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装配式建筑市场发展趋势范文1
1装配式建筑概述
在早期装配式建筑发展过程中，外观比较单一，多样性不强，在一定程度上阻碍了装配式建筑行业的发展。但是随着现代化建筑工艺的创新和发展，装配式建筑的模式越来越多。到目前为止装配式建筑多样性具有明显的发展优势，并且在多样性的基础上也增加了可移动性。移动式住宅是比较先进的装配式建筑类型。装配式建筑在施工过程中现场施工操作比较简单，只需要按照设定好的图纸完成预埋件和管道铺设，并根据建筑的具体构架构造柱梁板等结构框架，最后完成构件装配就能完成整个建筑施工。随着建筑企业的不断发展，为了能提升建筑企业的经济效益以及建筑生产标准，推动我国建筑行业的长远发展，需要对原有的传统建筑施工工艺进行改进，使其朝着简单快捷的方向转变。而装配式建筑是解决传统建筑工程中由繁到简的重要技术，能够有效改变传统建筑施工现场作业流程，保证施工现场的整洁性，可以在最大程度上确保施工现场环境质量，有利于降低在建筑施工过程中的噪声污染以及环境污染等问题[1]。我国的装配式建筑行业发展相对较晚，而日本早在上世纪70年代初，就已经提出了装配式住宅的理念，并且在90年代已经开始利用工厂化以及部件化的生产方式提高建筑行业施工效率，并且住宅内部结构也能够满足人们的多样化需求。目前，日本的装配式技术也相对先进。在推动我国装配式建筑行业发展中，需要积极引进国外先进的装配式技术以及装配式建筑施工管理理念，才能够不断完善装配式建筑行业的相关规范，推动我国装备式建筑行业的创新发展。
2工程造价预算内容
在建筑企业发展过程中加强工程造价成本管理工作，有利于提高建筑企业的经济效益。在开展工程造价成本管理工作时，必须对工程造价工作进行有效的细化，按照精准原则对建筑工程项目的整个过程中的造价资金进行有效管理。并且要根据建筑工程的各项资源加强资源配置与优化工作，确保人力、物力等工程成本降到最低，防止出现结算超预算、预算超概算、概算超估算的问题。通常情况下，在建筑施工过程中开展工程造价成本控制工作时，需要对每一个施工部分的项目造价合理性进行分析，主要判断其是否超出预算以及工程造价是否还具有优化余地。在工程建设中要以全工程内所有具有一定相关性的项目开展造价预算，保证造价结果的精准性，提高工程造价的精细化。这就需要开展多次反复计算和对比，对造价工作的计算对对象要进行细化，并根据设计图纸和建筑工程的施工资料开展改善工作。在精算工作中要对整个建筑施工过程中的原料资金、人力资金以及器械资金等进行全面分析，要在保证工程建设质量的基础上，将造价结果控制在最低水平[2]。
3在装配式建筑工程造价预算与成本控制中存在的问题
在装配式建筑工程造价预算以及成本控制过程中还存在一些问题。这些问题会导致工程造价预算与成本控制工作质量受到一定影响，最终影响装配式建筑工程的整体资金投入，降低装配式建筑工程的经济效益。第一，在开展工程造价预算工作时准确性不足。在装配式建筑工程施工之前，需要进行有效的工程造价预算工作。但是一般情况下进行预算造价的工作人员专业能力相对较低，在对建筑进行模拟时存在一些漏洞和不足。这会直接影响装配式建筑工程造价前期的准确性。工程造价预算结果不精准会导致在装配式建筑工程施工过程中遇到很多问题。例如资金超过预算容易导致工程停工，不能如期完成。预算过多会导致在工程结束后存在不能使用的建筑废料，这会对建筑工程项目的完整性和建筑周期产生极大影响，导致建筑计划被打乱，很容易导致建筑变更或者受到资金损失。第二，在工程造价预算以及成本控制工作中，对相关的信息处理不明确，导致信息传递失真。在开展装配式建筑工程造价预算和成本控制过程中，必须对整个工程项目的所有资料数据进行全面准确掌握。但是在对信息进行处理时，如果没有根据装配式建筑工程不同项目的具体情况保证信息数据的准确性，会影响后期造价预算结果。因为在装配式建筑工程造价预算管理过程中，信息量本身比较巨大，在对信息进行处理时出现统计错误的可能性相对较高，再加上数据量比较大，会导致人工造价计算过程比较复杂缓慢，影响信息计算的效率。对相关的信息数据进行传递的过程中，也可能会出现失真问题，这也会对装配式建筑工程的造价预算和成本控制质量产生一定影响。第三，在当前的装配式建筑工程发展过程中，规模发展相对较慢。因为我国的装配式建筑行业发展起步相对较晚，很多技术和管理制度并不完善，这在一定程度上影响了装配式建筑工程规模的发展水平。目前，装配式建筑发展的规模相对较小，不能形成规模化并且预制混凝土配件运输方法以及装配技术等与国外先进技术相比还存在较大差距。在装配式建筑工程发展过程中，相关的预制混凝土构件生产难度相对较到较高，一些厂商不能进行大规模生产。这会导致装配式建筑材料的价格上升。再加上国内市场需求相对较少，预制混凝土构件的生产厂商固定投入成本以及可变动成本相对较大，在一定程度上会影响预制混凝土配件的市场价格，从而影响装配式建筑工程造价预算以及成本控制。在后期装配式建筑工程不断发展的过程中，规模不断增加，会促进混凝土构件生产规模的扩大。而随着装配式建筑的不断发展，大厂商的固定资本投入会逐渐减少。这会在一定程度上影响装配式建筑工程施工材料的市场价格，进而对装配式建筑工程成本控制工作产生一定影响[3]。
4提高转配式建筑工程造价预算与成本控制水平的措施
4.1加强工程造价预算规划工作
为了对装配式建筑工程造价预算以及成本进行合理控制，需要尽可能降低装配式建筑工程的造价水平，要以装配式建筑以及现浇混凝土建筑的成本对比，获取装配式建筑工程造价比较高的原因。这样可以根据装配式建筑造价成本较高的原因对成本进行有效管控。一般情况下，在装配式建筑施工过程中，其与现浇混凝土建筑相比会产生混凝土配件以及生产运杂费等。在对其成本进行管控时，需要测算材料费、人工费、机械费以及管理监察人员的费用等，并根据市场的变化情况对市场价格准确掌握。为了尽可能提高装配式建筑工程造价预算水平，需要从降低原材料成本的角度出发。根据装配式建筑工程的具体情况以及装配式建筑行业的发展趋势，在最大可能上提高装配式建筑部件生产规模，同时要保证装配式构件的生产质量和生产效率。这样能够降低装配式构件的生产成本，从而对装配式生产构件的资金投入进行合理控制。只有对当前装配式建筑不能大规模生产的现状进行有效改变，这样才能从设计阶段以及生产链方面出发，提高混凝土构件与其他配件的生产利用率以及制作水平。在混凝土构件衔接部分进行设计时，同样要提高设计方案的准确性，降低在混凝土构件生产和施工过程中出现的偏差情况而导致部件浪费的问题。在混凝土构件模具设计时，必须保证设计的精准性，才能确保后期在现场施工时能够快速安装，防止后期装饰修补导致开支增加。在对混凝土部件进行运输时，厂家需要根据预制混凝土构件的具体情况，清点运输车的编号，并将构件尺寸、重量等信息记录在案。设计科学合理的运输方案确保在运输过程中构建的完整性。还要对混凝土构件的运输车辆进行合理安排，防止出现车辆浪费的问题。在混凝土构件装车过程中，要先与现场施工单位进行沟通，了解混凝土预制构件的安装施工进度以及混凝土构件的具体顺序。根据混凝土构件的使用顺序和频繁程度进行装车，这样可以大大节约后期在混凝土构件安装过程中的难度，提高施工效率，有利于降低工程造价。
4.2加强施工方案设计阶段的工程造价预算与成本控制
在对装配式建筑进行设计的过程中，设计方需要根据装配式建筑的具体要求保证施工计划的合理性，尽可能对施工成本进行有效控制。在建筑工程管理过程中，工程项目的主要核心是工程造价预算和成本控制工作，确保施工计划的合理性是对整个项目造价进行有效控制的重要内容。为了尽可能提高装配式建筑的经济效益，在施工计划设计过程中，需要以施工设计图纸为基础，由专业的造价工作人员对整体设计图纸进行分析。并根据装配式建筑的具体特点按照总平面图与各建筑图纸说明开展全方位的研究工作。由专业造价人员进行分析和初步预算，对设计图纸进行不断优化和改进，防止设计图纸中存在不合理的地方。随后根据优化完成的设计图纸，制定科学严谨的施工方案，达到对装配式建筑工程造价预算以及成本进行合理控制的目的。在装配式建筑施工过程中，工程施工成本是影响其资金投入的重要因素。装配式建筑中的重点支出项目包括主体构件费用以及工程施工费用。对这两方面的成本进行合理控制，可以达到控制装配式建筑整体成本的目的。
结语
总而言之，在我国的装配式建筑行业发展过程中，加强工程造价预算以及成本控制问题研究工作，对提高装配式建筑工程的经济效益有积极帮助。这样能够在一定程度上推动我国装配式建筑行业的综合发展，对促进我国建筑行业的长远健康发展也有积极意义。
参考文献
[1]武郁婷.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].价值工程,2018,37(17):79-82.
[2]玉美袁.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].工程建设,2020,3(4).
装配式建筑市场发展趋势范文2
关键词：装配式建筑；预制；施工；发展
一、装配式建筑的结构形式和施工方法
砌块建筑：用预制的块状材料砌成墙体的装配式建筑，适于建造低层建筑，提高砌块强度或配置钢筋，还可适当增加层数。砌块建筑适应性强，生产工艺简单，施工简单方便，造价低，还可利用地方材料以及工业废料。建筑砌块有小型、中型、大型之分：小型砌块适于人工搬运和砌筑，工业化程度较低，灵活方便，使用较广；中型砌块可用小型机械吊装，可节省砌筑劳动力；大型砌块现已被预制大型板材所代替。砌块有实心和空心两类，实心的较多采用轻质材料制成。砌块的接缝是保证砌体强度的重要环节，小型砌块还可用套接而不用砂浆的干砌法，可减少施工中的湿作业。
板材建筑：由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成。它是工业化体系建筑中全装配式建筑的主要类型。板材建筑减轻结构重量，提高劳动生产率，扩大建筑的使用面积和抗震能力。板材建筑的内墙板多为钢筋混凝土的实心板或空心板；外墙板多为带有保温层的钢筋混凝土复合板，也可用轻骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成带有外饰面的墙板。建筑内的设备常采用集中的室内管道配件或盒式卫生间等，提高装配化的程度。大板建筑的关键是节点设计。在结构上保证构件连接的整体性。在防水构造上要妥善解决外墙板接缝的防水，以及楼缝、角部的热工处理等问题。大板建筑的主要缺点是对建筑物造型和布局有制约性较大；小开间横向承重的大板建筑内部分隔缺少灵活性。
盒式建筑：从板材建筑的基础上发展起来的一种装配式建筑。建筑工厂化程度很高，现场安装快。不但在工厂完成盒子的结构部分，内部装修和设备也都可安装好，甚至连家具、地毯等皆安装齐全。盒子吊装完成、接好管线后即可使用。盒式建筑的装配形式有：全盒式、板材盒式、核心体盒式、骨架盒式
骨架板材建筑：由预制的骨架和板材组成。其承重结构一般有两种形式：一种是由柱、梁组成承重框架，再搁置楼板和非承重的内外墙板的框架结构体系；另一种是柱子和楼板组成承重的板柱结构体系，内外墙板是非承重的。常用于轻型装配式建筑中。骨架板材建筑结构合理，可以减轻建筑物的自重，内部分隔灵活，适用于多层和高层的建筑。
钢筋混凝土框架结构体系：骨架板材建筑有全装配式、预制和现浇相结合的装配整体式两种。这类建筑的结构具有足够的刚度和整体性的关键是构件连接。柱与基础、柱与梁、梁与梁、梁与板等的节点连接，应根据结构的需要和施工条件，通过计算进行设计和选择。
升板和升层建筑在底层混凝土地面上重复浇筑各层楼板和屋面板，竖立预制钢筋混凝土柱子，以柱为导杆，用放在柱子上的油压千斤顶把楼板和屋面板提升到设计高度，加以固定。外墙可用砖墙、砌块墙、预制外墙板、轻质组合墙板或幕墙等；也可以在提升楼板时提升滑动模板、浇筑外墙。升板建筑施工时大量操作在地面进行，减少高空作业和垂直运输，节约模板和脚手架，并可减少施工现场面积。升板建筑多采用无梁楼板或双向密肋楼板，楼板同柱子连接节点常采用后浇柱帽或采用承重销、剪力块等无柱帽节点。升板建筑一般柱距较大，楼板承载力也较强。
二、装配式建筑实现建筑部件化、建筑工业化和产业化
在日益紧张的能源与环境形势下，城市建设模式和建筑业发展方式正在加快转型。绿色建筑是一场建筑业的工业化绿色革命，体现在建筑节能、装配式住宅和低碳实践区等方方面面，是一个全产业链体系的概念。特别是装配式住宅，区别于传统的人工建造方式，是一种标准化、工业化的建筑生产模式，可以实现“像造汽车一样造房子”。推动建筑工业化，可以将建筑的非承重部分所有配件在工厂流水线上进行标准化加工预制，之后再在建筑工地上进行配件的装配，把原来的建筑工人转变为机械操作工人，实现无粉尘作业，大大节约人力、时间和能耗成本，又可以提高建筑质量。
随着建筑工业化的要求，世界发达国家都把建筑部件工厂化预制和装配化施工，作为建筑产业现代化的重要标志。装配式建筑工业化是世界性的大潮流和大趋势，同时也是我国改革和发展的迫切要求。在我国建材工业和建筑业已成为国民经济的基础产业和支柱产业。传统建筑方式人们开始逐渐发现已经不再完全符合时代的发展要求。对于日益发展的我国建筑市场，现浇结构体系所存在的弊端趋于明显化。面对这些问题，结合国外的建筑工业化成功经验，我国建筑行业必将掀起装配式建筑工业化的浪潮，使其发展进入一个崭新的时代，并将促进建筑领域生产方式的巨大变革。。所生产的产品可以根据建筑需要，在工厂加工制作成整体墙板、梁、柱、叠合楼板等构件，并可在构件内预埋好水、电管线、窗户等，还可根据需要在工厂将墙体装饰材料制作完成。
装配式建筑构件在工厂生产，有固定的模具，使产品精度高，产品更加标准化、规范化、集成化，而且技术标准易于统一，即以模数化构建标准化；由于装配式建筑构件标准化、工厂化生产，运送到工地就可以装配施工，可以像设备安装一样进行现场安装，即以标准化推动工业化；工业化不断发展摸索过程中，逐渐形成装配式结构体系，即以工业化促进产业化。装配式建筑是绿色、环保、低碳、节能型建筑。装配式建筑施工技术使施工现场作业量减少、现场工人就可以大大减少，使施工现场更加整洁并大大节约了人力资源。装配式建筑由干式作业取代了湿式作业，现场污染与建筑垃圾大大减少。同时可以提高施工效率，进而又缩短了工期。另外在建筑拆除后，大部分材料可以回收利用。因此装配式建筑低碳、节能。装配式建筑需要的构件一般在工厂车间生产，不受季节限制，特别有利于冬季施工。装配式建筑抗震性能高、耐火性好、隔音效果好。装配式建筑偏差减小，精确度大大提高。
装配式建筑，采用大开间灵活分割的方式，分割成大厅小居室或小厅大居室，其核心问题就是要配套相应的轻质隔墙，而轻钢龙骨配石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的最好材料。使用不燃或难燃材料，防止火灾的蔓延或波及；大量使用轻质材料，降低建筑重量，增加装配式的柔性连接，长期使用不开裂、不变形、不褪色；为厨房、厕所配备各种卫生设施提供有利条件，改扩建、增加新电气或通讯设备创造可能性。
装配式建筑市场发展趋势范文3
增强土建项目横向配套施工能力，加快发展重心向经济效益较好的设备安装、钢结构、环保、园林、防腐工程等专业延伸，培植壮大一批经营特色明显、科技含量较高、市场前景广阔的专业化施工企业。加快发展基础设施产业。抓住国家加大基础设施领域投资的机遇，加快建筑业企业与交通、电力、水利等企业的兼并整合或强强联合，加强在公路、隧道、机场、码头等工程项目中的合作，积极参与承建国家大型基础建设项目和高新技术、高附加值项目。
二、建设“建筑强县”，增创企业品牌优势
科学制定发展战略。引导企业认真研判经济形势、产业导向和市场走向，结合自身实际，科学制定发展规划和发展战略，全面提升企业发展潜力和动力。加大资源整合力度。引导支持实力强、人才多、品牌好的企业，通过改组、联合、股份合作等形式进行资源整合，形成发展一批资质等级高、资产规模大、发展活力强的建筑企业集团。放大企业品牌优势。品牌是企业的核心和灵魂，体现着企业的核心竞争力。要把每一项工程都作为打造企业品牌、提升整体实力的平台和载体，以创建“鲁班奖”、国优工程奖为目标，全面加强质量管理，力争更多的企业、更多的项目在更高层次上“创优夺佳”，进一步提升“建筑之乡”的品牌影响力和知名度。
三、建设“建筑强县”，增创市场拓展优势
发展新兴市场板块。积极参与天津滨海新区、半岛蓝色经济区、海峡西岸经济区等国家战略规划区建设，开拓以西安为中心的陕甘宁地区及内蒙古等西北市场，争取一年打基础，两年上规模，三年大发展，逐步扩大外省新兴市场规模。拓展境外市场板块。加强对境外市场的研究，通过与国际知名承包商、大型央企合作或独立承包工程等方式，积极参与境外市场施工，提高境外市场规模和效益。
四、建设“建筑强县”，增创人才、科技优势
加强人才队伍建设。全面实施“人才兴业”战略，建立人才激励机制，使企业内部分配向高级管理层、一线项目经理和工程技术人员倾斜，确保人才引得进、用得好、留得住。通过走出去学、请进来教、实践中干等方式，重点培养具有创新、创业精神的企业家，以及复合型经营管理人才和高级专业人才。提高科技创新水平。建立健全以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的科技创新体系，加强与高等院校和科研机构的合作，开发出更多的专利、工法、标准和专有技术，提高建筑工业化和机械化施工水平，提升建设工程科技含量。发展科技创新产业。加强新技术、新材料、新产品的研发，重点发展建筑智能化、电子工程、信息系统集成等高科技、高附加值、市场需求量大的产业。准确把握国家政策导向和国内外建筑市场发展趋势，大力发展绿色、低碳、环保、节能等战略性新兴产业。
五、建设“建筑强县”，增创建筑工业化优势
引导支持建筑企业更新观念、创新思路，运用先进实用技术，以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，整合设计、生产、施工整个产业链条，不断提高施工机械化和建筑构配件的工业化、集成化水平。大力推广工厂化生产、装配化施工的房屋建造模式，推广装配式钢筋混凝土、钢结构、轻钢结构等新型建筑结构体系，减少现场作业，提高劳动生产率。积极采用现代信息技术、方法和手段，在工程招投标、项目管理、材料采购、成本核算、现场监管等环节实现信息化管理，以信息化技术改造提升传统建筑业，带动建筑工业化发展。
装配式建筑市场发展趋势范文4
一、公司简介
湖南中天集团肇始于上世纪六十年代,系公有制改制的股份制企业，总部坐落于株洲市，旗下拥有10子家公司，产业涉及建筑施工、房地产开发、装配式钢结构、建筑智能工程、节能材料、设备安装与租赁、造价咨询和物业管理等多个领域，总注册资金6.1亿元，年收入约25亿元。
核心子公司中天建设集团拥有建筑工程施工总承包一级、市政公用工程施工总承包一级、钢结构工程专业承包一级、建筑装饰装修工程专业承包一级、地基基础工程专业承包一级等资质；在海南、浙江、广东、福建、湖北及湖南省内各州市设有分公司或项目部。2017年5月，中天集团成功实现登陆全国股转系统，成为湖南首家新三板挂牌上市建筑企业。
核心子公司中天恒基地产拥有二级房地产开发资质，其开发的项目有春藤小镇、莱茵小镇、东方明园等20多个项目，其中莱茵小镇是株洲首家通过国家住建部2A级住宅性能认定，并于2012年获国家住建部房地产最高奖“广厦奖”。
核心子公司中天杭萧钢构，是中天集团、杭萧钢构和金科集团共同投资的一家以钢结构装配式住宅体系及配套产品研发生产为核心产品的公司，是集团顺应绿色建筑发展趋势，致力于未来发展战略转型升级的重大投资举措。
集团现有专业技术人员362人，其中高级职称52人、中级职称267人，注册一级建造师52人、二级建造师78人、注册造价工程师6人、注册安全工程师8人，具有博士研究生学历人员3人、硕士研究生学历人员12人。
二、招聘需求
秉承“惟精惟一、允执建设”信念和“厚积薄发、如日中天”愿景的中天集团，积极建设具有凝聚力和包容性的企业文化，不断改进技术和管理，立志成为国内一流的绿色建筑技术集成服务商，因企业发展需要，2018年，中天集团拟招聘以下应届毕业生:
1、土木工程类
供职去向:子公司中天建设集团、中天杭萧钢构、中天恒基地产
建筑工程:6-7人，本科，男性
市政工程:5人，本科，男性
结构工程:2-3人，研究生，男性
2、建筑学或城乡规划类
供职去向:子公司中天恒基地产、武广新里程地产
建筑学:2人，本科，男女不限
城乡规划:2人，本科，男女不限
3、机械与设备类
供职去向:子公司中天杭萧钢构
机械制造及相关专业:2人，本科，男性
4、电子信息类
供职去向:子公司方格智能科技
电子信息工程、物联网工程及相关专业:2人，本科，男性
5、营销管理类
供职去向:子公司中天恒基地产、方格智能、中天杭萧钢构
市场营销及相关专业:10人，本科，男女不限
6、工程管理类
供职去向:子公司中天建设集团、中天杭萧钢构、中天恒基地产、置信造价咨询
工程造价:2-3人，本科，男女不限
工程管理:3-5人，本科或研究生，男女不限
7、财会管理类
供职去向:子公司中天建设
会计、审计、财务管理:8-10人，本科，男性优先
8、行政管理类
供职去向:子公司中天建设集团、中天恒基地产、集团总部
行政管理或汉语言文学等相关专业:3-5人，本科，男女不限
三、联系方式
装配式建筑市场发展趋势范文5
【关键词】：轻质复合式隔墙；墙体构造；安装构造、工程应用
[Abstract]: with the rapid development of the construction market, a variety of new wall materials are popularized, in the building materials on the basis of the original, produced a variety of composite wall model. In this paper, through the introduction of lightweight composite wall to wall, the main construction technology and the wall, the wall materials development trends, development of new wall materials, how to spread the application and current development status of wall material are studied and discussed, and expounds the application and popularization of lightweight composite wall in residential.
[keyword]: lightweight composite wall; wall structure; installation construction, engineering application
中图分类号：TU227 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）
一、轻质复合式隔墙概述
轻质隔墙板是一种新型节能墙材料，它是一种外型象空心楼板一样的墙材，但是它两边有公母隼槽，安装时只需将板材立起，公、母隼涂上少量嵌缝砂浆后对拼装起来即可。轻质隔墙板具有质量轻、强度高、多重环保、保温隔热、隔音、呼吸调湿、防火、快速施工、降低墙体成本等优点。内层装有合理布局的隔热、吸声的无机发泡型材或其他保温材料，墙板经流水线浇注、整平、科学养护而成，生产自动化程度高，规格品种多。国内新型墙体的发展趋势是必须满足节能、节地、保温、节约资源等方面的要求，这些要求的满足不仅和建筑墙体材料、技术有关，也受到建筑所在地域的气候条件制约。相对而言，北方的墙体节能设计主要解决冬季保温问题，而冬冷夏热地区节能墙体除了考虑冬季保温以外，要解决夏季的隔热。
二、轻质复合式隔墙在住宅中的应用
1、 环保功能
轻质复合式隔墙板使用原料不含对人体有害物质，无放射性属环保型材料。防火性能好在1000摄氏度的高温下的耐火极限超过4小时，而且不散发有毒气体，在民用建筑上使用时能减少占用而增大房屋使用面积，轻质隔墙板分为内墙和外墙，内墙的隔墙板可以充分的扩大房屋的空间。隔热保温性能好，轻质隔墙板的制造工艺，决定了良好的隔热保温功能，让您的室内环境更加舒适。
2、经实验证明，轻质墙板能在无做任何防水饰面的情况下，用水泥粘结成池体装满水，轻质墙板背面能保持干燥，不留痕迹，在潮湿天气里也不会出现冷凝水珠具有防潮防水的功效。轻质隔墙板的面板是专业的防水板，有良好的防水，防潮性能，可适用于厨房、卫生间、地下室等潮湿区域。具有良好的隔音效果，其隔音效果符合国家住宅的隔音要求，大大高于其他砌砖墙体的隔音效果。
3、施工简单快捷，完全是干作业，装配式施工，墙板可任意切割调整宽度、长度。施工时运输简洁、堆放卫生，大大缩短了工期，而且材料损耗率低，减少了建筑垃圾。复合墙板可以直接打钉或上膨胀螺栓进行吊挂重物，吊挂力强，而且墙板的面板表面平整光滑不会产生粉尘，可直接粘贴瓷砖、墙纸、木饰板等材料做饰面处理。由于是装配式施工，本体三合一结构，板与板连接成整体，抗冲击性能强，用钢结构方法锚固，墙体强度高，可做层高、跨度大的间隔墙体，整体抗震性能高于普通砌筑墙体多倍。复合墙板隔墙系统结构紧密，整体性好，不变形，墙面不易松散，抗震性好。施工简单便捷，降低劳动强度，加快施工进度，节约工程总造价，满足了不同客户对现代建筑室内外环境的要求。
三、国家政策对轻质复合式隔墙板在住宅中的推广的影响
财政部与住房和城乡建设部近日制定《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，明确将通过多种手段，力争到2015年，新增绿色建筑面积10亿平方米以上，到2020年，绿色建筑占新建建筑比重超过30%。到2014年，政府投资公益性建筑全部执行绿色建筑标准“十二五”期间，将加强相关政策激励、标准规范、技术进步、产业支撑、认证评估等方面能力建设，建立有利于绿色建筑发展的体制机制，以新建单体建筑认证推广、城市新区集中推广为手段，实现绿色建筑的快速发展，到2014年政府投资的公益性建筑和直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房全面执行绿色建筑标准。建立高星级绿色建筑财政政策激励机制，引导更高水平绿色建筑建设。对经过审核、备案及公示程序，且满足相关标准要求的二星级及以上的绿色建筑给予奖励。此外，中央财政还将支持绿色生态城区建设，引导低星级绿色建筑规模化发展。对符合条件的绿色生态城区给予资金定额补助，资金补助基准为5000万元，并对建设突出的绿色生态城区相应调增补助额度。要引导保障性住房及公益性行业优先发展绿色建筑，使绿色建筑更多地惠及民生。鼓励各地在政府办公、学校、医院、博物馆等政府投资的公益性建筑建设中，率先执行绿色建筑标准。
四、轻质复合式隔墙的施工
1、墙板与门框的粘结
首先，按照设计图纸尺寸放好线并确定出门的位置，然后立门框，在两侧用SG792胶粘剂将墙板挤紧粘牢。此为先立门框的操作方法。对于后立门框，放线时应留准门洞口尺寸，先立墙板，后塞安门框，如果墙与门框之间缝隙超过3mm时，应加木垫块过渡相互粘结，确保有效的粘结强度。
2、墙板的粘结
按已放好的线，靠门框向两边进行墙板的粘结。墙板的粘结一般采用下锲法，即在墙板的上顶部及一侧涂上已调好的SG791石膏胶粘剂，然后一人在另一侧推，一人用特制撬棍在墙板底端向上顶，一人打木锲，使墙板挤紧，用手推不再移动即可。在施工过程中应注意使墙板对准预先在楼板或地板上放好的线，并随时用3m靠尺测量己粘结墙面的平整度，对于不平整的部位必须在胶粘剂未凝固前修整调平。
3、嵌缝的处理
一般墙板间的嵌缝可采用SG791石膏胶粘剂。对于混凝土墙板(5mm厚)的嵌缝处理宜采用玻璃纤维接缝带和胶粘剂配合使用或采用107胶水泥砂浆嵌缝。
结束语
轻质复合式隔墙构造的研究结果表明：新型轻质复合墙体的发展，必须以新型墙体材料的发展作为核心，新型墙体材料的发展也将带动墙体的节点构造和施工工艺的发展。墙体材料是建筑业生产活动中使用量最大、最重要的原材料,其品质的好坏,决定建筑产品的质量、功能与档次。随着建筑市场的快速发展和绿色建筑的持久普及节能技术的发展,墙体构造组成的改进也越来越成熟。
参考文献：
[1]刘岩，朱浮生，张继平.我国新型墙体的发展发展现状及趋势展望.辽宁建材，2002，（2）.
装配式建筑市场发展趋势范文6
【关键字】钢结构高层住宅；节地；节水；节能；节材
前言
近年来，我国建筑行业快速发展，在很大程度上满足了人们的物质文化需求，但是建筑耗能也日益剧增，引起人们的广泛关注。随着全球气候变化，建筑行业的节能减排也被提上日程。建筑行业作为一个高能耗产业，在未来发展过程中，坚持节能减排、低碳环保的建筑设计方法，减少建筑能耗，将是推动建筑行业的可持续发展唯一方法。钢结构住宅应孕而生。下面以万郡大都城为实例，通过分析类似工程在节地、节水、节能、节材等方面的差别，阐述高层钢结构住宅在节能减排、积极应对全球气候变化中起到的积极作用。
万郡・大都城住宅小区位于草原钢城―内蒙古包头市，地震设防烈度为8度，总占地面积约28万平方米，总建筑面积约100万平方米，绿化率 达35%，是全国钢结构住宅产业化示范小区，被住建部批准为“省地节能环保型住宅、国家康居示范工程”，整个工程分四期建设。一二期项目结构体系采用钢框架及钢支撑组合的双重抗侧力结构体系，矩形钢管混凝土柱（内灌自密实混凝土）、H型钢组合梁和钢支撑、梁柱连接节点采用横隔板贯通式刚接连接、现浇钢筋桁架楼承板，围护结构采用：轻钢龙骨、CCA灌浆墙体（外墙厚度280mm、岩棉保温80～100mm厚、分户墙150mm）、CCA板EPS混凝土复合条板墙（分室墙90mm）、断桥铝合金双层夹芯玻璃门窗，是包头市首个取得二星级标识的绿色建筑。
1、节地
对于建筑节地，主要考察在相同建筑面积情况下不同结构体系提供的有效建筑使用面积的多少，并以此作为反映建筑对土地资源消耗的状况，所以建筑节地也就是在提供合理的建筑功能要求的基础上减少对土地资源的占用。
采用计算每户可使用面积率（使用面积率=每户套内实际可使用面积/每户套内实际建筑面积）的方法分析不同结构体系的土地资源利用状况，也反映了实际可使用面积与消耗土地面积的比率关系，也可以理解为对于一定量土地资源的建筑可利用率。即使用面积率越高，对土地的利用率也越高，相对应的节地效果越好。
现以万郡・大都城钢结构体系住宅的三室两厅一厨两卫的户型（图1），和一栋包头地区的相同层高、相同层数和相同户型的钢筋混凝土剪力墙结构（图2）作比较，套内面积和实际使用面积详见表1。万郡・大都城钢结构住宅围护墙采用CCA灌浆墙体，外墙厚度280mm，分户墙150mm，分室墙90mm CCA板EPS混凝土复合条板墙；钢筋混凝土剪力墙结构的围护墙采用加气混凝土砌块填充墙，剪力墙厚度为300mm，与剪力墙相连的填充墙厚度300mm，不与剪力墙相连的填充墙厚度100mm。
经过计算可以发现在使用功能相同的建筑设计方案中钢结构住宅能够比混凝土结构住宅获得更多的使用面积。据统计万郡大都城高层钢结构住宅比钢筋混凝土高层住宅每100平米得房率将提高（5～8）%，建筑的节地性能较为明显。传统的结构由于室内混凝土剪力墙的存在使户型布置存在局限性，而采用钢框架及钢支撑组合的结构体系室内均属于分隔墙，户型布置较灵活。在户型布置和功能使用上钢结构住宅更有优越性。
2、节水与节能
万郡大都城项目采用的钢构件均为工厂加工，现场湿作业较少，根据施工纪录及现场调查计算得到，万郡大都城自2010年10月2日开工起至2013年5月30日竣工，共用水 115113.75吨，折合0.42 吨/平方米。传统的钢筋混凝土高层住宅建设施工阶段由于现场湿作业较多，用水约 2.5 吨/平方米。2.08 吨/平方米，万郡项目共100万平米，总计节水208万吨，施工阶段节水优势十分明显。
钢结构住宅施工阶段用电：根据钢结构工厂施工记录每吨钢结构用电107.33度，折合11.56度/平方米；施工现场自2010年10月2日开工起至2013年5月30日竣工，共用电 4037690 度，折合 14.84 度/平方米，两项共计：26.4度/平方米。传统的钢筋混凝土高层住宅建设施工阶段由于现场施工机具较多，用电约 42 度/平方米。两者相差15.6度/平方米，万郡项目共100万平米，总计节电1560万度，建设施工期节能优势明显。
3、节材与减排
万郡大都城项目采用全钢结构框架―支撑体系，在满足整体建筑结构的抗震性能前提下，实现建筑工业化、标准化和产业化。矩形钢管混凝土柱有效地提高整体结构的抗震性能、钢柱抗侧刚度和抗火性能，同时，减小了框架柱的截面，不但节省了大量的建筑材料和天然矿产资源，而且提高住房的有效使用面积。通过控制房屋的高宽比（高宽比控制在3.5）和长宽比（长宽比控制在3.5-4），可以使钢结构体系含钢量达到最优。
万郡大都城项目钢结构住宅体系在0.000以上建造基本没有建筑垃圾和粉尘排放，减少城市PM2.5～10的排放。建造过程以装配干作业为主，很少湿作业，砼用量很少，这样也减少了砂石料使用，保护了自然生态环境。
4、可卸装配式钢筋桁架楼承板的使用
万郡大都城项目楼板采用装配式钢筋桁架楼承板，将楼板中钢筋在工厂加工成钢筋桁架，再将钢筋桁架与镀锌钢板现场用连接件装配成一体，与普通整浇楼板相比，减少现场绑扎工作量70%左右，减少常规浇灌砼的支模和支撑，模板工程和钢筋绑扎工程得到了简化，加快了安装速度，降低了建安成本。
结束语
随着房地产市场告别过去高速增长的“黄金期”，逐渐步入平稳发展的新常态阶段，钢结构体系住宅本身具有节能减排的优势，产业化生产缩短了钢结构住宅的施工工期，减少了劳动力的使用，提高了资金回报率，大量建造钢结构高层住宅必将成为我国住宅业发展趋势。
参考文献
[1]《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378-2006
[2]刘亮俊 苏丽丽. 高层钢结构住宅含钢量分析与探讨[J]. 山西建筑
