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景区规划项目概况范文1
[关键词]温泉度假区；规划；项目设计
[DOI]10.13939/ki.zgsc.2016.38.221
1 项目背景分析
1.1 西北地区温泉旅游概况
2015年国家关于旅游业提出《 2015年全国旅游工作会议报告》（以下简称《报告》），《 报告》中，重点提到了旅游大投资大项目问题。其中重点提出加大中西部地域建设，内容指出要连通景区道路、停车场、旅游厕所等建设，规范旅游市场价格，经营秩序等内容。
1.2 温泉县温泉旅游概况
温泉县是重要的旅游县城，拥有得天独厚的旅游资源。近年来温泉县的旅游业迅猛发展，旅游业已成为该县支柱产业，拥有独特的温泉旅游资源，新疆特有动物北鲵及森林湿地，但是目前为止还没有大型成熟的温泉度假村或者综合服务景区，来彰显这独特的生态资源。
1.3 国内温泉度假村发展
温泉旅游，是一种休闲养生、放松身心和康体娱乐的方式，是一种高级的享受。为顺应旅游者需求和市场结构的变化，温泉度假旅游开发也不断改进。温泉的历史由早期的医疗发展为今天的多功能综合性的温泉休闲度假地，温泉游客也由最初的少数权贵转向社会大众，成为一种新的休闲、健康时尚代言。我国温泉发展模式也顺应“温泉+”。如温泉+疗养、温泉+会议、温泉+观光、温泉+生态、温泉+景区这几种主要模式[1]。
2 项目简介
2.1 区位条件
温泉县位于准噶尔盆地西缘，博尔塔拉河上游。县城的东边连接博乐市，南与霍城县毗连，西、北与哈萨克斯坦交界（边界线长275公里）。温泉县由境内温泉而得名，地表水资源量为9.28亿m3，平原区地下水补给量为3.4亿立方米。野生动物资源有雪豹、马鹿、棕熊、盘羊、北山羊、鹅喉羚、雪鸡、新疆北鲵等[1]。位于温泉县郊阿尔夏提附近的温泉资源丰富，距温泉县中心城区9.5公里，生态天然，环境古朴、山水优美、温泉资源富足，完全具备建设温泉度假区要求。
2.2 温泉水质
本区温泉分布着3处泉眼，沿环状分布，流量为110 m3/ h，日总流量可达1300 m3，含硫量为0.64 mg/ L，温度高达52℃，是典型的高温医疗热矿水。水温在39.5℃～50℃，属医学热泉（标准为37℃～42℃）范围，水体清澈水质优良，含多种矿物质及微量元素，很有利于人体健康和疗养。温泉内含有碘、偏硅酸的镭、锂、氟、锶、偏硼酸、硫化氢等化学成分和微量元素或气体成分，这些元素对治疗心血管系统、关节、神经系统、皮肤及其他疾病具有良好的疗效，具有很高的医学价值和医疗保健作用[2]。
3 设计的目标和原则
3.1 设计规划的目标
将温泉度假村建设成为品牌一流、设施齐全、规划合理、服务完备、景观别致、具有哈萨克及温泉县特殊区域的温泉旅游度假村。
3.2 设计原则
（1）保护生态的原则。在规划设计中我们严格遵从环保理念，低密度开发模式，最大限度利用自然资源自身优势，对场地进行生态整治和合理开发。
（2）保护山体的原则。温泉本土地域性文化融入景观规划设计中，做到合理景观和内涵景观的效果分析场地现有资源、尊重场地地域特点、挖掘场地文化，
（3）环境第一的原则。在开发过程中要严格合理的开发，主要是为了能有更多的用地规划建设酒店和相应的景观。度假区开发的成功与否，与园区环境的塑造直接相关，决不能以牺牲环境的代价来谋求景区规划设计。
（4）在设计中追求最大舒适度的原则。在总体布局上，以自然闲适的环境为上；在环境和建筑设计上，以游客体验的最大舒适度为核心设计。
4 规划设计
4.1 功能分区
根据温泉度假区的地形，我们将度假村划分为3个大的功能区：综合服务区、温泉沐浴区、酒店住宿区这三部分。
4.1.1 综合服务区
位于新修的高速路与山体之间，北面临坡，西面临水，有大片平整的土地，生态环境优良，建设为现代并具有当地特色哈萨克族建筑。
4.1.2 温泉沐浴区SPA会馆
融合本地地域特色，有天然汤池、SPA会馆（精油、牛奶、药泉），这些SPA综合疗养、美容、养生、休闲所有的温泉汤池形成一个中心圆，有露天汤池、半露天汤池、酒店引流汤池、室内汤池多种。
4.1.3 温泉酒店
本度假区酒店哈萨克风格的毡房酒店，按照毡房的造型建设的酒店，内部融入现代酒店应有的设施。酒店分布在汤池周边方便游客休息。
4.2 景观设计
本项目规划为“一带两轴三区”这样的景观空间体系结构，即一条主要景观带、两条景观轴[3]。
4.2.1 一条主景观带
从旅游区大门进入并沿河流而上形成度假区的主要景观带充分利用好本身资源如道路河流和植物。针叶林分布较广是天然的景观让人们远离城市的喧嚣。
4.2.2 两条景观轴
景观线是沿着综合服务区到主题表演区，刚好区分轴线二道温泉沐浴区和酒店住宿区。
4.3 主要特色区域设计
4个观赏休闲区、综合服务区沿线以水和植物为主，利用薰衣草布置出花型图案带来浪漫氛围。北鲵展区，将之设计成透明建筑，可以清晰地看到北鲵在小河中嬉戏。北鲵是新疆特有的两栖动物并且只存活在温泉。是国家一级保护动物。这在全国绝无仅有。中央广场有民族特色的装饰，有名族特色的歌舞表演，侧方有骑马专区，休闲在森林小河周边。山坡上建一个健身基地，有山地赛车和拓展训练场地。
5 交通设计
5.1 景区外部大交通
本规划区域与S304线紧紧相邻，本条道路是国家重点投资的道路建设项目，刚好为度假区这个项目提供了便利的交通条件。本区再向北走二十分钟可直达312国道，距离赛里木湖果子沟都不远，出行便利、游玩舒畅。本度假区可从三个方向驶入，温泉县、博乐市、212国道，可以说交通是便利的。
5.2 景区内部交通
度假区是由西门进入，主干道是东西方向，景观带区分为南北划分。中轴线沿着河流铺设鹅卵石人行道，地势比较平坦的地区做好左右分流，而顺着山脊山坡地域一定要做好相关导引工作，并制作有特点鲜明的道路指示牌以保证出入安全。景区内中心是主车道，南北有小型道路，顺着山体铺设木栈道以方便游客放松观赏，栈道直通汤池。也有供游客自行游玩的徒步道，还有马道可供选择。
6 结 论
此度假区项目设计是结合温泉县地域以及本区特有的温泉资源、特有动植物资源、特有民族特色综合设计的结果。设计过程中“以人为本，原生态，民族风”为特色，能完美融合地域景观并最大限度保护生态资源[4]。这样不仅能获得项目的成功也形成地域特色并在同类项目中占得绝对竞争地位。生态民族特色温泉度假区不同于一般的温泉度假区，旅游对环境的依赖性体现在选址、策划和可持续旅游上。所以本项目一定是温泉+生态+民族的特色项目。希望这篇文章能给相关的项目设计提供一点点思路并来为本区经济做出一点贡献。
参考文献：
[1]王艳红.温泉度假村的规划设计――以丹东“北国之春”温泉度假村为例[J].中外建筑，2011（5）：80-82.
[2]轩德军.温泉度假村规划设计报告[D].南京：南京师范大学，2015.
景区规划项目概况范文2
1.1项目概况
凉州，是“丝绸之路”重镇，素有“四凉古都”之称，现以中国旅游标志━━铜奔马而闻名海内外。凉州地处河西走廊东端，东接古浪石峡，南靠祁连山麓，北抵腾格里沙漠，西临茫茫草原,旅游资源十分丰富。区内有国家级文物保护单位5处，省、市级文物保护单位160多处。目前按地理分布已形成了5条黄金旅游线。区内有以“陇右学宫之冠”之称的文庙，中国旅游标志之都铜奔马出土地雷台汉墓和雷台，著名佛教翻译家鸠摩罗什葬舌之地罗什寺，海藏禅林海藏寺，大云晓钟古钟楼，以及西郊公园、南城门楼、东关花园、海藏公园等为主的历史文物古迹旅游线路；东线有以全国第一座沙漠公园，西部最大的野生动物园，以及延寿寺、设施农业、皇台葡萄基地、高沟堡古城遗址等为主的人文景观旅游线路；南线有以正式归属祖国版图的历史见证地白塔寺，“石窟鼻祖”天梯山石窟等景点为主石窟塔寺旅游线路；西线有以莲花山寺、药王温矿泉疗养山庄等景点为主的休闲度假旅游线路，北线有以名胜古迹松涛寺、西宁王碑、下双大庙等为主的寺观庙宇旅游线路。这里有迷人的西部戈壁田园风情，有古老的汉、明长城遗址，有古丝绸之路的驼队足迹，有长河落日的大漠风光，有高效设施农业，有万亩葡萄长廊和中国悠久的葡萄酒文化，是中外游客观光旅游、文化访古、旅游探险、休闲度假的理想去处。近年来，凉州人民为打好“中国旅游标志之都”这张牌，积极开发旅游资源，提高旅游服务的档次和服务质量，凉州旅游业已初具规模，不少旅游品牌已在全国甚至国外打开了市场。但是由于各种条件的限制，凉州区旅游景区（点）基础设施相对滞后，特别是景点厕所卫生条件极差，环境较好的旅游厕所几乎没有，部分景区（点）甚至没有厕所，给旅游者带来了极大的不便，严重的影响了旅游景区（点）在旅游者心目中的地位。为从根本解决旅游景区（点）旅游厕所的问题，为中外游客营造一种卫生、清洁的旅游环境，依据《武威市旅游事业“十五”计划》、《区域分析与规划》以及区内自然条件、给排水条件、游客日流量等因素，拟对凉州区内各旅游景区（点）旅游厕所全部更新改造为水冲式厕所和免冲式环保厕所。
1.2项目的必要性
1.2.1西部大开发战略的要求。
西部大开发战略的实施极大的拉动了西部经济和基础设施的建设，借西部大开发的东风，旅游业提出“西部大开发，旅游应先行”号召，为加快旅游业的发展，国家专门设立了旅游国债资金，投资建设西部旅游、生态旅游、扶贫旅游等重点项目，特别对西部的旅游基础配套设施和旅游厕所加大了投资力度，争取和利用好旅游国债资金对加快我区旅游业发展具有十分重要的意义。
1.2.2旅游业发展的需要。
“九五”以来，凉州区旅游业得到了长足的发展。建成和修复了一批在省内外甚至国内外知名的旅游景区（点），形成了行、游、住、吃、购、娱一条龙旅游服务体系。尽快新建
旅游景区（点）的高档次旅游厕所迫在眉睫。
1.2.3旅游厕所是旅游基础设施建设的必要条件之一。
旅游资源的开发建设，首先要加强旅游基础配套设施的建设，而建设高标准的旅游厕所是旅游基础设施建设的重要组成部分，对提高旅游景区（点）服务档次，美化景区环境具有重要作用。
1.2.4环境保护的需要。
旅游资源开发与环境保护是相互依存、相互促进、又相互制约的，环境保护是发展旅游的前提和保证，发展旅游是环境保护的基础和条件。旅游厕所的修建，既可以促进旅游资源开发建设与环境保护的有机结合，又可提高旅游景区(点)的整体形象，实现生态和环境保护的协调统一。
1.2.5旅游者消费需求发展需要。
当前旅游者的消费需求已经发生了质的转变，旅游不仅要求愉悦、放松，还要求舒适、卫生。高标准的旅游厕所不仅能丰富景区（点）的内涵，而且还能满足旅游者的各项需求，在某种程度上还代表着城市和景区（点）的品味与形象。
1.3项目的可行性
1.3.1现有旅游基础设施已基本完善，修建高标准的旅游厕所可以借助现有基础设施如给、排水、电力设施，修建成本相对较低。
1.3.2以“铜奔马”为标志的旅游产业正在凉州区如火如荼地兴起。
乘着西部开发的东风，雷台公园的扩建工程、国家级文物保护单位白塔寺、天梯山石窟修复工程正在紧锣密鼓地进行，特色旅游形成专线，观光农业形成规模，交通通讯不断完善，民俗风情丰厚浓郁，各种景点争奇斗艳，为凉州旅游业的发展推波助浪。
1.3.3各种装饰优美的造型厕所也是景区一道亮丽的风景，既为游客提供了方便，又点缀了景区景点。
第二章建设内容及规模
2.1各景区（点）的厕所现状。
武威市凉州区现有160多个景区（点），除文庙、雷台公园各有一个普通的水冲厕所外、其余景区（点）基本为一些结合本地条件而建的旱厕、土厕，既不卫生又不美观，无法为游客提供满意的服务。区内尚无符合景区标准旅游厕所。
2.2日客流量分析
根据旅游景区(点)最大日客流量和厕所使用情况，按照《旅游景区（点）质量等级的划分与评定标准》，旅游景区(点)厕所厕位按最大日客流量的5‰估算，全区共需要设置厕所52个，厕位305个。
2.3建设内容及规模
2.3.1新建水冲式旅游厕所21间，其中：2厕间5厕位13间，2厕间8厕位2间，2厕间10厕位4间，2厕间12厕位2间。
2.3.2新建免冲式旅游厕所10间，其中：4厕间5厕位8间，8厕间10厕位2间。
2.3.3新建太阳能免冲式厕所18间，其中：4厕间5厕位9间，3厕间3厕位6间，2厕间4厕位3间。
2.3.4购置移动型4厕间5厕位免冲厕所3辆。
2.3.5改造现有给、排水设施。
第三章投资估算和资金来源
3.1投资估算
该项目预计总投资1030万元。
3.2资金来源
申请国债资金500万元，银行贷款100万元，地方配套430万元。
第四章项目实施步骤
4.1建设期及步骤
该项目建设期为二年，即年6月至年12月，分期分批建设。
第一期：年6月至年10月。完成武威市凉州区各景区（点）高标准厕所规划设计方案并立项，完成文庙、雷台、西郊公园、海藏寺院、海藏公园、东关花园、南城门楼、大云寺、白塔寺、天梯山石窟旅游厕所的建设。
第二期：年10月至年12月。完成沙漠公园、濒危野生动物园、莫高旅游度假村、邓马营湖、莲花山风景区、清水无公害蔬菜生产示范园区、高坝智能农业示范区、沙产业室、沙生可食用动植物生态园、皇台葡萄基地、二坝高效节水农业示范区旅游厕所建设工作，沙漠探险区购置3辆可移动免冲厕所。
第五章项目效益评估
5.1社会效益
5.1.1项目建成后，各种造型优美的厕所成为景区一道亮丽的风景，既能方便游客，又能吸引众多游客到武威观光旅游；
景区规划项目概况范文3
【关键词】环境承载力；建设容量；控制性详细规划
1.引言
随着城市社会经济转型和风景旅游事业的日益发展，风景资源保护、旅游开发和城乡建设的矛盾日益突出。景区的自然资源过度开发、容量超载、环境污染等一系列的问题正影响着风景区的可持续发展。完善风景区重点区域控制性详细规划对保护景区的自然资源、人文环境具有极其重要意义。
2.风景区控规编制研究背景
目前，我国风景区控规领域具有“研究空白、实践盲目、潜力巨大”三大特点[1]。景区规划依据主要有《风景名胜区条例（国发[2006]474 号）》、《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）、《旅游规划通则》、《旅游资源的分类、调查和评价标准》、《旅游区（点）等级评定》和《旅游厕所》[2]。控规编制内容、指标体系、控制要素及控制方法等，都缺乏统一的规范要求。
3.风景区控规编制技术方法
3.1 风景区建设容量研判
在控规阶段进行容量预测，就是为了避免由于“过度开发”和“过度游览”而对区内自然景观元素造成难以恢复甚至不可恢复的破坏[3]。建设容量预测主要是根据生态系统从土地资源、水资源、生态多样性、果林、交通等角度对景区生态环境承载力进行研究。容量预测同时应考虑旅游容量，包括空间容量、设施容量、生态容量和社会心理容量四类[3]，进行景区建设容量综合研判。
3.2 风景区控规技术路线
风景区控规综合性研究包括土地使用的功能与布局、核心景区的保护与培育、典型景观的控制与引导、风景游赏的组织与协调、景城关系的提升与完善等层面。风景区控规编制可以按以下四个层次进行[4]：
3.2.1 一般规定与规划总则
一般规定包括是在总体规划基础上对现状条件、基础资料、风景资源调查分析和评价的深化补充。
规划总则主要是对总体目标和功能结构的宏观把握，包括总规要求的分解落实以及规划区功能目标的深化反馈。
3.2.2 分区分级与专类规划控制
在总体规划基础上落实、深化和明确资源保护与利用的分区分级要求，明确规划控制内容和控制要素，并提出分区分级建设限制和规划管理的不同要求。
3.2.3 专项规划控制
根据“分区分级规划控制”要求，对风景游赏、旅游服务设施、居民社会调控、经济发展引导、道路交通及基础设施等其他专项规划内容进行落实与深化。
3.2.4 用地规划控制
确定用地配置、地块划分、用地分类、使用性质、适建性与兼容性，明确地块的用地范围及土地使用和建筑管理控制规定。
4.南塘景区案例
4.1 八公山风景区概况
八公山风景区总占地面积90.8 KM2，国家4A级旅游景区、国家森林公园、国家地质公园、省级风景名胜区。淝水之战，留下“草木皆兵、风声鹤唳”的典故；淮南王刘安招贤纳士，编著了一代名篇《淮南子》；“淮南虫”化石是迄今为止世界上发现最早的古生物化石，被国际地质学界誉为“蓝色星球”上的生命之源。
4.2 南塘景区概况
依据行政区划、功能分区等要素，八公山分为六大景区：茅仙洞景区、西华山景区、南塘景区、卧龙山景区、四顶山景区、珍珠泉景区，其中南塘景区占地面积14.8KM2。
4.3 旅游接待流量统计
南塘景区又细分为孙家花园、南塘湖、乐涧套、淝水之战四个片区，其中，孙家花园片区是八公山景区核心区。以南塘景区孙家花园片区为对象进行统计分析：
（1）季节性旅游特征
从旅游人流统计来看，旅游接待有周期性的变化，有明显的淡旺季特征。
表1 南塘景区孙家花园片区接待游客量
（2）假日旅游特征
从门票收入统计来看，假日旅游市场规模不断扩大，旅游提增经济作用明显。
4.4 风景旅游资源综合评价
根据《风景名胜区规划规范》相关要求对南塘景区景点进行分级评价。景点等级划分标准，主要根据景源价值和构景作用及其吸引力范围来确定。
表2 南塘景区孙家花园片区门票收入
表3 南塘景区景观资源分级表
分级 个数 单元名称
一级 3 淝水之战古战场遗迹、石林、古生物化石遗迹景观
二级
12 汉淮南王宫、白塔寺、白塔、南塘湖、南塘观光果林带、忘情谷、森林浴场、孙家花园（青琅轩馆）、美术家创作基地、闪冲清真寺、黑山、老鹰山寒武纪地址剖面及古生物化石采撷点、青龙山生态文化园
三级
10 乐涧套奇石景观群、吕夷简墓、乐涧套泉群、乐涧套千亩果林、石门潭、一箭谷、神仙灶、洗云泉、牧羊石、升仙台
四级 2 农家乐生活体验带、桃园人家、农家乐
4.5 南塘景区建设容量的分析与研判
4.5.1 上位规划的解读
《八公山风景区淮南片区总体规划（2008-2025）》要求恢复孙家花园、建设淝水古战场景点、建设古生物化石博物馆、白塔寺等项目，发展自然观光、宗教文化、科教旅游等游览项目。
风景区总规偏于原则性和宏观性，确定的景点及旅游服务设施，大多没有用地布局的落实，可操作性也不强。总规中建设用地开发缺乏“建设强度量”的控制，因而急需在建设用地布局、建设容量控制、建筑要素、保育要素控制等方面加强规划的控制与引导。
4.5.2 环境承载力分析
南塘景区控规中，根据现状景观资源及建设实施现状，选取了交通因子、水系因子、果林园因子、地形因子建立生态适应性评价体系。以“卡口容量”理论为基础，对每个因子赋予不同的权重，通过分析每个生态因子对景区建设的影响，利用GIS技术进行叠加，得出生态适应性容量：适宜建设、较适宜建设、不适宜建设的用地分别占景区总用地12%、20%、68%。
4.5.3 相关案例的借鉴
广州白云山国家级风景名胜区，总用地面积为21.8 KM2。景区划分为生态保护区、自然景观保护区、史迹保护区、风景恢复区、风景游览区、发展控制区六大控制分区。依据景区总体规划中建设容量统计，规划建设用地占景区总用地13.0%[5]。
湖南岳麓山国家级风景名胜区，麓山景区总用地面积为5.6 KM2。景区规划针对不同地段的特征，建立分区控制体系，以生态敏感性和活动适宜性为依据，从资源保护、景观控制、服务设施建设、工程配套设施、土地利用等多方面进行保护开发。依据麓山景区详细规划建设容量统计，规划建设用地占麓山景区总用地15.8%[6]。
4.5.4 建设容量的研判
南塘景区控规对八公山风景区总体规划、淮南市土地利用总体规划等上位规划中建设容量要求进行综合分析；运用GIS分析、卡口容量等技术方法，对南塘景区自然环境承载力进行研判；对国内相关风景名胜区案例进行比较，规划建议南塘景区建设容量控制在12%-15%为宜。
5.结语
景区建设容量研究是人居环境可持续发展的重要课题，本文以南塘景区为例，对建设容量进行前期判断，通过“量”的控制落实总体规划景区资源保护与建设布局的要求。借鉴相关风景区控规编制“分区、分级”控制的理念，探索了风景区控规编制的框架体系。把建设容量应用到景区的规划、建设和管理工作中是工作量较大的过程，仍需在实践中不断的探索。
参考文献：
[1]岳邦瑞.风景名胜区控制性详细规划初探.规划师，2005，（5）.
[2]霍诗雅，肖玲，陈丽明.国家森林公园控制性详细规划初探.规划设计2008，（2）.
[3]黄高辉.风景旅游区的控规编制技术方法探讨.
[4]谭侠.关于风景名胜区控制性详细规划编制的探讨.
[5]《广州白云山风景名胜区总体规划》.
[6]《湖南岳麓山风景名胜区麓山景区详细规划》.
景区规划项目概况范文4
【关键词】生态旅游区新农村整合规划蟒河
蟒河生态旅游区位于山西省晋城市阳城县东南40公里，是以保护猕猴和亚热带植物为主的国家级自然保护区、国家森林公园、国家AAAA级旅游景区，区域总面积117平方公里。蟒河的山水景观，有“奇”、“幽”、“秀”、“险”四大特点，素有“黄土高原小桂林”的美称。
如何依托蟒河生态旅游区丰富的旅游资源,搞好风景区内村落整治及规划工作,协调处理好景区发展与村落建设之间的关系,从而实现风景区乃至整个区域系统的协调发展,是一个亟需解决的现实问题,也是一项极有价值的研究课题。
1概况
1.1 风景区及蟒河村现状概况
2006年蟒河生态旅游有限责任公司成立以来，加大了基础设施、旅游服务设施的建设，西蟒线道路环境整治，连通洪水至南河、蟒源、蟒湖核心景点道路，改善了景区的主要道路交通；修建洪水生态停车场，洪水接待中心及入口大门，改善入口环境。
近年来随着蟒河景区知名度的提高，慕名而来的人越来越多，2010年五一期间接待人数就达到了2万人左右，但随之也凸显出一些问题。停车、疏散场地不足，造成游客入口滞留时间过长；接待水平参差不齐，有待进一步改善；环境卫生差；旅游线路和旅游项目单一。
蟒河村位于蟒河生态旅游区东南、核心景区内。全村辖洪水、朝阳、羊圈沟、庙坪、前庄、后庄、秋树沟、上掌、东、草坪地、南、南河12个自然庄，11个村民小组。全村394户，1148口人，现状有耕地1375.85亩，村庄建设用地22.4hm2。
蟒河村内现状人文景观和自然景观丰富，同时村内还有许多的古树名木，石墙、石街、石巷保留完整。
近些年为保障旅游区的开发建设，蟒河村各个自然庄保持原村落布局，居住房屋大多也未进行修葺建设，存在许多危房；村委多年来没有批建房屋，村内许多适婚青年急需修建住房。
1.2 风景区及蟒河村现状主要矛盾
(1)村民耕种的土地因配合旅游开发全部流转，景区提供就业岗位较少，许多村民长期处于待业状态，居民的损失没有得到相应的补偿。
(2)景区管理者与居民在利用景区资源方面存在不公平的竞争关系，因此经常出现与此相关的社会问题。管理者控制游客游览线路，吃、住、游、购等消费活动，在景区开发商指定地点进行，村内的商业、餐饮业、农家乐得不到充分利用。
(3)在景区开发建设、经营过程中，居民缺少话语权，因此在景区建设过程中，存在许多矛盾和冲突。
2 村庄整合策略
2.1 整合原则
本次规划通过对各个自然庄在保护区的位置、上位规划定位、人口规模、经济状况、地形地貌、交通状况、基础设施、历史文化等方面的统计，且通过综合分析对各个自然庄进行打分评价，得出：
(1) 60分以上的村庄4个，前庄、秋树沟、东和洪水，适合聚集发展。
(2) 50～60分村庄有2个，庙坪、南，用地发展受限。
(3) 50分以下村庄有4个，朝阳、草坪地、后庄、南河，用地规模小，不适合发展。
2.2 整合思路
根据前文对蟒河村现状建设条件评定分析以及村庄的性质、规模、功能和产业特点，对现有村庄进行分类整合，分为搬迁型村庄、缩小型村庄、控制型村庄和聚居型村庄4种类型。
(1) 搬迁型村庄
搬迁型村庄为位于蟒河自然保护区的核心区和风光揽胜区（核心景观区）；以及村庄人口极少，较为偏远的村庄，基础配套难。在规划期内居民搬迁，利用其原有设施进行改造，开展旅游服务产业。属于该类型的村庄有南河、后庄、上掌、羊圈沟和草坪地。
(2) 缩小型村庄
缩小型村庄为处于缓冲区，影响沿线自然景观，对景区依赖度较弱的村庄。规划期内应逐步减少常住人口，并向聚居型村庄集中。属于该类型的村庄有朝阳和庙坪。
(3) 控制型村庄
控制型村庄为对于人口较多，对生态环境和旅游发展影响较小，村庄布局与建筑风貌特色鲜明，具有较强的人文景观，且由于区位、交通等因素不易扩大的村庄。规划中应予以保留，整合一定的活动空间，并对居民数量严格控制，禁止人口机械增长。属于该类型的村庄有洪水、前庄、南。
(4) 聚居型村庄
聚居型村庄为用地条件良好、交通条件优越、便于市政及公共服务设施配套的村庄。规划中重点安置搬迁型和缩小型村庄外迁居民，集中规模进行新农村建设。属于该类型的有秋树沟、东。
搬迁选址结合用地选址分析表，以及村民就近安置的原则。将上掌、后庄、庙坪部分影响景观的住户拆迁安置与秋树沟；将南河整体安置与洪水东南的缓冲区内；将羊圈沟、朝阳、草坪地安置与东。
3 规划实施策略
3.1 实施引导
“一村一品”的产业引导思路，根据各个自然庄的区位以及历史文化等因素，将村庄分为农家美食村、新农村建设示范村、田园风光体验村、休闲度假村。将羊圈沟、草坪地等搬迁村庄，原址改建为茶舍、小型博物馆和驿站等，供游人驻足游览。
3.2 建筑风貌控制
蟒河村建筑布局要结合现状地形、地貌，虚实相间、高低起伏、抑扬错落。
在建筑设计上，尊重蟒河村传统住宅建筑的小空间、小围合的特点，色调以青灰色为主，将其反映到新农村的建筑户型的设计上,公共建筑高度不超过4层，居民住房不超过2层。
考虑到区内石材不易大规模采集，村民建房材料可分为二类。一类为旅游接待以及处于主要道路沿线住宅，外墙采用当地砂岩石材，主要体现当地石墙、石屋的特色。
游客接待、休闲中心、村委、敬老院等公共服务设施，在满足功能使用要求后，建筑的形式、高度、体量、色调应与场地周围环境和村庄空间肌理相协调，并避免对周边环境造成破坏。
3.3 建设标准
根据山西省农村宅基地标准，蟒河村新建农村住宅宅基地不超过133。
本次规划村民自住宅基地为133，旅游接待住宅根据实际情况，控制在180以内。
区内建筑按6级抗震设防，公共建筑结构采用框架结构，居民住宅采用砖混结构。
3.4 实施保障措施
在重视蟒河风景区保护和建设的同时，必须关注区内蟒河村问题的解决，关切村民脱贫致富的前景。要达到规划的理想目标，必须全面推动风景区社会主义新农村建设，而行动的保障就是相关推动机制的建立和完善。
(1)产业推动
蟒河村新农村建设最有效的推动方式是产业化推动，其色餐饮、农家旅馆接待推动面最大、特色旅游产品放大效应最高。
(2)集体参与
集体参与可以实现蟒河村旅游对本地新农村建设的效用最大化。让旅游的利益最大程度地留在村内。建立产业链本土化机制，逐步实现游客“吃住行游购娱”产业环节的供给本地化。
(3)政府扶持
新农村建设政府在项目示范、基础设施、公共卫生与安全建设等方面的推动效率最高。政府扶持可通过加大资源保护资金的投入、提供公共服务项目、加强农村文化建设、旅游商品店建设等方式实现。
4 结语
在类似景区内的新农村规划或者其他新农村建设规划中，一定要把握好“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主” 新农村建设二十字方针政策。同时，深入现场调研，获取各个利益主体的设计构想，使规划能够协调好多方的利益。同时，合理利用景区旅游资源,改善和优化景区产业结构,真正实现景区与村落的和谐共生。
【参考文献】
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作者简介：
景区规划项目概况范文5
关键词：土楼景区；绿色长廊；规划设计
中图分类号 S72 文献标识码 A 文章编号 1007-7731（2015）19-101-03
世界遗产福建土楼（永定）5A景区主要景点为湖坑镇洪坑村振福楼和高头乡高北村承启楼，还有各具特色的长方形、正方形等200余座土楼群，错落有致地布局在“湖高线”（指湖坑-高头线路）旅游公路周边，贯穿洪坑、高北等8个行政村。为了打造永定土楼景区旅游公路绿色长廊特色生态景观，促进永定旅游产业的发展，笔者通过土楼景区绿色长廊绿化大苗种植规划，提出了“湖高线”旅游公路两侧20m范围内（荒地、水田）种植“观叶、观花、芳香乔木树种带”的规划设计，运用常绿、落叶、大、小乔木树种搭配，绿化美化香化“湖高线”旅游公路，提升土楼5A景区旅游公路绿化档次，建成含有文化底蕴特色的绿色长廊。
1 规划区概况
1.1 地理位置 “湖高线”（指湖坑-高头线路）地处福建省龙岩市永定县湖坑镇至高头乡之间，309省道贯穿其中，距龙岩市65km。行政区辖1个湖坑镇1个高头乡，湖坑、新街、洪坑、梅花石、六联、高南、高北及高东8个村民委员会。土地总面积4 402.53hm2，北纬24°38′46″～24°40′9″、东经116°56′22″～117°1′49″。
1.2 自然资源概况
1.2.1 地形地貌 “湖高线”境内山脉系武夷山脉，属低山丘陵山地地貌，山峦起伏，沟壑密布，海拔352～650m。
1.2.2 气候 属中亚热带向南亚执带过度的海洋性季风气候，气候温和，雨量充沛，年平均温度20℃，极端最高温度39.2℃，极端最低温度-4.8℃，无霜期222d，年均降雨量3 314mm，平均相对湿度80%，年日照时数达2 021.5h。
1.2.3 土壤与植被 项目区域土壤以红壤为主，植被以马尾松为主，周边林地多为马尾松与阔叶树混交林。
1.2.4 河流、水文 地处金丰溪境内，小溪流由东北至西南贯穿全条“湖高线”。
1.3 社会经济情况 项目区有4 597户16 873人，133个村民小组，土地总面积4 402.53hm2，耕地面积3 049.07hm2。通行客家方言，均为汉族，村民主要靠红柿种植、从事导游和本地经商，2012年实现村民人均纯收入8 900元。
2 “湖高线”绿化现状
一是湖高线”旅游公路两边绿化没有系统规划，目前只有公路部门对道路旁边的简单绿化。二是“湖高线”旅游公路两边绿化树种仅种植一行樟树，品种单一，绿化树木长势差，没有呈现土楼5A景区绿化景观效果。
3 规划思路
3.1 指导思想 按照“彩化、亮化、香化”的绿化效果要求，提出“湖高线”旅游公路两侧进行绿化大苗种植，对“湖高线”旅游公路两侧20m范围内（荒地、水田）种植“观叶、观花、芳香乔木树种带”绿色长廊，运用不同乔木树种搭配，常绿、落叶、大、小乔木树种进行混交，绿化、美化和香化“湖高线”旅游公路，提升永定县土楼5A景旅游公路区旅游公路绿化档次，把永定县土楼景区旅游公路打成富有客家文化特色的生态旅游绿色长廊，形成一道亮丽的风景线[1-2]。
3.2 规划原则
3.2.1 做到适地适树 种植的绿化树种要适合“湖高线”旅游公路两侧20m范围内荒地、水田的生长[3]。
3.2.2 选择观叶、观花、芳香乔木树种 通过种植具有景观和文化效果的树木，达到彩化、亮化、香化土楼景区旅游公路的目的[4]。
3.2.3 坚持近自然的原则 注重不同乔木树种科学配置，观叶与观花、观花与芳香、常绿与落叶、大与小乔木树种搭配，提升土楼5A景区旅游公路绿化档次和绿色长廊生态旅游景观[5-6]。
3.3 规划布局 根据绿化现状，着重在“湖高线”旅游公路两侧20m范围内（规划长度28 578m、面积17.88hm2）提升优化，运用不同乔木树种搭配，建成风景优美、赏心悦目的土楼景区“观叶、观花、芳香乔木树种带”绿色长廊（图1）。
图1 永定土楼景区“湖高线”旅游公路两侧绿化大苗种植布局
3.3.1 观叶乔木树种带 在湖坑村至湖坑土楼接待中心及高头土楼接待中心至高东村与南靖县交界处旅游公路左侧20m范围内，设置观叶乔木树种带绿色长廊，规划带长15 018m、面积4.93hm2。本着“绿化、美化、彩化”的原则，选择山杜英、红叶石楠、白玉兰、红叶樱花、红枫、百日红紫薇等观叶乔木树种进行种植，增强土楼景区景观。
3.3.2 观花乔木树种带 位置为湖坑村至高东村与南靖县交界处旅游公路右侧20m范围内，规划带长28 340m、面积8.46hm2。本着“绿化、美化、亮化”的原则，选择乐东拟单性木兰、大叶女桢、羊蹄甲、紫玉兰、黄花槐、红花紫荆等观花乔木树种进行种植，增强土楼景区景观。
3.3.3 芳香乔木树种带 在湖坑土楼接待中心至高头土楼接待中心旅游公路左侧20m范围内，设置芳香乔木树种带绿色长廊，规划带长13 560m、面积4.49hm2。本着“绿化、美化、香化”的原则，选择八月桂、四季桂、状元红桂花、深山含笑、广玉兰、香樟、厚皮香等芳香乔木树种进行种植，提高土楼景区景观和文化效果[7]。
4 技术措施
4.1 密度、挖穴规格 划区按42株/667m2进行挖穴，株行距4m×4m，穴规格80cm×60cm×60cm。
4.2 整地、客土与基肥 对公路两侧荒地进行平整时，要求做到拣净石块和杂物后再进行整地挖穴；对公路两侧水田进行平整时，首先水田的水要排放干净，然后要从山上取菌根土混入田里，再整地挖穴。运送客土放置穴内时，客土要高出穴面10cm以上。每穴下客土至穴深1/3时施复混肥500g或有机肥1kg，然后再回满土。
4.3 苗木规格 对景观大乔木树种，选择胸径5～8cm，树高3m以上，冠幅宽1.5m以上，且3级以上分叉、枝干健壮的全冠土球大苗；对景观小乔木树种，选择地径7cm以上，树高2.2m以上，冠幅宽1.0m以上，且3级以上分叉、枝干健壮的全冠土球大苗。
4.4 苗木装运 绿化大苗起苗时要求带上适量的土球，并防止土球碎散，用塑料膜、草包等进行包装，以减少根系水分损失。在包装时要在树冠上喷施蒸腾抑制剂，装卸苗木时绳束还应扎在土球下端；土球装车时，土球向前，树冠向后码放，树冠不能与地面接触，以免运输途中树冠受损伤；运输绿化大苗最好在晚上进行，出发前对树冠喷水和树苗遮盖，以防止树冠水分蒸发[8，10]。
4.5 修剪 在苗木装车或栽植前要对苗木过密枝、重叠枝、枯死枝进行适当修剪。
4.6 栽植 为提高绿化大苗栽植成活率，栽植时间一般选择树木休眠冬季为佳。苗木栽植时，先把土球放置在穴内，然后拆掉土球包装物，使苗木根系伸展，并扶正苗木，培土，分层踩实，土球完全被客土填满压实后，连续浇水2～3次，直至把土球浇透，水分渗出后回填土至“慢头型”。如果浇透水后，穴内下陷缺土，或树干倾斜的应在1～2d内及时培土，扶正苗木并及时浇水。如遇土球破损，栽植时可施一定量的生根剂，提高成活率[9-10]。
4.7 精心管护
4.7.1 加固 一是栽植完成后在树木高度上部的2/3处用麻袋或编织袋包裹树干，然后用柳条从3个方面捆绑固定。二是大苗定植后进行支架固定，以防风吹歪斜，待翌年长势稳定后方可拆去[10-11]。
4.7.2 浇水 栽植完后要定期进行洒水，定根水一定要浇透；为确保绿化大苗100%成活，未下雨情况下，在苗木成活前应每天上午10：00前浇透水一次。
4.7.3 抚育施肥 种植后头3a在4～5月进行一次锄草和1m见方松培土，并结合追肥一次，施肥采用沟施（沟长40cm、沟深20cm），一般施复混肥0.5～1kg/株或有机肥1～2kg/株。
4.7.4 病虫害防治 管理人员平时要注意观察树木有无发生病虫害，一旦发现，要立即进行喷药防止，树木的叶背面、枝、根、茎部位均要喷药。
4.7.5 修剪与整形 为了提高树木的造型和美化、亮化效果，每年冬季应对树木修剪一次，主要剪去过密枝、交叉枝、病虫枝等。要对剪去的枝叶清出绿色长廊绿化带[12]。
5 结论与讨论
（1）通过项目实施，在永定土楼旅游公路两侧种植 “观叶、观花、芳香乔木树种带”，构建福建土楼（永定）5A景区绿色长廊，优化“湖高线”旅游公路两侧20m范围内绿化景观，形成一道亮丽的风景线。
（2）通过采用绿化大苗种植技术，选择适应“湖高线”旅游公路两侧生长的观叶、观花、芳香乔木树种，运用不同乔木树种搭配，常绿、落叶、大、小乔木树种进行混交，绿化、美化和香化“湖高线”旅游公路，使森林生态景观充分体现，并且提高了林地绿化程度和森林覆盖率[13]。
（3）随着环保意识的增强，人们对所处生活环境的品质有了更高的要求，本次绿化引入芳香植物，不但能美化、香化环境，增添景区韵味，还能清新空气，预防和治疗疾病，给人以舒适的享受，为永定土楼景区带来独特的韵味和意境，大大提升土楼景区景观的文化底蕴[7，14]。
（4）永定土楼景区绿色长廊建成后管理（下转113页）（上接102页）应由土楼旅游公司设立专门管理杨机构，管理费用由景区门票收入中支出，使“湖高线”旅游公路两侧绿化美化香化成果得以巩固[13]。
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景区规划项目概况范文6
关键词：同安影视城；经营管理；布局规划；发展对策
中图分类号：F27文献标识码：A文章编号：16723198（2013）23007102
1同安影视城基本概况
同安影视城距厦门市区35公里，位于同安区五显镇的东溪河西岸，在同安著名景点北辰山、梵天寺旅游线上，与古刹梵天寺为邻，是由前远华集团投资兴建的集影视拍摄取景、游览观光娱乐于一体的人工景区。原规划占地面积1000亩，1998年建成占地180亩的第一期后，因远华走私案发，二、三期建设至今没有跟进。第一期总投资达1.35亿元，以颇为壮观的仿古人造景观“天安门”、“太和殿”、“养心殿”、“南城门”、“长廊”、“明清街”等六大古建筑为主体，融入闽南民俗文化艺术，有机地把皇宫文化和闽南民俗文化结合起来，打造“南国紫禁城、闽南大观园”文化旅游景区。该景区于2009年荣膺国家4A级旅游景区，迄今已为《皇宫宝贝》、《开台英雄郑成功》、《施琅将军》等电视连续剧提供影视拍摄场地。
2同安影视城经营管理的现状
2.1门票及其它项目价格
（1）门票价格。
表1门票价格影视城门票40元/人学生凭证20元/人老人凭证20元/人（2）景区内自费项目价格。
表2自费项目价格项目价格项目价格（1）穿古装15元/人（5）森林探险10元/人（2）上龙椅20元/人（6）碰碰车10元/人（3）轿景拍照5元/人（7）过山车10元/人（4）老爷车博物馆10元/人2.2客流量及收入现状
2009年同安影视城共接待游客30.68万人次，比2008年增长15.51%；旅游总收入达808.8万元，同比增长2624%。
2010年仅元旦当日，影视共接待游客4000多人，实现门票收入人民币13万元，春节当天同安影视城门票收入近十万元。
2011年，国庆期间单日游客接待量最高达15000人次，全年游客接待量再创新高，达1.97万人次，增长8%。
2012年，精心推出现代版“甄嬛”系列各项表演节目，共接待游客6.11万人次，同比增长2.42%，门票收入219.9万元，比增19.5%。
据了解，这几年来，同安影视城游客增量年年超过40%，是目前同安客流量最大的景区，但除了大型的节假日外，平时客流量都很少，淡季甚至一天都没什么游客。
2.3景区周边交通状况
景区到厦门市区的道路，途径同安汽车站，路面为四车道水泥路。南侧324国道（途径翔安区、同安区、海沧区、漳州市），路面为四车道沥青。公交车每日20班以上经过景区门口。以之为终点站的旅游专线车就有“658快线”和“658”两路。
2.4景区内主要表演活动
影视特技表演、花车巡游、编钟表演、大型皇帝上朝及清宫大游园、抛绣球招亲等表演。
2.5景区内主要娱乐项目
扮皇帝、坐龙轿、骑马射箭、抢绣球、立体电影、森林探险、飞鼠过山车、碰碰车、打气球等娱乐活动。
2.6景区内购物消费场所
明清一条街可购买工艺品、字画、珠宝、台湾商品等特色旅游纪念品，都一处酒楼供应美食，同时开心剧场有短片拍摄。
3同安影视城经营管理存在的问题
3.1规划与实际脱节
影视城原规划建设定位为“南国紫禁城，闽南大观园”，既想在闽南这片土地上汲取养分大放异彩，又想体现宏伟大气的明清建筑，再现北京紫禁城的壮观景象，吸引游客前来参观。但是，由于远华案发后规划中的二、三期建设没有开展，使得景区的规模偏小，展示的内容量小，且在空间的利用上过于粗糙，导致其给人以“先天不足、后天畸形”的观感，后续发展明显呈现出后劲不足状态。
3.2配套设施不齐全
（1）食宿场所欠缺。
作为影视拍摄基地，没有相应配套的食宿条件。旅客旅游的食宿条件存在问题。同安影视城周边2星级以上宾馆不到5家，最近的也要距影视城3公里，其余都是一些零零散散，不规整的家庭旅馆。大型的饭店屈指可数，多是一些小吃店。食宿供应不足，不利于拍摄剧组驻扎拍摄，也不利于游客的长时间停留。景区内提供餐饮的地方也很少，唯一大型一点的就是明清一条街里的“都一处”酒楼，一楼经营风味小吃，二三层是正餐和包厢。仅仅是为了解决游客的吃饭问题，而没有充分发挥美食在旅游消费中的带动作用。
（2）基础建设不完善。
卫生设施不足，尤其是游客量剧增的节假日期间，给游客带来很多的不便；游客休憩场地不足，尤其是炎热的夏季，户外的休息场地不足以满足游客的需求，影响游客旅游质量；安全设施不完善，消防栓、报警器、警示标志等设置不够健全，使景区存在诸多安全隐患；影视城门口停车区缺乏合理规划，导致公交车拥堵门口，造成路线不通畅。
（3）娱乐活动单一。
景区内主要的娱乐活动分为两类，一类是单纯舞台表演性质的，另一类是游客可参与体验的。影视城内，分时间段的会有皇帝上朝，比武招亲，抛绣球等演出，还会有闽南特色的歌仔戏表演，这些演出虽活跃了气氛，但是由于表演的过于粗糙，桥段单一、老旧，很难引起游客的兴趣、提升游客的参与度。同时园内所设有的森林探险，飞鼠过山车，碰碰车等常见的娱乐项目，不仅利用率很低，占地面积大，而且与景区主题不相符。
3.3宣传推广力度弱
影视城尽管在厦门这个著名的旅游城市，但外来游客很少知道有这样的一个旅游所。即使是本地人，也并非家喻户晓。个中原因就在于宣传推广的力度较为微弱。在厦门的各大媒体和街头动静态广告上，很少能看到有关影视城宣传的影子，更不用说在互联网等新媒体了。尽管影视城有自己的官方网站及官方微博，但是信息更新慢，游客无法从中获得有效信息（其官方微博最新更新于2012年9月3日）。网上的旅游攻略、旅游达人推荐、旅游网站景点排名里都不见同安影视城的名字。
3.4地理位置相对偏远
虽然到达影视城的班车现在每天达20班以上，但由于其同厦门市区35公里的距离，使得其在地理位置上相对偏远而不占优势。所以，尽管近年来厦门的旅游人数倍增，但是来厦游客的首选之地仍是岛内的鼓浪屿、厦门大学、曾厝垵、南普陀等景点。没有多少新颖独特卖点而又略显偏僻的同安影视城，其对游客的吸引力可想而知。
4解决同安影视城经营管理问题的对策
4.1重新制定发展目标和长远规划
明确发展定位是每个景区在做大做好做强之前所必须进行的一项基础性工作，只有明确发展的目标才能集中精力围绕该目标开展各项工作。同安影视城当务之急是：在充分调查研究的基础上，调整原有的工作思路，制定明确的发展目标，对景区进行一次全面的规划。规划制定过程中应当注意分析现今行业市场的发展态势，把握住不同消费群体的消费习惯和偏好，以市场为导向，以现有资源为基础，认真定位努力打造同安影视城这一品牌。
4.2大力改造空间外观和景区风格
首先，要将与景区主体风格不相适应的周边建筑进行外观改造，使景区与周边建筑形成一个风格相近的和谐整体。这点上，需取得政府有关部门（规划局等）的配合，由之牵头，协调周边房产开发企业共同打造景区明清主体的建筑风格。其次，要迁移与景区整体风格不相适应的设施和娱乐项目，如老爷车展，碰碰车、过山车等。最后，统一景区的整体外观，将指路标，垃圾桶，卫生间等都改造成具有明清时期特色的仿古设施，要求景区内的服务人员、明清街的小商贩身着明清服装，营造明清的生活氛围，使游客一进入影视城，就有穿越回到了明清年代之感。
4.3运用营销推广策略塑造品牌形象
首先，根据影视城的定位，大力打造它的特色名片。同安影视城的特色在于古色古香的明清风格，根据这种风格，可以制定一系列的品牌策划方案，形成古色古香的韵味影视城品牌。其次，为了进一步挖掘它的品牌价值，可以延伸它的产业链，形成独特的产品，如：旅游纪念品、特产、吉祥物等，让同安影视城形象进一步传播出去。再次，要组建立一支强大的营销和公关团队，专门负责景区的宣传推广工作。最后，要借助新媒体加强宣传与推广，及时更新网站及微博信息，使游客把握一手旅游信息；与旅游网站合作，借助网络平台宣传；与旅游图书出版商、旅游网站、手绘地图等合作，使同安影视城也成为厦门旅游攻略的一部分；拍摄宣传片，在影视媒体上进行播放，以提高知名度。
4.4建立“吃住行游购娱”完善的配套服务系统
对于旅游观光景区来说，应该在“吃、住、行、游、购、娱”上都具备一定的条件才能算得上好的景区。“游”是游客的最基本需求也是景区提供的最基础消费产品，但是单单靠“游”来获取收益是远远不足以应付景区的日常运营的。应该说，同安影视城目前仅仅只是处在提供最基础消费的发展阶段，要想全面提升它的经济价值，必须在“游”以外的“吃、住、行、购、娱”上下功夫，以获取最大化的利润。首先，要对景区内饮食场所进行改造，不断推出闽南和京城特色美食以吸引游客。其次，要与周边酒店宾馆密切合作，让来到影视城游玩的游客无住宿之虞。再次，要与旅行社携手，与周边的北辰山、梵天寺等景区结合，打造经典的旅游线路。最后，不断丰富和更新景区的文化节目表演，如增设明清时期的民间市井娱乐项目，如：杂耍，说书等，并加强与游客的互动性等。
4.5提高景区工作人员的素质
服务时代的到来，使得第三产业从业人员的素质要求不断提高。作为AAAA级景区，同影视城的工作人员也应有相应的从业素质。景区工作人员分为两种：管理层及普通职员。管理层的素质直接决定了整个景区的未来发展，因此要特别重视对管理层素质的提高。可以通过从企业外部引进具有职业经理人素质的全方位人才，同时要加强管理层知识的更新，有计划的对其进行管理等各方面的培训。除了定时培训外，还应加强管理层人员外出考察学习的力度；普通职员是景区直接面对游客的窗口，游客质量的好坏很大一部分来自于直接服务的质量。普通职员的素质决定着游客对景区的直接感知。对普通职员，如售票员、检票员、后勤人员等等，要对其进行基本的岗位培训、文明礼貌、仪容仪表等培训。主题公园要使游客感受到快乐，不仅要靠场景、环境和硬件设施，更要靠经营理念和人性化服务等软件环境。通过对管理层和基础员工的培训来提高影视城的软件环境，进而提高同安影视城的整体实力。
总之，尽管同安影视城目前面临着一系列的问题，但相信只要景区管理者脚踏实地做好解决好这些问题，将之建设成为厦门富有特色的休闲娱乐景点和旅游名片将指日可待。
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