利增加，长期看收益总额不变。（3）流动比率增长，销售毛利率提高，短期内销售净利率增长。
（二）新投资准则实施对财务分析的影响
投资企业对子公司的长期股权投资由权益法改按成本法核算。从单个报表看，如果子公司盈利，将使母公司个别报表的利润减少；如果子公司亏损，将使母公司个别报表的利润增加。其对利润的影响，取决于子公司的盈亏。母公司对具有控制权的投资由权益法改为成本法核算，将大大减少母公司尤其是自身没有主营业务的控股型母公司的利润总额，从而影响其财务报表中的利润结构。
新准则要求，交易性证券和可供出售证券均按公允价值反映。因此，交易性证券的价格上涨会影响到损益，使企业的利润增加；新准则不仅要求可供出售证券期末按公允价值计量，且将价格变动的金额直接计入权益。因此，这一计量方式的改变将会直接影响期末利润。
新准则将原长期债权投资改为持有至到期日投资，保持了原有长期股权投资。原投资准则要求长期投资期末采用帐面价值与可收回金额孰低法计量，对于可收回金额低于帐面价值的计提减值准备，同时计入损益。新准则要求持有至到期日投资期末按摊余价值计量，并要求溢折价采用实际利率法进行摊销。与直线法比较，实际利率法应更科学。商誉只作减值测试，平时不摊销。原准则在长期投资未发生减值情况下，也需要进行摊销。新准则与原准则相比，将会增加由于不摊销商誉部分的利润。
（三）新固定资产准则实施对财务分析的影响
固定资产的质量，主要体现在：第一，企业年度内固定资产结构的变化与企业生产经营特点之间的吻合程度。企业在各个会计期间内固定资产原值的变化，应朝着优化企业内部固定资产结构、改善企业固定资产的质量、提高企业固定资产利用效果的方向而努力。第二，在企业折旧政策多样化的条件下，固定资产的累计折旧并不代表企业固定资产的实际贬值程度。因此，固定资产净值与原值之间的对比也不能反映固定资产的新旧程度，更不反映企业固定资产的使用效能。
原准则固定资产定义有“单位价值较高”这一标准，新固定资产准则改变了固定资产定义的价值标准，因而会改变企业资产结构及今后的折旧费用。固定资产计量结果增大，同时预计净残值强调现值，结果会使企业各期计提的折旧额增加，导致各期的费用增加，最终使企业的收益水平及所有者权益金额降低，同时增加负债。新准则将固定资产预计的处置费用的折现金额计入固定资产入账价值，将发生的符合条件的后续支出确认为固定资产，会使固定资产的计量结果增大，导致企业资产结构发生变化，使长期资产比重提高。
（四）新无形资产准则实施对财务分析的影响
无形资产的质量，主要体现在特定企业内部的利用价值和对外投资或转让的价值上，具体表现在：第一，企业无形资产与其他有形资产相结合而获取较好的经济效益的潜力；第二，企业无形资产被转让或出售的增值潜力；第三，企业无形资产在用于对外投资时的增值潜力。
新准则取消原准则第10条中的“但企业为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，应以该无形资产在投资方的账面价值作为入账价值”，这条规定取消后，企业就可以按照投资双方议定的价格作为入账价值，从而造成权益增加，资产结构随之发生变化，权益比率提高，有利于增强企业在市场中的竞争能力。
同时新准则增加有关不确定有用寿命无形资产的会计处理规定。明确规定了此类无形资产不再采用摊销的办法，而是采用减值测试。商誉的后续计量方式由按照直线法摊销，改变为至少每年进行减值测试不摊销的方法，并规定按照相关资产组或组合进行减值测试的方法。可能增加或减少企业的损益，从而造成权益变化，资产结构随之发生变化。
（五）新非货币性资产交换准则实施对财务分析的影响
执行新准则后，全面引入了公允价值这一计量模式。但是，我国的产权和生产要素市场的活跃程度和定价能力与成熟市场还有不小的差距，同时，决定公允价值两个关键变量（贴现率和未来现金流量）都需要会计人员对未来的经济活动进行职业判断，主观性极强。而资产公允价值估值的高低，直接影响当期资产结构、所得税费用、净利润及净资产。如果公允价值运用得当，会极大提高会计信息的决策有用性。反之，公允价值又为企业提供了利润操纵的途径。
新准则中，商业实质有两个判断条件：（1）换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同；（2）换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。在实际运用中，商业实质的这两个判断条件也带有很强的人为主观判断特点和灵活性，判断的结果同样影响企业当期的资产结构、所得税费用、净利润及净资产等，为企业的盈余管理留下了一定的空间。
（六）新借款费用准则实施对财务分析的影响
借款费用资本化范围的变革，使得可资本化的资产不再限于使用专门借款购建的固定资产。如果企业存在较多的除专门借款购建固定资产以外的此类资产产生的借款利息，过去直接计入当期损益，如按准则进行调整则要予以资本化计入资产价值，这样就会大幅度地提高借款当年的利润、资产和权益，调低资产负债率，调高净资产报酬率。
对于目前证券市场上广受关注的先进制造业是有利的。由于许多先进制造业公司的生产周期比较长，而且借款金额巨大，因此实施新会计准则将会提高此类企业的业绩。这种会计政策的变更，带来的不仅仅是企业当前的会计利润上升，关键在于改善企业经营者的业绩考核指标，从而提高经营者扩大再生产的积极性。除了先进制造业以外，当前广受投资人关注的军工企业同样如此。
三、结论
财务分析是对企业的财务状况和经营成果进行评价和剖析，以反映企业在运营过程中的利弊得失、财务状况及发展趋势，新准则的实施涉及大量理论和实务问题，内容错综复杂，文章论述了新会计准则对于企业财务管理的利弊。
会计准则的国际趋同有利于境外投资者了解境内上市公司的财务状况从而促进他们对境内上市公司进行投资。对国际投资者而言，会计准则趋同带来的透明度的提高以及相互理解的增强，可以大大降低境外投资者进入的风险，为国内公司吸引外资创造便利，有利于我国走向国际经济舞台。
参考文献：
[1]财政部.企业会计准则.北京:经济科学出版社.
[2]李淑敏.对新会计准则的思考.集团经济研究.
物业管理准则范文5
关键词：新会计准则 企业财务管理 影响分析
众所周知，企业财务管理的核心是财务决策，而财务决策的主要依据之一是会计信息。新会计准则作为规范会计核算行为的法规，自然对企业财务管理产生影响。
1.对财务管理目标的影响。
企业财务管理目标在理论上经过了企业利润最大化、股东财富最大化、企业价值最大化和利益相关者利益最大化等发展阶段。就我国目前的企业组织形式主流为非上市企业、资本市场的弱势有效、法治建设处于起步期、商业伦理有所缺失、企业治理结构逐步构建等现实背景下，财务管理目标定位为企业价值最大化具有最强的理论逻辑性和实践有用性。新会计准则中研发费用资本化等规定，体现了企业科学发展的要求，服务企业创新和价值持续增长；财务报表列报、中期财务报告、合并财务报表、分部报告等具体准则，可以使企业充分披露并真实反映企业价值的会计信息；职工薪酬、股份支付、政府补助等制度，可以通过会计手段协调企业、政府、投资者、员工等利益主体之间的关系，合理进行企业价值分配。以上对我国当前阶段将企业财务管理目标确立为企业价值最大化提供了财务与会计协调一致的理论框架和实践指导。
2.对企业内部发展的影响。
从企业内部看，企业的董事会成员和企业管理层首先应当全面学习新会计准则的各项规定，把握新会计准则的实质和要求。在此基础上，企业管理层要结合本企业的实际情况，结合生产经营特点，认真评估新会计准则对企业的影响，作为决策的基础和依据。其次，企业要根据需要，对企业的信息系统进行更新，以确保在执行新会计准则的过程中能够及时、高效地生成相关财务会计信息。此外，在人员配备方面，企业也要结合执行新会计准则的需要，及时配备合格的财务和管理人员，并不断加强后续培训，确保相关业务操作的可靠性。同时实践中公允价值的理解和选用是企业内部面临的一个严峻挑战。从新会计准则本身的定义看，公允价值是指公平交易中，熟悉情况的双方自愿进行的资产交换和债务清偿的金额。在实务操作中，活跃市场的市场价格、按照市场化原则达成的最近成交价格、估值模型和估值技术以及特定情况下的权益性工具的价格，都可以成为帮助企业获取公允价值的证据。公允价值计量模式的选用，客观上要求企业建立健全相关内部控制和科学的决策体系，同时要求企业管理层具备相应的知识、能力和经验，熟悉相关的估值方法，特别是估值模型的应用假设及相关技术参数的选取原则，并做出充分的信息披露。
3.对企业经营的影响。
新会计准则下，存货发出计价取消了“后进先出法”，一律采用“先进先出法”记账，这对生产周期较长的企业将产生一定影响。存货先出计价方法的选择对当期利润的影响，具体体现在存货的价格波动，当存货价格处于上涨时期，采用后进先出法，是将最高价格的材料入账，使当期成本费用上升，减少当期利润；若采用先进先出法，是将最低价格的材料入账，使当期成本费用下降，增加当期利润。若存货价格处于下降时期，则正好相反，即采用后进先出法会减少成本，增加利润；采用先进先出法则增加成本，减少利润。这一核算办法的变动，将使企业利用变更存货计价方法来调节当期利润水平的惯用手段不能再被使用。即所有企业的当期存货损耗费用，反映的都是实际的历史成本，而没有人为调节因素，便于对企业的经营业绩进行分析和比较，提高了会计信息的使用价值。
4.对企业服务与决策的影响。
新准则在理念上更加突出市场化与国际化接轨，紧跟国家产业发展政策的趋势，通过会计体系的改变，更好的服务于国家经济建设。如鼓励企业技术创新，在核算上改变了研发费用即期费用列支的做法，使研发费用资本化。在新准则中，有许多具体准则在具体操作中仅给了一个原则，同时在与税法规定中又有许多不同，仅在会计核算上可能对企业有利，但税法上则不然，这就要财务管理部门深入企业经营实际，充分掌握内外部信息与资源的情况下，按照实质重于形式的原则解决企业经营管理中的实际问题，提高服务和决策支持的功能，为企业创造管理效益。
5.对财务风险管理的影响。
新会计准则严格了资产减值准备的计提与转回、不允许同一控制下的企业合并采用购买法、可转换债券在股价上升情况下的损失确认等，有利于财务稳健和风险防范。新准则关于允许公允价值在债务重组、非货币交易、投资房地产、金融衍生工具等10多个具体会计准则中应用，体现了国际趋同，成为一个亮点。但另一方面，企业经营管理层可能会出于保护上市企业“壳”资源、获得即定盈利水平等动机，不正当运用“公允价值”，操作“数字游戏”，违背新准则制定的精神和目标。而且，使用公允价值后，未实现收益和损失都要加以确认，增加企业账面利润，由于此部分损益没有现金流量支撑，可能导致收益实质上的超分配，增加财务风险。此外，金融工具确认和计量、金融资产转移和套期保值等准则，为企业在金融市场开放、金融工具创新等环境下，利用金融工具、套期保值等进行财务风险规避提供了制度基础。
总之，新准则充分体现了会计信息质量相关性原则的要求，无论在合并财务报表上、关联方披露上还是在分部报告上，都对企业集团的财务管理产生了重大影响。在这个大前提下，企业的相关财务管理人员，只有不断更新知识，积极参与到这场变革中来，才能够使自己站在时代的前面，立于不败之地。
参考文献：
[1] 孔靖，陈玲.新会计准则对财务质量分析的影响研究[J].现代商贸工业，2008，（05）
[2] 刘艳丽.新会计准则对财务分析的影响[J].市场论坛，2008，（03）
物业管理准则范文6
关键词：新会计准则 影响 策略
新企业会计准则的实施，是我国企业会计准则建设过程中的一个重要的里程碑，它对我国加速融入全球经济一体化体系、健全我国市场经济体制、推动我国社会经济发展有着重要的作用。作为我国企业，这是最直接、最迅速受到其作用影响的，为了应对新会计准则所带来的财务管理、生产运营变化，我国企业也就必须针对性的做出回应，采取积极的应对策略。
一、实施新企业会计准则所带来的积极影响
（一）对我国社会公众利益和市场经济秩序起到维护、稳定作用
新企业会计准则，一个重要的特征就是会计信息的透明度有了很大的提高，它将“充分披露”作为了新准则中的信息披露原则，这对于维护社会公众与投资者的利益有着重要的作用。在以前的信息披露准则中，或多或少都存在着各种弊端，而新的企业会计准则中则对其做了全面的调整与修订，对财务报告体系进行了健全与完善，对企业会计信息披露的所有属性做了更加严谨、公平与科学的固定，对我国市场经济秩序起到了重要的规范与稳定作用。
（二）对我国融入全球经济一体化体系起到加速与推动作用
不论是科学技术的革命与发展带动了全球经济一体化，还是资本主义生产关系扩张致使了全球经济一体化的实现，在如今看来这都是未来全球市场经济发展的必然趋势。在这样的时代背景下，我国社会经济想要不断的向前发展，就必须要顺应时代潮流，融入到全球经济一体化体系中。但受初期的计划经济体制影响，我国想要真正全面的融入到全球经济一体化体系中，需要做的工作还有许多，而新的企业会计准则在调整和修订上对国际惯例做了充分的研究与借鉴，一方面能够符合我国经济市场发展所需，另一方面也不会与其他相关的国际财会标准产生矛盾，对我国的投资环境起到很大程度的改善与提高作用，提升我国在全球的市场经济地位，加速与推动我国融入全球经济一体化体系。
（三）在很大程度上增强我国上市公司质量
企业会计准则的最根本作用是为我国市场经济发展提供基本秩序，而新企业会计标准的出台，可以在成大程度上增强我国上市公司质量，对于我国市场投资价值也有着很大的拉动作用。另外，这也能够提升我国市场的吸引力，并焕发出健康、积极的发展活力，可以最大限度对我国市场的资源配置起到科学、合理的优化作用，而进一步推动我国市场经济和谐发展。
（四）更加有利于我国审计监督制度的实施与执行
新准则几乎囊括了所有行业的信息披露与会计处理方面的内容，构建起了一整套具有高度科学性、合理性与操作性的制度体系，这非常有利于我国审计监督制度的实施与执行。
二、企业应对策略分析
（一）将新会计准则纳入财务报告流程
由于新会计准则采纳了许多国际财务报告准则的新概念和新方法，尤其是公允价值的较广泛应用，对企业的资产负债表和利润表将产生重大的影响。对新会计准则的这些影响做出恰当的评估，是新旧会计准则切换的过程中必须首先做好的重要工作，然后要将新准则的内容纳入财务报告流程。
（二）加强财务管理资金的集中化管理力度
只有加强企业财务资金集中化管理，才能确保企业资金使用的风险降低，也能够大幅度提升企业资金的周转率。强化资金的集中化管理，就需要建立电算化、资金网络平台，对于资金使用情况进行透明公开，从而确保每一笔企业财务资金都能够合理使用。在实现资金集中核算中，需要充分的利用资金结算平台，才能够将所使用的资金的效率提高。在企业的财务管理当中，集中化的资金管理，不仅能够将资金的流向进行掌控，从而将资金的利用率大幅度的提高，才能够让企业能够在资金运作效果上实行良好的把握，另外，也能够提升资金周转的速度，从而为了企业其余的生产经济提供所需的储备资金，从而有利于企业更好、更快的发展下去。
（三）建立健全财务预算控制体系
在传统模式下的企业财务管理制度，大多数都是机械化、静态性的管理模式。而现代化企业财务管理要求企业在财务管理的前、中、后都要进行相应的控制管理，这就是说要求在财务管理前、中、后实行动态式的管理。在预算控制体系的动态管理当中，其一，合理的规划、论证，企业将要实施的各个项目中的各种资源和财务活动，然后再制定出相应的财务分配计划；其二，当计划制定完成后，就需要加强在实际的实施过程中的控制管理，确保所进行的项目活动能够在财务管理的控制与监督之下进行，从而确保各项生产经营都能够规范化、合理化。其中需要注意的是，对于故意危害财务管理的行为或者是恶意干涉的行为，都必须严格的处理；其三，在财务预算的控制当中，事后总结也是最后的一个环节。在这一环节中，我们需要对完成了财务计划的员工或者是部门给予一定的物质奖励以及精神鼓励，并且强化没能够完成相应计划的个人以及部门，从而提升全体人员的工作积极性。企业财务预算控制体系，是一个动态化的管理体系，所以，我们只有通过事前、事中以及事后三重管理，才能够确保企业财务管理的顺利进行。
三、结束语
2006年初，我国财政部于人民大会堂颁布了新企业会计准则，并于2007年1月1日开始正式实施。新的企业会计准则更加国际化，与世界主流的相关财会准则保持了一致。作为我国企业，这是最直接、最迅速受到其作用影响的，为了应对新会计准则所带来的财务管理、生产运营变化，我国企业也就必须针对性的做出回应，采取积极的应对策略。
参考文献：
