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拆除工程项目特征范文1
关键词：建筑工程;施工;质量控制
建筑工程施工质量也就成为了建筑企业管理的首要问题,这也是企业管理的根本。工程质量的优劣,直接反映企业素质和管理水平,从而影响企业的经济效益和长远发展,企业质量行为是否规范,工程实体质量水平是否提高,是评价政府工程质量监督管理工作成效的标准之一。因此,施工的质量管理是重之重。
一、施工项目质量控制的特点
（1）影响工程施工质量的因素多，如立项决策、设计、施工、机械、环境、工艺、方法、技术措施、管理制度、人员素质等都直接或间接地影响施工项目的质量。
（2）质量波动大：工程建设因其复杂性、单件性，不象一般工业产品的生产那样有固定的生产流水线，规范化的生产工艺，完善的检测技术，成套的生产设备，稳定的生产环境及相同系列规格和相同功能的产品，所以其质量波动大。
（3）质量变异大：由于影响工程质量的因素较多，任何一个因素出现问题，均会影响工程项目施工建设系统的质量变异。
（4）质量隐蔽性大，终检局限大：工程项目在施工过程中，由于工序交接多，若不及时检查和发现其存在的质量问题，事后表面上质量尽管很好，但很可能内部质量就存在质量隐患。
二、施工项目质量控制
2.1对工程质量问题的分析
由于影响工程质量的因素众多，一个工程质量问题的实际发生，既可能因设计技计算和施工图纸中存在错误，也可能因施工中出现不合格或质量问题，也可能因使用不当，或者由于设计、施工甚至使用、管理、社会体制等多种原因的复合作用。要分析究竟是哪种原因所引起，必须对质量的特征表现，以及其在施工中和使用中所处的实际情况和条件进行具体分析。
工程质量问题分析的具体步骤如下：
(1)进行细致的现场调查研究，观察记录全部实况，充分了解与掌握引发质量问题的现象和特征。
(2)收集调查与质量问题有关的全部设计和施工资料，分析摸清工程在施工或使用过程中所处的环境及面临的各种条件和情况。
(3)找出可能产生质量问题的所以因素。
(4)分析、比较和判断，找出最有可能造成质量问题的原因。
(5)进行必要的计算分析或模拟试验予以论证确定。
2.2建筑施工质量问题的特点
总结建筑工程中出现工程质量问题的实例，可以发现工程质量问题主要具有复杂性、严重性、可变性和多发性等特点。只有充分认识建筑工程质量问题的特点，才能引起对工程质量问题的高度重视，才能在建筑工程实施过程中尽量避免这些工程质量问题的发生。
三、施工质量控制
3.1基础工程
根据大量的工程实践证明，基础工程的常见质量问题有：桩基偏位，离析等。在桩基工程施工中，首先保证桩基不能发生超出规范的位移。我们要采取适当的措施：在正式施工前，场地平整，定位放线必须按照图纸进行，并经过严格校核无误后方能进入桩基施工；施工是要再说个场地周围或场地内不易发生位移的地方，根据施工需要作好控制桩。桩身离析主要发生在孔底，又是也发生在桩的中部，它将严重影响桩基的承载力，甚至造成整个桩基失败，关系到整个建筑物的安全。
我们采取的防止措施是：一是导管距孔底的距离不宜过大或过小，一般应保持在0.3~0.5米之间，不同孔径的钻孔应采用不同直径的导管。二是在正式浇注混凝土施工之前，要认真检查导管的密封性，不合格的不准用于工程施工中，在正式施工过程中清除导管接口上的杂物，连接端口涂抹黄油，在抖料灌注后检查是否渗漏，同时也得仔细检查混凝土的质量，不合格的决不能用于工程中。
3.2混凝土工程
在拆除模板后，发现混凝土柱、梁、板出现鼓凸或翘曲等，不仅影响外表美观，而且严重影响使用功能，有时甚至要拆除重新浇筑。在进行模板及支持系统设计时，要充分考虑模板本身自重，施工荷载，混凝土自重，钢筋自重，浇注及卸料所产生的侧向压力，进行最合理，最安全的荷载组合。支撑底部若为泥土地基，仅进行认真夯实，设置或水沟并铺设垫木或型钢。还有在模板拆除后，钢筋混凝土结构内部的主筋，构造筋和箍筋等在表面，没有被混凝土包裹，很容易在侵蚀介质的作用下产生锈蚀破坏。露筋是钢筋混凝土结构中严重的质量缺陷，要认真处理。对于结构表面的露筋，在刷洗干净后，用1；2.0或1：2.5的水泥砂浆将露筋部位抹压平整，并加强养护；对于露筋较深的部位，应将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去，洗刷干净后，用比原来高一强度等级的细石混凝土填塞压实，并认真养护。
在混凝土浇筑振倒是产生漏浆，轻者使表面出现蜂窝麻面。严重的出现孔洞，漏筋。为防止该类问题发生，我们应根据不同的结构类型及模板类型，选配合适的模板系统；木支柱规格不宜太小，并用对拔楔来调整标高级固定。
在检查核对绑扎好的钢筋骨架，当与钢筋混凝土结构图纸对照时，发现某种钢筋发生遗漏。对于所遗漏的钢筋要全部补上，不得再出现任何遗漏。
混凝土构件在拆除模板后，当其表面出现缺浆和许多小凹坑与麻点，但无钢筋外露现象，不影响结构的安全，处理办法很简单：在麻面部分充分浇水湿润后，用原混凝土配合比砂浆，将麻面抹平，压光，使颜色保持一致，修补完后，应用草帘或草席进行保湿养护。
当混凝土强度偏低，不满足结构强度要求时，按混凝土实际强度校核结构的安全度。在冬季低温条件下施工时，如果发现混凝土早期强度增长过慢，可采取加强保温以及通蒸汽来加快混凝土强度的增长。
3.3脚手架，模板工程
在大连地区连续发生过由于支撑失稳，造成模板倒塌的重大事故。由以上重大工程事故可以看出，脚手架，模板工程在整个过程施工中具有极其重要的作用，不仅影响工程质量，工程进度和工程造价，而且影响施工的声誉和发展。
对此，我们要加强施工现场管理，严格检查脚手架所用钢管；模板共正式施工前应先进行模板设计，并编制施工技术方案；合理选用支撑材料，多层和高层建筑必须禁止使用竹制脚手架，对模板支撑的空间高度小于4米。
四、总结
工程项目质量是建筑产品的生命，工程质量的优劣，不但关系到工程的适用性，而且还关系到人民生命财产的安全和社会稳定。因此建筑工程质量低劣造成工程质量事故或潜伏隐患，其后果不堪设想。在工程建设过程中，加强质量控制，确保国家和人民生命财产安全是工程项目管理的头等大事。
参考文献
[1]《建筑施工》（中国建筑工业出版社，谢尊渊主编）
拆除工程项目特征范文2
【关键词】工程项目；现场施工；模板支护
Project template support accident investigation， analysis and prevention measures analysis
Hao Shu-wei
（Tai Shan， Hebei Construction and Installation Co.ltd Handan Hebei 056000）
【Abstract】Formwork construction quality directly affects the quality of concrete structures after pouring molding， have a certain impact on the structure of the security and progress of the project， technical factors points to talk about the project site template support work on the following issues related to this article.
【Key words】Projects；Site construction；Template support
模板工程是指新浇混凝土成型的模板以及支承模板的一整套构造体系，其中，接触混凝土并控制预定尺寸、形状、位置的构造部分称为模板。支持和固定模板的杆件、桁架、连接件、金属附件、工作便桥等构成支承体系。对于滑动模板、自升模板则增设提升动力以及提升架、平台等。模板工程在混凝土施工中是一种临时结构。模板有各种不同的分类方法：接照形状分为平面模板和曲面模板两种；接受力条件分为承重和非承重模板（即承受混凝土的重量和混凝土的侧压力）；按照材料分为木模板、钢模板、钢术组合模板、重力式混凝土模板、钢筋混凝土镶面模板、铝合金模板、塑料模板等；按照结构和使用特点分为拆移式和固定式两种；按其特种功能有滑动模板、真空吸盘或真空软盘模板、保温模板、钢模台车等。
1. 模板的支撑系统失稳
1.1 事故特征及原因。因支撑系统失去稳定，造成楼盖倒坍或结构出现大于规范允许裂缝宽度、变形等事故。原因是模板上的荷载大小不同，支架的高低、用料及间距不同，则支架承受的应力不同。当荷载大于支架的极限应力时，支架就会发生变形、失去稳定性而倒塌。施工组织、技术管理不善，没有按《混凝土结构工程施工质量及验收规范》中有关工程建设标准强制性条文规定进行施工验收工作，并在施工前对支撑系统进行设计和结构计算；施工方案过于简单，没有对施工方案进行审查；对支撑系统缺乏监督、验收复核工作，盲目施工，造成支撑系统失稳。施工班组、操作技术工人没有经过培训、私招乱雇，不熟悉新材料、新施工工艺的使用方法和操作规程。
1.2 处理方法及预防措施。模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。检查已立好模板工程的支撑是否稳固，进行必要的验算。尚未施工的模板工程，必须进行模板的设计和结构计算，编制切实可行的施工组织、技术方案，向班组进行技术交底。施工中应经常进行检查，及时纠正差错。模板支架系统应根据不同的结构类型及模板类型，选配合适的模板系统；支撑系统应进行必要的验算和复核确保其可靠、稳固、不变形。木支架系统所用木支柱一般用100mm×100mm方材或梢径80～120mm的圆木。立柱、纵向水平杆的搭接长度不小于1.5mm绑扎不少于三道纵向水平杆接头处绑扎小头压大头。木立柱脚下用对拨楔来调整标高并固定。钢质支架体系，一般可和模板体系相配合，其钢楞和支架的布置形式应满足模板设计要求，并能保证安全承受施工荷载。钢管支架体系一般宜扣成整体排架式，其立柱纵横间距控制在1mm左右。各种支架系统为保持其稳定性，均应配置斜支撑和剪刀撑。
2. 底层模板支架沉降
2.1 事故特征及原因。底层回填土没有夯实就立模板支架，在混凝土浇筑过程中，回填土被水淋潮湿后软化，受模板支架系统的压力使支撑系统随之沉陷，造成混凝土构件变形、裂缝、坍塌事故。原因是施工管理不当，立模板之前没有先夯实回填土，也就是说夯填土达不到持力层的设计标准，导致模板随支架下沉。
2.2 处理方法及预防措施。检查已立模板尚未浇筑混凝土底层支架系统，夯填土夯实是否均匀并达到夯填设计标准，扩大支撑垫块同回填土接触面积。尚未立模的基础回填土，必须分层夯实填平，并对回填土密实度进行检验。模板工程设计过程中要对回填土类别条件充分考虑，使模板与支撑系统具有足够的承载能力、刚度和稳定性，可靠地承受现浇混凝土及施工过程中产生的静荷载及动荷载。施工前要先将基坑槽等洼坑分层夯实填平；地面平整夯压密实，弹好支架位置轴线；夯实后的地耐力必须达到设计、规范要求标准。立柱下的垫块面积不小于0.16mm2，保证立柱受力后不会下沉。
3. 过早拆除模板底模
3.1 事故特征及原因。混凝土未达到设计或者规范要求的强度值，提前拆除承重梁、板的底模，造成构件因强度不足而裂缝或坍塌。原因是施工人员不懂规范、不熟悉操作规程；承包方为了加快模板的周转和降低工程成本而采取不正当的施工方法。冬季施工气温较低，混凝土强度增长缓慢，提前拆模会使梁、板变形、裂缝，严重时还会坍塌，造成人员伤亡事故。悬挑构件的上部尚没有抗倾覆荷载，就盲目提前拆除底模和支架。
3.2 处理方法及预防措施。核查即将拆除的构件混凝土强度，对照同条件养护试块的检验报告是否能达到拆模强度，尚未达到的构件不得拆除。若悬挑构件的混凝土强度已达到拆模强度，也必须先压上抗倾覆的荷载，然后方可拆模。构件混凝土强度尚未达到拆模时间而底模和支架已被拆除，应尽快补好顶撑和支架，确保构件的安全。现浇结构的模板及其支架拆除的混凝土强度，应符合设计要求。
4. 模板用材强度不足导致炸模
4.1 事故特征及原因。因模板施工前没有经过核算，模板的刚度和强度不足，在浇筑混凝土时的承压力和侧压力的作用下模板变形、炸模。原因是立墙板、立柱、梁的模板，没有根据构件的厚度和高度要求进行设计，有的支架、夹具和对销拉接件的间距过大，则模板的强度不足，尤其是用泵送混凝土的浇筑速度快，侧压力大，更容易产生炸模。
4.2 处理方法及预防措施。检查尚未浇筑混凝土的模板，验算梁模板的支架、柱模板的夹具、墙模板的对销拉接件等是否稳固，验算其强度和刚度如有不足之处必须及时补强达到标准。施工前根据设计图纸构件的大小和高度实际使用模板的品种混凝土的浇筑工艺。计算新灌筑混凝土对模板的侧压力值值的大小直接影响模板的强度和刚度。根据值的大小，确定纵横楞的间距和对拉螺栓的直径。根据上部荷载和混凝土浇筑工艺采用的支架系统通过计算确定支撑的间距和水平支撑和剪刀撑。用计算的结果来确定模板的用料和支架系统确保具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受现浇混凝土的重量和侧压力，及施工过程中所产生的荷载。
5. 梁模板的通病
拆除工程项目特征范文3
人防工程造价控制通常是在投资决策及设计和项目发包与建设实施这几个环节中，将投资发生控制于所批准的投资限额内，及时校正其间所产生的误差，从而确保项目投资管理目标有效实现，以便于各建设项目中有效应用人力及物力和财力，获得良好的经济效益及社会效益。文章分析了人防工程建设项目造价控制，并提出实用性控制策略。
关键词：
人防工程；建设项目；造价控制；投资决策；项目发包
社会发展及国家政策要求，使得各省市人防工程建设不断增加，人防工程自身特征关乎其造价特殊性，人防工程造价控制更是关键内容。工程造价控制是于批准的工程造价范围之内，再经过对工程项目各项前期工作分析，投资决策分析和设计施工建设费用等方面的科学监管，确保项目工程资金应用科学合理，使得投资效益最优，因此分析人防工程建设项目造价控制对人防工程有着极大现实意义。
1人防工程建设项目造价控制概论
人防工程建设项目造价控制主要是指工程项目建设投资决策设计及发包与实行环节，将工程项目造价控制于批准及限额范围之内，这样有利于及时纠正易出现的误差，从而确保工程项目管理目标的实现，同时提升各建设项目共同应用人力、物力和财务的效益。经专家分析，工程造价设计费用对于总体工程投资的影响可达75%，这时设计环节的工程项目造价控制最为关键。具体来讲，应于决策环节落实人防工程投资估算工作，人防工程造价控制往往贯穿于整个建设项目中，决策环节应确定各类技术经济对项目工程造价所带来的影响；应注重工程项目于设计环节的造价控制，若是设计考虑不全面则施工环节极易出现各类资源浪费；确定科学有效的工程项目招投标造价控制，工程项目招投标环节中造价控制最易取得控制效果；接下来应充分控制工程项目变更时的造价控制，工程项目实施环节的造价控制为末尾环节，这时的造价控制应注重工程各种项目的变更，建设工程项目管理人员应深层次了解工程项目变更的全过程，同时分析其影响因素以提出针对性处理策略；最后是审查工程项目竣工结算环节的造价控制，这主要包括工程竣工决算的竣工结算材料、工程竣工图、设计变更通知、各类鉴定型材料。
2前期造价控制概述
2.1前期造价控制
人防工程造价控制是始终贯穿于项目建设全过程中，决策环节中各类技术经济确定，这些对项目工程造价非常关键，尤其是建设标准确定及建设位置选择和工艺评定选用与设备选用等均是直接关乎工程造价高低。造价高低及投资量也直接关乎项目决策，因此决策环节投资估算对建设项目决策方面有着极大的影响。为了确保工程投资估算精确无误，不存在高估或是压价等现象，决策环节务必重视这两个方面工作的严格落实。
2.2深刻考虑造价影响问题
应持续强化项目决策深度且考虑造价方面影响因素。早期决策人防工程需要建设与否时决策环节工作非常简单、粗劣。项目建议书也往往就只是两张纸，项目可行性研究报告仅仅几页，这些本质上并未达到项目决策深度，并且涉及到项目投资额估算的准确性，最终结果更是会导致项目投资失稳，因此各省市均编制了各类规范性文件，明确规范了项目投资决策主要程序，并且明确项目建议书及可行性分析报告文件编制深度。文件要求对涉及到工程造价的各方面因素务必全方位考虑，严格落实五个合理：第一，科学合理地确定项目规模。各个建设项目均有着合理规模选择方面的问题，规模大小适应性对资源配置优化极为关键，综合市场各方面因素及技术因素和环境条件因素等确定适宜的规模；第二，科学合理地确定建设对应标准，建设标准水平务必基于当下经济发展水平，再结合位置特征及工程规模和等级与功能合理性等方面的确定；第三，科学合理地选择建设位置。基于适应于建设规划条件下则考虑到土地征购费及拆迁补偿费和动力设备费等；第四，科学合理地布设方案，务必做到整体布局紧凑且建设工程量降低，节省用地及投资；第五，科学合理地选用设备，务必选择标准化设计的、优质且价格适中的设备。需要说明的是，以上“五个合理”比较适用于各级指挥所等等级较高的项目，一般性项目，即普通居住小区的结合民用建筑易地修建的防空地下室，其决策阶段相对简单明了：由当地人防主管部门按照《人民防空法》和国家的有关规定结合该地区的具体情况，通过一定的计算决定该小区应建防空地下室的数量、功能和等级。
2.3重视设计环节投资控制
工程造价控制往往是始终贯穿于项目全部建设过程中的，不过项目建设中务必突出其重点。工程控制主要是于施工前期投资决策及设计这两个环节，项目在做出对应投资决策之后则控制工程造价的重点是设计。据有关分析指出，尽管设计仅占工程全寿命费用比重的1%，却于决策正确条件下其对工程造价影响程度是75%，设计环节的重要性不言而喻。一个好的人防工程设计应符合战时及平时的功能要求，又做到安全、适用、经济、合理。如何来保证战时功能、平时功能和安全经济的协调统一？那就需要人防设计和平时民用设计协同进行。人防设计可以前置到与总平面图同时进行，考虑既要节约用地，又要结合地形地貌、因地制宜、合理布置。接下来根据决策，反复优化方案，以确定最优的平面布置和结构形式。防护设备尽量选用经久耐用、高效率、低能耗、工艺先进、能快速安装、快速拆除的设备。人防设计单位还要建立完善的图纸会审制度，减少设计差错，避免因设计图纸原因而引发的错、漏、缺现象，避免不必要的工程返工造成投资的增加。
2.4投标环节造价控制
人防建设工程招投标通常是分为建设项目总承包招投标、工程勘察设计招投标、工程施工招投标与设备材料招投标这些方面。投标环节可谓是选择适宜的施工单位最关键的方式，更是造价控制的主要内容，民用建筑里面主要为清单报价，因为人防特殊性可选用费率招标方式展开招标。因此招标环节务必编制严格费率及工程类别和执行定额标准。评标时务必选用适宜的评标方式进行评定，最终评定出最优投标方案，使得投标报价及施工方案和质量与工期，加上投标单位信誉及业绩等各方面综合评定分最高。通常确定中标单位之后则招投标双方于规定时间之内签订施工合同。按照人防工程具体情况选用工程合同价格确定方式，可采用固定合同价、可调合同价或是选择成本加酬金确定合同价及最高限定成本和最大酬金确定合同价。
3施工中的造价控制
3.1材料价格
因为人防工程是基于全面规划及突出重点和平战结合与质量第一等工作方针所展开的，材料占总造价比重的70%，材料价格编制对造价控制极为关键，因此务必确保各种材料适宜于当下市场材料价格市场行情，应展开多家询价且择优选定。
3.2工程变更
务必严格进行工程变更工作审核，工程变更通常是包括设计变更及进度计划变更和施工环境变更与原招标文件及工程量清单中未包括的某些新增工程等。建设工程管理人员务必掌控工程变更过程，严格根据以下程序进行：提出工程变更、分析提出工程变更对各项目标的影响、分析合同条款及会议、通讯记录、初步确定处理变更的费用、时间范围及质量要求、确认工程变更。计算工程变更价款往往是采用下述方式，若是合同中具备适应于变更工程价格的，则根据合同已经有的价格来计算变更合同价款；若是合同中仅是类似于变更状况的对应价格，则通常是将此作为主要基础，从而确定变更价格，变更适应的合同价款；若是合同中并没有类似及应用的价格，这时则经由承包方提出适应变更价格，务必和承包方实现统一，要经过工程造价管理部门严格裁定。经过建设中的人防工程施以不定期的检查，并且及时发现其间所存在的工程变更间某些未达标的问题，比如工程量计算不准确及材料单价定价不适宜等状况，务必及时提出针对性策略施以纠正。
3.3签证审核
因为工程施工中往往不可避免会出现图纸中未涉及到的项目或所要拆除的对应项目，这时进行签证项目时则务必及时去勘察现场具体状况，严格落实对应工程量及工程位置，这样可确保工程量方面不会存在工程量不符合真实状况，更不会存在图纸自身范围之内对应项目重复状况，使得造价在过程中得以充分控制。
3.4竣工环节造价控制
务必准确无误地解读合同各项条款，比如合同所约定的结算方式及计价根据和取费标准，加上主材价格及优惠和承诺条件等各相关方面，从而防止出现计费重复性。严格审核工程量计量方式及结果，比如核实设计变更签证及隐蔽工程验收详细记录等方面，这些都务必要有监理工程师签字认证，若是其间存在某些问题则不能列进结算中。详细查阅工程验收记录和施工日记，且对承包商方面所履约的各项情况严格审核，承包商若是未履行合同义务及合同约定履行义务，这时务必严格根据合同中约定条款施以工程款项扣罚。
4结语
造价控制工作可谓是将技术和经济与管理等集于一体的系统性工程，采用经济及技术结合方式施以全过程动态控制，这也是造价控制最为有效的方式。人防工程造价控制务必是贯穿于人防工程全部建设过程，不断强化各个阶段造价控制及管理，编制严格的策略处理各个环节所存在的问题，使得人防工程建设项目造价控制确保于批准的额定概算范围，从而体现出战备效益、社会效益和经济效益这三个方面效益的充分提升。
作者：陈国超 单位：佛山市中晟人防建筑设计院有限公司
参考文献
[1]张希云，蔡可迁，梁春梅．浅谈人防工程建设项目的造价控制[J]．价值工程，2013，（3）．
拆除工程项目特征范文4
关键词：发包方 施工企业 质量 理论 平衡
工程质量与利润作为一家建筑企业赖以生存和发展的两个条件，在施工企业进行施工过程开始从某种程度上来看，它们是一对矛盾的组合体。一项工程从中标开始，招标方投入的总额就已确定，而后在建筑中标之后所展开的施工就需要对施工生产进行资金的投入，而此时利润与工程质量就联系起来，显然工程质量越高所需要投入的资金就越丰厚，而投入过多资金又造成利润的下降，因而如何能够在保证工程质量最大限度的提高前提下，能够让利润又得到承包商与施工方接受，就形成了一对矛盾体。
1、从施工方出发考虑成本管理
工程项目成本通常是指整个工程中所耗费的所有费用的总和。成本费用的管理是项目管理的核心内容，它贯穿工程项目建设全过程。每个工程建设项目从立项到施工都必须有一个较长的时间，在这个期间会有许多因素对工程建设项目的费用产生影响，其次，工程项目成本的层次性。工程项目的成本都是由若干分项工程，分部工程组成，最终汇总为单位工程、单项工程，形成工程项目成本。工程项目成本又与工程质量、进度控制密不可分[1]。
毫无疑问，对于成本的控制管理施工方在中标之后，本着利润最大化的角度会予以重要的考量，但如何能够在保证工程质量下能够给以最为完善的管理，将会是一个难题。对于工程质量与利润分配的方面，施工方可以从国际上认可较为先进的生命周期造价管理方法。
在这种安全生命周期工程造价管理理论当中，施工方可以从施工前期、施工期、使用期限以及翻新拆除这些工程项目安全生命周期入手，考虑工程造价成本。通过这些方面的考虑，可以针对性的改进现有的工程造价管理方法与模式，如果在有条件下可以采用信息技术等手段，能够合理有效的控制工程造价，进而能够通过相应的规划设计，对工艺、技术，材料进行优化，从而保证安全生命周期期间成本的最小化。从这个角度说，施工方可以通过这种更为新颖的管理方式，在提供工程质量的同时，用最小的资金发挥出更大的效用。
2、从承包方出发考略对施工方予以一定的成本监控措施
虽然，在中标展开施工之后，施工企业会对工程成本进行控制管理，但就目前我国相关企业项目成本管理一直是整个项目管理的弱项。在项目成本管理方面，施工企业存在着很多不完善的制度，在管理水平上也普遍不高。虽然很多施工企业也进行了项目成本管理，但是依然存在成本支出较大，效益低下等情况。从这些方面来说，为了提高利润很多企业可能就会在工程质量上做文章。因此，发包方在自身施工质量、品牌信誉乃至利润上应该予以一定的关注。
因此，从承包商角度出发可以从项目前期调研开始监控，予以一定的措施，进而能够一定程度消除施工方在前期没有深入进行调研，进而对于项目活动所需要的成本资源给予准确的估算，或者说对在项目前期施工企业没有根据总体目标前提下预测和分析现金流以及财务状况，造成决策失误。因此施工方可以据此对于施工方实施的组织、实施等进行根据分析，以便能够达到减少因利润不足而使他们在工程质量上下手的可能性。
3、结合电力企业工程建设的建议
对于一项电力企业的工程建设来说，如何能够平衡发包方与承建方的利益，对于施工的质量有着很大的影响，同时对于涉及工程两方——发包方和承建方的信誉以及企业长期发展都有着难以估量的影响。
3.1 发包方
对于不参与具体施工的发包方来说，与承建方有所不同，对于利益的获取基本上固定的，因为在发包方与承建方签订合同确立工期开始，基本上既定利润分配就已经确定下来了，而在而后电力工程建设过程中，发包方关注的最多的就是施工的质量了。这个结果却是与施工方的利润发生了矛盾，甚至于可能产生因施工方为增加自身利润而去降低工程质量的可能性。从利益的角度来看，如若施工方获取不了己方理想中利润，还是会难以避免的偷工减料，进而可能为以后电力企业运营造成隐患。从这个角度看，发包方与施工方的利益矛盾调和显然十分必要，作为发包方来说，在不降低自身利润的情况下，考虑对施工方予以一定程度上的成本控制监督也就具有了很高的可行性，因此建议发包方制定一个专门的监督施工方成本管理的措施，对施工方的项目成本、现金流量用处等实施一定的监控措施，以期在核查最后施工质量上具有话语权。
3.2 施工方
对于施工方来说，获取利润的途径这是一个老生常谈的话题了，讨论最多的也就是施工成本问题，其实就国内很多施工企业来说，在成本控制上依然十分的不理想，这也是也导致国内出现很多豆腐渣工程的本质原因，因为在成本控制上的管理不善，导致利润的流失，那么施工企业其它获取利润的途径上也就只能够从工程质量上下手。对于电力企业来说，施工质量尤为重要，不仅发包方要考虑，施工方同样不得不考虑，这是一个大问题。因此，对于施工企业来说，若想要利润最大化，就需要进行有效的成本控制，文章上面所说的以安全生命周期工程造价管理理论进行成本考虑，是一个比较稳妥的措施，在保证工程质量的同时也能将自己利润最大化。
4、结语
建筑业的产品比之一般产品，除了具有其商品特征之外，更具有建设周期长、资源耗费量大、计价复杂等特点，因此对于施工企业来说，所要面对的管理具有阶段性、系统性、动态性等复杂特点，在涉及到利润与工程质量方面的时候也会表现出很强的矛盾特征。对于施工企业来说，可以根据项目实施的过程，分析成本因素，进而在成本控制的关键性环节、技术及涉及施工图、工程施工过程及结算方面加强管理，进而降低成本、增加利润点来保证施工质量。而对于承发包商来说，对于保证施工质量方面可以根据施工合同条款，来对于施工方给予一定的监督，督促措施，进而能够使得工程质量向着自己有利的方向发展。
参考文献
[1]邓梅.工程项目全面造价管理研究[J].中国论文期刊数据库，2005（5）.
拆除工程项目特征范文5
在审核设计阶段时应到施工现场进行实地勘察，了解施工地地理位置、地质情况、交通、绿化、供水供电、污水排放系统、临时设施等。通过对施工现场的实地考察，对整个施工环境有整体的了解，对需要拆除和增设的设施做到心中有数，为计算各种措施费用获取必要的信息。同时对于施工中不合理的地方要及时向设计方和施工方反映，由技术人员结合实际采取合理的解决措施。只有现场与图纸相结合，才能对预算进行科学的审核，保证预算的合理性。
2根据工程量清单对各项工程量进行重点审核
对工程量清单进行审核就是审核其清单描述与图纸要求是否一致、描述是否能够完整表达清单项目特征，组价内容是否与工作内容及项目特着描述符合，项目计量单位是否与工程量相匹配，工程量计算是否准确等等。对工程量清单的审核从以下方面进行：
2.1熟悉清单工程量计算原则采用不同的计算原则会得出截然不同的计算结果。审核时应仔细审核工程量是否按照施工图纸和相关计算原则进行计算，在工程量清单计价下要采用清单工程量法计算工程量，审核时要对计算方法和计算结果进行多重审核，保证计算的准确性。
2.2根据实际选择审核工程量的方法审核工程量的方法应根据实际情况进行合理选择。有的工程项目由于时间紧、任务重，可采用重点审核法对重点工程量进行重点审核；反之，对于那些时间较宽松的工程项目则采用全面审核法，审核时可采用算量软件进行算量以保证审核的效率和准确性。
2.3审核工作内容与清单项内包含的定额组价内容是否相符，定额套用是否真确，单价是否属实通常多组价项往往会的导致单价偏高；相反，少组价会导致单价偏低，因此一定要保证清单描述的工作内容与所包含的组件的内容保持一致，为合理确定单价奠定基础。例如，金属结构构件制造项目已经包括钢材损耗及刷一遍防锈漆的工料，但是清单描述确实刷两遍防锈漆，此时就应该审核到底刷了几遍防锈漆，钢材损耗的实际数量，以确保单价的准确计算。
2.4对规模大、造价高的项目应做重点审核在进行审核时对于像钢筋、混凝土、水泥、抹灰、刷漆这些占造价比重较大的项目应进行重点审核，做到不漏算、不少算，保证工程造价的准确性。比如说，某小区居民楼工程，预算编制单位由于汇总错误少算一层有梁板的混凝土工程量约180平方米，导致比审核价少算6万元。此外，对于一些零星项目的审核也应做到不漏算，虽然它们占的比重不大，但是如果漏算这些项目会导致签证变更，导致结算时出现不必要的纠纷。
2.5对项目特征做到准确描述项目特征是区分清单项目的依据，是确定综合单价的前提，也是履行合同义务的基础。因此在编审工程预算时一定要保证项目特征描述的准确性。如果清单项目描述不清或者漏项、错误，在施工过程中容易引起分歧，甚至在结算时会出现矛盾纠纷，所以对清单项目的描述准确与否直接关系到后续工作能否顺利进行。比如说，室外混凝土无障碍坡道，按展开面积计算与按水平投影面积计算的工程量截然不同，在描述中应注明按设计图示尺寸以水平投影面积计算，避免在综合单价的计算中出行重复计算，影响整体造价的准确性。
2.6审核设备、材料的单价是否合理设备、材料在整个工程造价中占有较大的比重，因此设备、材料的单价是否合理直接关系整个工程造价的合理性。审核设备、材料的预算单价是否合理，应看是否符合施工地的实际价格水平。如果采用市场价格，则要核实该价格的真实性和合理性；若是采用政府等相关部门公布的物价信息，则要注意该信息的时间、地点是否符合要求。是否做了调整等。当无法确定某种材料、设备的价格是否是当地真正的市场价格时应电话咨询当地经销商确定该材料的价格，从而更加合理的确定材料价格，保证预算的合理性。
拆除工程项目特征范文6
关键词：模板技术；房建施工；支设；浇筑；拆除
一、模板技术的定义
模板技术是根据混凝土构件与结构的设计要求，按照规定位置、一定尺寸建立模型板，再运用模型板进行建筑工程施工。模型板能够自由随意组合，工程施工结束后模型板能够拆卸，在将模型板运用到下个工程前，通常要清理一下，模型板能够反复运用，利用性非常强。因为模板技术能够确保工程具有良好施工质量，所以，它在建筑工程领域特别是房建工程施工中得到了广泛应用。
二、选择不同模板体系的依据
现行的模板体系在特点上存在一定的差异性因此，选择合适的模板体系尤
为重要目前在房建施工中，必须根据房建项目的具体需求和实际情况，有目的
的进行选择模板体系的运用可以根据以下四点进行选择：
（一）设备条件
在房建施工过程中机械设备的使用会限制对模板体系的选择。模板类型的不
同，主要体现在模板的重量、大小、拆卸、尺寸等多个方面，并且还会受起重机
械的影响，例如在组合钢模过程中，要充分考虑是用小块散拼还是用大块拼装等
问题，这些都在很大程度上会受现有的机械设备条件的制约。
（二）工程项目构件特点
选择合适的模板类型，首先要保证工程结构能够发挥正常的使用功能，也就
是必须在保证工程结构质量的基础上，才有可能有效的降低施工成本，加速施工项目的完工进度。
（三）组织管理
模板体系的选择是房建工程施工之前的主要工作内容，是否能够选择到适当
的模板体系，决定了工程项目的施工效果，因此，施工单位必须高度重视模板体
系的选择。一般情况下，工期要求严格的房建项目，采用的模板体系在保证工程
质量的前提下，可以提前拆除。
（四）施工技术和地域条件
房建工程项目所处的地域环境会影响模板体系的选择。随着建筑行业的发展，出现了一批以模板设计、生产为主要业务的企业，专业化、规模化、社会化已经成为模板市场的主要特征，与此同时，房建施工单位的技术水平会对模板体系的选择产生影响，房建企业要充分了解和发挥自己的技术优势，才能选择到最为适宜的模板体系。
三、模板技术在房建施工中的应用
（一）施工准备
1、在模板施工前，应认真分析工程自身特点和施工现场周边环境，并在考虑自然条件、施工企业、施工水平等影响因素的基础上制定出科学合理的模板施工方案；
2、根据结构设计特点、建筑周边自然环境和人文环境进行基础模板、墙体模板、电梯井筒模板、门窗洞口模板、框架梁和板、环梁模板、看台斜梁模板等的配模设计，选择模板时必须保证模板表面光滑无裂痕，类型、韧性、强度能够满足达到设计要求，元件选择除了要符合设计要求外，还要尽量保证其类型、性能、尺寸以及形状处于相同或接近状态；
3、由于支架在房建施工中发挥着重要作用，因此必须选择性能良好的支架，从而更好承受浇筑的混凝土重力和施工过程中施加的各种压力，并保证模板与模板、模板与元件之间可靠、牢固地连接起来，有效防止支架倒塌事故、模板胀模问题的发生，为施工人员安全和整个施工过程的顺利进行提供保障；结合施工现场条件、施工环境要求、建筑物自身需要做好其他设备和材料的选择，把好设备、材料质量关，保证所使用的各种材料和工具达到有关指标，必要时进行试验；
（二）模板的安装和支设
模板安装支设是房建工程模板施工中的关键环节。模板上必须有固定预埋件，焊接钢管和镀锌钢管要准备充足，模板之间、模板与元件之间的连接必须牢固且无缝隙存在，对于那些用于拉伸或制动的元件也要保证其安装的精确性和牢固性。事实上，在实际施工中模板或元件的安装位置或精确性难免会出现偏差，但是一定要将偏差控制在限值范围内。支设模板时必须严格按照设计图纸进行，梁下地基土应能承受住建筑物自身重力和施工过程带来的各种作用力，避免支设期间地基下沉影响建筑物稳固性。
按照房建工程特点，模板支设内容通常包括基础模板、支柱模板、墙体模板、电梯井筒模板、门窗洞口模板、框架梁和板、环梁模板、看台斜梁模板、斜柱清水模板、后浇带模板、楼板预留洞模板等，比如基础模板支设中，承台可采用钢模板，用方木作为承台横竖背肋以及斜支撑，基础梁模板则采用组合钢模板；比如电梯井筒内侧模板可采用集中操作式的由操作机构、角模、平模、跟进平台组成的全钢电梯井筒模，电梯井筒外侧则可采用木模板，以钢管作为主龙骨，方木作为次龙骨，为了进一步确保电梯井筒外侧模板刚度，可在电梯井墙孔中设置合适直径的对拉螺栓对跟进平台、电梯井筒进行支撑。
支设过程中还应注意以下几方面：在墙下口以及梁根部应预留至少 2 个清扫口，将杂物、泥浆、木屑等清除干净后再封闭清扫口；尽量避免模板表面出现裂纹或碰撞痕迹，当发现模板出现孔洞或是蜂窝状的凹陷，应及时采取补救措施，模板与模板间连接处应细致打磨，紧密连接，杜绝留空；模板安装时应按照序号、布置图进行吊装，按照墙位线就位，之后检查模板尺寸、标高、垂直度是否达到设计要求，将其偏差控制在允许范围内；安装完成后，侧模与底模工作面之间的局部最大裂缝不应大于 1mm，0.8 ～1mm 裂缝的累计长度应在 25% 以下的每边总长度；检查板面拼装是否平整，相邻模板之间的高差是否合格，通常将板面平整度和相邻模板之间的高差控制在2mm 以下，每层模板的垂直度则不应大于 3mm。
（三）模板浇筑
浇筑前，可采用持续向模板洒水方法使木模板表面处于湿润状态，避免洒水量过大使水渗入模板内。合理选择混凝土浇筑、振捣和运输工具，严格按照相关标准和要求进行浇筑和振捣。浇筑过程中为了防止漏浆，可根据工程具体情况在模板底部加入宽为 4cm 左右的海绵条，并派设专人进行实时检查，防止跑模问题的出现。
（四）模板拆除
当模板混凝土浇筑达到一定强度且进行拆模是不会给模板带来损坏时即可按照顺序进行模板拆除工作，通常在混凝土浇筑后 2d 进行，由于底模拆除具有一定特殊性，对拆除时间的确定必须结合有关规范要求。顶板后浇带模板以及支撑与其周围的顶板模板是相互独立的，在拆除顶板模板时应保留后浇带模板，当后浇带浇筑完毕且达到设计强度后可按照要求及时将模板和支撑拆除。拆除完毕后，应及时养护，可在混凝土和模板的接触面上均匀涂上隔离剂，防止两者的相互粘结，提高建筑物的美观效果和使用性能。
结语
综上，模板施工是房建工程施工的关键部分，做好这项工作不仅能够确保工程质量、降低施工成本，还能促进整体施工水平和施工效益的提升，有效弥补了其他房建施工技术的不足。我们应当在实践中不断总结经验，加强对模板技术的探索和创新，控制好各个施工环节的技术要点，以为人们提供一个真正安全、舒适的生活环境，最终促进建筑行业的持续、健康发展。相信随着模板技术的进一步发展和完善，其在整个建筑施工领域中将会发挥更加重要的作用。
参考文献
