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市场体系的含义范文1
(一)影响我国企业市场营销道德水平因素之市场内部因素
1.众所周知，市场因素是指在相应我国社会经济发展到一定水平的基本条件下，其实质是指企业市场体系发育程度和企业市场机制实际发育程度以及相应企业市场供求状况等市场发展趋势。当企业市场体系逐渐成熟且企业市场机制逐渐完善时，企业市场公平竞争与对应企业产品生产诚信交易原则二者都会拥有一定发展空间。需要强调的一点是，当企业市场成供大于求趋势发展时，此时的企业产品市场的竞争就会日渐激烈，企业产品竞争行为就会收到同行相关企业关注和消费者制约。此时若企业市场因素得到合理优化就会为我国企业市场影响道德基本建设提供较为良好的市场环境。
2.反而言之，企业市场体系不健全和企业市场机制相对不完善等状况也是市场因素中的重点要素之一，产品等价交换和企业公平竞争逐渐被进行含义扭曲和实质颠倒转换。另外一种情况就是当企业市场成供不应求趋势发展时，企业所生产处的产品都具有销路，此时市场竞争日渐下降，此种劣质企业市场因素会在一定程度上致使一些企业会通过产品垄断进行非道德市场产品竞争，其并未考虑到同行经济效益和消费者利益。
(二)影响我国企业市场营销道德水平因素之文化因素
应该了解到，我们在进行企业市场营销道德建设时要以文化培训和提高企业生产文化素质重点环节。无论何种企业，其在会在具体社会文化生存和发展中都会在一定程度受到相关社会文化制约和社会文化影响。较为普遍的现象是，一些企业文化素质较高且能有效识别美丑、道德非道德和文明腐朽等，其能够对较为腐朽的文化进行有效抵制和制约，其会在吸纳优秀社会企业文化的基础上塑造出优秀文化以致达到提高企业营销道德水平的主要目的。
二、提高企业市场营销道德基本水平的主要对策分析和探讨
1.建立健全相关法律法规，之后在此基础上建立监督机构和检查机构以及执法机构。较为正确的做法是应该增强消费者自我消费保护意识，并要加强广大消费者结构团体体系构建力度。因为当前我国大多数消费者自身保护意识薄弱，同时其产品消费意识也较为缺乏，消费者并不知道用何种方式来维护自身权益。所以我们应该加大消费者消费权益保护意识宣传力度，使其在保护自身群戏的同时使得消费者权益保护协会在此消费过程中发挥出其基本作用。
2.树立广大人民权重群体社会营销实际观念，以此为前提注重营造良好我国企业市场营销道德氛围。此条中宗旨是要求广大人民群众要树立科学合理社会营销观念，并在此基础上形成良好企业市场营销道德氛围。现代社会营销基本观念认为，我们要在进行企业市场营销道德建设过程中将消费者主要需求和长远利益以及相关企业利益等进行权衡考虑，主要包括人性观念培养和消费者消费观念树立以及对应生态强制观念输入等。我们通常所说的我国企业市场营销道德实质就是协调产品生产企业和消费者基本利益以及对应社会利益三者之间的利益关系。综上所述，企业应该遵循我国社会主义市场营销道德标准，在追求企业自身利益的同时也要以满足消费者消费需求为主要生产目标和营销目标。
三、结语
市场体系的含义范文2
【关键词】 农业风险；规避机制；现代农业
一、农业风险和规避农业风险机制的含义
农业风险是指由于农业内部环境的不确定性、农业经营活动的复杂性而导致的农业经营活动受损的可能性。具体是指农业走向市场之后，所要冒的自然风险和市场风险。自然风险是来自自然界与农业生产相关的灾害性因素；市场风险则是来自市场的供求失衡与价格剧烈波动所造成的收益上的风险。
农业风险作为一种客观存在，终归是可以通过某些形式进行控制、分散和转移的。农业风险规避机制就是通过各级政府、保险公司、龙头企业、社会力量、农村经济组织和农户等建立农业风险的事前预测、事后共同承担的风险机制，对农业种植、生产、需求、库存、进出口、市场行情以及生产成本等进行动态监测，分析预测未来一定时期内农产品存在的风险以及风险的程度，实施先兆预警，提前为农产品生产经营者提供决策参考，防范和规避风险，最大限度地降低风险造成的损失和影响。同时在风险发生后，有效解决农产品受灾减产和农产品价格大幅度波动给农户带来的不利影响，促进农民增收和农业稳步发展。
二、建立规避风险机制的必要性
1、我国目前的风险规避机制很不健全
（1）地方政府未能充分发挥规避风险的作用。在农业投入方面，力度不足，投入增长非常缓慢；部分地方政府出于快速发展本地区经济的考虑，不愿将有限的资金投向见效慢的农业，而是过分依赖中央对农业的投入，对防范农业风险投入的资金更少。在信息服务方面，为领导服务的信息多，而直接为农民、为市场服务的信息少，不能满足广大农民对生产、科技、供求等信息的需求；信息服务质量不高，准确性低，渠道少，可操作性差；缺乏农业信息人才，农民的接受能力弱，需要有专门的机构和人才负责信息服务，但是目前缺乏此方面的人才。
（2）农业保险机制受到限制。现行农业保护制度不利于农业保险的发展。我国实行的是以直接的农业补贴和价格补贴为主的保护政策，发生自然灾害时由中央财政直接拨款救济灾民，对农业保险的投入很少；农业保险保费收入低，赔付率高，风险大，保险公司缺乏积极性；农业保险法律法规缺位，至今缺乏一套完善的有关农业风险保护方面的立法予以保障。
（3）农产品市场体系不够完善。市场体系的完善程度决定了市场控制风险的能力。我国目前市场体系极不完善，存在的主要问题有：尚未形成层次分明、结构合理、功能齐全的市场体系，市场运行效率低，其发育带有很强的自发性；现货市场发展不足，流通体制不畅；农产品期货市场运作不当，市场主体缺位，交易品种少、规模小，缺乏有效的价格形成机制，难以应付国际市场价格波动。
（4）农业科技创新能力不足。农业科技研发体制不能适应市场经济和现代农业发展的需要，科技不能与生产紧密结合，重大创新性成果少，有效规避农业风险的优良品种不能及时研发出来；科技创新能力不足，农业核心技术、关键技术自给率低；科技成果转化率不高，难以直接转化为生产力。
（5）农村合作经济组织不能满足规避风险的需要。合作组织由于数量太少，规模较小，组织程度较低，从业人员素质较低，故抵御风险的能力很低；目前的合作组织主要服务于生产加工和供销运输方面，缺乏产前和产后的合作组织，故单一、功能不全，不能更好地为规避农业风险服务。
2、近年来发生的大量受灾事件要求尽快健全规避风险机制
（1）农业自然风险本身具有多样性和多发性。地震、干旱、洪涝、台风等时有发生，而且往往波及面积广，受灾面积大。例如2010年初西南地区五省发生特大干旱，导致200万人因灾返贫，直接经济损失300亿元。因此全面启动自然灾害风险预测，树立科学防灾减灾的新观念，培育和扶持减灾产业，更多运用科学预防手段，分散灾害风险，是我们当前的首要任务。
（2）农业市场风险当前在我国各个地区都不同程度存在，小至一个县乡，大至一个省份，几乎每年都会受到农产品价格浮动带来的巨大损失。2010年夏，陕西渭南地区的西瓜主产区遭遇了西瓜丰产不丰收的灾难。以合阳县为例，仅县南部的三个乡镇共种植西瓜10万亩，产量可达5亿斤。但是西瓜的售价跌到了每公斤0.2元，远远不够农民的投资。所以，从根本上改变产业结构，把现在的小农业变成大农业，加强市场风险预测，帮助农户抵抗市场风险是发展现代农业急需解决的另一道难题。
3、建立规避风险机制是发展现代农业的要求
建立规避风险机制是稳定现代农业生产经营，提高现代农业综合经营能力的重要手段。现代农业由于技术水平先进、组织化程度高、市场容量大和经济效益好等特征，其抵抗和防范风险的能力要强于传统农业。现代农业本身的高投入、高技术、高产业化和高市场化率的特点，又使其面临着巨大的市场风险。通过建立完善的规避风险机制，把生产经营管理中的风险以转移和分担等多种方式化解出去，可以对现代农业和农户进行有效的风险管理和经济补偿。
三、建立规避风险机制的途径
根据我国农业风险的特点，建立和完善农业风险规避机制的基本思路是采取政府、市场、企业、集体、农户自助的多元复合结构模式。
1、充分发挥政府职能在规避农业风险中的作用
增强中央和地方各级政府为规避农业风险提供各种服务，包括资金投入、政策保护、基础设施、气象预测、农业科研、市场信息、农户培训和推广咨询等。
（1）建立稳定增长的政府投入机制。政府的稳定投入是规避农业风险的重要物质基础。近年来，我国各级政府对农业的发展较为重视，投资也每年有所增长。但是对农业风险的重视和补偿程度还远远不够，表现出很大的临时性和随意性。针对农业风险发生的偶然性和不确定性特征，政府的防范风险投入应加强计划性和预见性。各级政府在经济发展规划和财政预算中，应预留和拨付稳定增长的财政资金投入到规避农业风险的计划中去。各级财政都要对农业有政策倾斜，逐步提高支持农业的投入。对农村的水利、防洪、电力、道路、通讯等基础设施进行改造，建设一批稳产高产农田，大力发展设施农业，逐步改善农业经营环境，增强农业抵御自然风险、市场风险的能力，保障农业的稳定可持续发展。
（2）建立和完善气象灾害预测预报及预警体系，提高气象预报的准确率和时效性。农村是气象灾害防御的重点领域，农业仍然是最易受气象条件影响的脆弱行业，农民仍然是最需要提供专业气象服务保障的群体。做好气象为农服务工作，完善“政府主导、部门联动、社会参与”的气象防灾减灾机制，努力推进“气象为农服务体系”和“农村气象灾害防御体系”建设，提高农业防御气象灾害风险能力，建立和完善农村气象灾害监测预警系统、信息网络、应急减灾组织体系和灾害风险管理机制，努力实现纵向到底、横向到边的气象为农服务新模式。
2、建立和完善农业风险保险体系
（1）增加政府对农业保险的投入。加大政府对农业保险的扶持力度，按照政府引导、政策支持、市场运作、农民自愿的原则，建立完善农业保险体系。各级政府要落实财政补贴等多项优惠政策，鼓励商业性保险公司直接办理政策性农业保险业务，由政府承担农业保险的部分业务费用和亏损，并制定适当的补贴、免税等优惠政策，以提高商业性保险公司办理农业保险的积极性，减少商业性保险公司开办农业保险的风险。
（2）建立有效的农业风险分散机制。由于农业风险在时间和空间上的高度相关性，巨灾损失时有发生。建立有效的农业风险分散机制，才能保持农业保险经营的稳定性，当前主要的途径有：一是政府应成立专门的政策性农业保险公司来经营农业保险的再保险业务，把农业保险中大宗的农业风险在社会范围内分散，弱化原保险人的农业风险，让广大农民切切实实地得到实惠。二是建立省级政府主导下的农业巨灾风险基金，由各级政府提供财政支持，积累巨灾风险金，对遭遇巨灾损失的农业保险公司提供一定程度的补偿，增强抵抗巨灾风险的能力。
3、完善农产品市场体系，积极规避市场风险
（1）加强信息系统建设和运用。信息的建设和加强主要靠政府部门的投入来完成。各级政府要提高农业信息化水平，增强对自然灾害、市场变化等信息的预测预报能力，减少农民生产的盲目性。要按照“功能齐全、体系完备、高效共享、反馈灵敏”的总体要求，逐步建立起主要农产品生产、供求、价格、监测与预警体系。
（2）发展订单农业。订单农业通过合同形式将现代农业中的市场风险和政策风险转嫁出去，是克服盲目生产和转移风险的有效方法。农民按订单种植，企业负责销售，既可提高农产品质量安全，又可维护和保障农民的根本利益。当前要着重加快培育订单主体，加强农业龙头企业建设，扶持专业大户和培育中介组织，扩大订单规模。
（3）完善农产品市场营销体系。要加快农产品批发市场改造步伐，完善和拓展农产品批发市场的服务功能，建设新型农产品销售网络。要继续推动农产品运销企业和物流配送企业向专业化、规模化方向发展，积极发展农产品连锁经营，加快发展农产品电子商务和农产品期货市场。
4、大力推广农业科技创新，有效规避农业风险
科技进步是规避自然风险和市场风险对我国农业双重制约的根本出路。当前，建设现代农业要大力推进农业科技自主创新。
（1）大力强化农业科技自主创新和科技成果的转化应用。要加大农业科技投入，深化科技体制改革，加快农业科技创新体系和现代农业产业技术体系建设，加强农业技术研发和集成，重点支持生物技术、良种培育、丰产栽培、农业节水、防灾减灾等领域科技创新，实施转基因生物新品种培育专项，尽快获得一批具有重要应用价值的优良品种。
（2）加强农业科技人才队伍建设，提高农民的科技素质和科技应用能力。大力推进农业科技进步，人才是关键。要努力营造良好的新环境，建立有效的激励机制，调动广大农业科研人员的积极性、创造性。要加强农业技术推广普及，开展农民技术培训，大力实施新型农民科技培训工程，积极开展实用技术培训，组织好科技咨询、技术培训、科技直通车等活动，帮助农民提高科学文化素质。
5、完善和发挥农村专业合作经济组织的服务作用
市场体系的含义范文3
虽然多层次资本市场是金融改革中的高频词汇，但很多人并不完全清楚多层次资本市场的含义。不搞清楚多层次资本市场的含义，便无法在同一概念基础之上进行建设性的对话。那么到底什么是多层次的资本市场呢？实际上对于多层次资本市场，学术界并没有形成统一的界定。巴曙松认为，我国资本市场应当包括证券交易所市场、场外交易市场，即OTC市场、三板市场、产权交易市场和代办股份转让市场等几个层次。王国刚认为，多层次是指资本市场应由交易所市场、场外市场、区域性市场、无形市场等多个层次的市场构成。还有一种说法则认为，多层次的资本市场是指能够为满足不同投融资市场主体的资本要求而建立起来的有层次性的配置资本性资源的市场。虽然如此，但可以归纳出这些观点背后的一些共性：多层次性、针对性、协调性、结构性。目前，相比于发达国家的资本市场，我国资本市场存在的重要问题在于，市场层次不够丰富，各层次之间的协调性差，资本市场的结构不合理。这就需要我们继续探索适合中国国情的多层次资本市场。
一、发展多层次资本市场的重要意义
从整个金融市场体系协调和发展来看，多层次资本市场是坚实的基础。20世纪90年代初期，上海证券交易所和深圳证券交易所相继成立，经过十多年的改革和发展，我国已经形成了以债券和股票为主体的多种证券形式并存，包括证券交易所、市场中介机构和监管机构的初步健全的全国性资本市场体系，有关交易规则和监管办法也正在日益完善。资本市场在改革投融资体制，促进产业结构调整，优化资源配置，完善企业法人治理结构，提高金融市场效率，维护金融安全等方面发挥了非常重要的作用。然而，我国的资本市场从萌生之日起就存在着许多先天性的障碍，特别是一些深层次问题和结构性矛盾，制约了市场功能的有效发挥，突出的问题在于长期以来存在结构性缺陷：一方面是A、B股分割、流通股与非流通股的分割；另一方面则是市场发育的不完善，缺乏一个安全、高效的多层次资本市场体系。成熟的资本市场，不仅要有证券交易市场，还应该包括场外交易、柜台交易、直接的产权转让等多层次、多形式的资本交易，而证券交易所内部又细分为包括主板和创业板市场的证券集中竞价交易、大宗交易、非流通股转让等资本运营的平台。
从企业发展角度出发，多层次资本市场是活力的源泉。中国经济呈二元经济状态，一方面是存在一批大中型国有企业，另一方面是茁壮成长的个人创业企业，不同企业对资本市场需求不一样，上市门槛也不一样。结构合理的多层次资本市场可以满足不同企业包括中小企业、高科技创新企业的融资需求，而这些企业正是中国经济增长中最为活跃的因素。为这些活跃的市场群体提供有力的金融支持，就是为中国经济可持续增长提供了新的动力。同时，多层次资本市场的发展有利于改变金融领域的二元结构，推动落后地区的金融发展。众所周知，当前中国的经济发展程度差异相当明显，不同企业之间的发展状况也有很大的差别，如果仅仅只有一个单一标准的行政管制下的市场，那么，这个标准对于经济相对落后的地区和中小企业往往会形成事实上的制约。
从融资结构上分析，多层次资本市场是调节的手段。目前，中国的金融市场上，间接融资占据主导地位，间接融资中商业银行则是主导性的，银行贷款偏重国有大中型企业、偏向大中城市。结构合理的多层次资本市场能够带动直接融资和间接融资结构的调整，对于改变过多依赖以银行贷款主导的间接融资的融资结构具有积极的作用。我国国民经济庞大的规模和丰富的层次决定了我国企业直接融资问题的解决不可能仅仅依靠主板市场，而必须依赖于多层次的资本市场来完成。多层次资本市场建设必然推动融资结构的调整和创新。20世纪90年代中期以后，在中国的金融体系中出现资金相对过剩和相对短缺相并存的格局。其中的一个重要原因，就是缺乏一个多层次的资本市场，使得金融体系过于依赖银行体系、过于倾向大型企业，而忽视了直接融资、忽视了中小企业。
从资本市场自身建设看，多层次资本市场是其发展的重要目标和标志。它可以发挥促进公司治理结构改善、加快建立现代企业制度的作用，也能够避免由上市公司风险特征加大、风险揭示能力下降而造成的市场风险，更能满足各个层次的融资者和投资者的需求。
多层次资本市场的建设有利于提高中国金融市场的整合程度，降低其分割程度，从而推动金融体制的改革。构建一个多层次的、具有良好流动性的资本市场，有利于改善中国金融资源的配置效率。
多层次资本市场的发展必然会推动监管体制和资本市场制度建设的创新。多层次资本市场的建设需要合理界定中央统一监管和地方政府监管的职能。而从市场监管的角度看，如能对企业多层次的融资需求做出合理的、多层次的市场体系安排，监管部门相应地就能针对不同市场上企业的特点做出不同的监管安排，这样也有利于市场的协调发展。单一层次的证券市场的融资和资源配置功能总体上非常有限，而且将不同风险偏好的企业集中在一个较高标准的主板市场上市，同时缺乏其他可供选择的直接融资渠道，那么，这种单一市场不仅不能满足各个层次的融资者和投资者的需求，而且还会导致资本市场金融资源的错位配置，助长投机行为。从理论上说，资本市场只有通过面向需求的最大可能地细分来最大限度地满足多样化的市场主体对资本的供给与需求，才能高效率地实现供求的均衡，才可能全面、协调和可持续发展。
二、创业资本与多层次资本市场的相互作用
创新无疑已经成为当下最强的音符，中国经济要转型升级，必须大力进行创新，大兴创新之风。中国企业要提质增效，也必须进行大胆创新。但“大众创业、万众创新”需要创业资本来落地，而创业资本则离不开多层次资本市场的发展，反过来，创业资本的发展也会促进多层次资本市场的发展。
（一）创业资本市场是资本市场的一个组成部分，离不开多层次资本市场的支撑
创业资本处在多重场环境的影响之下，创业资本的场环境包括产业环境、技术创新环境、政府政策环境和资本市场环境。创业资本的形成、投资、增值、变现都是在一定的资本市场环境中进行，没有相配套的多层次的资本市场环境，创业资本不可能加速发展。
资本市场结构影响创业资本循环。创业资本与天使资本、产业资本、证券资本是资本市场的四大板块，在资本市场不同分层中各自都有自身的角色分工。创业资本循环全过程置于资本市场各个层次之中。多层次资本市场是不同实力、不同规模、不同投资取向创业资本发展壮大的前提，包括主板、创业板和三板在内的资本市场为创业资本提供融资、投资和退出等全方位支持。
（二）资本市场还影响创业资本对创业企业的投资方式
一个流动性强的新兴资本市场的存在能形成倒逼机制，促使创业资本在创业企业的成长早期进入，或者在种子期介入。资本市场也能影响创业投资机构的核心竞争力。对于创业投资机构而言，核心竞争力在于服务能力，资本市场不仅帮助企业管理规范，以上市作为企业达标的规范标准，而且创业资本也根据资本市场和创业企业的要求提供增值服务，从而提升创业企业的竞争力。
（三）多层次的资本市场为创业资本提供从所投资企业中蜕资的场所、工具和途径
创业企业利用主板、二板等已上市公司的壳上市；利用已上市挂牌的企业对创业资本所投资的创业企业进行并购；许多上市公司也成立创业投资机构，它们所成立的创业资本运作机构重点可以从事成长期与成熟期的投资。
（四）在多层次资本市场建设中，创业资本为多层次资本市场输送新的血液
金融深化论认为，发展中国家存在贫困陷阱，要加快发展，必须以现代金融机构取代资金黑市，充分利用市场机制发挥金融机构等中介机构的作用。创业资本通常采用金融组织化的方式进行聚合、投资，创业资本提供的不仅是资金、还有人才、市场、经验、金融支持和资源网络。创业资本帮助培训优质企业上市，前期规范培训企业，改善中小企业的管理。
市场体系的含义范文4
一直以来，住房制度改革备受各方关注。2016年12月21日，在中央财经领导小组第十四次会议上指出：“要准确把握住房的居住属性，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，分类调控，地方为主，金融、财税、土地、市场监管等多策并举，形成长远的制度安排，让全体人民住有所居”。这一重要指示明确了购租并举是深化住房制度改革的主要方向。当前加快发展住房租赁市场的意义重大，十分迫切。
一、为什么要发展住房租赁市场
加快发展住房租赁市场，目的在于和购房市场一起形成互补效应，购租并举，以完善中国的住房供应体系。从我国当前住房供需的实际情况看，相对于购房市场，住房租赁市场在市场需求培育、价格走势及增加居住福利等方面具备一定的优势，能够发挥新的作用。
一是市场需求培育。传统购房市场作为主流的住房市场，已成为当前房企积极投资、居民积极进入的主导市场。相比来说，租赁市场的需求容易受忽视。但实际情况是，租赁需求虽然是个性化和碎片化的，但如果将其进行累加，其市场规模不会比购房市场规模小。目前，部分机构之所以投资租赁市场，就在于其认为租赁需求正在创造一个行业创新的风口和空间。由于租赁群体数量多、单笔租赁交易的成本相对小，其背后的金融风险是小于传统购房市场的。
二是缓冲价格走势。从我国现阶段租房和购房市场的价格走势看，两者既有相似性，也有不同的特点。根据国家统计局公布的居民消费价格与70个大中城市新建商品住宅价格指数的对比分析研究，一方面租赁市场和购房市场的价格走势相似，体现出价格传导效应。其含义是当购房市场价格上升时，租赁市场的定价将做出相应调整。另一方面，房租的波动幅度要小于房价的波动幅度，说明租赁市场偏温和。其含义是租赁市场更直接体现居住而不是投资功能。因此，在房价上涨的过程中，租赁价格可起到程度不等的缓冲作用。
三是增加居住福利。相对于购房价格来说，租房的居住成本相对低，并且是分散支出。只不过由于过去房价的投资效应及租赁关系不稳定，使得住房租赁市场的功能发挥不充分。而这些情况正在发生变化。国务院有关意见特别强调了租赁关系稳定这一关键，做到了这一点，就能使租房者也能安居乐业，住有所居，就会有效地增加相关群体的居住福利。
二、加快发展住房租赁市场的三个关键
第一，加快发展住房租赁市场，要有效地增进居住者的居住福利。
大力发展住房租赁市场，其根本目的也是为了增进居住者的居住福利。但在实际的租赁过程中，此类居住福利容易受损害。以目前北京、上海等几个大城市为例，受制于限购政策以及高房价的压力，包括农民工、大学生在内的群体，主要通过租赁住房的方式来解决居住问题。但是，包括房屋合租过程中的邻里关系纠纷、群租房租赁行为受管制、租赁合同不备案等问题，都使得承租者无法享受到更多的租房权益。这也说明传统的租赁市场并不规范，相应的居住福利容易受侵害。根据国务院有关文件的精神，要真正增进此类居住福利，就要保护租赁者的利益，其关键要在房源供应、房源分配、退出机制等方面做大量细致的工作。中央召开的经济工作会议明确提出“要加快住房租赁市场立法”，其根本作用也在于此。
相对充足的房源供应，是租赁市场健康发展的重要前提。在这样一个供应模式下，承租者对房源搜寻的成本相对会比较小、房租的成本容易锁定、房源的选择也相对充裕，这是保障租赁权益的重要前提。从国家供给侧结构性改革的思路看，积极收储社会房源、增加租赁型公寓的用地供应，都是确保房源充足、高效供应的前提所在。
公平且高效的分配机制，既利好租赁价格的发现，也利好居住需求的积极释放。后续在租赁市场的发展过程中，搭建公共信息平台显得非常关键。在该平台上，包括监管方、出租者、承租者、中介方等各主体实现了信息沟通，进而利好房源、中介服务、监管服务等资源的充分供应和市场消化。
建立通畅规范的人员、资金、技术等退出机制，是规范市场交易的重要保障。对于部分投资者来说，参与住房租赁市场的改革，除了考虑收益回报等常规指标外，其特别重视资金退出的模式和便利程度。只有建立资金进出便利的渠道，住房租赁市场的参与度才会提高，相应的租赁活跃度才会得到实质性的提高。
第二，加快发展住房租赁市场，要有效地增强房地产市场健康稳定发展的支撑力量。
目前主流的住房需求释放的空间，主要集中在二级市场（新房买卖市场）和三级市场（二手房买卖市场）。而住房租赁市场一直是作为非主流的市场形式而存在的。但是，租赁需求的释放规模在扩大，而且在解决居住问题上有独特的优势。通过赋予更高的市场地位和更大的政策支持，此类市场后续将扮演更为重要的角色，这对于破解城镇住房难题、加快住房体制改革乃至房地产去库存等有积极的作用。
为加快发展住房租赁市场，提升此市场的地位和作用，近年来，国家政策层面给予了很多政策支持。尤其从2015年以来的政策内容看，政策层面的思路更加清晰，举措更加有力，这为租赁市场的健康发展提供了更佳的政策空间环境。当前，诸多政策的目标指向较清晰，即国务院文件中提出的“到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系，基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系，推动实现城镇居民住有所居的目标”。
不仅如此，国务院文件及各地陆续出台的一些政策，还为解决相应的政策配套和机制建立等问题打开了通道。其中，包括REITs（房地产信托基金）在内的金融创新如何介入到租赁市场中，租金收入和个税抵扣等政策如何进行挂钩，房屋资产托管的商业模式和路径是什么；租赁业务经营企业的进入和退出机制是什么；租赁行为如何享受户籍、居住证等隐利。再如，现有工业用地、集体用地上能否建设公租房，某些过剩的商办楼能否改性为租赁住房等。在国务院文件的指导下，从实际出发，因地制宜地处理解决这类问题，不仅能推动租赁市场的繁荣规范，也能促进整个房地产市场稳定健康持续发展。
第三，加快发展住房租赁市场，要在政府指导下，统筹建立既规范有序又有市场活力的住房租赁体系。
该体系所涉及的市场主体，既包括监管机构、出租者和承租者、机构投资方，也包括类似税务、会计、律师等配套行业的机构。只有提供一个高效的既有规范又有活力的市场体系，才能够利好租赁市场更优质资源的聚集，这是租赁市场更好更快发展的重要条件所在。
除了考虑“竞争”要素外，在涉及“优惠”和“公平”两个要素下，要鼓励各类参与机构优先选择“公平”。这可以体现为，包括项目融资、土地出让、税费政策、创业环境营造等方面都站在同一条起跑线上等。很显然，只有这样才能够鼓励更多群体参与到这样一个市场中，这对于实现租赁资源的充分流动有着积极的作用。
建立竞争的空间环境，也需要参与者有一个规范有序的意识。需要警惕的是，在目前租赁市场的发展过程中，已经存在部分鱼龙混杂、无序竞争的状态。比如，部分机构以融资或争取风险投资为主要目的的住房租赁项目，在各类投资频频加码此类领域时，往往很多投资者会忽视一些潜在的问题，比如，租赁企业规模是否越大越好、租金回报周期过长如何解决、市场供应是否会过剩等问题。对此，要加以必要的引导。市场竞争并不代表就可以无约束地进行竞争，企业自身应该对市场规则抱有敬畏之心。
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关键词：农村劳动力转移：存在问题：应用措施：探究：总结
一、关于农村劳动力转移含义的分析
所谓的农村劳动力转移就是转移农业劳动力，进行第二、三产业结构的劳动力转移优化。随着国家城市化经济的发展，农村劳动力实现了城市范围的逐渐转移，这是我国市场经济运作的一种趋势。在城市经济发展过程中，农村劳动力的转移是常见的现象，这是社会经济体制不断优化的一种标志。通过对农村剩余劳动力的转移模块的分析，可以保证当下的工业经济的稳定运行，这是市场经济资源配置优化的一种途径。在城市经济发展过程中，工业化与城市化这两个环节是相互协调的，是当代市场经济增长的重要条件。目前来说，农村劳动力转移的主要方向是中东部地区、沿海地区，这些地区的经济状况良好，对劳动力的需求量也比较大。
经济待遇问题是吸引农村劳动力转移的重要原因。随着社会经济体制的不断健全，城市化步伐的不断加快，农村剩余劳动力实现了向城市的转移，在此过程中，应该解决好农村剩余劳动力的问题，这对我国国民经济的稳定发展意义非凡，需要引起我们的重视。
二、农村劳动力转移现状及其应对措施
1.农村劳动力转移过程中的问题
我国的市场经济体制不断完善、日益成熟，但是目前来说我国的市场劳动力体制依旧是不健全的，特别是城乡劳动力市场统一性的缺乏，难以满足现阶段的劳动力转移问题的解决。有些城镇、城市并不能就农村劳动力就业情况，展开具体的就业体制的健全，难以确保农村劳动力的统一性、科学性的规划应用，正是这种城乡统筹策略的缺乏，才导致现阶段的农村剩余劳动力操作过程中的麻烦。我国城乡的劳动力中介组织体系也是不健全的，难以确保农民就业群体的自身利益的保护，难以就城镇转移问题及其农民收入问题展开剖析，影响了现阶段的农民劳动力环节的正常应用。由于确保必要的市场劳动力资源配置，农民外出务工转移工作不能得到科学的配置，制约了农村劳动力转移就业的正常开展。
受到我国社会就业市场性质的影响，我国的劳动力市场结构是不平衡的，经常出现某些岗位的过度饱和，有些岗位过度缺乏的现象。这对于农民工不合理就业的影响非常大，当然这与农民工的自身技能环节是密切相关的。有些就业岗位对于技能要求比较严格，即使是建筑类型的岗位，也需要应聘者具备相应的工作能力，这与农村劳动力的自身知识教育水平是密切相关的。首先是农民工基础教育体系的缺乏，其教育水平普遍低下，专业技能比较单一。其外出打工人员较多从事搬运工、建筑工等，难以满足现代化工作岗位的需要，比如需要一定的机械维修技能、电焊技能、车床技能等。
目前来说，我国农村劳动力的权益也是难以得到维护的，这与我国的城乡二元结构是密切相关的，在就业过程中，农民自身合法权益得不到维护的情况是非常常见的。农民工在就业过程中也享受不到与城镇居民一样的社会权益，特别是户籍管理制度的应用，加剧了这种不公平性。我国农民工的就业环境是非常不乐观的。比如社会上一些错误就业观念的影响，对于农村劳动力就业的歧视。随着时代得到发展，虽然农村剩余劳动力得到有效应用，关于行业限制、工种限制等的问题不断得到解决，但是受到国家硬性制度的影响，农村劳动力大军在就业过程中依旧被歧视。随着农村劳动力生活成本的提升，如果依旧保持原有的工资，是很难满足农民的正常生活的，上述几个因素都影响了农民工流动性就业。
2.农村劳动力转移应对方案的优化
为了满足当下的市场经济的发展需要，进行农村劳动力转移应对体系的健全是非常必要的。比如进行劳动力市场体系的优化，进行城乡市场劳动力体制的优化、统一，进行劳动力市场信息网络的健全。在劳动力市场应用过程中，要进行劳动力网络资源的共享，实现其统一规划，确保城乡区域的就业信息网络系统的健全，积极做好劳动力岗位供求信息的相关工作。通过对城乡劳动力资源信息共享体系的优化，确保城乡统筹模式的正常开展。在农村劳动力转移过程中，政府也要进行行政干预，确保一些劳动力资源配置政策的出台，要按照市场的具体需要，进行劳动力资源的配置。在工作过程中，政府要明确好自身的角色，确保劳动力市场服务水平的提升，进行系统化、科学化的就业服务网络的优化，确保农村劳动力市场竞争力的提升，实现城乡经济的劳动力市场体系的健全。
为了更好的进行市场劳动力结构的平衡，要针对农村劳动力的素质问题展开优化，比如进行农民工技能的培训，比如建筑工程、水利建设等技能培训工作的应用，确保农民工整体素质的提升。在培训过程中，也要积极进行新型技术模式的应用，确保符合市场的培训模式的应用。针对农村劳动力的自身性质、居住特点、流动特点，还可以展开夜校教育、函授教育等模式的开展，确保农民培训工作的正常开展。在农村劳动力转移问题解决过程中，也要进行农村劳动力合法权益的保护，确保社会矛盾的协调，进行农村劳动力的有效转移。
在城乡劳动力资源配置过程中，相关政府部门要针对城乡区域的市场工作模式，展开跨区域的合作机制的应用，进行农民工合法权益的维护。在工作过程中，通过对劳动保障监察制度的应用，进行劳动力市场监察工作的强化，以有效解决侵犯农民工合法权益的事件，进行市场劳动法的有效落实。针对一些劳动环境差、农民工工资拖欠等问题展开行政处罚模式及其经济制裁的应用。在劳动力市场体制健全过程中，也要进行企业社会保障模式的应用，进行农民工合法权益的维护。
三、结语
通过对农村劳动力转移现状的剖析，可以更好的进行应对措施的优化，从而优化劳动力市场，实现对农村劳动力的有效利用。（作者单位：西南大学文化与社会发展学院社会工作班）
参考文献
[1]张晓燕，白晓梅. 农村城镇化与农业可持续发展[J]. 广西社会科学. 2006（01）
市场体系的含义范文6
关键字：体育产业；SWOT分析；重庆
【分类号】：G899
引言
随着社会经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，体育产业成为当今全球经济中发展快速的现代服务业之一。中国体育产业虽起步晚，但发展速度迅速，据国家体育总局局长刘鹏介绍，2012年我国体育及相关产业从业人员375.62万人，实现增加值3135.95亿元，占当年GDP的0.6%，比2011年增长14.44%。重庆市自1997年直辖以来经济、社会、文化快速发展，体育产业的发展在取得一定成绩的同时也出现了一些问题。因此，对重庆体育产业的发展进行研究，对提升其竞争力具有重要的意义。
一、体育产业的内涵
1、体育产业的含义
体育产业是指为人类提供体育物质产品和精神用品而进行的一切生产性和经营性组织的集合，包括体育产品生产制造业、体育用品销售业、体育设施业和体育服务业等。如体育服装、器材设备、体育彩票、竞技表演业等，都是体育产业的一部分。
2、体育产业的特点
体育产业的特点共有以下4个方面：一是空间性，从事体育活动的消费者必须在一定场所进行，所以创造良好的体育空间是体育产业发展的前提；二是时间性，体育消费者一般都是选择工作之后的闲暇时间进行健身和娱乐；三是服务性，体育产业服务的对象是个性多样的人群，所以提高服务质量至关重要；四是综合性，体育产业不是一个单一的产业，而是集制造业、设施业、销售业和服务业一体的产业群。
3、发展体育产业的作用
大力发展体育产业，可以刺激消费者需求，扩大内需，吸引投资，促进经济快速增长。其次，体育产业是一种能耗少、污染小的绿色产业，它的迅速发展扩宽了第三产业的领域范围，有利于我国产业结构的调整和经济可持续发展。再者，各种体育赛事的开展，不仅能扩大市场需求，还能创造就业机会。
二、重庆体育产业的SWOT分析
1、 内部优势分析
（1）人口众多，潜在的体育消费市场巨大。2012年，重庆市常住人口2945万人，比上年增长0.9%。其中，居住在城镇的人口1678.11万人，与上年相比增加72.15万人；居住在乡村的人口1266.89万人，占常住人口的43.02%，全市城镇化率为56.98%，比上年增长了1.96%。巨大的人口数和城镇化进程的加快，为重庆体育产业的发展提供了巨大的空间。
（2）基础设施逐渐完善，有着良好的物质条件。重庆市交通便利，是西部地区的大型水、陆、空交通枢纽。2012年，交通运输、仓储和邮政业增加值515.15亿元，比2011年增长9.1%，公路通车里程达到12.07万公里，其中高速公路1909公里，轨道交通里程131公里。且到2012年为止，重庆市共有17351 个体育场地，体育场74个，体育馆40个，游泳馆9个，为重庆体育产业的发展提供了良好的设施环境。
（3）经济快速发展，人民生活水平提高。2012年全市生产总值11409.60亿元，其中第三产业达4494.41亿元，占GDP总值的39.4%。城镇居民家庭人均可支配收入22968.14元，比2011年增长了13.4%；农村居民家庭人均纯收入7383.27元，增长了13.9%，城镇居民家庭恩格尔系数41.5%，农村居民家庭恩格尔系数44.2%，居民用于其他消费的比重逐渐增加，这为体育产业的发展提供了良好的条件。
2、内部劣势分析
（1）体育产业结构不合理。重庆体育产业正处于发展阶段，从实现的营业收入和增长速度来看，主要以体育彩票业为主导，这与体育产业的结构不相协调。
（2）城乡发展不平衡。受区域经济发展水平的制约，位于“一圈”的主城区产业发展较快，而位于“两翼”的城市，体育产业发展滞后，限制了重庆市体育产业的整体发展水平。
（3）缺乏经营管理人才。重庆市发展体育产业的机构不健全，体育市场管理队伍素质不高，有些区县基本没有专业的经营人才，真正懂得体育和经营管理的人才十分缺乏，束缚着重庆市体育产业的发展。
3、外部机会分析
随着国民经济的发展，第三产业的发展成为经济发展的重点，产业结构发生改变，有力地推动了体育产业的发展。各级政府逐渐认识到发展体育产业的必要性和重要性，相继出台政策支持体育产业的发展。再加上中国在体育事业上取得越来越好的成绩，极大的激发了全民对体育事业的热爱，体育热的到来将极大的促进体育产业的发展。
4、外部挑战分析
重庆地处内陆，在区位上和经济发展水平上与沿海地区有一定的差距，尤其是在人才上较为缺乏，且市场体系、法制不够健全；再加上大量国外体育产品涌入进来，竞争加剧，并且消费者大都亲睐国外名牌，在体育竞赛上，足球世界杯和NBA篮球赛也备受欢迎，这对重庆体育产业的发展是一大挑战。
三、促进重庆体育产业发展的对策
1、加强政策引导，增加资金投入
重庆政府要加大对体育产业的重视，加强对体育产业的整体规划，积极落实体育产业发展政策。加大财政投入，完善基础设施，并完善相关政策，对赞助体育赛事的企业和个人给予税费减免，鼓励企业投资于体育产业，共同促进体育产业的发展。
2、发展体育用品和体育竞赛市场，健全体育市场体系
要充分发挥重庆的区位优势，利用信息、政策等条件，发展体育用品集散地，体育训练和服务基地。其次，有关管理部门要积极维护市场秩序，加强市场监管，创造一个结构合理、规范有序、公平竞争的体育市场。
3、加强人才培训，储备高素质人才
重庆要坚持开放的选人、用人观念，积极引进一批懂体育、会经营的高素质人才。并加强与高校的联系和合作，为重庆体育事业的发展培训和储备人才。
参考文献
[1] 《重庆统计年鉴2013年》，重庆统计信息网：http：///html/tjsj/tjnj/
[2] 刘显忠.重庆体育产业发展现状及对策思考[J].决策导刊，2011（11）：24-26
[3] 张鹏杰.我国体育产业对经济发展的影响[J].166-167
