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建筑质量管理办法范文1
自改革开放以来，我国的市场经济飞速发展，在国家社会进步快和经济建设强的时代背景下，我国的建筑行业也在迅速发展着。研究表明，建筑行业已经逐步成为我国的国民经济支柱产业之一。因此，建筑工程的质量问题必须引起我们的高度重视，建筑行业质量的优劣将对我们的国民经济建设和整体社会的发展进步产生重要影响。建筑行业发展的重要衡量标准就是质量问题，虽然我国现今的工程质量管理和监督体系正在不断地完善和发展，建筑项目也在整体呈现出安全性、适用性、经济性的特点，但是，工程质量问题仍然任重而道远，还有很多问题需要我们研究和解决。
1 建筑工程质量监督管理体系概况
现今，全国单位工程的优良率正在逐步的提高，我们的建筑工程行业取得了许多的成绩，但是，我们面临的形式仍然十分的严峻。提高建筑工程的质量，将建筑工程监督和管理体系规范化和系统化，这不仅仅是满足人们物质生活的需要，也是我国社会生产力不断发展和进步的体现。
1.1 建立健全建筑工程监督管理体系的意义
首先，建立一个高效的、有实际意义的建筑工程质量监督管理模式是保证工程质量的必然前提。好的工程质量可以有效的维护公众的利益和国家的利益。这实际上体现了我们能够紧紧把握工程质量监督管理体系的内在规律，造福广大人民群众和社会各界。其次，我国的社会主义市场经济体制正在不断地发展和变革，我们不断地完善建筑工程监督和管理体系，能够有效的保证建筑工程的质量，这也是我们改革和发展的需要。第三，我们现在提倡科学发展，通过完善相关的监督和管理体制，能够有效的进行资源的优化配置，促进我国建筑行业的可持续发展。这也是建筑工程行业发展的内在的、本质的、必然的规律。最后，只有充分发挥建筑工程监督和管理体系的主体作用，才能充分保证我国建筑工程质量的不断改善，才能充分调动社会的积极因素，发挥主观能动性，促进我国国民经济的持续发展。
1.2 影响建筑工程质量的因素
影响建筑工程质量的因素有很多，我们主要从施工企业和施工作业队伍两方面来进行分析。制约施工企业的主要主观因素有领导和工作人员的素质问题、专业技能问题和理论知识水平问题。一般而言，高级工程师的素质越高，决策能力越强，他的质量保证意识就越强。领导的管理能力越强，施工的组织能力也越强，对整体工程的技术指导能力也越强，这样的施工企业承办的工程质量也就相对越好。工程质量和工程师的素质是直接挂钩的，所以，我们必须重视施工人员和工程师的素质，这样才能从源头上保证建筑工程的质量。
环境因素也是影响建筑工程质量的主要因素之一。一般而言，越好的工程技术环境，其建筑工程质量也越好。但是，工程质量的保障机制和监管机制的完善才是保证整体建筑工程质量的根本。劳动环境也会对建筑工程质量产生一定的影响，越好的劳动工具和工作面，就越有利于工程质量的提高。综上所述，为了建立健全我们的工程质量监督管理体系，创新监管方法，我们就必须考察实际情况，根据建筑工程的具体特点来进行控制和管理。
1.3 我国建筑工程监督和管理体系中的问题
建筑工程质量问题越来越受到人们的重视，建筑施工工程量随着社会的发展也在不断地发展，社会各阶层都与我们的建筑工程质量息息相关，我们建立健全质量监督管理体系，进行方法和方式上的创新，是保证建筑行业全面持续稳定发展的重要举措之一。
首先，政府相关部门在建筑工程质量监督中发挥着重要的作用，但是，现今仍然存在监管力度不强，执法不严和发展观念滞后的问题。政府相关部门应该充分发挥其职能，严格执行工程审批制度和审批程序，杜绝没有办理相关手续的建设工程盲目开工。而且，在一些建筑工程施工的过程中，政府也要强化管理意识，杜绝安全隐患的存在。
其次，我们的相关法律法规还不够完善。我们的建筑市场行为秩序较为混乱，究其原因就在于相关的法律法规不够完善。有的建设单位在招标的过程中有故意压价和过分分散的情况，这就使得我们的管理不够规范，这会对我们的工程质量造成严重的负面影响。另外，有部分企业用不正当的手段来承揽工程，也会造成很严重的质量问题。
最后，很多施工团队会因为片面追求经济利益和施工进度而忽视工程质量问题。我们的施工进度和施工速度应该在科学合理的安排下进行，速度不是检验建筑工程质量的唯一标准。我国近几年的建筑工程数量增大，许多工程队只是一味的追求速度，不顾检查的程序和设计进程，这不仅仅会为建筑工程埋下许多安全隐患，还会造成整体建筑工程质量下降。有个别工程队为了追求进度，甚至将工程的施工顺序颠倒，这都是不管不顾工程质量的体现。
2 建筑工程质量监督管理的方法创新
我们为了从根本上保证建筑工程的质量，就要在实践中不断地探索，根据实际的情况，创新建筑工程质量监督管理的方法。我们要根据新时期的形式与政策，切实建立新的质量监督管理模式，规范管理制度，提高工作人员的质量意识，这样才能使建筑工程行业获得更加广泛的发展空间。
首先，政府要掌握市场经济规律，通过建立健全基本法律、法规条例和规范标准来完善质量监督管理体系。政府要切实发挥有关部门监督管理体系和社会监督控制体系的作用，不断地鼓励和促进质量体系的认证，增强各方的质量意识，规范和约束施工方的责任意识，从源头上把握工程质量。其次，我们要切实落实以人为本的监督和管理体系，影响工程质量的因素有很多，我们可以认为调控的就是工作人员的质量意识。我们可以通过全面提升人员素质来改善现今的很多问题。我们很痛心的发现，近几年的工程安全事故时有发生，我们的监督和管理体系不能仅仅流于形式，要真实的落实起来。我们应该建立建筑工程质量监管体系的内部考核制度，充分发挥其自身进行监管的重要作用，这样当工程安全问题发生时，我们才能更及时、更完备的去处理和解决问题。最后，我们应该积极借鉴国外的优秀经验，根据我国的实际情况，加以转换和利用。随着科学技术的不断进步和建筑行业的飞速发展，我们必须增加建筑工程行业的科学技术含量，将建筑工程的监督和管理体系信息化和网络化，将我们的监督方法创新化和科学化，通过改进检测仪器和设备，促进建筑技术不断地发展，这样会保证整个建筑工程质量监督体系更加的科学有效，不仅提高了工作效率，还在很大程度上保证了建筑工程的质量。
3 总结
我们首先应该转变质量监督和管理的理念，并在此基础上更加明确工程质量监督机构的政府职能。国外很多成功的案例告诉我们，必须紧跟时代，不断地创新质量监督管理办法，大力发展工程咨询业。建筑工程的质量问题，是民生大计问题，是与人民群众相关的问题，我们必须给予高度的重视。
参考文献：
建筑质量管理办法范文2
关键词：超高层 建筑施工 施工管理 质量
一、前言
由于我国经济的蓬勃发展，可以利用的建筑用地正在逐年减少，促使很多建筑向高层、超高层发展，特别是超高层住宅、超高层办公楼、超高层公共建筑增长速度尤其迅速，今天超过100米的建筑已经随处可见。
超高层建筑的快速发展给此类建筑施工管理带来了很多问题，这些问题引发了建筑设计人员、建筑施工人员和建筑监理人员的关注。本文将根据自己的施工管理经验，对超高层建筑施工管理中存在的问题进行分析，并对提高超高层建筑质量提出自己的看法。
二、超高层建筑施工管理出现的质量问题及原因
2.1超高层建筑施工中出现的质量问题
安全施工是建筑施工管理中最基本的要求，超高层建筑由于施工周期长，施工参与人员复杂，漏天作业、高空、悬空作业多等特点更容易出现质量问题。本文将从以下三个方面进行具体分析。
⑴地基不均匀沉降引起墙体裂缝。
由于超高层建筑的全部负荷通过基础传给地基，地基在负荷的作用下则产生应力，不同的地基位置产生的应力大小不一，从而使超高层建筑产生不均匀沉降。当地基土层分布不均，土质差别较大时在不同的土层交接处就会出现明显的不均匀沉降，从而引起墙体裂缝。
⑵外窗部位渗漏。
为了达到美观和舒适的目的，超高层建筑中的窗户广泛采用大面积的凸窗和落地窗，特别是铝合金材料的外窗在施工时得到广泛应用。外窗部位的防水施工没有达到设计标准，局部防水错误不正确；窗户保护和检测管理手段不完善等各个方面的原因导致外窗部位渗漏。
⑶悬挑结构坍塌。
在超高层建筑的施工过程中出现悬挑结构坍塌的事故很多，沿板跟部、悬臂梁断塌和整体倾覆坍塌的质量问题都经常出现。其原因有拆模过早、施工超载、钢筋变形错位、模板支撑方案不正确和稳定力矩小于倾覆力矩等。
2.2超高层建筑出现质量问题的原因
导致超高层建筑出现质量问题的原因众多，本文认为以下五个方面是主要原因。
⑴自然因素影响。
超高层建筑的施工大部分都是在露天进行，如下雨，刮风，打雷等天气情况都会给施工过程带来危险，增加安全事故的发生。因此，创造出一个良好的作业环境，针对不同的自然因素采取不同手段和措施来改善施工现场的环境，对于提高其施工质量有着极其重要的作用
⑵设计不合理。
设计不合理也是影响超高层建筑施工质量的一大因素，例如设计时考虑不全面，计算负载值过小，电缆选择不规范，结构不合理，内力分析有误，计算简图不正确，沉降缝和伸缩缝设置不正确等都是引发质量问题的隐患。
⑶建筑材料不合格。
建筑材料的质量好坏，直接影响着整个高层建筑的施工质量、外部造型、结构安全和投入使用后的使用功能等。电缆的防火等级没有达到国家标准，水泥过期后安定性不良，混凝土配比不合理等。
⑷施工管理不规范。
超高层建筑的施工质量问题很多时候都是由于施工管理不规范造成的。例如没有经过技术交底就盲目施工，图纸没有经过深入设计就仓促施工，或者没有按照施工图纸的要求规范施工等。
⑸施工企业质量体系不完善。
施工企业的质量体系是保证建筑施工质量的根本和基础。很多施工企业由于没有认识到这一点，质量体系的建设还不完善，然后利用质量管理的一些有效手段对施工过程中的关键点进行重点把握，使建筑施工质量始终处于一个比较稳定的状态。
三、提高超高层建筑工程质量的办法
建筑工程的质量问题对我国经济的健康快速发展有着深远和直接的影响，作为建筑工程中施工条件复杂，技术要求更加严格的超高层建筑来说，其施工质量更应该得到重视，本文认为可以从以下五个方面进行：
⑴严格审查工程参与者。
超高层建筑因为建设周期长，参与人员多，因此对工程的各个参与者都要进行严格的审查。例如超高层建筑的设计人员要有丰富的设计经验；特种作业人员要持证上岗，对于审查不合格的人员坚决不能上岗。
⑵加强工程所需材料和半成品的检查。
原材料和半成品的好坏直接影响着超高层建筑的施工质量，因此原材料和半成品的质量控制至关重要，对质量不符合要求的材料坚决清理施工现场，同时要严格按照施工进度计划对原材料进行有序的发放。
⑶严格把关隐蔽工程的验收。
为了避免资源的浪费和建设方、施工方的经济损失，保证超高层建筑的施工质量和施工进度，隐蔽工程的验收已经成为确保超高层建筑施工质量的关键手段。超高层建筑的建设方应当在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格后施工方才可以进行隐蔽施工。否则建设方有权要求施工方对已隐蔽的工程进行剥露检查。
⑷抓好工程项目的队伍建设。
超高层建筑的施工具有劳动密集的显着特点，因此抓好工程项目的队伍建设也是提高超高层建筑施工质量的主要手段。通过建设文明工地，给施工人员创造一个良好的工作环境。
⑸加强施工企业质量体系建设。
“百年大计，质量第一”是每一个施工企业的立命之本。最后还要完善各项质量管理的规则制度，确保资金的投入，落实好质量保证措施，建立全项目质量保证体系，加强本企业的质量体系建设。
建筑质量管理办法范文3
一、检查范围
在建住宅工程和公共建筑工程，其中住宅工程主要检查保障性安居工程。
二、检查内容
（一）工程质量安全检查内容
1．各地贯彻落实《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房城乡建设部第5号令）、《省建设工程质量管理办法》（省政府第203号令）等法规以及住宅工程质量分户验收、加强建筑工程使用钢筋质量管理等文件的情况，工程质量监督执法情况，工程质量安全事故及质量问题查处情况等；
2．建设、勘察、设计、施工、监理等各方责任主体和施工图设计文件审查、工程质量检测等有关单位及项目经理、总监理工程师等执业人员，执行工程质量有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
3．工程实体质量情况，重点检查工程勘察设计质量及抗震设防情况、工程地基基础和主体结构质量；
4．施工现场安全生产情况，重点检查深基坑、高大模板支撑、接料平台及预留洞口的安全防护情况。
（二）建筑市场检查内容
1．各地贯彻落实《建筑法》、《招投标法》、《注册建造师管理规定》、《注册监理工程师管理规定》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑工程施工许可管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》等法律、法规、规章的情况，规范和整顿建筑市场秩序的情况；
2．法定建设程序的执行情况，重点是检查建设单位是否依法招投标、办理施工许可、工程合同备案等情况；
3．工程各方主体履行责任情况，重点是检查施工、监理等企业是否具有相应资质证书承揽业务，是否存在转包、违法分包、资质挂靠及拖欠工程款等行为，是否存在违反市场监管法律、法规的行为。
三、时间安排
我市建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查共分四个阶段进行。
（一）动员部署阶段（5月初－6月10日）。各地结合本地区工程质量安全及建筑市场实际情况，制定建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查工作方案，开展动员部署。同时围绕检查活动，强化宣传引导，着力提高全行业的质量安全意识，营造规范有序的建筑市场环境。请各地建设行政主管部门于2012年6月5日前，将本地建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查工作方案报我委安全质量管理科。
（二）全面自查阶段（6月11日－7月10日）。所有在建工程要进行全面自查。各地建设行政主管部门和委属有关单位要通过抽查、巡查的方式进行检查，其中对保障性安居工程要全部检查。对检查出的质量安全问题和隐患，要及时进行整改；对有关违法违规行为，依法严厉处罚。
（三）分析总结阶段（7月11日－7月20日）。各地建设行政主管部门要对本地区自查情况进行认真总结，查找存在的问题并提出相应的对策措施，并于2012年7月15日前，将本地工程质量自查情况报市工程质监局，将工程施工安全及建筑市场自查情况报市建管处。
（四）督查迎检阶段（7月21日－9月底）。在各地自查的基础上，我委将于今年7月15日—25日组成检查组，对各地进行督查（具体事宜另行通知）。督查结束后，将通报和上报督查结果，并做好迎接省住房城乡建设厅和住房城乡建设部7月至9月督查的准备工作。请地建设行政主管部门指定1－2名同志作为联络员，负责联络工程质量安全和建筑市场检查有关事宜，并于2012年5月30日前将联络员姓名、职务及联系方式报我委安全质量管理科。
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一、窗口工作：
1、继续做好施工许可工作，严格审核建设各方主体及执业人员资格，把好市场准入关。
2、摸索建立建筑市场信用管理办法，加快建筑业企业和个人信用服务体系建设，逐步完善从业单位、从业人员的信用档案登记、评价、制度，营造建筑市场诚实光荣、守信受益的良好环境。
3、进一步改进工作方式，推行便民服务，树立窗口良好形象。
二、招投标管理：
1、规范招投标市场各方行为，继续做好建筑市场招投标监管工作，规范投标单位市场行为，对围标串标等违法行为进行重点监管，加强对业主行为的监管，加强对评委的教育和管理，努力提高评委评标水平。在市场调研基础上，结合质量管理和安全管理等方面的要求，修改出台《*县建筑工程施工招投标实施细则》。
2、规范招标机构行为，重点是检查招标机构资质是否与所工程相符合，承接业务是否存在不正当竞争，提供服务是否履行合同约定，有无违反国家法律法规的行为等，进一步促进整个行业的有序发展。
三、资质管理：
以建筑业类企业资质管理办法重新调整为契机，积极引导企业资质升级，进一步调整优化我县建筑业企业专业结构层次，尽可能地满足我县城市建设对各个专业的需求，指导好现有建筑业企业顺利完成企业资质重新就位。根据上级有关文件精神，指导好我县造价咨询、招标、工程监理等中介企业逐步按新标准就位，并加强对他们的监管和考核力度。
四、市场管理：
1、进一步规范我县建筑业市场各方主体行为，特别是要加大对施工企业的监管力度，针对施工企业管理体系薄弱、项目部管理混乱的现象，尽早出台我县《关于加强对施工企业管理工作的若干意见》，强化项目部在质量、安全等方面的管理职责，彻底扭转今年我县施工安全的被动局面，实现行业管理从全面监管向重点环节监管过渡。
2、加大对违法违规项目和各类人员履行岗位职责的检查和处罚力度，对违法违规项目要控制设计这一关。
3、在今年监理市场整顿的基础上，组织“回头看”，进一步规范行业行为，促进行业的健康发展。
4、加强对外地进盐施工、监理企业的管理，严格市场准入，完善市场考核机制，对考核不合格的企业坚决予以清退。
五、安全管理：
1、继续严格执行工程开工前安全生产条件备案制度和安全技术交底制度，列出重点监控项目，布置重点防控内容，杜绝我县建筑业重大安全生产责任事故的发生。
2、加强巡查和处罚力度。
3、充分发挥行业协会及建筑业企业联合工会的作用，大力对施工企业、监理企业、业主及一线施工人员进行安全生产法律、法规（如安全知识）的宣传教育及培训工作。
4、规范施工企业项目部的管理，加强对安全管理人员资格、数量配备的管理，并逐步建立考核机制。
六、质量管理：
1、继续深入开展、贯彻《建设工程质量管理条例》和相关法律法规及标准规范，在建立健全质量管理各项制度的同时，完善考核办法，督促和指导企业建立现场质量的保证体系，依法落实建设各方主体质量责任，建立保证工程质量的长效机制，有效遏制质量事故隐患的发生。
2、加强工程质量监督管理的培训工作，不断提高建筑企业职工质量意识和责任心。在分批对施工企业负责人和技术负责人、项目经理进行建筑质量行政法规和技术法规学习培训的同时做好施工现场务工人员的培训工作，进一步提高建筑工人的施工技术素质。
3、加强建设工程日常质量监督管理，继续开展建设工程质量抽、巡查工作和专项检查工作，进一步提高小、散项目的施工质量水平。
建筑质量管理办法范文5
关键词： 建筑工程；项目质量管理；影响因素；研究
中图分类号：TU761文献标识码： A
前言
长期以来，我国许多施工企业并未将质量管理纳入企业管理的核心，虽然也有一些企业按照国家规定的质量标准建立了质量管理体系及项目质量控制体系，但在执行过程中这些体系就变成了形式，而这样就会导致建筑项目常常会出现一些质量问题，如结构实体质量、观感质量差，装饰装修材料质量不合格，建筑节能保温性能不理想等。研究我国建筑工程项目质量管理的关键影响因素具有十分重大的现实意义。
1、我国建筑工程项目质量管理现状
（1）国内关于建设工程质量影响因素的相关强制规定
目前，我国国内强制性的要素管理规定可见于《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程质量监督条例》、《实施工程建设强制性标准监督规定》等。其中《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理办法》、《建设工程质量管理条例》是我国工程项目质量监督管理的主要依据。
（2）施工企业质量管理过程中存在的弊端
众所周知，当今我国从事建筑行业的基层工作者主要为农民工，无可否认这必然使得建筑工人的整体素质水平不高，并将引发一系列的连锁反应。在实际的施工现场，很可能会由于农民工缺乏科学技术知识而埋下质量安全隐患。建筑行业主力军素质的普遍低下与高级管理人员的分配趋势将制约建筑企业向技术密集型产业的发展，更将不利于建筑工程项目的质量管理。
在实际操作中，我国的建筑业亦存在技术水平落后、设备陈旧的现实。究其原因，主要归于以下几点：第一，缺乏鼓励创新的政策和资金支持，政府对于建筑科学技术改进的财政投入不足；第二，相应的法律法规尚不完善；第三、整体上缺乏先进的经营理念和手段，高新技术与建筑实际存在脱节现象。
（3）监管部门的质量管理现况及问题
资料显示，目前监管部门对建筑工程项目的质量管理过程中所暴露出的问题有：第一，审查不利，主要受人员素质、评估技术因素等限制；第二，“腐败工程”现象的存在严重危害市场秩序及人民的生命财产安全；第三，竣工验收管理松散，致使不合格工程得以保留。
（4）政府质量监督主要存在的问题
目前，政府对工程质量监督所存在的问题：第一，监督部门运行经费不足。第二，社会舆论对政府的监督职能的认识存在误区。事实上，政府监督只是作为其影响因素之一；第三，监督部门的技术和管理人员的综合素质水平偏低以及人员数量上存在不足的现象。
2、建筑工程项目质量管理的关键影响因素
影响建筑工程质量的因素主要有五个方面，即人、材料、机械、方法、环境，简称4M1E因素。
（1）人的因素
在施工过程中，人作为在项目施工中的实施者和责任者，需要充分调动其在施工中的积极性，提高其质量意识，将可能出现的质量问题提前避免。在工程的质量管理与控制过程中，要对人力资源安排做到统筹兼顾，做到人尽其用物尽其才，不但要作好专业技术人员的人才培养工作还要有计划有目的的培养技能过硬的建筑工人。在工程项目质量管理的过程中，人的因素对质量的影响隐伏于以下多方面要素中：上层决策者的专业技术能力和领导能力、人的专业技术理论水品、人的违纪违章、人的错误行为、人的心理行为、人的生理缺陷。
（2）材料的因素
建筑工程是一个复杂的系统工程，在这个系统中建筑材料（含安装工程中的设备、机械、配件等）是系统的物质保障。目前的建材市场质量管理较为混乱，优劣混杂。在工程建设过程中，只有严格按设计要求正确使用合格的建筑材料才能保证整体工程项目的质量。材料采购上必须选用正规厂家生产的“三证”齐全的建筑材料，监理和甲方还应该严格按照项目设计要求对进场建筑材料质量作好监管工作。只有控制好进场材料的质量，做到合理保管，正确使用，才能避免不应发生的质量问题和成本增加，避免拖延工期，保证下一步工序的顺利开展。
（3）机械设备的因素控制
随着我国建筑业从劳动密集型向技术密集型的产业转型，各种施工机械在工程实施阶段大量投入使用，对形成建筑产品及保证工程质量起着举足轻重的重用。所以作好机械设备的控制与管理也不容忽视。
第一、 设备购置过程中的质量控制
1）设备购置必须与设计文件相符；
2）优选购置产品，大批的设备采购要进行公开招投标；
3）设备购置前应将相关材料向质量管理人员报审，审查合格后方能订货；
4）签订详细完善的供货合同，以保证质量；
5）在设备运输途中，包装和固定必须牢固，以防止在途中发生损坏；
6）特种机械设备进场后须向专门的质检部门报验后方可使用；
7）由专职材料员对设备进行管理、检修，需要审验的设备要按期报审，以保证设备的安全性和精确性。
第二、设备进场质量控制
施工单位和监理单位严格按批准的施工组织设计文件中的型号、主要参数、数量对设备进行检查验收，验收合格才能进场，施工单位必须将使用的机械设备纳入质量控制体系进行管理；定型设备的资料及自制设备的设计施工图纸、力学性能计算书、验收鉴定文件等都应清点归档。设备安装要严格按照原厂附带的安装图纸和行业安装规范进行。在设备安装检验合格后，才能进行试机运转。对于那些有特殊管理规定的设备安装结束后必须向政府指定的质检部门报验，在出具验收合格的意见后方可投入使用。
第三、 机械设备的选择
在机械设备的购置上，应结合本地的实际情况，遵循经济合理、操作方便、质量可靠、维修保养便宜等原则购置。机械设备的工作性能参数是选择机械设备的基本依据，这样才能满足施工的质量要求。
第四、合理使用机械设备
产品质量的波动与使用的机械设备质量劣化程度有很大的联系，合理使用机械设备，遵照操作手册进行操作，是保证项目施工质量的基本要求，严格执行定岗位责任、定人、定机的“三定”制度。操作人员要有从业资格证，熟悉工序质量要求，严格遵守安全规章，避免出现质量、安全事故。操作人员要作好机械设备的日常保养，维持设备性能良好。使用过程中要跟踪设备劣化情况，如不能满足施工技术要求应及时维修，排除影响质量的不利因素。
（4）施工方法的因素
第一、工序质量控制原理
采用数理统计方法（最好能利用计算机技术），通过采集大部分子项工序检验的数据，进行统计、分析，来判断整道工序的质量是否合格，若发现不合格质量情况时，要采取相应的补救方案进行整改，通过这一手段实现对工序质量的控制。
第二、工序质量控制的内容
1）严格执行施工交底方案。施工交底和操作规范，是保证施工质量的重点，是控制工序质量的重要手段，任何时候都必须严格执行，不能违章操作。
2）及时调整，创造合理的工序施工条件。影响工序施工质量的因素比较多，最主要是指影响质量的五大因素:即现场施工人员、原材料、机械设备、施工工艺和周边环境等。只有将这些因素统筹规划合理利用，形成有利于工序施工的条件，就能保证每道工序质量合格、稳定。
3）及时检验工序质量控制的效果。工序质量控制效果是评价工序质量合格的标准。所以一定要加强企业工序自检工作，对工序质量情况收集、分析，掌握近期动态的工序质量情况。一定要在工序实施过程中落实好三检制度，发现质量问题，就立即出具整改方案，保证工序质量始终符合要求。
4）设置工序质量控制点。设置控制点是指对难点工序、易出问题工序加强控制以保证工序质量。使工序始终处于可控的状态。
（5） 环境的因素
环境条件在工程质量中扮演着重要的角色，主要的环境因素包括以下内容：施工作业环境，如施工现场平面布置，施工作业面的大小等；施工质量管理环境，如施工质量管理制度，组织体系等；自然环境，如工程地质、水文、气象等；社会环境，如国家政策、法规、现国情下的技术规范水平等。由于许多自然环境因素是不可预见和不可抗拒的例如：洪水、泥石流等，所以造成了环境因素对建筑工程质量的影响具有复杂性、多变性的特点。建设单位和施工企业应在工程项目施工前综合考虑环境因素，认真分析可能发生的不良影响，加强预防手段，创造有利的施工环境。
3、结论
总而言之，建筑工程项目质量管理是一项复杂、多变的系统工程，面对建筑工程项目质量管理诸多关键影响因素，我们只有不断加强思想重视和管理创新，才能保证建筑工程在正常投入使用期间的可靠性和舒适性。
【参考文献】
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建筑质量管理办法范文6
关键词：房建工程；质量；技术管理
中图分类号：TU712 文献标识码:A
概述
我国近几年来的房建工程建设项目越来越多，现在由于建设项目的快速发展，质量问题时常发生，由此而发生的工程事故也愈见增多，这对我国经济的发展和人民生活带来了很大的不良的影响。在建设工程质量控制管理当中，只有正确的施工工艺和有效的建设质量管理办法相结合，才可建设出优质工程。房建工程施工工艺复杂，施工办法多种多样，质量管理制度也是种类繁多，只有进行仔细认真的分析，结合房建工程的特点，进行施工质量管理制度和施工工艺的方法的确认。作者根据自身多年施工经验以及建设管理经验，对施工工艺和建设工程质量管理办法分别进行了详细的阐述。
1 房建工程质量管理措施
质量管理分为预控和过程控制，预控为主动控制，主要是编制方案与措施，并进行各级交底，以确保方案、措施的正确执行；过程控制是实施过程中对方案、措施的执行情况进行巡视、检查，发现偏差及时纠正。当然也可为事前控制、事中控制与事后检查验收。
房建工程正式进行施工前，进行房建工程质量管理措施的制定，对整个工程建设有着重大意义。房建工程质量管理措施，在根本上提出了建设工程的建设目标，在建设目标之下，提出了在房建工程建设工程中，各个环节的质量问题。在这些质量问题上面，管理措施又提出了各种防治办法，强有力的保证了房建工程的质量。
房建工程质量管理措施，其中应制订各个工程参与建设人员的具体职责，同时制订与此职责相对应的奖惩条例，在工程建设中严格按照规程进行处理。提高施工管理人员的思想意识，不可马虎大意。
2 土方工程
在建设工程中，土方工程量较大。需要在开始施工之前，首先对土的性质进行划分。只有区分完毕土的分类，才能更好地进行下一步工作。
2.1 土方开挖和回填
在土方工程正式开工以前，现场质量管理人员需要首先对地及相关资料进行了解。将现场的一些杂物进行处理，以免妨碍施工，影响工程质量。在施工地点，相关的施工必备设施，如水、电等进行落实，做好准备工作。施工单位在选择土方开挖的施工方案时，必须根据土方开挖的工程量等相关信息进行确定，保证工程质量，不论最终选用哪一种土方开挖的施工方案，在当最终开挖土方处于地下水位线以下的时候，按照相关的施工方法进行排水处理。基坑边坡坍塌，是基坑开挖之后经常发生的质量问题，在一些建设工程施工中，经常存在这些质量隐患。在基坑开挖之后，没有进行相关的安全施工质量保证措施，导致了基坑边坡垮塌。为了避免这种情况的发生，在施工时，边坡可做成一定坡度进行预防。基坑被水浸泡也是施工质量方面常常出现的问题，基坑开挖之后，排水设施不到位，基坑出现积水，不能排除出基坑范围，造成积水滞留基坑，对基坑造成很大危害。施工建设质量管理人员，必须采取相关质量防范措施，对这一环节进行预防和治理。首先基坑开挖之后的排水设施一定要做到位，及时有效清理积水。其次，基坑施工的时候，选择阳光明媚，气候干燥的天气进行作业，以免因为天气降水而对施工以及施工之后的基坑造成影响。最后，在所有工作完备之后，注意基坑周围的建筑物是否有变动的现象，如果发现，及时报告处理。为保证基坑的稳定，需要对基坑进行夯实处理，以保障基坑的强度和稳定性。在清除过杂物而且基坑稳定的情况下，可以进行土方回填。
2.2 土方压实
土方夯实，是土方工程中重要的一个环节，只有经过夯实的土方段才可满足工程建设需要。在土方夯实过程中，需要根据每层填土的情况进行确定夯实机具，夯实采用上下层错缝作业，错缝距离≥1.0m。保证每一层都要进行三遍以上的夯实，夯实面积要全面覆盖，不得出现遗漏。
3 钢筋工程
钢筋工程构成了整个建筑工程的骨架，钢筋工程质量的好坏，会对整个建筑工程造成极大的质量隐患，这种质量方面的隐患不是一时能够显现的，但是，当这种质量隐患爆发的时候，将会造成极为恶劣的社会影响，对人民群众的健康，财产乃至生命带来极大的危害。
钢筋材料的选用关乎整个工程建设的质量，因此，必须选用合格的钢筋材料投入工程建设。在选用钢筋材料时，对钢筋的出厂报告，钢筋批次的合格证，以及抽样检测力学试验等相关的技术资料，通过全部的检测审查合格之后，才能进行使用。根据钢筋加工表、钢筋设计图，对下料表有没有出入的地方，如果都没有问题，那么就可以进行批量生产建设材料，在钢筋材料生产完毕之后要进行整齐码放。
在房建工程钢筋绑扎中，主要包括两种形式，即“墙柱体钢筋绑扎”和“梁与板钢筋绑扎”。在进行作业之前，首先对照图纸，检测所使用钢筋尺寸等相关条件能否与图纸相契合，然后方可准备进行绑扎作业。如果所使用钢筋不能和图纸，料单相符合，那么绝对禁止入场。
4 混凝土工程
混凝土是指将一定量的石子，水泥，砂，水以及外加剂，按照一定的比例，经均匀搅拌而产生的一种混合料。工程施工建设中，混凝土是不可缺少的材料。它构成了建设工程的主体，是整个工程建设重要的组成部分之一。混凝土的施工过程，包含了选料，拌制，运输，现场施工浇筑以及振捣，养护几个方面。下面将从这几个环节进行详细的表述。
