前言：中文期刊网精心挑选了建筑企业智能化管理范文供你参考和学习，希望我们的参考范文能激发你的文章创作灵感，欢迎阅读。
建筑企业智能化管理范文1
【关键词】建筑智能化；规范建设；完善体制
中图分类号： TP212 文献标识码： A 文章编号：
一、前言
我国建筑的智能化发展在最近几年非常迅速，产生出巨大的市场价值和潜力，社会、经济效益显著。建筑智能化给人们带来了全新的信息化感受。同时，随着科学技术的进步和人们对其功能要求的变化，它也在不断更新、补充内容。在笔者看来，建筑智能化应能提供舒适、健康的生活环境，激发高效的个人创造力，高度支持办公事务、商务的需要与文化交流，保证安全的生活空间，具有适应建筑功能变化的灵活性。
二、建筑智能化系统的含义
建筑智能化系统工程实际上就是指利用现代化数字系统、网络技术等来实现建筑楼宇的智能控制。具体而言就是以建筑为平台，利用建筑设备、通信网络系统来实现系统、管理、结构和服务之间的优化组合．并通过建筑、暖通、结构、变配电、照明、空调、电梯、给排水、电视监控、综合布线、楼宇自控等多个系统来形成整体上的有机整体。从而为人们提供一个安全、舒适、便利、高效的建筑环境。建筑智能化系统工程在我国最早出现在上个世纪的九十年代，其后的发展十分迅速。由于建筑智能化是一项系统工程，所涉及到的管理部门和学科众多。因此在建筑智能化系统以外，还需要许多相关的管理和设计给予一定的支撑。我国在建筑智能化系统工程的发展上。虽然智能化发展较快，但是在相关的管理和设计上还存在一定的问题，这在很大程度制约了我国建筑智能化系统的发展。
三、建筑智能化系统现状及问题
建筑智能化是一项系统工程，而且技术更新周期愈来愈快，并且涉及多个学
科和多个管理部门，相对于智能技术的发展相应的设计与管理等方面已远远落
后。由于国家管理标准的相对滞后，全国各地方建设部门对智能建筑的标准也千
差万别，因此大多数地区对其发展还是处于随意发展的状态。根据笔者多年来专
职从事这个行业的实践和体会，认为主要存在以下问题:
1、设计问题
智能建筑是多学科和高新技术的高度集成。由于涉及到系统多，工程专业技
术复杂，综合性强，所以至今尚未形成对建筑智能化系统技术和设计全面把握和
控制的方法和程序，使得现阶段的建筑智能化系统工程设计存在着“设计不讲科
学”的现象。主要表现在方案设计可实现性与合理性较差、系统或设备选型有缺
陷、施工图纸设计深度不够，可用性差等。
2、施工问题
建筑智能化系统的施工单位是系统集成商，系统集成商在智能化系统工程质
量方面具有重大责任。系统集成商承担深化设计、设备材料采购、安装调试试运
行，并要负责质保期内维护、业主管理人员培训等，其在工程中的作用十分重要。
影响施工质量的原因也很多。主要表现在招标过程的对商务部分和技术部分比重
失衡.在施工过程中对"人、机、物、法、环"的管理和控制不严格。
四、建筑智能化的对策研究
1、提高建筑智能化的设计水平
建筑智能化设计定位不明确，建筑智能化设计市场混乱，设计阶段对投资控制缺乏有效控制，设计阶段缺乏有效的项目管理等等问题严重制约了建筑智能化的推广和普及，国家行业管理机构首先必须明确建筑智能化的设计规范，促进智能设计水平的提高；其次，应把智能设计纳入有形建筑市场统一管理，使得智能设计信息公开化、透明化，改变其混乱的市场竞争格局；再次，广大开发商应提高自身对智能设计的理解深度，建立起企业对智能设计的管理体系、管理方法，特别是在项目的设计阶段要予以重点控制。
建筑智能化的建设阶段，由于建筑智能化在我国正处于初始发展阶段，缺乏国家统一的标准和规范：而且系统集成商自身的素质也不高；建筑智能化施工处于一种“上无政策、下无能力”的混乱状态。国家必须尽快完善智能设计在施工管理规程和监理办法，并加强对施工企业智能设计施工能力的培训，保证智能设计能在建造过程中得以良好的设计实现。
3、全面提高对建筑智能化在运营期的管理
智能设计这种全新的设计理念引入到房产产品中以后，其在使用阶段的有效管理是建筑智能化的功能得以实现的有效保障．我国目前能全面负责建筑智能化的设计、施工以及物业管理的综合性企业还很少，严重制约了建筑智能化的发展，这也是我国建筑智能化市场亟待提高的一个核心问题。但是，这也是我国物业管理企业在业务能力拓展方面的一个重要方向。
通过以上3个方面的改进和提高，建筑智能化在设计阶段有设计规范、建造过程有施工规程、运营阶段有技术保障，这对于建筑智能化这个高科技融入的新型建筑产品的长远发展有着极其重要的现实意义。
五、建筑智能化建设未来发展的展望
建筑智能化建设在长期的发展中得到了不断的发展和完善，比如，传统的电议系统应用具有严重的局限性，现在相关技术人员已经加强了各子系统之间的关联性并促使其朝着更加开放的方向发展，这也是未来建筑智能化发展的必然趋
势 。在新世纪的智能建筑领域，信息网络技术、家庭智能化技术等的发展和应用将会更加的广泛和深入，人们对新材料和新技术的探索和创新将会使智能化各子系统更加的统一和开放，而对这一趋势造成阻碍的技术、人为因素等问题也将会不攻自破，我们可以乐观地预见，未来建筑智能化建设将会朝着更加人性化和更高程度的集成化的方向快速健康发展。
在新的信息技术将会迅猛发展，作为信息技术产物的建筑智能化系统也会
发生深刻变化。未来的建筑智能化系统发展将体现如下显著特征:
1、多学科、多技术相互渗透。如虚拟现实、人工智能、生物电子工程、仿生学、生态学等新技术,使智能建筑有新的功能。
2、多个系统的相互交叉融合。建筑智能化系统的三个子系统楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统不久就可以结合一个系统。
3、建筑智能化系统群体化;未来将发展智能化建筑群。进一步实现智能化城市和国家。
4、建筑智能化系统使建筑成为可持续发展的建筑、其内涵:高功能建筑、绿色建筑、健康建筑、生态建筑。这都将进一步促进建筑智能化系统的变革和发展。
六、结语
多年来，建筑智能化建设由于种种原因施工质量偏低，在日常工作中存在着诸多问题。在建筑智能化建设方面，行业主管部门、施工单位、设计单位、建设单位等都有责任。当前人们关注的焦点越来越集中到建筑智能化建设方面，与此同时，建筑工作者的共同责任也是将我国的建筑智能化的健康发展不断地推进。因此，建筑行业内的专业人士的共同任务应该是对行业的技术状况和发展给予高度关注并进行深入思考，同时积极主动地为行业的健康快速发展做出自己应有的
贡献。
建筑智能化开发和管理，是一个复杂的系统工程，也是需要政府及相关部门
付出极大努力的过程。政府及各相关相关部门要有紧迫感，更要通力合作，尽快培育和完善建筑智能化开发和管理市场，不但使企业受益，而且使社会和国家受益。相信，随着法律环境的改善、建设体制的改善及市场运行机制的完善，我国建筑智能化开发和管理最终走向进步和成熟。
参考文献：
[1]卢庆新 建筑智能化系统工程设计的现状与对策.智能建筑电气技术 2004（1）
[2]王彤方 建筑智能化系统工程设计施工的现状与问题科技风2010年4月
[3]铁锐 浅谈建筑智能化系统工程设计中存在的问题与对策科学之友 2010 年03月（09）
建筑企业智能化管理范文2
关键词： 智能建筑 机遇 挑战
概况:
自从上个世纪70年代末，中国实行改革开放政策以来，中国经济得到了巨大的发展。在这20年的时间里，中国国民生产总值（GDP）每年平均增长约9%；在最近4年中，中国国民生产总的增长情况是：1998年增长7.8%，1999年增长7.2%，2000年增长8.2%，而2001年增长超过7%.中国国民经济的发展，直接带动了中国建筑业的发展。从建设规模论，中国建筑业的规模在世界建筑业近排行中可算是首屈一指的。目前中国建筑业有雇员3400万人，而在1978年中国实行改革开放初期，中国建筑业雇员约为800万人。现在中国建筑业的年产值约为5500亿元，约合670亿美元，在建建筑面积约为14亿平方米，每年竣工的建筑面积约为6亿平方米。此外，中国对公共市政设施每年约投入6000亿元，约合733亿美元。
由于经济的不断发展和科技的突飞猛进，人们对建筑工程要求的数量上大发展的同时，对建筑工程美观、品质、安全、环境和功能方面提出了更大、更高的要求。面对这样繁重而复杂的任务，建筑设计与营造必须要具有现代化理念，开发采用现代化技术和运用现代化管理。其中智能化融入于建筑之中，乃是当今现代化建筑发展的一项重要内容和发展趋势。
1 WTO与中国建筑市场的开放
中国入世既是机遇更是挑战，经过15年的入世谈判，过程非常艰苦，时间长了些，但是从某些方面看，中国晚一些入世也有其好处，至少在人们思想上，体制适应上，政策法规梳理方面，都会有较充裕的准备，但入世对一个国家固有的经济的体制，特别是像中国这样一个既大又欠发展的国家来说，毕竟会受到十分巨大的“冲击”。
据建设部2000年的初步统计，1998年和1999年两年间，外国企业在中国境内承包工程的境外企业共有138家，分别来自香港、日本、美国、德国、韩国、法国等十几个国家和地区。承包工程总数383个，工程承包合同总额为46亿美元，占建筑市场的1.02%.
中国建筑业是80年代初率等实行市场经济的行业，也是对国外开放的行业，但从上面所引统计数字来看，在中国进入WTO前，这种开放应当说是初步的，有相当局限的，而在中国进入WTO后，建设领域对外承诺有以下一些内容：
建筑业：
1）允许外国企业在中国成立合资、合作企业；
2）合资、合作企业注册资本金水平高于国内企业注册资本金的水平；
3）合资、合作企业要承担一定比例的外资工程；
4）不允许外国企业在中国国内设立分支机构直接承揽工程。
加入WTO后三年内开始允许外商成立独资企业，但只能承揽以下工程：
1）全部由外国投资、赠款或外国投资和赠款建设的工程；
2）我国利用国际金融组织贷款并采取国际招标的工程；
3）外商投资占50%（含）以上的中外合资、合作建筑的工程；
4）国内建筑业难以单独完成的国内投资建设工程，经省级建设行政主管部门批准，允许与国内建筑企业合作总承包或外包。
合资合作企业在加入WTO后三年内开始享受国民待遇。
加入WTO后五年内开始允许外商成立独资企业。
勘察设计咨询业：
1）允许外国企业在中国成立合资、合作企业；
2）进入中国从事设计的建筑师、工程师及企业必须是在本国从事设计工作的注册建筑师、工程师及注册企业。
加入WTO后5年内开始允许外商成立独资企业。
标准定额及其工程服务：
1）允许外国企业在中国设立合资合作企业；
2）进入中国的个人及企业必须是在本国从事该行业工作的注册造价工程师及注册企业；
加入WTO后五年内开始允许外商成立独资企业。
房地产业：
1）从事房地产开发的企业，除高档房地产项目（高档宾馆、高档公寓、高尔夫球场等）不允许外商独资外，其它房地产项目没有限制；
2）在房地产中介服务方面（包括房地产估价、物业管理、中介服务等）允许外商成立合资、合作企业。
加入WTO后五年内开始允许外商成立独资企业。
城市规划：
1）我国城市总体规划不对外开放；
2）除城市总体规划的规划领域，允许外商在中国成立合资、合作企业；
3）进入中国的个人及企业必须是在本国从事规划工作的注册规划师和注册企业。
2 智能建筑在中国
中国智能建筑是逐步发展起来的，在上世纪八十年代末，九十年代初，随着改革开放的深入，国民经济持续发展，综合国力不断增强，人们对工作和生活环境的要求也不断提高，一个安全、高效和舒适的工作和生活环境已成为人们的迫切需要；同时科学技术飞速发展，特别是以微电子技术为基础的计算机技术、通信技术和控制技术的迅猛发展，为满足人们这些需要提供了技术基础。这一时期智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工业建筑，采用的技术和设备主要是从国外引进的。虽然普及程度不高，但是人们的热情是高涨的，得到设计单位、产品供应商以及业内专家的积极响应，可以说他们是智能建筑的第一推动。
在八十年代末建设部编制的《民用建筑电气设计规范》中，就已经提出了楼宇自动化和办公自动化，对智能建筑理念和各种系统有了比较全面的涉及。这个时候人们对建筑智能化理解主要是将电话、有线电视系统接到建筑中来，同时利用计算机对建筑中机电设备进行控制和管理。各个系统是独立，相互没有联系，与建筑结合也不密切。
虽然把综合布线这样一种布线方式技术的引入曾使人们对智能建筑的概念产生一些误解，把综合布线当作智能建筑的唯一方式。但它确实吸引了一大批通信网络和IT行业的公司进入智能建筑领域，促进了信息技术行业对智能建筑发展的关注。同时由于综合布线系统对语音通信和数据通信的模块化结构，在建筑内部为语音和数据的传输提供了一个开放的平台，加强了信息技术与建筑功能的结合，对智能建筑的发展和普及产生了巨大的作用。
1995年中国工程建设标准化协会通信工程委员会了《建筑与建筑综合布线系统和设计规范》，这些都促进了通信网络和办公自动化系统在建筑中的应用。同年上海正式颁发了地方标准《智能建筑设计标准》，它根据不同的需求，把智能建筑划分为三级，为智能建筑规划、设计和施工提供了依据，推动了智能建筑的发展。
对智能建筑另一个重要推动力量来自房地产开发商，在九十年代房地产开发热潮中，房地产开发商，在还没有完全弄清智能建筑的时候，发现了智能建筑这个标签的商业价值，于是“智能建筑”、“5A 建筑”、甚至“7A建筑”的名词出现在他们促销广告中。正是这些情况，智能建筑迅速在中国普及起来，在九十年代后期沿海一带新建的高层建筑几乎全都自称是智能建筑，并迅速向西部扩展。据不完全统计，到目前为止，全国各地累计已经建成或正在建设的各类智能建筑已近两千多项。迅速膨胀的市场在锻炼和培养一支智能建筑设计和施工队伍的同时，也出现一些不规范的现象，智能建筑的工程质量也出现一些隐患。
为此建设部在1997年颁布了《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》，在1998年10月又颁布了《建筑智能化系统工程设计和系统集成专项资质管理暂行办法》以及与之相应的《执业资质标准》两个法令。这两个法令规定了承担智能建筑设计和系统集成的资格，实际上是个市场准入的标准，它禁止一切不符标准、不具实力、没有业绩的不合格企业进入市场，以确保市场的秩序和产品的质量。到2001年底，全国获得建设部批准颁布的建筑智能化专项资质证书的单位共有905家（含国外独资企业）。其中工程设计资质257 家，系统集成商资质339家，子系统集成商资质309家。
如果说把综合布线当作智能建筑的全部，同似过于简单化，那么盲目追求智能建筑一体化集成，则对智能建筑不分对象和需要，过于复杂化了，针对智能建筑系统集成这个问题，建设部建筑智能化文化教育工作专家委员会1999 年在北京举办了“智能建筑系统集成高峰论坛”，与会代表就智能建筑系统集成的必要性、如何进行系统集成等有关问题进行了研讨，有关代表提出了系统集成应该主要是以楼宇自控系统为主的系统集成、和利用开放标准进行系统集成的观点；这些观点在后来的系统集成实践中成为主要指导思想。这标志着智能建筑建设从盲目追求智能化、贪大求全转向务实。
这种实践务实的思想，在2000年出台的国家标准《智能建筑设计标准》中得到了充分的体现。同年信息产业部颁布了《建筑与建筑群综合布线工程设计规范》和《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》，这些国家级标准规范的制定为我国智能建筑健康有序发展提供了保证。
中国对智能建筑的最大贡献是开发智能小区建设。在上世纪末在中国开发的住宅小区建设是中国独有的现象，在住宅小区应用信息技术主要是为住户提供先进的管理手段，安全的居住环境和便捷的通信娱乐工具。这和以公共建筑如酒店、写字楼、医院、体育馆等为主的智能大厦有很大的不同，智能小区的提出正是信息化社会，人们改变生活方式的一个重要体现。建设部住宅产业促进中心于1999年底颁布了《全国智能化住宅小区系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿），导则计划用5年时间，组织实施全国智能化住宅小区系统示范工程，以此带动和促进我国智能化住宅小区建设，以适应21世纪现代居住生活的需要。
推动智能化住宅小区建设的主角是电信运行商，人们试图通过投资建设一个到达各家各户的宽带网络，并以此网络开展各种增值服务如：电子商务、网上娱乐、远程教育、远程医疗及其他各种数据传输和通信业务等，并以这些增值服务来回收投资。于是开发商和住户便享受起这个“免费的晚餐”，一个遍及全国的“宽带热”正在各地兴起。各种类型的公司纷纷加入这场“圈地”运动中，恶性竞争频频发生，甚至有些住宅小区同时几套宽带网络同时建设。为了规范宽带用户驻地网运营市场，鼓励公平竞争，保证广大电信用户的权益，促进互联网和宽带业务的发展，信息产业部于2001年出台了《关于开放用户驻地网运营市场试点工作的通知》及《关于开放宽带用户驻地网运营市场的框架意见》。
根据这两个文件中国将在13个城市首先开展宽带用户驻地网运营市场开放、管理试点工作。试点工作是为了摸索出行之有效的管理办法、技术标准，进而在全国推广，进一步推进中国的宽带建设。虽然文件将宽带驻地网运营定义为基础电信业务，但也规定了宽带用户驻地网运营许可证的发放将比照增值业务许可证的发放方式来管理。因此《框架意见》的出台，虽然提高宽带市场的准入门槛，但还是明确了对有实力的企业开放了市场。
虽有人对这种发展建筑智能化的思路持怀疑态度，但这并不影响“宽带网”成为建筑智能化行业，乃至房地产行业最热门的话题。更重要的是他将会改变人们进行建筑智能化建设的技术路线和运作模式，也许这也标志着智能化已经突破建筑，走向整个城市、整个社会。于是有人对智能建筑进行新的解释和理解，所谓建筑智能化就是通过接入到各种建筑的寅带网络，为生活和工作在这些建筑内的人们提供各种人们需要的智能化信息服务业务，用户通过这个网络接受和传送各种语音、数据和视频信号，满足人们信息交流、安全保障、环境监测和物业管理的需要。
3 中国智能建筑的发展前景
中国加入WTO以及北京将于2008年举办奥运会，对世界，对中国都是一件大事，对中国建筑业，对中国智能建筑行业更是一件大事，中国智能建筑市场充满无限商机，也充满着挑战。
3.1 中国智能建筑市场广阔
据统计，目前智能建筑的投资约占建筑总投资的5%至 8%，有的可达10%.其中，住宅小区智能化系统投资稍低，而公共建筑智能化系统投资稍高。根据最近几年全国平均建筑造价，每平方米约在1200左右，因此智能化系统的投资为每平方米60元以上。根据国家统计局的数据，在过去五年内全国各地共完成房地产开发建设投资22042.22亿元，并且增长速度强劲。若按其中四分之一建筑实施智能化系统工程，并且以6%计算智能化系统工程投资，那么在过去五年内建筑智能化系统工程投资已达330亿元。
在本世纪开始5年期间，全国城乡住宅累计竣工面积将达57亿平方米，其中城镇为27亿平方米，农村为30亿平方米。如按“十五”期间新增城镇住宅的半数实现智能化计算，单就这部分智能化系统的投资就可达 810亿元，其经济社会效益均不可低估。同时，已有城镇住宅的智能化改造也将逐步进行，同样会有不小的商机。此外，中国加入WTO后，经济发展的国际化对办公建筑的智能化水平提出了更高要求，不仅对新建办公楼，而且对量大而面广的已有办公建筑的改造都提出了智能化需求。根据过去五年资料估计，同期公共建筑智能化系统的投资约为住宅小区智能化系统的投资的一半左右，由此可见中国智能建筑市场潜力巨大。
另外北京为举办2008年奥运会，提出了“数字奥运” 的口号，北京为了实现这个目标将要建设众多数字化设施，这包括：2008年奥运会的技术指挥中心、数据中心、信息资源中心和网络管理中心、安全监测中心等。同时在北京现有的通信网络基础上，加快建设各类先进的通信设施，最终提供一个高度可靠、高度灵活、可扩展、可重新利用，能适应新技术发展的宽带、数字化的通信系统。而广播电视要实现从模拟向数字的技术转变，为奥运会广播电视的转播和信号传输构筑网络的支撑平台。此外还要建设22个现代化的体育场馆，提高场馆设施的智能化水平，这些本身就会增加对建筑智能化系统的需求。更为重要的是这些智能化系统的建设将会起到示范和推广作用，必将极大地推动智能建筑的进一步发展。实际上“数字奥运”是实现北京信息化跨越式发展最现实的需求、最重要的机遇、最有价值的品牌和最直接的动力。
3.2 中国智能建筑市场的未来
中国智能建筑广阔市场潜力为智能建筑的发展提供了巨大机遇，但也随着中国加入WTO，管理制度与国际接轨，市场的开放，中国智能建筑行业也面临严峻的挑战。
首先对智能建筑要有正确认识，根据不同的需求来发展智能建筑。建筑中各种智能化系统存在的必要性在于他们能否满足人们各种需要，要树立以人为本的思想。智能建筑应该是利用信息技术来提升建筑的服务功能、管理功能和安全功能，不同类型的建筑因为服务对象不同其智能化应该有不同的解决方案；不同档次、不同地区的建筑因为需求的不同其智能化也应该有不同配置，不应该强求一致，应该根据人们的需求对市场进行细分和优化，并为此制定出可以满足不同需要的建筑智能化发展道路。
其次要充分应用当今的信息技术，加强国际间的学术交流。智能建筑是信息技术发展的产物，智能建筑中各种系统无非是各种服务信息采集、传输和处理的工具，当今宽带网络技术、智能卡技术以及移动通信技术发展迅速，建筑智能化也应该顺应信息技术的发展，利用这些技术来解决智能建筑中的问题，把这些技术作为智能建筑的技术基础。科学技术是没有国界的，要认真、全面的了解和学习国际上先进的技术，加强国际间的学术交流，赶上国际技术发展的步伐，而不应该重复别人走过的道路。
建筑企业智能化管理范文3
关键词：建筑施工，智能化建筑，楼宇智能化
引言
在国内建筑智能化虽然不能算是一个新生事物，但是由于对它的认识和研究不足，系统集成商在技术上的不足导致了智能化项目施工不规范，发展中仍存在着以下一些问题，影响着建筑智能化的健康发展。论文参考网。工程施工是设计成果的体现，也是设计作品成败的关键。如何将设计和施工这两者融合在一起，是当前智能建筑行业应该引起重视的问题。作为建筑领域的智能化系统集成商，要注重的是综合技术实力及总包服务管理等方面。以下主要介绍了智能建筑施工中存在的问题，并提出了相应的解决建议。
1建筑智能化工程施工中存在的问题
很多较大的设计单位没有建筑智能化系统的设计资质，有的具有资质的设计院又缺少智能化系统设计技术人才，对智能化系统设计不重视，将很多设计的技术问题遗留给集成商或施工单位，造成了智能化系统设计不合理，设计质量低等问题，例如系统集成性差、监控点、信息点配置不合理、设备配置方面技术性能差、控制精度低、综合布线不规范等。
建筑智能化行业急需解决的问题就是缺乏专业的施工队伍。目前，很多智能建筑的智能化系统的工程都是由系统集成商来承担。论文参考网。但有大部分集成商除有几名不懂工程管理只负责智能化各个系统调试的技术人员外，基本上没有什么施工力量。承接工程后将安装工程转包或分包给其他单位或群体施工，而这些施工单位又不懂什么技术，其结果就是工程质量差甚至不合格，工程存在很多质量隐患，可能会给开发商或业主造成.很大损失。目前，在建筑智能化专业施工队伍问题上存在以下三个方面的问题:
（1）智能系统的系统集成商虽有少数的智能系统调试的技术人员，但这些技术人员大多数对工程管理缺乏了解，加之缺少基本的施工力量，难以承担智能化系统工程的施工。
（2）大多数施工单位虽然有一定的项目管理人员但又缺少建筑智能化系统专业技术人才，对建筑智能化缺乏综合的实施能力。
（3）政府主管部门对建筑智能化专业施工队伍没有完善管理制度，只有搞好行业管理，建立完善的施工资质审批、审查制度，才能依法治理建筑智能化专业施工队伍的混乱状况。
另外诸如管理和审批体制不协调，加之有些行业不合理的规定，使之有些系统单独设置，造成建筑智能化整体功能不完善，达不到整体智能化的效果；建筑智能化的配套产品绝大多数是进口产品，国内具有竞争力的产品还很少，且有些产品技术性能差，集成化不良，使各系统不能相互协调动作，难以达到理想的智能化效果；虽然工程实行监理制，但国内的大多监理公司缺乏智能建筑智能系统工程专业监理人员，使工程质量难以得到有效地控制；由于物业管理或业主部分缺乏对建筑智能化管理的技术管理人才，对己投入运行的设备管理不善、维护不良而使系统不能正常运行等问题是国内建筑智能化工程实施中较为普遍的问题。论文参考网。
2建筑智能化工程实施问题的解决办法
为使建我省的筑智能化健康有序地发展，针对工程实施中的问题要研究相应的对策，制订切实可行的管理办法和制度，使建筑智能化纳入法治和规范化的轨道。
（1）由政府建设相关主管部门组织牵头，建立由有关部门和行业参加的建筑智能化施工技术培训机构，加强对建筑智能化的知识和技术教育，以扩大建筑智能化的设计、施工、监理和维护的技术队伍。建立经政府主管部门批准的综合实力比较强的建筑智能化技术、经济咨询机构。
（2）政府要建立健全智能.建筑的管理体系，完善设计单位、施工单位、系统集成商、工程监理单位及专业咨询机构的资质审批、审查制度和工程规划、设计方案审批制度及工程验收制度。协调政府有关部门和有关行业对建筑智能化进行政府统一分工管理，并制订相应的法规和管理办法，使之有法可依，有章可循。依据国家颁布的有关建筑智能化的分类和分级规定来制订和修改设计标准、工程验收标准及设计、施工规范，使建筑智能化的设计、施工、监理和工程验收都有据可查。
（3）建筑智能化的系统集成商是建筑智能化不可缺少的一支力量，为规范建筑智能化的管理体制，政府应对系统集成商进行良好的行业管理，对其进行监督、检查，使集成商的经营行为合法化、规范化。建筑智能化的施工过程中将由多专业、多工种、多个施工单位的配合协调。因此，该阶段必须进行优化施工管理，以确保工程质量和施工进度。优化施工管理，首先必须选择信誉好、重质量、技术力量强的施工单位承担工程的施工，采用科学的施工方法组织施工。施工过程中，必须严格按施工规范和设计施工，应将试验检查工作作为头等大事来抓。工程监理单位应严格按施工规范、设计和监理工作程序做好工序和质量控制、中间验收和竣工验收的质量把关工作。
（4）系统集成商应该充实自己的技术实力，培养一些优秀的项目管理人员，能够真正的做到对项目的顺利实施，安全，质量及工期等方面的严格控制。培养一些优秀的技术人才，时刻关注行业的发展，对新产品新技术不断学习，使得能够把智能化的新技术从理论变为实践，更好的应用到建筑智能化的项目当中去。系统集成商还应当提高自己的总包服务管理的水平，大多数的系统集成商没有足够的施工力量，也不适合建立庞大的施工队伍，总包服务管理水平的高低就体现了系统集成商的真正实力，很多大型的系统集成企业都是把工程分系统、分项目的包干给其他的企业，如何保证施工质量，如何提高管理水平，就是体现企业实力的重要因素。
3 结论
系统集成商必须具备足够的技术力量，包括对产品性能和工艺水平的把握能力。只有在自身技术实力的基础上，才能真正基于客户的需求提出先进全面的解决方案，并选择适合用户需要的设备产品。未来的智能建筑系统服务商应该重视IT技术的应用给客户带来的价值。从国内众多大型工程的服务经验来看，大型综合智能化项目建设，不仅需要满足客户提出的要求，还需要服务商帮助挖掘更多对智能化应用的需求，需要服务商以整体规划意识为指导去发现并满足这些需求。只有这样，智能建筑系统服务商才会在激烈的市场竞争中不断发展壮大。
参考文献
[1]吴栋,葛宝荣.关于智能建筑楼宇自控系统的研究[J].中国新技术新产品,2010,(06):165
[2]王浩,魏旻.智能建筑控制网络安全探讨[J].建设科技,2010,(01):74-75
[3]文方,孙敏.集散型楼宇自控系统的实现[J].科技广场,2010,(01):159-161
[4]张久.新技术在智能建筑中的应用[J].中国新技术新产品,2010,(02):159
[5]朱占琴,李学革.对智能建筑系统建设、构成的探讨[J].民营科技,2010,(01):207
[6]谢后贤.建筑智能化系统安全技术实施[J].建设科技,2010,(01):73
建筑企业智能化管理范文4
关键词：建筑电气与智能化；教学能力；实践教学
中图分类号：G451.2 文献标识码：A 文章编号：1009-3044(2016)03-0146-02
智能建筑于上世纪90年代在我国兴起，被称为发展极快的新兴产业，智能建筑发展速度之快导致高质量专业技术人才的匮乏，教育部于2005年批准设立建筑电气与智能化专业，随着行业发展的迅猛，建筑电气与智能化专业发展也很快，但由于专业创办历史不长，有此专业的高校也不是很多，建筑电气与智能化专业师资队伍建设方面还需要深入探索[1]。
1建筑电气与智能化专业特点
建筑电气与智能化专业是在智能建筑快速发展与社会需求急速上升的基础上发展起来，专业以土木建筑为背景，以建筑物为载体，研究建筑物内电能的传输、分配、转换、控制、利用，以及建筑物内信息的接收、传输、处理、利用，是涉及多个学科的专业。建筑电气与智能化专业涉及的专业知识较多。本专业使智能化融入到建筑当中，使节能融入到建筑环境当中，既涉及强电又涉及弱电，既涉及软件又涉及硬件。因此，涉及专业知识既包括建筑领域的建筑、结构、水、暖、电、管理等，也包括信息控制领域。建筑电气与智能化专业培养应用型人才的专业。建筑电气与智能化专业毕业的学生从事建筑电气及其智能化相关领域的工程设计、安装施工、运行管理、产品开发、调试等，应具备较强的工程实践应用能力。因此，建筑电气与智能化专业教师应具有较广泛的知识体系和与时俱进的工程实践经历。
2建筑电气与智能化专业教师现状
2.1对口专业教师来源少
建筑电气与智能化专业是年轻的专业，没有本专业的硕士博士毕业生，高校引入教师的一项强制要求便是硕士以上学历，所以引入青年教师大多学习的是控制专业或者电气工程等相关的专业，没有土木建筑专业背景，新进教师需要较大力度熟悉专业知识，提高专业技能。但大多数博士硕士引进之后，抱着原有专业不放，不能全身心投入到建筑电气与智能化专业的建设当中，造成教师专业偏离现象。
2.2为评职将方向无关联的教学科研一起抓，精力有限，不利于教学进步
目前大多数院校评职考核标准都是科研量化，教研量化，主要看的数量和质量，参加项目的难度级别等，大多数教师对建筑电气智能化这个专业处于熟悉阶段，所以很难在此专业发表出有见地的高水平论文，但评职心切，急于求成，往往还是在熟识的研究领域发论文，搞科研。以追求快速的论文、项目产出率，很难静下心来专注建筑电气与智能化专业，不利于专业的发展，使院校的专业发展速度滞后于社会专业的发展速度，
2.3实践能力不强
当前，大多数高校建筑电气与智能化的专业教师都是从各高校毕业后直接进入学校承担教学任务，毫无工程实践经验。近些年高校专业教师的引进首要看重的是学历学位，若是本科生、研究生毕业参加工作，刚开始的几年，也是了解专业最具激情的几年，除了满足教学工作量，最重要的任务便是继续深造，取得更高的学历学位，而且继续深造的专业一定不是建筑电气与智能化专业，往往都是相关专业，一边教学一边学习，专业教师根本无暇顾及实践环节。即使博士生引进，也是直接进入教学，没有本专业的实践经验。而建筑电气与智能化专业本身就是应用型的专业，培养应用型人才，实践环节极为重要。
3建筑电气与智能化专业教师队伍建设措施
3.1从量化考核方面作出调整，加强教师专业意识
在职称评聘上应根据教师从事专业的特点进行考核，不应该一概而论。从事像建筑电气与智能化这样的应用型专业的教师，在考核时，可略放低科研门槛标准，提高教学能力，实践能力的考核，把教学工作量，教学效果，实践经验转化为科研工作量，这样专业教师更加注重专业知识的积累和实践能力的锻炼，促进教学，促进专业发展。使专业教师踏踏实实、全身心地投入到建筑电气与智能化专业的建设上来。
3.2提高实践教学能力
应用型专业教师的实践教学能力尤为重要，可派专业教师到施工单位、设计单位挂职锻炼。学校应积极提供便利条件，如企业挂职期间无需完成教学工作量，期间从事的工作可折合成相应的教学工作量，确保教师完成教学工作指标，踏踏实实从事实践工作，了解最新行业发展现状，确保所授知识的实时性和实效性。
3.3从设计院、施工单位引入具有工程实践背景的专兼职教师，带动学校教师发展
在人才引进方面，对于建筑电气与智能化这样的培养应用型人才的专业，不必过多强调学历学位，具有丰富工程实践经验的企业人员即使学历偏低也可优先引入，可主要考察他们在实践中的工程业绩，考察他们的工程技术职称。引入的工程技术人员没有教学经验，所以应该先对他们进行教师培训，使其具备教师的素质，即可承担实践教学，也可承担理论教学。
3.4增强校企合作
增强校企合作，既可在企业建立实践教学基地，有可请企业资深技术专家到高校讲座。建筑电气与智能化发展迅猛，请具有丰富经验的企业人员到院校讲座，可使教师和学生了解行业现状，了解行业发展中亟待解决的问题，使教学和科研具有实效性。在企业建立实践教学基地是促进实践教学的最有效办法，也是高校实现产学研相结合的有效途径，但是大多数企业单位不愿接收大学生进入企业实习，大学生没有实践经验，进入企业首要培训，投入很多资金和精力后学生可以独立工作了，但是基本也就返校了，并不能给企业带来很大的利益，所以大多企业是不愿意接收学生实习的。这就需要学校方面进行沟通，也需要政府针对学生到企业实习，给予企业响应的奖励优惠政策，以促进校企合作，推动产学研结合的顺利展开。
4结论
建筑电气与智能化专业作为一个应用型的发展极快的专业，需要专业教师既具有丰富的理论教学经验，也应具有与时俱进的实践教学经验。教师的发展应提高自我发展意识，既应考虑理论知识的积累，又注重实践能力的提高。
参考文献：
[1]何波,冯增喜,于军琪.建筑电气与智能化专业建设与实践[J].长春工业大学学报(高教研究版),2011(3):43-45.
建筑企业智能化管理范文5
关键词：智能化建筑施工；质量管理；探讨
智能化建筑施工的质量管理是一项系统、复杂的工作。作为施工企业，必须严格把握控制要点，树立全员质量管理意识，加大技术交底力度，坚持预防为主，强化重点控制，随时关注设计变更，及时调整施工方案，严格按照施工设计图施工，实行动态的组织和计划调整，切实做好智能化建筑施工质量管理工作，为实现国家“十二五”节能减排目标奉献绵薄之力。
1 当前智能化建筑施工中存在的质量管理问题
智能化建筑施工涉及到多个对于专业性较强的系统，因而在各系统施工工程中难免会出现问题，笔者结合实际，分析当前智能化建筑施工工程存在的质量管理问题。
1.1 各系统使用线缆材料方面的混用情况较为普遍
智能化建筑工程包含很多系统，例如供电系统、电气照明系统、防雷系统、火灾自动报警系统、安全技术防范系统等电气系统中需要使用各种各样的线缆，而且部分线缆的使用标准有着严格的要求，而当前很多智能化建筑施工企业在施工过程中为施工方面和节省经济效益，经常出现线缆混用的情况较为普遍，尤其是需要具有屏蔽性能的线缆换成非屏蔽线缆、低规格线缆代替高规格线缆等等。这些都具有较为隐蔽性，这不仅是质量管理的重点也是难点，然而在一些施工工程中，还存在一定的盲区，无疑降低了智能化建筑的施工质量。
1.2 各定制电子设备、元件质量低下
智能化建筑中各种电子设备必须在结合工程的实际下，到这些电子元件和设备厂商定制专业的诸如支架和设备外箱等产品，且对各定制材料的保养、防腐和安装不到位。外壳接地不良等都给施工质量管理工作带来一定的麻烦。
1.3 各设备和接线箱等的安装和安置不规范，接线方式不规范
智能化建筑中的各电气系统结构的布线主要由中心机房向中间控制设备布线和安装，中中间控制设备主要采取点对点星散式的布线施工，是各线缆的汇集中心，然而由于各设备和接线箱等安装和安置不规范，导致不能满足各系统的正常用线需要，极大了阻碍了这些发挥其应有的功能。此外，在安置过程中的接线方式大都是不规范的混搭乱接，例如线与线之间的街头本应进行焊锡处理的并没有焊锡或焊接工艺水平低、屏蔽线缆出现屏蔽层不接地等等不规范的现象。
1.4 智能化建筑中心机房施工质量问题
中心机房是整栋智能化建筑的核心设备的集中地，其施工质量好差对整个系统能否正常运行并达到预期投资目标具有重要的影响。除设计原因外，施工中常见的施工质量问题主要体现在：一是设备布置不合理；二是定制机柜仅仅考虑美观而未考虑系统设备的通风散热；三是人员管理操作和设备检修维护的要求不达标、管线敷设规划不整齐等。
2 智能化建筑施工的质量管理及质量控制要点
2.1树立全员质量管理意识
不管是智能化建筑还是一般的建筑，树立全员质量管理意识都是工程质量控制要点。只有树立全员质量管理意识，才能做好质量管理。因而不管是高层项目管理人还是一般的生产班组成员都必须树立良好的质量管理意识，不能为降低成本和提高经济效益而偷工减料、以次充好，正确处理质量、工期和造价三者之间的关系，并制定相应的施工质量管理体系，建立健全相应的奖惩机制。
2.2加大技术交底力度
为优化施工组织设计、细化施工方案，必须进行技术交底工作，且不能只在项目管理人员之间进行，还应尽可能的具体落实到每一施工人员。智能化建筑的系统较多，由于系统的不同其所需设备品牌、型号、规格以安装工艺都存在加大的差异，笔者结合自身实际，建议建设样板房并全面推广，经过实践，能取得一定的效果。能很好的处理各设备和接线箱等的安装和安置不规范和接线方式不规范的现象。例如，在某一智能化建筑中，在对火灾自动报警系统安装楼层接线箱时，由于事先建设了样板房，施工人员根据样板首先整齐规划固定楼层接线箱体，在研究合理的走向线路和接线方式之后，就对整个接线箱内进行正确、熟练接线。
2.3 坚持预防为主，强化重点控制
在智能化建筑工程的施工过程中，必须非常熟悉各构成系统的基本特点，以此做好施工作业的安排部署。一是根据相关要求，做好施工作业计划，确定好施工质量目标，掌握施工技术要领，特别应切实做好施工技术交底工作，从源头上防止出现质量隐患。二是加强对智能化建筑施工的了解，确定质量控制的关键部位，对于重点进行严格地质量监督检查与控制。对于管线集中的地方，应该设为质量控制的重点。如楼层设备间、智能化中心机房等部位。对于重点机房，应该予以特殊对待。当对其进行设备安装时，应该切实考虑到通风散热的相关要求，做好相应的设置，以便于人员操作管理和设备维护。作为专业质量检查员，应该对这些重点部位加大巡检力度，一旦发现质量问题，应要求其及时整改到位。
2.4 随时关注设计变更，及时调整施工方案
在智能化建筑施工中，产品升级换代的速度较快，与之相应的技术更新频率较快。有些项目在建设过程中，具有比较长的周期，如果仅仅按照原来的设计进行施工的话，就无法对新的产品系统进行正确地施工作业。因此，应该根据产品、技术的更新，及时调整施工方案，并得到设计、建设、监理三方的同意，制定出新的施工方案，以确保智能化建筑工程质量。
2.5 严格按照施工设计图施工
为提升智能化建筑工程质量，必须严格按照施工设计图施工，这也是智能化建筑质量控制要点中的重要一点。这是由于智能化建筑的施工工艺复杂，需要多工种交叉作业，且智能化建筑大都是高层建筑，因而必须按照施工设计图设计，禁止头功减料情况的发生，严格按照各系统实际需求标准购置专业的电子设备和元件，一旦出现影响施工质量的不规范行为，应立即对其进行规范指导，特别是对于偷工减料等严重损害质量的行为的应坚决予以严厉的打击。
2.6 实行动态组织和计划调整
组织是智能化建筑工程项目成败的决定性因数，实行动态组织和计划调整，同样是质量控制要点之一，智能化建筑工程的推进必须依附土建及其他专业工程的总体进度。各类前端探测设备、传感器、执行器的安装必须取得其他专业工种的大力配合。智能化施工企业在实际施工过程中应密切关注相关配合专业工程的现场实际进度，实行动态的组织和计划调整。取得建设单位、总包单位的协调支持，紧跟建筑工程总体进度，避免因其他工种的事先安装、缺乏预留安装位置，导致智能化建筑设备的安装位置不符合产品安装标准及技术要求而引发质量问题。
3 结束语
随着时代的发展，一批批智能化建筑展现在我们的面前，这不仅是顺应时展的需要，也是顺应当前节能降耗的需要，更是当代建筑施工企业提升核心竞争力的必由之路。基于此，本文首先分析了当前智能化建筑施工中存在质量管理问题；其次；针对智能化建筑施工中存在的质量管理问题提出智能化建筑施工的质量管理及质量控制要点，最后就质量控制进行简单的总结。旨在与同行交流，不断提高智能化建筑施工质量。
参考文献：
[1]郝晓冬.浅谈智能化建筑电气施工管理及质量控制措施[J].今日科苑，2010，（10）.
[2]罗文胜.论智能化建筑电气施工及质量管理的思考[J].科技致富向导，2012，（05）.
建筑企业智能化管理范文6
【关键词】机电设备 智能化 管理
智能化管理现代建筑技术与现代通信技术、设备智能化技术、计算机技术、控制技术相结合的产物，管理也是企业的重中之重，不仅要创造良好的经济效益，还要为安全生产经营事业服务和贡献。
要做好设备智能化工程的管理工作，主要涉及以下两个方面：一是清楚设备智能化工程的管理工作状况及存在的问题；二是结合企业实际做好智能化管理的应用；根据实际工作经验提出加强智能化管理的一些建议，下面将会提到如何执行这些工作步骤。
一、设备智能化工程的管理工作状况及存在的问题
（一）设备智能化工程的管理工作状况
机电设备涵盖了工业、民用、公用工程中的各类设备。包括电气、给排水、采暖通风、火灾自动报警、通信、安全技术防范、综合布线、建筑物防雷、接地、系统、控制、保护、通信、油、气、水、电气自动化仪表，以及消防、照明、电梯、桥机等和厂用电等公用辅助系统。
在机电安装工程开工前，项目组根据我们企业内部的机电安装项目实际情况，结合自身特点和优势，从有利于项目管理的角度，提出了机电安装智能化实行项目、监理一体化的管理模式，项目组人员主要来自公司总部的工程项目部和公司的工程部的土建组、机电组。实践证明，这个组织结构为提高工作效率、保证工程质量以及项目投产后的稳定运行起到了极大作用。
（二）智能化管理工作所存在的问题
由于企业不重视专业管理、缺乏重点专业技术人才，从现阶段机电设备智能化技术的发展现状和趋势分析看，在机电智能化技术领域中依然存在着一些问题，突出表现在以下两个方面：
机电智能化技术还处在成长的缓冲期，政府的政策性引导在机电设备智能化技术的实际推行中起到了关键性的作用。历史性的错误引导会使机电设备技术智能化的发展实现出现混乱、失衡。
我国机电行业对智能化技术发展的重视程度并不高，大多数以国外智能化技术为主，国内企业不能形成一套国产机电智能化体系，使我国机电智能化技术的发展、实现得十分缓慢。
二、结合企业实际做好智能化管理的应用
（一）机电智能化工程的定义及要素
机电智能化工程的施工活动包含设计、设备采购、安装、调试、试运行、竣工验收等各个阶段，施工质量的好坏将决定设施设备使用质量的高低。机电安装工程贯穿在整个工程施工过程，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束，机电安装工程的质量对工程竣工后的智能化使用功能起着关键性的作用，并要严格把关。
机电安装工程中的施工生产要素配置和有效管理是项目施工的关键环节，会直接影响项目的安全目标、质量目标、进度目标和成本目标的实现，一次在生产要素管理中需用优化配置、动态控制和科学调节等手段，在施工过程中对人力资源管理、技术管理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进要有序合理的安排。
（二）机电智能化技术的应用
（1）智能化技术可以运用在变电站的一次设备监控，如目前的投入的直流输电（HVDC）、静止同步补偿器（STATCOM）、故障电流限制器（FCL）、统一潮流控制器（UPFC）、定制电力（Custom Power）技术等，应用的硬件如智能开关、光电式互感器、智能互感器等，运用在重要电力设备的在线检测、故障的在线诊断和安全评估等。
（2）智能自动化技术大多运用了PLC（可编程逻辑控制器）、CIPS（计算机集成过程控制系统）、DCS（集散控制系统）、CAN（智能技术）、等，如：电梯的电气系统由拖动系统和控制系统两部分组成，其应用的PLC技术对其效果明显。它的最大特点是编程简单，除此之外还有故障少、噪音小、维修保养方便灵活、节能、有较强的抗干扰性、控制箱较小、节省人力等特点。在设备管理方面，对比以前的电梯电气系统来说已经很智能化了。例如当乘客进入电梯时，会提示乘客按下楼层按钮，当楼层按钮被输入信号时，电梯门自动关闭。此时，自动化控制系统会进行以下操作：根据乘客所处的相对位置判断电梯轿厢的运行方向，保证轿厢平层时准确减速，然后准确地停在选定的楼层上；同时，根据不同乘客的输入信息，顺路停梯、自动开关门，在轿厢内外均有信号灯显示电梯的实时运行位置。通过这些智能自动化技术有效合理的运用，可实现程序控制、逻辑控制、批量控制、配方控制、顺序控制、混合控制、先进控制，能达到最优分配、潮流控制的目的，提高了机电设备的安全性、可靠性和经济性。这样企业不仅可以节约用电，还能提高能源利用的效率，响应国家提倡的“节能减排”政策。
（3）楼宇管理化系统（Building Management System 简称BMS），楼宇管理化系统通常包括暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防范等子系统节能网络技术为设备应用。节能环保理念是当今社会发展的主题，根据当前趋势分析，建筑机电设备的主要应用：在不断追求产品的功能设计上，保证环保型低能耗、低噪声、无漏油、无漏水、无电磁干扰、无繁杂的轨道线路油渍污染的机电设备，安装过程采用综合自动化检测控制系统，例如：照明采用LED灯和光控系统或索乐图管道式日光照明装置，电梯的刹车皮不采用石棉、空调制冷剂不再使用氟利昂等。
三、结语
企业也在不断地进步，通过运用先进的建筑智能化技术，不仅是管理技术的发展方向，也是实现人类工作和生活环境可持续发展的方向。今后智能化技术将成为机电、建筑行业发展的主要势头，智能化技术的发展方向是在机电、建筑、装修技术的基础上，不断地对生产设备技术、电子信息、计算机技术、网络工程、楼宇智能化、家庭智能化技术、可视化技术等领域进行拓展，实现人类社会居住和生产环境自动化，更是大势所需。
参考文献：
