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健康养生行业前景范文1
如今，跳出来聒噪几声，只是想透过“神医”现象，让大家看到行业的又一个春天。
揪心：避重就轻的养生乱象
绿豆、茄子可以替代打针、吃药，可以治愈糖尿病、高血压、心脏病甚至红斑狼疮等疑难杂症，明明是天方夜谭，可是电视上天天讲，正规出版社不断加印卖书，也不见管理部门查问，没有哪位权威、哪个部门站出来登高一呼，能怪老百姓跟着张大师走吗?
回头再思量――百姓不是没有起码的健康常识和辩别能力，医改年复一年仍在摸索中，看病仍然太难、太贵，患病的普通人家去不起大医院，而张大师说绿豆就能把你的病治好，宁信其有也是万般无奈。因此，全民热捧张悟本的背后，是对医疗现状的病态控诉和全民的养生饥渴。媒体近乎无底线的炒作造星运动，政府主管部门后知后觉的放任自流，以及社会大众的盲从跟风，才是张悟本“被神化”的真正推手。
剖析：医疗机构为何无法承担全民养生之重任
面对巨大的全民养生需求，谁该来肩负起这个社会责任呢?大家首先想到的是大大小小的医疗机构，但笔者认为，全民养生依赖医疗机构在理，但并不“靠谱”。
1，社会职能的法律局限。
国务院在1994年颁发实施的《医疗机构管理条例》第149号令第一章(总则)第二条之表述：
“本条例适用于从事疾病诊断、治疗活动的医院、卫生院、疗养院、门诊部、诊所、卫生所(室)以及急救站等医疗机构”。其实已经把医疗机构的社会职责定义为“疾病诊断、治疗活动”这一领域。尽管第三条明确了“医疗机构以救死扶伤，防病治病，为公民的健康服务为宗旨”，但是防病也局限在重大疾病、传统疾病和突发性瘟疫的防治上面，对于非疾病性的亚健康状况，其性质是在其管辖领域(领导职能)，却不在其日常工作范畴。
2，我国医疗体系自身能力的局限性。
据世界卫生组织项全球性调查结果表明，全世界真正健康的人仅占5％，经医生检查、诊断有病的人也只占20％，75％的人处于亚健康状态。目前我国的医疗机构应付目前20％的患病者都已经疲于奔命了，如果将75％的亚健康群体纳入到医疗体系的社会责任，就需要将我国医疗机构的整个体系增加3～4倍的规模性投入，包括技术人才、服务场地等。而目前我国医疗机构本身的财政投入不足等问题都刻不容缓，再让医疗机构担负起如此重任，更缺乏现实性。
3，医患矛盾对全民养生热起到了一个推波助澜的作用。
看病难、看病贵绝对不是老百姓无病，医改年复年，医患矛盾依然紧张，只好盼着全家老小什么都可以有，就是不能有病，
“绿豆和茄子总比那些花花绿绿的西药片和打吊瓶便宜”。
拷问：美容行业能否把握住机遇
实践证明，单靠“神医”们几本书籍，确难实现全民养生的良好心愿。而与之接近的医疗机构无论是资金、场地、人才、服务设施等的局限，又担不起这个新时期的民生需求。那么，谁该站出来，谁又有本事可以担负起这个时代责任呢?市场需求才是真正的“蓝海”!美容行业如果抓住这个难得的历史机遇，必将迎来一个为自己扬名赢利的难得机遇。
美容行业自诞生以来，其行业定位和服务定位于25～55岁的一个相对狭小的女性群体。但若能真正关注和服务于全球亚健康群体，不仅可以将美容行业的服务受众拓展5～8倍，还能全新阐释美容行业的社会价值，使美容行业实质性地进入到“民生行业”之列，提升美容行业在整个服务业中的社会地位，这无疑是实现行业突围的一个历史机遇。
论证：美容行业能否担当起全民养生之重任
我们从以下三个方面来加以说明，
一是目前中国已有2D00多万人从事美容或相关行业。这是美容行业能够担当此任的人力基础。只要加强对从业者的专业培训，将一部分从业者培养成养生师，总比其他渠道来得快。而且，养生行业巨大的市场需求和美好的市场前景会吸纳更多的有德有才之士加盟其中。
健康养生行业前景范文2
同时，有业内人士分析，“地毯式无土生态型草坪”是园林绿化美化行业运行机制的一颗新星。据分析：目前国内草坪大多费水费肥，养殖地点每年都得换土更新，专家一致认为“地毯式无土生态型草坪”填补了国内多项绿化行业的空白，是园林绿化美化行业内某种程度上取代高投入草坪的必然，市场投资前景将十分广阔。
健康产业刮起营养滋补风
蒲石
祛病强身一直都是人类养生的目标，过去只关注温饱的人们，逐渐将眼光投向了保健品。保健品市场一时火爆热烈，但由于夸大宣传和质量问题等原因导致了市场疲软。但是，另一个从保健品市场细分出来的产业营养滋补市场却风声水起。
在欧美国家，药店本身是不销售营养滋补品的，营养滋补品都是直接放在超市中选购或在营养师的指导下购买。在沃尔玛、家乐福等大型连锁超市中，健康产品所占的销售份额在逐年上升。在香港，如华润堂、健怡坊等营养滋补连锁已经初具规模，连锁店面已达上百家并且经营状况良好。可见，营养滋补市场已经成为国际趋势，是全球健康产业发展的方向。
滋补养生，中国自古就有，无论是人参、鹿茸、海参、燕窝等名贵补品，还是蜂蜜、木耳等寻常价位的滋补品，都是滋补养生的首选。改革开放后中国经济的快速发展，使中国人的消费习惯也与世界相差不远，如今在国内，各地营养滋补专卖店犹如雨后春笋般蜂拥而起。
目前现状：
虽然营养滋补市场前途无量，但是目前存在的危机却呼唤着强势企业的引领，为这个充满希望的行业注入新的活力，形成良性循环。
第一，食品安全的危机，呼唤诚信企业的出现。由于市场上产品质量良莠不齐，又不断出现苏丹红等食品危机问题，这一系列的事件都在打击着人们对食品安全的信心，有诚信的企业是市场的最终需要。
第二，厂家与经销商博弈的升级，呼唤品牌厂商的出现。厂家与经销商之间应是互补关系，形成利益共同体。厂家不应把招商作为圈钱的工具，或以把货品甩给经销商为目的，而应从观念、产品、传播、推广、渠道、身份六个方面赢得经销商的认同。也就是所谓的有共赢之心方有整合之量，做有责任心的企业很重要。
第三，同质化的危机，呼唤特色。某些不负责任的制造商只一味追赶流行，推出的产品品种单一，经常出现市场上同一品种扎堆的现象，销售上通过精美的包装和神乎其神的宣传，最后弄得消费者也是一头雾水。一个品种做砸了，就推出另外的品种。系统化的经营和具有特色的产品是在这个市场上做大做强的根本。
第四，小而乱的危机，呼唤整合。营养滋补品市场在中国尽管存在已久，市场空间巨大，但是难以形成规模效应，鲜有行业巨头整合资源建立行业平台。企业不分大小都想在这个市场上分一杯羹，营养滋补市场需要真正有实力的企业，进行整合资源和系统的操作，给营养滋补品市场注入了新的活力，带来良性循环。
发展前景：
品牌企业来整合市场资源，推出营养滋补连锁是未来健康产业发展的趋势。
健康养生行业前景范文3
[关键词] 生态养生旅游 森林养生旅游 阳光健康产业
森林养生旅游是生态旅游中最受推崇的方式，包括森林宗教文化养生、森林民俗文化养生、森林山岳峡谷养生、森林温泉养生、森林气象气候养生、森林洞穴养生、森林花草养生、森林滨河养生等形式。上海库思运用旗下第一调查网在2006年9月，针对生态旅游市场采取网络问卷调查的方式做了一次全国范围的在线调研。调查对象主要为全国各大中城市的居民，有效样本13012个。根据调查显示，生态旅游中游客最青睐的活动依次是:森林养生法（56.1%），生态温浴法（45.7%），生态阳光法（39.4%），民俗养生法（33.3%）和食疗养生法30.6%。
一、森林养生旅游动机
1.森林资源养生优势突出
森林资源与其它旅游资源相比，具有生态优越性、物种多样性、文化独特性、科普教育性、功能多重性、分布地带性等显著特点。山、水、草木、花、动物、寺庙楼榭、森林小气候等构成了最适合养生休闲的场所之一。
2.亚健康防治
世界卫生组织的一项全球调查结果显示：全世界真正健康人仅5％，找医生诊病者约20％，其余75％是“亚健康”人。在中国，则有70％的人呈亚健康状态。这些亚健康人若保健得当，可向健康转化，反之，则有可能患病。但遗憾的是人们对健康的认识大多停留在“有病去看医生”这个层次。消除和预防“亚健康”的最佳方式是：建立自我保健模式，调整一种和谐的个体－社会－环境之间的稳定关系，创造良好的生存和生活环境，放松自己，适当锻炼，有效养生、提高免疫系统，从而达到保健和治疗的作用。森林养生旅游能够很好满足这一条件。
3.老年化社会的巨大压力
我国从1999年就进入人口老龄化社会。目前，全国60岁及以上老年人口已经超过1.49亿，占总人口的11％以上。预计2020年将达到2.4亿，占当时总人口的16%左右。到2050年，老年人口总量将超过4亿，老龄化水平将达到30%以上。老龄人口猛增、高龄化和空巢化趋势明显，给中国的养老体系带来了前所未有的压力。
迫于庞大老年人的医疗问题的巨大经济压力，无论是个人，还是政府都愿意推动中国传统的养生方法和实践活动，无疑，这将给高层次的森林养生旅游带来千载难逢的机遇。
4.宗教文化的发展需求
经济高速发展，必然伴随着科技、文化、教育、宗教的繁荣。中国历史文化基本上是儒、释、道三足鼎立的局面，未来社会发展，也会促进三者的复兴，特别是三者中养生文化的精髓将会显示出其强大的生命力。森林中的寺庙是宗教活动的主要载体和平台，宗教文化的复兴必然会带动森林养旅游的发展。
二、森林养生旅游与阳光健康产业
1.健康产业是全球性朝阳产业，我国亚健康产业的投资前景被看好
目前全球股票市值中，健康产业相关股票的市值约占总市值的13%。美国的医疗服务、医药生产、健康管理等健康行业产值占GDP比重超过15%，加拿大、日本等国健康产业产值占GDP比重也超过10%。在我国，健康产业仅占GDP的4%～5%。
世界卫生组织认为，人类卫生医疗工作应该实行预防性健康策略，重点是防治亚健康状态。亚健康产业涉及到许多领域，包括：基础研究、教育、食品工业、农业、制药业、休闲业、传媒业、医疗业、设备制造业、IT业等。
我国亚健康产业已初露头角，有探索性质的健康企业主要集中在人均GNP高、文化教育发达的城市，这说明经济发达地区的人们在观念上越来越认识到防治亚健康的重要性。专家指出，这时候进入亚健康产业领域，由于有效消费仍显需求不足，对于投资者来说存在一定风险，但竞争相对不激烈，产业前景看好，如果有正确的经营策略，应有一个不错的投资收益。
2.健康管理将成疾病防控主流
健康管理是主动经营健康，是对个人和人群的健康危险因素进行全面的监测、分析、评估，提供健康咨询和指导以及对健康危险因素进行干预的全过程。在西方国家，许多保险公司都会给客户找健康管理公司。西方国家有一个普遍承认的成本核算：即在健康管理投资1元钱，将来在医疗费用上可减少8至9元钱。由于健康管理公司的出现，健康保险公司的直接医疗开支降低了30％。
世界卫生组织研究报告显示，人类三分之一的疾病可以通过预防保健来避免，三分之一的疾病可以通过早期发现得到有效控制，三分之一的疾病通过信息的有效沟通能够提高治疗效果。至今已有7700万美国人在大约700个健康管理组织中享受医疗服务，超过9000万美国人成为PPO（Preferred Provider Organizations, 优先选择提供者组织） 计划的享用者。这意味着每10个美国人中就有7个人享有健康管理服务。在中国可以预见的将来，个人健康管理也将迅速成为维护健康、预防与控制疾病的主流。
3.森林养生旅游契合了阳光健康产业的发展
养生就是休养、修养、养护、护理、保护自己的生命。传统养生理论表明，养生者需要通过一定的、系统的、已经过实践证明的养生理论，加以持续的内心静养和身体锻炼，从而达到一种真正的内在心里轻松和外在身体健康的良好状态。养生首先在于环境。城市的废气、污染，是人类生命的大敌，城市居民需要常常到森林中洗肺，到绿色中冼眼，到潮润中洗肤。因此，绿色环境与森林是生态养生的理想场所。养生符合健康产业的要求，是健康产业的重要内容。养生的内容个健康管理完全一致。森林养生旅游是符合潮流的阳光健康产业；健康管理的成为森林养生旅游产品的重要内容。
三、德阳市和新镇开发森林养生旅游、打造阳光健康产业案例介绍
和新镇距德阳市区12公里，属亚热带湿润气候区;为丘陵地区，平均海拔高度在480-650米;是典型的农业镇,一产业比重高为75.5%;和新镇是著名的“长寿之乡”，全镇总人口中80岁以上老人占1.9%，90岁以上老人占0.38%，每万人就有百岁寿星4.9人。规划区域为镇内森林最茂密、海拔最高、面积约4平方公里的狭长沟谷地带。
1.森林养生旅游资源条分析
(1)以柏树为主的山林植物资源。和新镇人民从明朝就开始种植柏树。上世纪60年代，和新镇人民再度掀起植树造林的，育、栽、管一步到位，封山育林，科学种树，全镇绿化率达98.2%，森林覆盖率达48.3%，规划区域森林覆盖率达90%。
(2)柏林仙气。和新镇空气清醒，散发延年益寿的“柏林仙气”。经现代研究测试，所谓的“柏林仙气”其实就是柏树林不断散发的芳香气体和负氧离子，能够杀灭细菌、病毒等致病原，净化空气，提高人体免疫机能，调节呼吸,以及中枢神经系统，素有“空气维生素”之誉。
(3)水资源。规划区域有富含锶等对人体有益的微量元素的山泉水、井水，可饮用、保健、洗浴。规划区内有2大水库，观音洞水库140亩，白湾水库（水口山水库）面积60亩。水库既可以灌溉用，也是重要的旅游资源。
(4)环保的生产、生活习俗。和新镇过去由于交通不便，当地农民很少买化肥、农药，避免了土壤、农作物、水质的人为污染。现在发生虫害时多以人工捕捉或用灭虫灯。现在全镇推广使用沼气，减少二氧化碳污染。
2.旅游景区总体开发构想
(1)景区名称：将该旅游景区命名为“森林人家”。
(2)发展目标定位。德阳市社会化养老示范基地；德阳市康复示范基地；德阳市阳光健康产业示范基地。
(3)“森林人家”规划思路
①打造适合老年、中年、青年等不同消费群体的生态养生旅游产品体系，如长寿、健康评估、康复、健身、水疗等产品。
②运用会员制管理经营模式重点打造老年公寓区和健康评估区，
老年公寓区实行“会员制养老”，凭着一张会员卡获得不间断的较长时间的养老公寓临时居住权，使老年健康区兼备家庭、社区、养老院功能。老年人持卡入住后支付价位不等的年费（管理和服务费）。
健康评估区实行“俱乐部会员制”。把健康评估区打造成为既是健康管理的地方，也是进行社会交际、文化娱乐等活动的团体和场所。健康评估区实行“俱乐部会员制”就要求推行会员准入制度和年费制度。
(4)“森林人家”景区规划分区。形成“一心、两轴、一环、六区”的空间建设布局。
一心：综合服务中心;两轴：即景区内交通主轴、滨水健康步道;一环：观音洞水库和交通主轴之间形成的健康步道环线;六区：、老年公寓区（长寿谷）、健康评估区（无忧谷）、康复区（香草谷）、健身区（乐活谷）、水库度假区（栖息谷）、农事体验区。
参考文献：
[1]于开锋金颖若:国内外森林旅游理论研究综述[J].四川林勘设计, 2007,(03)
[2]黄丽萍兰思仁:森林旅游产品定位及其市场开发策略研究――以福州旗山国家森林公园为例[J]林业勘察设计, 2007,(01)
健康养生行业前景范文4
2006年以来又潜心研究了素食、生食、断食、辟谷，而且收获颇丰。但许多核心的内容和心灵境界难以企及高境界，再说毕竟民间中医也并非我的终极目标。我要升华，提升能量，必须创新，汲取更新的智慧和方法，提升心灵和技能，创造一个最高的养生保健平台。
一次的偶然机会，我获悉了四川自然教育心理咨询服务公司举办辟谷养生指导师的资讯，并且是全国独家开设国家职业培训辟谷养生指导师。经多次联系，2011年12月我来到唐山北方培训部接受了刘昕葆老师系统的高级辟谷养生指导师的培训。
通过学习可谓受益匪浅，对辟谷养生的特点、操作方法、减肥、美容、养生、市场运作、自然能量、潜能疗法、自然养生、心场能理疗、催眠等系列自然健康文化有了深刻的理解和认识，并真正掌握了其核心的技术，对自己从事辟谷养生有了明确清晰的认识，也更坚定了推广辟谷养生文化的信心，实现了多年的心愿。
尤其是以前我研究生食、节食、素食等方法，只能留于语言形式教条指导，操作性不强，更不能系统操作辟谷养生、减肥方法。而今学习后，就能系统掌握了为他人进行辟谷减肥、养生、美容、去病。
“自然”一直是我所推崇的至高境界，从青少年时期开始对道家有一种向往之情，对心灵修炼有一种特别的情愫。也曾赋诗：“平生最爱山，更爱山中仙；若问修行事，隐道把机玄。”以示爱道之心。但我现在更明白，人生活在现实生活中，更要有责任，解除病魔，智慧快乐生活，才是重要的。此次自然辟谷之道成就了我的心愿。
回首过去，从接触草药、中医、练功习武一晃30年矣。少年、青年、中年如梦如昨！虽然勤学苦练有所小成，但更加明白还有许多不足，应该努力的完善。学习辟谷养生指导师，正是我新境界之起点，以再展宏图。借伟人之诗“自信人生二百年，会当击水三千里”以明平生之志。唐朝李宓有诗言志：“天覆吾，地载吾，天地生吾有意否，不然绝粒升天衢，不然鸣珂游；焉能不游复不去，空做昂藏一丈夫……”是说他的志向要么辟谷修仙，要么治国安邦。由此可证明，辟谷能成就人生，修炼心性。
辟谷养生目前能成为一种新型的职业，是顺应时代，也必将为人们祛病疗疾，也是减肥、养生、保健、陶冶情操，怡身心、延年益寿的好方法。观天下芸芸众生，衣食丰裕，享受安逸，极尽奢华之能事，致生疑难杂症。
人们不再满足于温饱，追求高、奇、异、新的时代，能吃的都吃了，能喝的都喝了，而不该得的病也得了。为什么现代人越补越出问题？根源在于现代种植和养殖业的工业化，现代化的发展，经济利益的驱使，使用了大量的农药、化肥、激素、添加剂等，使许多鸡鸭鱼成为终端聚毒体。许多农村流行这样的现象，养猪不吃猪肉，养鸡不吃鸡肉，养鱼不吃鱼的现象。因为他们心中明白，给它们吃的什么？
健康养生行业前景范文5
正确的选择就是成功的捷径
受访人：河北王小姐，普通生意人
我从小就对做生意很感兴趣，毕业之后一直做些没有品牌小生意，虽然挣了点小钱，但是那些没有品牌的生意做起来不仅很累，挣的钱也少，风险还很大。有了这一两年来的小生意的经验，就一直想找一家有品牌的项目，把自己的事业做大、做强。在一次出差办事的时候偶然的发现了一家今磨房，由于当时下雨，需要找地方避雨，街上的一家今磨房深深地吸引住了我，于是我去了他们家避雨，一进去里面干净、整洁、简单、大方的风格以及琳琅满目的商品瞬间吸引住了我，我想这不就是我一直希望经营的店铺吗？于是我迫不及待的和他们的老板沟通了解，老板详细的向我介绍了今磨房这个品牌还给了我总部的热线电话。我一回家就疯狂的查找今磨房资料，通过详细的了解对比，第二天我就决定去今磨房总部北京考察，来到北京总部，工作人员对我进行详细的讲解和分析之后，我对五谷养生今磨房这个项目又有了更透彻的了解，于是我就签下合同，在总部的指导和培训下开起了我梦寐以求的店铺。
兴趣是迈向成功的最强动力
受访人：吉林张先生，养生保健行业爱好者
一直对养生保健行业热衷的我，在很多养生保健品店都工作过，也大致对养生保健行业有了一些了解，现在市场上保健品普遍贵而且效果不好，而一些五谷杂粮养生产品没有形成品牌，不专业、不规范、不安全。但是市场对养生保健产品的需求是越来越多，这样一个供不应求的市场，我想要是能开一家专业经营五谷养生产品的店铺，这生意该会有多好，于是我一直寻找一家专业的五谷养生品牌，经过多番查找，终于找到了今磨房（北京）健康科技有限公司，考虑之后我去了北京总部考察，通过和今磨房工作人员交流沟通，让我们对市场前景、品牌概念有了更深的了解，使我对开一家今磨房充满信心和憧憬。和家人的商量之后，我和公司签订了合同。回到家之后，在公司的帮助和指导下，不到一个月我们的今磨房就在超市开了起来。
打工不如自己当老板
受访人：浙江楼先生，普通上班族
我是一名军人，退伍后，做过一些生意，由于对市场、对运营都不是很了解，所以结果都不是很好。后来干脆在一家广告公司上了班，虽然工资待遇还不错，但是时间长了之后，朝九晚五的日子总感觉人生缺了点什么。随着年龄越来越大，周边的朋友创业成功的也越来越多，再看着自己，依然只是个普通的上班族。有时候想想，假如哪天这公司怎么样了，连工作都没了该怎么办。随着危机感越来越严重，就想着要是自己能找个项目创业，这些问题不就都解决了吗。抱着这样的想法，我看准了五谷养生行业，经过多方面资料考察和对比，我来到了北京今磨房。到了北京对今磨房进行了进一步的了解之后，就毅然的和公司签约了。签约完了公司对我的开店选址，经营指导，实际操作，客户沟通等等做了全方面的培训，直到我能独立运营为止。
一个“五谷山珍 现磨养生”掀起的创富风暴
受访人：王晓萌 下岗大学生
26岁之前的王晓萌是一个大学生打工仔，一年忙到头，收入仅够维持生活。两年前，一个个小小的“今磨坊”让她改变了命运。两年后的今天，她已是身家上百万。你可能猜到了，她就是靠卖小小的“五谷杂粮”赚到100万的身家的！
谁也不是天生的创业者，谁也不是注定一生要贫困，只要有决心、有毅力，上天在为你关上一扇门的时候，总会为你打开一扇窗，下岗后的王晓萌那时并不知道今后的路要怎么走，更没有想到会走了创业之路。
偶然的机会，她在一次上网浏览网页时，看到了今磨坊的官方网站，那上面各款五谷杂粮，色泽均匀深深打动了她，原来在生活上，王晓萌就特别喜欢做些养颜、瘦身的产品，什么东西经她的手一过，那滋味就特别好吃，网站上这个五谷山珍的项目，让她怦然心动：如果能创建这样一个品牌，不仅不用再出去给别人打工了，另外还可以做自己喜欢做的事情，食用五谷杂粮，可以促进肠胃蠕动、帮助消化，还能摄取到丰富的营养，对健康养生有很好的帮助。加上目前市场上推出的五谷杂粮销售势头格外好，王晓萌信心百倍，她开始思考一个问题，决定去卖五谷杂粮。经过几个晚上的不眠之夜，一心一意要卖五谷杂粮。
有“钱途”――粗粮新品不断出现引爆市场
受访人：王小君、邓海涛兄妹
健康养生行业前景范文6
关键词 养生养老地产 五指山市
总体思路：五指山作为海南的“绿色之肺”，它独特的热带雨林气候和超高的空气含氧量在中国绝无仅有，是中国最适宜养老养生的地方，开发养老地产是必然选择。优良的生态环境是五指山的立市之本，故要坚持把环境保护放在第一位，形成保护与开发相融合的开发观念。五指山市“九山半水半分田”，可用的土地资源有限，故而应严格控制土地开发，以高端旅游养生养老地产为主要发展方向。在发展高端旅游养生养老地产的同时，带动其它配套项目，如医疗、交通、文体等方面的发展，最终促进五指山市养老地产的全面发展，推动五指山市经济的快速发展。
基本原则：一是统一规划布局，五指山市政府应在海南省养老产业的策划与布局的背景下，在实际考察、广泛征求专家学者意见的基础上，站在可持续发展的角度，根据五指山地域特色进行养老地产的统一策划与布局，并出台相关的政策和行业规范，严格把控养老地产的开发质量，督促行业的有序发展，最终推动养老地产的合理开发与产品创新。二是注重产业可持续发展，在发展养老地产的同时更要关注生态环境保护，建立严格、执行性高的生态环境保护标准，确保五指山市养老地产健康、可持续发展。三是促进产业融合发展，养老地产业的发展必须要以医疗、文体、交通设施等产业的配套为依撑，因此必须促进养老产业链上的各部分产业共同发展，相互融合，为养老产业的快速发展提供有力保障。
目标定位：将五指山建成集休闲养老、旅游观光为一体，面向中国甚至世界的老龄人的高端旅游养生养老地产区。把高端养老产业打造成为五指山的名片。
发展策略：五指山市特殊的生态环境和资源条件决定了养老地产的发展应因地制宜。
（1） 完善公共交通建设，走“旅游+养老”路线
五指山优美独特的自然环境和地处国际旅游岛的区位优势，让海南的养老地产自然带上了旅游的功能属性。据调查显示，2013年，40%以上的老年人有出游的愿望和能力，那么2.2亿老年人中应该有超过8800万老年人有旅游的愿望和能力，可见中国银发旅游市场前景广阔。五指山市应抓住这一机遇，开发适合老年人的旅游项目，并将其与养老地产的发展相结合，例如参与五指山市开发的养老项目的老年人可以免费参加专门针对老年人开发的旅游项目。走“旅游+养老”路线，必然要求五指山市要完善旅游业配套设施和服务，尤其是要进一步提高运输效率和运输安全。故应加快海南“田”字形高速公路建设，进一步提高五指山市的运输效率。此外，老年人体力差，需要更为舒适安全的交通工具，建议五指山市开发专为银发旅游群体提供的旅游大巴或者公交专线。在完善自身的同时，五指山市还可以将目光投向全世界其它发展“旅游+养老”产业的区域，以签订合作协议的方式形成特定的网络。老年人只要购买或参加一个地方的养老地产项目，就可以以居住权交换或者其它方式获得该网络中其它成员的养老项目一定时间的免费参与权，从而吸引更多的老年人来五指山。
“旅游+养老”并非简单的旅游产业和养老产业同时发展，而是在各自发展的同时相互融合、相互促进。两个新兴热门产业的结合发展必将带来一加一大于二的效果，建议五指山市将该发展模式作为重点努力的方向。
（2） 加强医疗保障设施建设，发展五指山特色“医养结合”养老机构
养老地产的发展少不了医疗保障的配套，但海南省总体医疗水平不高，难以满足养老地产对医疗保障设施的需求。目前，五指山市的主要医疗机构是位于五指山市区的海南省第二人民医院和301总医院海南分院，但这两所医疗机构并没有针对老年人治疗、疗养的专门项目。据悉五指山绿洲岛项目将建起一万平方米的疗养院，全方位为社区居民提供高品质养生与医疗保健服务，然而此项目仍在建设中，运营效果尚待考究。
为了更好地发展养老地产，政府应鼓励医疗养生项目的开发，对于此类项目达到一定标准即可给予一定的政策优惠，从而刺激五指山市医疗水平的提高。另外，五指山市的热带雨林资源丰富，是大量的重要药材生长地，老年人大多都信奉中医的疗养功能，因此五指山市可以开发关于中医疗养的项目，一方面加强医疗保障，另一方面更是走出具有五指山特色的“医养结合”式养老地产模式。
（3） 创新融资方式，保障五指山市养老地产的持续运营
养老地产，具有投入资金大、回报周期长、运营要求高的特点，没有雄厚的资金实力和足够的耐心，开发企业很难做到持久运营，大多数都会选择以卖物业为主的短期持有方式，然而，长投资、长回报的特点决定了服务才是养老地产的核心和最终的盈利来源。资金压力大、无法长期运营成了阻碍五指山市养老地产发展的一大障碍。
为保障资金来源，就要求开发企业能“开源”，通过创新融资方式让更多的人参与到养老地产的开发中，从而解决资金问题。例如可以与第三方平台合作，开展养老地产的“众筹”。海南三亚玫瑰谷与淘宝众筹、周大生共同发起的“爱情地标”众筹项目，就创造了27万人参与的世界纪录，成为国内旅游界首个“众筹”成功的项目。养老地产市场前景广阔，如果参照“爱情地标”众筹项目的运行模式进行养老地产“众筹”，必会吸引到大批的投资者，资金问题引刃而解。通过融资方式的创新，来保障五指山市养老地产走以“服务为核心”的持续运营路线，必将推动养老地产项目在五指山市“茁壮成长”。
参考文献：
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[2]开彦，曾远明.中国养老产业的困境与出路[J].城市建筑，2015，01：15-17.
