景观设计投标流程范例6篇

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景观设计投标流程

景观设计投标流程范文1

景观设计与结构设计的关系

长期以来,桥梁设计总是优先考虑功能性,以满足设计条件的工程构造设计为主,常常由于工期紧、经费少的困扰、行政命令的干涉、急功近利思想的影响,很少考虑立交桥景观问题。即使考虑,也只是附带一下或者只考虑附属结构部分或表面的装饰。对景观设计本质理解不够,难以作出全面的综合性考虑,更不要说组织专门的机构和人员进行景观设计了。随着社会的发展,人类文明对这类公共建筑的适用性、文化性、舒适性有了更高的要求,因而景观设计愈来愈受到重视。事实上,在规划设计的开始阶段,就要同时对功能和视觉方面的造型进行考虑了。而且,景观设计应贯穿于构造设计的全过程,也就是说,跨高速分离式立交桥的设计是构造设计与景观设计的综合,两者结合,才能最大限度地实现功能、技术、经济、美观的完美体现。还需要指出的是,一座重要的跨高速立交桥的设计要在结构技术和美学方面取得成功,要走社会化竞争的道路,通过公开的方案投标与比选,听取社会各阶层的意见,只有这样才能作出科学、合理的判断。

景观设计实施

如前所述,桥梁这类规模较大的公共建筑物,将形成永久性的人文景观,影响甚远,利害关系复杂,因而在桥梁景观设计前必须进行详尽的可行性调查研究,广泛地听取各方面的意见,根据桥梁美学设计的原则,周密而科学地进行景观设计。近年来,随着我国立交桥建设的突飞猛进,这一问题也开始得到重视。而贯彻景观设计始终的关键问题是,景观设计方针的确定。所谓景观设计方针是指,在对建桥要求与目的、桥位地理特征、历史、文化背景,原有的环境景观等进行深入细致调查研究的基础上所确定的建桥指导方针与目标,即建一座什么规模、什么形态、什么风格的桥梁?它与周围环境形成什么样的关系?将会给人们带来怎样的感受?而建成后的新景观是否满足人们的心理需要。桥梁景观建设是一个新兴建设项目,过去一直附属于桥梁结构设计,目前还没有可供遵循的建设法规和设计程序。近年来,桥梁景观建设项目增多,逐步形成了系统的桥梁景观设计流程。该程序与现行基本建设工程采用的三阶段设计程序相似,但由于景观设计的特殊性,在形式和内容上有所不同。事实上,跨高速分离式立交的景观设计可以与之呼应,区别是建设单位在景观设计中的主导作用更为突出,主要表现为:

(1)明确景观建设方针、目标、原则以及具体范围和项目。从根本上说,建设的主要目标是满通功能,因此工程建设必须遵照国家制定的法规和程序来进行。相对而言,桥梁景观建设只能依托工程建设开展的桥梁艺术创造,而艺术创造的深度、范围、项目具有很大的灵活性和比选性,建设单位可以根据建设要求和财力,按其重要性和必要性适当增减。在此前提下,景观设计单位只能在建设单位提出的方针、目标、原则下进行审美创造,否则,所完成的设计方案将无法实现。所以,景观设计单位在接受任务之后,应先制定景观设计大纲,报建设单位批准后,方可开始方案设计。

(2)对立交桥的景观设计应对桥型审美特征进行分析论证,阐述景观设计艺术风格及表现方法、景观设计项目和预期达到的审美效果。大纲报送建设单位批准,得到结构设计单位同意后,方可进入下一阶段的工作。在桥位周边环境调查中,应充分了解当地的民风民俗、桥位周边气候、地形地物特点、珍稀动植物及地矿资源、建设规划等。这是涂装色彩设计、灯饰设计,特别是周边景观设计所必需的前期工作。

(3)建设单位掌握景观设计方案的最终审定权。景观建设具有很强的社会性,建设单位投入巨资进行景观建设的根本目的在于为社会服务。为了更好地实现这个目标,建设单位应广泛听取各方面意见,邀请政府主管部门、建筑专家、美学家、桥梁专家、环保专家、社会各界代表参加方案审查。重大决策,如桥型方案、涂装色彩方案、夜景方案等还须报请政府机构审定。协调桥梁结构设计单位与桥梁景观设计单位的关系。在选择桥型方案时,建设单位应把景观设计单位提出的艺术造型方案送达结构设计单位进行结构分析,并把共同审定的桥型方案纳入施工图设计。

(4)景观设计预想方案是实施设计大纲的结果,也是开展初步设计的基础。景观设计单位至少应提出两个艺术造型方案、色彩设计方案、灯饰夜景方案、周边景观设计方案,并把这些方案及相关的景观效果说明,一并提交由建设单位组织的景观评审专家组进行审查。

结语

景观设计投标流程范文2

【关键词】园林景观设计;计算机效果图;运用分析

随着计算机行业的发展和社会的在断推进,计算机在各行各业已经开始发挥十分重要的作用,园林的设计也更趋向于人性化,视觉化,舒适化发展,传统的设计方式已经难以胜任越来越高层次的设计要求,为此,计算机辅助设计被推向了设计的前沿,也给园林设计注入了新的力量,

一、园林效果图及其作用

(一)园林效果图

园林设计效果图是以工程制图为基础,通过一定的处理手段将园林设计形象直观且富有艺术性的表现出来的一种设计语言。园林设计效果图不但可以辅助设计人员来表达出设计理念,还可以对已经做好的方案进行进一步的完善和修改。计算机园林设计效果图可以把设计的艺术成果用三维的形式表达出来,可以把设计空间的光照等自然条件真实的表现出来,因此,这种有力的工具也为园林设计方案的招投标提供了强力的支撑。

(二)园林效果图的作用

1、直观地表现园林景观设计

园林效果图作为一种三维艺术空间的再现,可以直观的表现出设计的光照、颜色等空间的特点,形象直观地表达出了园艺设计的在整体上的关系。这种巨大的优势是传统的手绘的图纸效果所难以企及的。

2、有利于设计人员直观理解加深设计构思

设计人员可以在园艺设计效果图中可以对自己的设计成果直观的进行推敲,对自己的设计理念进一步加深,同时,有助于进一步开发设计者的思维,对在设计过程中积极尝试不同的设计手法也有着积极的意义,可以让设计者在近乎真实的体验下激发出更多的创作灵感。

3、有助于和业主的沟通交流

随着社会的高速发展,园林景观设计也不仅仅只是园林设计工作者的事情,越来越多的民众也参与到了设计成果的讨论之中。园林景观效果图可以将设计成果真实地体现出来,即使是普通的大众也可以在效果图中直观地理解设计者的设计理念。而设计人员也可以在不同人员提出的意见和建议中对设计方案进行必要的完善和改进,实现方案的实用性和艺术美的完美统一。

二、绘制园林效果图的常用软件

当前计算机辅助设计的软件越来越多,功能也越来越强大。在进行园林景观设计效果图的过程中要综合运用多种软件,常用的绘图软件有3DMax、Auto CAD等,常用的图像处理软件有Photoshop等。

(一)3DMax

3DMax软件拥有强大的渲染、动画设计和实时三维建模的功能,软件的性价比相当高,并且在园林景观效果图的绘制中得到了广泛的应用。3DMax的三维空间模式可以在绘制园林景观设计效果图中对其中的建筑、地形地貌、水、道路等进行真实的表现,同时还可以设置出自然状态下的灯光、阴影等空间效果。

(二)Auto CAD

Auto CAD作为目前最常用的计算机绘图软件,在园林景观设计中的应用十分广泛。在设计过程中,通常会利用Auto CAD来进行设计方案的平面、立面和剖面图的绘制。Auto CAD中一些最基本的命令如直线、圆、椭圆、多段线等可以用来绘制园林景观设计方案中的道路、建筑、植物、路灯等设施,可以利用移动、复制等命令对图中的设施进行合理的布局,还可以利用色彩的填充等命令来增强设计方案的视觉效果。通过尺寸标注等为方案的大小提供一组准确的数据。

(三)Photoshop

Photoshop是一款强大的图像处理软件,不仅在平时的摄影等图像处理中有着广泛的应用,在园林设计的效果图中利用Photoshop也可以使图像的效果更加美观和逼真。在将3D模型进行完渲染之后,通常要利用Photoshop强大的图像处理功能对图像进行编辑、修改、调色等一些特效处理,还可以将制作成果保存成多种文件格式。

(四)其他制图软件

在园林景观设计效果图的制作过程中,为了达到不同的效果,还需要用其他的软件进行相应的特效处理。就像在建模过程中用到的Rhino软件,虽然软件很小,却拥有所有的NURBS建模功能,在效果图制作过程中经常用到。还有相对于3DMax对基础要求更高的Maya等软件应用都十分普遍。在利用各种建模软件制作出模型后,可以利用多种各有所长的渲染工具进行处理。比如同时具备光能传递技术、光影跟踪技术与全息技术的Lightscape软件,不依附其他三维软件的图像处理效果更为逼真的Maxwell Render,还有Artlantis、V-Ray、Cinema4D等一系列的渲染工具,对于提高设计效果图的图像效果具有相当大的帮助。

三、园林效果图的制作流程

(一)场地分析和建模

在进行建模前要对园林设计的场地进行综合的分析,明确出园林景观设计中的主体,同时还要考虑与周围景观的协调,从而确定出效果图所要表达出的整体效果以及需要表现出来的设计细节等内容。然后利用3DMax等三维软件在场景中建立各景观要素的模型。在园林效果图的制作过程中,模型的建立是至关重要的一步,场景主要是由效果图表现的范围和视角以及场地周边的环境来共同确定。

(二)材质与贴图

材质和贴图在园林设计效果图的过程中对效果图的最终的质量有着很大的影响。目前常用的3D版本是3DMax9.0,它具备十分强大的表面材质与贴图编辑功能。在制作园林效果图的过程中如果3D中的提供的材质与贴图编辑功能得到充分的利用,那么既可以使模型的材质得到良好的表现,还可以减少建模的工作量。

(三)渲染输出

光源在设计效果图中有着重要的作用,在三维模型的建立过程中,光源的作用不仅仅只是把物体照亮,还决定着场景的感情基调和场景的气氛。在对模型建立选定角度后,接下来就是用相应的渲染工具来让计算机渲染输出场景。目前渲染工具的种类相当多,因此需要在输出效果图之前首先确定自己所要达到的图像效果来选择合适的渲染工具。不同的渲染工具对模型有着不同的要求,同时也对效果图最终的质量有着相当大的影响。对于质量的要求相对较高时,可以选用Mental ray或者Light Tracer等兼容3D绝大部分灯光和材质的软件,它们渲染的效果非常好,可以满足图像的质量要求。

(四)图像后期处理

园林效果图的后期处理跟手工绘画中的最后的润色是一个道理。经过渲染之后得到的仅仅只是最终的效果图中的一部分。要得到一张高质量的园林效果图,后期利用图像处理软件对效果图进行最后的修改和调整是十分必要的。在后期进行图像处理的时候,可以利用Photoshop强大的图像处理功能为效果图添加一些特效,提高最终效果图的质量。

结语

在我们认识到园林效果图存在着巨大优势的同时,还要看到其存在的不足,在园林设计的发展过程中,设计人员应该充分发挥创新精神,不断更新设计理念,与此同时,随着计算机技术不断进步和绘图软件的不断更新,在园林景观设计中利用计算机技术进行辅助也必将成为本行业的发展趋势。

参考文献

[1]陈晓丽.CAD-3D-PS软件在园林景观设计中的应用技巧[J].计算机光盘软件与应用,2013,08:261-262.

景观设计投标流程范文3

关键词:水利工程设计;问题;措施

中图分类号:TV5文献标识码: A

引言

水利工程设计是水利工程建设的初始阶段,无论从水利事业,还是从发展大计上考虑,都应该加强水利工程设计工作,应该在完善水利工程设计的监督机制、招投标制度等基础环节上下功夫,抓住水利工程设计前期准备和质量控制这两个关键,将水利工程设计工作更好、更全面地开展。

一、水利工程设计中存在的问题

(一)前期勘测结果不准确

在实际的工程设计中,由于很多设计单位的人员数量不足,设计任务繁重,并且时间较紧张,还有的设计单位从资金方面考虑,简化了工程前勘测流程,并没有亲自到实地进行勘探。因此,布点数量与最初的工程预想产生偏差,钻探的深度也不达标,只是单一的采取钻探的方式,并没有采取其他先进的勘测手段,勘测结果不够准确。有些工程设计甚至会简化勘测这个环节,根本不对工程的实际地质环境进行勘测,直接利用已有的地形图、地质资料进行工程设计。无论是勘测结果不准确,还是无实际勘测,都会影响到工程设计方案。例如方案中的坝址确定、施工导流方案的设计,工程重要的构件布局的合理性也会受到影响。

(二)设计方案可执行性差

近些年,水利工程的数量急剧增加,涌现出了大量的新型材料、创新工艺,这些创新的因素被应用于水利工程建设中,可以节约工程投入成本,节省人力与物力,缩短了工程工期。但是,在新材料的使用与新工艺的运用上,存在很多差强人意的地方。一些工程设计者过分推崇这些新技术,提倡在工程中牵强使用这些新技术,使工程建设变得十分复杂,脱离了工程项目实际,最终适得其反,没有达到预期的设计目标。除此之外,很多先进的技术应用于水利工作中,后期投入运行后,设备的运行维护费用较高,使站的资金运转增加了压力。因此,在进行工程设计时,不应只考虑工程中技术含量的多少,应考虑到工程的实际情况,因地制宜的进行工程方案的设计,提高工程方案的可实施性。

(三)工程设计人员之间沟通不足

整个水利工程是一个主体,它的整个工程设计也是不可分割的。完整、科学的工程设计包括多个方面共同的努力,例如水利设计、电力设计、金属结构设计、电气设备的安装等。这些方案的设计必须都是相互沟通,相互协调的,既要保证每个单一方案的科学性,也要保证整体方案的科学合理性。例如,如果水利工程中各个专业的设计存在问题,就会出现很多重复的工序,既浪费人力,也浪费财力。一些预埋件、预留孔、预留线路没有预留,后期的施工就会破坏前期施工的混凝土,影响工程进度与质量,并且还会埋下安全隐患。

二、现代水利工程的设计要点

(一)水利工程设计要注重科学性和可持续性

在进行工程设计之前,工程的设计单位及设计人员必须对工程所处区域的生态环境进行全面、细致的研究,保证在设计的时候可以通过相应的方法策略解决好工程与环境协调这一问题,保障资源利用的合理性。设计人员必须摒除传统世俗的审美及评判标准,避免病态空间的构建和问题的发生,在减少视觉污染的同时,使整个工程设计的科学性和可持续性得到有效提升。

(二)水利工程设计应加强对生态及美学因素的强调

水利工程的实际作用不仅仅体现在对水资源的控制和利用方面,其结构的外在美观性也也同样影响着工程功能的正常发挥。水利工程设计要对各种生态环境理论和相应的生态技术进行充分的考虑与运用,以便于实现对水量和水质科学配置的同步化,将工程设计与生态环境设计进行有效结合。

为了能更好地、更持久地为人们服务,按照工程力学等相关水利工程理论的要求,生态水利工程必须保证安全,达到抗损耗能力强等建设标准,要做到在实际中能够抵御各种严酷气候条件,还要按照相关原理确保工程符合自然生态特征和规律,避免因违背客观规律而造成的过度消耗。如此,则要求相关工作人员在方案的筛选过程中务必进行多项指标比对,反复考量利弊,坚持选择具备水利和生态两者最佳衔接点的设计方案。

(三)水利工程设计要凸显文化品味和文化内涵

不同于传统的水利工程建设,现代水利工程从某一角度上看已经成为城市景观的组成部分,其文化品味与城市的品味结合在一起,水利工程设计的文化品味和文化内涵能够有效提升城市的文化气息。因此在工程设计的过程中,设计人员需要对城市的人文风俗、自然文化等进行相对深入的了解和感知,以便于通过相应的建筑设计、景观和水域等的布局与规划,使整个水利工程的文化品味与城市的文化气息融合在一起。

(四)水利工程应从景观设计的角度上进行优化

以上也已经提及,现代水利工程设计不仅仅要对安全和质量问题进行考虑,同时还必须从生态、美学以及文化等方面加以考虑。而景观设计作为凸显工程生态性、美学品味和文化内涵的重要内容,影响着工程设计的最终效果。因此设计人员在进行工程设计的过程中,必须对景观设计问题进行相应的斟酌和优化。

三、加强水利工程设计的措施

(一)注重水利工程的前期设计

要建立水利工程设计的指导体系和规范标准,确保水利工程设计的质量,满足水利工程立项的基本要求。要全面展望水利工程设计的基础性资料,使水利工程设计更为丰满和科学。要在水利工程设计之间对地理、生态和人文印象进行考察,避免盲目水利工程设计的出现。

(二)完善水利工程设计监理体制

首先,要继续完善水利工程设计监理体制,为监理工作找到一个规范的执行与保障体系,从根本上确保水利工程设计监理的有效性。其次,在实际的水利工程设计监理过程中,要对整个过程进行全面而动态的监理,将监理融入到水利工程设计的全过程,将可能出现的问题做到消除在初始状态。最后,要在水利工程设计监理中,建立质量和效率意识,以监理提质量,以质量保效率,推进水利工程设计工作向深入发展。

(三)加强水利工程设计招投标制度

招投标制度应该坚持“三公”原则。要在水利工程设计中实行水利工程信息的公开化,促进水利工程建设单位建立起规范、公平、公正、公开的招标制度,进而推进水利工程设计招标工作正规化的实现,在提高水利工程设计招投标透明度的基础上,实现水利工程资源共享和监控有效。水利工程设计单位在招标中,坚持兼顾工程质量和施工价格的原则,遵循平等竞争、公开公正、诚实守信的原则,促进招标行为的规范化,形成科学的招标程序和招标制度,保证水利工程设计的质量。

(四)加强水利工程设计的质量管理

要想有效地提高工程设计质量,在设计时,要强化质量管理,确保整个设计质量水平。设计时要紧紧围绕工程质量和顾客的需求来设计,不断提高项目设计质量,通过全方位质量控制来推动发展。设计单位在编制施工组织的过程中,要尽量做到具体详尽,进而提高水利工程设计水平。

结束语

水利工程设计需要较高的专业技术水平,设计人员的业务素质是影响工程设计质量的前提。工程设计人员的思想认识、工程设计人员的管理等,也是影响工程设计的因素之一。此外,各级各部门更要加大工程设计审查力度,加强自身的责任心,最终促使工程设计部门拿一套功能完备、与工程实际相符的设计方案。

参考文献:

[1]张宇.针对现代水利工程设计的要点分析[J].黑龙江科技信息,2014,15:247.

景观设计投标流程范文4

关键词:高职院校;园林概预算;课程设计;教学模式

园林工程概预算(简称“园林概预算”)为园林景观设计专业的骨干课程之一,是一门综合性和实践性都很强的专业必修课。该课程不仅要求学生能够将多学科专业知识融会贯通,运用到概预算编制中,而且要求学生具有较强的实际操作能力。在高职院校,这门课程的教学一直处在探索阶段。笔者总结工作和教学经验,认为在高职院校园林概预算课程教学过程中,应该以行业最新理论为基础,注重与市场同步的实际操作能力训练,以达到充分培养学生理论联系实践、综合运用专业知识和技能的目的。

理论教学内容以行业最新理论为主

目前高职院校采用的教材虽然看上去是高职高专院校通用教材,实际上教材里有许多内容与行业和市场实际情况相脱节。为了不影响教学,有必要对教学内容进行必要的取舍。

教材更新速度要紧跟建筑招投标规范的变化 很多教材仍将“定额”的讲解作为主要内容,在最重要的预算编制部分大篇幅地讲述定额法的编制。实际上,在加入WTO后,我国的招投标广泛实行清单计价法,目前在全国建筑市场已经基本普及,更新换代了。也就是说,在2008年国家颁布了《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)》后,同时废止了《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)》。所以,教材里应该减少有关定额法编制概预算的讲解,关于清单报价法编制概预算应该作为重点讲解。原清单计价规范中已经修改和增加的部分,有的是错误条款,有的是不全面条款,应该着重更正讲解,适当补充讲义。

结合地方法规,有针对性地补充讲义内容 通过对多本教材进行比较研究,笔者发现,教材的通用性很强,可以作为各种培训教材,但对高职高专院校的教学却不适用。主要表现在:第一,大多数教材里面理论性知识讲的很多,但具体实例很少,甚至多个版本教材都采用同一个实例,整本教材实例不超过4个,而且实例内容过于陈旧,与实际设计施工中所采用的工艺方法不相符,不能使学生学以致用。所以,教师在备课时有必要经过一定时间的下厂实践,积累经验,从而编制出最具代表性、最常用的实例作为补充。第二,大部分教材里对国家强制推行的清单计价讲解不够全面,有些教材甚至一带而过,相反却对一些较深奥的理论做大篇幅的讲解,如定额的编制过程和方法等,导致学生所学知识实用性不强。因此,教师备课时应先查阅大量资料,将理论知识总结成必须掌握、应该掌握、适当了解三个部分,进而对各部分合理安排课时展开讲解。第三,市场对高职毕业生的职业能力要求较高,因此,应有针对性地加强对地方建筑市场和招投标行业最新规范法规的学习,而目前大部分教材做不到这一点。尤其是教材中使用的计价表,由于我国幅员广阔,经济发展不均衡,园林预算编制所使用的计价表基本执行省级计价表,而且各省差异较大。所以,这一课程的高职高专通用教材最多只能在省级范围内通用。

结合实际,补充教材里欠缺的电算方面的内容 目前的招投标全部实行电子招投标,但大部分教材却没有提及,更没有对此进行系统讲解,导致学生适应工作的时间延长,造成用人单位对学校教育有偏见。其实,所有预算软件操作基本是一致的,没有太大的区别,教师只要针对其中一款的操作进行必要讲解,学生通过学习再结合学校提供的实际操作训练,职业能力就基本形成了,参加工作后就能很快上手,胜任预算员岗位。为了解决教材存在的各种问题,使理论教学内容以行业最新理论为主,应采取的主要措施是以幻灯片的形式补充相应内容。此种做法有以下几个好处:第一,便于在教学中进行相关知识的衔接和演示。比如,在讲到园林工程相关专业知识的时候,可以很方便地借助幻灯片讲解园林工程施工组织设计、园林工程制图等相关内容,使学生能够很快将相关知识联系起来,融会贯通。第二,对于新增加的内容便于讲解。由于新内容较多,不可能全部板书。通过放映幻灯片学生能够看到全部内容,尤其是讲解涉及清单计价表的内容时,不可能要求学生人手一本计价表,通过幻灯片则可以让学生共享计价表相关内容,既减少学生负担,又便于讲解,而且课后还可以拷贝给学生,便于学生利用课余时间理解和记忆。

实践教学内容以行业职业能力为标准

园林概预算是计算一份设计图纸最终变成园林景观所需的成本费用和主要人、材、机数量和费用的工具,是一门职业化要求很高的课程。学生熟练运用此工具的前提是掌握所有相关专业的内容。一个好的概预算人员,不但要懂设计,还要懂施工,而这两个学科包括的知识学生很难在学校里完全掌握。由于学生对工程实体缺乏全面了解,不能准确掌握施工流程,所以刚开始学的时候会感觉无从下手,在编制过程中不知道某项工程都包括哪些工作内容,需要哪些施工工艺,应查找哪一项定额,很容易造成学的时候乱学,上机操作一头雾水,结课后还是糊里糊涂。

针对以上问题,园林概预算教学实践应转向与市场同步的实际操作技能训练,教学实践内容应进行如下设计和更改:

引进园林预算软件,加强学生的实际操作技能 为便于培养学生的实践能力,学校应引进专业预算软件,至少安装一套40个点的网络版预算软件,让学生利用新版本的预算软件与装饰公司同步进行同一个标的报价。这样就能大大加强学生学习的针对性,学生在做练习的过程中就能掌握投标报价的程序和相关注意事项,也能培养出对市场的关注意识,以及根据最高限价调整造价的方式方法。

增加实例编制,提高学生实际操作水平 教学选用的工程实例最好能够使用当地当时的招标文件,并且和其他投标单位同时编制标书。如果这样有难度,教师也可以多走访当地一些园林公司,借阅一些招投标文件,从中筛选一部分工程内容较全、具有代表性的工程案例作为教学内容,然后亲自编制招标、投标文件用于教学。而且,为了锻炼学生查阅计价表的能力,教师可自己动手编制部分练习题,让学生进行手算练习,使学生熟悉计价表的内容,同时锻炼手算能力。

改变教学模式,模拟演练招投标过程,增加学生互动 园林概预算课程的教学过程比较枯燥。为了引起学生的学习兴趣,可将市场招投标程序引入课堂,让学生分别扮演招标人、投标人和评标人,分别进行招标部分、投标部分的编制和审核。这种形式可大大提高学生学习的兴趣,使学生深入掌握招投标和内容和流程,彻底理解相关知识。

课后体会和总结 课程结束后,学生基本能够编制出一套完整的园林概预算文件。但由于教学时间短,学生缺乏施工经验,有些学生不能将所学知识融会贯通,不能对所有环节完全领悟。因此,课后必须让学生写一定字数的课程总结。写课程总结的过程既是学生理顺知识的过程,也是一个再学习过程。

园林概预算课程教学流程设计

按照前面的课程设计,通过教案的准备、软件的引进、教授模式的改变等工作,可设计出园林概预算的教学流程,如图1所示。

应按照教学流程及总课时,将上机操作作为重点,培养动手能力强的实用人才。现重点说明一下教学互动评标内容。

第一步,给学生介绍和讲解工程实例,要求学生了解实例所涉及的主要施工工艺,对涉及的主要材料要求学生在材料市场或是互联网上进行调查,把编制预算的基础工作做扎实。第二步,将学生分组,分别扮演招标人和投标人。按照招标和投标的程序进行招标部分和投标部分的编制。招标小组编制标底价,并确定最高限价;投标小组分别进行报价,并参与竞标。第三步,所有学生参加,由教师作为评标人对投标价按照市场规则进行评标,并对所编制的标底价、投标价中出现的问题进行点评。第四步,所有学生修改工程案例预算编制,并准备下一案例的编制。

我校园林概预算课程教学按照教学流程图进行,对教材和教案进行了补充,并对互动环节进行了部分调整。这样的课程设计大大提高了学生学习的积极性和主动性,同时使学生认识到了这门课程的重要性。结课后,几乎所有学生都掌握了课程要求掌握的知识,绝大部分学生能够独立编制小型的园林工程概预算文件,达到了预期的教学目的。

参考文献

[1]吴雪飞.农林院校园林专业设计类课程体系设置改革初探[J].高等农业教育,2003,(9).

[2]陈弘志,林广思.美国风景园林专业教育的借鉴与启示[J].中国园林,2006,(12).

景观设计投标流程范文5

一、设计阶段管理流程控制

(一)方案设计阶段

设计招投标是建筑工程方案设计阶段首要步骤。意向设计单位通过现场踏勘场地植被、标高、地质状况、环境优劣势、环境评估报告后提供基本的方案文本,甲方适时组织召开设计评审会,通过对设计单位的方案陈述和设计项目组成员的选择、配合态度、技术实力等进行优劣比较,意向性确定施工图审查单位以便介入报规和施工图审查技术咨询工作,同时了解各项报批、报建手续的最新规定,重点关注人防报建、节能审批及进行技术创新研究及材料调研,展开部品策划、标准构配件产品设计准备工作。

(二)初步设计及施工图设计阶段

在初步设计及施工图设计阶段,通过方案设计成果编制建安成本概算、通过对技术指标准确核算编制成本目标,如地下室和主楼分别的钢筋单方用量、混凝土、模板单方用量,砌体和抹灰的含量等确定项目概算和限额设计标准。同时,与各技术审批部门保持密切联系,及时沟通确保各项审批顺利通过,最后在设计单位提交施工图后完成工程部的现场材料定板工作。

(三)施工过程配合阶段

在项目施工实施过程中,通过图纸会审解决设计图纸的遗漏、错误之处。跟踪现场随时检查发现问题、解决问题,对变更的项目和原因分类明晰,对变更成本进行预估,完善设计变更和签证程序。重点加强对成本和质量、进度影响大的分项或单项工程,如土石方工程尽可能保证在场地内传、平衡,桩基工程做好技术经济综合分析;选择适合场地特征和符合设计承载力的桩型;空调、消防等设备专业要做好深化设计、设备选型;景观工程要充分考虑硬景、软景的材料选型工作。

二、设计管理技术环节控制要点

(一)总图

通过对建筑的总平面图、竖向设计图、消防总平面图进行复核,需满足消防设计和利于景观设计路线经济合理的要求,消防间距与消防登高面、消防车道穿过建筑物或构筑物时净宽度及上空净高度、回车场等要满足结构、设备、景观专业的要求。总图主标高控制清晰,与周边道路关系如标高、转弯半径等明确统一,充分考虑垃圾收集中转站位置、物业管理用房是否合理预留,并考虑首期交付使用时应有的配套设施建设。人防及地下室布置要经济合理,充分研究停车位及停车方式与成本、市场的关系;协调排水坡度应与景观设计统一、协调室外管线综合与景观、消防设计的关系;审查绿化种植与管线的冲突、审查室内外标高包括架空层地面标高、审查住宅入口设置的合理性。

1.景观总平面图

重要景观建筑、水景与设备管线如室外电缆沟形成冲突时,结构、设备专业要认真复核、修正其位置和标高。雨污水要分流,建筑物四周要收集雨水集中排放;为利于排水,室外地面标高不应与架空层、大堂标高重合。对一些运用中水处理的小区,严禁生活用水与中水管道相连接。

2.总体管线综合图

审查设备机房、各类管线、检修井、排风井、消火栓位置与消防通道、主要活动空间、入户通道、私家花园、主要景观节点是否与建筑、景观冲突;核对地下室顶板预留结构洞口位置,覆土深度是否经济、是否满足管道埋深及坡度要求;发电机房的设置要充分考虑不对住户产生任何影响,储油间要按照消防验收的要求进行设计和安装。

送排风口的设置不得破坏建筑立面效果,其工作运行过程中要满足环境要求,不得对住户、行人及环境有任何影响。室外给排水专业应对给排水接入点进行确认,室外给水专业的阀门井设置合理,排水管网的起点标高、坡度要合理;弱电机房在小区中的排布是否合理,是否能满足小区整体合理、经济布线;室外电缆沟、地下室电力干线桥架是否能满足最合理、经济的布线要求;景观设计要和各专业按照规范要求共同沟通协调小区的综合管线设计图,避免管线走向相互矛盾。

3.结构图

通过计算复核地下室覆土荷载的正确取值,研究正负零结构板面标高关系,地下室侧壁,预留洞口位置、建筑、设备尺寸核对等对结构总图进行全方位的诊断。

(二)建筑单体

1.建筑

主要是核心筒、楼梯等公共空间是否符合消防规范要求:如防火门设置,窗洞之间的水平距离、上下距离,前室开窗面积、消防楼梯间开窗面积,楼梯休息平台及梯段净宽、净高,设备管线对其影响;层高变化处楼梯的变化对结构、设备专业的影响,电梯井道及机房设备,消火栓及消防水管、弱电系统的设置位置对楼道美观的影响,走道的长度及净宽,主要通道、入口使用要考虑美观:雨篷设置、门禁设置、报警系统等,注意核对地下车库层高、净高,车道坡度是否合理,车位布置是否经济、屋面排水是否合理、屋面管线是否冲突等都是对单体建筑图的基本要求。

2.结构

着重看地下室顶板梁板布置的经济性比较,车库顶板梁的布置净高是否满足建筑、设备专业的要求,楼梯、坡道梁设计注意净高,外墙节点、集水坑,排水沟与建筑专业复核;无梁空心楼盖的芯模布置,人防地下室的顶板厚度也都是要关注的结构重点。

3.设备

建筑、结构层高、净高要求对设备管线的影响,各类机房位置及开门方向是否影响车位布置,消火栓等设备是否影响车位布置,物业清洁用龙头位置,电缆桥架布置、标高,消火栓的布置应保证消防立管尽可能暗装,消防分区连接管应与建筑专业沟通合理布置,应在每层考虑物业管理清扫龙头和地漏布置,应在每个独立商铺设给排水点,地下车库每隔40米设一冲洗地面龙头,所有给排水管穿墙,楼板应加套管,图纸上要注明最大日用给水量及排水量、消防用水量(最好有用水量计算列表)。地下室、公共大堂等应急照明回路的排布,必须合理均布,在末端切换,不能采用在前端整体切换的模式;疏散诱导标志方向是否与消防疏散方向一致;电气设备机房的排布,成型后的设备吊装口、疏散通道条件要与建筑专业确认,观光电梯井道设通风系统还要与结构专业核对清楚。

(三)户内

1.建筑

考虑厨卫布置、生活阳台布置,燃气管走向,热水管走向,卫生间管井、设备位置:如立管、排气扇洞口等等,门的宽度及门垛说明,设备(可视对讲、强弱电箱)位置考虑使用、美观、二次装修墙体可变等因素,建筑平面与结构梁布置图、设备图纸是否一致:空调主机、室外机布置、家具布置与预留电位相对应。

2.结构

竖向墙、柱的布置注意与建筑门、窗洞口核对,住宅布置注意尽可能不露梁,注意住宅内的梁高,注意核对厨、卫、阳台等的降板深度,楼板、墙体预留洞及后浇板,电梯井道尺寸、预留层门按钮位置等。

3.设备

由空调专业统一进行空调室内外机、冷媒管、冷凝水管的布置及将预埋套管位置标识在空调连线图上;避免排水管道穿过空调室外机位板时与其冲突,为便于安装及维修,空调室外机搁板的位置及大小、空调预留管预留洞要充分设计。空调室外机安放在平台上时错开相向空调室外机组的位置也是要注意的重点,还应划出单独区域,避免空调风不吹向平台的使用空间。空调室内外机之间的冷媒管长度不应大于4米,并减少内外墙面暴露空调管。空调冷凝水管埋设位置应考虑长期使用等因素。厨房、阳台各专业设备及管道综合布置图纸与建筑施工图同步完成。洗衣机专用地漏是洗衣机位置设计时的必备条件,防臭地漏要求设置在客厅阳台上,存水弯不可以加装;住户楼板不得穿给排水、燃气等设施设备管线。

三、注重设计关键点价值提升对成本和品质的影响

设计阶段的各种规划指标、使用的材料档次、各种风险因素包括预测不足不全面等情况时有发生并且对造价影响巨大,所以要对设计阶段的价值进行准确分析,尽可能保证项目成本目标的顺利实现。

景观设计投标流程范文6

关键词:园林景观工程;工程造价;全过程控制;工程施工

中图分类号:TU7文献标识码:A 文章编号:1005-569X(2009)05-0048-02

1 引 言

园林工程项目具有周期长、投资较大、涉及专业领域广、建设的连续性及系统性强等特点,需要多个不同的利益主体共同协作完成。工程项目的成本控制贯穿项目的全过程,即从投资估算到设计概算,以及施工预算和竣工结算。各个阶段造价控制目标有机联系,相互制约,相互补充,共同组成工程成本控制的目标系统。其中项目实施之前的项目决策与项目设计是关键性因素。

2 项目决策阶段的成本控制

项目技术经济决策,对建设工程成本控制以及项目建成后的综合效益,有着决定性的影响,是建设工程成本控制的重要阶段。合理确定建设地区和建设地点,科学地确定建设标准、建设规模以及选择适当操作流程,直接关系到建设成本和项目建设效益,直接影响着各建设阶段工程成本的确定与控制。

2.1 应用多目标评价体系控制成本

园林工程建设以城市为载体,旨在改善环境、创建美好景观,追求生态、社会、经济效益的最大化。由于社会系统的复杂性,通常园林工程项目目标是相互制约的,因此,多目标评价体系越来越多地应用于园林工程项目决策。

建设园林工程需考虑建设项目的生态、社会、经济目标,同时还应综合考虑当地的社会文化背景、决策者的个人素养、喜好和外部经济的最大化等多方面因素。确定合理的决策指标,多样化的目标直接决定了评价体系的准确性以及工程建设的综合效益。

2.2 在可行的基础上编制投资估算

园林工程建设以技术行为为主,投资估算是建设前期工作中的重要环节之一,是研究、分析建设项目的技术经济效益的重要依据。

在可行性研究的基础上,估算就作为设计任务下达的投资限额,对设计概算起控制作用,并作为资金筹措及向银行贷款的依据。因此,本着实事求是的原则,投资估算必须是项目设计的真实反映,直接映射建设地区的经济状况。

设计方案要优化,不仅技术上可行,经济上更应合理。成本控制应渗透到设计的全过程中去,按照工程造价管理的原则,合理预测投资估算中各种动态因素的变化,尽可能让投资不留缺口,这是编制投资估算工作的关键,也是下阶段工作的重要依据。

3 设计阶段的成本控制

设计阶段分为方案设计、扩初设计、施工图设计。园林景观工程设计阶段中的造价控制,即是事先控制。从统计数字来看,自方案至施工图设计完成对项目的成本影响程度占全部成本的85%以上,而施工、养护阶段不足15%。针对这种情况,可从以下几个方面做好园林景观工程设计阶段的造价控制。

3.1 实行设计招标及多方案竞争

园林景观学就其研究内容来说,跨越了社会科学和自然科学,是综合性特别强的边缘学科。它以景观的生态性、美学性、文化性、人文性为主线展开研究。它要求设计招标的评委具有现代园林景观意识,科学、系统地评定每一方案。克服因立场、目标、手段、价值取向、个人偏爱等因素影响,确定的方案应该是技术上可行、经济上合理、符合国情的有创意的优秀方案。摒弃设计中的封建复古主义、现代拿来主义思潮。同时要求设计人员具有较高的业务水平和较强的经济意识。人多地少,缺水少林是中国大地走向园林化的瓶颈因素,天人合一与人际和谐是中国传统文化的精华。我们的园林景观设计既要“洋为中用”,更要“古为今用”。

3.2 采用限额设计的方法

即在批准的额度范围内进行设计。当然这种设计并不是一味考虑节约投资,简单地、盲目地压缩投资。它必须尊重科学、尊重实际、实事求是,在保证设计的科学性、合理性的前提下得出最佳方案,正确处理好项目建设中技术与经济的对立统一关系。

2.3 建立合理的设计取费标准

目前较多的采用投资额乘以百分比的方法,即方案的投资估算乘以百分比的方法。造成设计单位为获取高额设计费盲目提高设计标准,造成不必要的浪费。

3.4 加强设计市场的资质管理

园林景观设计市场无照无证设计、挂靠设计呈泛滥趋势。这不仅扰乱了设计市场的有序竞争,同时大量低劣的设计作品充斥市场,造成设计变更多、后期养护费用高。

低水平的竞争不利于设计人员业务水平的提高,新技术、新材料、新工艺难以推广,造成整个行业的成本提高。加强资质管理也是控制造价的有效途径之一。

4 施工阶段的成本控制

施工阶段是园林景观工程造价的重要环节。园林景观工程施工阶段中的造价控制,即事中控制,应该从建设单位和施工单位两方入手,切实做好造价控制。

4.1 签订工程承包合同

严肃认真地签订工程承包合同。园林景观工程承包合同是建设单位和施工单位进行园林景观工程项目实施中的法律依据。首先,合同必须到公证处进行公证,以便在施工中发生纠纷时得到有关部门的裁决。其次,要增强合同法律意识,把握合同条款的条理,精心推敲合同文字,以避免引起工程造价纠纷和索赔。第三,由于引进了竞争机制,有许多甲类(一级)取费等级施工企业自动降低一个或二个档次取费,即甲类取费降为乙类或丙类取费。这固然是降低工程造价的有效措施;但在合同中除写明取费等级(乙级或丙级)外,还应把各市、地有关预结算文件规定的内容及标准准确地、具体地写进合同,以免各执已见,产生争议。

4.2 用经济观点审查施工组织设计

施工组织设计与工程造价有着直接关系。重点在于落实劳动力配备及工程进度,主要苗木的苗源是否充足及产地是否合适,苗木种植是否规范,对于不得不反季节种植的植物,保护措施是否到位。因而建设单位和施工单位都应认真审查施工组织设计,不可忽视其对工程造价的影响。

4.3 加强工程监理工作

建设单位可以通过招标的形式,确定一支技术水平高、责任心强的监理队伍。要求他们不但懂得设计与施工技术,还要具备工程经济的知识,要有经济观点。同时施工单位要积极配合监理做好苗木验收、隐蔽工程验收。控制材料代用及设计变更。

5 养护阶段的成本控制

养护阶段是工程的扫尾阶段即事后控制阶段,是工程能否圆满竣工的关键,同时也是造价控制的关键,它关系到是否突破原定的预算。园林景观工程养护的对象不同于建筑工程,不仅有建筑工程的园建项目,还有有生命的植物,成活率直接影响到工程的造价。做好养护工作是控制造价的重要手段之一。

6 结 语

园林建设工程造价的确定与投资控制的实质,就是运用科学技术原理和经济及法律手段,解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题,只有在项目建设的各个阶段,采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算,才能提高投资效益。

要建立一体化的管理体系,杜绝顾此失彼,重视某一个阶段而忽略另一个阶段的弊端。要及时发现偏差,纠正偏差,使之朝着预定的控制目标方向发展,进而杜绝“三超”(概算超估算、预算超概算、结算超预算)现象的发生。

参考文献:

[1] 刘映辉.浅谈园林工程措施对园林植物景观效果的影响[J].湖南林业科技,2005,32(5).