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社区发展计划范文1
一、深入贯彻落实公务员法，全面加强公务员队伍建设
1、加强公务员队伍作风建设。巩固政风建设年成果，树立政府良好形象；深入开展“迎奥运、树新风、争做先进公务员”活动，大力培育和弘扬公务员精神，促进公务员道德建设。加强督查考核，完善考核体系和考核手段，进一步转变工作作风，提高工作效率，不断提高公务员队伍的服务质量、工作效率和能力水平。
2、严格落实公务员管理制度。落实公务员录用、调任、考核、任免、奖励和申诉控告等实施办法。坚持公务员录用凡进必考制度，完善公务员录用考试办法，加强公务员录用面试考官培训工作，完善表彰奖励机制，规范表彰奖励项目，发挥表彰奖励对于调动积极性、激发创造性的作用。
3、努力提高公务员队伍素质。强化公务员管理政策法规培训工作，确保公务员法配套法规落到实处。继续实施公务员“英语人才库”培训计划；继续开展公务员公共行政管理（MPA）核心课程培训，力争年底前完成95%的培训任务，采取多种方式，抓好公务员初任、任职、专门业务和更新知识培训，突出提高理论素养、思维能力和实践能力的培训。
二、加强工资规范管理，完善收入分配制度
4、切实加强公务员工资管理。严格执行公务员工资管理制度，严格工作程序，严肃工资纪律，切实加强工资监督管理，确保分配秩序有序。加强工资政策培训，建立规范工资收入报告制度。开展工资水平调查，落实国家关于级别与待遇挂钩的政策，落实国家有关特殊岗位津贴补贴和干部工资套改政策。
5、深化事业单位收入分配制度改革。认真落实和做好事业单位核定绩效工资工作，积极稳妥地推进事业单位收入分配制度改革。推进事业单位规范工资管理结合事业单位岗位设置管理，落实岗位工资调整工作。认真做好义务教育教师绩效工资的核定与调整工作。
6、落实离退休政策及休假政策。做好离退休人员管理服务工作。落实北京市机关事业单位工作人员休假政策。认真开展提高退休费计发比例和延长退休年龄审批工作。
三、做好事业单位岗位设置管理工作，推进事业单位人事制度改革
7、全面推进事业单位岗位设置管理工作。积极稳妥地做好事业单位岗位设置管理实施工作，根据北京市事业单位岗位设置管理指导意见，逐步实现岗位设置管理工作的规范化和科学化。做好事业单位的岗位设置工作的政策解答和疑难问题的处理。
8、继续推进事业单位人事制度改革进程。事业单位人事制度改革是一项长期而艰巨的任务。按照北京市统一部署，巩固事业单位聘用制改革成果，指导事业单位解决好聘用合同续聘、解聘等过程中出现的新情况、新问题。
9、深化职称制度改革。按照北京市职称制度改革的有关精神，指导各单位人事干部掌握职称制度改革的有关政策，转变思想观念。做好专业技术人员*年申报职称工作，并按时完成*年职称备案工作。指导区教委完成*年中学高级教师系列的评审及检查验收工作。根据北京市高等职业学院、成人高等学校教师职务聘任制的有关精神，做好我区高校教师的聘任工作。
四、大力实施人才强区战略，全面优化人才发展环境
10、加强高层次创新性人才培养选拔和表彰奖励工作。根据《*区杰出人才奖评选工作实施细则》，组织实施*区杰出人才的评选表彰工作。做好“首都杰出人才奖”、享受政府特殊津贴专家、新世纪百千万人才工程候选人的推荐，进一步扩大选拔范围，创新培养方式，为各类人才成长营造良好环境。
11、加强区域人才市场体系建设。加强区域内人才市场及中介机构的监管力度，严格审核审批工作程序，定期开展走访和自查，保障区域人才市场的健康有序发展。推动人才交流服务中心运行机制改革创新。充分发挥金融人才开发服务中心的作用，制定有效措施，完善人才服务的运行机制，提高服务水平
12、优化人才发展环境。积极开展专家慰问活动。贯彻落实区政府《关于促进金融产业和高新技术企业发展的意见》及《*区促进中关村科技园区德胜科技园产业发展规定》，为入驻金融街、中关村科技园德胜科技园企业提供优质服务。进一步发挥人才引进、工作居住证政策的导向作用，满足区属、区域企业对高端、高层次人才的需求。
五、努力做好高校毕业生就业和安置工作，确保计划落实
13、进一步拓宽高校毕业生就业渠道。根据我区经济社会发展需要，严格计划调控，合理引进紧缺急需专业非北京生源高校毕业生，按照市人事局的统一部署，做好应届毕业生双向选择招聘月等活动，积极开发和挖掘岗位，努力解决毕业生就业问题。
14、认真落实军队转业干部安置工作计划。按照市安置领导小组的要求，克服困难，挖掘潜力，做好政策宣传和培训工作，落实完成年度安置任务。加强自主择业相关问题研究，做好自主择业干部服务管理工作，做好企业转业干部解困和维稳工作方式，全力保证北京奥运会良好正常的社会秩序，保持我区安置工作稳妥有序的局面。
六、加强人事干部自身建设，不断提高能力素质
社区发展计划范文2
一、产业现状与比较优势
生物医药群体发展。生物医药以及与之相关联的企业已达50余家，总投资133亿元，占开发区投资总额的62%，产品主要有生物制药、化学制药、中成药及医药中间体、医疗设备和医药包装材料等。华北制药集团、制药集团的主要生产企业和四药有限公司等知名医药企业开发区安家落户，主导产品半合成抗生素的生产规模和生产能力居全国领先地位，是我国目前最大的抗生素原料药和粉针剂企业最集中、最密集的生产基地。华北制药华民药业有限公司是生产新头孢系列单体最大的厂家，四药有限公司的软包装大输液制剂全国市场占有量第一，华药集团华胜有限公司的硫酸链霉素、双氢链霉素占世界总量的65%，石药集团恩必普有限公司研发的丁苯酞软胶囊是具有自主知识产权、治疗预防脑卒中的国家一类新药，中唐科技有限公司研发生产的糖尿病患者专用药品和专用食品效果明显，九派制药有限公司生产的是国家指定生产企业，华北制药爱诺有限公司生产的绿色无公害、无污染的生物农药、兽药，市场占有率列同行业之首，开发区形成医药门类比较齐全、生物产业比较集中的医药产业群和生物产业链，为“中国药都”建设发挥着重要作用。
装备制造异军突起。机械装备制造企业40余家，总投资额占开发区总量的26%。较大规模的有市动力机械厂、太行机械工业公司、宏昌天马改装车公司、冀凯集团、天同集团、精工化工设备公司、石特阀门公司、浩森不锈钢公司、河冶科技公司等企业。市动力机械厂是全国矿山、森林专用机车的定点企业，太行机械工业有限公司是全国最大的纺织机械生产厂家，宏昌天马改装车公司改装的自卸车在市场、华北市场占有很大的份额，石特阀门公司的生产规模位居全国同行三甲，河冶科技有限公司生产的粉末高速钢已具世界领先水平，省会周边乃至华北地区最具发展潜力、最具竞争活力、最具影响力的机械装备制造业中心已经形成。
轻工食品方兴未艾。现有食品类企业7家，占开发区总投资的8%。由省粮食产业集团与世界500强之一的美国ADM公司和新加坡丰益面粉有限公司合资建设的益海（）粮油工业有限公司，总投资8亿元，设计生产能力日加工小麦面粉2000吨、花生油600吨、棉籽油1000吨，是省农业产业化龙头企业。中澳合资投资1亿元的出口型企业—长城麦高食品有限公司，年加工肉制品等农产品5000吨，出口创汇1000万美元。投资1.2亿元的同福食品有限公司，其同福碗粥生产规模和能力居全国第二，占市场分额的30%。此外，总投资12亿元的白沙烟草有限责任公司卷烟厂，年产“钻石牌”优质香烟50万标箱，可实现销售收入66.8亿元，利税25亿元，已成为我区经济结构中独特并且分量极重的重要一员。
目前，全区已累计完成投资240多亿元，进区规模企业已达60余家，吸纳了世界500强参股企业6家，上市公司5家，合资企业14家，投资超亿10亿元企业4家。一大批投资规模大、技术含量高，辐射带动作用强的“龙头”项目建成投产，依托这些“龙头”项目带动效应，逐步形成了生物医药、机械制造、轻工食品等特色产业群，特别是依托“国家级生物产业基地”的品牌优势，生物（医药）主导产业获得了较快发展。华药工业园、石药工业园等超100亿元项目集中在开发区投资建设。
“十二五”是开发区贯彻落实科学发展观，凝心聚力向“销售收入超千亿、利税过百亿、争创国家级开发区”目标迈进的重要时期，是加快实现“三年大提升”任务的关键之时。做好“十二五”期间的各项重点工作，对于建设“省会东部产业新城”和“国家一流生物产业基地”，实现开发区又好又快的发展具有重要的战略意义。
二、指导思想、总体思路与发展目标
（一）指导思想：坚持以党的大和届三中全会精神为指针，以贯彻落实科学发展观活动统领全局，以“转变经济发展方式”和“项目攻坚”活动开展为契机，进一步强化发展“第一要务”，紧紧围绕“招商引资”这一中心，做大、做强、做优“生物医药、机械制造、轻工食品”三大主导产业，推动开发区招商引资、项目建设、承载能力、经济增长等重点工作实现新突破，实现开发区又好又快地发展。
（二）总体思路：以结构调整为主线，以提高竞争为目标，以参与国际竞争为方向，以市场为导向，以企业为主体，发挥优势品牌的带动作用，加强技术创新、体制创新和管理创新，建立和完善产业发展平台，强化产业技术创新能力和基础设施建设；生物医药业要调高调优，机械制造业做大做强，积极培育粮油食品加工业，加快电子通讯、优质烟草产业发展，强化基础设施建设，形成以生物医药产业为龙头，以机械制造业和轻工食品为主体，以信息产业和纺织服装业为两翼的产业格局。
（三）发展目标：按照“高起点、大规模、快速度、产业配套、人才集中、设施完善、环境优美”的建设方向，通过对开发区内生物技术及新制药等领域的产业、人才、技术、资本等资源要素的有效整合与重组，实现五大目标：一是建成具有国际影响力的国家生物技术及新医药产业基地；二是全力推进企业集团和企业群建设；三是大幅提高科技实力和创新能力，通过实施创新工程特别是科教兴企战略，配套建设高新技术产业生产与服务技术平台，提高对区域生物医药等产业的技术支撑；四是全面提高区内主导产业的国际竞争力，不断开拓国际市场，提高出口产品附加值和国际竞争力；五是实现对地区经济的超强带动和辐射。通过相关产业的带动和对周边地区经济的辐射，进一步促进我区的产业结构优化和产品结构升级，实现“销售收入超千亿，利税过百亿”目标。到“十二五”末，开发区地区生产总值达到300亿元，年均增速30%以上，其中医药业增加值达到210亿元以上，年平均增速保持在33%以上；完成工业产值1000亿元，年均增长32%；实现工业增加值280亿元，年均增长33%；完成固定资产投资300亿元，年均增长35%；实现利税100亿元，年均增长32%。
三、发展重点产业
1、生物医药产业。依托国内外知名医药企业，遵循生物技术及新医药产业发展规律与国家医药产业发展政策，以发展生物技术、推进新医药产业为重点，充分发挥区内现有企业、技术和产品三大优势，瞄准生物制药增能、化学制药升位、现代制药升级三大目标，组织实施药物设计筛选技术、基因重组技术、手性技术、药物分离提取技术、新型药物制剂技术、组织培养技术等六大关键技术攻关，实施生物制药产业化、化学制药规模化、成果转化高能化、投资环境最优化等重点工程。围绕原料药规模化，新药产业化，强化我区在高新医药产业化的优势地位，集中力量实施微生物发酵技术以及组合化学技术产业化技术攻关工程，重点主攻遗传育种器、细胞融合、基因工程菌构建、微生物和细胞发酵培养、生物反应器、发酵过程控制后处理及产品回收等发酵工艺技术。
2、装备制造产业。面向国内外市场，组织好机电一体化、敏捷制造、网络制造等先进制造技术的产业化，作好重大成套设备的消化吸收及创新。着眼于全面提高工业自动化和系统集成水平，组织模糊技术、等离子技术、精密成形技术等先进制造关键技术攻关，大力推进计算机集成制造技术推广应用，加快数控通用设备、激光设备、（光）机电一体化装备的产业化、规模化，用高新技术改造提升传统产业。
3、轻工食品产业。“”以来，开发区益海粮油、长城食品、同福食品、东康乳业等企业相继建成投产，且有一定的知名度和良好的经济效益。投资6亿元、年产40万千升的青岛啤酒股份有限公司已在开发区开工建设。“十二五”期间这些项目建成、扩建后，将对当地经济发展发挥重要作用。
4、能源产业。依托总投资70亿元的东方热电公司良村热电厂技改项目，规划装机总容量4×300MW，分两期建设。一期2×300MW两个机组已具备投产条件，将给当地经济建设、百姓生活带来丰厚的经济效益和社会效益，对促进交通运输业和发展第三产业，拉动地方经济增长、增加地方财政收入等都将产生重要影响。
四、重点开发项目
1、投资110亿元的华北制药工业园项目。
2、投资100亿元的石药工业园项目。
3、投资35亿元的东方热电二期项目。
4、投资6亿元的四药股份有限公司现代制剂及物流中心项目。
5、投资3.6亿元的河冶科技研发中心及生产项目。
6、投资6亿元的益海粮油棉籽、大豆油项目。
7、投资2.3亿元的长城食品公司冷冻食品加工项目。
8、投资9亿元的可口可乐公司的饮料生产项目。
五、保障措施
为保证上述任务目标的顺利实施，要以加快三大主导产业发展为重点，全力优化“招商、资金、服务、配套、人才”五大平台，打造“招商引资、项目建设、经济增长、环境提升”四大亮点，实现招商引资、项目建设、配套提升、服务优化、经济增长、统筹发展、平安建设、干部队伍八项重点工作的新突破。
1、加快转变经济发展方式，壮大开发区经济实力。加快转变经济增长方式，事关全区实现“十二五”发展目标战略全局，必须把加快转变经济发展方式贯穿全区经济社会发展全过程和各领域，更加自觉、更加主动、更加坚定地在“加快”上下功夫，必须坚持在发展中促转变，在转变中谋发展，提高发展的全面性、协调性、可持续性。要注重当前与长远相结合，确实增强发展的前瞻性；注重速度与效益相结合，切实增强发展的持续性；注重技术创新、机制创新与管理创新相结合，加大产业、产品结构调整力度，努力实现速度与结构、质量、效益的统一；注重投入与产出相结合，切实增强发展的实效性。充分发挥市场配置资源的基础性作用，着力优化要素投入结构，提高资源利用效率，促进经济增长由主要依靠增加要素投入向依靠提高要素使用效率转变。
2、着力推动绿色低碳发展。积极应对气候变化，大力发展循环经济，推进区域、企业循环发展，积极推广应用清洁能源。强力推进节能减排，深入谋划和实施一批节能减排工程，严控新建高能耗、高排放项目，综合运用法律、市场、经济和必要的行政手段，坚决淘汰落后产能。建立有利于促进绿色发展的长效机制，健全节能减排市场化机制，全面推进节能、节地、节水、节材和资源综合利用。
3、推进产业结构的优化升级。加快开发区产业结构调整步伐，逐步实现“生物医药产业调高调优，机械制造做大做强，电子通讯由小到大、医药化工由粗到细”的转变。
4、加大投入，构建良好的投融资体系。为实现开发区“十二五”发展规划目标，预计到2015年需新增产业投入约300亿元，基础设施投入15亿元，为此必须坚持政府引导、社会参与、企业运作、市场导向的原则，构建以企业投资为主体、政府投入为引导、金融机构、社会资金和外资共同参与的多层次、多渠道的投融资体系。
5、搭建人才支撑体系。按照以人为本的理念，制定引进和培养人才的优惠政策，构建支撑产业发展的人才体系。建立包括人才工作条件、激励措施、社会保障、分配机制、用人制度等在内的一套人才引进政策，完善各种配套服务设施，营造良好的人才发展环境。
6、优化产业组织结构，培养一批骨干企业。鼓励企业通过合并、兼并、收购、联合、租赁和股份制改造等形式，加大资产重组力度，发展联盟或企业集团，大力培养“强、优、快、新”（实力强、效益优、成长快、创新能力突出）的优势企业，逐步形成以大型企业集团为龙头，中、小企业为龙身、相关产业为龙尾的企业联合体。
7、培育和发展产业群，提高产业聚集水平。提高产业聚集水平，是发展主导产业的最重要的举措，主要是指围绕开发区的主导产业、主要企业和主要产品在区内最大限度地完备配套能力，延长产业链，形成相互关联和支撑的群体聚集优势。
8、加强产学研合作，支持拥有自主知识产权的产品产业化。依托科研机构、大专院校、技术中心，培养相关产业的重要技术、管理、营销等方面的专业人才、复合型人才，建立人才竞争机制，激活现有人才资源，调动发挥人才创新、创业的积极性和创造性。
9、优化环境，提升产业发展承载能力。一是加快基础设施配套建设。二是完善政策措施。三是创新管理体制。率先建立服务型政府，以“制度高于技术”来指导开发区的体制创新，以营造创新氛围的“小气候”来再造开发区的先行优势。四是强化政府服务意识，提高政府管理水平。大力倡导“为创新服务，为企业铺路”的精神，遵循市场经济体制的运行规律，强化政府对产业重点发展方向的指导性，弱化对竞争性项目的指导性，创新“超市型、平台式”行政服务中心管理方式，使企业在开发区内享受到全程、便捷、优质的星级服务。
六、统筹城乡发展
开发区辖8个自然村，农村总户数6986户，总人口25124人，耕地面积15000亩。十二五规划的实施，将进一步强化城乡统筹，加快农村的发展和融合。
1、统筹城乡发展规划。按照“层次清晰、功能明确、布局合理、发展联动、设施共享”的发展思路，打破村域界限，围绕建设“西部新城”发展目标，聘请高资质设计单位，科学编制统筹城乡发展总体规划，努力做到“四结合”，即与土地总体利用规划相结合，与新农村规划相结合，与产业规划相结合，与区域总体规划相结合，同时着手制定和完善产业发展、社会事业、基础设施、生态建设等专项规划，努力构建城乡统筹的规划体系，通过规划的有机衔接、无缝对接、全区覆盖，实现“规划一张图，城乡全覆盖”。
2、统筹城乡产业发展。坚持突出项目强区这个工作重心，项目建设是我区经济社会发展的“原动力”，是统筹城乡发展的基础、纽带和支撑。做强工业经济，增强工业反哺农业、城区支持农村的能力。以工业化带动乡村城市化，促进农业产业化，从根本上夯实城乡一体化发展基础。
3、统筹城乡基础设施建设。按照共建共享、适度超前、完善功能的要求，围绕加快我区城市化进程，以工促农、以区带村，积极谋划和推进基础设施区村的科学对接、共建共享，建设覆盖开发区城乡的基础设施网络，为开发区项目建设提供有力支撑，同时通过公共设施与服务向农村的延伸覆盖，为区内城乡一体化发展提供了充足的资源供应。
4、统筹城乡社会事业发展。在统筹城乡发展工作中，坚持把改善保障民生作为此项工作的出发点和落脚点，积极推进社会事业发展保障体系建设，通过公共财政向农村倾斜、社会服务向农村延伸、城市文明向农村辐射，大力发展文教、卫生、教育事业，统筹推进城乡各项社会事业均衡发展，促进各项公益事业全面健康快速发展。
（1）大力推进素质教育。初中生巩固率保持在99%以上，高中阶段入学率保持在70%以上；保持教育强劲发展势头，捍卫全市领先地位五年不动摇。同时立足提高全民素质，强化职业道德教育和成人教育，区中心校结合进区企业招工特点，每年举办三期以上农民实用技术培训班，对区辖村有关人员进行岗前培训，扩大就业渠道。
（2）提高计划生育工作整体水平。强化基层工作，抓好流动人群的计划生育工作，努力稳定低生育水平，开展计划生育合格村、自治村创建活动，全面提高计划生育工作整体水平，人口出生率控制在13‰以内，计划生育率达到95%以上，一孩巩固率逐年提高，计划生育主要人口指标三年内达全市先进标准。
（3）努力做好卫生防疫和社会保障工作。积极探索村卫生服务一体化管理机制，促进医疗资源与服务向农村延伸覆盖，实现城乡居民均等享受卫生资源和人人享有基本医疗卫生服务的目标。加强村卫生室标准化创建工作，切实提高村级卫生保健服务水平，农村居民新型合作医疗参合率达到98%以上。同时围绕人人享有社会保障的目标，加快完善城乡养老保障制度，建立完善新型农村养老保险制度，年参保率达到90%以上，2012年基本实现对农村适龄居民的全覆盖。
（4）扎实做好民政工作。加强低保、优抚安置、社会救助和助残等工作，建立完善城镇低保、农村低保、农村五保供养、农村贫困群众住房及医疗救助、特困学生救助等救助制度，不断提高社会救助水平，让困难群众共享开发建设成果。
七、新民居建设
1、高起点规划、设计和建设。区辖各村要本着节约土地资源、设施完备、功能齐全、环境优美的原则，确定由农村向城镇的发展定位。年完成新民居建设规划，—年进入全面实施阶段。要按照现代化生活小区标准，着眼未来，做到高起点规划，高规格设计，高标准建设。
社区发展计划范文3
文章通过对比我国与国外发达国家的社区文化建设状况，找出了我国现阶段城市社区发展存在的主要问题，提出了改进措施，探讨了发展趋势。指出大众性仍然是社区文化建设的主要核心，特色文化将是社区文化建设发展的契机。
【关键词】
城市社区；文化建设；现状；发展趋势
社区（community）一词伴随着西方国家工业化和城市化而来，是经济发展到一定阶段的城市化进程中的必然产物。“社区”一词最早由德国著名社会学家滕尼斯在他的《社区与社会》一书中提出，在1933年由中国的等燕京大学的年轻学者翻译成汉语而引入中国。社区文化是一种亚文化形态，是人们在工作之余的最重要的生活、休闲、娱乐场所。社区文化的发展，在很大意义上体现着人们的物质和文化生活水平。社区文化是否健全，也是时代进步和社会进步的重要标志。
社区与人们的生活密切相关，在目前城市化进程加快的今天，社区作为最重要的社会基层组织，是每个人生活环境与生活质量高低的重要组成部分。相比较而言，国外发达国家的社区文化发展比较成熟，有着相对完善的基础公共设施和服务体系，管理也比较规范，设有许多面向居民的各种培训机构，在社会生活中发挥着很大的作用。不仅如此，国外发达国家的人们对于社区的重要性的意识也非常高，他们把社区组织的各种活动自然地当成了生活的一部分。早在1997年，英国的社区已经在人们生活中起着非常重大的作用。单从外语服务中心来说，英格兰和威尔士地区的此类社区服务中心就达到1.9万，为缓解居民的外语需求提供了极大的帮助；美国、加拿大和欧洲很多国家的社区，也在日常生活和就业中发挥着重大作用，是政府、学校等机构的重要补充。与之相对的，我国受经济发展缓慢、人口众多等因素的影响，城市化进程一直比较缓慢，社区文化发展具有起步晚、发展慢、没有特色等特点。多数居民一方面缺乏在社区内部进行活动的意识，认为社区就是居住在同一个小区或相近小区的家庭住所而已，对社区内部可以组织活动没有概念。另一方面即便有一些活动概念，也只是局限于强调社区的内部环境，如绿地面积、公用面积、健身器材等最基础的设施建设，除了最简单的个人在社区内的活动外，多数社区居民并不知道有哪些其他活动是可以在社区统一组织下、在社区居民之间进行的。社区文化发展的不完善，又从另一方面让人们把更多的时间和精力放到了社会的休闲、娱乐、教育等机构上，社区活动无吸引人之处，活动少而又少，多数社区居民根本意识不到社区的作用。作为与每个人生活息息相关的最基层组织，不能很好的发挥基层组织的作用，会在很大程度上减少社区居民增加理解、增进联系、加强沟通的机会，也减少了人们得到更多信息、享受更多教育和享受更好生活的机会，与我国现阶段城市发展步伐加快的现状不相符合，在很大程度上制约了城市化进程的发展。
我国现阶段城市社区的发展存在的主要问题，一是认识不足，空洞无物，实际规划不明确，缺乏有意义的具体活动；二是流于形式，实际效果差，减少了人们的兴趣。通过对社区居民的调查发现，居民对社区活动并非漠然置之。多数居民的生活条件比过去有了大幅度提高，他们对精神方面有一定的追求。好的社区活动可以给他们生活带来极大的方便，不用专门去社会上寻找他们感兴趣的场所和机构，在自己熟悉的邻里朋友之间，便可以很快、很方便的做到，这既是对他们时间和金钱等各方面的很大节省，也是凝聚社区居民和谐关系的纽带。因此，对于他们每日生活于其中的社区文化建设，绝大多数居民不但持肯定态度，而且非常支持。如何唤起社区居民对于社区文化活动的这份热情和支持，是每一个社区工作人员需要认真考虑的问题。达到这一目的，社区工作人员必须对社区居民的需求和兴趣做细致的调查，将大众化和知识性、实用性融于一体，组织切合实际的、贴近居民生活需求的多样的社区文化形式。基于我国目前社区文化建设的现状，未来的社区文化建设将呈现出以下趋势。
第一，大众性仍然是社区文化建设的主要核心。不论何时，社区文化面对的始终是多数人群。抓住多数人共有的兴趣和爱好，也便吸引了多数人的参与意识。符合大众性特点的社区文化建设，主要表现在多数人均可参加的类似全民健身、养生、娱乐等项目，这些活动对参与者的文化背景没有特别要求，而且具有永不过时的特点，多数人都可以找到自己感兴趣的方面。比如建立社区活动室，组织社区居民进行舞蹈、健美操、歌曲、乐器、书法、太极拳、下棋、厨艺切磋、游泳、谈心、茶艺、种树养花、家庭装饰等活动。在忙碌的工作之余，如果有这样一个几分钟就到的方便的修身养性的场所，相信每一位社区居民都能找到自己兴趣点，并使之成为茶余饭后的常去之地。因此，社区服务人员，要围绕这些项目，经常为居民做好这方面的服务。当然，做到这点需要投入更多的人力和物力，社区可以通过社区志愿者、社区热心居民、社区退休人员带头等方式，吸纳更多的人员共同参与这一工作。只要能够让大家确确实实感觉到社区活动在日常生活中的作用，一定会有众多的社区居民伸出热情之手，为共同的目标贡献自己的力量。
第二，特色文化将是社区文化建设发展的契机。现阶段，人们的知识、教育水平较以前有极大的提高。在满足日常的健身、养生等娱乐项目之外，人们必然会有更专业些的、针对某一领域的精神方面的追求。因此，特色文化建设将成为社区文化建设发展的契机。相对于大众文化，特色文化具有更专业的特点。然而，这种专业并不是将某一领域做到多么高深，因为社区文化活动无论从人力，还是从物力总是无法取代社会上的专门教育机构。然而，这些特色文化却可以在很大程度上成为初级或中级专业知识普及的重要场所。当然，这些特色文化也是多方面的，如专门提高自我修养和身心愉悦方面的科学养生、餐饮文化、乐器演奏技巧等学习班和与多数家庭升学就业有关的各类外语培训项目等，都是符合时代特色和要求的很有潜力的特色活动。以建设英语特色的社区文化为例。社区可以考虑如何指导家长们掌握早期英语教育的方法，从而在很大程度上减少家长对孩子早期教育的盲目性，这也是推广英语早教的有力途径。对于中学学生的家长，他们都知道英语学习的重要性，可是能够辅导孩子英语学习的家长却少而又少，多数家长连一般的学习方法的指导都无法完成。因此，针对中学生英语方法辅导的社区课堂以及直接辅导中学生英语学习的高质量的辅导班也会大受居民的欢迎。特色活动虽然受到专业人员素质、时间等条件的限制，但是，社区居民本身就是一个很好的资源库。一旦开发好社区居民中的专业人员，充分利用社区的自身资源优势，那么，特色文化必会成为广大社区居民热衷于参加的重要场所。
总之，分析我国社区文化现状，寻找新的社区文化发展点，建立融大众需求与特色文化项目于一体的丰富多彩的社区文化，将会充分发挥社区文化在人们工作和学习中的重要作用，成为未来我国社区文化建设的发展目标和方向。
【参考文献】
社区发展计划范文4
【关键词】套管 优化设计 套损
在油田开发生产过程中，套管损坏给油田生产带来了许多不便，导致油田注采井网布局不合理，开发效果变差。近20年的开采，长期高压注水引起断层活动或地层滑动，引起套管载荷变化异常，导致套管变形、错断，造成油、水井报废或停产现象日趋上升，严重影响了生产并增加了成本。有针对性地对套损井进行套管损坏的影响因素的研究，有助于提高套管优化设计的理念，对于油田的稳定开发、经济效益都具有重要的意义。
1 套损现状及原因分析1.1 断层附近的套损井多
统计在断层的套损井46口，套损比例为36.8%。由于地层平面或纵向上产生压力差异时，地层中的应力场会导致局部地区应力集中，引起套管损坏。
1.2 泥岩段套损点多，砂岩段套损点少
统计45口油井，泥岩盖层套损点占总套损点的84.4%。原因是非对称的孔隙压差，造成局部地区应力集中。另外，注入水将使泥岩层摩擦系数和抗剪强度大幅下降，加剧套管损坏。
1.3 疏松砂岩油藏出砂井套损井多
统计61口油井中，其中42口都有出砂。原因是生产层段出砂，将会使上覆岩层支撑力变小，在垂直和水平方向产生较大的位移，使套管受到压缩。
1.4 固井质量差、未封固浅层段容易套损
统计4 2口套损井，未封固井段为28.6%，套损主要为套漏。原因是固井施工顶替效果不好，水泥未充满环空，或者第二胶结面胶结不好，形成点载荷或非均匀载荷，使套管发生损坏。
2 套损损坏形态及影响因素
2.1 套管损坏形态
根据调查分析，套管损坏形态可归纳为三大类：变形、破裂和密封性破坏。2.1.1？套管变形类型
椭圆变形形态、弯曲变形形态、单面挤扁形态、缩径变形形态。
2.1.2？套管破裂损坏的类型
套管错断段形态、套管裂开和腐蚀穿孔形态、密封性破坏形态。
2.2 套损的影响因素
2.2.1？地质因素
主要包括构造应力、层间滑动、蠕变、地层塑性流变、注水后引起地应力发生变化和断层活动等。
2.？2.2？注水出砂等因素
油田注水可将可溶性地层溶解为空洞，地层出砂也可以形成空洞，导致上部盖层坍塌。
2.2.3？热力开采因素
注汽热采井在高温下，使套管产生较大热应力，套管周围一旦失去约束，将造成套管变形破坏。
2.2.4？钻井因素
主要包括井眼质量，套管层次与壁厚组合、管材选取和管体质量。2.2.5？操作因素
主要有下套管时损坏套管、作业磨损、重复酸化、高压作业、试油掏空过大和射孔等。
2.2.6？腐蚀因素
主要有高矿化度的地层水、硫酸氢根、硫酸还原菌、硫化氢和电化学等腐蚀。
在上述因素影响下，将产生多种类型套损，如变形、弯曲、破裂、穿孔、错断等。据有关统计资料看，套损以变形为主，占总数的50%。
3 套管优化设计的原则
总的原则：在最经济的条件下使井眼得到可靠的保护。
设计要保证在钻进和整个油井使用期间的安全性。对开发井，可以设计出成本最低的套管柱（以成本优先）；对勘探井，则需按最大估算应力来设计（安全为主）。这个费用大约占总费用25%左右。
3.1 能满足钻井作业、油气层开发和产层改造的需要
钻进：不同压力层的隔离，异常压力段，坍塌地层等；油气层的开发：地层压力随开采的变化，及岩层的蠕变等；产层的改造：注水、注气等导致的压力和温度的变化等等。
3.2 在承受外载时应有一定的储备能力
由于外载的计算复杂、困难，故在设计中必须留有一定的储备能力，如安全系数的选择。（开发井和勘探井就不同）
3.3？？经济性要好？
由于总的原则的限制，故为了节约成本，往往需要考虑不同钢级、不同壁厚套管的组合设计。现场一般多为2～3种钢级，壁厚也宜选用2～3种，不能过多。
3.4 成本分析
套管设计是钻井工程设计的核心，直接成本占钻井总成本的20%以上，同时与周期有关的钻井成本亦即确定。
套管设计不仅关系到安全钻井，而且对钻井效益的提高有着特别重要的意义。
4 结束语
综上所诉，通过对套损机理的分析[4]可以看出，由于套管占钻井成本的成本比例大，套损已经制约了钻井的长期发展。随着时间的推移，钻井的难度在加大，往地层复杂的方向，往极地深海方向延伸。这就对套管的设计方向提出了更高的要求，往高抗毁、高钢级如V50、140、150发展，同时对套管的圆度及壁厚的均匀性也提出了更高的要求。
参考文献
[1] 章振德，何祥.油井套管变形及损坏机理.[M]石油工业出版社，2005，156：158
[2] 王旱祥，等.定向井和水平井套管柱的优化设计》[M].石油机械，2003，18
社区发展计划范文5
关键词：企业总部区；发展条件；规划设计；武汉
中图分类号：TU984.13
文献标识码：B
文章编号：1008-0422(2011)10-0056-02
1.引言
企业总部区，顾名思义，就是企业总部驻扎的园区。现代大中型企业趋向于把总部布局在发达的中心城市，把生产加工基地布局在欠发达地区，因此在一些中心城市出现了企业总部聚集的现象。20世纪90年代以来，国际性和区域性的生产要素流动和产业转移加快，伴随着国际企业对中国市场的青睐以及中国本土企业的成长，国内越来越多的城市出现了企业总部区。其中有的比较成功，吸引到不少国内外知名企业总部入驻，既能优化资源配置，带动当地经济发展，又能对周边区域产生辐射效应；但也有的不太成功，难以吸引企业总部入驻，园区缺乏活力，甚至逐渐改为他用。因此探讨企业总部区的发展条件及规划设计是非常必要的。
2.总部经济理论
总部经济是指企业总部在特定区域内聚集，通过“总部――生产加工基地”的功能链条实现不同区域的分工协作、优化资源配置的一种经济形态。
企业按照总部经济的模式进行空间布局，把总部布局在发达的中心城市，把生产加工基地布局在欠发达地区，使企业能够以较低的成本取得中心城市的战略资源和欠发达地区的常规资源，实现不同区域的优势资源在同一企业的集中配置，使得总部所在的中心城市密集的人才、信息、技术资源得到最充分的利用；使得加工基地所在的欠发达地区密集的制造资源得到最大限度的发挥。因此，总部经济是一种能够实现企业、总部所在区域、生产加工基地所在区域三方利益共赢的经济形态。
3.企业总部区的发展条件
对于企业来说，一个城市必须具备一定的条件才有可能吸引其总部入驻。这些条件是由企业总部的功能决定的。一般来说，企业总部的功能包括综合管理、研发、培训、洽谈等。对于一些中小型企业来说，也可能会包括作业、仓储等。
企业总部区的一般发展条件包括：
3.1政策和法制条件
一般来说，入驻的企业总部和城市政府之间是互利共赢的关系，所以政府往往会对企业提供一些政策优惠，这些将成为企业考虑入驻的首要条件。比如我国在很多城市设立的开发区对于企业的入驻均提供各种不同的政策优惠，包括土地优惠、税收优惠、信贷优惠等。
另外，良好高效的法制环境也是企业考虑入驻的重要条件。法律法规与国际通行规则的接轨程度、政府机构的办事效率和透明度、市场秩序、治安状况以及社会诚信度等都是各企业尤其是国际大型企业对城市评估的重要方面。
3.2区位和交通条件
区位上的优势以及便利快捷的交通网络体系能保证企业之间、企业与生产加工基地之间以及企业与客户之间的密切联系。比如纽约、新加坡、香港、上海等城市能吸引众多企业总部入驻主要得益于其天然的区位优势及海陆空一体的综合交通网络体系。
3.3人力资源条件
对于企业总部区来说，无论是管理环节，还是研发环节、营销环节等需求更多的是知识型人才。这更有利于企业的扩展壮大，并激发活力、创造效率，适应市场竞争。所以人力资源包括科研教育资源是企业选择总部的重要条件。
3.4综合服务体系
完善的综合服务体系也是企业选择总部的重要条件。比如与企业日常业务相关以及与企业员工日常生活相关的金融保险、会展商贸、文化娱乐等丰富的城市功能也会给企业选择总部带来更大的吸引力。
4.企业总部区的规划设计
本节主要以武汉经济技术开发区总部经济综合办公区的规划设计为例，简要分析探讨企业总部区规划设计中的一些主要方面。
一般来说，现代企业总部区的规划设计需要满足以下一些基本要求：
4.1结合项目定位设计能满足不同规模不同性质的企业总部入驻的园区，功能明晰且能形成良好的联系与互动；
4.2合理规划动态交通与静态交通系统、车行与人行系统，保证园区内外交通联系的可达性与便利性以及园区内部安全与安静的环境；
4.3建筑风格统一，与景观相互协调，建筑空间满足功能需求且配置合理，公共空间具有良好的景观环境且能提供一定的交流场所和休闲设施；
4.4在设计中考虑应用新材料新技术，降低园区的整体能耗，打造生态、可持续的园区。
在武汉经济技术开发区总部经济综合办公区的规划设计中：
在功能上，园区分为汽车产业区、新能源及环保产业区、电子及信息技术产业区、现代服务产业区、金融产业区、文化娱乐区和酒店区七个主体功能片区，并结合功能分区，设计若干相互关联的建筑组团；
在交通上，倡导人车分流的设计概念。园区采用的环形干道与组团支路相结合，减少车行交通对中心公共空间的干扰，人行道与休闲步道结合景观设计，分设车行、人行出入口；
在景观设计上，采用绿景与水景相结合的设计概念。绿景上设计环形绿带并向内部褶皱形成绿楔，以生态廊道联通；水景上设计中央水面与支流水系，既起到隔离作用，又丰富了两岸各组团的景观，同时在水面设置“岛”，增加亲水空间并为各组团提供交通联系；
在建筑设计上，采用现代、简约的建筑风格，凝重的建筑色彩。建筑群体采用围合的形式，点式与条式相结合、独栋办公(多层)与集中办公(高层)相结合，办公与商务、娱乐相结合；
在绿色技术上，针对武汉地区冬冷夏热的气候特征，制定与之相适应的园区设计策略。建筑设计中采用被动式设计，降低能耗，提高气候变化适应性；园区设计绿色基础设施，提高水源、热源等的利用效率；使用绿色能源，尤其是太阳能的利用等。
在指标上，总用地面积22.6ha，建筑面积65万m2。其中：
总部办公区：用地规模20ha，容积率2.0，建筑面积40万m2，其中独栋办公(多层)26万m2、集中办公(高层)14万m2；
商业区：用地规模12.6ha，容积率2.5，建筑面积31.5万m2，其中商铺13.6万m2、公寓11.4万m2、酒店4.7万m2、会所1.8万m2。
社区发展计划范文6
关键词：生态；建筑；设计；发展趋势
Abstract: in the global sustainable development strategy is put forward and the construction industry under the background of sustainable development, ecological architecture arises at the historic moment and more and more appear in people's field of vision. This paper mainly discusses the related issues of ecological architecture design, and the development trend of the ecological building design, are described in this article, in order to reference for colleagues and scholars engaged in research on this direction, so from a certain level, promote the development of ecological architecture research.
Key words: ecological; Building construction; Design; Development trend
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
一、生态建筑设计的原则
生态建筑设计的基本原则是基于建筑在人类与自然界之间的中介地位，主要体现在四个方面：对自然生态环境的保护，尽量减少对生物圈的破坏；对使用者的关心；对于沟通人类与自然环境创造条件；面向未来发展的足够弹性。
传统的建筑设计往往注重建筑的位置、功能、形态，而忽略他们与设计元素、能源、资源、使用过程中的能耗、废弃物的回收利用等关系。生态的建筑设计是在适当的时间、适当的条件下利用适当的技术，发展保护环境、节约资源的物质空间。根据各地不同的地形、地貌和生态环境系统，考虑节能节水、方便美观、适用等因素，为人们提供良好的生活环境。营造良好的建筑生态系统，将建筑设计成为和谐、良性循环的人工生态系统。生态的建筑设计体现在建筑规划与设计、设备技术设计、施工安装等阶段，不同的阶段各有侧重，而建筑规划与设计阶段是构造建筑系统活动的第一步，是将生态的观点融入建筑系统的关键。
二、生态建筑的设计的手法
生态建筑是一项复杂的系统工程,设计一座完全意义上的生态建筑是很困难的。生态建筑必须具备三个基本特征:注重效益,崇尚自然,尊重科学。高效益贯穿在生态建筑的设计、选材、运营直至寿命终结的全过程。生态建筑主要是通过设计,以自然的而非机械空调的方式满足人们的生物舒适感觉,此类建筑从方案伊始便贯穿着生态这一主导思想,现在比较成熟的生态设计手法有以下几种:
1.建筑方案方面
（1）应着重考虑建筑与周围环境的协调性,可能建筑师在考虑设计方案时比较倾向于表现所设计建筑的个性,但在表现建筑个性的同时,也要考虑它与周围环境的和谐及与已有建筑的共性,应与整个社会大环境、人文环境、整个城市的定位与发展规划相一致。
(2)要处理好其美学性质与经济之间的协调关系。经济合理性要求在工程投资尽可能少的情况下,最大限度地满足投资者的使用功能要求,而建筑师所追求的美学效果有时会造成投资的大幅增加或建筑使用功能的降低,从而降低其价值系数,但一味追求经济效果,则可能使设计方案丧失很多美学性质,无法满足投资者的要求。
(3)要贯彻可持续发展的理念。在经济飞速发展的今天,人类可利用的自然资源越来越少,经济增长对资源的消耗提出了更高的要求,在设计中贯穿可持续发展理念是必然趋势。一个好的生态建筑作品,
不仅仅是建筑师的创作,其中技术咨询专家的作用越来越显著,他们在采光、照明、自然通风、冬季采暖、夏季制冷等很多涉及建筑运作过程中能量耗费的问题中,发展并完善了建筑师的一些朴素的想法,并与建筑师一同将各种设计策略贯彻落实到具体的建设细节中。
2.建筑材料方面
利用材料自身特性,减少装饰,发掘新的美学视角,使之成为他们风格的有机部分。
(1)木材。芬兰的伦佐·皮亚诺充分利用木材的特性进行木构建筑设计,使建筑表现出某种新意和技术精致性,其作品充分表现木材最具魅力的特质,尤其在构造上,把木材运用于建筑表面,并与其他材料结合使用,充分发挥了材料的最佳性能。
(2)玻璃,铝扣板等。西萨·佩里创造性地利用玻璃幕墙,使之成为高层建筑的一层表皮,革新了高层建筑美学；理查杰·罗杰斯在新千年穹顶工程中对玻璃纤维有成功运用。
(3)石材。劳埃德·莱特在他的许多作品中均选用当地的材料,使建筑好象从土里生长出来一般,尤其在流水别墅和西塔里埃森中对石材的运用使这种风格得以充分展现。
(4)陶土面砖。设计大师崔恺在北京外研社办公楼建筑中,被宜兴生产的一种由天然陶土手工制作的暗红色面砖的特殊质地所吸引,充分利用它那似吸收阳光,泛出柔和沉稳色彩的粗糙的毛面表现力,给人视觉以强烈冲击,完美地展现出校园建筑的风格特征。
3.建筑中的节约方面
(1)节约原材料
建筑用材包括结构用材、水暖电、通讯设备器材及建筑装修用材等,这里仅就节约结构用材加以阐述。现代材料技术的发展,已大大改进了传统的砖石结构,厚砖胖柱的形成,高效轻质墙体,轻钢结构,薄壳屋盖,拉索结构等,都大大减轻了结构的自重,扩大了使用空间。如近年来发展起来的大空间膜结构就是节约结构用材的一种典型,它是一种预应力空门整体结构,将结构与建筑围栏部分融为一体,最大限度地发挥了材料的承载能力,创造出无柱的灵活大空间,并创造出一种具有自然形态美的外观,既飘逸,又刚劲有力。
节约能源
节约能源贯穿于建筑寿命始终。选择耗能少的建材就是节能的一个重要方面,节约建筑运营中能耗的潜力是巨大的,这主要靠利用再生能源来实现。通过建筑设计和构造的一些处理方法,实现高效的自然通风、采光、隔热遮阳以及利用太阳能等以减少设备的配置与能耗,这是最常用也最有效的节能办法。太阳能建筑是典型的节能建筑,目前多采用被动式。日本的加藤义夫设计的明野村住宅和大岛住宅都是利用坡屋顶蓄热。鉴于光电板的价格相当高,会较大增加建设成本,故较少采用。然而从长远观点来看,其整体节能效果很高,目前发达国家采用较多。从2005年开始,我国某些建筑采用光导管将阳光导入房间照明。
(3)建筑再利用。
建筑再利用是一次有很大潜力的资源再利用的课题,近年来在国际上几成时尚。不少建筑师专注于建筑再利用的设计与研究上,并有不少优秀作品出现。目前,西方国家一改工业革命后大拆大建的做法,很少拆除旧建筑,尽量将其利用。目前我国一些城市大拆大建,从环保角度来看,是很不经济、不合时宜的。我国生态学家余谋昌研究员著文中指出:“有学者统计,在现有的工业生产中,只有4%左右的资源得到了利用,其余都被废弃了,其实这是环境污染、资源破坏的最根本原因。”人类的浪费是惊人的,节约的潜力巨大,大力倡导生态建筑的重要意义正在于此。
三、建筑设计生态化的发展趋势
面对当前的环境问题，关心人和自然问题的建筑师就生态建筑的探索已经达成共识，极力倡导和推广生态建筑。目前生态建筑具有两种发展趋势。1.研究原生的生态建筑，探索现代生态建筑的发展之路
建筑从其形成开始，就是人类活动的内在机制与自然环境相互联系、相互作用的逻辑技术，包含了内在的“生态精神”。海德格尔的存在意义哲学体系中，“定居是一个重要的概念”。定居的关键在于场所而不是空间，人与场所的关系，以及场所与空间的关系均包含在人类居住场所中。人之所以定居是由于体验到了场所中人与自然和谐稳定的精神，可以称之为“场所的生态精神”，而当时的建筑则可以称之为“原生的生态建筑”。
初始的原生生态建筑具有下面相应的特点：原生建筑与自然环境的能源物质环境是直接的，原生建筑大都采用自然采光、通风形式，其定居地靠近水源即物质材料的获取场所；原生的生态建筑是人们不自觉地运用当地的建筑材料及技术，并考虑了当地的气候条件；原生建筑对所处的自然环境具有较强的敏感性，刮风下雨，温差变化都直接体现在建筑当中。由于建筑的回归自然本原的倾向，建筑师在原生的建筑形式中寻找生态建筑的原型和解决问题的办法。目前的生产和生活，使人与自然的联系变得间接，人们正通过一个日趋复杂的人造系统与自然环境之间进行物质和能量的交换，因而人们对自然的体验了解较少。因此，抱着自然本原生态观的建筑师们通过原初建筑的类型，如窑洞、土楼、四合院、竹楼等寻找合理的生态原型，并发展新建一系列现代生态建筑思想和新型生态建筑。
2.探索和运用新的生态技术，加快建筑的生态化
建筑的发展，已经从生物的进化走向了自觉的知识技术的进化阶段。根据萨克森的生态哲学，地球的进化分为三个阶段。第一阶段，从无机物向有机物的过渡，其进化的内因是原子、分子间的物理作用；第二阶段，是低级生命向高级生命的进化过程，这其中起作用的是遗传物质和自然选择；第三阶段，则是人类特有的知识技术进化的阶段。现代的工业技术改善了人们的生活水平，也给自然带来了一定的破坏，从而产生了生态技术。拥有这一类思想倾向的建筑师尝试将新技术运用到建筑环境的设计建造过程中去，与有生命的价值系统一样，建筑的进化过程在于环境的能源、材料的交换循环过程和本身自我控制方面的优化。
（1）在能源利用方面
第一，使用恒久性、不枯竭的能源，如太阳能、风能、地热能、潮汐能、核能等。例如：加拿大多伦多建造一座太阳能建筑，其功能为少年宫和旅馆，用南向大面积的玻璃顶，回收太阳热并经过热交换器等手段，将所得的电能贮存到地下室的蓄电池中，给建筑提供热源供应，又给建筑的夜间照明提供能源；第二，应用节能技术。节能建筑不应仅理解为减少能源的使用，还应看成为提高能源的利用率，减少无谓的消耗，也就是在建筑的使用过程中最优化的使用能源。我国当前能源消耗现状：用能效率低，节能的潜力巨大，在建筑的能耗当中，空调系统约占41%左右，针对上述情况，我国应大力倡导节能建筑，采取积极措施，实行资源消耗和再生的平衡。
（2）物质材料的运用方面
必须采用建筑材料的5r原则。5r是指5个以r开头的英文词，revalue(再思考，再认识)，renew（更新、改造），reuse(再利用，使再生)，reduce(减少)，recycle(反复使用)。其次，必须是使用地方性资源，体现本土的概念。5r建材可称为生态建材，这种建材在材料的生产、使用、废弃和再生循环过程中与生态环境相协调，满足最小的资源消耗、最小污染乃至是无污染、最佳使用性能、最高循环再利用率。
（3）自我调控方面，可分为两个部分
第一，被动式的调控，利用建筑本身的构件，如门窗、阳台、遮阳，创造适宜的建筑环境，它来源于对传统建筑的学习，来自对环境的关照，并对现代建筑设计有着深刻的指导意义。维也纳的斯特德劳住宅群，便是建筑师通过采用玻璃暖房和简单的构造形式取得良好保温隔热效果的例子。
第二，主动式的调控是现代建筑的一个巨大进步，作为人脑外延发展的计算机技术带来了建筑的革命。它往往需要建筑师把建筑作为一门学科来研究，将其设计精确化、数量化、严密化，需要将建筑设计与建筑构造、建筑物理、计算机技术等紧密结合起来。
结束语
总之，从可持续发展的方针出发，生态建筑是建筑与环境保护的完美结合，会愈来愈受到世人的青睐，而且势必成为建筑设计的主流。未来，生态建筑的发展前景会更加广阔，各种生态建材的出现，科技、信息产业的发展定会带动生态建筑的发展，未来的建筑随着生态建筑的理念深入人心，建筑事业的前景将会更加的理想。
