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高层建筑消防要求标准范文1
论文摘要：对高层建筑消防设施管理现状存在的问题进行了归纳、分析．整理，并提出了改进对策。
人民网重庆视窗2008年l1月9臼电记者今天从重庆市消防总队获悉，重庆全市高层建筑消防安全检查目前已经结束，其中有5650栋高层建筑存在隐患，已超过全市高层建筑总数量的一半。据统计，目前，重庆已经建成投入使用的高层建筑总共有8664栋．数量仅次干上海，位居全国第二。在这些建筑中，高度超过l00米的就有84栋。在今年下半年，重庆开始了有史以来最大规模的高层建筑消防安全夫检查。在历经近半年的检查中发现，有565O栋高层建筑存在火灾隐患22706条。
以上报道只是重庆市的现状，这种现状在全国其他城市也是会存在。今年国外和国内也发生了几起高层建筑火灾，所幸没有造成大量人员伤亡，这是一种侥幸，只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决，火灾随时会发生。
1高层建筑消防设施的常见问题
(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。
(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。
(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路。
(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。
(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。
(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。
2产生问题的根本原因
导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机
3高层建筑消防设施管理整改对策
加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。
(1)全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》60号令等法律法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全艾务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责仟，共同维护高层建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物．产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。超级秘书网
(2)建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养，提高消防设施整体安全系统使用性能。
高层建筑消防要求标准范文2
[关键词]高层建筑；消防验收；常见问题；原因；对策
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）23-0090-01
高层建筑消防验收指的是消防部门按照建设工程消防验收评定标准对高层建筑施工及建设单位竣工运营时进行消防检测的合格调查。但就现阶段来说，高层建筑消防验收工作仍存在一些问题，例如消防车道宽度不够、建筑内部装修防火措施不全、消防电梯设置形式不对、消防水池容量偏小等问题。对此，要根据这些问题出现的原因采取有针对性的解决措施。
一 高层建筑消防验收中的常见问题
高层建筑消防验收工作中常见的问题主要包括建筑防火、消防水、火灾自动报警系统等几个大的方面。
（一）建筑防火方面的问题
首先是土建防火封堵不到位。具体表现在（1）高层建筑中的水管道穿越楼板、墙体、电气管等部位没有进行有效封堵。（2）建筑穿越平层和竖向的桥架内没有采用防火封堵；（3）建筑内通风、空调、防排烟管道越楼板未进行封堵；（4）土建风道没有封堵；（5）玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。其次是土建防火门存在问题。具体表现在（1）防火门没有开向疏散方向；（2）在较封闭的楼梯间及防烟楼梯开设了非疏散门、洞；（3）防火门质量和高层建筑的实际防火要求不符；（4）建筑内单向逃生部位没有设置相应的开启装置；（5）没有按照防火门设计和安装要求安装防火门。第三，建筑装修存在问题。（1）建筑装修材料选用不当，没有达到材料耐火极限规范要求；（2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象；（3）建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。
（二）消防水存在的问题
首先是消防喷头布置不合理，直立型喷头距离顶板不满足规范要求；其次消防栓在布置时出现问题，例如在有些部位没有安装消防栓，未按规范要求设置自救式消火栓箱，外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求等；第三，水泵结合器数量不满足规范要求，接合器设置在不易取用的部位；第四，末端试水装置设置位置不合理，未采用间接排水方式。第五，防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制，气体灭火控制盘系统电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求。
（三）火灾自动报警系统存在的问题
首先表现在超高层建筑的室内住户部分未设置探测器；其次与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀，明配及吊顶内线盒未上盖板；第三，联动控制及相关功能不齐全；第四，消防联动控制系统逻辑关系较混乱；四五，控制中心的引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束，未标明编号，外部设备报警后CRT界面无反应等。
二 高层建筑消防验收中出现问题的原因
高层建筑消防验收中之所以出现以上很多问题，首先跟建筑设计单位有关。建筑设计单位一些员工建筑防火知识不健全，且没有和实际的施工单位及建设单位进行有效的沟通，不能严格按照建筑防火实际要求和规范进行设计，从而导致所设计的楼梯平台处楼板和外窗空隙未封堵，没有形成公用楼梯分隔等问题的出现。其次跟建筑施工单位有关。施工单位没有严格的按照施工设计图纸以及国家建筑施工标准等的要求进行施工，从而导致验收时存在管井未封堵，防火卷帘安装、建筑材料使用等方面存在问题。此外，施工单位任意的改造房间面积，会导致疏散距离不足。
三 针对高层建筑消防验收中出现问题的应对策略
针对高层建筑消防验收中出现的一些问题，我们可以通过采用以下措施消除这些问题。
1.加强对建筑设计、施工单位的管理。在高层建筑工程消防设计、施工中，要强化设计、施工单位的职责，全面落实高层建筑消防设计、施工质量以及消防审核验收终身负责制。要加强对建筑设计、施工、监理、公安消防部门等单位的管理，在各个环节中都要严格遵守消防法律法规，严禁擅自更改消防安全标准。
2.要加强对消防验收过程的监督管理。要建立网络化的消防管理模式，对高层建筑设计、施工、验收等各个环节的消防工作情况进行跟踪监督和服务，避免不符合消防规则要求的问题发生。
3.要建立行之有效的责任追究制度，真正形成消防工作格局，建立部门联动执法机制，将建筑消防验收责任落实。各部门要各司其职，齐抓共管，从而减少违反国家消防法律法规建筑消防问题出现的频率。
四 结语
综上所述，现阶段高层建筑消防验收工作中常见的问题主要包括建筑防火、消防水、火灾自动报警系统等几个大的方面。出现这些问题的原因和建筑设计单位、施工单位以及消防部门等工作没有做到位有关。针对于此，我们可以通过加强对建筑设计、施工单位的管理，加强对消防验收过程的监督管理，建立行之有效的责任追究制度等措施，避免建筑消防问题的产生。
参考文献
[1] 刘文，孙伟杰.高层建筑消防验收中的常见问题及原因分析[J].住宅产业.2013，（08）：60-62.
高层建筑消防要求标准范文3
【关键词】高层建筑；消防水系统；给排水设计
1、高层建筑消防给排水工程特点
1.1安全可靠性要求高
在进行高层建筑给排水消防设计时，需要重点考虑的影响因素是对高层建筑消防系统的安全可靠性的高要求。高层建筑火灾隐患较多，而且一旦发生火灾，火势蔓延起来十分迅速，导致救火较为困难，因此确保层建筑消防系统的安全可靠性是给排水消防设计的关键。考虑到当前我国国情，目前给排水消防系统设计应将自救放在首要位置进行考虑。
1.2静水压力大
在进行高层建筑给排水消防设计时，另D个需要重点考虑的D个影响因素是高层建筑的静水压力，同普通低层建筑不同，高层建筑静水压力非常大，若采用常规的单区供水，可能无法保证使用效果，而且管道和配件也较为容易被损坏。
1.3管道机械强度高
相对于普通低层建筑，高层建筑的排水管道较长，且排水量要求也较高，因此在使用过程中管道内部的压力变化很大。在高层建筑给排水消防设计时，要保证消防系统的排水能力，同时又要确保管道内压力稳定。基于以上几点，高层建筑的给排水消防系统的管道应选用机械强度高的材料。
2、高层建筑给排水消防设计存在的一些问题
2.1设计人员对设计不够重视
高层建筑对给水消防系统的依赖性比较大，且它与其他类型的建筑存在着一定的差异。但是相关设计人员并没有充分意识到这些方面的内容，他们往往按照普通建筑的给排水消防系统进行设计。这往往会造成相关设计人员忽略了高层建筑的消防安全的需要，设计出来的给排水消防系统对高层建筑的消防问题起不到应有的作用。
2.2给水管试压设计不准确
通过进行试漏检修和强度试验，可以确定高层建筑的消防给水管网的相关设计标准和施工条件。但是，在实际情况中，高层建筑的试漏检修的设计和强度试验的设计往往会出现没有按照相应设计标准进行设计施工。这就使得高层建筑的试漏检修和强度试验的结果存在着一定的偏差，也造成高层建筑的消防给水管网不能很好地适应高层建筑的相关消防要求和需求，从而造成严重的安全隐患。
2.3自动喷水灭火系统存在设计问题
喷头设计不规范是存在于自动喷水灭火系统设计中的一个问题。这主要是因为设计人员在对喷头位置进行设计的时候没有充分考虑到施工上的实际问题，最终导致喷头的位置设计与具体施工之间存在差异。另一方面是因为，相关设计人员没有根据高层建筑的实际情况进行设计，如在没有吊顶的场所按照有吊顶的标准进行喷头设计，造成喷头与梁之间在距离上的不合理。
而对水力警铃的不合理设计则是出现在自动喷水灭火系统中的另外一个问题。相关人员将水力警铃设计的位置比较偏，没有将其设置在公共通道的明显位置或者没有设置在值班室的外墙上。这就会造成火灾发生后水力警铃的声音因太小而不能及时提醒人们进行逃生自救，从而导致不必要的损失。
3、高层建筑给排水消防的具体设计
3.1关于消防水泵房的设计
高层建筑的消防水泵房主要用来储存消防所用的水源，一般将其中的消防水池的设计视为关键。因为来火灾发生的时候，用水量将会在短时间内迅速增加，为了保证在火灾的救援现场，水量的及时并充足供应，就需要特别注意其消防水池的设计。消防水池的设计需要建立在高层建筑水源供水量的基础之上，一般可以通过标准的计算得出相应的水源供应量，以消防水池的合理化设计为高层建筑的火灾救援提供充足的水源。但是还需要注意消防水泵房设计中的一些细节问题。首先，为了保证水泵的有效运行，应该选择具有安全正规的水泵装置。如果选择了不合格的消防水泵，在火灾救援的同时就可能发生水量供应中断的问题，给消防救援工作带来极大的安全隐患。其次，如果水泵房的面积较小，就需要预先与电气设计人员做好协商，选择合适的控制箱安装位置，避免因水分侵蚀电气装置，必须确保电路的安全运行。
3.2关于消火栓消防系统的设计
为了响应国家的可持续发展战略目标，高层建筑设计人员在进行消火栓消防系统的设计时，将更加注重形成区域集中化的供水系统模式。对于大多数的高层建筑来说，就是要从某一合理位置设置该区域的所用消防所用的消防水池以及水泵房建设，并依据国家建筑消防标准科学化的设计消防水池的整体规划。同时，设计人员还应该特别注意高层建筑消火栓的消防用水总量以及水管压力的设计，并时常进行高层建筑消防用品以及水网管道的检测维修，保证整个水管网的布置适合高层建筑的消防所需。
3.3关于自动喷水灭火系统的设计
自动喷水系统的设计是高层建筑消防设计中不可或缺的一个重要组成部分。自动喷水灭火系统可以在火灾发生的第一时间起到相应的灭火作用。对于高层建筑中自动灭火装置的设计也包括很多部分，在不同的位置发挥着非常关键的火情控制作用。
（1） 走廊设置喷头
在高层建筑发生火灾的时候，走廊是最主要的逃生通道，为了保证用户在走廊逃生的安全，应该合理设计走廊的消防安全装置。比如，在疏散通道设置自动喷水装置，设计时应该注意将喷头和配水管连接起来，保证水源的正常供应。另外，还要注意走廊内部各种电气装置以及暖气设备的线路问题，避免在报警装置的使用上出现线路的问题。
（2） 配水管入口的减压设备
高层建筑的配水管装置需要特别注意配水管入口的减压设计，应该通过对水泵的扬程进行科学的计算，然后准确掌握配水管入口处的压力设置，在压力控制的基础上设计出相应的减压方案。只用准确的数据计算才能更加设计出比较合适的减压设备，也能为高层建筑的消防给排水功能提供更加安全的保障。
（3） 稳压泵
稳压泵是高层建筑给排水消防系统的一种重要装置，主要用来为水源的供给提供足够的压力。所以在岁高层建筑的稳定泵进行设计的同时，应该考虑到稳压泵的出水压力与水源供应之间的基本要求，可以通过采取相应的措施控制稳压泵的供水扬程。
（4） 报警阀
报警阀的设置一般需要与制动喷水系统相联系，当火灾发生的时候，报警阀感应到热源，并及时启动报警阀，引起相关联的自动喷水系统灭火，可以在救援人员到来之前，实现第一时间的灭火救援。另外报警阀的设置应该安装在楼道以及比较明显的位置，便于提醒建筑内的其他人员及时撤离。
（5）试水装置的检查
试水装置在自动喷水系统的设计中是非常重要的一个环节，通常情况下，会将试水装置设置在自动喷水装置的末端，以便合理调节控制水量。因此，设计人员在进行试水装置的设计时，需要充分考虑出水口的水量对试水装置的压力，并设置相适应的匹配装置，使其符合水量的整体平衡；其次，应该设计与试水装置配套的排水方案，防止因为用水量过大造成的消防用水顺楼梯流向下层的情况。
4、结语
设计时仅仅满足规范要求是不够的。设计者应对用户的需要做充分了解，否则可能给用户的使用带来很大的不便。高层建筑对给排水设计施工的质量要求高，设计时考虑周全一些，会给工程的整体质量的提高打下良好的基础。在进行高层建筑给排水设计时，设计者应对现场的情况、管道材料、卫生设备等充分了解，这样才能较好的处理设计过程中的一些细节问题。
参考文献：
高层建筑消防要求标准范文4
随着社会的不断发展，我国高层建筑不断增多，其消防工程的设计和施工成为了社会普遍关注的问题。现阶段，在高层建筑消防工程的设计和施工工作难度较大，存在问题较多，使人们的工作生活中存在着重大的消防隐患，还需要相关人员加强对这一工作的分析，并研究出相关政策予以应对。本文就高层建筑消防工程设计及施工进行了研究探讨。
关键词：
高层建筑；消防工程；设计；施工
我国人口数目庞大，且在社会的不断发展中，人口数量还在不断增多，传统建筑已经难以满足人们的居住需求，高层建筑不断增多。在缓解了住房压力的同时，高层建筑的消防安全问题也日益凸显，一旦发生火灾，高层建筑将会比普通建筑所带来的生命财产损失更多，因此，设计、施工人员也加强了对消防工程的深入研究，力求通过有效措施提升建筑的火灾防御功能。
1高层建筑消防工程设计及施工中的问题
1.1高层建筑消防工程设计图纸不全
一些高层建筑消防工程的设计人员对防火工程的设计缺乏重视，设计经验较少，相对设施不全，再加上设计人员的设计时间有限，因此，经常会出现消防工程设计图纸不全的情况，导致工程难以满足实际要求，质量严重不合格。
1.2高层建筑消防工程施工水平不足
目前高层建筑建设工程多为私人建筑队承包施工。施工人员素质和技能水平普遍较低，流动性较大，而高层建筑消防工程对施工人员素质要求较高，因此，工程很难符合规定标准。甚至一些施工队伍为了减少施工成本，增加经济效益，在施工过程中采用质量不合格的施工材料，给消防工程埋下了重大的安全隐患。
2高层建筑消防工程设计及施工措施探讨
2.1高层建筑消防工程的设计措施
为保证高层建筑的火灾防御功能能够真正实现，负责人员必须选择具有设计资质等级证书的单位进行设计工作，并要求消防工程设计人员在设计过程中，必须严格遵照相应的消防法规，保证设计图纸符合消防设计标准。在设计文件审核阶段，需要按照相应细则，将文件交予公安机关消防机构进行审核，在工程师签字后，才能通过审核。在设计过程中，应着重注意防火分区的划分。高层建筑与普通建筑相比，内部空间十分宽阔，范围较大，因此消防重点部位较多，一旦发生火灾，灾情极易蔓延。因此，为了阻止火势蔓延，需要对建筑进行防火分区划分和防火分隔设计。按照相关规定，我国高层建筑防火分区在划分过程中，需要按照种类不同分成不同的面积，一类高层防火分区的建筑面积在1000m2以内，二类面积在1500m2以内，地下室面积在500m2以内。若建筑中设有自动灭火系统，则可以在分区时较原面积增加一倍。对于不同功能的建筑需要采用不同的防火分区划分方法，例如办公楼可以利用防火卷帘进行分隔，并可以通过喷头的运用，增加阻火时间。对于高层建筑消防重点部位，如竖向管井，在进行防火分隔时设计时，应保证竖井所用材料具有较强的耐火、密封性能，检查门使用丙级防火门。同时，尽量避免楼内管道穿过防火墙，以免火灾通过管道和缝隙蔓延，若是必须要穿过防火墙，则需要在缝隙处用防火材料堵实。同时，应加强对消防给水方面的设计。高层建筑仅靠消防车的器材是无法进行全面扑救的，在设计过程中，应对消火栓、消防水池等进行合理设计。保证消火栓间距不超过120m，且具有明显标注。消防水池用水应与高层建筑生活用水分离，可以与喷泉用水相连，以提升建筑的美观度。
2.2高层建筑消防工程的施工措施
在施工单位开展施工时，监理部门必须严格监督其全过程。要求施工单位严格遵循相关规范进行施工，以保证施工质量。同时，加强对施工安全、消防法规等方面知识的宣传，提升施工人员对消防工程施工质量的重视程度，在监督过程中，一旦出现工程不合格的情况，应及时阻止施工人员继续施工，有效避免施工单位不审核等违规行为。政府部门还应对施工单位和人员进行消防安全教育，提升其安全意识，了解自身责任的重大，从而提高工程质量。负责人员应选择具有专业资质的施工人员，要求施工人员持证上岗，并在施工前对其进行专业知识、操作技能的培训。同时，加强对施工过程的管理，安排专业人员对施工人员的作业规范进行监督指导，及时发现施工中存在的隐患问题，并予以处理。加强对施工材料的管理力度，要求采购人员严格按照图纸所要求的材料进行采购，尽量选择质量最优，价格最经济的材料，并经过检验合格后，才能正式入库，避免不合格材料被投入使用。要求管理人员对出入库的材料详细记录，以免材料遗失、损坏，避免不必要的成本增加。另外，还需加强对投入使用后高层建筑消防工程的检查，定期组织技术人员对消防设施情况进行检测，以保证其能够正常使用，并提升物业管理人员、建筑消防管理人员等相关人员的消防安全意识，对其进行定期培训，以便更好的发挥消防工程价值。
3结语
消防工程是高层建筑建设工程的重要内容，目前，在高层建筑设计和施工中还存在着一定的问题，需要相关人员提升设计工作的科学性，加强对施工环节的管理，提升工程质量，以保证高层建筑消防系统的安全性，保障人们的生命财产安全。
作者：高鹏飞 牛攀 单位：河南理工大学安全科学与工程学院
参考文献
[1]叶静东.高层建筑消防设计与施工的漫谈[J].门窗，2013，2（02）：218-221.
高层建筑消防要求标准范文5
关键词：消防扑救登高设计
随着经济社会的快速发展和人民群众生活水平的不断提高,各类高层建筑拔地而起,但就其高层民用建筑扑救登高面的设计来说,或多或少地存在一些问题和不足,为切实解决好高层民用建筑的消防登高面问题,笔者在深入调研的基础上,结合建筑实际,就实践中如何改进和补救高层民用建筑的消防登高面、登高场地消防设计等问题做了一些探讨，供大家参考。
一、高层民用建筑消防扑救登高面和登高场地在火灾中的作用
高层民用建筑，一般功能复杂，体量较大，但由于高层建筑使用功能、城市规划、街景及建筑学的需要，往往在高层民用建筑主体附建与高层建筑相连的裙房，用作商场、餐厅、营业厅、会议厅等。这无疑满足了城市规划和使用者的要求，但同时也增加了消防工作的难度。尤其对高层建筑的裙房，登高面等诸多问题设计时稍有忽视，及易导致一旦高层建筑火灾对人员的抢救，扑灭火灾带来严重的影响。高层建筑一旦发生火灾，有以下几个特点：一是现有的电梯往往由于停电，不能正常使用，即便是设计有消防电梯或者是消防客运合用电梯，但在实际现实中供电多是来自一个区域变电站，达不到双电源供电要求，有的由于施工，敷设电缆等满足不了防火要求，火灾时往往也会导致断电。而多数高层建筑的疏散楼梯或剪刀梯都布置设计在建筑的筒体中部，火灾停电时往往无照明，消防电梯、疏散楼梯不能正常使用，给迎救人员、疏散人员带来困难。二是消防人员难以接近着火层扑救，由于人员在火灾时惊慌外逃，顺楼梯或下或上，与消防人员逆向行走。极大的导致人员阻设等因素，给抢救和人员疏散带来混乱。三是火灾时往往是烟气顺其楼梯间、电梯间、竖向的管导井、电缆井等上下漫延，由于高层建筑的烟囱效应，烟气在很短时间内就会迷漫疏散楼梯间、电梯间、烟气的毒性导致人员难以疏散。许多高层建筑火灾事例证明，一旦火灾时由于人员的求生欲望，往往会接近建筑的外窗部位以求得新鲜空气和寻求一线得救的希望。在这时唯一补救的措施就是科学的设计一个让消防员能扑救火灾的登高面。国内外，众多的火灾案例证明，在高层建筑发生火灾时，登高消防车在实施救人员和灭火中都发挥了很重要的作用。为了在发生火灾时，登高消防车能够靠近高层主体建筑，迅速抢救人员和扑救火灾，设计合理的消防登高立面，确定可靠的登高消防车操作场地，保证在空间有效的操作范围和核实登高车的最小轻弯半径是保证消防人员到达目的地救人、灭火的关键。因此，高层民用建筑登高面的设计是保障火灾时抢救人员生命、逃生和扑灭火灾的重要保证。
二、现有标准和实际存在的设计缺陷问题
(一)现有规定。《高层民用建筑设计防火规范》(gb50045-95)自1995年颁布实施以来，历经了1997年、1999年、2001年几次局部修订，对于及时总结防火设计的实践经验和火灾的经验教训，适应现代城市建设和新技术、新工艺的需要，防止和减少高层民用建筑火灾危害、减少人员伤亡，起到了十分重要的作用，尤其在扑救、涉及民生至上的内容上得到充分体现。现有实施的《高层民用建筑设计防火规范》第4.1.7条要求，“高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米、进深大于4米的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口”。该条明确了高层建筑消防扑救登高面的基本要求。同时为保证消防车在扑救上能充分发挥作用。规范4.3.1条、4.3.4条、4.3.5条、4.3.6条、4.3.7条要求，高层建筑的周围应设环形消防车道。消防车道的宽度不应小于4米，消防车道距建筑外墙宜大于5米，消防车道上空4米以下范围内不应有障碍物。尽头式消防车道应设有回车道或回车场。消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。穿越高层建筑的消防车道其净宽和净高均不应小于4米。消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木，架空管线等。以上条款，对消防车道要求作了进一步明确，无凝更好地保障了消防车扑救高层建筑火灾的基本设计要求。
(二)存在问题。随城市化建设加快，中心城市土地使用率的不断提高，给高层民用建筑扑救面设计带来许多不容忽视的问题。一是裙房的设计问题。在城市区域内的高层建筑，多为追求商业价值，建筑裙房设计多在四层左右，由于裙房作商业用途，每层层高净空多为4-4.5米以上，往往裙房高度超过防火规范5米要求，多数裙房的进深也大于4米。二是幕墙问题。城区内的多数高层建筑，为达到设计美观，协调繁荣城市的效果，许多高层建筑均设计有幕墙，尤其是设计玻璃幕墙且作为消防登高面考虑。三是登高面一侧、直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口设计问题。临街高层建筑底层均设计为商铺。当考虑作为登高面时，而多数设计为追求商业价值而规避设计布置直通室外疏散楼梯或直通楼梯间的出口，往往将疏散楼梯或出口布置在非登高面的另一侧。四是消防车道的设计问题。城区内的高层建筑为充分利用当街的立面效果和商铺的价值，许多建筑将消防登高扑救面布置在建筑的背街一侧。然而，对环形消
防车道和回车场的设计更多的是消防车道转弯半径不能满足消防车辆的使用要求。五是地下车库出入口道与环形消防车道交叉处的设计问题。城区内多数高屋建筑均设计地下车库，而地下车库的出入道又多为利用高屋建筑的环形消防车道引入地下，在设计时往使得消防车道与地下车库的出入口车道连接交叉外出现坡度及倾斜面。许多建筑由于用地的限制，引入车道较短时，在环形消防车道上形成的坡度倾斜面更大，影响或无法满足消防车辆的行驶。六是幕墙下设计室外消火栓等问题。高层建筑临街面往往设计有装饰幕墙，而室外消火栓，水泵结合器及消防水池等也宜临沿街设置。稍有忽视，很容易将室外消火栓等布置在幕墙之下，一旦火灾幕墙坍塌，严重影响消防车吸水、供水等扑救。七是登高消防车场地的设计问题。许多高层建筑对登高消防车辆的操作场地考虑不周，多数仅以环形消防车道宽度来考虑。以此宽度作为登高消防车的场地，将远远不能满足登高消防车的操作空间要求。
三、结合实际、科学合理地设计高层民用建筑消防扑救登高面和登高场地
树立以人为本、安全发展观念，以保障民生、保障公共消防安全为发展，以创新思想、合理设计高层民用建筑消防登高扑救面的问题非常重要。以下为作者结合现有的规范、标准在工作实践中针对存在问题与读者作共同探讨。
(一)临街登高面外墙设计。建在市区或商业街的高层建筑，当确定其临街一面作为消防扑救登高面时，其优点是可以充分利用临街一侧的道路保障登高消防车的场地需要，但特别要注意，设计时要避免在登高扑救面一侧外墙设置玻璃幕墙。由于幕墙的设置增加了建筑外观美的效果，对装点城市起到了重要的作用，设计思路上考虑采用较多，但往往一旦火灾，会给消防扑救带来极为不便的后果。火灾证实，玻璃幕墙在火的作用下会炸裂和塌落，导致消防人员扑救火灾时无法靠近建筑。同时、一旦幕墙下设计有消火栓、消防水泵接合器，火灾时由于幕墙的塌落下掉。这些灭火设施将无法使用，也容易导致扑救人员的伤亡。在临街登高面乃至最高顶层还应避免设计霓虹灯之类的大型商业广告和其它影响消防登高扑救的景观设计。登高面一侧还应避免过多的凹凸造型，影响登高消防车登高平台靠近各层门窗、洞口。
(二)登高边长、裙房、疏散楼梯与出口设计。《高层民用建筑设计防火规范》第4.1.7条明确规定：“高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米、进深大于4米的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口”。我们在进行消防设计时要尽力考虑规范的强制规定。其意义是登高边不应小于1/4周边长度且不小于一个长边的长度。尤其是一些矩形建筑、多边形平面的建筑应考虑满足一个长边的长度作登高扑救边;其二是在登高扑救面一侧必须设置有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。这一规定是确保一旦建筑火灾时能保证人员及时逃生和便利消防登高车扑救的需要，在实际设计中，城区的高层建筑为节约用地，往往将登高面和登高场地的布置多与商业街、步行街等主要街面一侧一同考虑。但是，许多处于繁华的商业区、商业街、步行街的临街面的商场、门面商业价值又使得房开商或设计时规避在这一侧面布置直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。笔者认为，如果设计直通室外的楼梯确有困难，在考虑消防安全经济价值的综合因素上，每栋建筑最基本的设计要满足有一个直通楼梯间的出口于登高面一侧、且设防火挑檐，同时各层宜设外挑阳台，否则无法满足规范要求;其三，是对裙房高度和进深的要求，其目的是保证登高消防车曲背靠近高层建筑施救的需要。城区内多数高层建筑裙房都为商业使用。设计都在二到三层不等，有的大型商场一层高度即达5米，因此要求裙房高度小于5米，确有不少困难，因而在登高扑救一面的设计时要尽量满足规范要求，在高不超过5米的裙房时，可考虑进深在四米范围内的裙房设计，一旦裙防高度超过5米时，在登高扑救面一侧，可不设计凸出裙房，以达到规范要求。
(三)环形消防车道设计。“高层建筑的周围，应设环形消防车道”。在设计环形消防车道时应注重考虑以下几个方面问题：一是消防车道的净宽不应小于4米，同时，消防车道上空4米以下范围内不应有障碍物，尽可能地考虑消防车道距高层建筑外墙距离大于5米，以保证消防车的顺利通畅。二是在消防车道上尽量避免设计地下暗沟、化类池、燃气管道、电缆沟等，确有困难时，在结构设计上应满足大型消防车的荷载通行。三是消防车由于运载的多为水，在运行时由于贯性作用，车辆的控制难度较大。因此，在山地或有坡的消防车道其坡度不宜大于10%。防止车辆打滑。四是设计消防车道时应重点考虑消防车的最小通行转弯半径要求，在城市密集区的建筑往往容易忽视该问题。所谓消防车的最小转弯半径是指消防车回转时消防车的前轮外侧循园曲线行走轨迹的半径。目前，因内轻系列消防车一般≥7米、中型系列消防车≥9米、重型系列消防车≥12米。因此，要根据城市消防装备的不同情况设计环形消防车道，最小轻弯半径不应低于上述标准，高层建筑扑救登高车道应按重型消防车转弯半径考虑。五是当设环形消防车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。如遇有尽头路，应考虑设计回车场，一般为1.5米×15米，大型消防车回车场不宜小于18×18米。六是由于城市用地的紧缺，许多高层建筑为满足日益增多的车辆需求，均设计了地下停车库，而地下停车库出入口的车道往往也借助于高层建筑的环形消防车道而出入。因此，在设计地下车库出入车道与地面环形消防车道接壤处必须考虑保证4米宽的消防车道平整性，即地下车库出入车道的降坡起点不应设在环形消防车道上，保证消防车行驶的4米有效宽度路面不倾斜和平整。
高层建筑消防要求标准范文6
高层建筑的不断迅速发展，已成为建筑发展趋势的一种必然方向。但如何有效、合理布置核心筒平面使超高层建筑的“平均得房率”得到有效提高？如何有效布置核心筒内竖向交通，使人员动线通达顺畅、合理？如何解决高层建筑人员疏散问题，合理布置疏散流线？
针对以上问题，本文将着重对高层建筑核心筒设计进行研究和分析，并给出相应的研究方法和解决方案。
【关键字】超高层建筑；核心筒；得房率；竖向交通；消防疏散
1 超高层建筑现状概述
高层建筑发展至今，已经有一个多世纪的丰富发展史。作为建筑设计发展过程中一个重要的里程碑，高层建筑被城市建筑师们誉为“城市的天际线”这一美称，突显出高层建筑及超高层建筑为衡量城市发展的一个必要要素。
据不完全统计，上海现居全球超高层建筑数量之首。其中，上海在1990～1999年10年期间，高度大于150米的超高层建筑为40幢；2000年～2005年仅5年中，上海的超高层建筑已达32幢；至2008年为止，上海目前的高层建筑有8700多幢，超过100米的超高层建筑有400多幢。
2 超高层建筑核心筒设计属性分析
2.1 设计难度分析
超高层建筑之所以被称之为“超高层建筑”，正是因为此类建筑的高度远远超过其他建筑的高度。超高层建筑的建筑高度超过100米，主要竖向交通依靠平面布局当中一个叫“核”的区域完成。此外，超高层建筑的主要结构高宽比区别于其他建筑。电梯运行方式也不同于其他建筑，消防疏散及设备系统也有别于其他种类建筑设计，更加复杂、综合性强，设计难度较大。
2.2 平面布置分析
超高层建筑的核心筒设计是整个超高层项目中最为重要的设计内容。核心筒设计决定着高层建筑的形态构成，在空间设计上决定着功能空间的使用模式。超高层建筑中的核心筒在本平面中作为“心脏”，它承载着主要的设备、辅助使用、竖向交通等重要使用功能。但对高层建筑来讲，单层面积因防火分区2000平米的规范要求，有效减少核心筒的面积而增加平均得房率，将会是考验超高层建筑核心筒合理布置的一个重要方面，也是超高层建筑设计中的一个值得研究和探讨的方面。根据核心筒平面布置位置划分：1)平面中心排布；2)筒体偏向一侧；3)筒体偏向某一端部。
以上三种超高层核心筒布置方式均根据项目功能性质不同而具体设计，均有利弊点。以超高层办公建筑作为例子分析结论得出，最合理的布置方式选择应该是第一种(平面中心排布)方式。平面整体使用空间争取至最为宽敞舒适的尺度，能够利用的空间较集中。辅助空间中的卫生间、设备机房及管井、疏散楼梯间、卫生间及茶水间等均布置在平面中央核心筒内，最大的增加了使用空间面积，提高单层面积得房率。
3 超过高层建筑核心筒设计特点
3.1 得房率
得房率是衡量整栋超高层办公甲级写字楼的一个重要指标之一，行业标准要求，一般甲级写字楼得房率须保证在65%以上，因此核心筒的合理布置非常重要。超高层建筑核心筒肩负着重要垂直竖向交通的重任，同时负责整栋建筑的设备机房、机电管井以及功能使用的卫生间、茶水间也布置其中。根据经验得出，超高层建筑当建筑高度在100～200米之间，核心筒的标准大小一般为标准层面积的40%不到，才能算是合理有效的布置方式。
举例说明天津金融街?融世中心项目的超高层办公楼得房率。本项目中A塔楼为一栋建筑高度177.85米，单层建筑面积2000㎡的超高层甲级办公楼。核心筒内布置17台高速客梯，其中总6台低区、6台中区、5台高区客体；筒内中心位置设置2台消防电梯和2间消防楼梯间；2间空调机房及若干设备管井。标准层核心筒面积约为520㎡，约占标准层面积的74%。
3.2 电梯布置(竖向交通)
超高层建筑核心筒内主要竖向交通由多部高速电梯承担着人的竖向动线运动。由于甲级办公楼行业规定，电梯等候时间和电梯的运输能力(5分钟内运送人员占总人数的比例：HC5)是另一个重要指标，对其产生直接影响的是电梯的速度、数量和载客人数。另外，电梯的数量和大小又直接影响着核芯筒面积的大小。
此外，超高层核心筒内按照《高层民用建筑设计防火规范》规定，还需布置消防电梯，电梯数量按照标准层单层面积决定。除了客运、消防关系着电梯的设计外，整栋建筑中的所有货运流线，也需通过核心筒内的竖向交通解决。因此，超高层建筑核心筒肩负着整栋建筑的客运流线、货运流线、消防疏散三个重要的方面。
举例说明天津金融街?融世广场项目的超高层办公楼电梯的布置形式及竖向分区。本项目电梯布置遵守电梯计算规定，通过计算结果在低、中、高区分别布置了6台、6台、5台高速客体，3台一组集中布置于核心筒内，同时在筒中央布置2台1600kg的消防电梯和2间消防疏散楼梯间。(如下图1)
天津融世中心-垂直交通系统分析图1
本项目因是一项成本控制项目，业主物业形式不同于其他常规物业，因此在A塔楼方案期间针对核心筒的布置，给出了多轮方案。通过合理排布及电梯计算规则的不断完善，得房率自65%直升至74%，核心筒布置方案过程如下：
3.2.1 方案一：核心筒布置如右图(一)
电梯布置方式：北侧4台低区并列排布，西侧5台中区及1台消防电梯，东侧5台高区及1台消防电梯，消防电梯均兼货梯使用；标准层核芯筒面积：700平米；得房率：65%；布置分析：核心筒面积大，侯梯厅面积浪费，得房率低，并且导致低区部分核心筒偏心；
